Genestrerio - Immobilien zum Kaufen mit Lift

Appartement - Chiasso

In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, in der Gemeinde Chiasso, bieten wir zum Verkauf ein elegantes APPARTMENT mit 5,5 Zimmern im 1. Stock an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben möchten. Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit hellen Räumen, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Raumplanung, die für maximalen Komfort sorgt.Das Appartement besteht aus 4 Schlafzimmern, mit einer großen und einladenden Wohnzone, die durch ein helles Wohnzimmer und eine großzügige Küche gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse.Die Schlafzimmer sind gut getrennt und umfassen geräumige Zimmer und 2 Badezimmer: ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster, das besonders hell und gut belüftet ist, und ein Gästebadezimmer mit Dusche, das praktisch und funktional ist. Am Eingang befindet sich ein bequemer Kleiderschrank.Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung von etwa 10 m² ergänzt, die als Abstellraum ideal ist, und 2 überdachte Parkplätze zu je Chf 20'000.-, die nicht im Preis enthalten sind und die Komfort und Sicherheit garantieren. Die Wohnanlage verfügt über eine gemeinsame Waschküche und eine Grünfläche.Die Lage ist strategisch und ermöglicht es, in wenigen Minuten das Zentrum von Chiasso, den Bahnhof, Schulen, Geschäfte und alle wichtigsten Dienstleistungen sowie die Autobahnanschlüsse zu erreichen. Eine sofort bewohnbare Lösung, ideal für Familien, Paare oder für diejenigen, die ein geräumiges, gut gepflegtes und in einer Wohngegend hoher Qualität gelegenes Objekt suchen. Rufen Sie sofort an, um einen privaten Besuch zu vereinbaren!

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen

VACALLO Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen Die Immobilie entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die selten und reich an Möglichkeiten ist. Ein ideales Angebot für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen. Ihnen wird es gefallen, weil: 4 Parkplätze, davon zwei Innen- und zwei Außenparkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen mit großzügigen Grundflächen ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen liegt im Erdgeschoss, komfortabel und leicht zugänglich verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über nutzbar sind der Garten begleitet die Immobilie dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00 2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00

Wohnung 4.5 Zimmer in Melide mit Seeblick

In Melide, in exklusiver Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Duplex in neuem Bau, eingebettet in einen eleganten und ruhigen Kontext, der aus nur zwei Wohneinheiten besteht.Die Wohnung, 4,5/5,5 Zimmer und circa 250 m², erstreckt sich über das dritte und vierte (letzte) Geschoss des Gebäudes und ist wie folgt organisiert:im unteren Geschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en-suite, Sauna, Badewanne und Zugang zum Balkon mit Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit Bad en-suite, und einem Bereich für Waschmaschine und Trockner.Im oberen Geschoss befindet sich der Tagbereich, mit großem Wohnzimmer, Essbereich, offener Küche mit Insel, einem Bad mit Dusche und einer bezaubernden, bewohnbaren Terrasse mit Seeblick, komplett mit Whirlpool.Die Grundrissplanung ist indikativ: auf Anfrage ist es möglich, verschiedene Lösungen für die Raumnutzung zu bewerten, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem Startniveau, das bereits sehr hoch ist.Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit vier Autostellplätzen zum Preis von CHF 350'000, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Wohnung 5.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im Inneren des Komplexes Stabio Garden Living bieten wir geräumige Wohnungen mit 5,5 Zimmern in der Hauptresidenz, mit einer Grundfläche ab 260 m² und Preisen ab CHF 1'794'160.-. Überdachte Parkplätze sind für CHF 60'000.- verfügbar. Es besteht die Möglichkeit, ein personalisiertes Möbel-Paket zu erhalten. Die 5,5-Zimmer-Wohnungen befinden sich in den Dachgeschossen und verfügen über große Panoramaterrassen. Die großzügigen Grundflächen ermöglichen die Schaffung von hellen und einladenden Räumen mit mehreren Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten liegen im Herzen des Viertels oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die Innenhöfe und die Fußgängerzone. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie errichtet, mit größter Aufmerksamkeit für den inneren Komfort, die Bauqualität und das Wohnwohlgefühl. Die Wohnungsaufteilung ist so konzipiert, dass sie den Raum, die Ausrichtung und das natürliche Licht optimal nutzt. Die Bewohner können exklusive Dienstleistungen wie Paketstationen, Fahrradparkplätze, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Coworking- und Multifunktionsräume, Innen- und Außenbereiche für Kinder, Tierbereiche und eine Food-Court nutzen. Das Viertel wird komplett Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten von der Bahnstation und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere und prestigeträchtige Investition, ideal auch als Mieteinheit. Es stehen auch Wohnungen in der zweiten Residenz und kommerzielle Wohnungen, komplett möbliert, zum Kauf auch für Nicht-Einwohner und zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung.

VACALLO – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS MIT PANORAMATERRASSEN UND JACUZZI IN PRESTIGEÖSER LAGE

Wo: in Vacallo, in einer strategischen Lage, können Sie die Ruhe des Ortes genießen und gleichzeitig leicht den Bahnhof Chiasso zu Fuß oder die Autobahn in wenigen Minuten erreichen. Die Residenz ist gepflegt und von hoher Qualität, mit einer Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann. Was: Luxus-Penthouse von 165 m², gekennzeichnet durch eine prächtige Terrasse mit Jacuzzi, sowie zwei weitere Terrassen mit Blick auf die Grüne, für insgesamt 126 m² Außenfläche. Das Penthouse umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zwei separate Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein zusätzliches Bad und eine Gästetoilette. Sie werden es lieben, weil: - Exzellente Lebensqualität dank der großen Terrassen, perfekt für entspannte Momente im Freien, und dem Jacuzzi. - Interne Aufzugsanlage direkt zum Penthouse - Zweiter, unabhängiger Eingang für einen Hauch von Exklusivität und Praktikabilität, was diese Immobilie einzigartig macht. - Ein externer Parkplatz und eine sehr große Garage zur alleinigen Nutzung. - Private Waschküche und großzügiger Keller. VERKAUFSPREIS CHF 1'222'000.00

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ZWISCHEN ELEGANZ UND MEDITERRANISCHER ATMOSPHÄREMit Blick auf den Luganersee, im Dorf Vico Morcote, repräsentiert diese Villa eine gelungene Verbindung zwischen mediterraner Architektur, authentischen Materialien und einem Projekt, das darauf abzielt, das Familienleben mit Geschmack und Komfort zu umarmen. Errichtet im Jahr 2012 nach einem sorgfältig durchdachten Entwurf, erstreckt sich die Immobilie über vier Ebenen, von denen zwei unterirdisch (303 m²) sind und durch einen internen Aufzug und eine Treppe verbunden sind. Mit einer Bruttogeschoßfläche von 319 m² befindet sich die Villa am Ende einer Sackgasse in einem abgelegenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und einer optimalen Sonnenausrichtung.Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich: Doppelsalon mit Kamin, Esszimmer, Studierzimmer und eine bewohnbare Küche, die Funktionalität und Charakter verbindet. Der Stil ist klassisch, aber warm, mit dunklem Holz, rotem Marmorboden und einer großen Insel in der Mitte. Von hier aus gelangt man zum überdachten Portikus, zum Grillbereich und zum Infinity-Pool, der von einem privaten Garten umgeben ist, der das Haus diskret umgibt. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer für Gäste mit en-suite-Bad.Das Obergeschoss ist der Schlafbereich gewidmet, der aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Master-Suite mit Kamin, Doppelwaschbecken, zahlreichen Einbauschränken, Studierzimmer und Terrasse mit Seeblick besteht. Jedes Zimmer öffnet sich nach außen und bietet Licht, Stille und Panorama.Die unteren Ebenen sind für Freizeit und Alltagsleben konzipiert und bieten großzügige, vielseitige Räume: Fitnessraum mit Dampfbad, Kino- und Spielzimmer, Grotte mit Bar, Weinkeller, Waschküche, Diensträume mit zahlreichen Abstellräumen und Garage für vier Autos, sowie vier Außenparkplätze.Die Materialien sprechen von einer bewussten Wahl: Terrakotta, Parkett, Marmorboden und Travertin. Die Innenräume spiegeln einen einladenden Geschmack wider, in dem rustikale Elemente und edle Ausführungen in Harmonie koexistieren. Die warmen Farben, die sichtbaren Balken, die sorgfältig gearbeiteten Oberflächen schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.In Vico Morcote zu leben bedeutet, eine andere Dimension zu wählen, geprägt von langsamen Rhythmen, sich mit dem Licht verändernden Panoramen und einer starken Verbindung zur Natur. Das Dorf ist bekannt für seine historischen Gassen, die Wanderwege durch die Wälder und seine authentische, diskrete Atmosphäre, nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Diese Villa ist eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu atmen, mit Anmut zu leben. Perfekt für eine Familie, die eine zweite Heimat von hohem Standard oder ein ständiges Zuhause sucht. Wo Design auf Tradition trifft. Wo jeder Sonnenuntergang zu einem privaten Schauspiel wird.Ein Haus, das man lieben kann, für immer.

Helles Dachgeschoss mit 5 Zimmern und großer Terrasse in Chiasso

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Dachgeschoss mit 5 Zimmern in Chiasso an, in einer strategischen Lage, die die ruhige Wohnatmosphäre mit der Praktikabilität der städtischen Dienstleistungen verbindet.Die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss macht diese Lösung ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.Das Dachgeschoss, das noch nie bewohnt wurde und sich in neuem Zustand befindet, liegt im fünften und letzten Stock eines modernen und gepflegten Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, dank der großen Fenster und der günstigen Ausrichtung.Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Abstellraum, gefolgt von einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die komplett ausgestattet ist und Zugang zur überdachten Terrasse bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer, die auch als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Badezimmer mit Badewanne.Ein Keller, die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage für 45'000 CHF zu kaufen, und ein Außenparkplatz für 15'000 CHF vervollständigen die Immobilie.Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine gut angebundene Lage im Herzen des Mendrisiotto suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen!

Neue Villa mit Seeblick

Neue Villa mit Seeblick In dem renommierten Kontext von Vico Morcote, einem der exklusivsten Orte im Luganese, bieten wir eine moderne Villa der neuen Generation an, die in einer dominanten und reservierten Position liegt und einen atemberaubenden Blick auf den See bietet.Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 370 m², eingebettet in ein privates Grundstück von 1.164 m², und zeichnet sich durch große, helle und fein verteilte Räume aus. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 vollständige Badezimmer, 1 Gästebad, eine Garage für 2 Autos und 4 Außenparkplätze.Das gesamte untere Geschoss ist der Tagungszone gewidmet, die als eleganter Open-Space-Raum konzipiert ist, der Küche und Wohnzimmer verbindet. Die Design-Küche, die durch vier vom Boden bis zur Decke reichende Fenster mit Seeblick gekennzeichnet ist, bietet direkten Zugang zum privaten Garten, der ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien ist. Der Raum ist so konzipiert, dass er einen raffinierten Esstisch für 6-8 Personen aufnehmen kann.Das Wohnzimmer bietet, dank der doppelten panoramischen Ausrichtung und der großen Glasflächen, eine außergewöhnliche Helligkeit und bietet viele Möglichkeiten für eine Personalisierung, die einen zeitgenössischen und exklusiven Lebensstil ausdrückt.Das Erdgeschoss beherbergt einen ersten Schlafbereich, der aus zwei geräumigen Doppelzimmern und einer Master-Suite besteht, alle mit sichtbaren Dachbalken, herrlichem Seeblick und reichlich Tageslicht ausgestattet.Ein weiteres Geschoss bietet drei zusätzliche Schlafzimmer, die von einem vollständigen Badezimmer bedient werden, ideal als Gästezimmer, Familienzimmer oder multifunktionale Räume, wobei der gleiche hohe Komfort- und Qualitätsstandard beibehalten wird.Eine Residenz von absolutem Prestige, die für diejenigen konzipiert ist, die Privatsphäre, Komfort und einen unvergleichlichen Seeblick suchen, in einem der begehrtesten Gebiete des Tessins.

Helles Haus mit 5.5 Zimmern und Seeblick

In Vico Morcote, einem renommierten Wohnort am Luganersee, bieten wir eine helle Villa mit 5.5 Zimmern in einer ruhigen und gepflegten Umgebung an, einem besonders gesuchten Bereich für diejenigen, die Privatsphäre suchen, ohne auf Dienstleistungen und Nähe zu Lugano zu verzichten.Die Wohnung ist zum See ausgerichtet und bietet von allen Zimmern aus eine offene Aussicht. Sie verfügt über einen internen Aufzug und erstreckt sich über drei Ebenen, mit einer funktionalen Aufteilung und gut proportionierten Räumen.Ebene -1: Großer Eingangsbereich, Waschküche und ideales Büro mit Einbauschränken, sowie ein Badezimmer.Ebene 0: Großer Wohnbereich, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern und Seeblick, sowie direktem Zugang zum privaten Garten, der vollständig zum See ausgerichtet ist und ideal als Außenbereich während der schönen Jahreszeit genutzt werden kann. Den Abschluss des Stockwerks bilden eine offene Küche, ein Gästebadezimmer und ein Vorratsraum.Ebene 1: Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer, das über eine begehbare Kleidungskammer und ein en-suite-Badezimmer verfügt, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Zur Wohnung gehören drei überdachte Parkplätze. Die Lage, die Ausrichtung und der Seeblick von jedem Raum machen dieses Haus zu einer qualitativ hochwertigen Wohnlösung, geeignet für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und eine noble Wohngegend suchen.Verkaufspreis: CHF 2900000