6852
6852 (Genestrerio)

Immobilien zum Kaufen in 6852 (Genestrerio): 24 Treffer

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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
4.5 Zimmer, CHF 550'000.–
Top
6852 Genestrerio

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Genestrerio

Wir bieten eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, die sich in einer ruhigen Wohngegend in Genestrerio befindet, ideal für diejenigen, die Komfort, Platz und Bequemlichkeit suchen.Die Immobilie liegt in einer privilegierten Position, auf einer Straße mit Zugang nur für Anwohner, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die wichtigsten Verkehrsstrecken ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Zentren von Mendrisiotto, Tessin und der italienischen Grenze.Die Wohnung, etwa 130 m² groß, liegt im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit Aufzug und befindet sich in sehr gutem Zustand.Der Wohnbereich besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche sowie einem Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich bietet ein komfortables Hauptschlafzimmer, zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein zweites, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine/Trockner.Zur Vervollständigung des Objekts gehören ein Kellerabteil, ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 30'000.- und ein außenliegender, unüberdachter Parkplatz zum Preis von CHF 15'000.-.Ein geräumiges, gut gepflegtes Apartment in strategischer Lage - die ideale Lösung für Familien oder als Investition.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +4
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5.5 Zimmer, CHF 895'000.–
Top
Via al Pero, 6852 Mendrisio

Haus in Genestrerio

Reihenhäuser mit großzügiger Grundfläche, die dazu konzipiert sind, geräumige und gut verteilte Räume zu bieten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, von denen eines ein Herrschaftsbad ist, und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästebad. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine helle, offene Küche mit großem Wohnzimmer aus, ideal für gesellige Momente.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Lagerbereich im Erdgeschoss mit separatem Außenzugang und einer großen, unterirdischen Etage mit einem technischen Raum, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem großen, optionalen Raum, der als zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Garten und einen großen Vorplatz mit Möglichkeit, bis zu 4 Fahrzeuge direkt vor dem Wohnhaus zu parken. Die beigefügten Fotos sind alle mit eingeblendeter Einrichtung in der Originalaufnahme versehen.Die Wohnungen sind mit traditionellem Bauverfahren erstellt und bieten eine hervorragende Wärmedämmung sowie eine besondere Aufmerksamkeit für die Schallisolierung zwischen den verschiedenen Einheiten und nach außen. Sie sind mit Fußbodenheizung, hochleistungsfähigen Dreifachverglasungen und drehbaren Jalousien ausgestattet, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with white tiled flooring, white cabinets, stainless steel sink, faucet, sliding glass door to balcony with outdoor view, open layout
  • modern minimalist kitchen with built-in oven and sink, sliding door to balcony
  • Modern balcony with white tiles, concrete parapet, metal railing
  • Empty room with tiled floor and white walls, view through a door to a building outside.
  • Modern bathroom with white sink, mirror, glass shower enclosure, beige tiles
  • An empty room with white walls, tiled floor, white windows, a power outlet, and a water outlet
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Modern kitchen with white tiled flooring, white cabinets, stainless steel sink, faucet, sliding glass door to balcony with outdoor view, open layout
modern minimalist kitchen with built-in oven and sink, sliding door to balcony
Modern balcony with white tiles, concrete parapet, metal railing
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +5
3.5 Zimmer, 80m², CHF 595'000.–
Via Campagnola 7, 6852 Genestrerio

GENESTRERIO – MODERNES APARTMENT MIT TERRASSE ZUM VERDIENEN

Brandneue Residenz mit eleganter Architektur.Wo: im Herzen des Wohnviertels Genestrerio, Mendrisio, ist diese Wohnung von einer Vielzahl von Dienstleistungen umgeben und liegt in kurzer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen Milano – Lugano.Was: 3,5 Zimmer im ersten und letzten Stock mit 80 m². Verfügt über eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.Ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Keller für den exklusiven Gebrauch.Derzeit ist die Wohnung vermietet und zum Verkauf an Investoren geeignet.Sie werden es lieben, weil: • Minergie-Zertifizierung • Solarmodule • Bodenkühlsystem in Kombination mit einer Entfeuchtungsanlage • Neubau VERKAUFSPREIS CHF 595'000.00RENDITE ca. 3%

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • +5
Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
3.5 Zimmer, 70m², CHF 480'000.–
6852 Genestrerio

Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Terrasse in neuer Residenz

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit 3,5 Zimmern und Terrasse an, das sich in Genestrerio in einer raffinierten, neu gebauten Residenz befindet.Die Immobilie ist perfekt in einer grünen und ruhigen Zone positioniert, die gleichzeitig die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu allen wesentlichen Dienstleistungen bietet.Die Residenz ist ideal für diejenigen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau in einer ruhigen und gut verbundenen Umgebung suchen.Das Apartment, das sich im letzten Stock eines Gebäudes mit nur zwei Ebenen befindet, besteht aus: Großem Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine atemberaubende Aussicht und direkten Zugang zur privaten Terrasse bieten. Offene Küche, vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Flur, der zur Schlafzone führt, die aus einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können in der Endphase des Baus personalisiert werden: Grès-Böden im Wohnbereich und im Badezimmer, Parkett im Schlafbereich, PVC-Fenster mit Alu-Lamellen und elektrischer Steuerung.Das Heizungssystem und die Warmwasserversorgung werden von einer modernen Luft-Luft-Wärmepumpe gesteuert, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet.Das Wohngebiet "La Cà Bianca" bietet außerdem eine gemeinsame Grünfläche, eine Waschküche, Fahrradparkplätze und Gästebereiche, was ein ideales Umfeld für ein aktives und angenehmes Gemeinschaftsleben schafft.Das Anwesen umfasst: • Eine Kellerabteilung • Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage für jeweils CHF 35'000Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, helles Apartment in einer ruhigen Zone, aber nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, suchen.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
3.5 Zimmer, CHF 410'000.–
6852 Genestrerio

Wohnung 3.5 Zimmer im Kern von Genestrerio

Wir bieten zum Verkauf eine helle und gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im charakteristischen Kern von Genestrerio, in einer ruhigen Privatstraße, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Es handelt sich um eine moderne und komfortable Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einem authentischen Kontext leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch gut mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen verbunden.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten, das 2022 vollständig renoviert wurde, wobei besonderes Augenmerk auf Details und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Komfort bieten, mit einer harmonischen Verteilung der Räume.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer und ein zweites Einzelzimmer, perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Studierzimmer. Das Herz der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit moderner offener Küche, die auf Konvivialität und Praktikabilität im täglichen Leben ausgerichtet ist. Von hier aus gelangt man zu einem charmanten Balkon, ideal, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen.Das große, fensterierte Badezimmer ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Bidet und einen praktischen Bereich für die Waschmaschine-Trockner-Kombination, ein immer häufiger nachgefragtes Element für den Komfort im Haushalt.Das Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung gewährleistet eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt dazu bei, ein gemütliches Ambiente in jeder Jahreszeit zu schaffen. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht es darüber hinaus, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten, was die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien geeignet macht.Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, dank ihrer strategischen Lage und der ruhigen Umgebung, in der sie sich befindet. Das Angebot wird durch die Möglichkeit, Parkplätze in unmittelbarer Nähe, nur 50 Meter von der Wohnung entfernt, für CHF 800.- pro Jahr zu mieten, abgerundet.Ein paar Schritte von der italienischen Grenze entfernt und in einer strategischen Position, vereint Genestrerio die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu wichtigen Zentren und Verkehrswegen. Ein Ort, an dem Geschichte, Natur und Kultur aufeinandertreffen, und jedem, der ihn besucht oder bewohnt, ein authentisches und tiefgehend tessinisch geprägtes Erlebnis bietet.

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
  • +1
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
3.5 Zimmer, 68m², CHF 495'000.–
6852 Genestrerio

Neue moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei überdachten Parkplätzen, sofort bezugsfertig.

In Mendrisio, genauer gesagt im schönen Quartier Genestrerio, das zahlreiche Wege für Fußgänger und Radfahrer entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern von Prella bietet und atemberaubende Naturlandschaften schenkt, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die komplett fertiggestellt und sofort bewohnbar ist.Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, sehr nahe an allen Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe, leicht zu Fuß erreichbar, finden wir die Bushaltestelle, die Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Bank, das Postamt und vieles mehr.Die Gegend, in der sich die Konstruktion befindet, ist besonders ruhig. Mit einem reinen Wohncharakter und sehr eben, bietet sie einen hohen Grad an Ruhe und garantiert einen perfekten Kompromiss zwischen hohem Wohnkomfort und guter Erreichbarkeit.Die Residenz erstreckt sich über zwei Ebenen über dem Erdgeschoss, die mit einem bequemen Lift mit der Tiefgarage verbunden sind, und bietet nur zwölf Wohneinheiten, eine kleine Realität, die die maximale Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet und in modernem Architekturstil gestaltet ist. Der Komplex ist außerdem mit einer angenehmen gemeinsamen Grünfläche ausgestattet.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse, die perfekt als Ausgang zur freien Luft ist, wann immer man es wünscht.Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Luft-Wasser-Zirkulation und Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag ist hochwertiges Porcellan-Gres für die gesamte Fläche.Die Immobilie verfügt über gute Ausstattungen in mittlerem bis hohem Standard und eine Wohnung im raffinierten modernen Stil, die definitiv zeitgemäß ist.Für die Wäsche im Untergeschoss kann eine bequeme gemeinsame Wäscherei genutzt werden.Die Immobilie, die als Zweitwohnsitz verfügbar ist, ist derzeit für CHF 1'710.-- monatliches Nettoeinkommen vermietet.Die Wohnung, die sich im zweiten und letzten Stock befindet, besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines fensterlos ist.Zwei überdachte Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage für CHF 60'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, eine bequeme eigene Kellerabteilung, mehrere Parkplätze für Gäste und Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE WIRKLICH ZEITGEMÄßE ÖKOLOGISCHE WOHNUNG!!

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
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  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
5.5 Zimmer, 220m², CHF 1'190'000.–
6852 Genestrerio

Schöne Einzelvilla mit Pool in Wohngebiet in Genest

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Genestrerio bieten wir diese elegante Einzelvilla mit einer Nutzfläche von etwa 220 m² zur Verkauf an, die auf zwei oberirdischen Ebenen und einem großen Halbuntergeschoss verteilt ist. Das Gebäude ist in einem ebenen Grundstück von 619 m² eingebettet, das perfekt gepflegt und mit einem schönen privaten Pool bereichert ist.Erdgeschoss:Der Eingang führt in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit belüftetem Kamin, das direkt auf die überdachte Veranda und den Garten mit Pool führt. Die offene Küche ist modern und funktional und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gästebad abgerundet.Obergeschoss:Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen. Das große Hauptbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und Funktionalität.Halbuntergeschoss:Hier finden Sie einen großen Technikraum, eine Waschküche, einen Weinkeller/Lagerraum und einen weiteren Raum, der nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann (Hobby, Fitnessraum, Studierzimmer usw.). Das Halbuntergeschoss wird durch eine große Garage abgerundet.Ausstattung und Ausführung:Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wirdKamin mit BelüftungsschlitzenDie Veranda außen wurde 2023 erneuertDie Poolabdeckung wurde 2022 ersetztQualitätsausführung und liebevolle DetailsParkplätze:Das Grundstück verfügt über drei überdachte Parkplätze in der Garage und fünf weitere Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität in einem gut erschlossenen Wohngebiet suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Swimmingpool
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3.5 Zimmer, CHF 495'000.–
Via Canova, 6852 Genestrerio

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung in Genestrerio, einer ruhigen Fraktion der Gemeinde Mendrisio.Derzeit ist das Objekt vermietet. Informationen über die Rentabilität werden auf Anfrage bereitgestellt.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit lackierten Holzmöbeln und hochwertigen Elektrogeräten, große Fenster, die zur bewohnbaren Terrasse führen, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, kleines Zimmer und Bad.Die Ausführungen sind von hervorragender Qualität: Fußböden und Badewannen aus Grès, ausgestattete und ausgerüstete Küche mit Doppelbackofen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumlamellen mit elektrischer Steuerung.Das warme Wasser und die Fußbodenheizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt. Das Gebäude ist mit modernen Anlagen ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren.Die Residenz verfügt über eine Waschküche für den gemeinsamen Gebrauch.Die Ausstattung und 1 Keller sind im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu erwerben.MAßeWohnung: 68,31 m²Terrasse: 10,72 m²Verkaufsfläche: 73,67 m²Ref.: LCB-PPP12Weitere Wohnungen sind in der gleichen Residenz verfügbar.

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 190m², CHF 890'000.–
Via al Pero 26C, 6852 Genestrerio

Genestrerio – Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, zwei Garagenboxen und Baupotenzial

In der charakteristischen und sonnigen Gemeinde Genestrerio bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für Familien, die Ruhe, Unabhängigkeit und flexibel anpassbare Räume suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit interessanten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.RaumaufteilungErdgeschoss • Eingangsbereich und zwei Schlafzimmer; • Badezimmer mit Dusche; • Technikraum, Waschküche und Keller; • Serviceküche mit direktem Ausgang ins Freie; • Zwei Garagenboxen. Obergeschoss • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon; • Essküche mit Frühstücksecke; • Elternschlafzimmer und Einzelzimmer; • Badezimmer mit Badewanne. Das untere Geschoss bietet ausserdem die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer, einen Gästebereich oder einen separaten Bereich für die Kinder einzurichten.Aussenbereiche und AusstattungZur Immobilie gehören eine ebene Aussenfläche von circa 6 m², ein Balkon und ein Vorplatz mit zwei Aussenparkplätzen.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Lage und EntwicklungsmöglichkeitenDas Haus liegt nur wenige Minuten von Mendrisio, dem Einkaufszentrum FoxTown, den Schulen und der Autobahnzufahrt zur A2 entfernt und profitiert von einer praktischen Lage. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist bequem zu Fuss erreichbar.Die verbleibenden Ausnützungsreserven bieten zudem eine interessante Möglichkeit für eine allfällige zukünftige Entwicklung.Eine vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Anlage eignet – in ruhiger und gut erschlossener Umgebung.

Wegzeit
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  • modern building with multiple floors, multiple windows, car in the parking lot, paved area, trees
  • Three story building, concrete exterior, 2 parking places in front, spiral staircase on the back
  • 2 story house, multiple windows, flat roof, large car parking area in front, 2 garages
  • 3 story building, grey roof, white and pink walls, blue trim, large windows, parking lot, stairs, entrance garage
  • two story pink building, brown roof, blue roof with green walls, glass windows, cars parked
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Three story building, concrete exterior, 2 parking places in front, spiral staircase on the back
2 story house, multiple windows, flat roof, large car parking area in front, 2 garages
3 story building, grey roof, white and pink walls, blue trim, large windows, parking lot, stairs, entrance garage
15 Zimmer, 2'400m², CHF 3'000'000.–
Via Vallera 1, 6852 Mendrisio

Immobilie mit gastronomischer und Wohnfunktion – Genestrerio

Adresse: Via Vallera 1, 6852 GenestrerioMappali: 131 (702 m²) und 132 (1’738 m²) – Gesamte Grundstücksfläche: 2’440 m²In strategischer Lage und mit hoher Sichtbarkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungen (Bus, Zug, Supermärkte, Autobahn), bieten wir ein interessantes Objekt mit gewerblicher und Wohnfunktion mit großem Potenzial für Wertsteigerung.Zusammensetzung des Objekts • Erdgeschoss -1 (842 m²): ehemaliger Nachtclub, seit 2010 inaktiv • Erdgeschoss (842 m²): Restaurant, das bis vor kurzem in Betrieb war, mit professioneller Küche und großen Sälen. Inventar im Preis inbegriffen. Geschätzte Kapazität: etwa 400 Sitzplätze • 1. Obergeschoss (717 m²): 5 Wohnungen (von 2,5 bis 4,5 Zimmern), derzeit nicht bewohnbar, in Erwartung der Erneuerung des Zugangs (Treppe) • Großer externer Privatparkplatz Gesamtnutzfläche des Gebäudes: etwa 2’400 m²Das Gebäude befindet sich in einem besonderen Bauzone. Nachfolgend eine Übersicht der wichtigsten anwendbaren Vorschriften:“ Die als besondere Bauzone definierte Zone umfasst die Wohnsiedlung mit touristisch-rekreativem Zweck, die mit der natürlichen Umgebung und der Wohnsiedlung vereinbar ist.Es sind Bauwerke für Wohnzwecke und störende Tätigkeiten zulässig. Jede Form von störender Einwirkung ist verboten.Es sind die folgenden Bauparameter anwendbar:• I.S. = 0,9• I.O. = 40% “ Das Objekt eignet sich für verschiedene Szenarien der Wertsteigerung:• Sanierung des Bestands• Sofortiger Neustart des Restaurantbetriebs• Gemischte Nutzung• Teilweise oder vollständige Umwidmung in Wohnzwecke, gemäß den ZonenregelungenVerlangter Preis: CHF 3’000’000.—Schnellkontakt über WhatsApp unter der Nummer 079 554 92 00.Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen dienen nur der Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Die Daten können nicht genau sein.

Wegzeit
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1 / 8
  • Parkplatz
8 Zimmer, 210m², CHF 1'100'000.–
6852 Genestrerio

Einfamilienhaus - Genestrerio

Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Genestrerio, Quartier von Mendrisio, bieten wir zum Verkauf ein suggestives EINFAMILIENHAUS im tessinischen Stil, reich an Charme und Authentizität, über 3 Ebenen verteilt und bestehend aus 8 Räumen mit einer Bruttogeschossfläche von 210 m² und 197 m² Wohnfläche.Das Wohnhaus bietet großzügige Wohnbereiche mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ideal für eine große Familie oder für die, die geräumige und vielseitige Räume wünschen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wird durch eine große Eingangshalle eingeführt, die mit dem Wohnzimmer mit Kamin und der separaten Küche verbunden ist.Das Grundstück umfasst 700 m² und enthält, neben dem Hauptgebäude, ein unabhängiges Rustico über 2 Ebenen von etwa 45 m², perfekt als Hobbyraum, Atelier, Lager oder zur Verwertung nach eigenen Bedürfnissen. Zwei überdachte Parkplätze, ein angenehmer Garten und Innenhof mit zwei Steinbänken und Platz für weitere 2/3 Außenparkplätze vervollständigen das Angebot. Der Außenbereich ist intim und bietet ideale Privatsphäre für Entspannung im Freien, Familienessen und Abendgesellschaften. Kleiner Keller.Eine einzigartige Lösung, die den Charme der tessinischen Tradition, die Bequemlichkeit der zentralen Lage und großzügige Innen- und Außenräume kombiniert.Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

  • Parkplatz
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3.5 Zimmer, 77m², CHF 480'000.–
Via Campagnola, 6852 Mendrisio

Modernes Neubauapartment in Genestrerio

Modernes Neubauapartment in Genestrerio, einem ruhigen Wohnviertel der Stadt Mendrisio.Es liegt im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 2 Ebenen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Flur, der zum Schlafbereich führt, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kinderzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer führen große Fenster zur Terrasse.Die Böden sind aus Grès, die Fenster aus PVC mit Aluminium-Lamellen und elektrischer Steuerung. Die Warmwasserversorgung und die Heizung werden durch eine Wärmepumpe erzeugt.Außerhalb befindet sich eine gemeinsame Grünfläche. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine gemeinsame Waschküche.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.MAßeWohnung: 71,80 m²Terrasse: 9,58 m²Verkaufsfläche: 76,59 m²Ref.: V-RS-GEN-CAM-7-11

Wegzeit
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  • Contemporary design with clean lines, white couches and chairs, large rug, wooden dining table, built-in bookshelves, large TV, white walls, modern lighting.
  • Modern apartment building with glass windows and gray walls. People and a dog in the foreground. Grass lawn and trees surrounding the building.
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Modern apartment building with glass windows and gray walls. People and a dog in the foreground. Grass lawn and trees surrounding the building.
4.5 Zimmer, 177m², CHF 999'000.–
Via al Pero, 6852 Genestrerio

Haus mit Garten in Genestrerio in einer neuen Wohnanlage

Haus in Genestrerio, in einer neuen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Ideale Lösung für Familien mit Kindern.Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen über dem Erdgeschoss und ein Untergeschoss, die durch einen Treppenkorper miteinander verbunden sind.Im Erdgeschoss befindet sich die Tagszone, bestehend aus: Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche, Vorratsraum und Bad. Große Fenster ermöglichen den Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.Im Obergeschoss finden wir das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Bad.Das Untergeschoss beherbergt den Technikraum/Waschraum und einen geräumigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, auf diesem Level einen weiteren Hobbyraum mit zusätzlichen Kosten zu schaffen.Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze. Die Innenausstattung ist von hoher Qualität. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Böden aus geglättetem Porcellan-Fliesen, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine autonome Wärmepumpe für jede Einheit und die Verteilung durch Fußbodenheizungen. Installation von Photovoltaikpaneelen.MASSEWohnung: ca. 176,90 m² Dieses Haus ist ein ideales Immobilienobjekt für Familien dank der Ruhe der Umgebung, der Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen und der Nähe zur Stadt Mendrisio.Ref: GEN-CAM-6Es sind weitere Häuser in der gleichen Wohnanlage zum Verkauf verfügbar.

Wegzeit
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3.5 Zimmer, 83m², CHF 550'000.–
Via Campagnola, 6852 Mendrisio

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Gartennische in Genestrerio

Modernes Appartement mit Gartennische in Genestrerio, in einem Gebäude aus recenter Bauzeit.Im Erdgeschoss der Residenz La Cà Bianca befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Einbauküche und hochwertigen Geräten, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, einem Doppelzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer besteht. Vom Wohnzimmer und den beiden Zimmern aus gelangt man zu einer geräumigen Terrasse und dem privaten Gartennische.Das Gebäude wurde im Laufe des Jahres 2023 errichtet und verfügt über moderne Anlagen, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Die Warmwasserversorgung und die Wärmeerzeugung erfolgen durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF.MAßeWohnung: 72,98 m²Terrasse: 17,00 m²Garten: 17,38 m²Verkaufsfläche: 83,22 m²Ref.: V-KJ-GEN-CAM-7

Wegzeit
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1 / 4
  • Parkplatz
CHF 390'000.–
6852 Genestrerio

Einzigartige Einkommensmöglichkeit - Großes Haus zur Renovierung

In Mendrisio, genauer gesagt in seinem schönen Quartier Genestrerio, das unzählige Wege sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad entlang des Flusses Laveggio und in den Wäldern der Prella bietet und atemberaubende Naturpanoramen schenkt, bieten wir ein großes Haus zum Verkauf an.Das Gebäude befindet sich direkt auf dem Platz des historischen Ortskerns, in einer Position von großem Charme.Der Bau, der aus einer earlieren Zeit stammt, befindet sich derzeit in rohem Zustand und aus dem bestehenden Gebäude können drei bis sechs Wohnungen gewonnen werden, was eine besonders lukrative Immobilienoperation ermöglicht.Laut Schätzungen und unter Berücksichtigung des sehr günstigen Anfangspreises könnte bei einer Immobilienoperation nicht nur ein anständiger Gewinn bei einer Wiederverkaufsmöglichkeit erzielt werden, sondern es könnte auch möglich sein, die gewonnenen Immobilien sowohl als Ferienhäuser für eine kurzfristige Vermietung unter Ausnutzung der malerischen Umgebung als auch als traditionelle Vermietung zu nutzen und so einen guten monatlichen Cashflow zu generieren.Ein externer Parkplatz, der zum Gebäude gehört, eine wahre Rarität für Lösungen im Ortskern, vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE HERRVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!

  • Parkplatz
1 / 13
5.5 Zimmer, 220m², CHF 1'290'000.–
6852 Genestrerio

WUNDERSCHÖNES 5.5-ZIMMER-HAUS MIT GARTEN IN GENESTRERIO

In Genestrerio, in einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden, befindet sich dieses wunderschöne Haus/diese Villa mit 5.5 Zimmern – ein wahres architektonisches Juwel, erbaut im Jahr 2011. Dank der Südausrichtung und der freien Sicht auf die Berge mit einem atemberaubenden Panorama bietet diese Residenz eine perfekte Verbindung aus Modernität, Komfort und familiärem Ambiente – ideal für alle, die ein ruhiges Leben in einem Wohn- und Stadtumfeld suchen.Die Innenräume mit einer grosszügigen Bruttofläche von rund 240 mq wurden so gestaltet, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden gewährleisten. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum grossen Garten von rund 350 mq, ideal für entspannte und gesellige Stunden. Die moderne und gut ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und einen Geschirrspüler sowie Marmorarbeitsflächen mit Kochinsel und macht jedes Kocherlebnis zum Vergnügen.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide sowie drei geräumige Einzelzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten: als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume.Die drei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein praktisches Gäste-WC, sind mit allem Komfort ausgestattet, darunter ein Bidet und Fenster für natürliche Belüftung.Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Fussbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird und eine gleichmässige, angenehme Wärme gewährleistet. Ein Kamin verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre – perfekt für Winterabende. Fliegengitter und Designheizkörper in allen Räumen runden die Innenausstattung ab und sorgen für täglichen Komfort.Das Haus ist technologisch bestens ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss, Kabelfernsehen und WLAN für eine hervorragende Verbindung. Zusätzliche praktische Annehmlichkeiten sind die interne Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie die Aussenmarkisen, die an sonnigen Tagen Privatsphäre und Sonnenschutz bieten.Das Grundstück umfasst insgesamt 500 mq und bietet einen grossen Garten von 350 mq, der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die automatische Bewässerungsanlage und der Mähroboter kümmern sich um das Grün und lassen Ihnen mehr Zeit, die Schönheit Ihres Aussenbereichs zu geniessen.Dieses prächtige Zuhause ist frei und bereit, Ihre Familie willkommen zu heissen – einschliesslich Ihrer vierbeinigen Freunde (Hunde und Katzen sind erlaubt). Die jährlichen Kosten belaufen sich auf rund 5’000 CHF und bieten eine klare und transparente Kostenübersicht. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Lebensqualität, grosszügige Räume und ein ruhiges Umfeld im schönen Genestrerio suchen.Zusätzlichen Komfort bieten eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/17638

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6 Zimmer, 292m², CHF 975'000.–
6852 Genestrerio

Geräumiges Haus mit 6 Zimmern, Garten und Grotte in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgarage von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der das Grundstück auf allen vier Seiten umschließt.Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus bietet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und dem enormen Potenzial. Derzeit ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, aber kann leicht in ein großes, einziges Wohnhaus umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.Einige Fotos mit Möbeln wurden mit künstlicher Intelligenz nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet. Die Wohnung im ERDGESCHOSS bietet einen funktionalen Eingang und verfügt über:- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;- ein Badezimmer mit Dusche und WC;- ein multifunktionales Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.Das OBERGESCHOSS, das über eine Außentreppe auf der Westseite zugänglich ist, bietet:- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:- den geräumigen Keller;- den Technikraum;- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss mit Keramik ausgelegt, während die Schlafzimmer mit Parkettböden versehen sind, die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet, die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt, was ein hohes Wohnkomfort bietet und der Heizkessel wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.Dank der exzellenten Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die große Wohnräume wünscht, zwei Familienkerne, die nahe beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für die, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und reich an Potenzial, ideal für die, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der schönsten Gegenden des Mendrisiotto suchen.Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist die große Doppelgarage und zwei weitere Außenparkplätze, ein immer gesuchter Mehrwert.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

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3.5 Zimmer, 80m², CHF 595'000.–
Via Campagnola, 6852 Genestrerio

NEUES 3.5-ZIMMER-WOHNUNG

Wir bieten in Genestrerio eine 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die in einem ruhigen und residenciellen Viertel liegt, nur wenige Kilometer von Mendrisio entfernt. Diese moderne Residenz bietet die perfekte Gelegenheit für Sie und Ihre Familie, mit hochwertigen Ausführungen und einer idealen Lage, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite bietet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle und gut geplante Räume aus und bietet eine einladende und moderne Atmosphäre. Die offene Küche wird zum Herzstück des Hauses, komplett mit hochwertigen Geräten, bereit, um Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen.Diese Immobilie umfasst einen eigenen Parkplatz, der für Komfort und Ruhe sorgt.Darüber hinaus ist das contemporary Design der Wohnung darauf ausgerichtet, das natürliche Licht zu maximieren, und schafft eine einladende und ansprechende Atmosphäre in jedem Winkel des Hauses.Dies ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben, um Ihren Traum von einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Zuhause zu verwirklichen.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!

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4.5 Zimmer, 210m², CHF 800'000.–
Via al Pero 28d, 6852 Genestrerio

Großes Einfamilienhaus 4.5 mit Garten in Genestrerio, Parkplätze inklusive

Wir verkaufen in Mendrisio-Genestrerio, ein großes und schönes Reihenhaus (am Ende) mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen und einem zusätzlichen Untergeschoss mit großem, beheiztem Hobbyraum, Garten, Garagenplatz und Außenparkplatz. Das Objekt befindet sich in einer strategischen und sonnigen Lage in der Via al Pero 28d in Genestrerio, in einem Wohngebiet mit neueren Gebäuden (2011), das angenehm und gepflegt ist. Das Viertel grenzt an die Kantonsstraße und Mendrisio ist in wenigen Minuten mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen (Grundschulen und Gymnasium), Apotheke, Bahnhof usw. erreichbar. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür und die Autobahnausfahrt Nord-Süd befindet sich 1,5 km entfernt. Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes von 3 aneinandergereihten Häusern mit abgeknickter Ausrichtung, jedes mit seinem eigenen Gartenanteil, einer privaten Zufahrtsstraße mit Durchfahrtrecht und einem gemeinschaftlichen Bereich, der Außenparkplätze (mit Zugang zum eigenen Garten auf der Westseite) und ein Gebäude für Garagen (eine pro Haus) und einen Vorplatz umfasst. Das zum Verkauf stehende Haus ist das Endhaus, daher frei auf drei Seiten, umgeben von dem entsprechenden Rasengarten. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 70 m² pro Etage sowie dem Untergeschoss mit gleicher Größe. Die Räume sind sehr großzügig mit großen Zimmern, drei Bädern und einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss, einer separaten Küche, einem beheizten Hobbyraum und einer Waschküche. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über Komfortelemente wie Klimaanlage im Dachgeschoss, Rolläden und elektrische Sonnenschutzvorhänge, Fliegengitter, Einbauschränke, Bewässerungsanlage, Wasseraufbereiter, Ladestation für Elektroautos in der Garage. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Haupteingang, Flur, WC, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenhaus; ERSTE ETAGE: Treppe, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, WC-Dusche, WC-Bad, Treppenhaus; ZWEITE ETAGE (DACHGESCHOSS): Treppe, Abstellraum, großes Zimmer mit WC-Dusche, Kleiderschrankbereich im Dachbereich und Arbeitsbereich; UNTERGESCHOSS: Treppe, großes Hobbyzimmer, Keller/Abstellraum, Waschküche und Technikraum; Bald verfügbar. Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen (wie auf den Fotos). Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Wegzeit
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1 / 5
10 Zimmer, 260m², CHF 450'000.–
Auf Anfrage 1, 6852 Genestrerio

Eine zu vermietende Villa

Interessantes Gebäude, strategisch im Ort Genestrerio gelegen. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln, ermöglicht es die Schaffung von vier Wohnungen zur Vermietung, um eine konstante Rendite zu sichern.Die Baugenehmigung ist bereits genehmigt und rechtskräftig.Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt originale Details, die während der Sanierung gewertet werden können, um dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung mit der Geschichte des Ortes zu verleihen.Das Sanierungsprojekt sieht eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock vor.Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ interessante Rendite;+ Möglichkeit der Personalisierung;+ strategische Lage;+ genehmigte und rechtskräftige Baugenehmigung.Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

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