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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–
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"VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG"

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Adresse

Via Induni 14, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 21 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia Santa Chiara
  • Schule

    4 min.Asilo nuovo
  • Supermarkt

    15 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.San Simone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

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Beschreibung

VACALLO GROßZÜGIGE WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT GARTEN, ENTSTANDEN AUS DER VEREINIGUNG ZWEIER WOHNUNGEN

Die Eigentumswohnung entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen, was zu einer Wohnlösung mit großzügigen Maßen und vielen Möglichkeiten führt. Eine ideale Lösung für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Wohnung sehr vielseitig.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Wohnung und dank eines Gartentores mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen.



Sie werden es lieben, weil:

4 Parkplätze, von denen zwei innerhalb und zwei außerhalb des Verkaufspreises liegen
entsteht aus der Vereinigung zweier Wohnungen mit großzügigen Maßen
ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen
bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann
ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen
liegt im Erdgeschoss, ist bequem und leicht zugänglich
verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über genutzt werden können
der Garten begleitet die Wohnung
dank des Gartentores mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar
vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt
ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben

VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00

2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003175883
Objekt-Ref.
26-00952

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