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Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–
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"Große Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen"

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Adresse

Via Induni 14, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 21 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    3 min.Farmacia Santa Chiara
  • Schule

    4 min.Asilo nuovo
  • Supermarkt

    14 min.Erbe Ticino
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.San Simone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
4
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VACALLO Große Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, entstanden aus der Vereinigung von zwei Wohnungen

Die Immobilie entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen und bietet somit eine großzügige Wohnfläche, die selten und reich an Potenzialen ist. Ein ideales Angebot für große Familien, die viel Platz und eine gute Organisation benötigen, aber auch für diejenigen, die eine flexible Lösung suchen: die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann, oder einen Arbeitsbereich zu erstellen, der nur einen Schritt von zu Hause entfernt ist, macht diese Immobilie sehr vielseitig.

Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung zwei überdachte Terrassen, die perfekt sind, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Vier Parkplätze, der Garten begleitet die Immobilie und dank eines Gartentors mit direktem Zugang wird der Gemeinschaftsgarten zu einer natürlichen Erweiterung des Hauses, die wie ein privater Außenbereich genutzt werden kann. Eine Lösung, die das Gefühl vermittelt, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, ohne jedoch die Verpflichtungen und die Verwaltung eines solchen Hauses zu haben, und es ermöglicht, den Garten auf einfache und alltägliche Weise zu genießen.



Ihnen wird es gefallen, weil:

4 Parkplätze, davon zwei Innen- und zwei Außenparkplätze, nicht im Verkaufspreis enthalten
entsteht durch die Vereinigung von zwei Wohnungen mit großzügigen Grundflächen
ist ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz suchen
bietet die Möglichkeit, eine zweite Einheit zu schaffen, die vermietet werden kann
ist perfekt für die Arbeit von zu Hause aus mit getrennten Räumen
liegt im Erdgeschoss, komfortabel und leicht zugänglich
verfügt über zwei überdachte Terrassen, die das ganze Jahr über nutzbar sind
der Garten begleitet die Immobilie
dank des Gartentors mit direktem Zugang ist der Gemeinschaftsgarten wie ein privater Bereich nutzbar
vermittelt das Gefühl, in einem Einfamilienhaus zu wohnen, während man in einer Wohnung lebt
ermöglicht es, den Garten zu genießen, ohne die Verpflichtungen eines Einfamilienhauses zu haben

VERKAUFSPREIS: CHF 1680000.00

2 INNENPARKPLÄTZE: CHF 120000.00, AUßENPARKPLÄTZE CHF 80000.00





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003175883
Objekt-Ref.
26-00952

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