Balkon / Terrasse Kaufen in Froideville: 2 Treffer

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumgesäumten Grundstück!

Vollständige Unterlagen auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Möglichkeiten für Renovierung und Erweiterung.Überblick: • Wohnfläche: ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Zimmer: großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung: Südwest, optimale Besonnung • Umwelt: ruhige Sackgasse, nahe bei Schulen • Arbeiten: Komplette Renovierung erforderlich • Erweiterung: Großes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Ausstattung:Das Erdgeschoss ist um ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin herum angelegt, das eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, sowie zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften:Die Bauvorschriften bieten erhebliche Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: • Erweiterung der Grundfläche: Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erweitern. • Aufstockung: Erhöhung der Gebäudehöhe durch Hinzufügen eines zusätzlichen Stockwerks und Dachgeschoss. • Verdichtung: Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Wohnprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch zu organisieren!

Villa individuelle de 5.5 pièces à Froideville

Si vous recherchez un cadre de vie paisible, accessible à un centre urbain de proximité, vivre à Froideville est un excellent compromis.Cette spacieuse villa individuelle de 5.5 pièces est destinée à une famille désireuse de vivre dans un environnement naturel et verdoyant à 15 min de Lausanne.Voisine d'une zone agricole étendue et au profit d'une belle vue sur les champs et les montagnes du Jura, vous serez enthousiasmés par son grand jardin agréablement arboré, lieu idéal pour la détente et les activités en plein air.D'une surface habitable d'~ 160 m², elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, avec cheminée, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine agencée ouverte avec bar, une chambre, une salle de douche et un garage d'~39 m² pour 2 véhicules.Au 1er étage, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche, un espace-mezzanine idéal pour y mettre un bureau.Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et un local disponible chauffé d'~ 30 m².Froideville est une commune résidentielle et familiale, appréciée par son ambiance paisible, ses quartiers aérés et ses nombreuses possibilités de promenade.Les habitants profitent d'un excellent équilibre entre nature confort moderne.Aussi, vos enfants seront pris en charge scolairement par l’Association Scolaire Intercommunale de Cugy et environs (ASICE).Commerces d'alimentation, diverses entreprises locales et artisans animent le village.Le bus relie la commune à Lausanne et à Echallens.Pour un confort optimal, la villa nécessite quelques travaux de modernisation.If you're looking for a peaceful living environment within easy reach of a nearby urban center, living in Froideville is an excellent compromise.This spacious 5.5-room detached villa is designed for a family looking to live in a natural, verdant environment 15 minutes from Lausanne.Adjacent to an extensive agricultural zone and benefiting from a beautiful view over the fields and mountains of the Jura, you'll be delighted by its large, pleasantly wooded garden, ideal for relaxation and outdoor activities. With a living area of ~160 m², the first floor comprises a living room with fireplace and high ceilings, a dining room, an open-plan fitted kitchen with bar, a bedroom, a shower room and a ~39 m² garage for 2 vehicles.The 1st floor features two bedrooms, a bathroom, a shower room and a mezzanine area ideal for an office.The basement includes a laundry room, a cellar and a 30 m² heated storage room.Froideville is a residential and family-friendly community, appreciated for its peaceful atmosphere, airy neighborhoods and numerous walking opportunities.Residents enjoy an excellent balance between nature and modern comforts.Your children will also be cared for at school by the Association Scolaire Intercommunale de Cugy et environs (ASICE).Grocery shops, a variety of local businesses and craftsmen bring the village to life. The bus links the commune to Lausanne and Echallens.For optimum comfort, the villa requires some modernization.Visits at your convenience

Bien d?exception à Pully : duplex spacieux avec vue imprenable

Découvrez ce bien d'exception offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce lumineux duplex à Pully séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.Occupant une position dominante, ce magnifique attique bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités. D'une surface d'environ 195 m², il se compose de 5.5 pièces, dont une généreuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci comprend un vaste séjour avec cheminée, un espace repas convivial et une cuisine moderne entièrement équipée. La partie nuit propose trois chambres ainsi que deux salles de bains élégantes et fonctionnelles.À l'étage supérieur, un espace d'environ 70 m², actuellement aménagé en bureau et salon secondaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins.Deux places de garage sécurisées viennent parfaire ce bien rare sur le marché.Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1009-25-10Discover this exceptional property offering spectacular views of the lake and mountains. Located in a quiet and privileged environment, this bright duplex in Pully will appeal to families looking for space, comfort and serenity.Occupying a dominant position, this magnificent penthouse apartment benefits from close proximity to transport links and all amenities. With a surface area of approximately 195 m², it comprises 5.5 rooms, including a generous south-facing living area. This includes a large living room with a fireplace, a convivial dining area and a modern, fully equipped kitchen. The sleeping area offers three bedrooms and two elegant and functional bathrooms.On the upper floor, a space of approximately 70 m², currently converted into an office and secondary lounge, offers numerous possibilities for conversion according to your desires and needs.Two secure garage spaces complete this rare property on the market.An opportunity not to be missed: contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by this unique place.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1009-25-10

Villa raffinée avec spa privatif proche Lausanne

À seulement 15 minutes de Lausanne, découvrez cette villa vaudoise de caractère, construite en 1972 et entièrement modernisée, qui allie charme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie pensé pour le confort, la détente et le partage.Erigée sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété offre un véritable espace wellness à domicile avec piscine intérieure baignée de lumière, sauna, hammam, jacuzzi intérieur et second jacuzzi extérieur. Tout a été conçu pour transformer chaque journée en une parenthèse de relaxation et de plaisir.Pensée pour la convivialité, elle propose une pièce utilisée comme salle de cinéma privée pour des soirées inoubliables, un terrain de pétanque pour prolonger l'été entre amis, de vastes terrasses totalisant plus de 100 m² pour les repas en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil, ainsi qu'une cave à vin climatisée qui séduira les amateurs et complètera vos réceptions.Sur plus de 290 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa dispose de lumineux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine neuve, une grande véranda avec bar, d'une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains attenante, de plusieurs chambres spacieuses offrant intimité et confort à chaque membre de la famille, ainsi que d'un grand garage et de places extérieures.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1041-26-3Just 15 minutes from Lausanne, discover this characterful Vaud villa, built in 1972 and fully modernized, combining charm, generous volumes, and high-end amenities. More than just a house, it is a true living space designed for comfort, relaxation, and sharing.Set on a plot of over 1,000 m², the property offers a private wellness area at home with an indoor pool bathed in light, sauna, hammam, indoor jacuzzi, and a second outdoor jacuzzi. Everything has been designed to turn each day into a moment of relaxation and enjoyment.Designed for conviviality, it features a room fitted as a private cinema for unforgettable evenings, a pétanque court to extend summer nights with friends, large terraces totaling over 100 m² for outdoor dining or sunset aperitifs, as well as a climate-controlled wine cellar sure to delight connoisseurs and enhance your receptions.With over 290 m² of living space spread across three levels, the villa boasts bright living areas with a living room, dining room, and brand-new kitchen, a large veranda with bar, an elegant master suite with dressing room and en-suite bathroom, several spacious bedrooms offering privacy and comfort for each family member, as well as a large garage and outdoor parking spaces.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1041-26-3

Renovierte Villa mit Garten in exponierter Lage

Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Region und wurde 2011 komplett renoviert, wobei der Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbunden wurde. Die gesamte Villa wurde mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und bietet einen eleganten, hellen und gemütlichen Lebensraum.Eine Schallschutzwand wurde installiert, um akustischen Komfort und eine friedliche Atmosphäre zu gewährleisten, auch in der Nähe von Verkehrswegen.Die Villa verfügt über eine Nutzfläche von über 120 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, und besteht aus 3,5 Räumen, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet.Auf einem Grundstück von 507 m² können Sie einen privaten Garten genießen, ideal für Entspannung im Freien.In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser einzigartigen Villa zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE VILLA BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1093-26-1

Appartement in PPE mit 3,5 Zimmern, Garten und Panoramablick

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Pully, cet élégant appartement en PPE bénéficie d’un cadre de vie privilégié avec vue dégagée sur le lac Léman und les Alpes. Die Umgebung ist ruhig und grün, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Das Appartement bietet 144 m² Wohnfläche und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Wohnbereiche Der Tagbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das Salon und Esszimmer miteinander verbindet und über eine hervorragende Helligkeit verfügt, dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster. Dieser Bereich öffnet sich zu einer offenen Küche, die perfekt integriert und ideal für Geselligkeit ist. Große Glasflächen ermöglichen den direkten Zugang zu den Außenbereichen, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht. Außenbereiche Das Appartement verfügt über einen angenehmen Außenbereich, der folgendes umfasst: • Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. • Ein privater Garten. • Diese Bereiche bieten eine optimale Besonnung sowie einen Panoramablick auf den Genfersee und die Berge, was einen idealen Rahmen für die schönen Tage bietet. Schlafbereich Der Schlafbereich umfasst: • Zwei Schlafzimmer. • Zwei Badezimmer. • Zwei große Kleiderschränke. • Viele Einbauschränke, die ein angenehmes Lagerangebot bieten. Ausbaupotenzial Das Appartement bietet aufgrund seiner großzügigen Räume und der aktuellen Raumaufteilung die Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Appartement umzuwandeln, indem man ein zusätzliches Schlafzimmer schafft, während man gleichzeitig einen komfortablen Wohnbereich bewahrt. Diese Flexibilität ist ein echter Vorteil für eine Familie oder um die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse anzupassen. Zubehör Das Appartement wird durch folgendes ergänzt: • Einen Keller. • Zwei Innenparkplätze im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich zum Preis). Lage Das Appartement profitiert von einer idealen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten: • Grundschulen im Viertel: ca. 3 Minuten zu Fuß. • Private Schule (Collège Champittet): ca. 10 Minuten zu Fuß. • Geschäfte und Zentrum von Pully: ca. 10 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Pully: ca. 10 Minuten zu Fuß. • Zentrum von Lausanne: wenige Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Höhepunkte • Gesuchte Adresse in Pully. • Panoramablick auf den See und die Alpen. • Südorientierung. • Helles Appartement mit schönen Räumen. • Privater Garten und Terrasse. • Viele Lagermöglichkeiten und Kleiderschränke. • Potenzial für eine Umwandlung in ein 4,5-Zimmer-Appartement. • Zwei Innenparkplätze. • Keller.

Moderne Villa mit 7.5 Zimmern und Pool – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEine außergewöhnliche EinzelvillaGrundstück von 1'020 m'CHF 3'350'000.-Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, ist das Projekt sofort startklar. Es können noch verschiedene Ausstattungs- und Anpassungsoptionen in Betracht gezogen werden, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m2.Eine moderne Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, individuelle moderne Villa mit raffinierten Linien vor, die konzipiert ist, um großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in ihre grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz & KomfortDie Villa wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelfluxventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche werden große offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche bieten, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen mit Seeblick und Weinbergen in Pully

Zwischen Weinbergen und Genfersee — eine Adresse der Extraklasse in Pully Zwei neue, außergewöhnliche Reihenvillen, die auf Plan verkauft werden, in einer der begehrtesten Wohngemeinden der Agglomeration Lausanne. Diese Villen kombinieren moderne Architektur, hochwertige Ausführung und infrastrukturelle Energieversorgung der neuesten Generation, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit freier Sicht auf den Genfersee und die Alpen. 191 m² Wohnfläche · 268 m² gewichtete Fläche · 5,5 Räume, 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Elternschlafzimmer · Privater Innenaufzug · Doppelgarage innen + Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge · Mehrere Terrassen, Balkone und privater Garten Minergie-Zertifizierung · Geothermie · Geocooling · Dreifachverglasung Verkauf auf Plan — Anpassung der Ausführung möglich Übergabe Anfang 2028 · Steuerkoeffizient Pully: 61% Preis auf Anfrage · www.vigneron24.ch Kontakt: Maria-Chrystina Zeller, mch.zeller@regencapital.ch

Schönes Haus von 6.5 Zimmern renoviert in einer Wohngegend

Idéal gelegen in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Renens-Village, in unmittelbarer Nähe zur Grenze mit Prilly und Jouxtens-Mézery, hat KAVEN Immobilier das Vergnügen, Ihnen diese Reihenhaus-Villa von 6.5 Zimmern plus Keller von 227 m2 Nutzfläche vorzustellen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet.Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag erleichtert und gleichzeitig eine friedliche Umgebung gewährleistet.Das 1988 erbaute und sorgfältig renovierte und gepflegte Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Die letzten Renovierungen, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, umfassen eine komplette Renovierung der Küche und den Austausch des Gaskessels. Zusätzlich gewährleisten Photovoltaikpanele und dreifach verglaste Fenster Komfort und Energieeffizienz.VerteilungErdgeschossEin einladender Eingang öffnet sich zu einem geräumigen, gemütlichen Wohnbereich mit einem Holzofen. Die 2025 renovierte Küche verbindet Funktionalität und Modernität. Eine Veranda verlängert den Wohnbereich angenehm, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der einen intimen und leicht zu pflegenden Außenbereich bietet.Ein Gästetoilette komplettiert dieses Geschoss.ObergeschossVier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen ermöglichen eine ideale familiäre Organisation. Ein renoviertes Badezimmer versorgt dieses Geschoss.DachgeschossEin Elternschlafzimmer nimmt dieses Geschoss ein, mit einer angrenzenden Dusche, die ebenfalls renoviert wurde, und bietet einen komfortablen und hellen Privatbereich.KellerDer Keller bietet drei große Räume, die für verschiedene und familiäre Nutzungen wie Spielzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Büro, Werkstatt usw. geeignet sind.Für Weinliebhaber ist einer der Räume als geräumiger Weinkeller eingerichtet. Die Waschküche und der Technikraum komplettieren dieses Geschoss, mit direktem Zugang zum unterirdischen Parkplatz.AnbautenEin großer, breiter und leicht zugänglicher Innenparkplatz sowie ein Außenparkplatz komplettieren dieses Anwesen (beide zusätzlich zum Preis für insgesamt CHF 45'000.-).Ein ideales Anwesen für das Familienleben Durch seine strategische Lage, seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und seine großzügige Verteilung stellt diese Villa eine seltene Gelegenheit auf dem Markt von Westlausanne dar.Sie eignet sich perfekt für eine Familie, die ein ruhiges Wohnen sucht, aber dennoch mit den städtischen Zentren verbunden bleiben möchte.

In Echallens: Familienwohnung mit hohem Standard

Entdecken Sie diese große, helle Wohnung mit einer Wohnfläche von 135 m2, die über einen vollständig unabhängigen Eingang verfügt und ein gleichzeitig komfortables, funktionales und ruhiges Lebensumfeld bietet. Nur wenige Minuten zu Fuß vom LEB und von allen Geschäften entfernt, im Erdgeschoss über der Erde gelegen, präsentiert sich die Immobilie mit hochwertigen Ausstattungen. Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, ist diese Wohnung sofort bewohnbar und benötigt keine größeren Arbeiten. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem 20 m² großen Balkon, der es Ihnen ermöglicht, den unverstellten Blick auf die umliegenden Felder zu genießen und Ihnen ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe bietet. Die Immobilie umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad. Eines der Schlafzimmer hat einen unabhängigen Zugang, bietet somit die Möglichkeit eines autonomen Gästezimmers oder eines perfekt für einen Teenager geeigneten Raumes. Die Wohnung entspricht darüber hinaus den höchsten Anforderungen in Bezug auf Energieeffizienz: sie ist mit Photovoltaik- und thermischen Solarmodulen, einer reversiblen geothermischen Wärmepumpe (Geocooling), Dreifachverglasung sowie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Parkplatz zusätzlich - CHF 20'000) ausgestattet. Ein zusätzlicher Parkplatz kann bei Bedarf gemietet werden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1040-25-6

Eine zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Horizont

In einem gefragten Wohnviertel von Lutry gelegen, bietet dieses moderne Reihenhaus eine angenehme Lebensgrundlage, die modernen Komfort, energetische Effizienz und eine freie Aussicht auf die Umgebung kombiniert. Das 2001 erbaute und 2023 vollständig renovierte Anwesen überzeugt durch die Qualität seiner Ausführung, seine Helligkeit und seine funktionale Raumaufteilung, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über etwa 200 m² Gesamtnutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet insgesamt 6,5 Räume, davon etwa 164 m² Wohnfläche.Das Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche, mit einem Esszimmer, einer offenen Küche, die auf ein helles Wohnzimmer führt, sowie einer Leseecke oder einem Büro, die ein gemütliches und harmonisches Ensemble bilden, das durch eine Terrasse ergänzt wird, ideal, um die Aussicht und die schönen Tage voll auszukosten. Diese Räume profitieren von einer schönen Deckenhöhe von etwa 2,60 m, die das Gefühl von Raum und Komfort verstärkt. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, von denen zwei eine Galerie und Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad.Der Keller vervollständigt das Ensemble intelligent mit einem mehrzweckigen Raum, ideal als Gästezimmer, Büro oder Freizeitraum, sowie einer Dusche, einer Waschküche und einem Keller, die zusätzliche funktionale Räume für den täglichen Gebrauch bieten. In technischer Hinsicht zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende energetische Effizienz aus. 2025 wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele mit Batteriespeicher, die den Komfort und die energetische Effizienz nachhaltig verstärken. Das Objekt verfügt darüber hinaus über Doppelverglasung. Zwei Stellplätze in einer Garage ergänzen das Objekt vorteilhaft. Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Quartiersgeschäften und Sportanlagen, während sie gleichzeitig eine bevorzugte Umgebung bewahrt.Ein Objekt, das sofort bezugsfertig ist und Aussicht, Komfort und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Riviera bietet.

BAUSTELLE GEÖFFNET !

NICHT VERPASSEN - DIE RESIDENCE DE LA VUACHÈRE IN LAUSANNEPerfekt gelegen in dem prestigeträchtigen Wohnviertel Mousquines / Vuachère in einer grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, bietet dieses exklusive Immobilienprojekt mit 30 neuen Wohnungen von höchstem Standard, die entschlossen contemporary sind und auf Plan verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Es entspricht den anspruchsvollsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen.Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal und bietet echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses Maßprojekt bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Verteilung zu ändern und die Ausstattung, Materialien sowie die Fertigstellung auszuwählen.Jede Einheit verfügt über großzügige Balkone/Terrassen. Die Wärmeenergie wird durch eine Wärmepumpe erzeugt und durch Fußbodenheizung verteilt.Auf Anfrage ist die Realisierung größerer Wohnungen möglich, indem mehrere Einheiten zusammengelegt werden!Die Wohnungen liegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lausanne, zur Coop, zur Migros, zu Ärzten, Banken, Sportzentren sowie Schulen und anderen Notwendigkeiten. Eine Buslinie der TL, die zur Bahnhof von Pully führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Lausanne ist in 15 Minuten erreichbar. Der Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen ist auch günstig; es dauert tatsächlich 10 Minuten, um über Lausanne-Ouchy zur Autobahn zu gelangen. Das Hyperzentrum von Lausanne ist in 25 Minuten zu Fuß erreichbar.NICHT VERPASSEN !Parkplätze sind optional für Fr. 45'000.--/Einheit verfügbar.Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaft nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!Akteneinsicht, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Neue Perle exklusiv bei PROXIMMO!

Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz entspricht und profitiert insbesondere von einer internen Isolierung und einem vollständig erneuerten Heizungssystem, elektrischen Stores sowie einer modernen Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität, die es ermöglichen, verschiedene Ambientes nach Ihren Wünschen zu schaffen.Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination. Aufteilung • Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt; • Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon; • Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben; • Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche. Anlagen • Ein Keller. • Ein geschlossener Garage-Box, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, vervollständigt dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-. Die Highlights • Verfügbar ab sofort! • Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend. • Vollständig renoviertes Objekt, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten. • Vollständig erneuertes Heizungssystem. • Interne Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht, und Dreifachverglasung für optimalen Komfort. • Elektrische Stores und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität. • Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren. • Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet. • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. • U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. • Geschlossener Garage-Box in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus. • Dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. Wohnungspreis: CHF 870'000.-Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 930'000.- Lage In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Seine zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.

Majestätisches Charakterhaus mit 10 Zimmern in Moudon

Entdecken Sie dieses prächtige alte Haus voller Charme, ideal gelegen im Herzen von Moudon, in der prestigeträchtigen Adresse Rue du Château 15. Mit seinen 295 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen wird dieses außergewöhnliche Anwesen die Liebhaber traditioneller Architektur und geräumiger Räume begeistern.Das Haus dominiert die Altstadt von Moudon, die Maison des États de Vaud ist ein bürgerliches Haus mit spätgotischen Arkaden aus dem 13. Jahrhundert.Geladen mit Geschichte und verbunden mit dem savoyischen Erbe der Region, genießt diese seltene Immobilie eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf das Broyetal, den Fluss und die Alpen.Zwischen 2007 und 2025 vollständig renoviert, wurde das Haus nach seiner historischen Teilung in drei separate Wohnungen wieder zu einer einzigen Wohnung vereinigt. Die Arbeiten wurden unter ständiger Berücksichtigung des architektonischen und kulturellen Charakters des Ortes durchgeführt.Die Immobilie bietet etwa 295 m² Wohnfläche auf 6 Ebenen über dem Boden und umfasst unter anderem: • 10 Räume, davon 7 Wohnräume • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachboden mit Galerie • Außenbereiche auf Ebenen • Garten, Holzterrasse und kleiner Wald • 2 Kamine und Massenofen • Gasheizung Das Haus verbindet historische Authentizität und modernen Komfort in einer seltenen Balance.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die dem kulturellen Erbe, der Architektur und den Charakterorten gegenüber aufgeschlossen sind.Das in Stein erbaute Gebäude mit edlem Aussehen zeigt prächtige Holzbalkone, Fensterläden und Bogenfenster, die von einem reichen architektonischen Erbe zeugen. Sofort verfügbar, ist es ideal für eine Familie, die sich in einer ruhigen und grünen Umgebung niederlassen möchte.Die Highlights dieses Hauses: • 10 geräumige Räume, die viele Möglichkeiten zur Gestaltung bieten • Gemütlicher Wohnbereich mit Parkett, Kamin, Lederpolster und sorgfältiger Dekoration • Modernes Badezimmer mit großer Badewanne und gefliesten Wänden • Holzbalkon, der auf einen üppigen Garten mit blühenden Sträuchern führt • Schöne Aussicht von der Immobilie aus • Kamin für gemütliche Abende im Winter • Für Familien geeignet mit Kindern Sonneneinstrahlung und Ruhe:Das Haus genießt gute Sonneneinstrahlung im Sommer und bleibt hell im Winter. Die Umgebung ist ruhig und friedlich, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.Lage und Ausstattung: • Bahnhof Moudon nur 8 Minuten zu Fuß entfernt • Busbahnhof Moudon 6 Minuten zu Fuß entfernt • Supermarkt Denner 10 Minuten zu Fuß entfernt • Apotheke Sincopharm SA 5 Minuten zu Fuß entfernt • Schule 7 Minuten zu Fuß entfernt Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um eine prächtige Immobilie in der schönen Stadt Moudon, im Herzen des Kantons Waadt, zu erwerben.

Duplex en rez-de-jardin avec vue lac

Découvrez ce duplex de 3.5 pièces situé à La Conversion, dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Lutry.Situé au rez-de-jardin, ce bien d'environ 97 m² offre des espaces parfaitement agencés, conçus pour un cadre de vie confortable et agréable. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC visiteurs ainsi que d'un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant. La vue sur le lac apporte une réelle valeur ajoutée et renforce le caractère privilégié de ce bien.L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure, cette dernière étant proposée en sus du prix de vente pour CHF 30'000.-.Bénéficiant d'une situation privilégiée, ce bien profite d'un accès aisé aux principaux axes autoroutiers tout en préservant un environnement calme et agréable. Il offre ainsi un cadre de vie alliant harmonieusement confort, sérénité et praticité au quotidien.Une belle opportunité à La Conversion, au sein d'un cadre résidentiel recherché, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Discover this 3.5-room duplex apartment in La Conversion, in a sought-after residential area of Lutry.Located on the garden level, this 97 m² property offers perfectly laid-out spaces designed for comfortable, pleasant living. It comprises two bright bedrooms, a bathroom, a guest toilet and a spacious living area bathed in natural light, creating a warm and friendly atmosphere.Outside, the private garden allows you to take full advantage of fine weather, in a calm, green environment. The lake view adds real value and reinforces the privileged character of this property.The apartment also has a cellar, an outdoor parking space and an indoor parking space, the latter being offered in addition to the sale price for CHF 30,000.Boasting a privileged location, this property benefits from easy access to the main motorway routes, while preserving a calm and pleasant environment. It offers a living environment that harmoniously combines comfort, serenity and everyday practicality.A great opportunity at La Conversion, in a sought-after residential setting where every detail has been thought of for your comfort and well-being

Wohnung mit 5.5 Zimmern und 3 Garagenboxen inklusive (im Verkaufspreis) in Lausanne – Chailly

Entdecken Sie diese familienfreundliche Wohnung mit 5,5 Zimmern in einer kleinen PPE, im 1. Stock eines 1982 erbauten, renovierten Gebäudes, im begehrten Viertel Lausanne-Chailly. Diese geräumige und helle Wohnung (Südost/Südwest) bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großes Wohnzimmer: Geräumiger Bereich mit Terrakottaboden, prächtiger Zierkamin, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft, mit Zugang zum Balkon • Wohn-/Arbeitszimmer oder Schlafzimmer mit Wintergarten: Angrenzend an das Wohnzimmer • Renovierte offene Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, gefliestem Unterschrank, Keramikherd, Backofen, Geschirrspüler und neuem Kühlschrank-Gefrierkombi • 3 helle Schlafzimmer: Mit Parkett, davon ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer (italienische Dusche, Waschtisch und Toilette) • 2. Badezimmer: Mit Thalasso-Dusche, Waschtisch und Toilette, sowie Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren • Großer Balkon: Mit Acajou-Boden, ausfahrbarer Markise. Leistungen und Ausstattung: Die Wohnung wird mit 3 Garagenboxen verkauft, die im Preis von 1'550'000 CHF (45'000 CHF pro Garagenbox) in einem angrenzenden, sicheren Parkhaus enthalten sind, sowie einer großen Kellerabteilung (ca. 10 m2). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine gemeinsame Waschküche und ist rollstuhlzugänglich. Diese Immobilie eignet sich für Familien mit Kindern. Videointercom und Digicode.Vorzugliche Lage: In einem ruhigen und sonnigen Viertel finden Sie die Bushaltestelle "Pont de Chailly" und die École nouvelle de la Suisse romande 2 Minuten zu Fuß entfernt, sowie diverse Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants, die Post und viele Handwerker und Geschäfte, weniger als 5 Minuten zu Fuß.Diese Wohnung bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und authentischem Charme, ideal für eine Familie oder Berufstätige, die ein außergewöhnliches Wohnambiente in Lausanne suchen. Verfügbar sofort.Monatliche PPE-Gebühren: CHF 830, davon CHF 330 für den Renovierungsfonds.Immobilienmakler entschuldigen.