Immobilien zum Kaufen in Dommartin: 1 Treffer

Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt dieses prächtige Anwesen in einer idyllischen und friedlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Das amerikanisch-stilige Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m2. Es wurde 2014 komplett renoviert und seine großzügigen Dimensionen machen es zu einem luxuriösen Wohnraum, der dennoch eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 5'470 m2 eignet sich hervorragend für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen.

FERME RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT ET TERRAIN EN PERMACULTURE

Un havre recréé dans une ancienne bâtisseDerrière les pierres d'une ferme de 1884, une rénovation complète a été réalisée entre 2017 et 2020. Le résultat ? Une maison qui conjugue esprit traditionnel et fonctionnalité contemporaine.Au rez-de-chaussée : deux chambres, un espace de bricolage, une buanderie, ainsi qu'un économat.Le séjour charme par ses volumes généreux et ses fenêtres à claire-voie. L'espace central : une cuisine ouverte avec grand îlot modulable, pensée pour le quotidien. Un poêle à bois avec récupérateur de chaleur complète l'ambiance.Sur ce même niveau : une chambre avec coin bureau, baignée de lumière et ouverte sur le paysage. Une salle de bains familiale et une terrasse fermée avec fenêtres accordéons.Dans les combles : deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un appartement indépendant aux usages variésDoté d'une entrée séparée, ce 2.5 pièces se prête à la location, à l'accueil d'un proche ou à un usage professionnel. Une terrasse privative peut y être ajoutée. Une transformation en 3.5 pièces est envisageable (en intégrant une pièce attenante). Un espace souple à adapter selon vos projets. Un écosystème à part entière, entre terre et natureC'est ici que la propriété dévoile son caractère unique. Le terrain offre un cadre de biodiversité maîtrisée et de vie en autonomie, dans un esprit de permaculture.Parcelle agricole attenante (régie par la LDFR), zone forestière, la Parimbot paisible rivière en contrebas comprise en sus du prix (env. CHF 4.-/m² pour 9'472 m²).Potager, orangeraie/serre, poulailler, enclos à moutons, mare? tout est prêt pour vivre en lien avec la nature.Source privée (3'000 à 4'000 litres), fontaine en service, rétention des eaux pluviales : une gestion réfléchie des ressources naturelles.Cave voutée, tilleul centenaire protégé, tabelle d'été dans le potager, bergerie, espace de jeux pour les enfants. Une zone encore constructible existe au niveau de l'orangeraie et de la place de jeux, un atout rare pour un futur développement.Le four à pain figurant sur les plans n'a pas encore été construit, mais le projet reste réalisable.Les propriétaires, bien qu'non agriculteurs, ont pu acquérir cette zone grâce à une formation BDTA. Le processus pour accéder à ce terrain soumis à la LDFR sera transmis aux prochains acquéreurs. Ce bien va bien au-delà de ses surfaces : il propose une philosophie de vie, entre équilibre naturel, liberté et ancrage. Que vous cherchiez une maison chaleureuse, un projet de famille ou un cadre ressourçant, cette propriété vous ouvre de multiples horizons.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1610-25-6haven recreated in a historic farmhouseBehind the walls of a 1884 farmhouse, an extensive renovation was carried out between 2017 and 2020. The result? A home that skillfully blends traditional character with modern comfort.On the ground floor: two bedrooms, a workshop area, a laundry room, and a pantry used by the owners.The living area captivates with its generous volume and louvered windows. At the heart of the home is an open-plan kitchen with a large modular island, thoughtfully designed for everyday life. A wood-burning stove with heat recovery brings warmth and atmosphere to the space.Also on this level: a bedroom with a home office nook, filled with natural light and opening onto the landscape. A family bathroom and a closed terrace with folding windows complete this floor.In the attic: two additional bedrooms and a bathroom....

SELTENES 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT 30M² TERRASSE IN DEN HÖHEN VON LAUSANNE

In den Höhen von Lausanne, nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt, bietet diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung eine seltene Lebensumgebung, die gleichzeitig ruhig und gut mit der Innenstadt verbunden ist. Erbaut im Jahr 2017 in einer kleinen PPE mit drei Wohnungen, sorgfältig und perfekt gepflegt, gewährleistet sie eine wahre Ruhe im Alltag.Die Wohnung ist auf Licht ausgerichtet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche und bietet Zugang zu einer 30 m² großen Terrasse mit Südwestausrichtung, ohne vis-à-vis, mit direktem Blick auf den Wald. Drei schöne Schlafzimmer vervollständigen das Ensemble, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Raum sucht. Merkmale • Gewichtete Fläche: 126 m² • Netto-Wohnfläche: 111 m² • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • Terrasse von 30 m² mit Südwestausrichtung, Waldblick • Offene, moderne Küche, sehr gut gepflegt • Erstbezug im Jahr 2017 • PPE mit nur 3 Wohnungen • Moderate monatliche Kosten: weniger als CHF 450. • Großer, privater Keller im Untergeschoss • 1 Außenparkplatz zusätzlich, zum Preis von CHF 30'000. Ein idealer Standort für FamilienDas Viertel bietet das Beste aus zwei Welten: die Natur zu Fuß erreichbar und die Innenstadt in 10 oder 15 Minuten. Die Wege des Jorat beginnen direkt nebenan, und die Bushaltestelle Montblesson / Perronnaz ist 4 Minuten zu Fuß entfernt.Für Familien ist alles vor Ort: ein Kindergarten 5 Minuten zu Fuß entfernt, Grundschulen und eine Betreuung in unmittelbarer Nähe. Diese Art von Immobilie, modern, ruhig und von Grün umgeben, bleibt im Sektor selten. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich direkt zu kontaktieren.

Eine Signature-Villa mit Blick auf den See und die Berge

EXKLUSIVITÄT SPG ONEErrichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 3'700 m², begeistert diese ikonische Immobilie mit ihrer einzigartigen Architektur, ihrem zeitlosen Charme und den zahlreichen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung.Die Hauptvorteile:? Villa mit Charakter, die sich über 3 Ebenen erstreckt? 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer? Großer Wohnbereich mit Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten? Voll ausgebauter Keller mit direktem Zugang zum Garten? Wellnessbereich mit Sauna? Büro und großer verfügbarer Raum, der als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann? Wunderschöner, baumgesäumter Garten, der Intimität und Serenität bietet? Großer Außenpool? Unverbauter Blick auf den Genfersee und die Alpen? Grundstück mit über 3'700 m², das ein hohes Potenzial für Wertsteigerung bietet? Garage für 3 Fahrzeuge und großer Innenhof, der viele Parkmöglichkeiten bietet? Privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Golfplatz, Tennisplatz und der renommierten EHL? Schneller Zugang zu den Autobahnen und dem Zentrum von Lausanne dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Metro M2Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Familienhaus all seine Authentizität bewahrt. Einige Modernisierungsarbeiten werden es ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und ihm seinen ganzen Glanz zurückzugeben.Eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel der Region.

ELEGANTES ANWESEN MIT 9 ZIMMERN + SCHWIMMBÄDER

In Epalinges, in einem der gefragtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, bezaubert diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst harmonisch zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während der Innenpool, das Dampfbad, der Fitnessbereich und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss • Eingangshalle • Voll ausgestattete Küche mit Barbereich • Esszimmer • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten • Dusche mit WC • Waschküche • Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Obergeschoss • Verteilerhalle • 3 Schlafzimmer • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Dusche Dachgeschoss • Wohnzimmer / Entspannungsbereich • Schlafzimmer Keller • Innenpool 10 x 4 Meter • Fitnessbereich • Dampfbad • Weinkeller • Technikraum • PC-Unterstand Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

LUTRY - EINZIGARTIG! PRÄCHTIGE VILLA IM HERZEN DER WEINBERGE

LUTRY - EXKLUSIVES PRIVATANWESEN!Exklusiv bei Coldwell Banker Swiss Riviera Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Ein privates Anwesen im Herzen von Lavaux, mit atemberaubendem Panoramablick auf den Genfersee und die Berge. Hier treffen Prestige, Intimität und Lebenskunst aufeinander, in einem erhaltenen und einzigartigen Rahmen.Eine elegante Villa zwischen Tradition und ModerneIn den 50er Jahren erbaut und kürzlich sorgfältig renoviert, vereint diese 290 m² große Villa den authentischen Charme der Vergangenheit mit hochwertigem, zeitgemäßen Komfort. Ihre hellen Räume öffnen sich auf eine erhaltenen Natur, garantieren absolute Intimität, ohne vis-à-vis oder Lärmbelästigung.Ein seltenes Potenzial für ein privates Weinbau-GutDieses außergewöhnliche Objekt bietet auch eine einzigartige Gelegenheit: den Erwerb von drei angrenzenden Parzellen mit insgesamt über 18'000 m², einschließlich eines renovierten Chalets von etwa 50 m². Ein Traumrahmen für Wein- und Naturliebhaber, ideal für die Schaffung eines privaten Weinbaugutes.Ein perfekter Ausgleich zwischen Ruhe und ErreichbarkeitNur 5 Minuten von den Ufern des Sees und den Autobahnachsen entfernt, kombiniert diese Immobilie absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Infrastrukturen, bietet ein Lebensumfeld, das sowohl praktisch als auch exklusiv ist. VERTEILUNGOberes Erdgeschoss • Eingang mit Einbauschränken • WC für Besucher • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Beamer und in die Decke integriertem Bildschirm • Offene, mit ZUG und WESCO ausgestattete Küche • Terrasse mit Jacuzzi und Dusche Unteres Erdgeschoss • Wohnzimmer/Karnotzet mit Kochnische und Abstellraum, große Fensterfronten mit Terrassenzugang • Großer Waschraum mit Einbauschränken • Keller mit Einbauschränken • Klimatisierter Weinkeller • Technikraum • Abstellraum • Terrasse • Garten 1. Obergeschoss • Großer, offener Raum (möglich, ein Schlafzimmer zu schaffen) • 1 Schlafzimmer mit Dusche • 1 Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne • Balkon Anbauten • 2-plätziger Garage mit Elektroanschluss und WiFi • 2 Außenparkplätze Besichtigung nur in Begleitung und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch das Singen der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine unverbauten Landschaft erleuchtet und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Umfeld befindet sich diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² Wohnfläche bietet und für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, die ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer sind.Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum vervollständigen diese Immobilie mit einer wertvollen Funktionalität im Alltag.Draußen wirkt der Charme sofort. Der 27 m² große private Garten wird zu einem zusätzlichen Wohnraum: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiele... Jeder findet hier sein Glück in einer von Serenität geprägten Umgebung.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur direkt vor die Tür, die Landschaften erstrecken sich soweit das Auge reicht und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Trotz dieser ländlichen Atmosphäre bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² Wohnfläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschküche • Großer Abstellraum • 8 m² großer Balkon • 27 m² großer private Garten • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und unverbauter Blick auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als nur eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.