Einfamilienhaus Kaufen in Dommartin: 1 Treffer

Prächtiges Anwesen mit 7,5 Zimmern

20 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, liegt dieses prächtige Anwesen in einer malerischen und friedlichen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Die amerikanisch-stilvolle Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m2. Sie wurde 2014 komplett renoviert und ihre großzügigen Dimensionen machen sie zu einem luxuriösen Wohnraum, der gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 5'470 m2 eignet sich hervorragend für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und die Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen.

Eigenschaft mit außergewöhnlicher contemporaryer Architektur

Diese außergewöhnliche Eigenschaft mit contemporaryer Architektur befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet der Gemeinde Epalinges in der Nähe des sehr renommierten Golfplatzes von Lausanne.Sie wurde kürzlich erbaut und von dem Architekten Gabriele Rossi mit hoher Qualität der Ausführung und der Materialien realisiert. Ihre Lage bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Alpen-Gebirgskette.Dieses Wohnhaus mit etwa 900 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet. Es bietet hochwertige Leistungen.Der Tagbereich umfasst zahlreiche Empfangsräume, einen Leseraum, ein Esszimmer und eine große, geschlossene Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zu den verschiedenen Terrassen.Ein großer Innengarage, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Außenpool sowie eine Terrasse mit einer ausgestatteten Küche vervollständigen diese luxuriöse Eigenschaft.

Einfamilienhaus in Epautheyres

Zwischen Lausanne und Yverdon eine seltene Gelegenheit.Diese wunderschöne Immobilie liegt in einem ruhigen und gesuchten Viertel der Gemeinde Epautheyres und bietet ihren Bewohnern eine Atmosphäre der Stille.Die Villa zeichnet sich durch ihren unverkennbaren Charme, ihre großen Räume und ihre Helligkeit aus.Mit 5 geräumigen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und neuer Dusche, einer großen, möblierten Küche mit Granitarbeitsplatte, einem großen Wohnzimmer von ca. 40 m2 mit Kamin für unvergessliche Momente, einem Esszimmer, einem schönen Badezimmer, einem separaten WC, ist dieses Haus perfekt für eine große Familie oder Personen, die Komfort und Platz suchen.Der große, schön und reich bepflanzte Garten umfasst einen schönen Pool und zahlreiche Terrassen.Der Keller verfügt über viele Abstellräume und im Obergeschoss befindet sich ein Raum, der als "Galetas" bezeichnet wird.Das Grundstück von 1225 m2 in einem Villenviertel mit freier Sicht und angrenzender, nicht bebaubarer landwirtschaftlicher Zone bietet eine zauberhafte Kulisse und atemberaubende Sonnenuntergänge.Das Haus verfügt darüber hinaus über eine Garage und mehrere Außenparkplätze.Die Autobahnauffahrt ist weniger als 5 Minuten entfernt. Sie erreichen das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains in 7 Minuten, Lausanne in 20 Minuten oder den Flughafen Genf in 45 Minuten.Makler bitte enthalten.

Epalinges - Superbe Einzelhaus zur Renovierung

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einzelhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Eigenschaft bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zuEinrichtungen, Schulen und Lausanne verbindet.Errichtet im Jahr 1972 auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², begeistert dieseEigenschaft mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Home-Kino, Weinkeller oder technische Räume).Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge zu parken, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume komplett nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und langfristiges Renovierungsprojekt darstellt. (Kostenvoranschlag und Planungsprojekt sind verfügbar)Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Haus mit 5,5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Dorfhaus mit ländlichem CharmeMaillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne Liegenschaft im ruhigen ländlichen Gebiet von Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Raumaufteilung neu gestaltet, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute alle Annehmlichkeiten der Moderne, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Wohnhaus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon auszubauen), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Die Nebenräume sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer landwirtschaftlicher Bereich (ca. 1'730 m³) mit der Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außen befindet sich ein großer Garten an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse und mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal erweitern.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Plätzchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für Naturliebhaber auf der Suche nach einem neuen familiären Zuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung! RAUMAUFTEILUNGEGEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. OGSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, nach Ihren Wünschen auszubauen (Anschlüsse fertiggestellt) - Budget von etwa 12'000.- vorsehenNEBENRÄUMEGewölbter KellerSommerküche, geschlossenAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und landwirtschaftlicher Bereich von etwa 1'730 m² zum AusbauenAUßENAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGeräumiger Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Einzelvilla in der Nähe von Lausanne

Entdecken Sie diese geräumige Einzelvilla, die auf einem großen Grundstück in einem ruhigen Wohnviertel mit freier Sicht liegt. Die Villa verfügt über zwei Eingänge und kann leicht in eine separate Einliegerwohnung umgewandelt werden. Im Erdgeschoss befinden sich: • Ein Eingangsbereich mit großem Vorraum • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Eine separate Küche (kann zum Wohnzimmer geöffnet werden)Ein großer Wohnbereich mit Zugang zur Südost-Terrasse • Ein halboffenes Zimmer mit Kamin, der zum Wohnzimmer und zum Garten führt Im Obergeschoss befinden sich: • Ein Badezimmer mit Dusche und WC • Zwei Schlafzimmer mit etwa 12m2 und 15m2 • Ein drittes Schlafzimmer mit Galerie und Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht • Ein viertes Schlafzimmer mit 23m2, das optional als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann -Galerie-Badezimmer mit Badewanne und WC -Separater Eingang Der Keller ist wie folgt aufgeteilt:-Eine Waschküche mit Zugang zu einem ersten Keller -Ein Technikraum mit Heizung und Öltanks • Ein großer Abstellraum mit Zugang zu zwei weiteren Einzelkellern Die Außenanlagen bestehen aus zwei Garagen und einer großen Parkfläche für mehrere Fahrzeuge. Der Garten, der schön bepflanzt und gut ausgerichtet ist, ist von Lärmquellen abgeschirmt.

Charmantes Haus mit 3 Apartments in der Nähe des Zentrums

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, nur zwei Schritte von der LEB-Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt es auch über einen schönen, zwischen den Wohnungen geteilten Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - AbstellraumDiese Wohnung ist derzeit für CHF 1'100.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Sie wird am 1. Juni 2026 vermietbar sein.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung - Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC - Zugang zum DachbodenDiese Wohnung ist für CHF 1'150.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist für CHF 730.- / Monat + eine Garage CHF 100.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Keller:- Keller- Technikraum / WaschkücheAußenbereiche:- Garten- Garagenbox - Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Das Dach des Hauses ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

Alte Waadtländer Bauernhof mit Charakter - zwei separate Wohnungen

Exklusiv bei Bellerive Properties: Diese wunderschöne Waadtländer Bauernhof im Herzen der Wohnsiedlung Cugy.Erstellt im Jahr 1852, verkörpert diese Charaktereigenschaft authentisch die ländliche Waadtländer Architektur. Gänzlich renoviert und umgebaut Ende der 80er Jahre, dann sorgfältig gepflegt und verbessert über die Jahrzehnte, hat sie es geschafft, all den Charme ihrer Geschichte zu bewahren, während sie heute großzügige Wohnräume bietet.Ihre Konfiguration in zwei separate Wohnungen macht sie zu einem besonders seltenen und vielseitigen Objekt. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Angehörigen unabhängig unterbringen möchte, als auch für Eigentümer, die ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung erzielen oder einfach zusätzliche Räume nutzen möchten.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst: • eine Hauptwohnung in einem Duplex mit 7 Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet; • eine zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern, die in den Dachboden eingebaut ist und etwa 150 m² Wohnfläche sowie eine Galerie bietet; • einen unabhängigen Raum von 37 m², der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und auch einen direkten Außenzugang hat. Letzterer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Atelier, Gewerberaum, Spielzimmer oder Mehrzweckraum. Insbesondere ermöglicht er die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit direkt innerhalb des Anwesens.Die Materialien zeugen von der Qualität und Authentizität des Baus: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion und Ziegeldach. Im Inneren schaffen die großzügigen Räume, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien eine warme Atmosphäre, in der der ursprüngliche Charakter harmonisch mit dem heutigen Komfort dialogiert.Ein Anbau ergänzt das Anwesen mit einem Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach.Die hervorragend gepflegten Außenbereiche bieten eine angenehme, überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze sowie einen großen Landschaftsgarten mit freier Sicht auf die Umgebung und den Jura.Durch ihren Charakter, ihre Räume und die bemerkenswerte Flexibilität, die durch ihre verschiedenen Räume geboten wird, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Lausanne dar.

Einfamilienhaus am Waldrand

Einfamilienhaus am Waldrand Exklusiv, genießt dieses Einfamilienhaus eine ruhige und störungsfreie Lage am Waldrand des Bois du Jorat mit einem Ausblick auf das Land. Wohnfläche: 120 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 1'000 m²Baujahr: 1967Renovierungsjahr: 2023DEUTLICHE VORTEILEZustand: Dieses Haus wurde seit 2010 regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Keine Arbeiten sind erforderlich!Lage: In einem Wohngebiet, am Waldrand und abseits von allen Störquellen. Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in aller Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastruktur und Einrichtungen istWOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:- Ein Wohnzimmer mit Kamin- Eine geschlossene Küche, die geöffnet werden kann- 4 Schlafzimmer- 2 BadezimmerAUßENBEREICHE UND GARTEN- Großes, vollständig umzäuntes Grundstück, schön angelegt und pflegeleicht- Zwei Terrassen- Zwei GaragenDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnern-Shop, eine Primarschule (1P bis 8P) sowie die Buslinie 60 der TL. Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Blécherette sind in 15 Minuten erreichbar.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Reihenhaus eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit. Es besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Hof, zur Terrasse und zum Garten- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gästetoilette1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Balkon2. Obergeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche und Keller/Abstellraum mit Geheimtür- Wohn-/Esszimmer- Badezimmer mit WCKeller:- Gewölbekeller/TechnikraumAußenbereiche:- Überdachte Stellplätze für 3 Autos- Gartenschuppen mit abgeschlossener Teil- Erhöhte Beete- Vollständig umzäunter GartenWissenswertes:- Die Wohnungen sind mietfrei

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumreichen Grundstück!

Vollständige Akte auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Chancen für Renovierung und Erweiterung.Info im Überblick : • Wohnfläche : ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Räume : großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung : Südwest, optimale Sonneneinstrahlung • Umwelt : ruhige Sackgasse, nahe bei Schulen • Arbeiten : Komplette Renovierung erforderlich • Erweiterung : Großes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Konfiguration : Das Erdgeschoss ist um ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet, das eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere Technikräume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften :Die Bauvorschriften bieten große Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: • Erweiterung der Grundfläche : Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erhöhen. • Aufstockung : Höheres Gebäude durch Hinzufügen eines weiteren Stockwerks und Dachgeschoss. • Verdichtung : Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Lebensprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch schnell zu organisieren!

Schöne Einzelvilla in Carrouge VD

Genießen Sie ein ideales Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischem Komfort Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese schöne Einzelvilla an, die einen perfekten Kompromiss zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Sie liegt in einem beliebten Wohnviertel in Carrouge (Jorat-Mézières) und profitiert von einer friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist. Helle und funktionale Wohnbereiche Die auf zwei Hauptetagen und einem voll ausgebauten Keller verteilte Villa bietet eine klare und funktionale Organisation der Räume. Erdgeschoss Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich, der eine moderne offene Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Die Küche, die 2022 renoviert wurde, ist sowohl modern als auch funktional. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die mit einer überdachten Außenessbereich ausgestattet sind. Das Ensemble bietet eine schöne Aussicht auf die Freiburger Alpen. Obergeschoss Das Obergeschoss besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer. Der Dachboden ist zugänglich und bietet zusätzlichen Stauraum. Keller Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Trocknungsbereich, einen Schutzraum und geräumige Stauräume. Außenbereiche Die Außenbereiche bieten einen angenehmen Lebensraum mit einem großen Garten, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist. Ein überdachter Außenessbereich und eine grüne Oase vervollständigen das Ensemble. Der Grundstück ist mit Obstbäumen, Hecken, die eine schöne Privatsphäre gewährleisten, und einem Gartenteich ausgestattet, der einen zusätzlichen Charme verleiht. Ein überdachter Garagenplatz vervollständigt dieses Objekt und gewährleistet Komfort und Praktikabilität im Alltag. Die Highlights • Ruhige und familiäre Umgebung • Nähe zu Schulen und Geschäften (zu Fuß erreichbar) • Freie Sicht auf die Freiburger Alpen und den Moléson • Helle und geräumige Wohnbereiche • Kürzlich durchgeführte energetische Sanierungen (2022): Fassadenisolierung, Wärmepumpe, Photovoltaikpaneelen • Großer Garten, Haus mit Potenzial für Erweiterung Eine ideale Lage für den täglichen Lebens Die unmittelbare Nähe zu Schulen und Dienstleistungen erleichtert den Alltag erheblich. Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Verbindung zu Lausanne, Épalinges (M2) und den umliegenden Gemeinden. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein ländliches Lebensumfeld zu genießen und gleichzeitig die Vorteile städtischer Annehmlichkeiten in einem sehr gefragten Viertel zu nutzen. Kontakt Kontaktieren Sie David Connolly noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme Ihres zukünftigen Zuhauses zu entdecken. david@maillard-immo.ch | +41 78 226 06 48

Angrenzende Villen 6,5 Zimmer incl. Parkplatz 1 km von der LEB-Station

Bauvorhaben in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der LEB-Station in Bercher, mit zahlreichen Geschäften und Grund-, Sekundar- und UAPE-Schulen. Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Villa 3 - Süd CHF 1'140'000.- mit Keller und direktem Zugang zum Parkplatz. 2 Innenplätze im unterirdischen Parkhaus zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz. Eckvilla 1: Reserviert. Villa 2: VERKAUFT Eckvilla 3 mit Genehmigung für die Rodung hoher Tannen: verfügbar Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Sommer 2028. Bauausführung in traditioneller Mauerwerkweise mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmegewinnung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten hohen thermischen Komfort und optimierte Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und Ausführungen. Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Terminvereinbarungen auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen. Mélanie ADAM

Prächtige Einzelvilla mit Terrassen und großem Garten

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, diese magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue, wird zu: Errichtet auf einem geräumigen, bebaubaren Grundstück von 1300m2, verbindet diese prächtige, mit Minergie zertifizierte Villa modernen Komfort und absolute Privatsphäre. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, wird zu: Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, komfortablen Zimmern und zahlreichen Entspannungsbereichen ist dieses hochwertig ausgestattete Haus ideal für eine Familie.Les espaces sont distribués wie folgt:Rez-de-chaussée:- spacieuse entrée mit Garderobe wird zu: - geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- WC für Besucher- cuisine ouverte semi-professionnelle et équipée Gaggenau wird zu: - offene, halbprofessionelle Küche mit Gaggenau-Ausstattung- salle à manger / salon mit Kaminofen mit Doppelfeuerung wird zu: - Esszimmer/Wohnzimmer mit Kaminofen mit DoppelfeuerungToutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse mit unverbauter Sicht wird zu: Alle diese Wohnbereiche bieten Zugang zum Garten und zu einer schönen Terrasse mit unverbauter SichtEtage:- grand hall de distribution aménageable wird zu: - großer, einrichtbarer Flur- 3 chambres à coucher dont 2 mit Zugang zum Balkon wird zu: - 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang- salle de bain mit WC wird zu: - Badezimmer mit WC- salle de douche mit WC wird zu: - Dusche mit WC- espace ouvert mit Zugang zum Balkon, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann wird zu: - offener Bereich mit Balkonzugang, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kannCombles: Suite für Eltern von etwa 60m2 wird zu: Dachgeschoss: Elternsuite mit etwa 60m2- chambre à coucher wird zu: - Schlafzimmer- salle d'eau mit Dusche, Badewanne und WC wird zu: - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- dressing wird zu: - Ankleidezimmer- bureau wird zu: - BüroSous-sol:- deux caves à vin mit Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (32 m2 insgesamt) wird zu: - zwei Weinkeller mit Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (32 m2 insgesamt)- local technique wird zu: - Technikraum- buanderie wird zu: - Waschküche- cave wird zu: - Keller- garage double mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installieren wird zu: - Doppelgarage mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installierenBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire wird zu: - Das Dach ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet.- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen wird zu: - Durch die Erhöhung des elektrischen Systems auf 40 Ampere können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen.- La maison dispose d'un excellent standard énergétique wird zu: - Das Haus verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. CECB B-B-A wird zu: CECB B-B-A Plusieurs places de parc complètent ce bien wird zu: Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.