Einfamilienhaus Kaufen in St-Barthélemy VD: 1 Treffer

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente, mit großem Potenzial

Großes Haus in Viager, halb bewohnt, ohne Rente.Wert des Objekts: 1'550'000.-Sie zahlen nur:Bouquet: 925'000.-Rente: ohneEigentümer: 76-jähriger Mann.Gelegen im Weiler Poliez-le-Grand, der zur Gemeinde Montilliez gehört, auf einem geschlossenen und schön bepflanzten Grundstück von etwa 2'000 m2 befindet sich dieses wunderschöne 18. Jahrhundert Gebäude.Im Erdgeschoss entdecken Sie einen großen, charmanten Salon mit freiem Blick auf die Berge und direktem Zugang nach draußen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über eine Insel und öffnet sich zur Esszimmer, das selbst einen Außenzugang hat. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer vollständig renovierten Badewanne, ausgestattet mit einer italienischen Dusche und einer Badewanne. Ein zweites Badezimmer, begleitet von einer Waschküche, vervollständigt diese Etage.Die Fenster sind mit Dreifachverglasung, Aluminium und Holz, was eine optimale Isolierung gewährleistet. Das Objekt profitiert auch von 4 m² Solarpaneelen. Ein unabhängiges Studio mit Dusche, WC, Waschbecken und Küche bietet einen sehr praktischen zusätzlichen Raum. Schließlich vervollständigt ein 22 m² großer Keller dieses Objekt.Ein Projekt von 3 Apartments mit einem genehmigten Bauvorhaben von 2014 und seitdem abgelaufen ist möglich und besteht aus:- einem Apartment mit 4,5 Zimmern + Balkon- einem Doppelapartment mit 3,5 Zimmern + Balkon- einem Apartment mit 3,5 Zimmern + BalkonDas Projekt kann sofort eingereicht werden und die Arbeiten können bereits ab 2030 durchgeführt werden.Jedes Apartment verfügt über 2 Parkplätze.

Eigenschaft mit außergewöhnlicher contemporaryer Architektur

Diese außergewöhnliche Eigenschaft mit contemporaryer Architektur befindet sich in einem ruhigen und Wohngebiet der Gemeinde Epalinges in der Nähe des sehr renommierten Golfplatzes von Lausanne.Sie wurde kürzlich erbaut und von dem Architekten Gabriele Rossi mit hoher Qualität der Ausführung und der Materialien realisiert. Ihre Lage bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche und die Alpen-Gebirgskette.Dieses Wohnhaus mit etwa 900 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ist mit einem Treppenhaus und einem Aufzug ausgestattet. Es bietet hochwertige Leistungen.Der Tagbereich umfasst zahlreiche Empfangsräume, einen Leseraum, ein Esszimmer und eine große, geschlossene Küche, ein Büro und ein Gäste-WC.Der Nachtbereich verfügt über fünf Schlafzimmer mit Zugang zu den verschiedenen Terrassen.Ein großer Innengarage, der bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, ein Außenpool sowie eine Terrasse mit einer ausgestatteten Küche vervollständigen diese luxuriöse Eigenschaft.

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Swimmingpool in Vufflens-la-Ville

Gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Vufflens-la-Ville, genießt diese Einzelvilla eine privilegierte Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Lausanne und Morges.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, bezaubert das Haus mit seiner Helligkeit, seinen Volumina und seinem freien Blick auf die umliegende Landschaft.Das Herz des Hauses besteht aus einem großen Wohnbereich mit einer vollständig renovierten offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Dieser Bereich wird durch eine prächtige, vollständig verglaste Veranda verlängert, die eine natürliche Kontinuität nach außen, zur Terrasse und zum Swimmingpool bietet.Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und separate Toiletten.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder unabhängiger Bereich. Technische Räume, ein Keller, ein Badezimmer sowie eine große Garage vervollständigen dieses Geschoss.Außerhalb bietet der terrassierte Garten, der Swimmingpool und die verschiedenen Erholungsbereiche dieser Villa einen wahren Urlaubsgeist im Alltag.Das 1972 erbaute und regelmäßig gepflegte Haus hat von wichtigen Renovierungen profitiert.Wir danken Ihnen, dass Sie beachten, dass Makleragenturen im Rahmen dieses Verkaufs nicht kontaktiert werden.

Dorfhaus von Charakter 5 Zimmer mit Garten

Dorfhaus von Charakter - Charme, Volumen und Authentizität im Herzen des DorfesGelegen im Zentrum der Ortschaft, in einer friedlichen und privilegierten Umgebung, wird dieses wunderschöne Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert die Liebhaber von Authentizität, Charme und schönen Steinen verzaubern.Es bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 195 m², die sich auf zwei Lebensbereiche verteilt :EGEine familiäre Küche, ein gemütlicher Essbereich, drei große Schlafzimmer und mehrere komfortable Badezimmer bilden diesen ersten Bereich.DACHGESCHOSSDas ausgebauten Dachgeschoss beherbergt einen großen, bis zum First offenen Wohnbereich, einen Arbeitsbereich und einen großen Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.KG (ca. 120 m²)eine Garage,eine große Werkstatt,ein Keller/Abstellraum von ca. 34 m²,ein alter Backofen,sowie die technischen Räume.AUßENBEREICHDas Grundstück ist wunderschön gestaltet mit Stein-Terrassen, alten Mauern, Bäumen und verschiedenen Pflanzen, was dem Ganzen einen einzigartigen Charme verleiht.Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung während des gesamten Tages.Zusätzliche InformationenEigentum, das in eine PPE von 4 Parzellen integriert ist (Projekt von 3 aneinandergrenzenden Villen)Gebäude, das als historisches Denkmal klassifiziert ist, Note « 3 »CECB: Noten « G » (Heizung) und « F » (Hülle)Ölheizung mit integrierter Warmwasserbereitung - Heizkörper (Heizung von 2000) - Tank von 7'000 LHolzfenster, DoppelverglasungAluminium- und Holzjalousien Detaillierte AufteilungKGBackofenKeller mit direktem Zugang nach außenUnabhängige WerkstattTechnikraum / HeizungGarage für ein AutoOGGroßer Eingangsbereich mit alter Feuerstelle (Kamin)Teilweise ausgestattete Küche mit EsszimmerDrei große SchlafzimmerBad/DuscheSeparates BadBadezimmerWaschbereichDachgeschossGroßer, bis zum First offener WohnbereichGroßer ArbeitsbereichDachboden als BastelzimmerAußenbereichWunderschöner Nutzgarten mit UnterstandGroße Südost-TerrasseGroßer Obstgarten und NaturwieseAußenparkplatz

Schöne Villa in halb-individueller Ausführung - Suchy

Prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 ZimmernDiese prächtige Villa in halb-individueller Ausführung mit 5,5 Zimmern (ca. 150m2 Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Sie ist vollständig ausgehoben und bietet zahlreiche Stauräume im Untergeschoss.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Grundstück bietet eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, der schöne, gepflasterte Außenbereich und eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Vorzüge.Ein Abstellplatz für 2 Fahrzeuge und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Mechanische Dachziegel • Wärmepumpe mit Erdwärme • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, teilweise ausgebaut mit einem Zimmer • Volle Ausgrabung Gemeinsamer Teil für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Suchy - Prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern

Prächtige Halbvillen mit 5.5 ZimmernDiese prächtige Halbvillen mit 5.5 Zimmern (ca. 140m² Wohnfläche) begeistert mit ihrer Lage und ihrem privilegierten Lebensumfeld, ruhig und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone.Thanks zu ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, bringt Helligkeit und Komfort in jeden Raum.Das Anwesen bietet eine freie Sicht auf die umliegende Landschaft. Es liegt in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Chavornay, Orbe und Yverdon-les-Bains sind weniger als 10 Minuten entfernt.Ihr "gemeinsamer" Pool, ihr schöner, gepflasterter Außenbereich sowie eine überdachte Terrasse, die die beiden Häuser verbindet, sind zusätzliche Pluspunkte.Ein Garage/Box und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Haus ist perfekt gepflegt, bereit, seine zukünftigen Bewohner aufzunehmen...Zusätzliche Informationen: • Vorfertigte Betonkonstruktion • Öl (23 kW) + Brenner ersetzt im Jahr 2004 • Mechanische Dachziegel • Möglichkeit, in der Anlage ein Studio zu schaffen • Doppelverglasung, Holz-Metall • Kalte Dachboden, isoliert mit Glaswolle, kann als zusätzlicher Raum genutzt werden • Garage/Box • OIBT: 2019 Gemeinsamer Bereich für die 2 Eigentümer: • Pool (120 m3) mit Abdeckung und Terrasse, Tiefe von 1,2 bis 2,2 m • Automatische Drahttondeuse • Überdachte Veranda zwischen den beiden Häusern.

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Swimmingpool

Villa mit 7,5 Zimmern und SwimmingpoolIn einer grünen Umgebung in Villars-Sainte-Croix gelegen, begeistert diese prächtige Villa mit 7,5 Zimmern durch ihren großen landschaftsgestalteten Garten, ihren schönen Swimmingpool und ihren privaten Zufahrtsweg.Mitten in einer üppigen Vegetation gelegen, bietet die Immobilie Ruhe, Intimität und Serenität, gleichzeitig nur wenige Minuten von Crissier, Lausanne und allen Annehmlichkeiten entfernt.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein, machen diese Villa zu einem friedlichen Zufluchtsort, an dem sich Natur und Komfort perfekt harmonisieren.AUFTEILUNG:Erdgeschoss:Ein EingangsbereichEin großer WohnbereichEin EsszimmerEine voll ausgestattete KücheEin Gästetoilette1. Obergeschoss:Ein Verteilerbereich3 SchlafzimmerEin AnkleidezimmerEin BadezimmerKeller:Ein verfügbarer RaumEin PC-UnterschlupfEine WaschkücheEin DuschbadEin Technikraum/HeizungAußenbereiche:Eine große TerrasseEin schöner SwimmingpoolEin baumgesäumter GartenParkmöglichkeiten:Eine Garage im Keller, die ein Fahrzeug aufnehmen kannMöglichkeit, mehrere Autos außen entlang des privaten Zufahrtswegs zu parken.Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort kontaktieren Sie mich unter 078 640 44 29!

Epalinges - Superbe Einzelhaus zur Renovierung

GAIA Immobilier präsentiert Ihnen dieses schöne Einzelhaus, ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Epalinges. Diese Eigenschaft bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und Nähe zuEinrichtungen, Schulen und Lausanne verbindet.Errichtet im Jahr 1972 auf einem schönen, ebenen Grundstück von etwa 1'290 m², begeistert dieseEigenschaft mit ihren großzügigen Räumen und ihrem hohen Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa bietet etwa 200 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen geräumigen Keller, der viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet (Freizeiträume, Fitnessraum, Home-Kino, Weinkeller oder technische Räume).Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage und einen großen Außenhof, der es ermöglicht, mehrere Fahrzeuge zu parken, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal für ein komfortables Familienleben oder um in aller Ruhe zu empfangen.Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Räume komplett nach ihren Geschmack und ihren modernen Anforderungen zu gestalten. Die Struktur ist gesund und von hoher Qualität, was eine ideale Basis für ein ambitioniertes und langfristiges Renovierungsprojekt darstellt. (Kostenvoranschlag und Planungsprojekt sind verfügbar)Das Grundstück, perfekt eben und gut proportioniert, bietet ein seltenes Außenambiente: baumgesäumter Garten, Erholungsbereiche, große Terrasse und Möglichkeit für zusätzliche Anpassungen nach Wunsch. Ein wahrer grüner Schmuck, der ein elegantes und friedliches Familienleben ermöglicht.Ein seltenes Objekt, ideal für eine Familie, die nach Raum, Ruhe und einem hohen Potenzial für Wertsteigerung in einem der begehrtesten Gebiete der Region Lausanne sucht.

Einfamilienhaus mit 8 Zimmern in Crissier

Hauptmerkmale: • Unabhängige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung • Einzigartige geografische Lage • Großer, baumbestandener Garten von 500 m² • Gesunde und isolierte Dachkonstruktion • Terrasse von 45 m² Eine Immobilie im Herzen von Crissier Idealerweise gelegen in einem Wohnviertel von Crissier, bietet diese Immobilie eine unmittelbare Nähe zu Lausanne, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen.Haus mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss: Eingangshalle mit Zugang zur Küche und zum offenen Wohnzimmer mit vielen Fenstern, die einen angenehmen Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten bieten.Der Schlafbereich umfasst 3 komfortable Schlafzimmer sowie ein Familienbadezimmer.Im Obergeschoss, ein echter Vorteil: eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, die vollständig renoviert wurde und über einen eigenen Eingang sowie eine großartige Terrasse verfügt. Sie kann zur Finanzierung der Immobilie beitragen oder in den Hauptbereich integriert werden.Keller: Er bietet große zusätzliche Räume, darunter einen unabhängigen Zugang, der ideal für eine berufliche Tätigkeit, ein Homekino oder ein Fitnessstudio ist.Außerhalb befindet sich der Garten, der vollständig umzäunt und landschaftlich gestaltet ist und einen wahren Friedensort darstellt.Eine sorgfältig gepflegte ImmobilieDie Immobilie wurde regelmäßig gewartet und im Laufe der Jahre mehrmals umfassend renoviert, insbesondere: • Isolierung des Daches, die 2018/2019 mit dem Austausch einiger Dachbalken durchgeführt wurde. • Keller renoviert 2008 (Böden, Wände und Isolierung). • Heizung regelmäßig gewartet mit technischer Einrichtung in gutem Zustand. • Motor der Garagentor ersetzt. • Unabhängige Wohnung vollständig erneuert 2019. • Badezimmer der Wohnung vollständig renoviert. • Terrasse der Wohnung mit Austausch der Platten. • Boiler der unabhängigen Wohnung ersetzt 2021. • Küche der Wohnung teilweise modernisiert (Verglasung ersetzt 2018). • Regelmäßige Wartung des Gebäudes, des Daches und der technischen Einrichtungen. Zukünftige Arbeiten betreffen im Wesentlichen ästhetische Vorlieben (Modernisierung der Ausführungen) sowie den Austausch des Heizsystems auf mittlere Sicht, je nach Energieentscheidung des zukünftigen Käufers. Diese Situation ermöglicht den Erwerb eines gesunden, gepflegten und sofort bewohnbaren Hauses, das gleichzeitig ein großes Potenzial für Personalisierung bietet.Eine Präsentationsvideo des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/g45jXsjRFz0Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial bestätigen.

Charmanter individueller Bauernhof

Charmanter individueller Bauernhof Maillard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses schöne individuelle Landhaus, das 1909 erbaut und 1977 erweitert wurde. Es verfügt über 5,5 Zimmer und bietet eine freie Aussicht auf Lausanne, die Alpen und den Mont Blanc.Am Rande der Weinberge gelegen, profitiert die Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung. Diese natürliche und ländliche Umgebung wird die Natur- und Ruheliebhaber bezaubern, während sie gleichzeitig mit dem städtischen Leben verbunden ist.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 135 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist. Es verfügt über einen vollständig ausgebauten Keller, eine große Garage für zwei Fahrzeuge und drei Außenparkplätze. Auf einem Grundstück von 690 m² erbaut, umfasst seine Außenanlagen eine Terrasse sowie einen umzäunten und leicht zu pflegenden Garten.Dieses Objekt bietet ein interessantes Potenzial. Renovierungsarbeiten können in Betracht gezogen werden, insbesondere im Bereich des Dachbodens, der derzeit weder isoliert noch beheizt ist. Eine Renovierung ermöglicht es, den bestehenden Charme voll auszuschöpfen und eine qualitativ hochwertige Unterkunft für eine Familie zu schaffen.Das Dorf Vullierens ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Der Bahnhof Morges ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, insbesondere mit der Buslinie MBC 730. Lausanne liegt etwa 20 Minuten und Cossonay etwa 10 Minuten entfernt.Kontakt: Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charmantes Haus mit 3 Apartments in der Nähe des Zentrums

Sie liegt in einem ruhigen und Wohnviertel, nur zwei Schritte von der LEB-Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 2-Zimmer-Wohnung. Perfekt gepflegt über die Jahre, verfügt es auch über einen schönen, zwischen den Wohnungen geteilten Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle - Wohn-/Esszimmer - Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WC - AbstellraumDiese Wohnung ist derzeit für CHF 1'100.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Sie wird am 1. Juni 2026 vermietbar sein.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung - Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Geschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon- Badezimmer mit WC - Zugang zum DachbodenDiese Wohnung ist für CHF 1'150.- / Monat + ein Außenparkplatz CHF 50.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Diese Wohnung ist für CHF 730.- / Monat + eine Garage CHF 100.- / Monat, ohne Nebenkosten, vermietet. Keller:- Keller- Technikraum / WaschkücheAußenbereiche:- Garten- Garagenbox - Mehrere Parkplätze Wissenswertes:- Das Dach des Hauses ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

Alte Waadtländer Bauernhof mit Charakter - zwei separate Wohnungen

Exklusiv bei Bellerive Properties: Diese wunderschöne Waadtländer Bauernhof im Herzen der Wohnsiedlung Cugy.Erstellt im Jahr 1852, verkörpert diese Charaktereigenschaft authentisch die ländliche Waadtländer Architektur. Gänzlich renoviert und umgebaut Ende der 80er Jahre, dann sorgfältig gepflegt und verbessert über die Jahrzehnte, hat sie es geschafft, all den Charme ihrer Geschichte zu bewahren, während sie heute großzügige Wohnräume bietet.Ihre Konfiguration in zwei separate Wohnungen macht sie zu einem besonders seltenen und vielseitigen Objekt. Sie eignet sich sowohl für eine Familie, die einen Angehörigen unabhängig unterbringen möchte, als auch für Eigentümer, die ein zusätzliches Einkommen durch Vermietung erzielen oder einfach zusätzliche Räume nutzen möchten.Das Anwesen erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst: • eine Hauptwohnung in einem Duplex mit 7 Zimmern, die etwa 323 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und in der ersten Etage bietet; • eine zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern, die in den Dachboden eingebaut ist und etwa 150 m² Wohnfläche sowie eine Galerie bietet; • einen unabhängigen Raum von 37 m², der von beiden Wohnungen aus zugänglich ist und auch einen direkten Außenzugang hat. Letzterer bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Praxis, Atelier, Gewerberaum, Spielzimmer oder Mehrzweckraum. Insbesondere ermöglicht er die Ausübung einer selbstständigen beruflichen Tätigkeit direkt innerhalb des Anwesens.Die Materialien zeugen von der Qualität und Authentizität des Baus: Mauerwerk aus Bruchsteinen, Fassaden aus rohem Werkstein, traditionelle Dachkonstruktion und Ziegeldach. Im Inneren schaffen die großzügigen Räume, die sichtbaren Balken und die edlen Materialien eine warme Atmosphäre, in der der ursprüngliche Charakter harmonisch mit dem heutigen Komfort dialogiert.Ein Anbau ergänzt das Anwesen mit einem Doppelgarage und einem geräumigen Abstellraum unter dem Dach.Die hervorragend gepflegten Außenbereiche bieten eine angenehme, überdachte Terrasse mit einer von einer privaten Quelle gespeisten Fontäne, mehrere Parkplätze sowie einen großen Landschaftsgarten mit freier Sicht auf die Umgebung und den Jura.Durch ihren Charakter, ihre Räume und die bemerkenswerte Flexibilität, die durch ihre verschiedenen Räume geboten wird, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zu Lausanne dar.

Einfamilienhaus am Waldrand

Einfamilienhaus am Waldrand Exklusiv, genießt dieses Einfamilienhaus eine ruhige und störungsfreie Lage am Waldrand des Bois du Jorat mit einem Ausblick auf das Land. Wohnfläche: 120 m²Anzahl der Räume: 5,5Grundstück: 1'000 m²Baujahr: 1967Renovierungsjahr: 2023DEUTLICHE VORTEILEZustand: Dieses Haus wurde seit 2010 regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Keine Arbeiten sind erforderlich!Lage: In einem Wohngebiet, am Waldrand und abseits von allen Störquellen. Lebensqualität: Ein idealer Ort, um in aller Ruhe zu leben, während man gleichzeitig nahe an Infrastruktur und Einrichtungen istWOHNBEREICHDas Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Ebenen und bietet:- Ein Wohnzimmer mit Kamin- Eine geschlossene Küche, die geöffnet werden kann- 4 Schlafzimmer- 2 BadezimmerAUßENBEREICHE UND GARTEN- Großes, vollständig umzäuntes Grundstück, schön angelegt und pflegeleicht- Zwei Terrassen- Zwei GaragenDieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigentümer eines Einfamilienhauses zu sein, das Ruhe und Zugang zur Natur mit Nähe zu Infrastruktur und Einrichtungen verbindet. Tatsächlich verfügt das Dorf Froideville über einen MIGROS-Partnern-Shop, eine Primarschule (1P bis 8P) sowie die Buslinie 60 der TL. Die Autobahnanschlüsse von Lausanne-Blécherette sind in 15 Minuten erreichbar.Kontakt: Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch

Schönes Haus mit zwei Wohnungen

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt, bietet dieses perfekt gepflegte Reihenhaus eine schöne Investitions- oder Wohnmöglichkeit. Es besteht aus einer 2,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum hinteren Hof, zur Terrasse und zum Garten- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gästetoilette1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss:1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Balkon2. Obergeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche und Keller/Abstellraum mit Geheimtür- Wohn-/Esszimmer- Badezimmer mit WCKeller:- Gewölbekeller/TechnikraumAußenbereiche:- Überdachte Stellplätze für 3 Autos- Gartenschuppen mit abgeschlossener Teil- Erhöhte Beete- Vollständig umzäunter GartenWissenswertes:- Die Wohnungen sind mietfrei

Haus mit Renovierungspotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großen, baumreichen Grundstück!

Vollständige Akte auf AnfrageDas Objekt liegt auf einem Grundstück von fast 1200 m² in einer ruhigen Wohngegend (Sackgasse) und bietet große Chancen für Renovierung und Erweiterung.Überblick: • Wohnfläche: ca. 150 m², Nutzfläche ca. 200 m² • 5,5 Räume: großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer • Ausrichtung: Südwest, optimale Besonnung • Umwelt: ruhige Sackgasse, nahe bei Schulen • Arbeiten: Komplette Renovierung erforderlich • Erweiterung: Großes Potenzial (Fläche + Stockwerke) und Schaffung mehrerer Wohnungen Aktuelle Konfiguration:Das Erdgeschoss ist um ein 80 m² großes Wohnzimmer mit Kamin herum angelegt, das eine offene Küche und einen Essbereich umfasst, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie mehrere technische Räume (Waschküche, Abstellraum, Werkstatt).Erweiterungspotenzial und Bauvorschriften:Die Bauvorschriften bieten erhebliche Baurechte, die es ermöglichen, das Grundstück erheblich zu valorisieren.Die folgenden Entwicklungen sind unter Vorbehalt der Erteilung einer Baugenehmigung möglich: • Erweiterung der Grundfläche: Möglichkeit, die Grundfläche von 145 m² auf 198,5 m² zu erhöhen. • Aufstockung: Höheres Gebäude durch Hinzufügen eines zusätzlichen Stockwerks und Dachbodens genehmigt. • Verdichtung: Die Vorschriften der Zone ermöglichen die Schaffung von bis zu 3 Wohnungen auf dem Grundstück. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für ein individuelles Lebensprojekt oder eine Immobilienentwicklungsmaßnahme.Rufen Sie uns noch heute unter 079 573 87 67 an, um einen Besuch schnell zu organisieren!

Angrenzende Villen 6,5 Zimmer incl. Parkplatz 1 km von der LEB-Station

Bauvorhaben in 1046 RUEYRES, Route de la Pale 5. 1 km von der LEB-Station in Bercher, mit zahlreichen Geschäften und Grund-, Sekundar- und UAPE-Schulen. Angrenzende Eckvillen mit 6,5 Zimmern, 150 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen. Villa 3 - Süd CHF 1'140'000.- mit Keller und direktem Zugang zum Parkplatz. 2 Innenplätze im unterirdischen Parkhaus zusätzlich: CHF 35'000.-/Platz. Eckvilla 1: Reserviert. Villa 2: VERKAUFT Eckvilla 3 mit Genehmigung für die Rodung hoher Tannen: verfügbar Ein idealer Lebensort für Familien. Eine schöne Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und 1 Büro. Ruhige Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit einem Obstgarten unter den Villen. Baubeginn: September 2026. Fertigstellung: Sommer 2028. Bauausführung in traditioneller Mauerwerkweise mit verstärkter Isolierung, Photovoltaikanlage, Wärmegewinnung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung. Diese Wohnungen bieten hohen thermischen Komfort und optimierte Energieverbrauch. Sorgfältige Architektur, zwischen Tradition und Moderne. Hochwertige Materialien und Ausführungen. Verkaufsverantwortliche: Reference 5 Immobilier, Mélanie Adam. Für alle Fragen und Terminvereinbarungen auf dem Grundstück können Sie mich unter 078 827 40 89 erreichen. Mélanie ADAM

Prächtige Einzelvilla mit Terrassen und großem Garten

Erigée sur une spacieuse parcelle piscinable de 1300m2, diese magnifique villa labellisée Minergie allie confort moderne et intimité absolue, wird zu: Errichtet auf einem geräumigen, bebaubaren Grundstück von 1300m2, verbindet diese prächtige, mit Minergie zertifizierte Villa modernen Komfort und absolute Privatsphäre. Avec ses vastes pièces à vivre, ses chambres confortables et ses multiples espaces de détente, wird zu: Mit ihren geräumigen Wohnbereichen, komfortablen Zimmern und zahlreichen Entspannungsbereichen ist dieses hochwertig ausgestattete Haus ideal für eine Familie.Les espaces sont distribués wie folgt:Rez-de-chaussée:- spacieuse entrée mit Garderobe wird zu: - geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe- WC für Besucher- cuisine ouverte semi-professionnelle et équipée Gaggenau wird zu: - offene, halbprofessionelle Küche mit Gaggenau-Ausstattung- salle à manger / salon mit Kaminofen mit Doppelfeuerung wird zu: - Esszimmer/Wohnzimmer mit Kaminofen mit DoppelfeuerungToutes ces pièces de vie donnent accès au jardin et à une magnifique terrasse mit unverbauter Sicht wird zu: Alle diese Wohnbereiche bieten Zugang zum Garten und zu einer schönen Terrasse mit unverbauter SichtEtage:- grand hall de distribution aménageable wird zu: - großer, einrichtbarer Flur- 3 chambres à coucher dont 2 mit Zugang zum Balkon wird zu: - 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkonzugang- salle de bain mit WC wird zu: - Badezimmer mit WC- salle de douche mit WC wird zu: - Dusche mit WC- espace ouvert mit Zugang zum Balkon, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann wird zu: - offener Bereich mit Balkonzugang, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kannCombles: Suite für Eltern von etwa 60m2 wird zu: Dachgeschoss: Elternsuite mit etwa 60m2- chambre à coucher wird zu: - Schlafzimmer- salle d'eau mit Dusche, Badewanne und WC wird zu: - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC- dressing wird zu: - Ankleidezimmer- bureau wird zu: - BüroSous-sol:- deux caves à vin mit Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (32 m2 insgesamt) wird zu: - zwei Weinkeller mit Klimaanlage und perfekter Hygrometrie (32 m2 insgesamt)- local technique wird zu: - Technikraum- buanderie wird zu: - Waschküche- cave wird zu: - Keller- garage double mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installieren wird zu: - Doppelgarage mit Lademöglichkeit, Möglichkeit, eine zweite zu installierenBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire wird zu: - Das Dach ist mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung ausgestattet.- Grâce à l'augmentation du système électrique à 40 ampères, können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen wird zu: - Durch die Erhöhung des elektrischen Systems auf 40 Ampere können zwei Autos gleichzeitig geladen werden, ohne die Nutzung der elektrischen Geräte zu beeinträchtigen.- La maison dispose d'un excellent standard énergétique wird zu: - Das Haus verfügt über einen hervorragenden Energiestandard. CECB B-B-A wird zu: CECB B-B-A Plusieurs places de parc complètent ce bien wird zu: Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.