Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in Froideville: 1 Treffer

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch das Singen der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine unverbauten Landschaft erleuchtet und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Umfeld befindet sich diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² Wohnfläche bietet und für diejenigen konzipiert ist, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde so konzipiert, dass er den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahrt.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, die ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer sind.Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein großer Abstellraum vervollständigen diese Immobilie mit einer wertvollen Funktionalität im Alltag.Draußen wirkt der Charme sofort. Der 27 m² große private Garten wird zu einem zusätzlichen Wohnraum: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiele... Jeder findet hier sein Glück in einer von Serenität geprägten Umgebung.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur direkt vor die Tür, die Landschaften erstrecken sich soweit das Auge reicht und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Trotz dieser ländlichen Atmosphäre bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² Wohnfläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschküche • Großer Abstellraum • 8 m² großer Balkon • 27 m² großer private Garten • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und unverbauter Blick auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als nur eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

AUX TÖREN VON LAUSANNE — Neuwertiges 4.5-Zimmer-Apartment · Terrasse und Garten

Aux Tören von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 115 m² Wohnfläche, seinem 65 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten, ideal zum Genießen des Sonnenuntergangs und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Apartment wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitärinstallationen und Ausstattung. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 115 m²• Gewichtete Fläche von 102 m²• Garten von 65 m²• Überdachte Terrasse von 27 m²• Überdachte Terrasse von 26 m²• Panoramablick auf die Stadt, die Alpen und den See• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Lieferung voraussichtlich: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 1'530'000.– Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren. 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Besuchen Sie uns auf der Baustelle bei unserer OPEN-DOOR-Veranstaltung nach Vereinbarung: - Samstag, 26. September von 10:00 bis 12:00 Uhr - Mittwoch, 30. September von 17:00 bis 19:00 UhrUm Sie unter den besten Bedingungen zu empfangen, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren, um Ihren Besichtigungstermin zu reservieren.Ruhe im Herzen von LausanneIn dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, befindet sich die Résidence de la Vuachère in einer einzigartigen Umgebung, die zentral und abgelegen ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, während Sie die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießen können. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Baustelle ist nun geöffnet, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert.Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht istDie Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und zeitgenössischer Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet.Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: Eine Wärmepumpe stellt die Energie bereit, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zur respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider.Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, um das Leben der Bewohner zu erleichtern.Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste der natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine friedliche und elegante Atmosphäre.Wohnungen, die nach Ihren Wünschen komponiert werden könnenDie Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten ergänzt wird.Die Flächen, die modifiziert werden können, bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung.Die ausgewählten Oberflächen, die in einer Palette hochwertiger Materialien angeboten werden, lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack komponieren.Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und NäheDie Résidence de la Vuachère, die über eine private Zufahrt erreichbar ist, liegt abseits der Verkehrsströme, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel, das Wohn- und Grünflächen umfasst, ist von einer friedlichen Atmosphäre geprägt. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung verbindet, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht.Ein Projekt in EntwicklungDie Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen Ort, der hell, maßvoll und auf die Natur ausgerichtet ist, der ein dauerhaftes Wohlbefinden im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der waadtländischen Hauptstadt verbindet.Fertigstellung 2027.www.residencevuachere.ch

Pully - Außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung

Letztes verfügbares Grundstück - Baugenehmigung erteilt, Bau begonnenLetzte Gelegenheit in diesem Minergie-Project in Pully: Die anderen Grundstücke sind bereits vergeben, es bleibt nur diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und grünen Wohnviertel. Die Baugenehmigung ist erteilt und der Bau hat begonnen - ein echter Sicherheitsgewinn für Ihren Kauf.Sie liegt im 1. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m², erweitert durch mehr als 80 m² Balkon, der zu einem weiteren Wohnbereich wird.Innenraum • Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Offene, vollständig personalisierbare Küche (Budget CHF 50'000.-) • Drei gemütliche Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite • Drei Badezimmer/Duschen, jedes mit eigenem Budget Ausstattung & KomfortErstellt nach Minergie-Standards für optimalen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz: • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Perfekte Wärme- und Schalldämmung Die Ausstattung - Küche, Sanitär, Bodenbeläge - bleibt vollständig dem Käufer überlassen, um das Objekt von A bis Z zu personalisieren.Praktische Informationen • Geplante Fertigstellung: Sommer 2028 • Innenparkplatz: CHF 40'000.- (zusätzlich) Mit seinen großzügigen Flächen, den seltenen Außenbereichen und der hohen Bauqualität richtet sich dieses letzte 4.5-Zimmer-Objekt an diejenigen, die in Pully ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen - und wird nicht lange auf dem Markt bleiben.Verkaufsunterlagen und Besichtigung auf Anfrage: senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas JaquetPROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08thomas@proximmo.ch | info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Projekte:https://www.proximmo.ch/kaufen/Sie planen, Ihr Objekt zu verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen, vertraulichen und unverbindlichen Bewertung - wir begleiten Sie mit Professionalität bei jedem Schritt.

Dachgeschoss-Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock eines sorgfältig gestalteten Wohnhauses im Westen von Lausanne bietet diese Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwest-Ausrichtung hell erleuchtet wird.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon verlängert wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, das von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet wird - einem modularen Raum nach Wunsch, sei es als Gästezimmer, Büro oder eigenes Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat diese Immobilie einen Bruttorendite von 5,47 % erbracht, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute frei von allen Mietverträgen, wird sie sowohl Familien als auch erfahrenen Investoren gefallen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Verkehrswegen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in der Mitte einer boomenden Region macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und Helligkeit dieser seltenen Immobilie auf dem Markt zu schätzen.

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen des Ouchy-Viertels

In unmittelbarer Nähe zu den Uferpromenaden und dem Genfersee, profitiert diese Residenz von einer bevorzugten Lage, in einer ruhigen, grünen und abgeschiedenen Umgebung, in der der Hafen, die Uferpromenaden und das Zentrum von Lausanne leicht zu Fuß erreichbar sind, und bietet so ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Süße des Sees und dem städtischen Leben.Mit einer Wohnfläche von etwa 207 m² befindet sich die Wohnung in einem höheren Stockwerk der Residenz, mit einer Südwest-Ausrichtung, die einen unverbauten Blick auf den See, Genf und die Stadt Lausanne bietet. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand, einige Renovierungen der Innenräume können jedoch nach den Wünschen des neuen Käufers vorgenommen werden. Die Aufenthaltsräume gehen auf eine Terrasse von etwa 26 m² über, und das Objekt verfügt über zwei separate Zugänge - einen Haupteingang und einen Serviceeingang -, die eine funktionale Organisation gewährleisten und die Ruhe des Alltags erhalten.Die Residenz, die sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine permanente Conciergerie, die für Sicherheit und Diskretion sorgt. Ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss bereichert die Leistungen dieses Objekts, das durch einen Keller und eine geräumige Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt wird.

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gefragten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, begeistert diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihre privilegierte Lebensumgebung. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin vollständig renoviert. Sie wurde so konzipiert, dass sie separate Wohnbereiche bietet, während sie gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer hat auch einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschküche vervollständigt die Einheit; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachschwimmbad, das von einem Entspannungsbereich begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Der Panoramablick ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garage-Parkplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 50'000 pro Stelle, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Idealerweise gelegen im Herzen eines begehrten Viertels im Ostteil von Lausanne, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment entfernt vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Buslinien, die sich nur zwei Schritte vom Gebäude entfernt befinden, erleichtern Ihre Fahrten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91m² besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einem 14m² großen Balkon-Terrasse bietet. Der Schlafbereich bietet eine Elternschlafzimmer-Suite mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Einheit dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, privatem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, bezaubert diese Duplex-Wohnung mit ihren Volumina, ihrer Helligkeit und der Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und das Viertel profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Auf zwei Ebenen entwickelt, bietet die Wohnung etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² verfügbare Fläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fenster sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen unverbauten Blick auf die Alpen freigeben.Die Außenbereiche, in Pully gesucht, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen privaten Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe ein friedliches Leben zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche geht natürlich in den Speiseraum über. Ein abschließbarer Raum neben dem Salon, der der verfügbaren Fläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Heimkino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Tiefgarage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) angeboten.

Lot 3.8 Studio 3. Etage

Studio mit Balkon, perfekt für eine Investition oder einen ersten Kauf. Ein Keller und ein Fahrradplatz sind im Preis inbegriffen. Verkaufspreis inklusive: CHF 401'000.-

Lot 4.2 Wohnung 3.5 Zimmer Dachgeschoss

Schönes Dachgeschossapartment mit Terrasse, Elternschlafzimmer mit privater Dusche und zweiter Badezimmer. Ein Keller, zwei Fahrradplätze und ein Innenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Verkaufspreis inklusive: CHF 1'092'000.-

Eleganz und Komfort im Herzen von Pully

Situé dans l’un des secteurs les plus appréciés de Pully, cet élégantAppartement von 3.5 Zimmern mit etwa 82 m² Wohnfläche begeistert durch die Qualitätseiner Lage, Architektur und Ausführung.Im ersten Stock eines 2012 erbauten Qualitätswohnhauses gelegen, befindet es sich inexzellentem Zustand und bietet eine schöne Südausrichtung. Die Queranordnung vermittelteine angenehme Raumempfindung und fördert eine gute Beleuchtung den ganzen Tag.Der Wohnbereich, großzügig und harmonisch, gliedert sich um einen gemütlichen Wohnbereichund eine perfekt integrierte offene Küche. Die Materialien und Ausführungen wurden sorgfältigausgewählt und verleihen dem Ganzen eine zeitgenössische, schlichte und elegante Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie zwei Badezimmer,und bietet einen hohen Komfort im Alltag.Der überdachte Balkon verlängert die Innenräume angenehm und ermöglicht es, einen komfortablenund geschützten Außenbereich zu genießen.Schließlich stellt die Lage einen echten Vorteil dar: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Bahnhof,See, Parks und alle Annehmlichkeiten von Pully sind leicht zugänglich und bieten eine besondersangenehme Wohngegend.Ein Abstellplatz in der Tiefgarage vervollständigt dieses Objekt und wird für CHF 40’000.– angeboten.