Immobilien zum Kaufen in Crassier: 3 Treffer

Einfamilienhaus Minergie-P mit freier Sicht auf die Alpen

In Crassier, in einer ruhigen Wohngegend, begeistert dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Seit seiner Errichtung wurde das Anwesen sorgfältig überwacht und kontinuierlich verbessert, sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch auf die technische Ausrüstung, was einen erstklassigen Komfort und eine hervorragende Präsentation gewährleistet. Nach Süden ausgerichtet, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis, in einem mit Minergie-P zertifizierten Umfeld. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um eine große, lichtdurchflutete Raumgruppe herum angeordnet, die durch große Fensterfronten beleuchtet wird. Die große, abgeschlossene Küche mit Essbereich ermöglicht es, bequem einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten aufzustellen. Sie führt dann zu einem zentralen Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre kommuniziert. Ein separates Büro, ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum 350 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein zentrales Schlafzimmer mit eigenem privatem Balkon und atemberaubendem Blick auf die Alpen. Auf beiden Seiten liegen zwei weitere schöne Schlafzimmer, die intelligent konzipiert wurden, um jeweils einen privaten Arbeitsbereich zu integrieren. Diese beiden Schlafzimmer profitieren auch von ihrem eigenen Ausgang nach draußen über Loggien. Zwei Badezimmer vervollständigen diese perfekt verteilte Etage. Der vollständig beheizte Keller kommt generös zum bewohnbaren Raum hinzu. Er bietet einen zusätzlichen Raum mit großzügigen Dimensionen, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der ideal für ein zweites Wohnzimmer oder ein Spielzimmer ist, sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. In Bezug auf Energie zeigt das Haus eine vorbildliche Bilanz mit einem CECB-Nota ABA. Obwohl es derzeit keine Photovoltaikpanele hat, eignet sich die Westseite des Carports hervorragend dafür; eine Installation, die es ermöglichen würde, die ultimative Note AAA zu erreichen. Die technischen Leistungen sind auf dem neuesten Stand: Domotik, die 2025 für Heizung und Jalousien installiert wurde, belüftete Fassade, Isolierverglasung und Regenwassernutzung für Sanitärzwecke. Die Qualität der über die Jahre hinweg erbrachten Pflege spiegelt sich in den jüngsten Arbeiten wider, darunter die Renovierung der Terrasse im Jahr 2025, die Abdichtung des Balkons im Jahr 2026 mit einem WPC-Belag sowie die Installation eines Rasenmähroboters im Jahr 2016. Ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses vollständig umzäunte Grundstück, das absolute Ruhe bietetGenauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1263-26-3

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Garagen

In der bevorzugten Umgebung von Crassier, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Coppet, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie mit Eleganz die Kunst des Wohnens in einer friedlichen und raffinierten Umgebung.Erlauben Sie mir, Ihnen diese noble Residenz vorzustellen, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde, wobei jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Dauerhaftigkeit, Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Residenz bezaubert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit.Sie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, ein wahres privates Refugium, das dem Wohlbefinden gewidmet ist. Die zwei Badezimmer mit modernen Ausführungen vervollständigen das Ensemble harmonisch. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche bieten einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen und außergewöhnliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.Das Äußere entspricht seinen inneren Leistungen: ein umfangreiches, wunderschön bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und unverkennbaren Charme. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und zu sommerlichen Empfängen in einer Umgebung absoluter Stille ein.Für Autoliebhaber kommen zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze hinzu, um dieses seltene Gut zu vervollständigen.Schließlich stellt die Lage einen großen Vorteil dar: nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Immobilie von der gesuchten Ruhe der Landschaft und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Erreichbarkeit.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht.Wir würden uns geehrt fühlen, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten. Ihre zukünftige Adresse erwartet Sie.

Reihenhaus

Angenehmes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 262m2 Wohnfläche. Im Zentrum des Dorfes und in absoluter Ruhe gelegen, profitiert es von einer schönen Terrasse mit Blick auf den Jura sowie einem Carport und 3 Parkplätzen.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren

Umgibt von einem Wald - Einzelhaus

Architekten-Villa in einer grünen und friedlichen Umgebung ohne Gegenseitigkeit, ideal für eine Familie, die nach Raum und Natur sucht. Umgeben von Bäumen, profitiert das Grundstück von einem wunderschönen Garten, der von einem privaten Wald verlängert wird und bietet so ein seltenes und privilegiertes Umfeld. Sehr hell dank der großen Fensterfronten bietet das Haus offene und angenehme Wohnbereiche für den täglichen Gebrauch. Ein zusätzlicher Raum im Untergeschoss ermöglicht es, ein Büro, einen Spielraum oder ein Gästezimmer nach Bedarf einzurichten. Renoviert im Jahr 2004 und modernisiert im Jahr 2014, verbindet es Charme und aktuellen Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen und einem Carport für zwei Autos, bietet es auch die Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1290-26-2

Echtes Bauernhaus mit Panoramablick auf den See und den Mont Blanc

Charmantes Bauernhaus im Dorf mit unvergleichlichem Blick auf den See und den Mont BlancIm malerischen Dorf La Rippe, am Fuße des Jura und nur 10 Minuten von Nyon und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt, verbindet diese wunderschöne Immobilie den Charme des Alten mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung.Dieses aneinandergebaute Dorf-Bauernhaus, das 1906 erbaut und in eine kleine PPE mit nur zwei Eigentümern integriert wurde, bietet eine Wohnfläche von 186 m². Durch seine südöstliche Ausrichtung profitiert das Haus von einer großzügigen Beleuchtung den ganzen Tag über sowie von einem atemberaubenden, völlig freien und unverbauten Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc.Die Immobilie besteht aus:•⁠ ⁠4 geräumigen Zimmern•⁠ ⁠2 Badezimmern•⁠ ⁠Schönen, warmen und authentischen Wohnbereichen•⁠ ⁠ÖlheizungAußerhalb lädt ein wunderschöner, 230 m² großer Garten zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein. Er ist mit zwei Terrassen mit hochwertiger Ausführung ausgestattet:•⁠ ⁠Eine 15 m² große Terrasse aus Lärche•⁠ ⁠Eine große, 50 m² große Terrasse aus TravertinDiese seltene Immobilie wird Liebhaber von Charme, Natur und außergewöhnlichen Aussichten begeistern, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Zu besichtigen, ohne zu zögern, garantiertes Herzstück!Verkaufspreis: CHF 1’990’000.–Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Berg zu leben

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Doppelhäuser in der AuktionWir freuen uns, ein neues Wohnprojekt in dem sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier vorzustellen.Diese Entwicklung umfasst 4 Wohneinheiten, die in 2 Doppelhäusern untergebracht sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Doppelhaus verfügt über einen privaten Garten, der auf einem Grundstück von etwa 732 m² errichtet wird, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool und eine Überdachung für ein Auto nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren.Die Doppelhäuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die eine Heizung im Winter und eine Kühlung im Sommer für optimalen Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.𝐄𝐠𝐠𝐞𝐭𝐮𝐫 : Küche – Wohnzimmer – Esszimmer offen Schlafzimmer / Büro 10 m² Gästetoilette Terrasse 45 m² Großer Garten, der mit einem Swimmingpool ausgestattet werden kann 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze𝐎𝐛𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m2) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐠𝐞𝐬𝐜𝐡𝐨𝐬𝐬 : Spielzimmer 25 m² Einzelne Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten)🛠️ Projektfortschritt Die Demontage- und Entasbestungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, für eine Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027.🌿 Ein privilegiertes Lebensumfeld Genolier bietet ein außergewöhnliches Umfeld:Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Bekannte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Anziehungskraft durch niedrige Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Spektakuläre Aussicht und moderner Komfort in Genolier

Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm Gipfel des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese neu renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energiestandards. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und einer freien Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus, bezaubert sie durch ihre funktionale Ausstattung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.In der ersten Etage bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit einem TV-Raum, einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außen lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Prachtvolles 5.5-Zimmer-Haus in Vich

Gelegen in der idyllischen und gesuchten Umgebung des Dorfes Vich, zeichnet sich diese bemerkenswerte Einzelvilla mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung aus. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der vielfältige Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage vervollständigt diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen baumgesäumten Garten von über 1.200 m² erweitert. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der einen freien Blick bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke, die von Licht durchflutet ist. Ergänzend bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Außerhalb des Hauses ist der 1.280 m² große Garten ein wahrer Friedenshort, der von dem sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt - ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre numerous Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie mit Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Diese Villa, die Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort vereint, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Charmante Villa in Commugny - Erweiterungspotenzial

Gelegen im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Commugny, bietet diese Maison Vaudoise-Immobilie einen idyllischen Lebensraum, der absolute Ruhe und Diskretion vereint. Auf einem großzügigen, baumbestandenen Grundstück von 1.275 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 165 m² (etwa 212 m² Nutzfläche) in einer bevorzugten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.Die wichtigsten Punkte:- Wohn-, Schlaf- und Mehrzweckbereiche: Die Innenräume bieten auf drei Ebenen 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Mehrzweckräume im Untergeschoss, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio.- Bevorzugte Außenbereiche: Ein großer Garten, der zur Entspannung einlädt, mit mehreren Obstbäumen (zwei Kirschbäumen, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum). Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool (vorbehaltlich Genehmigungen) zu errichten.- Vollständige Parkmöglichkeiten: Ein überdachter Garage für 2 Fahrzeuge und 4 Außenparkplätze.Ein seltenes Entwicklungspotenzial: Die nicht ausgeschöpfte Baureserve bietet hervorragende Perspektiven für Erweiterungen oder Umbauten. Sorgfältig gepflegt, wurde das Haus 2017 einer umfassenden Renovierung und Umgestaltung unterzogen, gefolgt von mehreren Verbesserungen im Laufe der Jahre. Es verfügt über einen flexiblen Grundriss, ideal für die Anpassung der Räume an Ihre Wünsche. Darüber hinaus eignet sich die Konfiguration hervorragend für die Installation von Solarpaneelen, eine ideale Gelegenheit, die Energieeffizienz zu optimieren und gleichzeitig von Steuervorteilen zu profitieren.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die sich in Terre-Sainte niederlassen und ihr Traumhaus gestalten möchte.Commugny ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Region Terre Sainte, nur wenige Minuten von Coppet und etwa 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Mit hervorragenden Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie die Ruhe eines Wohnortes am Genfersee, kombiniert mit direktem Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen.Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Coppet in der Nähe bietet eine direkte Verbindung nach Genf in nur 9 Minuten. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen, einschließlich des Chavannes Centre, sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das brandneue Hallenbad in Coppet und die Eisbahn, sowie das Gemeindetheater und sein reiches kulturelles Programm, sind in 5 Minuten erreichbar.Commugny ist von öffentlichen Schulen mit gutem Ruf umgeben, die leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß über sichere Wege erreichbar sind. Mehrere renommierte Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:- Sekundarschule Coppet, Les Rojalets: etwa 3 Minuten mit dem Auto- La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto- Collège du Léman in Versoix: etwa 10-12 Minuten- Institut Florimont: etwa 20 Minuten- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls schnell erreichbarKinder können ein hohes Maß an Unabhängigkeit genießen, indem sie sicher mit dem Fahrrad zu den Schulen, Sportanlagen und Dorfeinrichtungen fahren. Commugny bietet eine friedliche und grüne Umgebung mit einfachem Zugang zu Wanderwegen am Seeufer, Segel- und Tennisclubs, Fußballplätzen und einer lebendigen Gemeinschaft.Wenn Sie sich für Commugny entscheiden, wählen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer sicheren, internationalen und gut vernetzten Umgebung, in der Ihre Kinder zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie gleichzeitig nahe an großen Städten und Geschäftszentren bleiben.

RARE: Prachtvolle renovierte Villa in Commugny mit außergewöhnlichem Garten

// Kontaktieren Sie mich, um andere Objekte im Off-Market-Bereich in Terre Sainte zu entdecken// Entdecken Sie diese prachtvolle, individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die selten zum Verkauf steht und vollständig renoviert wurde. Sie liegt in der charmanten Gemeinde Commugny, im Kanton Waadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Coppet. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen mit jeweils 160m2 und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus: Erdgeschoss: - geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen, baumgesäumten Garten - große, offene Küche mit Ausstattung - Kamin - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Gäste-WC Außenbereiche: - Terrasse und schöner Garten, der von einem Bach begrenzt wird, auf einem Grundstück von 1335 m² - 1 geschlossene Garage und 3 private Außenparkplätze - schwimmbadtauglich. Im Souterrain (Gartenebene): - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 Küche - viel Stauraum - Bonker - Zugang zur Garage mit automatischer Tür - Technikraum (3 Heizöltanks, jeweils 1000l) - Heizung mit Feuerschutztür. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert und bietet ein friedliches Wohnambiente. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Coppet. Die Villa ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Familienimmobilie in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt zu erwerben. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet! WICHTIG: Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohngebäude von 160m2 auf dem Grundstück zu errichten! Besuchen Sie dieses seltene Objekt zum Verkauf noch heute!

Schönes Apartment auf einer Ebene

Arzier-Le Muids Es handelt sich um eine charmante Schweizer Gemeinde mit 2'954 Einwohnern, die im Kanton Waadt liegt, am Fuße des Jura und der Ebene. Dieses Dorf bietet ein friedliches Lebensumfeld, das durch seine natürliche Umgebung, ländliche Landschaften und lokale Aktivitäten gekennzeichnet ist, die kurze Wege und gemeinschaftliches Leben fördern.Merkmale von Arzier-le-Muids :Natürliche Umgebung : Die Gemeinde bietet am Fuße des Jura eine grüne Umgebung, ideal für Naturliebhaber.Lokales Leben : Ein aktives Gemeinschaftsleben ist vorhanden, das es ermöglicht, Informationen über die Aktivitäten der lokalen Vereine, das politische und soziale Leben auszutauschen.Handwerk und Landwirtschaft : Die Gemeinde stellt ihre Handwerker und Bauern in den Vordergrund und fördert so kurze Wege.Lebensumfeld : Es ist ein privilegierter Ort für die Bewohner, der eine dörfliche Atmosphäre in der Schweiz bietet. Wunderschönes Apartment mit Panoramablick Dieses Apartment ist außergewöhnlich, nichts ist dem Zufall überlassen, die Besitzer haben viel Geschmack und die Materialien sind von hoher Qualität. Der Eingangsbereich ist geräumig und verfügt über mehrere Einbauschränke von der Decke bis zum Boden. Viele Möglichkeiten zum Lagern.Im Flur befindet sich ein separates WC und eine private Waschküche mit Maschinen. Im hinteren Bereich ein Fitnessraum mit Sauna, Dampfbad mit Dusche. Bei Interesse kann die Ausstattung des Wellness Perfect für 15'000.- Franken erworben werden, zu verhandeln.Die Küche ist mit viel Stauraum in Form von Schubladen ausgestattet, ihre Ausstattung von Miele für den Ofen, Kühlschrank und die Keramik-Kochfelder (Induktion). Die Arbeitsplatte ist aus schwarzem Granit mit Stauraum unter der Bar.Das Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m2 ist sehr angenehm und bietet Zugang zu einer wunderschönen Terrasse mit atemberaubendem Blick.Ein schönes Badezimmer im Flur, gefolgt von einem Büro, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem Garten auf gleicher Ebene, einem Elternschlafzimmer mit privater Dusche und einem Ankleidezimmer, das mit der Terrasse verbunden ist. Ein Raum ist in den Anbauten eingerichtet, derzeit ein Wohlfühlbereich.Alle Jalousien sind elektrisch und mit Fernbedienung ausgestattet, die Warmwasserversorgung erfolgt durch Solarkollektoren, die Überdachung der Terrasse ist mit einer automatischen Sonnenschutzvorrichtung ausgestattet.Das Wassernetz ist mit einem Salz-Entkalker ausgestattet und die Wartung erfolgt einmal jährlich. Die Hauptgarage ist mit einer automatischen Tür und einem Zugang mit Fliesenbelag ausgestattet, der zum 36 m2 großen Abstellraum führt, in dem zwei Autos geparkt werden können. Eine Ladestation ist innen installiert.Die Pflege der Außenanlagen wird von einem Concierge und einem Landschaftsgärtner regelmäßig überwacht. (in den PPE-Gebühren enthalten)Die Verfügbarkeit des Objekts ist für den 1. Februar 2027 geplant.Wegen des Straßenverkehrs ist es nicht möglich, Besichtigungen am Freitagabend durchzuführen, maximal bis 16:00 Uhr.

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa mit Blick und authentischem Charme in Arzier-Le Muids

SIMELFI-IMMO bietet exklusiv diese wunderschöne Villa mit Charakter an, die in der grünen und friedlichen Umgebung von Arzier-Le Muids, im Kanton Waadt, liegt. Die 1961 erbaute und 2021 vollständig renovierte 6.5-Zimmer-Villa verbindet den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1'403 m².Die Villa bietet:Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=YPKmNnFrHAe • Helles und offenes Wohnzimmer: Ein Wohn- und Essbereich im offenen Raum, der von Licht durchflutet ist, mit wunderschönen Decken und Holzfußböden, großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Natur. • Gemütlicher Kamin: Genießen Sie gemütliche Abende am Kaminfeuer in diesem Salon mit unverkennbarem Charme. • Geräumige Wohnfläche: Ca. 145 m² Wohnfläche für insgesamt ca. 200 m² Nutzfläche, auf 2 Ebenen verteilt. • Terrasse: Ein idealer Außenbereich, um die schöne Panoramablick auf die Umgebung zu genießen. • Parkplatz: Mehrere Parkplätze sind inklusive, für Ihren täglichen Komfort. • Familienfreundlich: Ein Haus, das für die ganze Familie konzipiert ist, in einer sicheren und angenehmen Umgebung. • Sonneneinstrahlung: Die Immobilie profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Sommer, damit Sie die Außenbereiche während der schönen Tage voll genießen können. • Lage: In einem grünen Wohnviertel von Arzier-Le Muids gelegen, bietet diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung, umgeben von Feldern und Natur. Die Luftaufnahmen zeugen von einer harmonischen Umgebung, mit grünen Wiesen und sogar einem in der Ferne sichtbaren Gewässer. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Platz suchen, während sie im Kanton Waadt bleiben. • Verfügbarkeit zu vereinbaren; diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, sich in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung niederzulassen. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine Immobilie zu erwerben, die Authentizität, Platz und Moderne verbindet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss: • Eingangshalle mit hellem und panoramischem Blick • Offene Küche zum Esszimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Gästetoilette • Dusche (zu vervollständigen) • Garderobe mit separatem Eingang Im ersten Stock: • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Im Untergeschoss: • Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird (nicht bewohnbar) • 1 Dusche mit WC • 1 Raum (mit großer Fensterfront, um einen Spiel- oder Arbeitsbereich zu schaffen) • 1 Keller mit separatem Eingang • 1 Technikraum (für Solarmodule) • 1 Waschküche mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten Außen: • 1 Carport • Viele Parkplätze • Gartenhütte (Boden zu erneuern) • Große Terrasse, die das gesamte Haus umgibt • Garten auf mehreren Ebenen (Rasen und Bäume) • Außenraum (ehemals Pelletsraum) TECHNISCHE DATEN • Verkaufspreis: CHF 1'650'000 • Anzahl der Räume: 6.5 • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Anzahl der Badezimmer: 3 • Anzahl der Toiletten: 3 • Wohnfläche: ca. 145 m2 (nach Mietswert) • Nutzfläche: ca. 200 m2 • Terrasse: um das gesamte Haus herum • Regenwasserspeicher (östlich des ehemaligen Pelletspeichers) • ECA-Volumen (nach Police): ca. 1'153 m3 • ECA-Wert 2023: CHF 1'391'370 • Grundstücksfläche: ca. 1'403 m2 • Außenparkplätze: 4 • Carport: 1 • Großzügige Holzkonstruktion (Isolierung aus Hanf) mit traditioneller Mauerwerk für das Untergeschoss Höhepunkte: • Diese Villa bietet ein außergewöhnliches Lebenspotenzial • Helligkeit mit Panoramablick • Große Räume und viele Terrassen • Einzelfamilienhaus in der Nähe von Einrichtungen • Ideal für eine Familie • Seeblick und Bergblick • Nutzfläche (mehr als 200 m2) Verkaufsservice und Besichtigung mit:Antonio: +41 79 690 54 70courtage@simelfi-immo.chRue Saint-Jean 20, 1260 Nyon

Zwischen See und Jura – Familienvilla mit 6,5 Zimmern, komplett renoviert in La Rippe

Située dans le charmant village de La Rippe, au pied du Jura et à quelques minutes de Nyon, diese spacieuse Villa contiguë de 225 m² habitables bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur, Ruhe und städtischer Nähe.Répartie sur 4 niveaux, la maison a bénéficié d’une rénovation complète récente réalisée avec soin, die kürzlich sorgfältig durchgeführt wurde.Les volumes généreux, la luminosité und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche machen dieses Objekt zu einem perfekten Wohnraum für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität sucht.Verteilung • Grand séjour mit Kamin und Zugang zur Terrasse/Garten • Cuisine ouverte équipée • 5 chambres • 3,5 salles de bain • Combles aménagés mit Terrasse • Grande pièce polyvalente im Untergeschoss • Local technique / buanderie • 2 Innenparkplätze Außenbereiche • Jardin privatif mit Terrasse • Umwelt ruhig und grün Lage • École primaire in 150 m Entfernung • Einige Minuten von Nyon entfernt • Schneller Zugang zur Autobahn Genf-Lausanne • Nähe Signy Centre • Bus nach Nyon in 200 m Entfernung Verkaufspreis: CHF 2’190’000.–Sofort verfügbar.Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.* Fotos nicht verbindlich, die virtuell im "Home-Staging" bearbeitet wurden, um das Einrichtungspotenzial zu veranschaulichen.

Prächtige 7,5-Zimmer-Wohnung in einem Dorfhaus mit Terrasse in Founex

Entdecken Sie diese geräumige Wohnung von 167 m² im 1. Stock eines Gebäudes in Founex, im Kanton Waadt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Die Wohnung umfasst: • Geräumige Räume: 7,5 helle Räume mit schönen Holzböden und makellosen weißen Wänden • Wohnzimmer mit Kamin: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin und eleganter weißer Fliesenverlegung • Ausgestattete Küche: Funktional mit integrierten Schränken • Private Terrasse: Mit Garten, perfekt, um sonnige Momente zu genießen • Holztreppe: Fügt dem Gesamtbild eine Note von Authentizität hinzu Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Bushaltestelle "Founex West" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und eine Schule ist in 3-4 Minuten zu Fuß erreichbar, ideal für Familien. Die Nähe zur Eisenbahn bietet eine hervorragende Anbindung, während die Ruhe der Orte erhalten bleibt.Die Wohnung ist sofort verfügbar und stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Objekt in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Léman zu erwerben. Die großen Fenster bringen eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit in jeden Raum, schaffen eine einladende und moderne Atmosphäre.

Prächtiges 6,5-Zimmer-Dorfhaus in Arzier-Le Muids

Mitten in einem ruhigen Dorf, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer ruhigen und grünen Umgebung, wird dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne begeistern.Das auf einem 572 m² großen Grundstück errichtete Anwesen bietet etwa 200 m² Wohnfläche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Es wurde 2013 renoviert und anschließend sorgfältig im Einklang mit seiner architektonischen Authentizität restauriert, wodurch eine gelungene Harmonie zwischen edlen Materialien, zeitgenössischen Ausstattungen und nachhaltigen Technologien entstand.Außen erwarten Sie ein sorgfältig angelegter und baumgesäumter Garten, ideal, um die schönen Tage in einer privilegierten Atmosphäre voll auszukosten.Schließlich zeichnet sich das Haus durch leistungsstarke und umweltfreundliche Ausstattungen aus, darunter eine Wärmepumpe, thermische Solarpanele sowie Photovoltaikpanele.

Charmanter Reihenhaus in Founex mit Garten und Kamin

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit Blick auf die Weinberge und den Jura, gelegen im friedlichen Dorf Founex, das ein ideales Lebensumfeld für Familien bietet. Diese Immobilie begeistert mit ihrer funktionalen Ausstattung und ihren geräumigen Wohnbereichen.Das Haus umfasst: • Moderne Küche: Ausgestattet mit weißen Schränken, Edelstahlgeräten und Granitarbeitsplatten, mit integriertem Geschirrspüler und Waschmaschine • Wohnzimmer mit Kamin: Gemütlicher Raum mit Kamin, Schiebetür aus Glas, die zum Garten führt, und Beton-Boden im Stil von Béton ciré4 helle Zimmer: geräumig, mit angeschlossenen Badezimmern. • Wohlpflegter Garten: Mit Rasen, Holzterrasse und grüner Hecke für mehr Privatsphäre • 4-Stellungs-Carport: Für sicheren Parkplatz Vorzugliche Lage: Dieses Haus profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders geeignet für Familien mit Kindern. Die Schule Chemin des Vassaux ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, während die Bushaltestelle Founex Village in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.Verfügbar sofort, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme. Ideal für diejenigen, die ein ruhiges Leben in einer grünen Umgebung suchen, während sie gleichzeitig gut mit den örtlichen Einrichtungen, Einkaufszentrum, Autobahn Genf oder Lausanne, internationaler Schule Châtaigneraie, verbunden bleiben.

Helles Familienhaus mit Garten und Doppelgarage

Entdecken Sie diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Commugny, in einem der ruhigsten und begehrtesten Viertel der Region. Das 1989 auf einem 600 m² großen Grundstück errichtete Anwesen verbindet Diskretion, Komfort und eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.WohnbereicheDas Haus bietet etwa 160 m² Wohnfläche (ca. 250 m² Nutzfläche) und besteht aus 5,5 Zimmern, die mit Eleganz verteilt sind: • Tagbereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer schönen Feuerstelle für eine gemütliche Atmosphäre. Er öffnet sich weit zum Außenbereich und verwischt die Grenze zwischen Innen und Außen. Eine perfekt ausgestattete, separate Küche vervollständigt dieses Geschoss. • Nachtbereich: Vier geräumige und helle Schlafzimmer bieten jedem Familienmitglied Ruhe und Intimität. • Badezimmer: Zwei Badezimmer im Obergeschoss (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne) sowie ein Gästetoilette im Erdgeschoss. Außenbereiche und AnlagenDer 400 m² große Garten ist ein wahrer Friedensort. Perfekt ausgerichtet, lädt er zum Entspannen, zu Mahlzeiten im Freien und zu gemeinsamen Momenten unter der Sonne ein. Praktisch gesehen, verfügt die Villa über eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Komfort und LeistungDas teilweise 2020 renovierte Haus entspricht den heutigen Anforderungen: • Effiziente Wärmedämmung. • Sichere Doppelverglasung für absolute Ruhe. • Exzellente Energieeffizienz für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. LageDie Villa liegt nur wenige Schritte von der Genfer Grenze entfernt und verkörpert das perfekte Gleichgewicht: die Süße des Lebens in einem Vorzeigedorf und die unmittelbare Nähe zu internationalen Einrichtungen.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Mont Blanc, den Genfersee und die Alpen

Genolier - Außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick auf den See und die Alpen HÊME Luxury Realty, die Abteilung für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat die Ehre, Ihnen dieses exklusive Anwesen in einem der begehrtesten Viertel von Genolier vorzustellen.Das auf einem Grundstück von über 1'500 m² erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 250 m², großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es verfügt unter anderem über große Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie numerous mehrzweckige Räume.Außerhalb wurde alles getan, um den außergewöhnlichen Rahmen voll auszunutzen: Swimmingpool, voll ausgestattetes Poolhaus, Panoramaterrassen und sorgfältig angelegter Garten.Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen, in der Nähe internationaler Schulen und Geschäfte, wird dieses seltene Anwesen Käufer anziehen, die nach Diskretion, Komfort und einem privilegierten Lebensstil an der Côte suchen.Eine exklusive Adresse, an der Eleganz, Serenität und außergewöhnliche Panoramasicht aufeinandertreffen.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Außergewöhnliches Herrenhaus in Arzier-Le Muids: Panorama des Sees und der Alpen, absolute Ruhe

Außergewöhnliches Herrenhaus mit Seeblick und Alpenblick - Arzier-Le Muids In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert diese prächtige Immobilie von über 325 m² Wohnfläche mit ihrer Eleganz, ihren großzügigen Räumen und dem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'400 m², bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer mit privaten Badezimmern sowie eine prächtige Elternsuite mit Kamin und außergewöhnlichem Panorama.Das untere Level, das über einen separaten Eingang verfügt, ermöglicht die Schaffung einer Wohnung, eines Gästebereichs oder einer Vermietungseinheit.Außen laden die panoramischen Terrassen und der landschaftlich gestaltete Garten ein, den einzigartigen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen, zwischen Natur, Ruhe und Prestige.Geothermische Heizung, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze und Erweiterungspotenzial vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Ein außergewöhnliches Objekt für eine Kundschaft, die Komfort, Intimität und atemberaubende Ausblicke sucht.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Charmantes Haus in idealer Lage in einer ruhigen und friedlichen Umgebung

NEU bei Maillard Immobilier SA!Idyllisch gelegen in einer ruhigen und bukolischen Umgebung, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus mit privilegierter Lage vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit einer Fläche von etwa 200 m² bietet das Haus schöne Räume mit vier Schlafzimmern, einer großzügigen Beleuchtung dank seiner Position am Giebel und den zahlreichen Fenstern sowie einem sehr schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen.Das Haus besteht aus:Keller: • Raum, der als Keller dient • Raum "Weinkeller" • Geräumige Waschküche • Technikraum • Verfügbarer Raum mit Dusche, der als Spielzimmer, Kino, Sport oder anders genutzt werden kann Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche • Gästetoilette • Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer von über 39 m², das direkt auf die Terrasse und den vollständig umzäunten und bepflanzten Garten führt Obergeschoss: • Verkehrszone • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigener Dusche • Ein Badezimmer Dachgeschoss: • Ein Elternschlafzimmer von etwa 26 m² mit Badezimmer und Ankleide Das 2005 erbaute Haus wurde in den Jahren regelmäßig gewartet. Zwischen 2020 und 2025 wurden Arbeiten durchgeführt (Badezimmer, Fußböden, Küche, Malerei, Fassade, Terrasse und Garten, Heizung). Es ist in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierung.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten am Giebel, der umzäunt und bepflanzt ist, sowie über eine Gartenhütte und zwei überdachte Außenparkplätze und zwei Außenparkplätze.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben, aber gleichzeitig seine ruhige und malerische Seite zu bewahren, in einer der privilegiertesten Gemeinden der Region.Es liegt nur 500 Meter von den Grundschulen, 700 Meter vom Kindergarten, 2 km vom internationalen Collège de la Châtaigneraie, 3,5 km von den Sekundarschulen (sehr gut mit dem Busnetz verbunden), 2 Minuten zu Fuß vom zentralen Bushalt im Dorf, 10 Minuten mit dem Auto von Nyon und nur 13 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten sein möchte.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch