Immobilien zum Kaufen in 1263 (Crassier): 8 Treffer

Einfamilienhaus Minergie-P mit freier Sicht auf die Alpen

In Crassier, in einer ruhigen Wohngegend, begeistert dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Seit seiner Errichtung wurde das Anwesen sorgfältig überwacht und kontinuierlich verbessert, sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch auf die technische Ausrüstung, was einen erstklassigen Komfort und eine hervorragende Präsentation gewährleistet. Nach Süden ausgerichtet, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis, in einem mit Minergie-P zertifizierten Umfeld. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um eine große, lichtdurchflutete Raumgruppe herum angeordnet, die durch große Fensterfronten beleuchtet wird. Die große, abgeschlossene Küche mit Essbereich ermöglicht es, bequem einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten aufzustellen. Sie führt dann zu einem zentralen Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre kommuniziert. Ein separates Büro, ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum 350 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein zentrales Schlafzimmer mit eigenem privatem Balkon und atemberaubendem Blick auf die Alpen. Auf beiden Seiten liegen zwei weitere schöne Schlafzimmer, die intelligent konzipiert wurden, um jeweils einen privaten Arbeitsbereich zu integrieren. Diese beiden Schlafzimmer profitieren auch von ihrem eigenen Ausgang nach draußen über Loggien. Zwei Badezimmer vervollständigen diese perfekt verteilte Etage. Der vollständig beheizte Keller kommt generös zum bewohnbaren Raum hinzu. Er bietet einen zusätzlichen Raum mit großzügigen Dimensionen, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der ideal für ein zweites Wohnzimmer oder ein Spielzimmer ist, sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. In Bezug auf Energie zeigt das Haus eine vorbildliche Bilanz mit einem CECB-Nota ABA. Obwohl es derzeit keine Photovoltaikpanele hat, eignet sich die Westseite des Carports hervorragend dafür; eine Installation, die es ermöglichen würde, die ultimative Note AAA zu erreichen. Die technischen Leistungen sind auf dem neuesten Stand: Domotik, die 2025 für Heizung und Jalousien installiert wurde, belüftete Fassade, Isolierverglasung und Regenwassernutzung für Sanitärzwecke. Die Qualität der über die Jahre hinweg erbrachten Pflege spiegelt sich in den jüngsten Arbeiten wider, darunter die Renovierung der Terrasse im Jahr 2025, die Abdichtung des Balkons im Jahr 2026 mit einem WPC-Belag sowie die Installation eines Rasenmähroboters im Jahr 2016. Ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses vollständig umzäunte Grundstück, das absolute Ruhe bietetGenauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1263-26-3

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

Vollständig renoviertes Familienhaus in Crassier

In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, verbindet dieses schöne, vollständig renovierte Einfamilienhaus modernen Komfort, Energieeffizienz und schöne Wohnräume. Das Anwesen bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein vollständig unabhängiges Studio mit separatem Eingang, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Unterbringung eines Familienmitglieds, die Einrichtung eines Homeoffice oder die Erzielung von Mieteinnahmen. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, bietet das Haus eine warme und moderne Atmosphäre in allen Räumen.Die Villa verfügt über ein hervorragendes Energiezertifikat CECB D/C/A und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die eine optimale Beheizung durch Ventilation gewährleistet und gleichzeitig den Energieverbrauch kontrolliert. Die großen Fensteröffnungen lassen das natürliche Licht in die Wohnräume einströmen und schaffen helle und einladende Räume, die sich perfekt für den täglichen Gebrauch und für Empfänge eignen.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück errichtet, profitiert das Anwesen von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung, die es den Wohnräumen und der Terrasse ermöglicht, das ganze Nachmittag und Abend über optimal besonnt zu sein. Die Außenbereiche bieten Intimität, Ruhe und einen idealen Rahmen, um sich zu entspannen oder Mahlzeiten im Freien zu genießen. In einer privaten Straße gelegen, bietet dieses Haus eine rare, friedliche und sichere Lebensumgebung, während es gleichzeitig nahe bei Genf, internationalen Schulen und lokalen Einrichtungen liegt.

Charmanter Apartment mit 3,5 Zimmern und Garten

Im Herzen des charmanten Dorfes Crassier befindet sich dieses wunderschöne historische Gebäude, ein ehemaliges Herrenhaus, das im 17. Jahrhundert erbaut und 2005 vollständig restauriert und in 4 Apartments umgebaut wurde.Sehr hell, bietet es etwa 118 m2 Wohnfläche und 154 m2 Bruttogeschossfläche. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Schränken, einem Duschbad, das auch als Gästetoilette dient, einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Schrank.Der Tagbereich ist sehr angenehm und bietet sehr schöne Volumina. Er umfasst eine große, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet. Ein großes Wohnzimmer mit einer Hängekamin vervollständigt das Ganze Der Wohnbereich öffnet sich zu einer Terrasse und die Wohnung verfügt auch über einen privaten Garten und einen Parkplatz im Untergeschoss.Die Wahl der Ausführungen, von hoher Qualität, bewahrt und unterstreicht die Authentizität der Orte: Eichenparkett, Fensterbänke aus altem Holz. Alles ist mit Geschmack und Leichtigkeit gemacht, indem moderner Komfort und Altes harmonisch verbunden werden.Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Wärme- und Schalldämmung gelegt, um den Komfort der Eigentümer zu verbessern.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnung zum Verkauf auf dem Plan, ohne Baukredit! Mögliche Lieferung bis Ende 2026. Diese schöne Durchgangsduplex-Wohnung mit 2.5 Zimmern begeistert mit ihrer intelligenten Raumaufteilung und ihren besonders gut proportionierten Volumina für ihre Typologie. Sie erstreckt sich über eine PPE-Fläche von 80,15 m² und bietet ein höheres Wohnkomfort als der übliche Standard, mit einem schönen Wohnbereich und einem geräumigen Schlafzimmer. Im Herzen der Residenz de la Forge, einem zeitgenössischen Immobilienprojekt, das architektonische Eleganz, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereint, profitiert die Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung am Rande des Boiron-Bachs, in unmittelbarer Nähe von Nyon. Die technischen Leistungen sind von hohem Niveau: Geothermie-Heizung, Bodenkühlung, verstärkte Schallisolierung und individuelle Lüftung pro Wohnung gewährleisten optimalen Komfort und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Zahlreiche Photovoltaik-Module vervollständigen das Ensemble und tragen zur Kontrolle der Kosten im Laufe der Zeit bei. Die Wohnung erstreckt sich über ein Level und bietet eine funktionale Verteilung mit Eingangshalle, Gäste-WC und einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das von Licht durchflutet ist und ein angenehmes Wohnambiente bietet. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein en-suite-Badezimmer. Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil, mit einem 21,5 m² großen Balkon auf Stelzen, der ideal nach Süden ausgerichtet ist und einen ruhigen und privilegierten Rahmen bietet. Ein Außenparkplatz sowie ein 2,92 m² großes Kellerabteil vervollständigen diese Immobilie.

Neue Wohnung mit Fluss- und Waldblick

Magnifique Appartement in Bau. Fertigstellung Ende 2026! Dieses moderne Wohnbauprojekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Architektur und hochwertige Ausstattung aus, bietet einen komfortablen und nachhaltigen Lebensraum in der Nähe von Nyon, am Rande einer privilegierten Naturlandschaft. Es profitiert von gut durchdachten Volumina und großzügigen Flächen, mit Typologien, die einen Komfort über dem Markstandard bieten. Die Lebensräume sind hell und funktional, für einen optimalen täglichen Gebrauch konzipiert. Die Bauqualität ist besonders hoch mit verstärkter Schalldämmung, die eine optimale Ruhe garantiert, sowie einer individuellen Belüftung pro Wohnung, die eine hervorragende Luftqualität und die Abwesenheit von Übertragungen zwischen Wohnungen gewährleistet. Der thermische Komfort wird durch eine Erdwärmeheizung und ein Bodenkühlsystem gewährleistet, das eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über bietet. Das Ensemble wird durch nachhaltige Materialien und leistungsfähige Ausstattungen vervollständigt, einschließlich Photovoltaikpaneelen, die zur Kontrolle der Kosten im Laufe der Zeit beitragen. Die Ausführung und Ausstattung zeichnen sich auch durch hohe Standards aus, mit komfortablen Küchenbudgets, hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen, die auf Nachhaltigkeit und Sicherheit ausgerichtet sind. LOT A3 Diese charmante Wohnung in Bau, mit Terrasse und Garten, befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie profitiert von einer Westausrichtung, direkt am Fluss Boiron. Ausstattung: Ein Eingangsbereich Ein Wohn-Essbereich Ein Duschbad mit WC und Waschbecken Ein Schlafzimmer mit mehr als 14m2 Außenbereich: Eine Terrasse mit mehr als 23m2 Ein nicht umzäunter Garten Ein Keller Ein externer Parkplatz Wir bleiben Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und zwei Garagen

In der bevorzugten Umgebung von Crassier, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Coppet, verkörpert diese außergewöhnliche Immobilie mit Eleganz die Kunst des Wohnens in einer friedlichen und raffinierten Umgebung.Erlauben Sie mir, Ihnen diese noble Residenz vorzustellen, die mit hochwertigen Materialien realisiert wurde, wobei jeder Detail sorgfältig durchdacht wurde, um Dauerhaftigkeit, Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Residenz bezaubert sofort mit ihren großzügigen Räumen und ihrer bemerkenswerten Helligkeit.Sie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, ein wahres privates Refugium, das dem Wohlbefinden gewidmet ist. Die zwei Badezimmer mit modernen Ausführungen vervollständigen das Ensemble harmonisch. Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich sowie die voll ausgestattete Küche bieten einen idealen Rahmen, um Gäste zu empfangen und außergewöhnliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.Das Äußere entspricht seinen inneren Leistungen: ein umfangreiches, wunderschön bepflanztes Grundstück mit Obstbäumen verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen Charakter und unverkennbaren Charme. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und zu sommerlichen Empfängen in einer Umgebung absoluter Stille ein.Für Autoliebhaber kommen zwei Garagen sowie mehrere Außenparkplätze hinzu, um dieses seltene Gut zu vervollständigen.Schließlich stellt die Lage einen großen Vorteil dar: nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Immobilie von der gesuchten Ruhe der Landschaft und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Erreichbarkeit.Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die für eine anspruchsvolle Kundschaft gedacht ist, die nach einem exklusiven Lebensumfeld sucht.Wir würden uns geehrt fühlen, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Residenz zu begleiten. Ihre zukünftige Adresse erwartet Sie.

Reihenhaus

Angenehmes Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 262m2 Wohnfläche. Im Zentrum des Dorfes und in absoluter Ruhe gelegen, profitiert es von einer schönen Terrasse mit Blick auf den Jura sowie einem Carport und 3 Parkplätzen.Wenn Sie den vollständigen Ordner per E-Mail erhalten möchten, zögern Sie nicht, uns unter 022 365 17 60 oder an info@regie-schmid.ch zu kontaktieren