• A well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by neatly trimmed hedges and lush greenery, with a scenic mountain and lake view in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, garage, and well-maintained garden with a hedge and gate.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, patio area, lounge chair, umbrella, small table, and surrounding trees and shrubs.
  • Bright living and dining area with large windows and sliding doors leading to a garden. Features a grey sectional sofa, coffee table, dining table with chairs, and a wooden cabinet with a clock on top.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, black countertop, sink, and dishwasher. Features a window and various small items on the counter.
  • Bright living room with a grey sectional sofa, coffee table, small stool, TV on a shelf, and a staircase leading upstairs.
  • Modern living room with large windows, grey sectional sofa, coffee table, dining area with table and chairs, and a wooden cabinet with artwork.
  • Living room with a grey sofa, black coffee table, television on a white shelf, fireplace, and a staircase leading upwards.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (9)
  • A modern bathroom with white cabinets, a washing machine, a dishwasher, shelves filled with cleaning supplies, and a towel hanging on the side.
  • Cozy living room with a sofa, wooden chair, bookshelf, and a red shag rug on the floor.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (12)
  • Staircase with beige tiles, white walls, and a small window at the top. A red rug is placed on the floor near the bottom of the stairs.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows, a double bed with white bedding, a nightstand with a lamp, a desk with a chair, and a radiator under the windows.
  • Cozy bedroom with a white bed, nightstand, lamp, and built-in wardrobes. The room features wooden flooring and a slanted ceiling with a skylight.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and mirror. Features dark green tiles and a radiator on the right side.
  • Narrow hallway with wooden flooring, white walls, built-in storage cabinets, and a small window at the end.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (18)
  • Bright attic room with wooden flooring, large skylight windows, and modern furniture including a desk, chairs, and a printer.
  • Small bathroom with white tiles, green accents, a sink with a mirror, a radiator, and a toilet.
  • A cozy room with light blue walls, wooden floor, large window with curtains, a white radiator, a white table with model airplanes, a red and white chair, and a floor lamp.
  • A narrow hallway with wooden flooring, white walls, and a hanging spherical light fixture. A small cabinet with glass jars and decorative items is visible on the right side.
  • Spiral staircase with wooden steps, white walls, framed artwork, and a hanging light fixture.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (24)
  • Well-maintained garden with a large tree, neatly trimmed grass, a swimming pool, lounge chairs, and a view of the surrounding landscape.
  • A modern rectangular swimming pool with a sleek design, surrounded by neatly trimmed hedges and lush greenery, with a scenic mountain view in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and multiple windows with shutters. Features a balcony on the upper level and a patio area with outdoor furniture and potted plants.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (28)
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (29)
  • Spacious hallway with tiled flooring, wooden staircase, a rocking chair, a small table, a desk with office supplies, and a piano in the background.
  • Spacious hallway with wooden staircase, chandelier, and open doors leading to other rooms. Visible furniture includes a rocking chair, small table, and books on a side table.
  • Lush garden with a swimming pool, neatly trimmed hedges, and a scenic view of mountains and a lake in the background.
  • A spacious, well-lit hallway with carpeted flooring, a wooden ceiling, and large windows with yellow curtains. Features include a built-in white cabinet, a wall-mounted lamp, and a small wooden drawer unit.
  • Balcony overlooking a well-maintained garden with a small shed, lush greenery, and a scenic view of vineyards and mountains in the distance.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, surrounded by greenery and a clear view of the lake and mountains.
  • A furnished room with a slanted wooden ceiling, carpeted floor, and several pieces of furniture including a chair, table, cabinet, and fan. A skateboard and a picture frame are also visible.
  • Two-story house with a balcony, multiple windows, and a well-maintained garden area with outdoor furniture and potted plants.
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (38)
  • Rare, maison avec dépendance à Anières (39)
  • A well-maintained garden with trimmed hedges, a driveway leading to a gated entrance, and a white car partially visible on the left side.
  • A modern two-story house with a well-maintained garden area featuring a table, potted plants, and a blue decorative bowl.

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1 / 42
Zimmer
13
Wohnfläche
356 m2
Verkaufspreis
CHF 4'950'000.–

"Seltenes, Haus mit Nebengebäude in Anières"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
13
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
356 m2
Nutzfläche:
356 m2
Grundstücksfläche:
1631 m2
Kubatur:
3000 m3
Raumhöhe:
2.8 m
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1975

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese seltene Immobilie im Herzen der Waadtlander Landschaft umfasst ein Haupthaus zur Renovierung von 240 m2 Wohnfläche + Keller von 124 m2, ein bewohnbares Nebengebäude sofort von 116 m2 + Keller von 58 m2 sowie eine Garage. Ein großer, gut bepflanzter Garten wird durch einen neuen Überlaufpool mit elektrischer Abdeckung bereichert.

Man gelangt zur Immobilie durch ein elektrisches Tor, das zu einer Tiefgarage führt, oder zu Fuß durch den privaten Weg, der sich nördlich der Immobilie befindet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Barde Noëlle

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Kontakt

Southam Aulas Anne

+41792398054
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Inseratenummer
4003542805
Objekt-Ref.
k56ek.w6pfp

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