Immobilien zum Kaufen in Kanton Tessin: 8197 Treffer

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Im Herzen des "Magnifico Borgo" von Mendrisio, in einer sehr neuen, modernen und noblen Residenz, bieten wir ein raffiniertes Apartment von 2.5 Zimmern mit privatem Garten von 60 m² zum Verkauf an.Die Lage ist einfach strategisch: eingebettet in Ruhe und Grün, aber weniger als 5 Minuten zu Fuß von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre. APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORTDie Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausführung aus: • Einladender Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd) • Überdachte Loggia von etwa 10 m², mit Sonnenschutz ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen • Schlafräume • Geräumiges Schlafzimmer • Abstellraum mit privater Waschküche in der Wohnung • Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche Der wahre Mehrwert ist der großzügige private Garten von 60 m², ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für Haustierbesitzer — hier sind vierbeinige Freunde willkommen. BAUQUALITÄT UND TECHNIKDie Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert: • Stahlbetonkonstruktion • Wärmedämmung mit Dämmstoff • PVC-Fenster mit Dreifachverglasung • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung • Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikanlage sowie eine autarke Entfeuchtungsanlage • Hochwertige Wärme- und Schalldämmung • Aufzug • Video-Türsprechanlage • Vorbereitung für Satellitenanlage ERGÄNZUNGEN ZUR EIGENTUM • Private Kellerabteil von etwa 7 m² • Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage EINE IDEALE LÖSUNGPerfekt als Erstwohnsitz oder zur Vermietung für diejenigen, die in der Stadtmitte wohnen möchten, mit allen Dienstleistungen in Laufnähe, in einer modernen, eleganten und technisch fortschrittlichen Residenz. VERKAUFSPREIS:- Apartment mit Keller CHF 450'000.-- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-

Zentrale Attico-Wohnung in Riva San Vitale mit Seeblick

Riva San Vitale – Prestiges Attico mit Seeblick in kleiner, neuer ResidenzMitten in Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom Steg mit 2 öffentlichen und kostenlosen Anlegestellen für 24 Stunden, ideal für Wassersportbegeisterte, bieten wir ein exklusives Attico in perfektem Zustand zum Verkauf an, das sich im obersten Stock einer kleinen und neuen Residenz befindet.Die Immobilie genießt eine sehr zentrale und sehenswerte Lage am See, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale: • Großzügige und gut verteilte Fläche • Direkter Zugang mit privatem Aufzug sowie über eine separate Treppe • Decke mit sichtbaren Balken, die dem Raum Charakter und Wärme verleiht Innenraum: • Eleganter Eingang • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche • Zwei voll ausgestattete Badezimmer • Private Waschküche innerhalb der Wohnung • Großes Schlafzimmer • Zwei weitere Schlafzimmer • Keller zur alleinigen Nutzung Vorbereitung für Klimaanlage Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzVerkaufspreis: CHF 765'000.-Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer der malerischsten Orte am Luganersee leben oder Urlaub machen möchten, mit der Bequemlichkeit aller Dienstleistungen in Reichweite und dem Charme des Sees nur wenige Schritte entfernt.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Besuch zu buchen.Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie bevorzugen;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Budget für die Investition;- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten.

Familiäres Haus mit hellem Garten

- Ruhige und zentrale Lage in der Nähe von Tasis- Sonniger Garten- Ruhige Wohngegend- Schöne offene Aussicht auf die Berge von der Immobilie aus- Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe- Große Garage für Auto und Zubehör- Geräumiger Hobbyraum- Große WaschkücheDie Immobilie liegt in den sonnigen Höhen über Lugano, Montagnola ist einer der begehrtesten Wohnorte der Gemeinde Collina d'Oro. Umgeben von Grün und geprägt von einer eleganten und ruhigen Atmosphäre, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, verbindet Montagnola Privatsphäre, Lebensqualität und Komfort. Der Ort ist international auch wegen der prägenden TASIS - The American School in Switzerland und wegen des Schriftstellers Hermann Hesse, der hier viele Jahre lebte, geschätzt. Durch sein exklusives Umfeld und die privilegierte Lage ist Montagnola einer der begehrtesten Orte im Luganer Raum.

Prestigioso Apartment mit Seeblick in Lugano

Prestigioso Apartment mit Seeblick in Lugano, in einer Residenz mit Fitnessstudio und gemeinsamer Sauna, die in einer privilegierten Lage errichtet wurde.Im zweiten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus 4,5 Zimmern und umfasst: Eingangshalle mit bequemem Einbauschrank, geräumigem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, der zur Schlafzone führt, Schlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad, zwei Zimmern, die Zugang zu einem Balkon haben, Bad und Waschküche. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster zur Seeterrasse.Die Ausführungen sind von hohem Wert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Marmo, die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine zentrale Gasheizung angeschlossen sind.2 Keller sind im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist auch möglich, 3 Autostellplätze in der Tiefgarage für 100.000 CHF pro Stück zu kaufen.Den Bewohnern stehen eine Fitnessstudio und eine gemeinsame Sauna zur Verfügung.Die Residenz liegt in Lugano in zentraler Lage und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Ideal für diejenigen, die in der Stadt leben und zu Fuß Geschäfte, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und vieles mehr erreichen möchten. Die Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht außerdem sehr bequeme Fahrten in alle Richtungen.MAßeApartment: 130 m²Terrassen: 11,70 m²Verkaufsfläche: 135,85 m²Ref.: V-BF-LUG-MAZ-16„Die in der Anzeige angegebene Adresse ist rein indicativ für die Zone und entspricht nicht der genauen Position der Immobilie.Kontaktieren Sie uns, um alle Details zu erfahren!”

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Großes Haus im Kern von Astano

Großes Haus im Kern von Astano, einem kleinen, sehr ruhigen Dorf im Malcantone, eingebettet in die Natur.Verfügbar nur als Hauptwohnung.Die Wohnung, mit 8,5 Zimmern, erstreckt sich über eine Fläche von 330 m², die auf 5 oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss verteilt ist.Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Küche, ein Esszimmer mit Kamin und ein Sauna-Raum. Außerhalb gibt es eine überdachte Terrasse und einen Innenhof.Im ersten Stock befinden sich ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Vorrichtung für eine Waschmaschine.Die zweite Ebene bietet zwei Schlafzimmer, einen Flur und das Badezimmer.Im dritten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein weiteres Esszimmer und ein Badezimmer. Der letzte Stock, der durch mansardierte Decken gekennzeichnet ist, bietet zwei Schlafzimmer.Das Untergeschoss besteht aus zwei Kellern und dem Technikraum.Das Anwesen ist gut gepflegt. Investitionen und Renovierungen wurden kontinuierlich durchgeführt. Die Ausstattung umfasst Parkettböden, Fliesen in den Badezimmern, Holzfenster. Die Heizung erfolgt durch eine Ölheizung.Astano bietet grundlegende Dienstleistungen, darunter eine Gaststätte, eine Pizzeria und ein Hotel/Ristorante, einen kleinen Lebensmittelgeschäft, eine Postagentur und einen Schul-/Postbus-Service zu den umliegenden Gemeinden. Der Laghetto di Astano ist ein friedlicher Ort und zieht Einheimische und Touristen an, um zu baden oder Forellen zu angeln. Dank der umgebenden Wälder und des geringen Autoverkehrs gilt die Gemeinde als einer der Orte mit der besten Luftqualität im Malcantone.ANGABEN sind indikativHaus: 330 m²Terrasse: 30 m²Grünterrasse: 15 m²Grundstück: 162 m²Ref.: V-TM-AST-PIE-5

Vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Lugano, mit beheizter Veranda und teilweisem Seeblick, in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, in einer praktischen und gut angebundenen Lage.Das Objekt, das sich im erhöhten Erdgeschoss befindet, wurde 2024 vollständig renoviert. Die Arbeiten umfassten die Fußböden, die Küche, die Bäder, die Wasser- und Heizanlage, was den Räumen ein modernes und sorgfältig gestaltetes Aussehen verleiht, bereit zum Bewohnen ohne weitere Arbeiten.Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Veranda mit Seeblick. Dieser Bereich kann das ganze Jahr über genutzt werden, da er über eine Heizungs- und Klimaanlage verfügt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Es gibt auch einen praktischen Waschraum.Die Ausführungen sind modern und von hoher Qualität: Fußböden mit Marmoreffekt in der Wohnzone, Parkett in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Warmwasserverteilung gewährleistet.Die Wohnung befindet sich in einer 1980 erbauten Wohnanlage, die aus drei Gebäuden mit gemeinsamer Tiefgarage und einem gepflegten Garten besteht. Zur Verfügung der Bewohner steht auch eine große Waschstube.Die Liegenschaft umfasst auch 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist, und 2 einzelne Autoboxen in der gemeinsamen Tiefgarage, die für jeweils CHF 60'000 gekauft werden können.Die Lage ist strategisch, da sie es ermöglicht, das Stadtzentrum, alle wichtigen Dienstleistungen und Straßenverbindungen in kurzer Zeit zu erreichen.MAßeWohnung: 103.00 m²Veranda: 19.30 m²Verkaufsfläche: 112.65 m²Ref.: V-CF-LUG-ANT-15

Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago

Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago, mit Panoramaterrassen und einer unvergleichlichen Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, in der exklusiven Residenz White House.Diese exklusive Immobilie besteht aus einem Duplex-Attikum mit 4,5 Zimmern und einem unabhängigen Einzimmerapartment, das daran angeschlossen ist.Die Wohnung ist direkt vom Straßenniveau aus zugänglich, obwohl sie sich im höchsten Stock des Wohngebäudes befindet, und genießt die Vorteile eines Attikums. Das obere Stockwerk umfasst einen großen Wohnbereich, der durch hohe Fenster vergrößert wird und direkt auf eine großartige Panoramaterrasse führt, eine offene Küche, ein Gästebad und einen praktischen Abstellraum.Eine interne Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich die Master-Suite mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem en-suite-Bad und direktem Zugang zur Panoramaterrasse befindet, sowie zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu den Außenbereichen. Das Stockwerk wird durch eine praktische Waschküche abgerundet.Bei den Oberflächen wurden edle Materialien verwendet. Zu den Hauptmerkmalen gehören Marmorböden, Badezimmer mit Marmor- und Natursteinverkleidung, große Schiebeverglasungen, eine moderne Design-Küche mit Weinkeller, Maßanfertigungen und Fußbodenheizung.Die Immobilie wird durch ein praktisches unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 37,5 m² vervollständigt, das der Wohnung zugeordnet ist, aber einen eigenen Eingang hat.Die Ausstattung umfasst zwei komfortable überdachte Außenparkplätze.Die Residenz White House ist ein Wohnbauprojekt von höchstem Niveau, das 2012 realisiert wurde, und besteht aus 4 Wohnungen und einer unabhängigen Villa.Die Lage in der Gemeinde Aldesago ist bei denen beliebt, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, mit dem Privileg eines der spektakulärsten Ausblicke auf den Luganersee, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen.MUSUREDuplex: 230 m²Einzimmerapartment: 37,50 m²Terrassen: 100 m²Verkaufsfläche: 318 m²Ref.: V-LG-ALD-ALD-40

Große Villa im Grünen mit viel Potenzial

- Einzelvilla auf 3 Ebenen mit großzügiger Grundfläche- Außenpool mit Panoramablick auf das Tal- Sonnige und ruhige Lage- Unabhängige Wohnung im Erdgeschoss- Großer Garten und GrillbereichCagiallo ist Teil der Gemeinde Capriasca und liegt auf der rechten Seite des Cassarate-Tals. Die Residenz befindet sich in der Nähe von Lugano und nur wenige Autominuten von Tesserete entfernt, wo sich Schulen, Supermärkte, Geschäfte, Bars, Restaurants und ein wunderschöner kommunaler Pool im Grünen befinden. Die Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend wohnen möchten, fern vom Verkehr und mit der Möglichkeit, sich in wenigen Minuten in die Stadt oder zu den Autobahnanschlüssen zu bewegen.Willkommen in Cagiallo!

Modernes Dachgeschoss mit Dachterrasse in Cadro zum Verkauf - PARKPLATZ

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 3,5-Zimmer-Dachgeschoss in einer recenten und gepflegten Wohnanlage in der Gemeinde Cadro, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage.Die Wohnung zeichnet sich durch ihren modernen und raffinierten Stil sowie durch ihre hochwertigen Ausstattungen aus.Hauptmerkmale: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche • Dachterrasse mit Holzbalken, die den Räumen Charme und Helligkeit verleiht • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Bidet, bequemer Dusche und Fenster • Privater Anschluss für die Waschmaschine in der Wohnung • Mauerwerk-Keller mit eigener Stromversorgung • Abgedeckter Parkplatz in der Tiefgarage • Aufzug (Lift) Cadro, heute ein Teil der Stadt Lugano, ist ein sehr geschätztes Wohnquartier wegen seiner hohen Lebensqualität, der Nähe zur Natur und den wichtigsten Verbindungen. Es verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Erholungsbereiche und behält gleichzeitig eine entspannte und familiäre Atmosphäre.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition zur Vermietung, dank der strategischen Lage und der Qualität des Objekts.PREIS:VERKAUFSBEDINGUNGEN:CHF 535'000.- Wohnung mit Keller;CHF 45'000.- Parkplatz MIETEINCOME:MIETBEDINGUNGEN:Monatliche Miete für die Wohnung mit Keller und Parkplatz CHF 1'400.-Vorauszahlung der Verwaltungskosten CHF 250.-/MONAT

Modernes 4.5-Zimmer-Wohnung mit großem privatem Garten in Rancate

Im ruhigen und gesuchten Viertel von Rancate, in der Gemeinde Mendrisio, bieten wir eine sehr neue 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem modernen Umfeld suchen.Das Objekt zeichnet sich durch seine herrliche Sonnenausrichtung aus, die für helle und einladende Räume während des gesamten Tages sorgt.Der Wohnbereich, geräumig und gut verteilt, öffnet sich zu einem eleganten Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster direkt mit dem großzügigen privaten Garten verbunden ist: ein idealer Raum für Entspannung, Essen im Freien oder für Familien mit Kindern und Haustieren.Der Schlafbereich bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für diejenigen, die ein Studierzimmer benötigen, sowie zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien.Zur Vervollständigung des Objekts:· großer, ebener privater Garten· 3 komfortable Parkplätze, davon zwei in der Garage· neuere Bauweise mit hohen energetischen Standards· moderne und sorgfältig gestaltete Ausführung· eigene Waschküche im Inneren· ruhige und gut erschlossene Wohngegend · Klimaanlage.Die Lage ist strategisch: in der Stille gelegen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Verbindungen und dem Zentrum von Mendrisio entfernt.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein neues, sofort bewohnbares Objekt mit Außenflächen suchen, die schwer zu finden sind.VERKAUFSBEDINGUNGEN: CHF 850'000.-- Wohnung mit Keller CHF 750'000.-- zwei Parkplätze in der Garage CHF 80'000.- - ein externer Parkplatz CHF 20'000.- Luca MaroniTicino Real Estate Sagl Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;- die Zonen, die Sie interessieren;- die Art der Immobilie, die Sie suchen;- Ihr Investitionsbudget;- ob Sie eine Immobilie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen;- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch;

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Condizioni di locazioneCONDIZIONI DI LOCAZIONE:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

NEUE POSITIONIERUNG AUF DEM MARKT - Freistehendes Landhaus mit Garten im Zentrum von Mendrisio

Eine Zeitlose Eleganz im Herzen von Mendrisio Ein freistehendes Landhaus mit großem, ebenerdigem Garten, Doppelgarage und Parkplätzen im Zentrum von Mendrisio. Ein Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert mit sieben Räumen, Doppelsalon, drei Schlafzimmern, drei Bädern und interessanten Möglichkeiten der Aufwertung. Ein paar Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir zum Verkauf ein freistehendes Landhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das von einem großen, ebenerdigem Garten umgeben ist und durch großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine authentische architektonische Identität gekennzeichnet ist. Ein besonderes Objekt im Immobilienangebot von Mendrisio, konzipiert für diejenigen, die Unabhängigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Stadtlebens verzichten zu müssen. Das Landhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine klassische, funktionale und leicht anpassbare Innenaufteilung für die Bedürfnisse einer Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine große, bewohnbare Küche, hell und mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer und ein großer Doppelsalon. Letzterer bildet das Herz des Hauses: ein einladender und vielseitiger Raum, ideal für den täglichen Gebrauch sowie für die Bewirtung von Gästen. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich und bietet drei Schlafzimmer von beachtlicher Größe und zwei Badezimmer. Die Räume bewahren den Charakter der Häuser aus earlieren Zeiten und bieten interessante Möglichkeiten der Modernisierung und Personalisierung. Der Dachboden, der derzeit nicht bewohnt wird, aber nach Überprüfung und Erhalt der notwendigen Genehmigungen wiederhergestellt werden kann, stellt ein weiteres Element des Potenzials dar. Er könnte für die Schaffung einer Suite, eines Studios, eines Ruheraums oder anderer Nebenräume nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden. Im Untergeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Keller, das als Lager, Hobbyraum oder Weinlager genutzt werden kann. Ein privater Garten im Herzen der Stadt Der große, ebenerdige Garten stellt eines der seltensten Elemente des Objekts dar. Ein reservierter und leicht zugänglicher Grünbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien, Erholung, Familienaktivitäten oder die Realisierung eines individuellen Landschaftsprojekts. Die Terrasse vervollständigt die Außenbereiche und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Garten. Das Objekt verfügt außerdem über eine Doppelgarage und weitere Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks: eine besonders wertvolle Ausstattung in einer so zentralen Lage. Ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Landhaus ist in seinem aktuellen Zustand bewohnbar, mit dem historischen Charme des Gebäudes und dem Komfort der Moderne. Es ist eine Lösung für diejenigen, die suchen: • ein freistehendes Haus im Zentrum von Mendrisio; • geräumige und gut verteilte Räume; • drei Schlafzimmer und drei Badezimmer; • einen privaten, ebenerdigen Garten; • Doppelgarage und Parkplätze; • Nebenräume, die aufgewertet werden können; • ein Objekt mit Identität, Privatsphäre und Perspektiven der Wiedergewinnung. Kein Standard-Wohnhaus, sondern ein authentisches Zuhause, bereit, ein neues Lebensprojekt aufzunehmen. Informationen, Dokumentation und Besichtigungen werden auf Anfrage und nach Überprüfung der Bedürfnisse des Interessenten bereitgestellt.

SOFORT BEZUGSFAHIG - LETZTE VERFÜGBARKEIT - MODERNES DUPLEX MIT PRIVATGARTEN

Cureglia ist ein angenehmes Dorf, das zwischen den Hügeln liegt, die die Stadt Lugano im Norden/Nordwesten umgeben. Die Gemeinde ist Teil des größeren städtischen Ballungsraums von Lugano. Cureglia bewahrt seine Eigenheiten als lebendige und vitale Gemeinschaft, reich an öffentlichen Einrichtungen und kulturellen, sportlichen und freizeitorientierten Vereinen. Diese Residenz, die in der Nähe der wichtigsten Verkehrswegen liegt, bietet dennoch eine gute Ruhe, da sie über eine Sackgasse zugänglich ist und sich als einziges Volumen präsentiert, aber die unterschiedliche Ausrichtung der Wohnungen gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit. Auch die privilegierte, erhöhte Position vermeidet Beschattungen durch die umliegenden Gebäude. Das Gebäude erstreckt sich über 2 oberirdische Ebenen und eine unterirdische Ebene. Von einem eleganten Wohnbereich der Tiefgarage aus gelangt man zu einem offenen Innenhof, der natürliche Beleuchtung gewährleistet und an dem sich die 4 Eingänge der Wohnungen befinden. Die Erdgeschoss-Ebene ist vollständig der Tageszone gewidmet, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, einem Eingang mit Garderobenschrank und einem nutzbaren Keller als Abstellraum/Vorratskammer. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone mit einem Hauptschlafzimmer und zwei Einzelzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet. Im Untergeschoss befinden sich ZWEI große, überdachte Parkplätze mit Ladestation für jedes Apartment sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum, ein Technikraum und private Keller mit Waschmaschinenanschluss. Die Tragstruktur besteht aus Stahlbeton und Ziegelsteinen. Im Untergeschoss (Tiefgarage) bleibt die Stahlbetonstruktur sichtbar, während in den oberen Ebenen (Wohnung) eine isolierende Außenverkleidung des gesamten Umfanges mit "Sistema a cappotto" ausgeführt wird. Die inneren Trennwände der Apartments sind in verputzten Ziegelsteinen vorgesehen. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die Energieerzeugung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auch für die Sommerkühlung verwendet wird; in allen Räumen der Wohnungen sind Elemente für die Klimaanlage vorgesehen. Das Dach des Gebäudes ist ein Satteldach mit einer Photovoltaikanlage, die den Stromverbrauch der Gemeinschaftsräume, einschließlich der Warmwasseraufbereitung, Heizung und Kühlung für die gesamte Residenz, abdeckt; diese Anlage ermöglicht eine erhebliche Reduzierung der Betriebskosten. Jede Wohneinheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hochwertige Ausführung und Auswahlmöglichkeiten. LETZTE 2 EINHEITEN VERFÜGBAR 1'160'000.- CHF, INKLUSIVE 2 PARKPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE MIT LADESTATION UND EINEM KELLER KONTAKTIEREN SIE UNS FÜR WEITERE INFORMATIONEN UND UM EINER DER ERSTEN ZU SEIN, DIE WÄHLEN

Sonniges Haus in Ascona – Ruhige Lage & Zweitwohnsitz

Sonniges Haus in Ascona – Ruhige Lage & Zweitwohnsitz In einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz und dem Lago Maggiore entfernt, steht dieses stilvoll renovierte Reihenhaus zum Verkauf. Die ruhige und sonnige Lage sowie die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu nutzen, machen dieses Haus zu einem idealen Wohn- oder Feriendomizil.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Helle, grosszügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl und höchsten Wohnkomfort.Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Eingangsbereich, eine grosszügige Küche, ein helles Wohnzimmer mit beeindruckendem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit Aussenpool sowie ein Gäste-WC.Im ersten Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein grosser Flur mit praktischen Einbauschränken zur Verfügung.Das zweite Obergeschoss bietet ein sehr grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen geräumigen Dachboden.Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Keller, eine Waschküche, ein Technikraum sowie ein Hobbyraum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Rahmen der umfassenden Renovation wurden sämtliche Wasserleitungen ersetzt, die Fassade wärmegedämmt und das Dach vollständig neu isoliert. Zusätzlich wurden Solarkollektoren installiert, welche den Energiebedarf des Hauses weitgehend decken. Der Verkauf überschüssiger Energie generiert zudem einen zusätzlichen Ertrag von rund CHF 80.– alle drei Monate.Das Haus verfügt über eine Grundstücksfläche von 455 m² und eine bebaute Fläche von 218 m² mit insgesamt 5.5 Zimmern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz.Diese Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die hochwertige Renovation, den schönen Garten mit Pool sowie die Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu nutzen. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum See in einer der schönsten Regionen des Tessins geniessen möchten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes Apartment in der neuen Residenz von Comano an, in einer ruhigen, sonnigen und grünen Zone, nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine moderne Architektur, eine gute Ausrichtung und hochwertige Ausführungen aus.Das Apartment bietet helle und komfortable Räume und besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einer privaten Waschküche. Vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der vollständig umzäunt ist und von einem dichten Gebüsch umgeben wird, das Privatsphäre und Ruhe garantiert.Das Eigentum verfügt darüber hinaus über einen geräumigen Keller mit Waschküche und wird mit Spitzenotechnologie realisiert, um hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.Das Eigentum wird durch 2 innere Parkplätze in der Garage zum Gesamtpreis von CHF 120'000 abgerundet..Derzeit ist das Apartment vermietet und bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit garantiertem Einkommen bis zum 30.04.2028. Nach Ablauf des Vertrags kann es als eigene Wohnung genutzt werden.Eine ideale Lösung für die, die eine sichere Investition mit der Möglichkeit einer zukünftigen Nutzung in einer modernen und wertvollen Wohnung in einer der begehrtesten Zonen nahe Lugano suchen.

Neue moderne Prestigewohnung

Wir bieten zum Verkauf eine elegante moderne Wohnung in der neuen Residenz von Comano, in einer bevorzugten, ruhigen und sonnigen Lage, abseits von der Verkehr und umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Residenz, die aus nur 4 Wohneinheiten besteht, verfügt über eine Tiefgarage und wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Bauqualität, die Ausrichtung und die hochwertigen Ausführungen realisiert.Die 3,5-Zimmer-Wohnung bietet helle und komfortable Räume und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer privaten Waschküche. Die Außenräume umfassen eine bewohnbare Terrasse, die ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.Das Grundstück wird durch einen großen Raum im Erdgeschoss ergänzt, der vielseitig und leicht an unterschiedliche Anforderungen anpassbar ist, wie z.B. ein Keller, ein Fitnessraum, ein Hobbyraum oder ein zusätzlicher Servicebereich. Die Wohnung ist mit modernen Technologien ausgestattet, die hohe Standards an Komfort und Energieeffizienz gewährleisten.Zwei Innenparkplätze in der Tiefgarage sind zum Gesamtpreis von CHF 120'000 verfügbar..Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer modernen Wohnung mit hochwertigen Ausführungen leben möchten. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Exklusives Duplex mit einzigartigem Seeblick

- Duplex mit 4,5 Zimmern und großen Räumen - Helles Wohnzimmer mit offener Raumgestaltung - Panoramablick auf den Luganersee - Große, sonnige Terrasse - Drei Zimmer mit Balkon und Seeblick - Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer en suite - Maßgefertigte, hochwertige Ausstattung - Private Waschküche - Gästeappartement mit separatem Eingang Aldesago ist einer der exklusivsten und panoramischsten Wohnorte in Lugano, ein Ort, an dem Ruhe, Licht und Natur in perfektem Einklang verschmelzen. Es liegt am Fuße des Monte Brè und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und den städtischen Golf. Dieses Viertel, geprägt von prächtigen Villen und in Grün eingebetteten Residenzen, zeichnet sich durch seine zurückhaltende und lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Aldesago ist die ideale Wahl für diejenigen, die in einem raffinierten und ruhigen Umfeld leben möchten, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano und seinen Dienstleistungen entfernt, ohne den privilegierten Kontakt zur Natur zu opfern.