Das Mieten und kaufen (wörtlich "Miete mit Rückkauf") ist ein vertragliches Programm, das es ermöglicht, ein Haus zu kaufen, indem man zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Miete zahlt, die dann in Teilzahlungen in eine Anzahlung für den endgültigen Kauf umgewandelt wird.

So funktioniert es (in 3 Schritten)

• Die Gewährung: Sie ziehen sofort in die Immobilie ein und zahlen einen monatlichen Kanon, der mit dem Verkäufer vereinbart wurde.

• Die doppelte Quote: Der monatliche Kanon ist höher als eine normale Miete, weil er in zwei Teile aufgeteilt ist: einen Anteil für die reine Nutzung des Hauses (verlorene Miete) und einen Anteil als Anzahlung auf den Endpreis (Sparbuch).

• Der Rückkauf: Innerhalb einer Frist, die wir gemeinsam festlegen (in der Regel zwischen 2 und 6 Jahren), haben Sie das Recht, das Haus zu kaufen und alle zuvor gezahlten Anzahlungen vom Gesamtpreis abzuziehen.

Der Hauptvorteil besteht darin, dass es ermöglicht, das Haus zu sichern und es sofort zu nutzen, auch wenn man nicht die gesamte Anfangsliquidität für die Anzahlung hat oder wenn die Bank den Kredit noch nicht gewährt.

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In einer sonnigen und naturnahen Wohngegend in Arzo, in der Nähe des UNESCO-Welterbes Monte San Giorgio, bieten wir eine neue, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug an, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und moderne Ausstattung suchen.

Am Eingang befindet sich ein praktischer Flur mit Schrank und einem praktischen Gästebad, das auf einen luftigen Atrium führt, der zur Wohnzone führt.

Hier finden wir den großen, offenen Wohnbereich mit einer Design-Küche mit voller Ausstattung von Siemens, bereichert mit großen Fenstern, die natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag gewährleisten und direkten Zugang zur über 13 m² großen, bewohnbaren Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht, die kilometerweit reicht und von den Verkehrsstraßen entfernt ist.

Die Schlafzone bietet eine hervorragende Raumverteilung mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit einem privaten, fensterlosen Badezimmer, begleitet von zwei weiteren, gut dimensionierten Schlafzimmern und einem zweiten, fensterlosen Badezimmer.

Neben der hervorragenden Isolierung und natürlichen Belüftung ist die Wohnung bereits für die Installation einer Klimaanlage in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer vorbereitet.

Ein separates Waschzimmer im Haus, eine großzügige, private Kellerwohnung, ein Garagenplatz und ein weiterer Außenparkplatz, erhältlich für 40'000 CHF.

Die condominiale Photovoltaikanlage mit 9 kWh versorgt die Gemeinschaftsanlagen (Aufzug, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung) und trägt zur Reduzierung der Gemeinschaftskosten bei.

Schulen, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Ein wahrer Juwel, der definitiv einen Besuch wert ist!