Le louer et acheter (littéralement "louer avec rachat") est un programme contractuel qui permet d'acheter une maison en payant initialement un acompte et un loyer mensuel, qui est ensuite converti en acompte pour l'achat définitif.

Comment ça fonctionne (en 3 étapes)

• La concession: Vous vous installez immédiatement dans la propriété et payez un loyer mensuel convenu avec le vendeur.

• La double quote-part: Le loyer mensuel est plus élevé qu'un loyer normal car il est divisé en deux parties: une quote-part pour la jouissance pure de la maison (loyer perdu) et une quote-part comme acompte sur le prix final (livret d'épargne).

• Le rachat: Dans un délai que nous établirons ensemble (généralement entre 2 et 6 ans), vous aurez le droit d'acheter la maison et de déduire toutes les acomptes versés au cours des mois précédents du prix total.

L'avantage principal est qu'il permet de sécuriser la maison et de l'utiliser immédiatement, même si vous n'avez pas toute la liquidité initiale pour l'acompte ou si la banque n'a pas encore accordé le prêt.

Contactez-nous pour évaluer ensemble la formule parfaite, personnalisée pour vous!

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et immergé dans la nature à Arzo, à proximité du patrimoine mondial de l'UNESCO Monte San Giorgio, nous proposons un nouvel et lumineux appartement de 4,5 pièces avec ascenseur, idéal pour ceux qui recherchent le maximum de confort et de finitions modernes.

À l'entrée, se trouve un hall pratique avec placard et un pratique salle de bain pour les invités, qui donne sur un atriom aéré qui ouvre sur la zone jour.

Voici, nous trouvons le grand salon ouvert avec une cuisine de design équipée de Siemens, enrichie de grandes fenêtres qui garantissent la lumière naturelle pendant toute la journée et un accès direct à la terrasse vivable de plus de 13 m² avec une vue imprenable qui s'étend sur des kilomètres et est éloignée des routes de circulation.

La zone nuit offre une excellente distribution des espaces avec une spacieuse chambre principale dotée d'une salle de bain privée, accompagnée de deux autres chambres à coucher bien dimensionnées et d'une deuxième salle de bain.

En plus d'une excellente isolation et d'une ventilation naturelle, l'appartement est déjà préparé pour l'installation d'un système de climatisation dans la zone jour et la chambre principale.

Un angle lavanderie séparé dans la maison, une généreuse cave privée, un box et un autre emplacement de parking extérieur, disponibles à 40 000 CHF.

L'installation photovoltaïque condominiale de 9 kWh alimente les installations communes (ascenseur, pompe à chaleur pour le chauffage au sol et la production d'eau chaude) et contribue à réduire les coûts communs.

Écoles, supermarché, pharmacie à proximité immédiate.

Un véritable joyau qui vaut définitivement une visite!