Das Mieten und kaufen (wörtlich "Miete mit Rückkauf") ist ein vertragliches Programm, das es ermöglicht, ein Haus zu kaufen, indem man zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Miete zahlt, die dann in einen Teil des endgültigen Kaufpreises umgewandelt wird.

So funktioniert es (in 3 Schritten)

• Die Konzession: Sie ziehen sofort in die Immobilie ein und zahlen einen monatlichen Kanon, der mit dem Verkäufer vereinbart wurde.

• Die doppelte Quote: Der monatliche Kanon ist höher als eine normale Miete, weil er in zwei Teile aufgeteilt ist: einen Teil für die reine Nutzung des Hauses (verlorene Miete) und einen Teil als Anzahlung auf den endgültigen Preis (Sparbuch).

• Der Rückkauf: Innerhalb einer Frist, die wir gemeinsam festlegen (in der Regel zwischen 2 und 6 Jahren), haben Sie das Recht, das Haus zu kaufen und alle zuvor gezahlten Anzahlungen vom Gesamtpreis abzuziehen.

Der Hauptvorteil besteht darin, dass es ermöglicht, das Haus zu sichern und es sofort zu nutzen, auch wenn man nicht sofort die notwendige Liquidität für die Anzahlung oder die Bank noch keinen Kredit gewährt.

Kontaktieren Sie uns, um gemeinsam die perfekte, personalisierte Formel für Sie zu ermitteln!

In einer sonnigen und naturnahen Wohngegend in Arzo, in der Nähe des Monte San Giorgio, einem UNESCO-Welterbe, bieten wir eine neue, helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug an, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und moderne Ausstattung suchen.

Beim Eingang befindet sich ein praktischer Flur mit Schrank und einem praktischen Gästebad, der auf einen luftigen Innenhof führt, der zur Wohnzone führt.

Hier finden wir das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Siemens-Geräten, bereichert mit großen Fenstern, die natürliche Beleuchtung für den ganzen Tag gewährleisten und direkten Zugang zur Terrasse und dem ca. 200 m² großen, privaten Garten bieten, der eine atemberaubende Aussicht auf Kilometer bietet, fernab von Verkehrsstraßen.

Die Schlafzone bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer, begleitet von zwei weiteren, gut dimensionierten Schlafzimmern und einem zweiten, fensterlosem Badezimmer.

Zusätzlich zur hervorragenden Isolierung und natürlichen Belüftung ist die Wohnung bereits für die Installation einer Klimaanlage in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer vorbereitet.

Ein separates Waschzimmer im Haus, eine großzügige, private Kellerwohnung, eine Garage und ein weiterer, externer Parkplatz, erhältlich für 40'000 CHF.

Die 9-kW-Photovoltaikanlage des Gemeinschaftsgebäudes versorgt die Gemeinschaftsanlagen (Aufzug, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung) und trägt zur Reduzierung der Gemeinschaftskosten bei.

Schulen, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Ein wahrer Juwel, der definitiv einen Besuch wert ist!