Das Mietkauf (wörtlich "Miete mit Rückkauf") ist ein vertragliches Programm, das es ermöglicht, ein Haus zu kaufen, indem man zunächst eine Anzahlung und eine monatliche Miete zahlt, die dann in einen Teil des endgültigen Kaufpreises umgewandelt wird.

So funktioniert es (in 3 Schritten)

• Die Überlassung: Sie ziehen sofort in das Objekt ein und zahlen einen monatlichen Mietzins, der mit dem Verkäufer vereinbart wurde.

• Die doppelte Quote: Der monatliche Mietzins ist höher als eine normale Miete, da er in zwei Teile aufgeteilt ist: einen Anteil für die reine Nutzung des Hauses (verlorene Miete) und einen Anteil als Anzahlung auf den endgültigen Preis (Sparbuch).

• Der Rückkauf: Innerhalb einer Frist, die wir gemeinsam festlegen (in der Regel zwischen 2 und 6 Jahren), haben Sie das Recht, das Haus zu kaufen und alle zuvor gezahlten Anzahlungen vom Gesamtpreis abzuziehen.

Der Hauptvorteil besteht darin, dass es ermöglicht, das Haus zu sichern und es sofort zu nutzen, auch wenn man nicht die gesamte Anfangsliquidität für die Anzahlung hat oder die Bank den Kredit noch nicht gewährt.

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In einer sonnigen und naturnahen Wohngegend in Arzo, in der Nähe des UNESCO-Welterbes Monte San Giorgio, bieten wir eine neue und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug an, ideal für diejenigen, die höchsten Komfort und moderne Ausstattung suchen.

Beim Eingang befindet sich ein praktischer Flur mit Schrank und einem praktischen Gästebad, der auf einen luftigen Innenhof führt, der zur Wohnzone führt.

Hier finden wir das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche mit Siemens-Geräten, das durch große Fenster beleuchtet wird, die den ganzen Tag über natürliche Beleuchtung gewährleisten und direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten von fast 200 m² bieten, mit einer atemberaubenden Aussicht, die kilometerweit reicht und weit entfernt von Verkehrsstraßen liegt.

Die Schlafzone bietet eine hervorragende Raumaufteilung mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem fensterlosem Badezimmer, begleitet von zwei weiteren gut dimensionierten Schlafzimmern und einem zweiten fensterlosem Badezimmer.

Zusätzlich zur hervorragenden Isolierung und natürlichen Belüftung ist die Wohnung bereits für die Installation einer Klimaanlage in der Wohnzone und im Hauptschlafzimmer vorbereitet.

Ein separates Waschzimmer im Haus, eine großzügige private Keller, eine Garage und ein weiterer Außenparkplatz, erhältlich für 40'000 CHF.

Die condominiumseigene Photovoltaikanlage mit 9 kWh versorgt die Gemeinschaftsanlagen (Aufzug, Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung) und trägt zur Reduzierung der Gemeinschaftskosten bei.

Schulen, Supermarkt, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Ein wahrer Juwel, der definitiv einen Besuch wert ist!