Immobilien zum Kaufen mit Lift in Kanton Tessin: 3082 Treffer

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern und Seeblick

Modernes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern in MassagnoIn Massagno, in einem modernen und neu gebauten Wohngebiet, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit 3.5 Zimmern an, ideal für diejenigen, die in der Nähe von Lugano leben möchten, ohne auf Komfort, Qualität und Ruhe zu verzichten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gerade fertiggestellten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 106,6 m², die durch gut organisierte Räume und moderne Ausstattung gekennzeichnet ist.Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, mit einem offenen Wohn- und Essbereich und einer Küche mit Theke, die einen angenehmen und geselligen Raum schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die 5,45 m² große Terrasse, einen abgeschlossenen Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, beide mit eigenem, fensterlosem Badezimmer, eine Lösung, die Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Zu den Innenräumen gehören auch ein praktischer Eingang mit Garderobenbereich, der Flur und ein weiteres Gästebad.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien und der Ausstattung gewidmet: Parkettböden, Badezimmer mit Gres-Ausstattung, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten.Auch aus energetischer Sicht entspricht die Immobilie den aktuellen Wohnstandards. Die Anlagen der neuesten Generation sind darauf ausgelegt, Effizienz und geringe Verbrauchswerte zu bieten, mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie Vorbereitung für Klimaanlage.Zur Immobilie gehört auch ein geräumiger Keller von 17 m², der im Preis inbegriffen ist. Ein überdachter Parkplatz ist für 50'000 CHF erhältlich.Eine praktische Lage, nur wenige Minuten von Lugano entferntDie Immobilie befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet in Massagno, strategisch günstig für den täglichen Verkehr und gut mit Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen verbunden.Der Bahnhof, die Autobahnauffahrt Lugano Nord, Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind leicht erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man auch das Zentrum von Lugano und das Civico-Hospital.Eine moderne und funktionale Lösung, konzipiert für diejenigen, die eine neue Wohnung in der Nähe von Lugano suchen, mit großzügigen Räumen, sorgfältiger Ausstattung und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Weitere 4 Wohnungen sind in den unteren Etagen verfügbar:Verkaufspreise von 1'200'000 bis 1'380'000 CHF.FLÄCHENWohnung: 106,6 m²Terrasse: 5,45 m²Keller: 17 m²Überdachter Parkplatz: 50'000 CHF

Elegante Penthouse-Wohnung im Rohbau in Lugano?Canobbio zu verkaufen, mit Panoramaterrasse & Blick auf den Luganersee

Im Herzen von Lugano?Canobbio, in der renommierten Residenza Rhose, steht eine herrliche Penthouse-Wohnung im Rohbau zum Verkauf. Die hellen und vielseitig gestaltbaren Räume lassen sich ganz nach persönlichem Geschmack und Lebensstil anpassen. Da sie im Rohbau angeboten wird, können Materialien, Ausstattungen und Einrichtung frei gewählt werden, für ein persönliches Wohnkonzept. Das Highlight ist die grosse Dachterrasse, eine private Oase mit schöner Aussicht auf den Luganersee. HIGHLIGHTS - Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar - Wohnanlage mit nur 6 Einheiten - Nahe bei allen Annehmlichkeiten & Infrastrukturen - Individuelle Gestaltung der Innenausstattung möglich

Moderne Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen & Blick auf den Lago Maggiore in Brissago zu verkaufen

Nur wenige Schritte vom See entfernt steht diese moderne Attikawohnung in Brissago zum Verkauf, die Wohnkomfort mit grossen und hellen Räumen verbindet. Die weitläufigen, überdachten Terrassen, eine davon mit Seeblick, bieten den idealen Rahmen für entspannte und gesellige Momente. Der direkte Zugang von der Garage zur Wohnungsebene mittels Liftes sorgt für maximale Komfort im Alltag. Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung ideal als ganzjährig bewohnbare Residenz. HIGHLIGHTS - Zentrale Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt - Grosszügiges & modernes Raumkonzept - Überdachte Terrassen, davon eine mit Seeblick - Direkter Zugang zur Wohnungsebene mittels Aufzug

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Agno

Diese brandneue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Via Peschiera 34 in Agno besticht durch eine intelligent konzipierte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine große Terrasse, die das Apartment fast auf allen Seiten umgibt. Die Wohnung wurde 2025 fertiggestellt und befindet sich in einem absolut neuen Zustand - hier betritt man direkt eine frische und moderne Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus profitiert man von einer ruhigen und grünen Lage, die trotz ihrer Zentralität in Agno vom täglichen Lärm abgeschirmt ist. Der See ist nur etwa 200 Meter entfernt und lädt mit seinem schönen Park zu Spaziergängen und Entspannungsmomenten ein.Das helle Wohnzimmer mit offener Esszone schafft eine großzügige und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit Markenelektrogeräten hochwertiger Klasse ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung.Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist darüber hinaus behindertengerecht auf allen Ebenen.Ein außergewöhnliches Neubau-Projekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen.Das helle Wohnzimmer mit offener Esszone schafft eine großzügige und luftige Atmosphäre und öffnet sich harmonisch zur modernen Küche, die mit Markenelektrogeräten hochwertiger Klasse ausgestattet ist. Die zwei Schlafzimmer verfügen über integrierte Einbauschränke und bieten viel Platz für die persönlichen Sachen. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und unterstreichen den hohen Baustandard, der das gesamte Apartment charakterisiert. Die Dreifachverglasung gewährleistet eine optimale Schalldämmung und Wärmeisolierung.Der wahre Clou ist die etwa 31 m² große Terrasse, die das Apartment auf mehreren Seiten umgibt und einen direkten Bezug zum umliegenden unberührten Grün schafft. Die Aussicht auf das unüberbaubare Grün, die Südausrichtung und die ruhige Lage machen diese Terrasse zum idealen Ort, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Das Angebot wird durch eine private Kellerabteil und einen Parkplatz in der Tiefgarage abgerundet.Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt, die durch eine Photovoltaikanlage ergänzt wird. Dank der Minergie-Zertifizierung bleiben die Betriebskosten stabil niedrig - ein klarer Vorteil im täglichen Leben. Die Wohnung ist darüber hinaus behindertengerecht auf allen Ebenen.Ein außergewöhnliches Neubau-Projekt für anspruchsvolle Käufer, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Kontakt mit der Natur in einer der schönsten Regionen des Tessins suchen.

Exklusives Duplex im Herzen von Cassarate

Ebuyhouse bietet zum Verkauf ein elegantes Duplex mit 4,5 Zimmern, komplett renoviert mit modernen Ausstattungen, gelegen im 3. und 4. Stock eines Wohnhauses im Herzen von Cassarate, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt.Dank der großen und hellen Räume und der privilegierten Lage bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigsten Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind: Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Restaurants, Grünflächen und der Seeufer.Innenverteilung:Tagesetage - 4. StockEingangshalleGroßer und heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und EssbereichKochnische in separatem RaumGästebadSchlafetage - 3. StockDrei SchlafzimmerZwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit DuscheZur Wohnung gehören drei große, bewohnbare Terrassen, ein Keller, eine private Waschküche mit Vorrichtung für eine Waschmaschine in einem separaten Raum, ein Gemeinschaftsgarten und ein Doppelgaragenplatz in einer Tiefgarage.Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Wohnungspreis: CHF 1'775'000.Doppelgaragenplatz in der Tiefgarage: CHF 90'000.Gesamtpreis: CHF 1'865'000.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem der begehrtesten Viertel von Lugano leben möchten, mit großen Außenräumen und allen Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind.Hinweis: Die Bilder sind illustrative Renderings. Die Räume und die Verteilung der Bereiche entsprechen dem tatsächlichen Objekt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an:Silvia TitaImmobilienberaterinMobil +41 76 712 30 40Büro +41 91 225 69 99

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment in bester Lage in Ascona

Dieses sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Apartment in der Via Prati della Noce 7 in Ascona überzeugt durch seine helle und offene Atmosphäre, die hochwertigen Materialien und einen tadellosen Zustand. Erbaut im Jahr 2016 und seitdem stets gepflegt, befindet sich das Apartment in einem Zustand wie neu - ein seltenes Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Darüber hinaus profitiert das Apartment von einer sehr günstigen Lage - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und vereinfachen das tägliche Leben erheblich.Das Herz des Apartments ist die außergewöhnlich konzipierte Küche: intelligent in ihrer Anordnung, großzügig in den Dimensionen und mit hochwertigen Materialien verfeinert, bietet sie viel Stauraum und eine durchdachte Funktionalität, die auch die anspruchsvollsten Gaumen zufriedenstellt. Die Wohn- und Essbereiche sind offen gestaltet und profitieren von einer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eichenparkett in den Wohnräumen verleiht dem Apartment eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre, die sich durch alle Räume zieht.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - ein energetisch effizienter und komfortabler Standard, der ein angenehmes Klima in jeder Jahreszeit gewährleistet. Der etwa 12 m² große Balkon bietet einen zusätzlichen Außenbereich, um die Ruhe der Umgebung zu genießen.Dieses Apartment ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Qualität, Sorgfalt und eine zentrale aber gleichzeitig ruhige Lage schätzen.

Grosszügige, vollständig renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Lugano-Comano zu verkaufen, ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz

In der ruhigen Gemeinde Comano befindet sich diese kürzlich renovierte Wohnung, die sich durch ihre grossen Räume und die hochwertige Ausstattung auszeichnet. Die hellen, optimal aufgeteilten Wohnbereiche bieten eine gelungene Verbindung von Komfort und Funktionalität. Die Wohnung ist Teil einer kleinen Residenz mit nur 4 Einheiten und garantiert ein privates sowie gepflegtes Wohnumfeld. Dank der privilegierten Lage geniessen Sie Ruhe und Erholung, während sämtliche Infrastrukturen und das Zentrum von Lugano in kurzer Distanz erreichbar sind. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz möglich - Nahe sämtlicher wichtiger Infrastrukturen - Modernes Smart-Home-System - Nur 5 km von Lugano entfernt

Rif. 2602 - Locarno, neues 2.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

In Locarno, nahe der Altstadt, verkaufen wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock eines neu gebauten Hauses. Die Wohnung, etwa 75 m² groß, verfügt über eine überdachte Terrasse und bietet funktionale und gut verteilte Räume.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, offener Küche mit Insel, Schlafzimmer mit Maßanfertigungsschrank und Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch einen kleinen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 45.000)NUR ERSTWOHNSITZ

Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarmodulen ausgestattet, die einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit offener Aussicht, ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Das Anwesen wird zusätzlich durch eine im Preis inbegriffene überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die eine wichtige Bequemlichkeit bietet.Eine private Kellerabteilung vervollständigt das Anwesen.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer friedlichen Atmosphäre und gleichzeitig gut an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen zu wohnen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns sofort!

Modernes Apartment in ruhiger und panoramischer Lage

In einer panoramischen Lage von Lugaggia bieten wir ein modernes und helles Apartment an, perfekt für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität suchen.Die Einheit präsentiert sich mit einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, gefolgt von einem gut organisierten Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine private Waschmaschine.Das Apartment ist mit einer Kühlanlage und Solarpaneelen ausgestattet, die einen hohen Grad an Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.Das Apartment verfügt über eine private Terrasse, ideal für entspannte Momente im Freien. Das Anwesen wird zusätzlich durch eine überdachte Parkmöglichkeit aufgewertet, die im Preis inbegriffen ist und eine wichtige Bequemlichkeit bietet.Eine private Kellerabteilung komplettiert das Anwesen.Es handelt sich um eine hervorragende Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden zu sein, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Das Apartment ist derzeit vermietet und kann als Renditeobjekt erworben werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns sofort!

Lugano: 2.5-Zimmer-Wohnung

Lugano. In zentraler Lage und gut erschlossen, nur zwei Schritte vom Zentrum und der Fußgängerzone entfernt, bieten wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf.Die Wohnung, die gerade renoviert wurde, liegt im zweiten Stock und besteht aus Eingang, sehr gut ausgestatteter Küche, Wohn-/Esszimmer, das sich zu einem großen überdachten Balkon öffnet, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Bidet.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und eine Waschküche im Gemeinschaftsgebäude.Ideal als Kauf für die Vermietung oder um selbst in der Stadtmitte zu wohnen.Preis: CHF 615'000

Exklusives Dachgeschoss mit Dachgarten und Panoramablick auf den Luganer See

In Ruvigliana, in einer exklusiven, hügeligen und Wohngegend, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss mit atemberaubendem Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge zur Verkauf an.Die 2012 erbaute Residenz, die aus nur zwei Einheiten besteht, zeichnet sich durch ihre moderne und lineare Architektur, die großen, hellen Räume und die großen Fenster aus, die das natürliche Licht und die Aussicht hervorheben. Die Ausführungen sind von hohem Niveau, mit Teak-Parkettböden, Wänden mit venezianischem Stuck, Marmorbädern, Wandtüren, Multiroom-Audiosystem, Alarmanlage und direktem Zugang zur Wohnung über einen privaten Aufzug.Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Eingang mit Einbauschränken, einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite-Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gästebadezimmer komplettieren die Wohnung. Alle Räume haben Zugang zur Panoramaterrasse mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Stadt, was eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schafft.Die Außenbereiche umfassen eine große Terrasse und einen herrlichen, privaten Dachgarten mit großzügigen Dimensionen, der auch mit einem privaten Aufzug direkt vom Wohnzimmer oder über die Außentreppe erreicht werden kann und ideal als Ruhebereich mit totaler Privatsphäre und offener Aussicht auf den See und die Stadt ist.Das Anwesen umfasst außerdem einen beheizten und fensterlosen Raum, der aus zwei Zimmern besteht, von denen jedes ein Badezimmer mit Dusche hat, eine große, private Waschküche mit Ausstattung, einen Weinkeller und 4 Autostellplätze in der Tiefgarage.Flächen:Wohnung mit 4,5 Zimmern ca. 205 m²Balkon ca. 41 m² (50 % - ca. 20,50 m²)Dachgarten ca. 225 m² (20 % - ca. 45 m²)Zusätzlicher Raum ca. 51 m²

2551_Prächtige Stadtvilla 5.5 Zi. mit Seeblick

In der wunderschönen Umgebung von Aldesago, in einer Wohngegend mit spektakulärer Seeblick, bieten wir vollständig renovierte (2024) Reihenvillen mit 5,5 Zimmern an.Die Wohnungen haben folgenden Grundriss:Mittelgeschoss: Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, großes Badezimmer.Untergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Waschküche.Obergeschoss: offene Küche mit einer großen Ess-/Wohnzone mit Blick, Gästetoilette, Zugangstreppe zur panoramischen Dachterrasse.Alle drei Ebenen haben private Gartenteile.Die Villen verfügen über zwei überdachte Parkplätze, einen Keller und eine Waschküche auf Straßenniveau. PPP1: CHF 3'200.000.- inklusive zwei ParkplätzenPPP3: CHF 2'600.000.- inklusive zwei ParkplätzenPPP4: CHF 2'600.000.- inklusive zwei Parkplätzen

Rif. 2371 Bellinzona, modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Ein paar Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in einer Residenz mit neuer Architektur und hochwertigen Ausstattungen, bieten wir zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an.Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einer großen Terrasse von 66 m² bietet diese Immobilie helle und gut verteilte Räume, ideal für diejenigen, die Komfort, Modernität und eine strategische Lage suchen.Zusammensetzung der Wohnung- Wohnbereich: großer offener Wohnbereich mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für entspannte Momente im Freien.- Schlafbereich:Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.Zweites Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer.Zweites Badezimmer mit Dusche.Weitere Annehmlichkeiten: Einbauschränke an der Eingangstür, privates Waschzimmer, Keller.Preis:Wohnung Nr. 9 - 3.5 Zimmer mit 140 m², einem Autoabstellplatz in der Garage und einem weiteren außen: CHF 835'000Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die ein raffiniertes Zuhause in einem exklusiven und komfortablen Wohngebiet suchen!

2556_Lugano, modernes 5.5-Zimmer-Dachgeschoss

In einer strategischen und gut verbundenen Lage im Herzen von Lugano, nur 15 Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt, bieten wir ein wunderschönes modernes Dachgeschoss von 185 m² mit hochwertigen Ausstattungen und offenem Blick zum Verkauf an. Die Immobilie zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die optimale Raumverteilung und den direkten Zugang via privatem Aufzug aus, der maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Raumverteilung:Wohnbereich:Haupteingang mit direktem Zugang vom Aufzug.Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel, ideal für gesellige Momente.Helles, geräumiges Esszimmer mit direktem Zugang zur Außenterrasse, ideal für Abendessen im Freien oder Entspannungsmomente.Internes Design-Treppenhaus, das den Wohnbereich mit dem Obergeschoss verbindet.Obergeschoss:Großes, offenes Wohnzimmer, derzeit als Ruhebereich genutzt, mit großen Fenstern, die eine konstante natürliche Beleuchtung gewährleisten.Servicebereich (Untergeschoss):Studierzimmer/Kammer, die als Büro oder Gästeraum genutzt werden kann.Modernes, funktionales Badezimmer.Separates Waschzimmer, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner.Schlafbereich (Untergeschoss):Haupt-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit eleganten Ausstattungen und Zugang zu einem privaten Terrazzino, ideal für ruhige Momente.Zwei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste.Hauptbadezimmer mit großer Dusche und hochwertigen Materialien.Zwei überdachte Parkplätze, erhältlich für CHF 75'000.- pro Stück, und ein privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum vervollständigen die Liegenschaft.Diese Liegenschaft bietet die ideale Lösung für diejenigen, die eine prächtige Wohnung im Zentrum von Lugano mit großzügigen, funktionalen Räumen und einer strategischen Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, Schulen, Geschäfte und Grünflächen suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen exklusiven Besuch zu vereinbaren.

2613_Lopagno_Helles 2.5 Zimmer mit Panoramablick.

Die angebotene Wohnung ist eine Eckwohnung mit dreifachem Ausblick (Süd-Ost-Nord) und befindet sich im 4. Stock (vorletzter) eines Wohngebäudes in Lopagno, in erhöhter Lage, das von einer schönen panoramischen Aussicht auf das Tal im Süden und den Luganer See im Hintergrund profitiert.Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern von ca. 58 m², zusätzlich zu einer Loggia von weiteren 6,0 m², für eine Verkaufsfläche von ca. 61 m². Höhe der Räume 2,60 m.- Eingang mit Einbauschränken- Wohn-Esszimmer- Loggia - Separate Küche- Gästebad mit Fenster- Schlafzimmer mit eigenem DuschbadDer Wohnung sind ein praktischer, privater Autoabstellplatz und ein Keller zugewiesen.Fertigstellung: mittleres Niveau, aber in sehr gutem Zustand mit Holzfenstern, Isolierglas und manuell bedienbaren Jalousien; Fußböden und Beläge aus Keramik, innere Türen aus Holz. Ausgestattete Küche mit Fenster und Badeinrichtungen.Technische Ausstattung: Heizung mit Ölheizung und Wärmeverteilung durch Wandheizkörper, ergänzt durch einen Holzofen im Wohnzimmer; Elektroanlage mit RaSi-Zertifizierung; Aufzug usw.Gemeinschaftsanlagen: Garten und Außenpool.Allgemeiner Zustand des Gebäudes: Obwohl alt, ist es in gutem Zustand, da sowohl die regelmäßige als auch die außerordentliche Wartung regelmäßig und nach Bedarf durchgeführt wurden.Die Wohnung, die auch als Zweitwohnsitz zum Verkauf steht, ist derzeit vermietet, mit erster Vertragsfrist im Jahr 2028, daher könnte der Kauf auch als investitionssichere Rendite über die erste angegebene Frist hinaus abgeschlossen werden.Gemeinschaftskosten: CHF/Monat 350 ca. (einschließlich Renovierungsfonds)Preis CHF 425'000.- (einschließlich Autoabstellplatz und Keller)

Appartement - Comano

In einer exklusiven Wohngegend in Comano, nur wenige Minuten vom pulsierenden Herzen von Lugano, präsentiert sich ein raffiniertes Appartement, das vollständig mit sorgfältiger Hand restauriert wurde und ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz ist.Das Anwesen begeistert mit der harmonischen Verteilung der Räume und dem natürlichen Licht, das jeden Raum streichelt und seine Proportionen hervorhebt. Der Wohnbereich, warm und einladend, öffnet sich nach außen durch eine große, bewohnbare Terrasse, die als echte Außenverlängerung des Hauses konzipiert ist und für Entspannungsmomente, gesellige Abende und Frühstück im Freien gedacht ist.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei vollständigen Badezimmern, die sorgfältig geplant sind, um den täglichen Komfort mit einer wesentlichen und funktionalen Eleganz zu verbinden.Das Anwesen wird vervollständigt durch einen internen Parkplatz (CHF 60'000).Eine Lösung von seltener Harmonie, konzipiert für diejenigen, die die Stille und Exklusivität eines privilegierten Umfelds mit der Qualität des Wohnens und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verbinden möchten: ein wertvoller Ausgleich, der immer seltener wird und nur einen Schritt von der Stadt entfernt liegt.

PENTHAUS / ATTICO 6,5 LOCALE - Private Terrasse, Jacuzzi und 360°-Seeblick (ohne Parkplätze)

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine Verkaufsfläche von 343 m². Eine exklusive Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See wünschen.Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen einen direkten Dialog zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, drei weitere Doppelschlafzimmer und zwei Bäder.Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man die private, exklusive Terrasse mit Jacuzzi betreten kann: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Immobilie wird durch drei private Parkplätze im Untergeschoss vervollständigt, mit Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.Hauptmerkmale • Penthouse / Attico 6,5 Zimmer • Fläche: 343 m² • Gesamte oberste Etage • Panoramatische Terrasse mit Seeblick • Private, exklusive Terrasse mit Jacuzzi • Seeblick und Bergblick 360° • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad • 3 weitere Doppelschlafzimmer • 3 Bäder insgesamt • 2 private Parkplätze im Untergeschoss • Möglichkeit, eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge vorzubereiten • Privater Keller

MINUSIO - Neubauwohnung mit grosszügigem Grundriss und moderner Architektur

All'interno della Residenza Numisia, un'esclusiva costruzione di sole 9 unità abitative di recente realizzazione, proponiamo questo appartamento raffinato, moderno e pronto da vivere, situato in una posizione centrale e ben collegata, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L'appartamento colpisce fin da subito per il suo stile curato e ricercato, frutto del lavoro di professionisti dell'interior design: ogni ambiente è stato progettato nei minimi dettagli e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e dotazioni di qualità.L'ingresso introduce in un atrio con disimpegno, ben separato dalla zona giorno, dove si trova anche una pratica lavanderia-deposito privata. L'ampio living open space ospita una cucina con isola centrale e comodo piano snack, la sala da pranzo e il soggiorno, tutti spazi generosamente illuminati grazie alle ampie vetrate affacciate sulla terrazza.La grande terrazza coperta si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, regalando uno sfogo esterno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, ed è completata da un ripostiglio chiuso per sdraio o altri oggetti da esterno.Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia walk-in, mentre un secondo bagno, anch'esso con doccia, serve la seconda camera e la zona giorno.L'appartamento vanta finiture di pregio, tra cui le eleganti porte a filo muro, materiali di ultima generazione e una palette di colori neutri e contemporanei.L'intero stabile è stato concepito per offrire efficienza energetica e massimo comfort, grazie a un sistema di termopompa geotermica, riscaldamento e raffrescamento con tecnologia Free Cooling, e bassi consumi garantiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa.Un'abitazione ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità e stile, in una delle località più ambite del Lago Maggiore.L'immobile è destinato unicamente a residenza primaria.*****In der Residenz Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, bieten wir diese stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung an - bezugsbereit, durchdacht bis ins kleinste Detail und in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihr hochwertiges Interior Design, das von Fachleuten individuell geplant wurde. Alle Möbel und Ausstattungen sind neu und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eigener Waschküche mit Abstellraum führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Frühstückstheke. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein abgeschlossener Abstellraum, ideal für Liegestühle oder andere Utensilien.Der Wohnbereich ist durch einen Flur klar von der Schlafzone mit zwei geräumigen Schlafzimmern getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den übrigen Räumen dient.Die Wohnung bietet erstklassige Ausführungen, darunter elegante wandbündige Türen, Materialien neuester Generation und eine geschmackvolle, moderne Farbwahl.Das Gebäude garantiert hohe Energieeffizienz und besten Wohnkomfort, dank geothermischer Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Free Cooling sowie niedrigem Energieverbrauch.Zwei komfortable Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen, Ruhe und Stil in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

LOSONE - Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in ruhigem Wohnquartier

In una zona residenziale soleggiata e particolarmente tranquilla di Losone, proponiamo questo spazioso appartamento di 3.5 locali situato in un piccolo condominio di sole 9 unità.Tutti i principali servizi e infrastrutture si trovano a pochi minuti a piedi: scuole dell'obbligo, mezzi pubblici, centri commerciali e altro ancora - una posizione ideale per famiglie o chi cerca praticità senza rinunciare alla quiete.L'appartamento, originariamente un 4.5 locali, presenta oggi una configurazione più aperta e luminosa grazie all'unione della sala da pranzo con la zona giorno. Gli spazi interni si compongono di: • ampio atrio d'ingresso, • bagno con doccia, • WC ospiti, • soggiorno con accesso diretto al balcone, • cucina separata, • zona pranzo, • due camere da letto molto generose, di cui una con uscita sul balcone. Completano l'offerta un posteggio esterno privato, una cantina e un bel giardino condominiale ad uso comune.L'unità è acquistabile sia come residenza primaria che come residenza secondaria.*****In einem sonnigen und besonders ruhigen Wohnquartier von Losone verkaufen wir diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 9 Einheiten.Die Lage ist ideal: öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastrukturen sowie die obligatorischen Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar - perfekt für Familien oder all jene, die eine praktische und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.Die Wohnung war ursprünglich eine 4.5-Zimmer-Wohnung - durch die Öffnung eines Zimmers zur Wohnzone hin entstand ein grosszügiger und heller Wohn-/Essbereich. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: • ein einladender Eingangsbereich, • Dusche/WC, • Gäste-WC, • ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, • eine separate Küche, • ein Essbereich, • zwei sehr grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zum Balkon. Zur Wohnung gehören ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil. Zudem steht ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erstwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz.