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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
390 m2
Verkaufspreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2551_Prächtige Stadtvilla 5.5 Zi. mit Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einliegerwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
390 m2
Grundstückfläche:
79 m2

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In der wunderschönen Umgebung von Aldesago, in einer Wohngegend mit spektakulärem Seeblick, bieten wir vollständig renovierte (2024) Reihenvillen mit 5,5 Zimmern an.

Die Wohneinheiten haben folgende Aufteilung:
Mittelgeschoss: Eingang, zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, großes Badezimmer.
Untergeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer mit Terrasse, Badezimmer, Waschküche.
Obergeschoss: offene Küche mit einer großen Ess-/Wohnzone mit Blick, Gästetoilette, Zugangstreppe zur panoramischen Dachterrasse.

Alle drei Ebenen haben private Gartenteile.
Die Villen verfügen über zwei überdachte Parkplätze, einen Keller und eine Waschküche im Straßengeschoss.

PPP1: CHF 3'200.000.- inklusive zwei Parkplätzen
PPP3: CHF 2'600.000.- inklusive zwei Parkplätzen
PPP4: CHF 2'600.000.- inklusive zwei Parkplätzen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Global House Lugano
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via Pasquale Lucchini, 4
6900Lugano

Kontakt

+41919225588
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Inseratenummer
4003212084
Objekt-Ref.
Rif. 2551_X
Global House Lugano
Anbieter
Global House Lugano

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