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1 / 10
Zimmer
6.5
Verkaufspreis
CHF 7'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"PENTHAUS / ATTICO 6,5 LOCALE - Private Terrasse, Jacuzzi und 360°-Seeblick (ohne Parkplätze)"

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Adresse

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Apotheke

    4 min.Farmacia cassarate
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 7'100'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Nutzfläche:
343 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Penthouse nimmt die gesamte oberste Etage der Residenz ein und erstreckt sich über eine kommerzielle Fläche von 343 m². Eine exklusive Lösung für diejenigen, die Privatsphäre, große Innenräume und einen privilegierten Blick auf den Luganer See suchen.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf die panoramische Terrasse mit Seeblick hinausgeht. Die großen Fenster schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen und Außen und bringen natürliches Licht in jeden Raum.

Der Schlafbereich umfasst ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, drei weitere Doppelzimmer und zwei Badezimmer.

Eine interne Treppe führt zum Dachboden, von dem aus man zur privaten, exklusiven Terrasse mit Jacuzzi gelangt: ein reservierter und spektakulärer Raum, von dem aus man einen 360°-Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.

Das Anwesen wird vervollständigt durch drei private Parkplätze im Untergeschoss, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten, und einem privaten Keller.

Hauptmerkmale

  • Penthouse / Attico 6,5 Zimmer

  • Fläche: 343 m²

  • Gesamte oberste Etage

  • Panoramatische Terrasse mit Seeblick

  • Private, exklusive Terrasse mit Jacuzzi

  • Seeblick und Bergblick 360°

  • Großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

  • Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad

  • 3 weitere Doppelzimmer

  • 3 Badezimmer insgesamt

  • 2 private Parkplätze im Untergeschoss

  • Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorzubereiten

  • Privater Keller

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
A++ Group
Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003198475
Objekt-Ref.
2nyiz.ftkw3
A++ Group
Anbieter
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