Villa Mirador
Über dem See und ideal an den wichtigsten Verkehrswegen gelegen, während es eine friedliche Umgebung bewahrt, bietet diese außergewöhnliche Immobilie eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit und Ruhe. Mit seinen freien und panoramischen Blicken auf den See und die Berge ist es der ideale Rückzugsort für diejenigen, die mehrere Generationen oder Gruppen von Gästen unter einem Dach willkommen heißen. Zusätzlich zum Doppelgarage bietet das umzäunte Grundstück Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, ein großer Vorteil, um Familie und Freunde in größtem Komfort zu empfangen. Jenseits des eleganten schmiedeeisernen Tores erstreckt sich das Anwesen über ein großzügiges Grundstück von 2.800 m², das von seinem eigenen privaten Wald begrenzt wird und so das Gefühl von Exklusivität und die Verbindung zur Natur verstärkt. In diesem grünen Umfeld schafft ein Bereich mit verschiedenen Obstbäumen eine Atmosphäre eines charmanten Obstgartens und betont das Gefühl eines privaten Anwesens, in dem Landschaft und Lebensart harmonisch zusammenpassen. Die Immobilie wurde sorgfältig entworfen, um Intimität und Geselligkeit zu verbinden. Auf drei Ebenen und in drei Wohnbereichen unterteilt, ermöglicht sie es mehreren Familien, einen vollständig unabhängigen Bereich zu haben. Der Haupteingang öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Empfangsraum. Zwei Balkone bieten privilegierte panoramische Aussichten auf den See und schaffen ein ständiges Gespräch zwischen Innen und Landschaft. Diese Hauptebene umfasst auch eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette, was eine ideale Konfiguration für ein Hauptfamilienwohnhaus bietet. Im Obergeschoss wird die Atmosphäre intimer. Diese Ebene umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine einzigartige Loggia mit einem zurückklappbaren Dach öffnet, ein wahres privates Observatorium, um die wechselnden Reflexe des Sees den ganzen Tag über zu bewundern. Der Gartengeschoss, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, bietet einen weiteren voll funktionsfähigen Lebensbereich. Es besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer voll ausgestatteten Küche, was es ideal für eine Familie macht. Ein separater Eingang verstärkt die Intimität und Unabhängigkeit und bietet Zugang zu zwei privaten Parkplätzen. Die Außenbereiche, die sich über mehr als 1.200 m² erstrecken, sind speziell für große Empfänge gestaltet, mit einer dedizierten Grillzone und Freizeitbereichen. Ein Flügel, der dem Wohlbefinden gewidmet ist, verfügt über ein großzügiges Hallenbad und ein Jacuzzi für 8 Personen, das auf eine sonnige private Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See öffnet. Das Anwesen wird durch zwei Anbauten ergänzt: ein unabhängiges Studio, ideal für Personal, eine Kinderfrau oder einen Chauffeur, und ein Dienstbereich mit einer Waschküche sowie einer voll ausgestatteten professionellen Küche. Hier wurden die Möbel und architektonischen Details maßgeschneidert, um jeden Raum in einen Schrein der Raffinesse zu verwandeln. Inspiriert von der Größe der orientalischen Paläste und der Eleganz Frankreichs, bietet die Dekoration ein seltenes sensorisches Erlebnis. Ein Innenraum, der in allen Details durchdacht wurde, in dem Luxus mit Großzügigkeit entfaltet wird und in die Geschichte eingeht, für diejenigen, die ein einzigartiges Anwesen suchen. Auf der Riviera vaudoise, inmitten der schimmernden Gewässer des Genfersees, verkörpert Lutry die exzellente Wohnqualität. Dieses prestigeträchtige Viertel ist für sein außergewöhnliches Sonnenlicht bekannt und bietet den Bewohnern atemberaubende und unverbaute Ausblicke auf die terrassierten Weinberge des Lavaux, die zum UNESCO-Welterbe gehören, sowie auf die schneebedeckten Gipfel der französischen Alpen. Ideal gelegen, bietet die Immobilie einen privilegierten Zugang zu internationalen Reisen sowie zu den größten Freizeiteinrichtungen. Der internationale Flughafen Genf ist nur 50 Minuten entfernt, während der Flughafen Zürich in zwei Stunden erreichbar ist. Für die private Luftfahrt
