Häuser zum Kaufen in La Conversion: 9 Treffer

Idyllisches 19. Jahrhundert Haus renoviert mit Geschmack, einzigartiges Objekt

Dieses charmante Anwesen, erbaut 1820, wurde 2011 mit sorgfältig ausgewählten Materialien komplett renoviert. Umgeben von einem malerischen Garten, besitzt es eine selten zu findende Atmosphäre. Ideal für ein Paar und/oder, dank eines separaten Eingangs, für die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit. Holzofen, Parkett, Weinkeller, Blick auf den See und Lärmschutzmauer zur Straßenseite.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Im Obergeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit Galerie und Holzofen führt; Zugang zum Balkon und dann zum Garten über die Außentreppe- Schlafzimmer mit Blick auf den Garten- Dusche mit WCEine zweite kleine Galerie ist über eine Falltür vom Flur zum Schlafzimmer zugänglich.Erdgeschoss:- Schlafzimmer/Nutzungszweck, zugänglich über die Innentreppe und/oder über den separaten Eingang- Dusche mit WC und Waschmaschine- Technikraum- Keller aus Stampflehm und SchotterZugang von der Innenhof:- Raum für die Heizöltanks- Keller/NutzungszweckDie anderen Vorteile dieses Objekts:- Blick auf den See- Kleiner, baumgesäumter Innenhof und großer Garten von 400m2 - Außenparkplatz inklusive- Glasfaseranschluss- Lärmschutzmauer zur Straßenseite- Holzofen JotulExtrem gut gelegen, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants). Autobahneinfahrt in 2 Minuten und Bahnhof in 3 Minuten (15 Minuten zu Fuß).

Renovierte Haus in La Conversion - Lutry

Sie liegt in einem der begehrtesten Viertel der Region und profitiert von einer kompletten Renovierung im Jahr 2011, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet. Das Haus wurde vollständig mit hochwertigen Materialien neu gestaltet und bietet ein elegantes, helles und gemütliches Wohnambiente. Ein Schallschutzwall sorgt für akustischen Komfort und eine friedliche Atmosphäre. Mit einer Nutzfläche von über 120 m² auf zwei Ebenen besteht das Haus aus 3,5 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die Südausrichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Auf einem Grundstück von 507 m² können Sie einen privaten Garten genießen, ideal für Entspannung im Freien. In der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses Haus eine rare Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln zu verzichten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses einzigartigen Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1093-26-3

Villa des Architekten mit Panoramablick im Herzen von Lavaux

Über den Ufern des Genfersees, im Herzen des Terrassenweinbergs von Lavaux, der zum UNESCO-Welterbe gehört, wendet sich diese außergewöhnliche Immobilie an eine Kundschaft, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Diskretion, Erreichbarkeit und außergewöhnlichem Lebensstil sucht.Errichtet im Jahr 2015 auf den Höhen der sehr begehrten Gemeinde Lutry, zeigt diese moderne Villa eine Architektur, die sich perfekt in ihre natürliche Umgebung von seltener Schönheit integriert.Für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, verbindet sie subtil minimalistisches Design, edle Materialien und SpitzenTechnologie, profitiert insbesondere vom Minergie-Label, das für hervorragende Energieeffizienz und absoluten Komfort steht.Die Immobilie bietet 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet großzügige, von natürlichen Licht durchflutete Räume. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um ein einzigartiges WohnErlebnis zwischen Serenität und Prestige zu schaffen.Die Empfangsräume, geräumig und fließend, öffnen sich zu mehr als 125 m² Panoramaterrassen, die als echte AußenErweiterungen dienen und atemberaubende Ausblicke auf den See und die Alpen bieten.Die Villa verfügt über sieben Zimmer und eine halbe Etage mit harmonischen Proportionen, darunter vier elegante Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, was Intimität und Raffinesse für die Bewohner gewährleistet.Der Hauptwohnbereich, der durch große Fenster vergrößert wird, erstreckt sich zu einer dominanten Terrasse, ideal für Empfänge in einem außergewöhnlichen Rahmen.Ein unabhängiges Studio, mit privatem Zugang, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Als funktionaler und raffinierter Raum konzipiert, eignet es sich ideal für die Unterbringung von Personal, bevorzugten Gästen oder für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit in absoluter Vertraulichkeit.Die Außenbereiche, sorgfältig auf einer 779 m² großen Parzelle angelegt, bieten eine intime und exklusive Atmosphäre: mehrere Terrassen, diskrete Entspannungsbereiche, Swimmingpool, Whirlpool und eine elegante Pergola, umgeben von ausgewählten Blumenarten.Schließlich vervollständigen zwei überdachte Parkplätze sowie drei Außenparkplätze dieses Ensemble von seltener Kohärenz.

Die Konversion (Lutry) - Charmantes Einzelhaus mit großem Renovierungspotenzial

In den Höhen von Lutry, in der Konversion, entdecken Sie exklusiv dieses charmante Einzelhaus mit einer schönen Aussicht auf den Genfersee.In einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte gelegen, befindet sich diese Immobilie auf einem Hanggrundstück mit Südausrichtung, was eine gute Besonnung gewährleistet. In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof La Conversion, zum Lebensmittelgeschäft Migros und zur Autobahn A1 (aufwärts) bietet sie somit einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Genfersees.Die Gemeinde Lutry ist im östlichen Lausanner Raum sehr beliebt für ihre Lebensqualität, ihre angenehme Umgebung und ihre attraktiven Steuersätze.Das 1953 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt. Einige technische Elemente wurden ersetzt, wie z.B. der Ölkessel und ein Großteil der Fenster. Vor einigen Jahren wurde im unteren Geschoss eine zweite Küche mit einem angrenzenden Schlafzimmer installiert. Dieser Bereich profitiert von einem separaten Eingang, der es beispielsweise ermöglicht, zwei Generationen, Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit unterzubringen (Deckenhöhe Die Ausstattung und die Fertigstellung des Hauses spiegeln hauptsächlich die Epochen seiner Errichtung und der Umbauten in den 1970er Jahren wider. Die zukünftigen Käufer können eine Renovierung und Anpassung der Räume nach ihren Bedürfnissen und Wünschen in Betracht ziehen, während sie gleichzeitig von einer angenehmen Lebensumgebung und einem interessanten Wertsteigerungspotenzial profitieren.VERTEILUNGObergeschoss :Eingangshalle mit Garderobenbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, separate Küche, zwei Schlafzimmer, von denen eines Seeblick bietet und das andere auf die Vegetation hinausgeht, BadezimmerUntergeschoss:Separater Eingang zu: Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, ein Schlafzimmer, eine Dusche.Außerdem: Technikraum / Waschküche, Raum mit Öltank, Keller mit KiesbodenAußenbereicheDas Anwesen verfügt über einen schön angelegten Garten mit einem schönen Gemüsegarten hinter dem Haus sowie eine Südterrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Balkon mit Seeblick.Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Naturstein-Treppe. VORTEILE • Eine seltene Gelegenheit, eine individuelle Villa in der Gemeinde zu erwerben • Seeblick • Schöne Ausrichtung und Helligkeit • Praktische und gut erschlossene Lage • Wohldurchdachte Außenbereiche, die einen idyllischen Lebensraum bieten • Interessantes Renovierungspotenzial (steuerlich abzugsfähig bis 2028) Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich, wenn Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten hinterlassen.Besichtigung nur über das Maklerbüro KasaMea Immobilier zu den von unseren Mandanten vorgegebenen Zeiten. KasaMea Immobilier - Präsent in den wichtigsten Momenten!

Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Gewerberaum - Angebot abgeben

In der Gemeinde Lutry, in La Conversion, bietet dieses Einkommensobjekt mit fünf Wohnungen und einem Mechanikraum eine hervorragende seltene Investitionsmöglichkeit auf dem Markt in der Region. Errichtet Ende der Achtzigerjahre auf einem schönen, gut belichteten Grundstück von über tausend Quadratmetern, benötigt dieses Gebäude, das in mittlerer Frist einige Renovierungsarbeiten erfordert, eine potenziell signifikante Mieterreserve, die schrittweise ausgeschöpft werden kann. Ideal für einen privaten Investor oder ein Unternehmen, das Immobilienvermögen in der Nähe von Lausanne erwerben möchte, garantiert dieses Objekt seinem Eigentümer derzeit ein stabiles Einkommen. Mit einer guten Planung für die kommenden Jahre unter Berücksichtigung gelegentlicher Arbeiten, insbesondere bei Mieterwechseln, stellt dieses Grundstück eine interessante Investition dar, die es ermöglicht, Kapital zu erhalten. Durch eine kontinuierliche Optimierungsstrategie kann das erzeugte Mietverhältnis wahrscheinlich die Rentabilitätserwartungen des zukünftigen Käufers übertreffen und die Effizienz des Gebäudes verbessern.Kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung, um alle verfügbaren Informationen zu diesem Dossier zu erhalten, nachdem Sie die entsprechende Vertraulichkeitsklausel unterzeichnet haben, die Ihnen auf Anfrage per E-Mail zugesandt wird.

Sehr schöne Familienvilla mit Panoramablick in Lutry

Diese charmante Villa, 1978 erbaut und 2010 vollständig renoviert, dann sorgfältig gepflegt und über die Jahre modernisiert, profitiert von einer privilegierten Lage in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Lutry, in La Conversion. Auf einem 1.022 qm großen Grundstück erbaut und auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie atemberaubende Außenräume, die sorgfältig landschaftsgärtnerisch gestaltet sind, einschließlich mehrerer Ruhebereiche sowie einer schönen überdachten Pergola mit Grill, ideal für das Genießen privilegierter Momente in vollkommener Privatsphäre. Ihre erstklassige Lage, nahe bei Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen, macht sie zu einer perfekten Immobilie für das Familienleben. Die Villa verfügt über eine ungefähre Wohnfläche von 234 qm, die sich über zwei Hauptetagen und einem großen Keller erstreckt. Sie umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Empfangsbereiche, die durch ihre Süd- und Westausrichtung mit Licht überflutet sind. Der Keller, der besonders geräumig ist, beherbergt ein Heimkino, einen Weinkeller mit Sauna und ein Zimmer mit separatem Eingang, was viele Möglichkeiten für die Gestaltung bietet. Eine geschlossene Garage von etwa 73 qm vervollständigt diese hochwertige Immobilie.

Schönes modernes Anwesen mit Panoramablick in Lutry

Gelegen auf den Höhen des Dorfes Lutry, überblickt diese moderne Villa, die 2015 erbaut wurde, den gesamten See und die Alpen und bietet einen bemerkenswerten Wohnraum. Ihre zeitgenössische Architektur passt sich perfekt in eine grüne Landschaft innerhalb einer sehr angenehmen Umgebung ein. Mit qualitativ hochwertigen Materialien, Minergie-zertifiziert, kombiniert sie elegant Komfort und Modernität. In der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel und Geschäfte ist ihre Umgebung ideal für eine Familie. Mit einer Wohnfläche von 230 m2 und 300 m2 gewichtet, erstreckt sie sich über drei Ebenen und verfügt über einen unabhängigen Eingang mit einem Studio für Personal oder berufliche Tätigkeit und privatem Zugang zum Garten. Das 779 m2 große Grundstück umfasst mehrere Terrassen und private Ecken, die atemberaubende Panoramen bieten. Es verfügt über ein oberirdisches Schwimmbad, einen Whirlpool, eine schöne Pergola in einer wunderschönen Umgebung, voller Blumen- und Baumesenzen. Die große 70 m² Terrasse ist ideal für die Organisation von Barbecues und Outdoor-Convivial-Momenten. Mit seinen 7 Räumen bietet das Haus vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei WCs, ein großes Wohn-/Esszimmer, das auf eine große Terrasse mit unverbautem Blick öffnet. Es gibt insgesamt 125 m2 Terrasse. Zwei überdachte Parkplätze und drei Außenplätze sind verfügbar.

Moderne Wohnanlage mit Blick auf den See und die Alpen - La Conversion

Située sur les hauteurs de Lutry, diese moderne Villa bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und die Alpen.Sie verbindet Modernität und hochwertige Ausführung, die Villa zeichnet sich durch ihren raffinierten Komfort und ihre großzügigen Räume aus, im Einklang mit dem Minergie-Label.Ideal gelegen in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und Verkehrsmittel, bietet diese Villa einen perfekten Lebensraum für eine Familie.Auf drei Ebenen und 230?m² Wohnfläche (300?m² gewichtete Fläche) verteilt, verfügt sie über einen separaten Eingang mit einem Studio, ideal für Gäste oder eine berufliche Tätigkeit, sowie einen direkten Zugang zum Garten.Auf einem Grundstück von 779?m² gelegen, profitiert das Haus von mehreren Terrassen und privaten Bereichen mit außergewöhnlichen Aussichten.Der Garten verfügt über einen Außenpool, einen Whirlpool und eine Pergola, sowie eine 70?m² große Terrasse, die zum Genießen von geselligen Momenten im Freien einlädt.Das Haus besteht aus 7 Räumen, darunter vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, sowie zwei WC.Sie können die verschiedenen Aussichten vom großen Wohn-/Esszimmer aus genießen, das auf die nach Süden ausgerichteten Terrassen führt.Insgesamt vervollständigen 125?m² Terrassen, zwei überdachte Parkplätze und drei Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Anwesen.Wenn Sie mehr über dieses Anwesen erfahren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.