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1 / 13
Zimmer
11.5
Wohnfläche
298 m2
Verkaufspreis
CHF 4'200'000.–

"Außergewöhnliches Gebäude mit 3 Apartments und Panoramablick, Lavaux"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 4'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
298 m2
Nutzfläche:
488 m2
Grundstücksfläche:
431 m2
Kubatur:
2372 m3
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Inmitten des Herzens von Lavaux, im charmanten Weiler Chenaux zwischen Cully und Epesses, liegt dieses prächtige, teilweise renovierte 17. Jahrhundert Gebäude, das über Terrassenweinberge hinwegblickt und ein spektakuläres Panorama des Genfersees und der Alpen bietet.

Auf vier Ebenen verteilt, wird dieses Charakterobjekt Liebhabern historischer Architektur und Authentizität gefallen. Innerhalb eines UNESCO-Welterbes kombiniert es zeitlose Charme mit einer außergewöhnlichen Wohnumgebung.

Seine schönen Terrassen laden zum Kontemplieren ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die ikonischen Lavaux-Landschaften. Ein charmantes Garten komplettiert diese Außenräume, die der Entspannung und sinnlichen Freude gewidmet sind.

Derzeit in drei unabhängige Apartments organisiert, kann das Objekt auch zu einem eleganten Familienhaus kombiniert werden.

Ein authentischer 'carnotzet' (Weinkeller), großzügige Volumen und zwei Parkplätze komplettieren dieses seltene Objekt, ein wahrer Friedenshort inmitten der Weinberge.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231387
Objekt-Ref.
86994448

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Eigenmittel (optional)

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