"Grandvaux, das Haus von Lallex: der Genfersee im Großformat"

Already bei der Eingang nimmt der See den gesamten Raum ein. Auf dem Hang von Grandvaux, über den Terrassenweinbergen von Lavaux, öffnet sich das Haus vollständig, von Süden bis Nordwesten, auf den Genfersee, die savoyische Küste und die Alpen. Ohne vis-à-vis.

Das 1969 auf einem 1'582 m² großen Grundstück in der Villenzone errichtete Haus wurde zwischen 2011 und 2013 unter der Leitung eines Architekturbüros grundlegend umgestaltet. Die Entscheidung ist eindeutig: das Erdgeschoss zum See hin öffnen. Die Struktur wurde überarbeitet, um die Fassaden freizulegen und große Fensterfronten anzubringen, die das Landschaftsbild in jeden Tagraum einlassen.

Im Erdgeschoss, 103,5 m²: offene Küche mit zentralem Insel und V-Zug-Geräten, Wohn- und Esszimmer mit etwa 70 m², organisiert um eine zentrale Cheminée, Gästetoilette und klimatisierter Weinkeller. Der Boden aus Terrakotta und Holz verleiht dem Raum eine seltene Wärme.

Im Obergeschoss, 69,3 m²: drei Dachzimmer mit Blick auf den See oder den Garten, ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC und die Waschküche. Da das Gelände abschüssig ist, verfügt das Haus über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss.

Draußen erstreckt sich der Garten über mehr als 1'300 m²: Holzterrasse, Teich mit Wasserfällen, Felsen und verschiedenen Pflanzenarten, automatische Bewässerung. Ein Garage und drei Außenparkplätze vervollständigen die Anlage, mit einer vorgesehenen Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dreifach- und Doppelverglasung (2011-2012), Peripherisolation, Luft-Wasser-Wärmepumpe, OIBT-konforme elektrische Anlagen. Frei, Einzugstermin zu vereinbaren.

Eine Adresse für diejenigen, die Lavaux ohne Kompromisse suchen: die Aussicht, das Licht bis zum Abend und Lausanne in zehn Minuten.