Einfamilienhaus Kaufen in Rueyres-les-Prés: 1 Treffer

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse

Villa zeitgenössisch außergewöhnlich - 4½ Räume, beheiztes Schwimmbad und Panoramaterrasse Ein seltenes Objekt, das Eleganz, Modernität und hochwertige Ausstattung vereint.In Rueyres-les-Prés (FR) - die Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt -, überzeugt diese 2019 erbaute Villa durch ihren tadellosen Zustand, ihre großzügigen Räume und ihre unverwechselbare Atmosphäre.Mit einer Wohnfläche von ca. 120,5 m², einer Nutzfläche von ca. 179,8 m² und einem Grundstück von 506 m², das durch ein beheiztes Schwimmbad veredelt wird, bietet sie einen idyllischen Lebensraum, der modernen Komfort und mediterrane Sanftheit miteinander verbindet. Überblick über das Objekt • Baujahr: 2021 - Zustand quasi neu, sorgfältig gepflegt • Wohnfläche: ca. 120,5 m² • Nutzfläche: ca. 179,8 m² • Grundstück: ca. 506 m², mediterraner Garten mit Palmen • Beheiztes Schwimmbad 3,80 × 7,00 m mit unabhängigem System • Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche und Design-Kamin • 3 Schlafzimmer, darunter Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und privatem Skydeck • 2 Badezimmer: italienische Dusche & Whirlpool-Badewanne • Keller von ca. 60 m² mit separatem Eingang - ideal für Studio, Büro, Wellness oder Gästebereich Außenbereiche • Terrassen mit einer Gesamtlänge von ca. 73 m² • Skydeck angrenzend an das Elternschlafzimmer, vollständig freie Sicht • Doppelgarage + 2-3 Außenparkplätze • Beplanter Garten, Urlaubsatmosphäre das ganze Jahr über Komfort & Technik • Dreifachverglasung, Aluminium-/PVC-Fenster • Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung bis in den Keller • Zentrale Staubsauganlage, Wäschetrockner, Wasseraufbereiter • Beheiztes Schwimmbad mit unabhängigem System • Sorgfältig gestaltete LED-Beleuchtung, kontrollierte Lichtatmosphäre Höhepunkte • Energieeffizienz von sehr hohem Niveau • Drei separate Zugänge - perfekte Flexibilität für: • professionelles Büro • unabhängiges Studio • Gäste, alltägliche Hilfe • Große Intimität, ruhige Umgebung, ideale Ausrichtung • Optimiertes Außenleben dank Terrassen, Skydeck und mediterranem Gartenstil Lage Rueyres-les-Prés bietet eine privilegierte Wohnlage, nahe bei den wichtigsten Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen: • Neuenburgersee / Estavayer-le-Lac in wenigen Minuten • Bahnhof Estavayer-le-Lac in kurzer Entfernung • Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Lausanne - Bern - Yverdon) • Schulen, Geschäfte und Sportanlagen in der Nähe Intimistisches, sonniges und sehr gefragtes Viertel.Die vollständige Adresse wird nur qualifizierten Bewerbern mitgeteilt. Schlussfolgerung Diese seltene Villa vereint zeitgenössische Architektur, und eine echte Urlaubsatmosphäre im Alltag.Ein außergewöhnliches Objekt im Herzen der Romandie, ideal für anspruchsvolle Kunden, die nach Komfort, Design und Ruhe suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute! Fordern Sie das vollständige Dossier an oder planen Sie einen privaten Besuch über unser Kontaktformular.Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Wir unterstützen Sie mit einer professionellen Bewertung und einer vertraulichen Vermarktung.

Stilvolles 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit privatem Bootsplatz

DEDieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus am Chemin Lacustre 31 in Chevroux liegt eingebettet zwischen See, Natur und einer charmanten Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt. Die Lage vereint Ruhe, Ferienatmosphäre und Nähe zum Wasser. Ein Ort, an dem sich Erholung und Wohnqualität auf harmonische Weise verbinden.Die 1971 erbaute Liegenschaft wurde laufend erneuert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, individuellen Stil. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet sie ein helles, offenes Raumkonzept mit viel Holz, grossen Fensterflächen und einer charmanten Galerie. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss umfasst einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée und Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier geniessen Sie einen freien Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis hin zum See. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten, Induktionskochfeld und Keramikarbeitsfläche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das warme Holzambiente ein. Zwei Zimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche sowie praktische Reduits gewähren Komfort und Funktionalität.Das Erdgeschoss beherbergt zusätzliche Nutzräume wie Werkstatt, Technik- und Waschraum, welche sich ideal für Hobby, Lager oder Gartengeräte eignen. Der gepflegte Aussenbereich mit Sitzplätzen, Gartenhaus und Hotpot lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Eine Aussenküche ergänzt das Angebot und macht den Garten zu einem Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert. Renovationen wie das neue Dach, die Terrasse und die Galerie verleihen dem Gebäude eine moderne Note, ohne seinen ursprünglichen stil zu verlieren. Ein besonderes Highlight ist der private Bootsplatz, der das Wohnen am See perfekt abrundet. Ein einzigartiges Zuhause mit Feriencharakter und Wohlfühlambiente. Ideal für alle, die die Nähe zum Wasser, die Ruhe der Natur und das besondere Lebensgefühl am Neuenburgersee schätzen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle exceptionnelle située au Chemin Lacustre 31 à Chevroux est nichée entre le lac, la nature et un charmant quartier, à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. L'emplacement allie calme, atmosphère de vacances et proximité de l' eau. Un lieu où détente et qualité de vie se marient harmonieusement.Construite en 1971, la propriété a été régulièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un style soigné et individuel. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle offre un concept d'espace ouvert et lumineux avec beaucoup de bois, de grandes baies vitrées et une charmante galerie. Le séjour principal à l'étage comprend un salon et salle à manger lumineux avec une cheminée élégante et un accès à la terrasse couverte. De là, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les toits du quartier jusqu'au lac. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, d'une plaque à induction et d'un plan de travail en céramique et s'intègre harmonieusement dans l'ambiance chaleureuse du bois. Deux chambres, une salle de bains élégante avec douche et des débarras pratiques offrent confort et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée abrite des pièces supplémentaires telles qu'un atelier, une buanderie et un local technique, idéales pour les loisirs, le stockage ou les outils de jardinage. L'espace extérieur bien entretenu, avec ses sièges, son abri de jardin et son jacuzzi, invite à la détente et à la détente. Une cuisine extérieure complète l'offre et fait du jardin un lieu propice à passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Pour les véhicules, un abri voiture et un parking extérieur sont disponibles.La propriété a été entretenue et modernisée avec beaucoup d'attention aux détails. Les rénovations telles que le nouveau toit, la terrasse et la galerie confèrent au bâtiment une touche moderne sans lui faire perdre son style d'origine. Le poste d'amarrage privé, qui complète à merveille la vie au bord du lac, constitue un atout particulier.Une maison unique avec un caractère de vacances et une ambiance de bien-être. Idéal pour tous ceux qui apprécient la proximité de l'eau, le calme de la nature et le mode de vie particulier du lac de Neuchâtel.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Cheyres - Einzelvilla 300 m vom See

Einzelfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, 300m vom NeuenburgerseeEntdecken Sie dieses wunderschöne Einzelhaus mit 5.5 Zimmern, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Lebensraum für Natur- und Ruhe liebende Menschen.Geräumig und hell, verfügt das Haus über eine komfortable Wohnfläche, die auf 2 Ebenen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit vielen Öffnungen, die Zugang zu einer sehr großen, beheizten Veranda sowie zur Terrasse bieten, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Badezimmer. Ein Abstellraum und ein Dachboden vervollständigen diese Ebene.Der Garten ist schön bepflanzt und bietet einen sehr angenehmen Außenbereich für die Bewohner, mit zwei ideal ausgerichteten Terrassen. Ein Swimmingpool (teilweise eingebettet), ein Whirlpool und ein Baumhaus sind weitere Vorzüge dieser Villa.Ein großer, unabhängiger Raum, der als Abstellraum dient, bietet einen schönen Bereich, der problemlos zu einem Atelier umgebaut werden könnte. Ein Keller ist ebenfalls an diesen Raum angeschlossen.Schließlich ermöglichen ein Garagen-/Boxenplatz sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge (zwischen 5 und 7). Weitere Informationen: • Wärmepumpe (Erdwärme) - 1996 • Doppelfenster mit Fliegengittern • Veranda von 40m2 (beheizt) • Holzofen - Ollaire-Stein • Zentralstaubsauger

Cortaillod - Einzelhaus mit Garage

Charmantes Dorfhaus mit eigenem Garten im Herzen von Cortaillod. Das Haus liegt in Cortaillod und bietet eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten.Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie den Komfort einer ebenerdigen Wohnung in Verbindung mit dem Charme eines Einzelhauses mit eigenen Außenbereichen. Der private Garten, die helle Veranda, die unabhängige Garage sind besondere Vorzüge, die in diesem beliebten Gebiet am Neuenburger See besonders gesucht werden.Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.Der Hauptbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit viel natürlichen Licht. Die separate Küche bietet Potential für eine Modernisierung, um einen modernen und den aktuellen Erwartungen entsprechenden Raum zu schaffen.Die Veranda verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen wahren Ruheort, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung. Dieser Bereich bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzliche Räume benötigt.Keller und NebenräumeEin Waschraum und ein Keller mit unabhängigem Zugang vervollständigen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.Außerhalb profitiert die Immobilie auch von: • Einer unabhängigen Garage • Einer Abstellkammer - Werkstatt • Einer Veranda • Einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung AußenbereicheDer Garten ist ein privilegierter Bereich, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, abgeschirmt von Blicken.Die angenehme Ausrichtung und der intime Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Erholungsmomente.Ein Projekt mit großem PotentialDie Immobilie benötigt derzeit Renovierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizsystems. Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die gesamte Wohnung nach eigenen Vorlieben und den aktuellen energetischen Standards neu zu gestalten.Die zukünftigen Besitzer werden somit die Möglichkeit haben, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, während sie gleichzeitig von einer beliebten Lage und besonders attraktiven Außenbereichen profitieren.Zusammenfassung • Einzelfamilienhaus • Zentrale Lage in Cortaillod • Ebenerdiges Wohnen • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Helle Veranda • Unabhängige Garage • Abstellkammer - Werkstatt • Keller mit unabhängigem Zugang • Wichtiges Potential für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit für ein junges Paar, Personen, die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen, oder Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, um ein wahren Wohntraum im Herzen von Cortaillod zu schaffen.

Exklusivität - Familienhaus mit großem Grundstück, außergewöhnlichem Licht und Erweiterungspotenzial.

Familienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlicher Helligkeit in DompierreIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Dompierre (FR) gelegen, bietet dieses 2009 erbaute Familienhaus eine ideale Umgebung für ein friedliches und komfortables Leben. Mit einem großen, flachen Grundstück von über 1'000 m² verbindet es Raum, Bauqualität und natürliche Helligkeit.Hauptmerkmale: • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 156 m² • Nutzfläche: 231 m² • Grundstück: 1'075 m² Dank der großen Fenster profitiert das Haus von einer schönen Helligkeit das ganze Jahr über. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Der sorgfältig angelegte Garten komplettiert dieses harmonische Ensemble.Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stock unter dem Dach auszubauen, um zusätzliche Schlafzimmer oder einen Freizeitraum nach Bedarf zu schaffen.Von lokalen Handwerkern erbaut, profitiert das Haus von einer hervorragenden Ausführungsqualität und dauerhaften Materialien, die eine langfristige Haltbarkeit gewährleisten.Vor dem Verkauf planen die Eigentümer einige Instandhaltungsarbeiten, insbesondere die Neuverputzung der Innenräume, um das Objekt in perfektem Zustand für die zukünftigen Käufer zu übergeben.Im Verkaufspreis enthaltene Elemente:Die Eigentümer bieten mit dem Haus eine Ausstattung im Wert von etwa CHF 40'000.- an, die eine Rasenmäher, einen Heckenscher, verschiedene Instandhaltungswerkzeuge sowie ein Schwimmbad und mehr umfasst.Dieses Haus bietet eine schöne Gelegenheit für jede Familie, die nach einem hellen, geräumigen und sorgfältig gepflegten Objekt in der Region Dompierre sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Außergewöhnliches Anwesen mit 9.5 Zimmern in Payerne

Versteckt in einer grünen Umgebung, am Rande von Feldern und Wald, bezaubert dieses schöne Steinhaus sofort mit seiner Authentizität und seiner privilegierten natürlichen Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsadern angeschlossen ist. In nur 5 Minuten Entfernung vom Zentrum von Payerne, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße und der Kartbahn, profitiert das Anwesen von einem schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Es befindet sich auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es gleichzeitig eine ruhige und geschützte Umgebung bietet, ohne störende Geräusche. Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar, was eine perfekte Verbindung zwischen Ruhe und leichter Mobilität ermöglicht. Das Anwesen grenzt an eine Scheune und profitiert von einer unbesiedelten Nachbarschaft auf einer ganzen Fassade, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im täglichen Leben bietet. Dieses 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Aufteilung aus. Bei den ersten Schritten offenbart das Haus geräumige, gut strukturierte und lichtdurchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlich seinen Platz findet. ... (rest of the description remains the same, but it is too long to be included here)

Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des friedlichen Dorfes Font, am Ufer des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Mittlerweile in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, sei es für eine große Familie, ein intergenerationelles Projekt oder eine berufliche Aktivität.Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Hauptwohnung mehr als 290 m2 Wohnfläche:Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um dennoch an den Gesprächen teilzunehmen. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachgeschosswohnung bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und den 5m hohen Decken, die durch eine sichtbare Holzkonstruktion sublimiert werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich von über 100m2 im loftähnlichen Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmor-Badezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Ertrag und Potenzial für die Gestaltung: • Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer, 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein wichtiger finanzieller Vorteil. • Mehrzweckraum: im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Raum (Büro, Praxis) aufzunehmen. • Bruttoraum: eine enorme Scheune von etwa 1'700 m3 bietet freien Raum für Ihre ehrgeizigsten Projekte (Erweiterung, Künstleratelier usw.). Außenbereiche und Anlagen: • Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit Freunden • Ein baumgesäumter Garten, ideal für Entspannung • Ein Garagenbox und mehrere Außenparkplätze. Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die vollständige Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Vier-Jahreszeiten-Veranda

Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, wird diese perfekt gepflegte Immobilie Sie mit ihrer friedlichen und grünen Umgebung verzaubern. Durch ihre große Veranda lichtdurchflutet, bietet sie angenehme Wohnbereiche, eine schöne Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten. Ein wahrer Friedenshort, von dem aus Sie auch einen halb eingebauten Whirlpool nutzen können.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche- Große Veranda mit Kamin und traditionellem Dach- Verfügbarer Raum mit Zugang zur Werkstatt- Dusche mit WC- Technikraum / WaschkücheObergeschoss:- Eine Galerie, die Zugang zum großen Balkon auf der Rückseite des Hauses bietet- Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum großen Balkon- Badezimmer mit WCWissenswertes:- Das Haus ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.- Zwei Dachböden sind von innen aus zugänglich.- Ein Gartenhäuschen, das auf einer Betonplatte gebaut wurde, dient als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Eine Pergola ist auf der Terrasse installiert.- Das Haus liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und etwa 13 Minuten zu Fuß von der Schule, dem Bahnhof und einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Und 3 Minuten vom See.- Der Autobahnzubringer von Sévaz ist 10 Minuten entfernt.- Der Verfügbare und die Werkstatt können zu einer geschlossenen Garage vereint werden.- Die Immobilie ist vollständig umzäunt.

Charmantes Haus im Herzen der Natur

Versteckt in der Natur, bietet dieses ebenerdige Haus eine seltene Lebensumgebung, die absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Es liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Estavayer-le-Lac entfernt und profitiert von einer grünen und erhaltenen Umgebung, ideal für those, die Ruhe und Platz lieben.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offener Bereich, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird- Teilweise abgeschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Wasseranschluss und ein weiteres mit Einbauschränken- Badezimmer mit WCWissenswert:- Das Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.- Die große Holzterrasse umgibt das Objekt auf zwei Seiten.- Der Garten hat eine Fläche von 560m2.- Ein Abstellraum ist von außen zugänglich.

Charmantes renoviertes Bauernhaus mit Potential - ruhige Nachbarschaft nahe dem Zentrum

In einer Villengegend mit viel Grün und besonderer Ruhe, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird dieses alte Bauernhaus aus den 30er Jahren die Liebhaber authentischer Immobilien bezaubern.Das Anwesen befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Dielen und sichtbaren Balken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit insgesamt ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.Die zentrale Scheune, derzeit als zweistöckiger Lagerraum genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Wenn diese few Lines Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Geschichtsträchtiges 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Atelier

DEInmitten der geschichtsträchtigen Kulisse von Avenches erhebt sich dieses freistehende 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Juwel mit Potenzial. Unmittelbar beim imposanten römischen Amphitheater gelegen, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit einer privilegierten Lage im Herzen des Broyetals.Das 1919 erbaute Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m² und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 208 m² sowie eine beachtliche Nutzfläche von insgesamt 346 m². Zahlreiche architektonische Elemente aus der Bauzeit - wie hohe Räume, verzierte Fensterrahmen, Dielenböden und ein gediegenes Treppenhaus - verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Gleichzeitig erlaubt der sanierungsbedürftige Zustand eine weitreichende Neugestaltung ganz nach individuellen Vorstellungen.Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für kreative Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Saal mit knapp 50 m² Fläche, der durch seine Lichtfülle und Grosszügigkeit besticht - ideal für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder als Herzstück eines modernen Wohnkonzepts. Eine geschlossene Küche, zwei Zimmer und eine Toilette ergänzen die Etage.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche, vier Zimmer, ein Wohnbereich mit wunderbarer Sicht ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon, der sich für gemütliche Abende eignet. Das Dachgeschoss ist aktuell als Estrich ausgebaut, gewährt jedoch zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Heizungs- sowie ein Tankraum und eine Waschküche. Nebst zwei Garagenparkplätzen verfügt die Liegenschaft über zwei Aussenparkplätze, die das Angebot abrunden.Der Garten, der das Haus auf mehreren Seiten umgibt, schafft ein grünes Refugium mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder das Anlegen eines kleinen Kräuterbeets. Der leicht erhöhte Standort sorgt für eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Avenches.Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, die eine stilvolle Immobilie mit viel Potenzial für Renovation und kreative Entfaltung suchen - ein wahres Unikat mit Seele und Geschichte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRAu coeur du décor historique d'Avenches, cette maison individuelle de 9 pièces se dresse comme un véritable joyau à fort potentiel. Située à proximité immédiate de l'imposant amphithéâtre romain, la propriété allie charme historique et emplacement privilégié au coeur de la Broye.Construite en 1919, la maison se trouve sur une généreuse parcelle de 687 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 208 m² et une surface utile totale impressionnante de 346 m². De nombreux éléments architecturaux d'époque - tels que les hauts plafonds, les encadrements de fenêtres ornés, les parquets en bois massif et l'escalier élégant - confèrent à cette demeure son caractère unique. Son état nécessitant une rénovation permet en outre une reconfiguration complète selon les envies personnelles.La distribution des pièces offre une grande liberté pour des concepts d'aménagement créatifs. Le rez-de-chaussée abrite une salle impressionnante de près de 50 m² baignée de lumière, idéale pour des activités artistiques, des séminaires ou comme pièce maîtresse d'un concept de vie moderne. Une cuisine fermée, deux pièces et un WC complètent ce niveau.À l'étage, on trouve une deuxième cuisine, quatre chambres, un salon avec vue imprenable sur la verdure, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un balcon parfait pour passer des soirées agréables. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un potentiel d'extension supplémentaire.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un local technique et une buanderie. En plus de deux garages, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures, complétant ainsi l'offre.Le jardin, qui entoure la maison sur plusieurs côtés, constitue un havre de verdure avec de nombreuses possibilités d'aménagement - que ce soit pour profiter du soleil, organiser des barbecues conviviaux ou créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Grâce à son emplacement légèrement surélevé, la propriété bénéficie d'une agréable intimité et d'une vue dégagée sur les toits d'Avenches.Ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de bâtisses historiques à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de rénovation et de développement créatif - une pièce unique avec une âme et une histoire.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Gebäude mit zwei Wohnungen und Erweiterungspotenzial

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces et de combles équipés d'une salle de bain, aménageables en un troisième logement, wird zu: In einem Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht dieses Gebäude aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und Dachboden mit Bad, die zu einer dritten Wohnung umgebaut werden können. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben einen großen 22m2 Balkon. Perfekt gepflegt, verfügt es auch über einen großen Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Separates Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist mietfrei.1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle mit Einbauschrank- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist vermietet. 3. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, leicht in eine Wohnung umbaubar - Schlafzimmer/Büro, bereit für die Aufnahme einer Küche - Großes, durchgehendes Schlafzimmer mit Galerie- Verfügbare Fläche/Kleines Zimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUnteres Erdgeschoss:- Zwei Garagen, eine mit motorisierter Tür- Zwei Keller- Technikraum- Waschküche- Werkstatt/verfügbarWissenswert: - Der 3. Stock ist ein teilweise realisiertes Apartment, in dem noch eine Küche zu installieren ist.- Das Gebäude und die Wohnung im 2. Stock haben zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren.- Ein metallener Gartenschuppen für Werkzeuge ist verfügbar.- Ein holzerner Gartenschuppen mit Essbereich ist verfügbar.- 6 Außenparkplätze.

Einzigartiges Einfamilienhaus

Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe von Geschäften, diese schöne und perfekt gepflegte Villa bietet den idealen Rahmen für eine Familie. Sie verfügt über schöne, helle und angenehme Wohnbereiche sowie einen schönen Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda- Voll ausgestattete Küche und offene Verbindung zum Esszimmer- Schlafzimmer- Dusche mit WCErster Stock:- Drei Schlafzimmer, eines mit Galerie- Badezimmer mit WCUnteres Erdgeschoss:- Technikraum / Waschküche- Keller / auch als schallgedämmter Raum für Musik geeignet- Garage Wissenswert:- Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.- Die Malerei aller Räume wurde gerade erneuert.

Prächtige Einzelvilla in Chevroux

Entdecken Sie den Charme dieser wunderschönen Villa, einer wahren Oase der Serenität, die perfekt für das Familienleben geeignet ist. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, verführt sie mit ihrem sorgfältig angelegten Garten und ihrem beheizten Außenpool, derMomente der Entspannung und der Geselligkeit das ganze Jahr über bietet.Mit einer nutzbaren Fläche von 170 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, verbindet dieses Haus Funktionalität und Qualität. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, erhellen die Räume und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Berge.Idealerweise liegt die Villa in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, was den täglichen Komfort und die Erreichbarkeit verbindet. Sie besteht aus 5,5 Zimmern und bietet vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Gästetoiletten.Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1545-25-5

Einfamilienhaus in Gletterrens!

Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre große Flexibilität in der Raumaufteilung und die zahlreichen Möglichkeiten aus, die sie bietet. Gut über die Jahre hinweg gepflegt, bietet sie noch ein interessantes Potenzial für Verbesserungen, sodass die zukünftigen Eigentümer die Räume nach ihren Wünschen und ihrem Lebensstil neu gestalten und personalisieren können. Der thermische Komfort wird durch eine neuere Pellet-Heizung mit Radiatoren gewährleistet, die eine homogene und angenehme Wärme das ganze Jahr über bietet. Einige Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, die beiden Wohnungen zu vereinen, um ein großes, helles und gemütliches Familienhaus zu schaffen. Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1544-26-4

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Oleyres

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Oleyres, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung. Es vereint architektonischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Lebensumfeld. Die Nähe zu Freiburg, Avenches sowie dem Murten- und Neuenburgersee hat es eine ideale Lage für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Pendler.Beim Betreten des Hauses werden Sie von den grosszügigen Räumen und dem allgegenwärtigen Licht, das durch die Südwestausrichtung und die grossen Fensterfronten hereinfällt, begeistert sein. Der Hauptwohnbereich beeindruckt durch eine offene Galerie, die dem Raum eine luftige Atmosphäre verleiht, und durch eine warme, einladende Gestaltung mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung. Jeder Raum ist durchdacht und optimiert, um den Bedürfnissen eines komfortablen und harmonischen Zusammenlebens gerecht zu werden.Drei Terrassen mit rund 90 m² insgesamt laden zum Entspannen ein und bieten einen freien Blick auf die umliegenden Felder, ohne direkte Nachbarn. Das grosszügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten in einer beruhigenden grünen Umgebung.Das Haus erfüllt alle Voraussetzungen für nachhaltigen Komfort: eine geothermische Anlage, thermische Sonnenkollektoren und verstärkte Isolierung. Seit den 2000er Jahren wurde kontinuierlich auf Instandhaltung und Renovierung geachtet, sodass Sie ein schlüsselfertiges Objekt in einwandfreiem Zustand erhalten.Die untere Etage wurde vollständig in eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Terrasse umgewandelt. Ideal für ein Home-Office, die Unterbringung von Verwandten oder zur Erzielung von Mieteinnahmen.Zusätzliche Merkmale: Zahlreiche Lagerräume, eine Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot. Diese seltene Immobilie bietet umfassende Leistungen in einer ebenso friedlichen wie zentralen Umgebung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1580-26-1Située à Oleyres, au c?ur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle conjugue à merveille charme architectural, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. À deux pas d'Avenches , à proximité de Fribourg et des lacs de Morat et de Neuchâtel, elle profite d'une situation géographique idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et de mobilité. Dès l'entrée, on est séduit par la générosité des volumes et la lumière omniprésente, sublimée par une orientation sud-ouest et de grandes baies vitrées. L'espace de vie principal impressionne par sa galerie ouverte, qui donne une vraie respiration à l'ensemble, et par son atmosphère chaleureuse, entre matériaux de qualité et finitions soignées. Chaque espace a été pensé avec intelligence et optimisé pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable et harmonieuse. À l'extérieur, trois terrasses totalisant près de 90 m² invitent à la détente, avec une vue dégagée sur les champs environnants, sans aucun vis-à-vis. Le terrain, généreux permet de belles possibilités d'aménagement, dans un écrin de verdure apaisant. Côté technique, cette maison coche toutes les cases du confort durable: installation géothermique, panneaux solaires thermiques, isolation renforcée. Une attention constante a été portée à l'entretien et aux rénovations depuis les années 2000, offrant un bien clé en main, à l'état impeccable. Enfin, un atout de taille vient compléter le tableau: l'étage du bas entièrement aménagé en appartement indépendant de 2.5 pièces, avec son entrée privative et sa propre terrasse. Idéal pour un bureau à domicile, accueillir des proches ou encore générer un revenu locatif. De nombreux espaces de stockage, un double garage et plusieurs places de pa...

Großes Familienhaus in einem Wohnviertel!

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, diese 397m² große Villa ist ideal für eine große Familie. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, weitere zu schaffen) und liegt auf einem großen, schwimmbadtauglichen Grundstück mit baumgesäumtem Obstgarten. Orientiert nach Süden, profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung. Ihre große, intime Terrasse ist perfekt ausgerichtet, um den Sonnenuntergang zu genießen. Vorteile : • In der Nähe von Geschäften, 5 Minuten von der Autobahn • Bushaltestelle in 2 Minuten zu Fuß • Sehr guter Zustand, sofort bewohnbar, sorgfältig gepflegt • 2 Badezimmer + separates WC • 3 Parkplätze, davon 1 Garage • Gute Wärmedämmung von Wänden/Dach, Doppelverglasung • Küche mit neuen Geräten • Kamin mit Wärmeverteilung • Große Waschküche mit Innen-Trockenplatz • Viele isolierte Abstellräume • Renovierter Balkon aus 2024 • Weinkeller mit Temperaturregelung • Vorinstallation für Glasfaser • Robomäher-Installation • Dach in gutem Zustand, Holzlager inklusive Ein geräumiges, funktionales und gemütliches Haus, das ein friedliches Leben bietet.Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN : https://neho.ch/b/1530-26-3

Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück

Entdecken Sie dieses helle Haus, das ein privilegiertes Lebensumfeld bietet und auf einer schönen Parzelle von 2'002 m² steht. Seine Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Besonnung den ganzen Tag über und schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Mit einem großen Potenzial für Erweiterung stellt dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für eine Erweiterung nach Ihren Vorstellungen dar. Es profitiert auch von einem großen, angenehmen Garten, ideal für Entspannung im Freien, mit unverbauter Sicht und ohne vis-à-vis. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst sechs Räume, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Mit einer Nutzfläche von etwa 185 m² und einer reinen Wohnfläche von 140 m² bietet es großzügige Räume, die sich für das Familienleben eignen. Ein Badezimmer sowie eine Gästetoilette vervollständigen dieses Objekt. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial in einer hochwertigen Umgebung zu erwerben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Hauses zu entdecken.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1552-26-1