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Zimmer
4
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes contemporary Haus mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
1050 m2
Kubatur:
1002 m3
Baujahr:
2005

Dokumente (0)

Beschreibung

Gelegen zwischen See und Landschaft in einer friedlichen Umgebung, verführt dieses kürzlich renovierte Haus mit seinen großzügigen Wohnbereichen und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Es profitiert von einem großen, gestalteten Garten mit mehreren Entspannungs- und Freizeitbereichen, bietet eine hohe Lebensqualität und liegt dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, dem Neuenburgersee und seinen Ufern.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche mit einer Dunstabzugshaube und einem Waschbecken mit mehreren Düsen
- Veranda mit großen Schiebetüren, Mückenschutz und Zugang zum Garten
- Dusche mit Dampfdusche und WC

Erster Stock:
- Bürobereich mit der Möglichkeit, ein separates Schlafzimmer zu schaffen
- Großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit WC

Keller:
- Mehrzweckbereich
- Keller, der derzeit als Entspannungsbereich ausgebaut ist
- Waschküche/Technikraum

Außenbereiche:
- Garten
- Terrasse
- Gemüsegarten
- Petanque-Spielfeld
- Sauna
- Garage für ein Fahrzeug
- Abstellplatz für zwei Fahrzeuge
- Zwei Gartenhäuschen mit Strom- und Wasserversorgung

Wissenswert:
- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Der Garten ist vollständig umzäunt.
- Es sind zahlreiche Mückenschutznetze installiert sowie eine Tierpforte.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swen Zapla
Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
Inseratenummer
4003509830
Objekt-Ref.
20260912-CS8.20260912-CS8.20260912-CS8
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