Einfamilienhaus Kaufen in Delley: 1 Treffer

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa à deux pas du lac

Située dans le charmant village de Delley, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et en bordure directe de forêt, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, alliant calme absolu, intimité et prestations de très haut standing. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en profitant d'une commune fiscalement attractive.Construite en 2012 avec des matériaux de grande qualité, la villa se distingue par ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Développant environ 360 m² habitables, elle propose 8.5 pièces réparties en espaces de vie lumineux, sublimés par de grandes ouvertures et des hauteurs sous plafond remarquables (2.8 m au rez-de-chaussée et jusqu'à 3.8 m à l'étage).La propriété comprend 7 chambres et 3 salles d'eau, offrant un confort idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir. Sa configuration en deux logements permet également une grande flexibilité d'utilisation (habitation principale avec logement indépendant, accueil ou investissement).À l'intérieur, l'architecture contemporaine met en valeur des matériaux nobles tels que le parquet massif et des équipements de qualité supérieure, dont une cuisine moderne avec îlot central, une cheminée et un chauffage au sol. La maison est équipée d'une domotique complète (~CHF 100'000.-) ainsi que de fenêtres aluminium haut de gamme, garantissant confort et performance.Les installations techniques répondent aux standards actuels avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau, complété par une installation solaire performante (~CHF 60'000.-), assurant efficacité énergétique et durabilité.Implantée sur une superbe parcelle de 2'012 m², en lisière de forêt, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs exceptionnels, pensés comme un véritable espace de bien-être : • Piscine haut de gamme (~CHF 250'000.-) • Étang paysager (~CHF 30'000.-) • Espace wellness avec sauna et hammam (~CHF 50'000.-) • Deux pergolas bioclimatiques (~CHF 140'000.-) • Terrain arboré offrant calme et intimité absolue De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : • Bûcher (env. 20 m²) • Local vélos (env. 20 m²) • Hangar (env. 70 m²) • Écurie (env. 15 m²) avec surface annexe d'env. 70 m² La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules et visiteurs.La commune de DelleySituée sur la rive sud du lac de Neuchâtel, la commune de Delley-Portalban est particulièrement prisée pour sa qualité de vie. Entre lac et nature, elle offre un environnement exceptionnel tout en restant proche des centres urbains de Fribourg, Payerne et Estavayer-le-Lac.La région séduit par ses plages, son port de plaisance, ses sentiers de promenade ainsi que ses nombreuses activités nautiques. La commune dispose également d'infrastructures scolaires, de restaurants et de transports publics, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3...

Einzelvilla mit Seeblick

Diese geräumige Einzelvilla, mit moderner und eleganter Konzeption, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und diese neue 6,5-Zimmer-Residenz ist derzeit im Bau.Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine warme Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südosten und die andere nach Südwesten ausgerichtet, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie eine beheizte Werkstatt (die auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), die der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür zu möglichen persönlichen Projekten öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.Der angezeigte Preis enthält weder die Küche noch die Böden und Badezimmer, sodass der Käufer die Ausführungen vollständig nach seinem Geschmack und Stil personalisieren kann.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und Swimmingpool

Située dans un quartier résidentiel à Cudrefin, diese spacieuse Villa individuelle de 6.5 pièces bietet ein angenehmes Wohnambiente, abseits von Lärmbelästigungen, gleichzeitig nahe am Neuenburgersee und den lokalen Einrichtungen.Errichtet im Jahr 2009 auf einem Grundstück von 837 m², bietet die Immobilie schöne Räumlichkeiten und eine funktionale Aufteilung. Der Außenbereich umfasst eine teilweise überdachte Terrasse, einen baumgesäumten Garten, einen eingebauten Swimmingpool (ca. 4 x 9 m) sowie 4 Außenparkplätze.Das Innere, auf zwei Ebenen verteilt, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit schwedischem Ofen, eine voll ausgestattete offene Küche, 5 Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss (Technikräume und frei verfügbar). Der Dachboden beherbergt einen über eine Luke zugänglichen Galetas.Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und thermischen Solarkollektoren für Warmwasser ausgestattet, was einen guten Energiekomfort gewährleistet.Ein seltenes Objekt, ideal für Familien oder Ruhe suchende Menschen, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt, in einer natürlichen und erhaltenen Umgebung.INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGENFrau Corinne Lakomski024 422 12 15 - 079 321 32 16corinne.lakomski@cogestim.ch

3 magnifische individuelle moderne Villen mit 6,5 Zimmern in Colombier NE

Projekt "BLEND" – Ihre außergewöhnliche Villa in ColombierZum direkten Zugriff auf die Verkaufsbroschüre laden Sie das PDF-Dokument auf der Anzeige herunter oder besuchen Sie www.geimmob.chEntdecken Sie eine exklusive Vermarktung von 3 individuellen Villen der Luxusklasse an der Rue de la Côte 11, im charmanten Dorf Colombier (NE). Die zeitgenössische Architektur und hochwertigen Ausführungen bieten eine seltene Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das zu Ihnen passt.Die Highlights des Projekts: • Vollkommene Freiheit: Ausführungen nach Wunsch des Käufers, modulare Innenfläche. Werden Sie der Architekt Ihres Inneren. • Platz und Volumen: 6,5 Zimmer (168 m²) auf zwei Ebenen, lichtdurchflutet. • Moderner Komfort: 3 Badezimmer, Terrasse und ein privater Garten. • Keller: Ein großer, ausgebauter Raum für einen Weinkeller und Abstellräume. • Privatparkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen und es gibt auch einen zweiten Außenparkplatz. • Besucherparkplatz: Ein Parkplatz für jeden Besucher. Eine bevorzugte Lage (zu Fuß erreichbar):Das Projekt "Blend" bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, während es dennoch nahe an den wichtigsten Einrichtungen liegt: • 6 Minuten: Apotheke und Dorfzentrum. • 10 Minuten: Schulen (Collège des Vernes). • 11 Minuten: Littorail-Station (Tram nach Neuchâtel). Genießen Sie eine friedliche Umgebung, um Ihre Zukunft zu bauen.

Leben am Neuenburgersee - im Einklang mit der Natur

An privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Ufer des Neuenburgersees entfernt, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Blockbauweise. Das 2002 erbaute Fichten-Blockhaus vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Architektur und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort, Ästhetik und Lebensqualität.Ihre Highlights im Überblick • Grosszügige Dimensionen: ca. 194 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, Grundstücksfläche 999 m² • Architektur & Atmosphäre: Offener Wohn-/Essbereich mit stilvoller Galerie, grossen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen • Exklusiver Wohnkomfort: Schwedenofen, hochwertiges Badezimmer mit frei stehender Badewanne und Dusche • Flexibilität & Diskretion: Separater Bereich mit zwei Zimmern und eigenem Bad – ideal für Gäste, Homeoffice oder Praxis • Privilegierte Lage: Hauptschlafzimmer mit unverbaubarem Blick auf den Neuenburgersee • Gartenparadies: Liebevoll gestaltete Anlage mit Biotop, Feuerstelle und verschiedenen Sitzplätzen • Privatsphäre garantiert: Eigene Zufahrt, Parkmöglichkeiten für bis zu drei Fahrzeuge • Hochwertige Ausstattung: exklusiver Grander-Wasseraufbereitungsanlage • Einzigartige Umgebung: Nur eine Gehminute zum See, direkt angrenzend an Wald und Naturschutzgebiet Diese Liegenschaft richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen – ein Zuhause, das Natürlichkeit und Eleganz verbindet. Der harmonische Dialog von Holz, Licht und Landschaft schafft ein unvergleichliches Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und Nähe zur Natur vereint.Hier wohnen Sie nicht einfach – hier leben Sie.VerkaufsdokumentationIm Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Angaben hinterlegt. Gerne kann die pdf-Datei heruntergeladen werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: - 2'051 m2 Grundstück - 343 m2 Wohnfläche - 9 Zimmer mit grosser Dachloft - In Gehdistanz zum Murtensee - 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten - uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Villa für Familien mit Garten und ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Viertel von PayerneIn einem ruhigen Wohnviertel von Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Lebensraum für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.Auf einem schönen Grundstück von 984 m² befindet sich die Immobilie in einer grünen Umgebung, mit guter Besonnung und Außenanlagen, die zum Entspannen einladen.Highlights der Immobilie • Einfamilienhaus in ruhigem Wohnviertel • Geräumiges Grundstück von 984 m² • 4 Schlafzimmer, ideal für eine Familie • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten • Außenanlagen mit Terrasse und Pergola • Guter Allgemeinzustand, gepflegtes Haus • Großes Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung • Optimale Besonnung den ganzen Tag • Nah zur Stadt, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten VerteilungKeller • Innerer und äußerer Zugang • Große Garage mit elektrischer Tür • Keller mit Weinlager • Technikraum und Waschküche • Abstellräume Oberer Erdgeschoss • Eingangshalle mit Einbauschränken • Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²) • Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Schlafzimmer • Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) Obergeschoss • 3 komfortable Schlafzimmer • Badezimmer (Dusche, WC) • Speicher mit Abstellmöglichkeiten Außenanlagen • Großes, flaches und gut ausgerichtetes Grundstück • Pflasterter Terrasse mit Pergola • Grillplatz • Gute Abgeschlossenheit durch Hecken LageDas Haus profitiert von einer begehrten Lage, nahe dem Zentrum von Payerne, aber abseits von Lärmbelästigungen. • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Ruhige und grüne Umgebung • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen PotenzialDiese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihren zukünftigen Lebensraum individualisieren möchten. Ihre Struktur und ihr Volumen ermöglichen Modernisierungsarbeiten mit hoher Wertsteigerung.

Exklusives Einfamilienhaus mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf die Alpen und den Murtensee

An bester Lage in Lugnorre (FR) am Mont Vully, eingebettet in Rebberge und einer unverbaubaren Sicht auf den Murtensee und die Alpen, erwartet Sie ein repräsentatives Einfamilienhaus für höchste Ansprüche an Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Das grosszügige Anwesen verfügt über einen gepflegten Garten mit mehreren Sitzplätzen. Der beheizte Keller kann individuell genutzt und ausgebaut werden.Verkauf im Bieterverfahren - Das Mindestangebot liegt bei CHF 2'490'000.00Das Einfamilienhaus im ÜberblickGrundstücksfläche: 1982 m2Wohnfläche: 213 m2Gebäudevolumen: 1'454 m3 GVABaujahr: 1987Aufteilung • Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Galerie und doppelte Raumhöhe • 3 Schlafzimmer, das Masterschlafzimmer mit direkter Sicht auf Alpen & See sowie Zugang zu privatem Badezimmer • 2 weitere Badezimmer • Grosszügiger Essbereich • Einladender grosser Eingangsbereich • Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse • Grosser beheizter Keller (ca. 65m2) für die individuelle Gestaltung • Separater Luftschutzkeller • 2 Doppelgaragen mit Platz für 4 Fahrzeuge • Nebengebäude mit Lagerraum Merkmale • Cheminée innen & aussen • Kachelofen • Aussicht unverbaubar • Ruhige Lage • Aussenparkplätze LageDas freistehende Gebäude befindet sich umgeben von Weinreben des Mont-Vully an einer unverbaubaren Lage, ist südlich ausgerichtet und bietet ein höchster Grad an Privatsphäre.UmgebungSchulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einem Umkreis von 3km. Die Stadt Bern ist mit dem Auto in 30 Minuten, Murten in 15 Minuten und Neuenburg in 20 Minuten erreichbar. Für Anfragen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen diskret zur Verfügung.

Geräumige Villa mit Pool und 2,5-Zimmer-Wohnung in St-Aubin

Eigentum besteht aus einer 5,5-Zimmer-Villa mit schöner Wohnküche, drei Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem 10,5 m² großen Raum mit Dusche, einem schönen Garten, einer Sommerküche, einem beheizten Pool und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung von 93 m² sowie vielen Parkplätzen.5 Minuten von der Autobahn entferntBaujahr 1988 (Villa) und 2013 (Wohnung)Wohnfläche ca. 283 m² (190m² und 93 m²)Nutzfläche ca. 290 m² für die VillaGrundstücksfläche: 1'494 m²Gesamtvolumen: 1'675 m³ErdwärmeheizungIsoliertes DachFußbodenheizungVollausbauGroßer Wohnbereich mit offener Küche10,5 m² großer Raum mit DuscheVorratsraumKaminGästetoiletteElternschlafzimmer von 40 m² mit Kamin, Ankleide und BüroZwei Schlafzimmer von 14 und 18 m²BalkonBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Schöner GartenÜberdachte Terrasse mit SommerkücheBeheizter Pool (10 x 4 m)Ausgebauter Keller von 21 m² mit BarWaschküche mit Dusche und WCWeinkellerDachbodenOptische Faser (2025)Ladestation für ElektroautoViele ParkplätzeSchulen in 10 Minuten zu Fuß erreichbarEinkaufsmöglichkeiten in Domdidier (5 Minuten entfernt)Verfügbarkeit nach VereinbarungDie unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von 93 m²:Ein großer Wohnbereich von 50 m² mit offener Küche (Herde)Ein Schlafzimmer von 15 m²Ein großes Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WCEin großer AbstellraumEine WaschkücheZwei Terrassen und ein GartenZUGANG5 Minuten von der Autobahn entfernt25 Minuten von Bern25 Minuten von Freiburg30 Minuten von NeuenburgEINKAUFSMÖGLICHKEITEN10 Minuten zu Fuß entferntVERKEHRSMITTELBus und Schulbus in 10 Minuten zu Fuß erreichbarBahnhof Domdidier (5 Minuten entfernt)EGEine großzügige Eingangshalle, der Wohnbereich mit offener Küche, ein Vorratsraum, ein Gästetoilette sowie ein 10,5 m² großer Raum mit DuscheOGEin Elternschlafzimmer von 40 m² mit Kamin, Ankleide und Büro, zwei Schlafzimmer von 14 und 18 m², ein Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein BalkonUGEin ausgebauter Keller von 21 m² mit Bar, eine Waschküche mit Dusche und WC, Weinkeller, Technikraum und vollausgebauter Keller UNABHÄNGIGES WOHNENEin großer Wohnbereich von 50 m² (Herde) mit offener Küche, ein Schlafzimmer von 15,5 m², ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne und WC, eine Waschküche/Technikraum, Terrasse und GartenAUßENANLAGENÜberdachte Terrasse mit Sommerküche, ein beheizter Pool (10x4m)/Erdwärmeheizung, ein großer Garten, ein Gartenhäuschen, eine Ladestation für Elektroauto und viele Parkplätze

Marin - Charmantes individuelles Villa in der Nähe des Sees

Eine individuelle Villa nur wenige Schritte vom See entferntSie liegt im sehr gefragten Wohnviertel von La Tène, in Marin-Epagnier, und diese charmante individuelle Villa profitiert von einer privilegierten Lage, nur 350 Meter von den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Sie bietet eine friedliche und familiäre Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt.Die Villa ist in einem Wohnviertel mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h errichtet und bietet ein besonders sicheres und angenehmes Lebensumfeld für Familien. Die Gegend ist für ihre ruhige Atmosphäre und die Anwesenheit vieler Grünflächen bekannt. Eine seltene Umgebung, die ein angenehmes Urlaubsgefühl das ganze Jahr über bietet.WohnbereicheDie Villa ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, und bietet großzügige und funktionale Wohnbereiche.Das große Wohnzimmer von über 40 m² besticht durch seine Helligkeit und seine Öffnung zur Außenwelt. Es bietet direkten Zugang zu zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist.Die Anordnung der Räume fördert die Geselligkeit und den Komfort des täglichen Lebens.Ein Gästetoilette sowie ein unabhängiger Abstellraum vervollständigen dieses Level. Letzterer kann problemlos in ein Büro oder einen Arbeitsbereich umgewandelt werden, je nach Bedarf.SchlafbereichDie Etage bietet drei Schlafzimmer mit komfortablen Volumina, die ein angenehmes Lebensumfeld für die gesamte Familie bieten.Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen Raum, der einen großen Kleiderschrank aufnehmen kann.Die Schlafzimmer profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und einer ruhigen und entspannten Atmosphäre.Keller und MehrzweckräumeDer vollständig ausgebauter Keller ist ein echter Vorteil des Objekts. Er umfasst: • Einen Weinkeller • Einen Abstellraum • Einen großen Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder Bastelraum genutzt werden kannDieser Raum verfügt auch über einen unabhängigen Zugang durch eine Außentreppe, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. AußenbereicheDie Außenanlagen sind darauf ausgelegt, ein angenehmes und sicheres Lebensumfeld zu bieten, insbesondere für Familien mit Kindern. Das Objekt verfügt unter anderem über: • Eine Carport • Zwei Terrassen, die es ermöglichen, unterschiedliche Sonneneinstrahlungen im Laufe des Tages zu genießen • Eine zusätzliche Parzelle von 663m², die in Co-Eigentum mit den anderen Eigentümern gehalten wird, bereichert das Ensemble. Dieser gemeinsame Bereich ist eine wahre Freizeitzone für Kinder mit einem Spielplatz und einem Grillbereich, der die Geselligkeit zwischen Nachbarn und in der Familie fördert. Zusammenfassung • Individuelle Villa in idealer Lage im begehrten Viertel von La Tène • Nur 350 Meter vom Neuenburgersee entferntUnmittelbare Nähe zu den Stränden von Les Indiennes und La Tène • Schneller Zugang zu Geschäften, Restaurants und Sportanlagen • Ausgebauter Keller mit großem Mehrzweckraum • Carport • Ruhige, Wohn- und familiäre Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Gebiete der Neuenburger Seenregion, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen See, Natur und Annehmlichkeiten genießen möchte.

Cudrefin - Exklusives Anwesen mit Pool und Panoramablick auf den See

Architekten-Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den See Sie liegt in einem privaten Wohnviertel in Cudrefin, diese prächtige moderne Villa profitiert von einer bevorzugten Lage in der Nähe des Neuenburgersees und des Hafens. Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² gelegen, genießt sie eine ruhige und grüne Umgebung sowie einen Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Entworfen mit hochwertigen Materialien und Dienstleistungen, bietet diese Immobilie einen exklusiven Lebensraum, der Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Wohnbereiche - Oberes Stockwerk Sobald man das Haus betritt, gibt ein geräumiger Eingangsbereich mit integriertem Garderobenbereich den Ton an. Die Empfangsräume überzeugen sofort mit ihren großzügigen Volumina, ihrer natürlichen Helligkeit und ihrer Öffnung zum Außenbereich. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Kamin im minimalistischen Design, profitiert von großen Fenstern, die eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bieten. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, integriert sich perfekt in den Essbereich. Ihre großen Öffnungen ermöglichen einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die von einer eleganten Pergola überspannt wird und somit einen idealen Rahmen für Mahlzeiten und Empfänge im Freien schafft. Diese Etage bietet auch ein Gästebad sowie eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite. Die Elternschlafzimmer-Suite bietet absoluten Komfort mit einem maßgefertigten Kleiderschrank sowie einem geräumigen Badezimmer, das unter anderem mit einer Whirlpool-Badewanne und einer italienischen Dusche mit Lichtschacht ausgestattet ist. Die Villa verfügt über eine Klimaanlage, die insbesondere das Wohnzimmer und die Elternschlafzimmer-Suite ausstattet. Eine integrierte Beschallunganlage in allen Räumen komplettiert diese Qualitätsausstattung. Schlaf- und Entspannungsbereiche - Unteres Stockwerk Das untere Stockwerk bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, die über schöne Volumina und direkten Zugang zum Garten verfügen. Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein komfortables Duschbad. Um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten, verfügt die Immobilie auch über mehrere Bereiche, die der Freizeit und Entspannung gewidmet sind: • Ein ausgebauter Keller von etwa 28m², der auch in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann • Ein klimatisierter Weinkeller von etwa 12m² • Ein Werkraum von etwa 8m² • Ein großer Garage von über 40m² Die gesamte Villa ist durch ein volumetrisches und peripheres Alarmsystem gesichert. Außenbereiche Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um das Panorama, die Sonneneinstrahlung und den außergewöhnlichen Rahmen, den die Lage der Immobilie bietet, voll auszunutzen. Die große Terrasse bietet einen schönen beheizten Pool sowie ein elegantes Poolhaus, das vollständig ausgestattet ist und unter anderem Folgendes umfasst: • Ein überdachter Essbereich • Sanitäre Anlagen • Ein Kühlschrank • Ein Pizzaofen Das Ensemble schafft einen wahren Außenlebensraum, der perfekt für gesellige Momente und Entspannung in einem einzigartigen Rahmen vor dem See geeignet ist. Bei der Ankunft ermöglicht ein großer, vollständig gepflasterter Hof das Abstellen mehrerer Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Haupteingangs. Ein prächtiger Rosenbusch sowie ein natürlicher Teich kommen hinzu, um den Zugang zur Immobilie zu verschönern und den raffinierten Charakter der Orte zu unterstreichen. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum zwischen Natur, Komfort und zeitgenössischer Eleganz sucht. Zusätzliche Informationen • Wärmepumpe - 2008 • Doppelt verglaste Fenster mit Mückenschutz • Pergola von 18m2 • Beheizter Pool • Klimaanlage • Doppelgarage 40 m2 • Zentralstaubsauger • Wasseraufbereiter • Alarm • Natürlicher Teich • Zentralisierte Domotik • Vollständige Beschallunganlage

Cortaillod - Einzelhaus mit Garage

Charmantes Dorfhaus mit eigenem Garten im Herzen von Cortaillod. Das Haus liegt in Cortaillod und bietet eine privilegierte Lage im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen täglichen Annehmlichkeiten.Selten auf dem Markt, bietet diese Immobilie den Komfort einer ebenerdigen Wohnung in Verbindung mit dem Charme eines Einzelhauses mit eigenen Außenbereichen. Der private Garten, die helle Veranda, die unabhängige Garage sind besondere Vorzüge, die in diesem beliebten Gebiet am Neuenburger See besonders gesucht werden.Das Haus ist auf einer Ebene verteilt und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung.Der Hauptbereich besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Esszimmer mit viel natürlichen Licht. Die separate Küche bietet Potential für eine Modernisierung, um einen modernen und den aktuellen Erwartungen entsprechenden Raum zu schaffen.Die Veranda verlängert die Wohnbereiche angenehm und bietet einen wahren Ruheort, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst derzeit ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Ein zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet viele Möglichkeiten für eine Umgestaltung. Dieser Bereich bestand ursprünglich aus zwei Schlafzimmern und könnte leicht wieder in seine ursprüngliche Konfiguration zurückversetzt werden, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares zu entsprechen, das zusätzliche Räume benötigt.Keller und NebenräumeEin Waschraum und ein Keller mit unabhängigem Zugang vervollständigen die Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum.Außerhalb profitiert die Immobilie auch von: • Einer unabhängigen Garage • Einer Abstellkammer - Werkstatt • Einer Veranda • Einem privaten Garten zur alleinigen Nutzung AußenbereicheDer Garten ist ein privilegierter Bereich, um die schönen Tage in einer ruhigen und grünen Umgebung zu genießen, abgeschirmt von Blicken.Die angenehme Ausrichtung und der intime Charakter machen ihn zu einem idealen Ort für Mahlzeiten im Freien und Erholungsmomente.Ein Projekt mit großem PotentialDie Immobilie benötigt derzeit Renovierungsarbeiten, insbesondere den Austausch des Heizsystems. Diese Situation bietet jedoch eine seltene Gelegenheit, die gesamte Wohnung nach eigenen Vorlieben und den aktuellen energetischen Standards neu zu gestalten.Die zukünftigen Besitzer werden somit die Möglichkeit haben, einen hochwertigen Wohnraum zu schaffen, der perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmt ist, während sie gleichzeitig von einer beliebten Lage und besonders attraktiven Außenbereichen profitieren.Zusammenfassung • Einzelfamilienhaus • Zentrale Lage in Cortaillod • Ebenerdiges Wohnen • Privater Garten zur alleinigen Nutzung • Helle Veranda • Unabhängige Garage • Abstellkammer - Werkstatt • Keller mit unabhängigem Zugang • Wichtiges Potential für Wertsteigerung Eine ideale Gelegenheit für ein junges Paar, Personen, die ein ebenerdiges Wohnen bevorzugen, oder Käufer, die nach einem Renovierungsprojekt suchen, um ein wahren Wohntraum im Herzen von Cortaillod zu schaffen.

Exklusivität - Familienhaus mit großem Grundstück, außergewöhnlichem Licht und Erweiterungspotenzial.

Familienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlicher Helligkeit in DompierreIn einer ruhigen und grünen Wohngegend in Dompierre (FR) gelegen, bietet dieses 2009 erbaute Familienhaus eine ideale Umgebung für ein friedliches und komfortables Leben. Mit einem großen, flachen Grundstück von über 1'000 m² verbindet es Raum, Bauqualität und natürliche Helligkeit.Hauptmerkmale: • Zimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 156 m² • Nutzfläche: 231 m² • Grundstück: 1'075 m² Dank der großen Fenster profitiert das Haus von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Der sorgfältig angelegte Garten komplettiert dieses harmonische Ensemble.Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Stock unter dem Dach auszubauen, um zusätzliche Schlafzimmer oder einen Freizeitraum nach Bedarf zu schaffen.Von lokalen Handwerkern erbaut, profitiert das Haus von einer hervorragenden Ausführungsqualität und dauerhaften Materialien, die eine langfristige Haltbarkeit gewährleisten.Vor dem Verkauf planen die Eigentümer einige Instandhaltungsarbeiten, insbesondere die Neuverputzung der Innenräume, um das Objekt in perfektem Zustand für die zukünftigen Käufer zu übergeben.Im Verkaufspreis enthaltene Elemente:Die Eigentümer bieten mit dem Haus eine Ausstattung im Wert von etwa CHF 40'000.- an, die eine Rasenmäher, einen Heckenscher, verschiedene Instandhaltungswerkzeuge sowie ein Schwimmbad und mehr umfasst.Dieses Haus stellt eine schöne Gelegenheit für jede Familie dar, die in der Region Dompierre nach einem hellen, geräumigen und sorgfältig gepflegten Objekt sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne und helle Doppelvilla mit 5.5 Zimmern in der Nähe des Sees

Sie liegt in der Gemeinde Cudrefin, diese wunderschöne Doppelvilla mit 5.5 Zimmern bietet eine privilegierte Umgebung, nur wenige Minuten von den Ufern des Neuenburgersees entfernt.Auf einem schönen Grundstück von über 900m² gelegen, bietet sie etwa 177m² Wohnfläche, die auf Halbetagen verteilt sind und eine moderne Atmosphäre sowie eine perfekte Trennung der Räume schaffen.2018 erbaut, verführt diese Immobilie durch ihre moderne Architektur, ihre großzügigen Räume und die Qualität ihrer Ausführung, offering einen idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Ruhe sucht.Disposition • Einladender Eingangsbereich mit Garderobenbereich • Großer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann • Offene, moderne Küche mit Mittelinsel und gemütlichem Essbereich • Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin und direktem Zugang nach draußen • Ostorientierte Terrasse von etwa 40m², ideal, um die schönen Tage zu genießen • Zwei Schlafzimmer mit schönen Räumen • Elternschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Duschbad • Zusätzliches Badezimmer und Gästetoilette • Keller, Technikraum mit Waschküche und Außenabstellraum • Vier Außenparkplätze HauptvorteileDie Konstruktion in Halbetagen verleiht dieser Villa einen einzigartigen Charakter und bietet eine fließende Verbindung sowie eine wahre architektonische Identität.Darüber hinaus ermöglicht ihre Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie ihr Kühlsystem die Aufrechterhaltung einer idealen Temperatur, auch während der heißen Jahreszeit. Kontaktieren Sie mich noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen Besuch zu planen!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Charmantes Haus im Herzen der Natur

Versteckt in der Natur, bietet dieses ebenerdige Haus eine seltene Lebensumgebung, die absolute Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Es liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Estavayer-le-Lac entfernt und profitiert von einer grünen und erhaltenen Umgebung, ideal für those, die Ruhe und Platz lieben.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offener Bereich, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird- Teilweise abgeschlossene und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse und einem Wasseranschluss und ein weiteres mit Einbauschränken- Badezimmer mit WCWissenswert:- Das Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz verfügbar.- Die große Holzterrasse umgibt das Objekt auf zwei Seiten.- Der Garten hat eine Fläche von 560m2.- Ein Abstellraum ist von außen zugänglich.

Charmantes renoviertes Bauernhaus mit Potential - ruhige Nachbarschaft nahe dem Zentrum

In einer Villengegend mit viel Grün und besonderer Ruhe, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wird dieses alte Bauernhaus aus den 30er Jahren die Liebhaber authentischer Immobilien bezaubern.Das Anwesen befindet sich auf einem 835 m² großen Grundstück und besteht derzeit aus drei separaten Bereichen: Wohnen, Büro und Scheune.Der Wohnbereich mit 5,5 Zimmern (ca. 145 m² Wohnfläche) bietet eine gemütliche Atmosphäre mit alten Dielen und sichtbaren Balken. Die Küche wurde 2021 renoviert und die Innenanstriche wurden kürzlich erneuert. Zwei große Keller sowie ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen diesen Bereich.Die ehemalige Stallung wurde in zwei beheizte Büros mit insgesamt ca. 33 m² umgewandelt, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder einen Home-Office-Bereich.Die zentrale Scheune, derzeit als zweistöckiger Lagerraum genutzt, bietet ein großes Potenzial für die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung.Wenn diese few Lines Ihre Neugier und Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren.

Idyllisches 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus nahe dem Neuenburgersee

DEDie Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über den Chemin desPinsons, eine ruhige Quartierstrasse mit gepflegtem Umfeld. Die Erschliessung ist übersichtlich gestaltet und führt direkt zum Haus, wo grosszügige Parkierungsmöglichkeiten das komfortableAnkommen unterstreichen.Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier nahe dem Neuenburgersee präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus am Chemin des Pinsons 4 in Cudrefin als stimmiges Zuhause für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Komfort und Funktionalität verbinden möchten. Bereits die Anreise vermittelt ein angenehmes Gefühl der Entschleunigung und unterstreicht den entspannten Charakter dieser Wohnlage.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladenderEingangsbereich, der einen ersten Eindruck der durchdachten Grundrissgestaltung vermittelt. Von hier aus öffnet sich der Wohnund Essbereich, der mit seiner Offenheit und der angenehmen Lichtführung überzeugt. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight bildet der Wintergarten, der zusätzlichen Platz schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Er erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und verbindet Innen- und Aussenbereich auf fliessende Art. Der direkte Zugang in den Garten unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität im Freien.Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Struktur der Etage ermöglicht eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlich genutzten Flächen und privaten Rückzugsorten. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein modernes Badezimmer. Insgesamt stehen zwei Nassräume zur Verfügung, darunter ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres mit Badewanne, was den Alltag zusätzlich komfortabel gestaltet.Der Aussenbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und vielseitige Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gesellige Stunden im Freien. Ein gemütlicher, teilweise gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen ein, während der Whirlpool für entspannte Wellnessmomente unter freiem Himmel sorgt. Die grosszügige Gartenfläche bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltung, beispielsweise mit mediterraner Bepflanzung wie Palmen. Die Kombination aus Garten, stilvollen Sitzmöglichkeiten und dem Wintergarten schafft ein harmonisches Gesamtbild mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohlfühlcharakter.Für die Parkierung stehen eine Garage, ein Carport sowie mehrere Aussenparkplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Bewohner und Gäste.Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Gestaltung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der nähe zum See. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt und den idealen Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte schafft.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRL'accès à la propriété s'effectue par le Chemin des Pinsons, une rue résidentielle calme au cadre soigné. La desserte est clairement structurée et mène directement à la maison, où de généreuses possibilités de stationnement soulignent un accès confortable.Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Neuchâtel, cette maison individuelle située au Chemin des Pinsons 4 à Cudrefin se présente comme un lieu de vie harmonieux pour celles et ceux qui souhaitent allier proximité avec la nature, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, une agréable sensation de détente se fait sentir, reflétant le caractère serein de cet environnement.En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui donne un premier aperçu de la distribution bien pensée des espaces. De là s'ouvre le séjour avec salle à manger, séduisant par son ouverture et sa luminosité. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière du jour, créant une atmosphère claire et chaleureuse. La cuisine attenante, fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.Un atout particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Il prolonge naturellement l'espace de vie et assure une transition fluide entre intérieur et extérieur. L'accès direct au jardin renforce la qualité de séjour en plein air.À l'étage, plusieurs pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureau ou chambres d'amis. La configuration permet une séparation claire entre les espaces communs et les zones privées. Cet étage est complété par une salle de bains moderne.Au total, deux pièces d'eau sont à disposition, dont une avec douche et une autre avec baignoire, apportant un confort supplémentaire au quotidien.L'extérieur séduit par sa générosité et ses multiples possibilités d'aménagement. La parcelle offre suffisamment d'espace pour la détente, les jeux ou les moments conviviaux. Une agréable terrasse partiellement couverte invite à la détente, tandis que le jacuzzi promet des instants de bien-être en plein air. Le jardin spacieux offre également des possibilités de personnalisation, par exemple avec une végétation méditerranéenne comme des palmiers. L'ensemble composé du jardin, des espaces de détente et du jardin d'hiver crée un cadre de vie harmonieux et particulièrement agréable.Pour le stationnement, la propriété dispose d'un garage, d'un carport ainsi que de plusieurs places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour les résidents et leurs visiteurs.Cette maison individuelle allie une conception réfléchie à des possibilités d'utilisation variées et à la proximité du lac. Un bien qui convainc tant par sa fonctionnalité que par son atmosphère, offrant un cadre idéal pour différents styles de vie.Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

Geschichtsträchtiges 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Atelier

DEInmitten der geschichtsträchtigen Kulisse von Avenches erhebt sich dieses freistehende 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Juwel mit Potenzial. Unmittelbar beim imposanten römischen Amphitheater gelegen, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit einer privilegierten Lage im Herzen des Broyetals.Das 1919 erbaute Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m² und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 208 m² sowie eine beachtliche Nutzfläche von insgesamt 346 m². Zahlreiche architektonische Elemente aus der Bauzeit - wie hohe Räume, verzierte Fensterrahmen, Dielenböden und ein gediegenes Treppenhaus - verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Gleichzeitig erlaubt der sanierungsbedürftige Zustand eine weitreichende Neugestaltung ganz nach individuellen Vorstellungen.Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für kreative Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Saal mit knapp 50 m² Fläche, der durch seine Lichtfülle und Grosszügigkeit besticht - ideal für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder als Herzstück eines modernen Wohnkonzepts. Eine geschlossene Küche, zwei Zimmer und eine Toilette ergänzen die Etage.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche, vier Zimmer, ein Wohnbereich mit wunderbarer Sicht ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon, der sich für gemütliche Abende eignet. Das Dachgeschoss ist aktuell als Estrich ausgebaut, gewährt jedoch zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Heizungs- sowie ein Tankraum und eine Waschküche. Nebst zwei Garagenparkplätzen verfügt die Liegenschaft über zwei Aussenparkplätze, die das Angebot abrunden.Der Garten, der das Haus auf mehreren Seiten umgibt, schafft ein grünes Refugium mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder das Anlegen eines kleinen Kräuterbeets. Der leicht erhöhte Standort sorgt für eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Avenches.Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, die eine stilvolle Immobilie mit viel Potenzial für Renovation und kreative Entfaltung suchen - ein wahres Unikat mit Seele und Geschichte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRAu coeur du décor historique d'Avenches, cette maison individuelle de 9 pièces se dresse comme un véritable joyau à fort potentiel. Située à proximité immédiate de l'imposant amphithéâtre romain, la propriété allie charme historique et emplacement privilégié au coeur de la Broye.Construite en 1919, la maison se trouve sur une généreuse parcelle de 687 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 208 m² et une surface utile totale impressionnante de 346 m². De nombreux éléments architecturaux d'époque - tels que les hauts plafonds, les encadrements de fenêtres ornés, les parquets en bois massif et l'escalier élégant - confèrent à cette demeure son caractère unique. Son état nécessitant une rénovation permet en outre une reconfiguration complète selon les envies personnelles.La distribution des pièces offre une grande liberté pour des concepts d'aménagement créatifs. Le rez-de-chaussée abrite une salle impressionnante de près de 50 m² baignée de lumière, idéale pour des activités artistiques, des séminaires ou comme pièce maîtresse d'un concept de vie moderne. Une cuisine fermée, deux pièces et un WC complètent ce niveau.À l'étage, on trouve une deuxième cuisine, quatre chambres, un salon avec vue imprenable sur la verdure, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un balcon parfait pour passer des soirées agréables. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un potentiel d'extension supplémentaire.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un local technique et une buanderie. En plus de deux garages, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures, complétant ainsi l'offre.Le jardin, qui entoure la maison sur plusieurs côtés, constitue un havre de verdure avec de nombreuses possibilités d'aménagement - que ce soit pour profiter du soleil, organiser des barbecues conviviaux ou créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Grâce à son emplacement légèrement surélevé, la propriété bénéficie d'une agréable intimité et d'une vue dégagée sur les toits d'Avenches.Ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de bâtisses historiques à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de rénovation et de développement créatif - une pièce unique avec une âme et une histoire.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Gartenparadies und Aussicht

DEDieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 überzeugt mit klarer Architektur, grosszügigem Raumangebot und einer privilegierten Lage nahe dem Murtensee. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1'177 m² entfaltet sich ein Zuhause, das zeitgemässen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl verbindet. Die erhöhte Position eröffnet eine schöne Seesicht sowie einen freien Blick über die umliegenden Felder und Rebhänge und verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Quartierstrasse bis zur Liegenschaft an der Impasse d'Inhart. Direkt vor dem Haus stehen drei Aussenparkplätze sowie zwei gedeckte Carportparkplätze zur Verfügung, welche komfortables Parkieren für Familie und Gäste ermöglichen. Von hier gelangen Sie auf kurzem Weg zum Eingangsbereich, der Sie ins Innere des Hauses führt. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Garderobe und separater Gästetoilette. Das Erdgeschoss bildet mit seinem rund 56 m² grossen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenraum. Die offene Küche mit Granitarbeitsfläche, hochwertigen Geräten und Kochinsel ist funktional gestaltet und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Ein Schwedenofen setzt einen behaglichen Akzent und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Räume, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine grosszügige Nasszelle mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Die Raumhöhe von 2.38 Metern und die Fussbodenheizung im gesamten Haus sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung, darunter ein Atelier, ein Büro, ein Keller, eine Waschküche sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Homeoffice, Hobby- oder Gästebereich.Auch der Aussenbereich präsentiert sich beeindruckend. Der weitläufige Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle schafft Raum für gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige Terrasse lädt dazu ein, die Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft zu geniessen.Ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Umgebung, das Wohnen auf hohem Niveau in Seenähe ermöglicht.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRCette maison individuelle moderne, construite en 2012, séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité du lac de Morat. Implantée sur une vaste parcelle de 1'177 m², elle offre un cadre de vie alliant confort contemporain et proximité avec la nature. Sa position légèrement surélevée permet de profiter d'une belle vue sur le lac ainsi que d'un panorama dégagé sur les champs et les vignobles environnants, conférant à la propriété une qualité résidentielle particulière.L'accès se fait par une rue résidentielle calme menant à l'Impasse d'Inhart. Devant la maison, trois places de parc extérieures ainsi que deux places couvertes sous carport sont à disposition, garantissant un stationnement confortable pour la famille et les invités. De là, quelques pas suffisent pour rejoindre l'entrée qui vous conduit à l'intérieur de la maison.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall lumineux avec vestiaire et toilettes visiteurs séparées. Le rez-de-chaussée constitue le coeur de la maison avec son vaste séjour et salle à manger d'environ 56 m². De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle et créent une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en granit, d'appareils de qualité et d'un îlot central, allie fonctionnalité et élégance. Un poêle suédois apporte une touche chaleureuse et souligne l'atmosphère conviviale des lieux.À l'étage, trois pièces confortables, modulables selon les besoins, vous attendent, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. La hauteur sous plafond de 2,38 mètres et le chauffage au sol dans toute la maison assurent un confort de vie agréable.Le sous-sol offre des surfaces supplémentaires comprenant un atelier, un bureau, une cave, une buanderie ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche. Ce niveau permet de multiples usages, qu'il s'agisse d'un espace de télétravail, d'un atelier de loisirs ou d'un espace pour les invités.Les aménagements extérieurs sont tout aussi séduisants. Le vaste jardin avec terrasse et foyer extérieur invite à des moments conviviaux en plein air. La grande terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et le paysage environnant.Une demeure élégante offrant de généreux espaces, une distribution bien pensée et un environnement attrayant - un lieu de vie de haut standing à proximité immédiate du lac.Demandez notre dossier de vente détaillé pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien qui vous correspond ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.

Gebäude mit zwei Wohnungen und Erweiterungspotenzial

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces et de combles équipés d'une salle de bain, aménageables en un troisième logement, wird zu: In einem Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht dieses Gebäude aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und Dachboden mit Bad, die zu einer dritten Wohnung umgebaut werden können. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben einen großen 22m2 Balkon. Perfekt gepflegt, verfügt es auch über einen großen Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separate, voll ausgestattete Küche- Separates Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist mietfrei.1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle mit Einbauschrank- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zum großen 22m2 Balkon- Zwei Schlafzimmer- Dusche- Separate ToiletteDiese Wohnung ist vermietet. 3. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, leicht in eine Wohnung umbaubar - Schlafzimmer/Büro, bereit für die Aufnahme einer Küche - Großes, durchgehendes Schlafzimmer mit Galerie- Verfügbare Fläche/Kleines Zimmer- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WCUnteres Erdgeschoss:- Zwei Garagen, eine mit motorisierter Tür- Zwei Keller- Technikraum- Waschküche- Werkstatt/verfügbarWissenswert: - Der 3. Stock ist ein teilweise realisiertes Apartment, in dem noch eine Küche zu installieren ist.- Das Gebäude und die Wohnung im 2. Stock haben zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren.- Ein metallener Gartenschuppen für Werkzeuge ist verfügbar.- Ein holzerner Gartenschuppen mit Essbereich ist verfügbar.- 6 Außenparkplätze.

Einzigartiges Einfamilienhaus

Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe von Geschäften, diese schöne und perfekt gepflegte Villa bietet den idealen Rahmen für eine Familie. Sie verfügt über schöne, helle und angenehme Wohnbereiche sowie einen schönen Garten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Oberer Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda- Voll ausgestattete Küche und offene Verbindung zum Esszimmer- Schlafzimmer- Dusche mit WCErster Stock:- Drei Schlafzimmer, eines mit Galerie- Badezimmer mit WCUnteres Erdgeschoss:- Technikraum / Waschküche- Keller / auch als schallgedämmter Raum für Musik geeignet- Garage Wissenswert:- Das Haus ist mit einem zentralen Staubsauger ausgestattet.- Die Malerei aller Räume wurde gerade erneuert.