Einfamilienhaus Kaufen in Estavayer-le-Lac: 8 Treffer

Im Herzen von Estavayer-le-Lac, 6-Zimmer-Haus zur Renovierung

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Herzen der Stadt Estavayer-le-Lac befindet, in einer Fußgängerzone voller Charme. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden und der Grande Cariçaie, die von Naturliebhabern bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Umgebung, und seiner Traumlage. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Renovierung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, was ein sehr interessantes Potenzial für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit bietet.Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! AUFTEILUNGDieses Objekt ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann - Badezimmer mit WC1. Obergeschoss- Eingangshalle- Küche von 19 m2- Abstellraum 2. Obergeschoss- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse - Badezimmer mit WC und Badewanne3. Obergeschoss- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See - Schlafzimmer 4 von 20 m2Dachboden- Fläche von etwa 25 m2- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES- Keller mit Außenzugang- Sichtbare Dachbalken - Fußböden zwischen jedem StockwerkHEIZUNG- Elektroheizung PARKPLÄTZE- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe bei den großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISVerkaufspreis CHF 725'000.-Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch des Hauses zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

10 Minuten von Estavayer - Neue individuelle Villen mit 4,5 Zimmern in Treytorrens

10 Minuten von Estavayer-le-Lac!Entdecken Sie diese zwei prächtigen neuen individuellen Villen mit 4,5 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken und eine Wohnfläche von 150 m² bieten.Die Villa A befindet sich auf einem Grundstück von 637 m², während die Villa B ein Grundstück von 491 m² in Treytorrens (Payerne) hat.Ein modernes und angenehmes WohnambienteBereit für den Frühling 2027, diese modernen Bauten mit klarer und eleganter Architektur verfügen über große Fenster und geräumige Räume. Sie bieten ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen und grünen Umgebung.Die Villen zeichnen sich durch ihre hellen und sorgfältig gestalteten Wohnräume aus: • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: ein helles und offenes Wohnambiente mit großen Schiebetüren, die direkt auf eine geräumige Terrasse führen. • Moderne und voll ausgestattete Küche: mit eleganten Schränken, Backofen und Geschirrspüler, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügen. • 2 Badezimmer: konzipiert für Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben. • Terrasse und Garten: ein idealer Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, mit einem Essbereich und Zugang für Fahrzeuge. • Private Parkplätze: ein echter Vorteil für Ihren täglichen Komfort. LageDie Villen befinden sich ideal in Treytorrens (Payerne) und bieten eine ruhige und grüne Wohngegend. Die Bushaltestelle Treytorrens (Payerne) ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre täglichen Wege.Die Region bietet eine angenehme und erhaltene Natur, ideal für ein serenes Familienleben im Herzen der Waadtländer Landschaft, während Sie gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen von Payerne bleiben.Eine Chance, die nicht verpasst werden sollteDiese neuen Villen bieten eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt zu erwerben, das Modernität, Komfort, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und lassen Sie sich von Ihrer zukünftigen Villa verzaubern!

CUGY FR - Prächtige 5-Zimmer-Villa mit geräumigen Räumen

Prächtige 5-Zimmer-Villa mit geräumigen Räumen.7 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, in einem angenehmen Wohnviertel mit Villen in Cugy FR, wird dieses charmante Einfamilienhaus, das 2011 erbaut wurde, Familien begeistern, die nach Raum, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen.Ein helles und einladendes Zuhause :Geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, bietet diese Villa angenehme Räume und eine ideale Aufteilung für das Familienleben.Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem ein Kamin eine warme Note hinzufügt. Alles ist von Fenstern umgeben, die einen fließenden Zugang zum Garten bieten.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer schöne Räume dank einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern, was ein angenehmes Gefühl von Raum schafft.Das Haus verfügt auch über eine große überdachte Terrasse, die eine echte Verlängerung der Wohnbereiche bietet und ideal ist, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.Ein wunderschöner Garten :Sorgfältig von einem Landschaftsarchitekten gestaltet, bildet der Garten eine wahre grüne Oase mit verschiedenen Pflanzenarten und aufeinanderfolgenden Blüten.Sie können hier unter anderem Magnolien, Flieder, Forsythien, einen japanischen Kirschbaum, einen Kirschbaum, einen Mandelbaum, einen Feigenbaum, einen Schirmpine und zwei japanische Ahorne bewundern. Eine besonders angenehme grüne Umgebung, die Charme, Farben und ein angenehmes Leben zu allen Jahreszeiten bietet.Keller :Vollständig ausgebaut, mit unter anderem: • Ein großer Raum von etwa 36 m², mit Fenster, der als Büro, Home-Office, privates Kino, Fitnessraum oder vielseitiger Raum nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Dieser Raum ist isoliert und Fußbodenheizung. • Ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Ein Waschraum mit Technikraum. Komfort und Ausstattung : • Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser • Solarmodule • Große überdachte Terrasse • Unabhängige Garage von etwa 18 m² • Vollständig ausgebauter Keller Nähe zu den täglichen Infrastrukturen • Bahnhof nur 3 Minuten zu Fuß entfernt • Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe, ca. 3 Minuten zu Fuß • Kleinere Geschäfte etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt • Autobahnzufahrt etwa 10 Minuten mit dem Auto Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisierenDalila Lugrin - 076 530 93 74

Im Herzen von Estavayer: ein historischer Juwel mit 600 m² Wohnfläche

Im Herzen von Estavayer-le-Lac bietet das Haus de Pontherose eine seltene Konfiguration: ein großes Hauptwohnhaus mit etwa 13 Zimmern, ergänzt durch eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, das derzeit vermietet ist.Mit fast 600 m² Wohnfläche ermöglicht diese Immobilie die Vorstellung einer wahren Familienhaus, großzügig und komfortabel, während sie gleichzeitig zwei unabhängige Einheiten bewahrt, die ein Mieteinkommen generieren können.Der Hauptteil erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet zahlreiche Wohn- und Empfangsräume. Er umfasst unter anderem ein kleines Wohnzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Bibliothek sowie mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die es ermöglichen, die Nutzung leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner anzupassen.Die Räume sind besonders großzügig und die Verteilung bietet eine wahre Flexibilität: große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Empfang von Gästen, Heimarbeit oder eine Kombination aus Hauptwohnung und Mieteinkommen.Die Empfangsräume sind einer der Hauptvorteile des Hauses. Das große Wohnzimmer bietet einen besonders angenehmen Raum für Empfänge, während das kleine Wohnzimmer eine intimere Atmosphäre bietet. Das Esszimmer und die Küche vervollständigen dieses Ensemble natürlich, mit einer Organisation, die für ein komfortables tägliches Leben gedacht ist.Die Bibliothek, die zahlreichen Schlafzimmer und die verschiedenen Räume in der Immobilie ermöglichen es jedem, seinen eigenen Bereich zu haben, ohne jemals Platz zu mangeln.Hinzu kommen eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern und ein Studio, die beide derzeit vermietet sind. Diese Konfiguration verleiht der Immobilie eine besonders interessante Dimension, indem sie es ermöglicht, Mieteinkommen zu erhalten, während die Hauptwohnung bewohnt wird.Die Außenbereiche tragen voll zum Charme des Ortes bei. Eine schöne Terrasse verlängert die Wohnbereiche, während der geschlossene und baumbestandene Garten einen angenehmen und geschützten Rahmen im Zentrum der Stadt bietet.Das Haus de Pontherose bezaubert auch durch seine Geschichte und Architektur. Errichtet im 15. Jahrhundert, bewahrt es zahlreiche Elemente, die von seiner Vergangenheit zeugen: Stein, Holzverkleidungen, Schmiedearbeiten, großzügige Räume und charakteristische Proportionen alter großer Häuser.Aber über seine historische Bedeutung hinaus ist es vor allem ein Haus zum Wohnen: eine Immobilie, die eine Familie aufnehmen, großzügig empfangen und mehrere Nutzungsmöglichkeiten dank seiner unabhängigen Wohnungen bieten kann.Ein seltenes Haus durch seine Räume, Konfiguration und Lage, bestimmt für diejenigen, die ein einzigartiges Objekt mit viel Platz, Charakter und echtem Nutzungspotenzial suchen.Entdecken Sie es in Estavayer-le-Lac.Mehr Fotos auf https://www.remax.ch/de/119791001-341

Schöne renovierte Immobilie mit großem baumgesäumten Garten

Idealerweise in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, liegt dieses elegante Einfamilienhaus in einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind.Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Ein großer baumgesäumter Garten - ein einzigartiges PotenzialEin wahrer Vorteil der Immobilie ist ihr schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus hat umfassende Renovierungen erfahren, die sorgfältig und anspruchsvoll durchgeführt wurden:- Die Fassade wurde vollständig renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitDas Haus bietet etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche und besticht durch seine hellen Räume und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, es profitiert von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und beruhigende Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer von 45 m²Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumKeller / WeinkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeBevorzugte LageNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Stadtzentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Raumvolumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEine gesuchte LageEin Garten, der den Unterschied machtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Für den vollständigen Prospekt oder zur Organisation eines Besuchs:Line Hug - 077 423 69 01