9 résultats - Maison acheter: Estavayer-le-Lac

Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Un Joyaux historique au centre d'Estavayer: 600 m² habitables

Au centre dEstavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre une configuration rare : une vaste habitation principale denviron 13 pièces, complétée par un appartement indépendant de 3,5 pièces et un studio actuellement loués.Avec près de 600 m² habitables, cette propriété permet dimaginer une véritable maison de famille, généreuse et confortable, tout en conservant deux unités indépendantes pouvant générer un revenu locatif.La partie principale se développe sur plusieurs niveaux et propose de nombreux espaces de vie et de réception. Elle comprend notamment un petit salon, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, ainsi que plusieurs chambres et pièces complémentaires permettant dadapter facilement les usages selon les besoins de ses futurs occupants.Les volumes sont particulièrement généreux et la distribution offre une vraie souplesse : grande famille, plusieurs générations sous un même toit, réception dinvités, activité professionnelle à domicile ou encore combinaison entre habitation principale et rendement locatif.Les pièces de réception constituent lun des atouts majeurs de la maison. Le grand salon offre un espace particulièrement agréable pour recevoir, tandis que le petit salon apporte une atmosphère plus intime. La salle à manger et la cuisine complètent naturellement cet ensemble, avec une organisation pensée pour une vie quotidienne confortable.La bibliothèque, les nombreuses chambres et les différents espaces répartis dans la bâtisse permettent à chacun de disposer de son propre univers, sans jamais manquer de place.À cela sajoutent un appartement indépendant de 3,5 pièces et un studio, tous deux actuellement loués. Cette configuration apporte une dimension particulièrement intéressante à la propriété, en permettant de conserver des revenus locatifs tout en occupant la partie principale.Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu. Une belle terrasse prolonge les espaces de vie, tandis que le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et préservé au centre du bourg.La Maison de Pontherose séduit également par son histoire et son architecture. Édifiée dès le XVe siècle, elle conserve de nombreux éléments qui témoignent de son passé : pierre, boiseries, ferronneries, volumes généreux et proportions caractéristiques des grandes demeures anciennes.Mais au-delà de son caractère historique, cest avant tout une maison à vivre : une propriété capable daccueillir une famille, de recevoir largement et doffrir plusieurs possibilités dutilisation grâce à ses logements indépendants.Une demeure rare par ses volumes, sa configuration et son emplacement, destinée à ceux qui recherchent un bien unique, avec de lespace, du caractère et un véritable potentiel dusage.À découvrir à Estavayer-le-Lac.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791001-341

MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE

MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE, SPACIEUSE ET LUMINEUSECette magnifique maison individuelle, située dans un quartier calme et résidentiel, se compose ainsi:REZ-DE-CHAUSSEE:Un généreux hall d'entrée, un vaste et lumineux espace séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, une grande chambre parentale (possibilité de séparer la pièce en deux) et une salle de bain (1x WC/douche/lavabo).ETAGE:Une superbe pièce ouverte faisant actuellement office de salle de jeux et de détente, deux spacieuses chambres à coucher avec une très belle hauteur sous plafond (ouverture jusqu'au faîte), un dressing et une grande salle de bain familiale (1x WC/baignoire/lavabo double).SOUS-SOL:Une grande cave qui peut également être aménagée en salle de sport ou en carnotzet, un local technique et un généreux corridor avec buanderie.Un grand garage (box individuel) avec porte automatique, un joli jardin entièrement de plain-pied et plusieurs places de parc extérieures viennent compléter ce magnifique objet.Cette maison a été régulièrement entretenu avec beaucoup de soin. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Un système de vidéo surveillance a également été installé.Disponibilité: 01.05.2027Visites: uniquement sur rendez-vous !

CUGY FR - POTRES OUVERTES - Magnifique villa individuelle de 5 pièces avec espaces généreux

PORTES OUVERTES MERCREDI 28 ET SAMEDI 31 OCTOBRE ENTRE 13H à 17HMerci de réserver votre place pour la visite au 076 530 93 74Magnifique villa individuelle de 5 pièces avec espaces généreux.A 7 min d'Estavayer-le-Lac, située dans un agréable quartier résidentiel de villas à Cugy FR, cette charmante maison individuelle, construite en 2011, séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.Une maison lumineuse et accueillante :Spacieuse et baignée de lumière naturelle, cette villa propose des volumes agréables et une distribution idéale pour la vie de famille.Au rez, superbe séjour baigné de lumière, où un poêle apporte une touche résolument chaleureuse. Le tout est entouré de baies vitrées qui donnent un accès fluide au jardin.À l'étage, trois belles chambres à coucher offrent de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 3 mètres, créant une agréable sensation d'espace.La maison dispose également d'une grande terrasse couverte, ce qui offre un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.Un magnifique jardin :Aménagé avec soin par un paysagiste, le jardin constitue un véritable écrin de verdure aux essences variées et aux floraisons successives.Vous pourrez notamment y admirer des magnolias, des lilas, un forsythia, un cerisier du Japon, un cerisier, un amandier, un figuier, un pin parasol ainsi que deux érables du Japon. Un environnement végétal particulièrement agréable, offrant charme, couleurs et douceur de vivre au fil des saisons.Sous-sol :Entièrement excavé, comprenant notamment : • Une grande pièce aménagée d'environ 36 m², avec fenêtre, pouvant accueillir un bureau, un espace de télétravail, une salle de cinéma privée, une salle de fitness ou encore un espace polyvalent selon vos envies. • Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. • Une buanderie avec local technique. Confort et équipements : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires • Grande terrasse couverte • Garage box indépendant d'environ 18 m2 • Sous-sol entièrement excavé Proximité avec les infrastructures du quotidien • Gare à seulement 3 min à pied • Ecoles primaires et secondaire à proximité immédiate, env 3 min à pied • Petits commerces à environ 7 min à pied • Accès aux autoroutes à environ 10 min en voiture Contactez-nous pour obtenir d'avantages d'informations ou organiser une visiteDalila Lugrin - 076 530 93 74

A 10 minutes d'Estavayer - Villas individuelles neuves de 4.5 pièces à Treytorrens

A 10 minutes d'Estavayer-le-Lac!Découvrez ces deux magnifiques villas individuelles neuves de 4,5 pièces, réparties sur deux étages et offrant une surface habitable de 150 m² chacune.La villa A est implantée sur un terrain de 637 m², tandis que la villa B bénéficie d’un terrain de 491 m², à Treytorrens (Payerne).Un cadre de vie moderne et agréableLivrables au printemps 2027, ces constructions modernes, à l’architecture extérieure claire et élégante, séduisent par leurs grandes fenêtres et leurs espaces généreux. Elles offrent un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant.Les villas se distinguent par leurs espaces de vie lumineux et soigneusement aménagés : • Séjour et salle à manger en open space : un espace de vie ouvert et lumineux, agrémenté de grandes portes coulissantes donnant directement accès à une spacieuse terrasse. • Cuisine moderne et entièrement équipée : dotée d’armoires élégantes, d’un four et d’un lave-vaisselle, elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. • 2 salles de bains : conçues pour offrir confort et praticité au quotidien. • Terrasse et jardin : un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec un coin repas et un accès pour les véhicules. • Places de parking privatives : un véritable atout pour votre confort quotidien. SituationIdéalement situées à Treytorrens (Payerne), ces villas bénéficient d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. L’arrêt de bus Treytorrens (Payerne) se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.La région offre un cadre naturel agréable et préservé, idéal pour profiter d’une vie de famille sereine au cœur de la campagne vaudoise, tout en restant à proximité des commodités de Payerne.Une opportunité à ne pas manquerCes villas neuves représentent une opportunité rare d’acquérir un bien d’exception alliant modernité, confort, fonctionnalité et qualité de vie.Ne manquez pas cette occasion et laissez-vous séduire par votre future villa !

Belle propriété rénovée avec soin et grand jardin arboré

Idéalement située à Estavayer-le-Lac, charmante cité médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, accessibles par le magnifique sentier des cascades.Implantée sur une parcelle de 814 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités.Un grand jardin arboré - un potentiel uniqueVéritable atout de la propriété, son magnifique jardin arboré de plus de 700 m² constitue un véritable espace de vie extérieur.Piscine, espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager ou réceptions estivales... tout devient possible.Le terrain est piscinable, offrant une opportunité idéale de créer un espace bien-être à domicile.Rénovation de qualité - confort moderne sans compromisLa maison a bénéficié de rénovations importantes, réalisées avec soin et exigence :- Façade entièrement rénovée avec isolation périphérique (2022)- Fenêtres triple vitrage pour une excellente performance énergétique- Rénovation intérieure élégante avec des matériaux de qualitéUn bien prêt à vivre, alliant charme et confort moderne.Volumes généreux et luminosité naturelleOffrant environ 250 m² de surface utile et 205 m2 habitables, la maison séduit par ses espaces lumineux et ses volumes agréables.Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue partielle sur le lac, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Distribution intérieureRez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour - salle à manger de 45 m²Cuisine équipée avec plan de travail en marbreSalle de bain rénovée avec baignoireVéranda chauffée (10 m²), utilisable toute l'annéeÉtage :3 chambres spacieuses (16, 17 et 18 m²)Salle de bain rénovée avec doucheGrenier transformable en dressingEspace de rangementSous-sol :Espace polyvalentCarnotzet / caveBuanderie avec espace détente (sauna et bain rafraîchissant)Local techniqueAccès indépendant au sous-sol, idéal pour espace invités, bureau ou activité indépendante.Extérieurs et stationnementParcelle de 814 m²Jardin arboré avec tondeuse automatiqueTerrasse de 25 m²Cabanon de jardinGarage double + 2 places extérieuresUn emplacement privilégiéÀ seulement 10 minutes à pied des écoles, des plages et du centre, cette maison permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et patrimoine.Informations complémentairesAnnée de construction : 1954Rénovations : 2022Chauffage : mazoutSurface habitable : 205 m²Surface utile : 250 m²Volume : 837 mUn bien rare, prêt à vivreUn emplacement recherchéUn jardin qui fait la différenceDes rénovations de qualitéUne maison où l'on se projette immédiatement.Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :Line Hug - 077 423 69 01