9 résultats - Maison acheter: Estavayer-le-Lac

Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût

*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 290 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement: • Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur. • Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau). • Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes: • Un carnotzet voûté pour vos moments entre amis • Un jardin arboré propice à la détente • Un garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Charmante maison au coeur de la nature

Nichée en pleine nature, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Située à seulement 5 minutes du centre de Estavayer-le-Lac, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace.Les espaces sont répartis comme suit :- Hall d'entrée- Séjour lumineux avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin- Espace ouvert sur le séjour actuellement utilisé comme chambre à coucher- Cuisine partiellement fermée et entièrement équipée- Deux chambres à coucher dont une avec accès direct à la terrasse et à un point d'eau et une autre avec armoire murale- Salle de bain avec WCBon à savoir :- Le bien est disponible en résidence principale ou secondaire.- La grande terrasse en bois borde le bien sur deux côtés.- Le jardin à une superficie de 560m2.- Un espace de rangement est accessible depuis l'extérieur.

Villa au bord du Lac Estavayer

Située à Estavayer-le-Lac, dans le canton de Fribourg, cette propriété de standing bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied seulement du bord du lac. Implantée sur une parcelle d'environ 1'000 m², elle a fait l'objet d'une rénovation soignée et dispose d'une isolation entièrement refaite en 2022, assurant un confort optimal en toute saison.Développant 205 m² de surface habitable pour une surface totale de 280 m², la maison séduit par sa belle luminosité, favorisée par une orientation sud-est idéale et une vue partielle sur le lac, créant une ambiance paisible et chaleureuse. Elle propose 4,5 pièces, comprenant trois chambres ainsi que deux salles de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.Les prestations de qualité et l'attention portée aux finitions renforcent le caractère élégant de cette demeure. Le jardin privé offre un véritable espace de détente, tandis que le coin bien-être, équipé d'un sauna et d'un bain rafraîchissant, apporte une touche de confort et de sérénité supplémentaire.Planifiez dès à présent une visite afin de découvrir tout le potentiel et le cachet de cette maison.Contactez-nous sans attendre pour explorer ce bien rare et profiter pleinement de son environnement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1470-26-5

Habitation 6.5 pces à rénover avec terrasse / jardin à Estavayer / FR

Habitation de 6.5 pces construite en 1850, comprenant :au rez : 1 corridor d'entrée, 1 cuisine habitable équipée, 1 salon, 1 salle de bain avec douche italienne / lavabo, 1 WC séparé, 1 buanderie avec accès sur terrasse / jardin, 1 local technique avec installation du chauffage central à mazout (2001).au 1er étage : 1 dégagement avec cuisine aménagée, 2 chambres à coucher, 2 chambres en enfilades, 1 séjour, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.dans les combles : 1 grand volume disponible.Divers : terrain de 236 m2 aménagé avec places de parc, terrasse sur 2 niveaux avec cabanon et rangement, 1 espace jardin à aménager.Idéalement située à la Route de la Thiolleyres 9 à Estavayer, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au coeur du charmant centre historique médiéval de la ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités du quotidien. Le lac de Neuchâtel ainsi que ses magnifiques rives, ports et espaces de détente sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, loisirs et vie urbaine.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Et si votre future maison avait déjà traversé les siècles ?

"La Maison de Pontherose"Nichée au coeur du pittoresque bourg médiéval d'Estavayer-le-Lac, cette demeure unique, appelée "Maison de Pontherose", allie authenticité historique, charme architectural et confort moderne.Édifiée dès le XVe siècle, elle domine fièrement la Grand-Rue et se distingue par sa façade en pierre de taille, ses volumes généreux et son atmosphère hors du temps.Considérée comme l'une des quatre grandes maisons moyenâgeuses d'Estavayer-le-Lac, elle témoigne de l'importance patrimoniale exceptionnelle du bourg.Sur environ 600 m² habitables, la Maison de Pontherose se déploie avec élégance et harmonie. Les pièces de réception séduisent par leurs proportions et leur atmosphère : un grand salon baigné de lumière, un petit salon plus intime, une bibliothèque empreinte de caractère, une salle à manger conviviale et un boudoir délicat où le temps semble suspendu. Les chambres, spacieuses et raffinées, offrent chacune leur propre ambiance.Depuis le premier étage, une belle terrasseprolonge l'espace de vie et invite à profiter du calme et des vues sur le bourg ancien.Un studio indépendant complète la propriété ; il peut accueillir des invités, servir d'espace professionnel ou générer un revenu locatif discret.Chaque niveau a été conçu avec cohérence et équilibre, alliant la solidité de la pierre à la chaleur du bois et à la finesse de la ferronnerie d'époque. L'ensemble dégage une impression de sérénité et de pérennité, propre aux grandes demeures que l'on habite avec respect et fierté.Les terrasses ensoleillées et le jardin clos, véritable refuge au cur du bourg, offrent un cadre paisible et verdoyant, propice aux moments de détente et à la contemplation.A visiter par les amateurs d'architecture et de patrimoine.

Belle propriété rénovée avec soin et grand jardin arboré

Idéalement située à Estavayer-le-Lac, charmante cité médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des rives du lac, accessibles par le magnifique sentier des cascades.Implantée sur une parcelle de 814 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant nature, sérénité et proximité immédiate des commodités.Un grand jardin arboré - un potentiel uniqueVéritable atout de la propriété, son magnifique jardin arboré de plus de 700 m² constitue un véritable espace de vie extérieur.Piscine, espace de jeux pour les enfants, coin détente, potager ou réceptions estivales... tout devient possible.Le terrain est piscinable, offrant une opportunité idéale de créer un espace bien-être à domicile.Rénovation de qualité - confort moderne sans compromisLa maison a bénéficié de rénovations importantes, réalisées avec soin et exigence :- Façade entièrement rénovée avec isolation périphérique (2022)- Fenêtres triple vitrage pour une excellente performance énergétique- Rénovation intérieure élégante avec des matériaux de qualitéUn bien prêt à vivre, alliant charme et confort moderne.Volumes généreux et luminosité naturelleOffrant environ 250 m² de surface utile et 205 m2 habitables, la maison séduit par ses espaces lumineux et ses volumes agréables.Orientée sud-est, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue partielle sur le lac, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.Distribution intérieureRez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour - salle à manger de 45 m²Cuisine équipée avec plan de travail en marbreSalle de bain rénovée avec baignoireVéranda chauffée (10 m²), utilisable toute l'annéeÉtage :3 chambres spacieuses (16, 17 et 18 m²)Salle de bain rénovée avec doucheGrenier transformable en dressingEspace de rangementSous-sol :Espace polyvalentCarnotzet / caveBuanderie avec espace détente (sauna et bain rafraîchissant)Local techniqueAccès indépendant au sous-sol, idéal pour espace invités, bureau ou activité indépendante.Extérieurs et stationnementParcelle de 814 m²Jardin arboré avec tondeuse automatiqueTerrasse de 25 m²Cabanon de jardinGarage double + 2 places extérieuresUn emplacement privilégiéÀ seulement 10 minutes à pied des écoles, des plages et du centre, cette maison permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel entre lac, nature et patrimoine.Informations complémentairesAnnée de construction : 1954Rénovations : 2022Chauffage : mazoutSurface habitable : 205 m²Surface utile : 250 m²Volume : 837 mUn bien rare, prêt à vivreUn emplacement recherchéUn jardin qui fait la différenceDes rénovations de qualitéUne maison où l'on se projette immédiatement.Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :Line Hug - 077 423 69 01

Belle propriété soigneusement rénovée avec grand jardin arboré

Idealement situé à Estavayer-le-Lac, une charmante ville médiévale du canton de Fribourg, cette élégante maison unifamiliale bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du rivage du lac. Construite sur un terrain de 814 m², elle offre un environnement de vie idyllique qui combine harmonieusement la nature et la proximité de toutes les commodités. Pièces lumineuses et spacieuses Avec environ 250 m² d'espace habitable et une orientation sud-est, cette maison convainc par son confort et son élégance. Les pièces lumineuses, la vue partielle sur le lac et les volumes de pièces agréables créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Équipement bien entretenu et rénovations récentes La propriété a été soigneusement entretenue, notamment avec les travaux suivants : • Rénovation complète de la façade et de l'isolation extérieure en 2022 • Vitrage triple pour une excellente efficacité énergétique • Rénovation intérieure avec beaucoup de goût et des matériaux de haute qualité Avantages de la propriété • Emplacement préféré près du lac et à proximité des plages • Maison lumineuse et rénovée avec goût • Veranda de 10 m², utilisable toute l'année • Terrasse de 25 m² • Jardin de plus de 700 m², bien entretenu et arboré • Travaux soigneusement exécutés avec des matériaux de qualité • Quartier résidentiel calme et familial • Volumes de pièces spacieux et aires de vie confortables • Vue partielle sur le lac • Orientation sud-est idéale Disponibilité : à partir du 31 mars 2026 Aménagement intérieur Réz-de-chaussée : • Hall d'entrée • Salle à manger et salon de 45 m² • Cuisine tout équipée avec plans de travail en marbre • Salle de bain rénovée • Veranda chauffée avec accès à la terrasse Étage : • 3 chambres spacieuses de 16, 17 et 18 m² • Grenier adjacent, adaptable en dressing • Local de stockage Sous-sol : • Carnotzet / cave / local de stockage • Laverie / espace bien-être avec sauna et bassin d'eau froide • Local technique • Local supplémentaire pour usage individuel Extérieur • Terrain de 814 m² • Jardin beau et planté avec robot tondeuse • Terrasse de 25 m² • Cabane de jardin • Garage pour 2 véhicules et 2 places de parking extérieures Informations supplémentaires • Année de construction : 1954 • Dernières rénovations : 2022 • Chauffage : chauffage au mazout • Volume de bâtiment : 837 m • Surface habitable : 205 m² • Surface utile : 250 m² • Garage : 2 places de parking intérieures • Places de parking extérieures : 2 À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des écoles. À seulement 10 minutes à pied de l'école et des plages, cette maison permet de vivre entre le lac, la nature et le patrimoine culturel. Un environnement de vie privilégié Estavayer-le-Lac offre un environnement exceptionnel avec ses plages de sable, son téléski nautique, sa réserve naturelle de Grande Cariçaie, son château de Chenaux et son musée. Le petit train touristique invite à découvrir la ville d'une manière spéciale. Une occasion rare à découvrir rapidement. Pour la documentation complète ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Line Hug au 077 423 69 01.

Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover

Nous avons le plaisir de vous proposer cette authentique maison, située en plein centre ville d'Estavayer-le-Lac, dans une rue piétonne pleine de charme. Proche de toutes commodités.Cette maison de 6 pièces a une situation idyllique, elle est située à 10 minutes de la gare et à quelques minutes des commerces usuels, restaurants, parcs, écoles enfantine, primaire et cycle d'orientation. Cette petite cité médiévale, pleine de charme, a une vocation avec son port de plaisance, ses sports nautiques, ses plages ainsi que la Grande Cariçaie privilégiée par les amoureux de la nature. La maison séduit par son cachet et sa structure ancienne, ses perspectives d'aménagement, et son emplacement rêvé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Elle nécessite une remise au goût du jour et une modernisation complète. La maison possède deux accès indépendants, offrant un potentiel d'aménagement très intéressant, notamment pour une famille et une activité indépendante.C'est une opportunité parfaite pour créer un bien sur mesure dans un lieu rare et recherché! RÉPARTITIONCe bien se répartit comme suit :Rez- Spacieuse pièce à vivre de 35 m2, qui peut être utilisée pour une activité indépendante - Salle d'eau avec WC1er Étage- Hall d'entrée- Cuisine de 19 m2- Réduit 2eme Étage- Chambre 1 de 19 m2 avec vue sur le lac- Chambre 2 de 17 m2 avec vue sur la ruelle - Salle d'eau avec WC et baignoire3eme Étage- Chambre 3 de 27 m2 avec vue sur le lac - Chambre 4 de 20 m2Combles- Surface d'environ 25 m2- Porte-fenêtre avec lucarne donnant sur la ruelle DIVERS- Cave avec accès extérieur- Poutres apparentes - Plancher entre chaque étagesCHAUFFAGE- Chauffage électrique PARKING- Rue piétonne mais parking public à proximité immédiate SITUATIONAvec sa jonction autoroute et sa gare CFF, Estavayer-le-Lac est proche des grandes villes telles que Fribourg, Berne, Lausanne et Neuchâtel. Vous êtes également à 10 min. en voiture de Payerne et 20 min. d'Yverdon-les-Bains.LOISIRS À PROXIMITÉ- Plage, centre nautique et ski nautique- Tennis- Terrain de football- Skate park- Pétanque- Chemins pédestres et pistes cyclablesDISPONIBILITÉÀ convenirPRIX DE VENTEPrix de vente CHF 725'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Jo Nesci

Magnifique villa de 4.5 pces avec piscine Vue sur le lac

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de la commune très recherchée d'Estavayer-le-Lac, cette belle villa contemporaine profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces et des transports publics.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable d'environ 147 m², harmonieusement prolongée par une piscine chauffée et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son architecture soignée et la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans une atmosphère résolument moderne et élégante.Ce bien rare conjugue avec finesse confort contemporain, excellente performance énergétique et cadre de vie d'exception -- une opportunité unique sur le marché local.Contactez-nous sans tarder afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu d'exception.Eingebettet im Herzen eines Wohnviertels in der begehrten Gemeinde Estavayer-le-Lac, genießt diese schöne zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, besticht diese 4,5-Zimmer-Villa durch ihre Wohnfläche von ca. 147 m², die harmonisch durch einen beheizten Pool und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee erweitert wird.Das lichtdurchflutete Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine gepflegte Architektur und die tadellose Qualität seiner Endbearbeitungen aus. Jeder Raum wurde durchdacht, um einen optimalen Lebenskomfort in einer entschieden modernen und eleganten Atmosphäre zu bieten.Diese seltene Immobilie vereint auf raffinierte Weise zeitgenössischen Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Lebensumfeld - eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt.Kontaktieren Sie uns umgehend, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Ortes zu vereinbaren.Nestled in the heart of a residential area in the sought-after commune of Estavayer-le-Lac, this beautiful contemporary villa enjoys a privileged location, just a few steps from the town center, shops and public transport.Set in a green and peaceful environment, this 4.5-room villa boasts 147 m² of living space, harmoniously extended by a heated swimming pool and a vast terrace with a breathtaking view of Lake Neuchâtel.Bathed in light, the property boasts generous volumes, meticulous architecture and impeccable finishes. Every space has been designed to offer optimal living comfort, in a resolutely modern and elegant atmosphere.This rare property finely combines contemporary comfort, excellent energy efficiency and an exceptional living environment - a unique opportunity on the local market.Contact us today to receive the complete file and arrange a viewing of this exceptional property.