10 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Estavayer-le-Lac

Autentica fattoria multifamiliare rinnovata con gusto

*Link alla visita virtuale su richiesta* Scopri il fascino autentico di questa vecchia fattoria situata nel cuore del pacifico villaggio di Font, sulle rive del lago di Neuchâtel e a soli 2 km da Estavayer-le-Lac. Questo edificio combina il carattere dell'antico con il comfort moderno e ha subito una completa e accurata ristrutturazione tra il 2012 e il 2019.Ora trasformata in due ampi appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, sia per una grande famiglia, un progetto intergenerazionale o un'attività professionale.Distribuita su due livelli, la principale abitazione offre più di 290 m2 di spazio abitabile:Il primo piano si apre su un'area da pranzo che può accogliere una buona dozzina di ospiti. La cucina aperta è molto spaziosa e funzionale, leggermente arretrata per poter ancora partecipare alle conversazioni. Questo livello comprende anche tre camere da letto (tra 14m2 e 23m2) e un bagno moderno con doccia italiana e colonna di lavaggio.I combles seducono con i loro volumi generosi e i 5m di altezza sotto il soffitto, sublimati da una struttura in legno apparente. Le finestre verticali nel tetto, con linee pure, offrono una luminosità eccezionale durante tutto il giorno e aprono belle prospettive sul lago di Neuchâtel. Un'area di vita di oltre 100m2 con spirito loft residenziale! Questo livello accoglie anche una suite genitoriale con bagno in marmo e cabina armadio annessa.Resa e potenziale di allestimento: • Appartamento indipendente: 4,5 locali, 135 m2, attualmente affittato, genera un reddito annuo di CHF 23'000.-, un importante vantaggio finanziario. • Spazio polivalente: al pianterreno, una vasta stanza riscaldata di 40 m2 è pronta ad accogliere uno studio indipendente o uno spazio professionale (ufficio, studio). • Volume lordo: un'enorme granaio di circa 1'700 m3 lascia libero corso ai vostri progetti più ambiziosi (ampliamento, atelier d'artista, ecc.). Esterni e annessi: • Un carnotzet voltato per i vostri momenti con gli amici • Un giardino alberato propizio alla détente • Un garage e più parcheggi esterni. Contattatemi per ottenere il link alla visita virtuale e il dossier completo.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Casa incantevole nel cuore della natura

Nascosta nella natura, questa casa a un solo piano offre un ambiente di vita raro, che combina calma assoluta e vicinanza immediata ai servizi. Situata a soli 5 minuti dal centro di Estavayer-le-Lac, beneficia di un ambiente verde e preservato, ideale per gli amanti della tranquillità e dello spazio.Gli spazi sono distribuiti come segue:- Ingresso- Soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza e al giardino- Spazio aperto attualmente utilizzato come camera da letto- Cucina parzialmente chiusa e completamente attrezzata- Due camere da letto, una con accesso diretto alla terrazza e a un punto d'acqua e un'altra con armadio a muro- Bagno con WCDa sapere:- La proprietà è disponibile come residenza principale o secondaria.- La grande terrazza in legno borda la proprietà su due lati.- Il giardino ha una superficie di 560m2.- Uno spazio di archiviazione è accessibile dall'esterno.

Villa sul lago di Estavayer

Situata a Estavayer-le-Lac, nel cantone di Friburgo, questa proprietà di alto standing beneficia di una posizione ricercata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Situata su un terreno di circa 1'000 m², è stata sottoposta a una ristrutturazione accurata e dispone di un isolamento completamente rinnovato nel 2022, che garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni.Con 205 m² di superficie abitabile e una superficie totale di 280 m², la casa affascina con la sua bella luminosità, favorita da un'esposizione a sud-est ideale e una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera pacifica e accogliente. Offre 4,5 locali, compresi tre camere da letto e due bagni, perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia.I servizi di alta qualità e l'attenzione ai dettagli rafforzano il carattere elegante di questa casa. Il giardino privato offre uno spazio di relax vero e proprio, mentre l'area benessere, dotata di sauna e bagno rinfrescante, aggiunge un tocco extra di comfort e serenità.Pianificate la vostra visita oggi per scoprire il pieno potenziale e il fascino di questa casa.Contattateci senza indugio per esplorare questa proprietà rara e godere appieno del suo ambiente eccezionale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1470-26-5

Abitazione 6.5 locali da ristrutturare con terrazza/giardino a Estavayer

Abitazione di 6.5 locali costruita nel 1850, composta da:al piano terra: 1 corridoio d'ingresso, 1 cucina attrezzata, 1 salotto, 1 bagno con doccia italiana / lavandino, 1 WC separato, 1 lavanderia con accesso alla terrazza / giardino, 1 locale tecnico con impianto di riscaldamento centrale a olio (2001).al 1° piano: 1 disimpegno con cucina attrezzata, 2 camere da letto, 2 camere in fila, 1 salotto, 1 bagno con doccia / WC / lavandino.nel sottotetto: 1 grande volume disponibile.Varie: terreno di 236 m2 con posti auto, terrazza su 2 livelli con capanno e ripostiglio, 1 area giardino da progettare.Ideale posizione a Route de la Thiolleyres 9 a Estavayer, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato nel cuore del centro storico medievale della città. Potrete godere della vicinanza immediata a negozi, scuole, ristoranti, trasporti pubblici e altre comodità quotidiane. Il lago di Neuchâtel e le sue magnifiche rive, porti e aree di svago sono anche rapidamente accessibili, offrendo un ambiente di vita particolarmente piacevole tra natura, svago e vita urbana.Visita video disponibile su www.ivac.ch.

E se la vostra futura casa avesse già attraversato i secoli?

"La Casa di Pontherose"Nascosta nel cuore del pittoresco borgo medievale di Estavayer-le-Lac, questa dimora unica, chiamata "Casa di Pontherose", combina autenticità storica, charme architettonico e comfort moderno.Costruita nel XV secolo, domina con fierezza la Grand-Rue e si distingue per la sua facciata in pietra, i volumi generosi e l'atmosfera fuori dal tempo. Considerata una delle quattro grandi case medievali di Estavayer-le-Lac, testimonia l'importanza patrimoniale eccezionale del borgo.Su circa 600 m² di spazio abitabile, la Casa di Pontherose si dispiega con eleganza e armonia. I locali di ricevimento seducono con le loro proporzioni e atmosfera: un grande salone luminoso, un piccolo salone più intimo, una biblioteca caratteristica, una sala da pranzo conviviale e un boudoir delicato dove il tempo sembra sospeso. Le camere da letto, spaziose e raffinate, offrono ciascuna la propria atmosfera.Dal primo piano, una bella terrazza prolunga lo spazio di vita e invita a godere della calma e della vista sul borgo antico.Uno studio indipendente completa la proprietà; può accogliere ospiti, servire da spazio professionale o generare un reddito locativo discreto.Ogni livello è stato progettato con coerenza e equilibrio, combinando la solidità della pietra con il calore del legno e la finezza della ferroneria d'epoca. L'insieme emana un'atmosfera di serenità e perennità, tipica delle grandi dimore che si abitano con rispetto e fierezza.Le terrazze soleggiate e il giardino chiuso, un vero rifugio nel cuore del borgo, offrono un quadro pacifico e verde, ideale per la détente e la contemplazione.Una visita è consigliata per gli appassionati di architettura e patrimonio.

Bella proprietà ristrutturata con cura e grande giardino alberato

Idealement situata a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a soli pochi minuti a piedi dalle rive del lago, accessibili attraverso il bellissimo sentiero delle cascate.Situata su un terreno di 814 m², offre uno spazio di vita armonioso, che combina natura, serenità e vicinanza immediata ai servizi.Un grande giardino alberato - un potenziale unicoUn vero e proprio vantaggio della proprietà, il suo bellissimo giardino alberato di oltre 700 m² è uno spazio di vita all'aperto vero e proprio.Piscina, area giochi per bambini, zona relax, orto o ricevimenti estivi... tutto diventa possibile.Il terreno è adatto per una piscina, offrendo un'opportunità ideale per creare un'area benessere a casa.Ristrutturazione di alta qualità - comfort moderno senza compromessiLa casa ha subito importanti ristrutturazioni, realizzate con cura e standard esigenti:- Facciata completamente ristrutturata con isolamento periferico (2022)- Vetri tripli per un'ottima efficienza energetica- Ristrutturazione interna elegante con materiali di alta qualitàUn immobile pronto per essere abitato, che combina charme e comfort moderno.Stanze spaziose e luce naturaleCon circa 250 m² di superficie utile e 205 m² di superficie abitabile, la casa delizia con le sue stanze luminose e i suoi volumi piacevoli.Esposizione a sud-est, beneficia di una bella luce naturale e di una vista parziale sul lago, creando un'atmosfera calda e rilassante.Distribuzione internaPiano terra:IngressoSoggiorno - sala da pranzo di 45 m²Cucina attrezzata con piano di lavoro in marmoBagno ristrutturato con vasca da bagnoVeranda riscaldata (10 m²), utilizzabile tutto l'annoPrimo piano:3 camere da letto spaziose (16, 17 e 18 m²)Bagno ristrutturato con docciaSottotetto trasformabile in cabina armadioSpazio di stoccaggioSeminterrato:Locale polivalenteCantina/EnotecaLavanderia con zona relax (sauna e bagno rinfrescante)Locale tecnicoAccesso indipendente al seminterrato, ideale per zona ospiti, ufficio o attività indipendente.Esterni e parcheggioTerreno di 814 m²Giardino alberato con tosaerba automaticoTerrazza di 25 m²Casa del giardinoGarage doppio + 2 posti auto esterniUna posizione privilegiataA soli 10 minuti a piedi dalle scuole, dalle spiagge e dal centro, questa casa consente di godere appieno di un ambiente di vita eccezionale tra lago, natura e patrimonio.Informazioni complementariAnno di costruzione: 1954Ristrutturazioni: 2022Riscaldamento: olioSuperficie abitabile: 205 m²Superficie utile: 250 m²Volume: 837 m³Un bene raro, pronto per essere abitatoUna posizione ricercataUn giardino che fa la differenzaRistrutturazioni di alta qualitàUna casa in cui ci si può immediatamente immaginare di vivere.Per ricevere il dossier completo o organizzare una visita:Line Hug - 077 423 69 01

Bella proprietà ristrutturata con cura con grande giardino alberato

Idealmente situato a Estavayer-le-Lac, una città medievale incantevole nel cantone di Friburgo, questa elegante casa unifamiliare beneficia di una posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla riva del lago. Costruita su un terreno di 814 m², offre un ambiente di vita idilliaco che combina armoniosamente la natura e la vicinanza a tutte le comodità. Stanze luminose e spaziose Con circa 250 m² di spazio abitabile e un orientamento sud-est, questa casa convince per il suo comfort e la sua eleganza. Le stanze luminose, la vista parziale sul lago e i volumi di stanza piacevoli creano un'atmosfera calda e rilassante. Attrezzature ben mantenute e ristrutturazioni recenti La proprietà è stata curata con attenzione, tra cui i seguenti lavori: • Ristrutturazione completa della facciata e dell'isolamento esterno nel 2022 • Vetri tripli per un'efficienza energetica eccellente • Ristrutturazione interna con molto gusto e materiali di alta qualità Vantaggi della proprietà • Posizione preferita vicino al lago e vicino alle spiagge • Casa luminosa e ristrutturata con gusto • Veranda di 10 m², utilizzabile tutto l'anno • Terrazza di 25 m² • Giardino di oltre 700 m², ben curato e alberato • Lavori eseguiti con cura e materiali di qualità • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Volumi di stanza spaziosi e aree di vita confortevoli • Vista parziale sul lago • Orientamento sud-est ideale Disponibilità: dal 31 marzo 2026 Distribuzione interna Piano terra: • Entrata • Sala da pranzo e soggiorno di 45 m² • Cucina completa con piano di lavoro in marmo • Bagno ristrutturato • Veranda riscaldata con accesso alla terrazza Primo piano: • 3 camere spaziose di 16, 17 e 18 m² • Sottotetto adiacente, adattabile a cabina armadio • Locale di deposito Seminterrato: • Cantina / locale di deposito • Lavanderia / area benessere con sauna e vasca d'acqua fredda • Locale tecnico • Locale supplementare per uso individuale Esterno • Terreno di 814 m² • Giardino bello e piantato con robot tagliaerba • Terrazza di 25 m² • Casotto da giardino • Garage per 2 veicoli e 2 posti auto esterni Informazioni aggiuntive • Anno di costruzione: 1954 • Ultimi lavori di ristrutturazione: 2022 • Riscaldamento: riscaldamento a olio • Volume di costruzione: 837 m • Superficie abitabile: 205 m² • Superficie utile: 250 m² • Garage: 2 posti auto interni • Posti auto esterni: 2 A pochi passi da negozi, ristoranti e scuole. A soli 10 minuti a piedi dalla scuola e dalle spiagge, questa casa permette di vivere tra il lago, la natura e il patrimonio culturale. Un ambiente di vita privilegiato Estavayer-le-Lac offre un ambiente eccezionale con le sue spiagge di sabbia, il suo teleferico nautico, la riserva naturale di Grande Cariçaie, il castello di Chenaux e il suo museo. Il piccolo treno turistico invita a scoprire la città in modo speciale. Un'opportunità rara da scoprire rapidamente. Per la documentazione completa o per concordare una visita, si prega di contattare Line Hug al 077 423 69 01.

Nel cuore di Estavayer-le-Lac Casa villaggio di 6 pezzi Da ristrutturare

Abbiamo il piacere di offrirvi questa autentica casa, situata nel cuore di Estavayer-le-Lac, in una charmante strada pedonale. Vicino a tutte le comodità.Questa casa di 6 locali ha una situazione idilliaca, si trova a 10 minuti dalla stazione ferroviaria e a pochi minuti dai negozi usuali, ristoranti, parchi, asili, scuole elementari e secondarie. Questa piccola città medievale, piena di charme, ha una vocazione con il suo porto, gli sport acquatici, le spiagge e la Grande Cariçaie, che è privilegiata dagli amanti della natura. La casa seduce con il suo charme e la sua struttura antica, le prospettive di sviluppo e la sua posizione da sogno. Lavori di ristrutturazione sono da prevedere, ma il potenziale è immenso. Richiede una modernizzazione e una ristrutturazione completa. La casa ha due accessi indipendenti, offrendo un potenziale di sviluppo molto interessante, soprattutto per una famiglia e un'attività indipendente.È una perfetta opportunità per creare un bene su misura in un luogo raro e ricercato! DISTRIBUZIONEQuesto immobile si distribuisce come segue:Piano terra- Ampio soggiorno di 35 m2, che può essere utilizzato per un'attività indipendente - Bagno con WC1° Piano- Ingresso- Cucina di 19 m2- Ripostiglio 2° Piano- Camera da letto 1 di 19 m2 con vista sul lago- Camera da letto 2 di 17 m2 con vista sulla strada - Bagno con WC e vasca da bagno3° Piano- Camera da letto 3 di 27 m2 con vista sul lago - Camera da letto 4 di 20 m2Mansarda- Superficie di circa 25 m2- Finestra con lucerna che dà sulla strada VARIE- Cantina con accesso esterno- Travi a vista - Pavimenti tra ogni pianoRISCALDAMENTO- Riscaldamento elettrico PARCHEGGI- Zona pedonale ma parcheggio pubblico vicino SITUAZIONECon il suo svincolo autostradale e la sua stazione ferroviaria, Estavayer-le-Lac è vicino alle grandi città come Friburgo, Berna, Losanna e Neuchâtel. Siete anche a soli 10 minuti in auto da Payerne e 20 minuti da Yverdon-les-Bains.ATTIVITÀ RICREATIVE VICINE- Spiaggia, centro nautico e sci nautico- Tennis- Campo da calcio- Skate park- Pétanque- Percorsi pedonali e piste ciclabiliDISPONIBILITÀDa concordarePREZZO DI VENDITAPrezzo di vendita CHF 725'000.-Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per una visita alla villa.Contattatemi al 079 899 72 38.Jo Nesci

Magnifique villa de 4.5 pces avec piscine Vue sur le lac

Nichée au coeur d'un quartier résidentiel de la commune très recherchée d'Estavayer-le-Lac, cette belle villa contemporaine profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville, des commerces et des transports publics.Implantée dans un environnement verdoyant et paisible, cette villa de 4,5 pièces séduit par sa surface habitable d'environ 147 m², harmonieusement prolongée par une piscine chauffée et une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel.Baignée de lumière, la propriété se distingue par ses volumes généreux, son architecture soignée et la qualité irréprochable de ses finitions. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans une atmosphère résolument moderne et élégante.Ce bien rare conjugue avec finesse confort contemporain, excellente performance énergétique et cadre de vie d'exception -- une opportunité unique sur le marché local.Contactez-nous sans tarder afin de recevoir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu d'exception.Eingebettet im Herzen eines Wohnviertels in der begehrten Gemeinde Estavayer-le-Lac, genießt diese schöne zeitgenössische Villa eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, besticht diese 4,5-Zimmer-Villa durch ihre Wohnfläche von ca. 147 m², die harmonisch durch einen beheizten Pool und eine große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Neuenburgersee erweitert wird.Das lichtdurchflutete Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Volumen, seine gepflegte Architektur und die tadellose Qualität seiner Endbearbeitungen aus. Jeder Raum wurde durchdacht, um einen optimalen Lebenskomfort in einer entschieden modernen und eleganten Atmosphäre zu bieten.Diese seltene Immobilie vereint auf raffinierte Weise zeitgenössischen Komfort, eine hervorragende Energieeffizienz und ein außergewöhnliches Lebensumfeld - eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt.Kontaktieren Sie uns umgehend, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine Besichtigung dieses außergewöhnlichen Ortes zu vereinbaren.Nestled in the heart of a residential area in the sought-after commune of Estavayer-le-Lac, this beautiful contemporary villa enjoys a privileged location, just a few steps from the town center, shops and public transport.Set in a green and peaceful environment, this 4.5-room villa boasts 147 m² of living space, harmoniously extended by a heated swimming pool and a vast terrace with a breathtaking view of Lake Neuchâtel.Bathed in light, the property boasts generous volumes, meticulous architecture and impeccable finishes. Every space has been designed to offer optimal living comfort, in a resolutely modern and elegant atmosphere.This rare property finely combines contemporary comfort, excellent energy efficiency and an exceptional living environment - a unique opportunity on the local market.Contact us today to receive the complete file and arrange a viewing of this exceptional property.

Cottage a un piano in un'oasi di verde Parcelle di 1'415 m2

ESCLUSIVITÀ - AMBIENTE NATURALE - VICINANZA AL LAGOSituato a Franex, un pacifico villaggio del comune di Estavayer-le-Lac, questo cottage a un piano offre un raro ambiente di vita, nel cuore di un ambiente naturale privilegiato.A soli 10 minuti in auto dalle rive del lago di Neuchâtel, combina la vicinanza alle attività di svago e la serenità assoluta.Situato su un terreno di 1'415 m2 in zona agricola, questo cottage trae beneficio da un ambiente preservato, protetto da ogni estensione o costruzione aggiuntiva.Questa situazione assicura una vista aperta sui campi circostanti e una grande tranquillità.La proprietà comprende un cottage di 3,5 locali, curato, con una terrazza coperta, un box garage, un giardino riccamente alberato, uno stagno naturale e un capanno da giardino.Il cottage è composto da: • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza, dotato di una stufa a legna • Cucina a vista • 2 camere da letto • Bagno con doccia, lavandino e WC • Locale tecnico con addolcitore d'acqua