Einfamilienhaus Kaufen in Murist: 1 Treffer

Superbe Villa im modernen Stil mit 250m2 und sorgfältiger Ausführung

Mit Geschmack und Sorgfalt für Details gebaut, wird dieses außergewöhnliche Objekt eine Familie ansprechen, die Wert auf Komfort und Modernität legt. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 80m2, das um eine raffinierte Küche mit zentralem Insel herum organisiert ist, mit Zugang zu den Außenbereichen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter eine sehr große Elternsuite. Ein sehr seltenes Objekt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Wohnbereich): - Eingangshalle mit integrierten Schränken - Großes Wohnzimmer von 70 m2 mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Parkett mit großen Dielen, Kamin - Offene, voll ausgestattete Küche, mit großem zentralem Insel in Granit, Induktionskochfeld mit Design-Dunstabzug, hochwertige Geräte der deutschen Marke (Bosch, Siemens), Spülmaschine mit großer Kapazität, 2 Kühlschränke, Gefrierschrank, Backofen, Dampfgarer, Weinschrank - Vorratsraum/Keller neben der Küche - Gästetoilette - Technikraum - Waschküche Im Obergeschoss (Schlafbereich): - Flur - Geräumige Elternsuite (30 m2) mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Drei schöne Schlafzimmer (ca. 20m2 jedes) - Einbauschränke in den Schlafzimmern - Dusche mit WC Das Haus verfügt über eine große Doppelgarage (35 m2) mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.Der Grundstück von etwa 650 m² und die Außenanlagen bleiben dem zukünftigen Käufer überlassen, sodass die Räume nach Ihren Wünschen personalisiert werden können: Landschaftsgarten, Terrasse, Schwimmbad....Wissenswert: - Das Dach ist mit Photovoltaik-Panelen für die Stromerzeugung ausgestattet - Hochwertige Elektroinstallation mit LED-Spotlights in der Decke in ganzem Haus und Garage - Zentrales Audiosystem mit Verbreitung in den Schlafzimmern und Möglichkeit des Streamings von iPhone - Heizung durch Wärmepumpe Vaillant mit Freecooling-Funktion - Elektrische Stores, die über eine App gesteuert werden - Installierte Glasfaser - Wasser-Retentions-Behälter von 4000 L für die Außenbewässerung

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von Payerne

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von PayerneDas Projekt befindet sich an der Kreuzung der Rue Montriant und der Route de Corcelles und profitiert von einer besonders attraktiven Lage in Payerne. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohngebiet, Nähe zum Stadtzentrum und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde.Im Alltag werden die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in Payerne profitieren. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind leicht zugänglich, während die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen es ermöglicht, die Autobahn und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Familien und Berufstätige: Sie ermöglicht es, das Leben in Payerne voll auszukosten, während man gleichzeitig von einer angenehmen und praktischen Wohngegend profitiert. Schulen, Sportaktivitäten, das Interkantonale Spital von Broye, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen komplettieren eine Umgebung, die darauf ausgelegt ist, den Alltag zu erleichtern.Zentral, zugänglich und Wohngebiet zugleich, vereint die Lage des Projekts somit die gesuchten Qualitäten für ein nachhaltiges Wohnen: Nähe, Lebenskomfort und hervorragende Anbindung an die gesamte Region.

Villa von hohem Standard in Payerne

Ein privilegiierter Standort im Herzen von Payerne In einer gesuchten Wohngegend profitiert dieses Projekt von einer idealen Lage in Payerne, die Qualität des Lebens und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, das Interkantonale Spital von Broye (HIB), der Golfplatz, die Schulen, die Geschäfte und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt. Die dynamische Stadt Broye, Payerne, bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Vitalität, vollständigen Infrastrukturen und angenehmem Lebensumfeld, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Dieses exklusive Projekt umfasst vier individuelle Villen von hohem Standard, die eine Wohnfläche von 276,95 m² und eine Terrasse von 42 m² bieten. Ihre contemporary Architektur und ihre hellen Räume sind darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa ist mit modernen und leistungsfähigen Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und ein Domotik-System MYKO für die Steuerung von Beleuchtung, Stores und Temperatur. Ein Schacht ist auch für die zukünftige Installation eines Ofens oder einer Chimäne vorgesehen. Die Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem harmonischen Rahmen, in dem Modernität und Serenität aufeinandertreffen.

Prachtvolle neue 5-Zimmer-Villa

Letzte Chance!Die Villa B ist die letzte verfügbare Villa in dieser exklusiven Entwicklung von vier Villen. In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, profitiert sie von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt.Jede Villa verfügt über eine zeitgenössische Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgehoben und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Die Villa B besteht aus:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gäste-WC Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Überdachte Stellplatz für ein Auto sowie einen externen Parkplatz.Die Heizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, im Bezirk Broye im Kanton Freiburg gelegen, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und geschützter Natur, bietet Vesin eine ruhige und freundliche Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte Ruhe suchen.Dank seiner bevorzugten Lage ermöglicht die Gemeinde einen schnellen Zugang zu den Städten Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg. Der Autobahnzubringer A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet damit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Annehmlichkeiten.

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!In Font, einem charmanten Dorf der Gemeinde Estavayer, bietet diese Villa ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, genießen Sie ein friedliches Lebensumfeld, während Sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen der Broye bleiben.Das 1998 auf einem flachen Grundstück von 910 m² errichtete Gebäude verfügt über solide Argumente, um Ihr Familienprojekt aufzunehmen: • 4 Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Whirlpool • 3 Badezimmer für optimalen Komfort im Alltag • Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, perfekt für Winterabende • Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss, ideal für ein Spielzimmer, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder ein Büro • Ein Sauna, um das Wohlbefinden zu Hause zu verlängern • Ein Pool aus Edelstahl, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen • Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze Es ist eine gute Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, auf einer qualitativ hochwertigen Basis und in einer besonders gesuchten Umgebung.Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieser Villa zu entdecken. Ich stehe Ihnen auch zur Verfügung, um über die Finanzierungsmöglichkeiten zu sprechen.Wir bleiben Ihnen für eine Diskussion über den Verkaufspreis zur Verfügung.

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer sorgfältig gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa verfügt über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit halboffener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuckaturen, Rosetten an der Decke, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurdeDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich zu einem dauerhaften Komfort verbinden. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert einer mit Leidenschaft gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Geräumige neue 5.5-Zimmer-Villa

Situé à Forel (commune d’Estavayer), découvrez ce projet neuf composé de deux villas individuelles de 5.5 pièces, situé dans une impasse au cœur d’un quartier résidentiel calme et proche de la nature.Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, ce projet s’adresse aux familles et aux acquéreurs recherchant une maison neuve, individuelle et proposant des prestations de qualités. Chaque villa dispose de 226 m² de surface utile et d’une parcelle de 539 m².Die Villa B ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: • Halle mit Schränken • 1 geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche von etwa 49 m² und einem Vorratsraum • 1 Gästetoilette • 1 Abstellraum Obergeschoss: • 1 Elternschlafzimmer von 29 m² mit angeschlossener Badewanne (Toilette, Dusche und Doppelwaschbecken) und Ankleidezimmer • 2 schöne Schlafzimmer von 12 m² • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • 1 Spiel-/Bürozimmer von 32 m² Keller: • 1 Technikraum • 1 Abstellkeller • 1 Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine Außen verfügt die Villa über eine überdachte Terrasse, einen Gartenspace, einen großen Autoüberdachung und einen Außenparkplatz. Es ist auch möglich, zusätzliche Tiefgaragenplätze zu erwerben.Die Villen verfügen über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Dreifachverglasung usw.Die Baugenehmigung ist erteilt. Der Baubeginn ist für Januar 2027 geplant, die Fertigstellung ist für den Herbst 2027 vorgesehen.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Termin für die Vorstellung dieses Projekts zu vereinbaren.-------------------------------------------------------Das Dorf Forel, bekannt für seinen einer der wildesten Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer.Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Hauptort des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatkirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter.Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist.Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Thierrens - Haus mit 5.5 Zimmern und großem Potenzial für Erweiterung

GELEGENHEIT - Ländliches Haus mit ausbaufähigem LandMaillard Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese schöne Eigenschaft in der ruhigen Landschaft des Gros-de-Vaud vorzustellen.Das 1880 erbaute ehemalige Bauernhaus wurde komplett neu gestaltet, um den heutigen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Haus wurde isoliert, eine neue Heizung installiert und die Neuordnung der Wohnräume wurde überdacht, um funktional und geräumig zu sein. Es bietet heute allen modernen Komfort, während es seine ursprüngliche Seele bewahrt. Die großzügigen Räume und die harmonische Raumaufteilung verleihen eine warme und helle Atmosphäre.Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer (eines davon ausbaufähig), eine ausrüstete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von einem Balkon verlängert wird. Die Anbauten sind zahlreich; gewölbter Keller, Sommerküche, Anbau, Holzschuppen und ein großer Landwirtschaftsbetrieb (ca. 1'730 m³) bietet die Möglichkeit, neue Wohnungen zu schaffen und ein Mieteinkommen zu erzielen.Außerhalb befindet sich ein großer Garten am Rande der landwirtschaftlichen Zone, eine schöne Terrasse sowie mehrere Parkplätze, die die Wohnbereiche ideal verlängern.In einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert die Eigenschaft von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung dank ihrer freien Sicht und ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Fleckchen, wo Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ideal für NaturLiebhaber auf der Suche nach einem neuen Familienzuhause.Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!RAUMTEILERERDGESCHOSSEingang mit AbstellmöglichkeitenWohnzimmerEsszimmerOffene, voll ausgestattete KücheDusche, WC mit WaschmaschineBalkon1. STOCKSchlafzimmer von 8 m²Schlafzimmer von 11 m²Schlafzimmer von 12 m²Schlafzimmer von 16 m²Badezimmer, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kann (Anschlüsse fertiggestellt) - ein Budget von etwa 12'000.- ist einzuplanenANBAUTENGewölbter KellerGeschlossene SommerkücheAnbau mit 2 Zimmern (nicht beheizt)Dachboden und Landwirtschaftsbetrieb von etwa 1'730 m², der ausgebaut werden kannAUßENBEREICHAngenehme, teilweise überdachte Terrasse mit PlattenbelagGeräumiger Garten ohne SichtbehinderungMehrere Parkplätze

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

In einem kleinen, besonders ruhigen Wohnviertel, in dominanter Lage, bietet diese prächtige Architekten-Villa eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Genießen Sie hier eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Freiburg und 40 Minuten von Lausanne. Das Dorf verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fensteröffnungen mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich profitiert von einer Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weite noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein 32 m² großes Schlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank und ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie stets sorgfältig gepflegt und ihre Anlagen regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine zurückhaltende, zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Ebenfalls wurden kürzlich eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek hinzugefügt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, nach Westen ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Wohnbereich. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenschuppen vervollständigt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Wohnimmobilie höheren Standards in einer Umgebung erwartet, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Cheyres - Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, 300 m vom See entfernt

Nur 300 m vom See entfernt, eine Villa mit 5,5 Zimmern, mit beheizter Veranda von 40 m², Schwimmbad, Whirlpool und baumgesäumtem Garten. In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von den Ufern des Neuenburgersees entfernt, bietet diese Einzelvilla einen besonders angenehmen Lebensraum, um die Region und die Außenbereiche voll auszunutzen. Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine komfortable Wohnfläche und eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss profitiert der Wohnbereich von zahlreichen Öffnungen und verläuft in eine große beheizte Veranda von etwa 40 m² sowie eine Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich 3 Schlafzimmer, eine offene Galerie und ein Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein Dachboden bieten zusätzliche Stauräume. Der Garten, schön mit Bäumen bestanden, bildet eine wahre Verlängerung der Wohnbereiche. Zwei Terrassen ermöglichen es, unterschiedliche Orientierungen im Laufe des Tages zu genießen. Ein teilweise eingebauter Swimmingpool, ein Whirlpool und ein Baumhaus vervollständigen diesen angenehmen Außenbereich. Ein großer, unabhängiger Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, könnte auch als Werkstatt eingerichtet werden, je nach Bedarf und unter Vorbehalt der erforderlichen Genehmigungen. Ein angrenzender Keller vervollständigt diesen Raum. Was das Parken betrifft, ermöglicht ein Garage/Box sowie ein großer Eingangsbereich das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, bis zu 5 bis 7 Autos. Das Haus verfügt unter anderem über eine Wärmepumpe mit Geothermie, Doppelverglasung mit Mückenschutz, einen Steinofen und eine zentrale Staubsaugeranlage. Die Highlights • Ca. 300 m vom Neuenburgersee entfernt • Einzelfamilienhaus mit 5,5 Zimmern • Große beheizte Veranda von ca. 40 m² • Garage/Box • Unabhängiger Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann • Baumgesäumter Garten • 2 Terrassen • Teilweise eingebauter Swimmingpool • Whirlpool Zusätzliche Informationen • Wärmepumpe (Geothermie) - 1996 • Doppelverglasung mit Mückenschutz • Veranda von 40m² (beheizt) • Steinofen • Zentrale Staubsaugeranlage

Villa im modernen Architekturstil in einem bevorzugten Umfeld

HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv anzubieten: In Cheseaux-Noréaz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, integriert sich diese moderne Villa mit bemerkenswerter Architektur subtil in die natürliche Topographie des Geländes. Als eine Komposition von Volumen, die in ständigem Dialog mit der Landschaft stehen, bietet sie einen sensiblen und eleganten Ansatz für das Wohnen, bei dem Innen- und Außenbereich kontinuierlich aufeinander reagieren. Inspiriert vom Geist der "Écarts", spielt die Villa mit Perspektiven, Transparenzen und räumlichen Sequenzen, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu schaffen. Die architektonischen Linien, sowohl schlicht als auch skulptural, betonen das natürliche Licht und bieten je nach Tageszeit und Jahreszeit unterschiedliche Atmosphären. Die Organisation der Räume priorisiert Flüssigkeit und Geselligkeit. Die Wohnbereiche, die großzügig auf die Terrassen und den Garten öffnen, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Fensterfronten und einer sorgfältig geplanten Anordnung, die die Beziehung zur umgebenden Landschaft aufwertet. Der Wohnbereich mit Kamin, das Esszimmer und die hochwertige Küche mit zentralem Inselbereich bilden einen raffinierten und gemütlichen Empfangsbereich. Der Schlafbereich bietet mehrere Zimmer mit komfortablen Volumen, darunter eine Elternsuite, die Intimität und Serenität garantiert. Die Neben- und Technikräume wurden mit dem gleichen Detail- und Funktionsbewusstsein konzipiert. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über leistungsfähige technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen: Wärmepumpe mit Kühlung, Photovoltaik- und thermische Solarmodule, komplette Domotik, effiziente Belüftung und integrierte Ausstattungen tragen zu einem optimalen Wohnkomfort bei. Außerhalb verlängern die Terrassen, die Landschaftsgestaltung und die verschiedenen Erholungsbereiche sowie der Pool die Innenräume natürlich und verstärken das Gefühl der Harmonie mit dem Gelände. Eine seltene und zeitlose Realisation, die für Liebhaber der modernen Architektur und exklusiver Immobilien bestimmt ist. Obergeschoss • Abstellplatz für Autos • Abstellraum • Küche • Eßzimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Boudoir • Offenes Büro • Elternschlafzimmer mit Dusche/WC, Hammam und Waschküche • Separates WC • Zwei Terrassen, eine mit Pool Untergeschoss • Zwei Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller • Technikraum • Terrasse Höhepunkte • Energieeffizientes Bauen - CECB: A - A - B • Epocem-Bodenbeschichtung (Epoxydharz-Zement) mit UV-Beständigkeit • Naturmélèze-Parkett • Maßgefertigte Innentüren • Innenkamin Gyrofocus • Automatische Außenbewässerung • Roboter für automatische Rasenpflege • Sommerküche • Sonnenschutz für die Hauptterrasse • Ladestation für Elektrofahrzeuge

Ausnahmehaus im Dorf mit Wellnessbereich in Pomy

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche : ca. 580 m² Wohnfläche - Ca. 719 m² • Räume : 9,5 Räume (4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer) • Parkplätze : 4+ Außenplätze • Ausrichtung : Südwest, optimale Sonneneinstrahlung • Umwelt : In einem kleinen Dorf, ruhig, umgeben von Landschaft. • Städtische Verbindungen : Yverdon ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. • Ein Wellnessbereich würdig eines Hotels. ------------------------------------------------Entdecken Sie dieses bemerkenswerte Dorfhaus im Herzen von Pomy, in einer ruhigen und ländlichen Umgebung, weniger als 10 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Das Anwesen bietet mit fast 600 m² Wohnfläche sofort seine außergewöhnlichen Räumlichkeiten, seine hohen Decken und seine große Helligkeit. Die geräumigen Wohnbereiche bieten ein besonders angenehmes Raumgefühl und ermöglichen es, sich eine komfortable und gesellige Familienleben vorzustellen.Das Haus bietet großzügige Empfangsräume sowie zahlreiche Räume, die den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner angepasst werden können: Schlafzimmer, Büros, Freizeiträume oder intime Orte, die es jedem ermöglichen, seine eigene Welt zu genießen.Einer der größten Vorteile des Anwesens ist sein bemerkenswerter innerer Wellnessbereich. Ein Swimmingpool mit über 12 Metern Länge, ein Sauna und ein Hammam bilden einen wahren Entspannungsbereich mit Leistungen, die man normalerweise in der Hotelwelt findet.------------------------------------------------Sie werden besonders schätzen : • Seine gigantischen Räume und offenen Bereiche, • Den Charme und die Authentizität des Bauwerks • Die Qualität der Renovierung und der verwendeten Materialien, • Seinen Hotel-würdigen Spa-Bereich • Die Nähe zu Yverdon und seinen Einrichtungen, • Perfekt an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen.

Helle Villa mit Garten in einer ruhigen und grünen Umgebung

Charmante Familienvilla in einer ruhigen und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Estavayer-le-Lac und 6 Minuten von der Autobahnauffahrt. Sie bietet einen großen baumgesäumten Garten sowie eine große schattige Terrasse, ideal für entspannte Momente mit der Familie oder mit Freunden in einer friedlichen und grünen Umgebung.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur kleinen Terrasse hinten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro / verfügbar 8m2- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer und zum Badezimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- AbstellraumKeller:- Großer Abstellraum von 26m2- Weinkeller- Technikraum / WaschkücheWissenswertes:- Die Terrasse wird mechanisch von einem horizontalen, einrollbaren Sonnenschutz abgedeckt.- Ein Abstellraum, der von der Terrasse aus zugänglich ist, dient als Lager für Gartengeräte.- Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder ist zwischen der Terrasse und der Autoabstellplatz vorhanden.- Der Autoabstellplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge zusätzlich zu den vier Außenplätzen.- Eine kleine Terrasse hinten am Haus ist von der Küche aus zugänglich.

Charmanter Reihenhaus mit großem Garten und Wald

Charmanter Reihenhaus, ideal in einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen. Das Haus ist hell und verfügt über eine Veranda, einen großen Garten und ein großes Potenzial für Erweiterungen dank der Dachböden, die interessante Möglichkeiten bieten, und der baureifen Parzelle. Eine 3'400m2 große Waldparzelle komplettiert dieses Anwesen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Separates Wohn-/Esszimmer- Teilweise offene Küche mit Zugang zur Veranda und zum Garten- Veranda- Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Platz für eine WaschmaschineWissenswertes:- Der hintere Hof bietet Zugang zum 500m2 großen, vollständig umzäunten Garten und zu den verschiedenen Keller- und Holzlagerbereichen, die umgebaut werden können.- Das Anwesen verfügt über einen von außen zugänglichen Stein-keller.- Die Dachböden können ausgebaut werden.- Zwei Parkplätze in separaten Garagen.- Die Waldparzelle besteht aus 3123m2 Wald und 286m2 Wiesenland.

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Vier-Jahreszeiten-Veranda

Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, wird diese perfekt gepflegte Immobilie Sie mit ihrer friedlichen und grünen Umgebung verzaubern. Dank ihrer großen Veranda badet sie in Licht und bietet angenehme Wohnbereiche, eine schöne Terrasse und einen sorgfältig gestalteten Garten. Ein wahrer Friedenshort, von dem aus Sie auch einen halb eingebauten Whirlpool nutzen können.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Veranda- Offene, voll ausgestattete Küche- Große Veranda mit Kamin und traditionellem Dach- Verfügbarer Raum mit Zugang zur Werkstatt- Dusche mit WC- Technikraum / WaschkücheObergeschoss:- Eine Galerie, die Zugang zum großen Balkon auf der Rückseite des Hauses bietet- Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum großen Balkon- Badezimmer mit WCWissenswertes:- Das Haus ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Zwei Dachböden sind von innen aus zugänglich.- Ein Gartenhäuschen, das auf einer Betonplatte errichtet wurde, dient als Abstellraum für Werkzeuge und Ausrüstung.- Eine Pergola ist auf der Terrasse installiert.- Das Haus liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und etwa 13 Minuten zu Fuß von der Schule, dem Bahnhof und einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Und 3 Minuten vom See.- Der Autobahnzubringer von Sévaz ist 10 Minuten entfernt.- Der Verfügbare und die Werkstatt können zu einer geschlossenen Garage vereint werden.- Die Immobilie ist vollständig umzäunt.

Schönes modernes Haus in bevorzugter Wohnlage

Entdecken Sie dieses charmante moderne Haus, das perfekt gepflegt ist und ein friedliches und komfortables Wohnen im Herzen eines ruhigen Dorfes bietet. Sie werden von seinen schönen Räumen, seiner Helligkeit und seinem großen, baumgesäumten und vollständig umzäunten Außenbereich begeistert sein, ideal, um die schönen Tage in völliger Privatsphäre zu genießen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum großen Garten- Offene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten- Technikraum / Abstellraum- GästetoiletteObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Badezimmer und WC- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und WaschmaschineDachboden:- Verfügbare, nicht ausgebauter RaumWissenswertes:- Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen für die Stromerzeugung ausgestattet.- Die Terrasse ist teilweise von einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der Garten erstreckt sich über 570m2 und ist vollständig umzäunt.- Das Gartenhäuschen dient als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.- Der asphaltierte Platz vor dem Haus bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge.

Prächtiges Landhaus mit Pool und Garten

Ausgestattet mit einem beheizten, überdachten Pool, bietet dieses große 5,5-Zimmer-Haus einen großen Wohnbereich, der um eine zentrale Küche organisiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Das 2007 erbaute Haus besitzt einen besonderen Charme dank seiner Fachwerkwände.Suchen Sie ein friedliches Refugium auf dem Land? 35 Minuten von Lausanne entfernt, wartet dieses sorgfältig gepflegte Haus auf Sie und Ihre Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss- Großes Wohnzimmer, das als Salon und Esszimmer mit offener Küche und Kamin dient- Offener Bereich bis zum Dach mit Balkon-Mezzanine- Gästesuite mit Dusche und WC- Büroecke- Gäste-WC- Waschküche und Technikraum mit Zugang zur Garage- Fenstertür, die zum hinteren Garten mit Gemüsebeet und Hühnerstall führt- Fenstertür, die zum vorderen Bereich mit sehr großer Terrasse und freier Sicht auf die Landschaft führtObergeschoss- Elternsuite mit Ankleide und eigenem Badezimmer- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und WC- Mezzanine, die als Büroecke genutzt werden kannAußenbereich- Gemüsebeet, Schuppen für Lagerung und Tiere, Hühnerstall- Großer beheizter Pool mit abnehmbarer Abdeckung- Überdachter Stellplatz für zwei Autos (zusätzlich zum internen Garage)Das Haus ist mit einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) für die Heizung ausgestattet, die über den Boden erfolgt.Wissenswertes:- Der 2020 erbaute Pool misst 370x650m- Die Stadt Romont, mit ihrem Bahnhof, der Lausanne und Bern bedient, liegt 7 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Schulbus hält 3 Minuten von dem Haus entferntSehen Sie sich das Video an, um sich ein genaues Bild von diesem Haus zu machen!