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Zimmer
12
Wohnfläche
271 m2
Verkaufspreis
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Gebäude mit zwei Wohnungen und Erweiterungspotenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de la Maladaire 7, 1562 Corcelles-près-Payerne

Wegzeit

  • 7 min.Station: Corcelles-Sud

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collèges de La Promenade
  • Apotheke

    15 min.Amavita
  • Supermarkt

    16 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Corcelles-Sud

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
271 m2
Grundstücksfläche:
1094 m2
Kubatur:
1493 m3
Baujahr:
1964

Eigenschaften

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans un quartier résidentiel proche de la gare et de toutes les commodités, cet immeuble est composé de deux appartements de 4,5 pièces et de combles équipés d'une salle de bain, aménageables en un troisième logement, wird zu: In einem Wohnviertel in der Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten gelegen, besteht dieses Gebäude aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und Dachboden mit Bad, die zu einer dritten Wohnung ausgebaut werden können. Die 4,5-Zimmer-Wohnungen haben einen großen Balkon von 22m2. Perfekt gepflegt, verfügt es auch über einen großen Garten.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Oberer Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Separate, voll ausgestattete Küche
- Separates Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür, Zugang zum großen Balkon von 22m2
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
- Separate Toilette
Diese Wohnung ist mietfrei.

1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Zugang zum großen Balkon von 22m2
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
- Separate Toilette
Diese Wohnung ist vermietet.

3. Stock: Drei-Zimmer-Wohnung unter dem Dach, leicht in eine Wohnung umwandelbar
- Schlafzimmer/Büro, bereit für eine Küche
- Großes, durchgehendes Schlafzimmer mit Galerie
- Verfügbare Fläche/Kleines Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

Unteres Erdgeschoss:
- Zwei Garagen, eine mit motorisierter Tür
- Zwei Keller
- Technikraum
- Waschküche
- Werkstatt/verfügbar

Wissenswert:
- Der 3. Stock ist ein teilweise realisiertes Apartment, in dem noch eine Küche zu installieren ist.
- Das Gebäude und die Wohnung im 2. Stock haben zahlreiche Renovierungsarbeiten erfahren.
- Ein metallener Gartenschuppen für Werkzeuge ist vorhanden.
- Ein holzerner Gartenschuppen mit Essbereich ist vorhanden.
- 6 Außenparkplätze.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4003037999
Objekt-Ref.
20250327-1T2.20250327-1T2.20250327-1T2

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