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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
154 m2
Verkaufspreis
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzelnes Haus mit Vier-Jahres-Veranda"

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Adresse

Chemin de la Réserve-Naturelle 7, 1468 Cheyres-Châbles

Wegzeit

  • 12 min.Station: Cheyres

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Pavillon scolaire de Cheyres
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Cheyres

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
154 m2
Grundstücksfläche:
613 m2
Kubatur:
769 m3
Baujahr:
1987

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, wird diese perfekt gepflegte Immobilie Sie mit ihrer friedlichen und grünen Umgebung verzaubern. Durch ihre große Veranda lichtdurchflutet, bietet sie angenehme Wohnbereiche, eine schöne Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten. Ein wahrer Friedenshort, von dem aus Sie auch einen halb eingebauten Whirlpool nutzen können.

Die Räume sind wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Pellet-Ofen und Zugang zur Veranda
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Große Veranda mit Kamin und traditionellem Dach
- Verfügbarer Raum mit Zugang zur Werkstatt
- Dusche mit WC
- Technikraum / Waschküche

Obergeschoss:
- Eine Galerie, die Zugang zum großen Balkon auf der Rückseite des Hauses bietet
- Drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum großen Balkon
- Badezimmer mit WC

Wissenswertes:
- Das Haus ist mit Photovoltaik-Panels für die Stromerzeugung ausgestattet.
- Zwei Dachböden sind von innen aus zugänglich.
- Ein Gartenhäuschen auf einer Betonplatte dient als Abstellraum für Werkzeuge und Geräte.
- Eine Pergola ist auf der Terrasse installiert.
- Das Haus liegt in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr und etwa 13 Minuten zu Fuß von der Schule, dem Bahnhof und einem Lebensmittelgeschäft entfernt. Und 3 Minuten vom See.
- Der Autobahnzubringer von Sévaz ist in 10 Minuten erreichbar.
- Der Verfügbare und die Werkstatt können zu einer geschlossenen Garage vereint werden.
- Die Immobilie ist vollständig umzäunt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Swen ZaplaCourtier Fribourg & Nord vaudois
Inseratenummer
4003209742
Objekt-Ref.
20260513-UTB.20260513-UTB.20260513-UTB
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