Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1183 Treffer

Alte Farm in einer grünen Umgebung!

Haus mit 2 Wohnungen und einem Studio in den Monts-de-CorsierIn einer typischen alten Farm in einem geschützten landwirtschaftlichen Gebiet, abseits von Lärm und städtischen Belästigungen, nur wenige Minuten von der Bushaltestelle in Richtung Vevey, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet dieses charmante, historische Haus, bestehend aus 2 Wohnungen mit 4 bis 5 Zimmern und einem Studio, seinen zukünftigen Besitzern eine idyllische Lage in einer ländlichen Umgebung.Sie werden sich sicherlich von den großzügigen Räumen, den zahlreichen Grünflächen, dem Potenzial für Umbauten oder der Aussicht auf die Dents du Midi und den Moléson verzaubern lassen!Die 2. Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Mieteinnahme für ein Selbsttragendes Projekt.Das Studio verfügt über einen separaten Eingang und kann an die 1. Wohnung angeschlossen werden, aber auch separat vermietet werden.Öffentlicher Zugang über die Linie 213. 25 Minuten von Vevey und Palézieux entfernt.Mit dem Auto sind es 35 Minuten von Lausanne, 15 Minuten von Vevey oder Palézieux und nur 5 Minuten von Châtel St-Denis.Fragen, Anforderungen von Unterlagen und Besichtigungen:SWISSIMMOB SàrlJacques Slama+41 78 636 82 80

Elegantes Familienanwesen mit freier Sicht auf den Jura

In einer schönen Parzelle von 1'528 m² in Pomy gelegen, profitiert dieses individuelle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einem besonders angenehmen Lebensumfeld mit einer atemberaubenden Sicht auf die Jurakette.Das 1945 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt, während es im Laufe der Jahre durch sorgfältige Instandhaltung und zahlreiche seit 2014 durchgeführte Verbesserungen evolveierte. Die Besitzer haben kontinuierlich in das Objekt investiert, um heute eine komfortable, leistungsstarke und bereit für eine neue Familie ohne vorherige Arbeiten zu empfangen.Sobald man das Haus betritt, wird die warme Atmosphäre der Räume natürlich offenbart. Die Räume sind funktional, hell und für den täglichen Lebensablauf konzipiert. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich, in dem der mit einem Holzofen ausgestattete Wohnbereich harmonisch in die Küche und die Außenbereiche übergeht. Die Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Licht und die Sicht auf den Garten und die Umgebung voll auszunutzen.Die obere Etage ist dem Schlafbereich mit drei komfortablen Zimmern vorbehalten, darunter ein geräumiges Zimmer mit eigenem privatem Balkon. Die Ebenen werden durch mehrere Nebenräume ergänzt, die wertvolle Lagerungsmöglichkeiten bieten, sowie einem mehrzweckigen Raum, der als Büro, Gästezimmer oder Freizeitraum dienen kann.Außerhalb des Hauses bezaubert die Liegenschaft mit ihrer Terrasse und Pergola, die zum vollen Genuss der schönen Tage einladen, während die verschiedenen Grünflächen einen idealen Rahmen für Familien, Entspannungsmomente oder Mahlzeiten mit Freunden bieten. Zwei Gartenhäuschen, ein Abstellraum sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble vorteilhaft.Jenseits seines Charmes zeichnet sich dieses Haus auch durch die Qualität der in den letzten Jahren durchgeführten Arbeiten aus. Die Gebäudehülle wurde mit einer leistungsstarken Peripherisolation modernisiert, die Fassaden und Dächer renoviert, die Fenster durch PVC-Dreifachverglasung ersetzt und die technischen Anlagen regelmäßig aktualisiert. Die Photovoltaikanlage in Kombination mit einem thermodynamischen Boiler trägt heute zu einer hervorragenden Energieeffizienz bei und kontrolliert die Betriebskosten.Mit einer Wohnfläche von 134 m² und einem begehrten Lebensumfeld am Rande von Yverdon-les-Bains bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein sorgfältig gepflegtes Familienhaus suchen, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.

PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND SCHÖNER AUSSTATTUNG SÜDLICHER TEIL VON LAUSANNE

Charmantes Einfamilienhaus Klassik in LausanneIn einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, kombiniert dieses 8,5-Zimmer-Einfamilienhaus traditionelle Eleganz und modernen Komfort harmonisch. Auf einem großen Grundstück von 2'384 m² gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf die Berge, mit einem Blick auf den Genfer See in der Nähe des lebhaften Zentrums von Lausanne.Das InnereMit einer Wohnfläche von 360 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, strahlt dieses Haus klassische Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle empfangen, die zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m² führt, das von einer raffinierten Feuerstelle bereichert wird. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein und bieten einen freien Blick auf den landschaftlich gestalteten Garten.Die separate Küche, die mit einer Insel und modernen Geräten ausgestattet ist, bietet einen funktionalen Raum für Kochbegeisterte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Elternschlafzimmer mit einem großen Schlafzimmer, einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem luxuriösen Bad en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich sowie ein praktisches WC vervollständigen diese Ebene. Eine imposante Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich vier Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken befinden. Diese charmanten Räume werden von zwei modernen Bädern mit Duschen und Toiletten bedient. Eine Galerie über dem Wohnzimmer bietet einen vielseitigen Raum, der individualisiert werden kann.Außenbereich & AusblickDer Garten, eine wahre Oase, bietet einen Pool, der von grünen Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgereifte Bäume gewährleisten die Privatsphäre und bieten einen idealen natürlichen Rahmen für Entspannung. Da die Liegenschaft nach Süden und Westen ausgerichtet ist, profitiert sie von optimaler Sonneneinstrahlung, die die Ausblicke auf die Berge und den Genfer See sublimiert.LageDiese Lage bietet sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit. Nur 700 Meter von der malerischen Uferpromenade von Ouchy und wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, profitieren die Bewohner von einfachem Zugang zu einer Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrsstrecken, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in Reichweite, was eine reibungslose Anbindung gewährleistet.Schlüsselmerkmale • 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen • 360 m² Wohnfläche • Grundstück von 2'384 m² mit Bergblick • 5 geräumige Dachgeschosszimmer • 3 moderne Bäder • Großes Wohn- und Esszimmer • Separate Küche mit Insel • Privater Pool und luxuriöser Garten • Garage und 6 Außenparkplätze • Gasheizung Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese faszinierende Immobilie zu entdecken und einen privaten Besuch zu organisieren.

VILLA DES ARCHITEKTEN MIT 3 WOHNUNGEN, SCHWIMMBAD UND SEHR SCHÖNER AUSBLICK AUF DEN SEE

Sehr schöner freier Blick auf den See und die Berge für diese Architekten-Villa in einem ruhigen Wohnviertel auf den Höhen von Montreux, am Eingang des charmanten Dorfes Chernex.Verteilt auf zwei Ebenen, befindet sich dieses Objekt in perfektem Zustand und frei von Mietverhältnissen oder zu vereinbaren, und besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, die miteinander kommunizieren können, wenn gewünscht, nämlich: • Eine erste Wohnung mit 4,5 Zimmern auf einer Ebene mit einer unabhängigen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmern, zwei Sanitärzellen. • Eine zweite Wohnung mit 4,5 Zimmern auf einer Ebene mit einer großen, unabhängigen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem großen Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse, drei Schlafzimmern, zwei Sanitärzellen. • Eine dritte Wohnung mit 3,5 Zimmern auf zwei Ebenen mit einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohn- und Essbereich offen ist und auf die Westterrasse führt, zwei Schlafzimmern im unteren Bereich, zwei Sanitärzellen. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen sind durch einen großen Wintergarten verbunden, der auf die Südseite der Terrasse ausgerichtet ist.Ein großes beheiztes Schwimmbad sowie ein hübsches Außenpavillon und ein gemauerter Grill vervollständigen dieses Objekt mit einer Wohnfläche von etwa 473 m2, das als einziges Block oder getrennt genutzt werden kann, dank der 3 unabhängigen Wohnungen, die es bildet.Die Garage für 2 Autos sowie 2 überdachte und 3 nicht überdachte Plätze bieten eine gute Parkmöglichkeit.Die in diesem Dossier angegebenen Flächen sind indikativ.Die Möbel, die auf den Fotos dieses Dossiers zu sehen sind, wurden von der künstlichen Intelligenz generiert, da das Haus derzeit fast vollständig leer ist.Konstruktion:Diese Architekten-Villa auf zwei Ebenen wurde 1982 mit sehr guten Materialien im contemporary-Stil erbaut. • Die zentrale Gasheizung wird durch den Boden in den verschiedenen bewohnten Teilen des Hauses verteilt. • Solarmodule auf dem Dach tragen zur Erzeugung von warmem Wasser bei. • Die Aluminiumfenster sind mit doppelten isolierenden Verglasungen ausgestattet, die einen guten Komfort und eine gute thermische Isolierung gewährleisten. • Die Rollläden sind motorisiert, ebenso wie die Sonnensegel. • Die Fassaden sind isoliertes Aluminium. • Das Grundstück ist vollständig umzäunt mit einem ersten motorisierten Tor auf der oberen Seite und einem zweiten auf der unteren Seite, um zur Doppelgarage zu gelangen. • Die Villa ist in der globalen Energiekategorie "C" nach dem CECB-Bericht von 2025. Einrichtungen: Die ersten Einrichtungen befinden sich im Zentrum des charmanten Dorfes Chernex, wo sich die Post, ein Denner-Shop, der 7/7 geöffnet ist, eine Apotheke, der MOB-Bahnhof und einige Café-Restaurants befinden.Die Grundschulklassen für kleine Kinder bis 10-11 Jahre befinden sich am Ausgang des Dorfes Chernex, wenn man in Richtung Montreux abfährt.Der MOB-Bahnhof und die VMCV-Busstation in Fontanivent sind auch etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und ermöglichen es, den Montreux-Bahnhof mit dem Zug oder das Zentrum von Clarens mit dem Bus in etwa 10 Minuten zu erreichen.Die Autobahnauffahrt Montreux ist in nur 3 Minuten erreichbar und ermöglicht es, schnell auf die großen Verkehrsachsen in Richtung Lausanne, Genf und seinem internationalen Flughafen in weniger als einer Stunde, Fribourg, Bern, Frankreich und Italien sowie die Waadtländer und Walliser Skistationen zu gelangen.

Charmanter Familienbungalow

Sie liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, diese charmante, kürzlich renovierte Villa bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer grünen Umgebung und ihrer ruhigen Lage, im Herzen eines angenehmen Wohnviertels mit Villen. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet ein komfortables Lebensumfeld zu jeder Jahreszeit. Es verfügt unter anderem über einen Wintergarten mit Kamin, der Fußbodenheizung hat, ideal, um ein geselliges und helles Ambiente das ganze Jahr über zu genießen. Im Sommer ermöglicht eine große, vollständig beschattete Terrasse mit Grill, die schönen Tage und Mahlzeiten im Freien voll auszukosten. Die Villa ist auch mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet. Ein echter zusätzlicher Vorteil: ein unabhängiges Studio mit eigener Küche und Dusche. Es kann als Unterkunft für Gäste, unabhängiger Raum für ein Familienmitglied oder auch separat vermietet werden. Ein voller Charme ausstrahlendes Anwesen, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu Lausanne bietet.

Charmanter Einzelvilla in Prangins

Diese charmante Familienvilla liegt in einem ruhigen und Wohngebiet am Ende einer Sackgasse und in der Nähe des Ortszentrums von Prangins.Hell und freundlich, verfügt sie über einen großen Eingangsbereich, eine schöne, voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer großen, gut ausgerichteten Terrasse und einem schönen grünen Garten bietet.Das Haus besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einem WC, einem Besucher-WC und einem Zugang zu einem großen Dachboden über eine Falltür.Im Untergeschoss befindet sich ein großes, unabhängiges Zimmer von 30m² mit Dusche, Waschbecken und WC. Es kann als Spielzimmer, Büro, Fitnessraum oder unabhängiges Studio eingerichtet werden. Ein Sauna, ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Garage mit automatischer Tür vervollständigen dieses Objekt ideal.Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool im großen Garten zu bauen. Ein charmantes Gartenhäuschen/Cabanon neben dem Gemüsegarten wird Sie bezaubern.Das Haus ist weniger als 250 m vom ersten Bushalt entfernt und innerhalb eines Radius von 1 km befinden sich die Kindergärten und Schulen. Die Immobilie liegt mit dem Auto etwa 25 Minuten von Genf, 40 Minuten von Lausanne und 5 Minuten von Nyon entfernt.

BAUARBEITEN IM GANGE: Neue 5.5-Zimmer-Villa - Fertigstellung Juni 2027

Entdecken Sie das gesamte Angebot, die Pläne und die Verfügbarkeiten auf www.residence-horizon.chIn Corcelles-près-Payerne, zwischen Dorf und waadtländischer Landschaft, bietet die Résidence Horizon 6 neue Reihenvillen, die für das natürliche Licht konzipiert und nach schweizerischen Qualitätsstandards gebaut sind.Diese 5.5-Zimmer-Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume auf drei Ebenen aus:KellerTechnikraum mit Waschbecken und Waschküche, ergänzt durch einen Lagerraum.ErdgeschossWohn-/Esszimmer-Küche von 62 m² im Erdgeschoss, das durch große Südfenster hell und mit direktem Zugang zum Garten ausgestattet ist, ergänzt durch einen separaten Raum mit eigenem Zugang - Büro, Studio oder Jugendzimmer, je nach Bedarf1. ObergeschossMehr als 62 m², die um zwei Schlafzimmer von 19 bis 22 m² und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken organisiert sindDachgeschossElternsuite von etwa 32 m² unter dem Dach, mit Ankleide, eigenem Badezimmer und Zenithlicht.Ausstattung • Fenster und Fenstertüren mit Dreifachverglasung gewährleisten eine erstklassige thermische und akustische Isolierung • Einzelne Wärmepumpe Luft/Wasser mit Free-Cooling: Im Sommer zirkuliert sie Wasser bei etwa 18°C im Fußbodenheizungssystem, um die Innentemperatur um 4 bis 7°C ohne Klimaanlage zu senken • Photovoltaikpanele auf dem Dach • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten • Motorisierte Aluminium-Jalousien und verstärkte Schallisolierung (Norm SIA 181:2020) Jede Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Terrasse.Merkmalen • 5.5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 separater Raum • Verkaufsfläche: 202,9 m² • 2 Außenparkplätze • Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser + Solarkollektoren • Verkaufspreis ab CHF 1'150'000.- (Parkplatz: CHF 12'500.-/Einheit) • Fertigstellung: Juni 2027 Verkauf auf Abzahlung: Die notarielle Urkunde wird noch heute unterzeichnet, mit einer Reservationszahlung; der Restbetrag ist erst bei der Fertigstellung fällig. Bis dahin trägt der Bauträger das finanzielle Risiko des Baus.Zuständiger Makler: Loris Lo Russo -- Impulse Properties SA -- +41 79 782 56 72 -- loris@impulseproperties.ch

Villa mit 6 Zimmern und separatem Studio

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIERHAUS MIT HERZ: Diese charmante Villa mit 6 Zimmern und separatem Studio bietet eine Wohnfläche von 160 m². Sie wird Sie mit ihren schönen Räumen, der hohen Decke, den massiven Eichenparkettböden und den hellen Wohnbereichen begeistern. Der atemberaubende Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in absoluter Ruhe.Das untere Erdgeschoss umfasst ein separates, vollständig renoviertes Studio von 2023 mit einer Einbauküche von 6,5 m², einem Badezimmer von 2 m² mit Dusche, Waschbecken und WC sowie einem Schlafzimmer von 13 m². Ein Keller von 9,5 m², eine Waschküche von 3 m², ein Technikraum von 3 m², ein Verteiler von 4 m² und eine Garage von 20,5 m² vervollständigen diese Etage.Das obere Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer von 36 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon von 8,5 m², ein Esszimmer von 10 m², eine Einbauküche von 8 m² und ein Gäste-WC von 3 m².Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 17 m² mit direktem Zugang zum Balkon von 12 m², der einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet, ein Schlafzimmer von 15,5 m² mit direktem Zugang zum Badezimmer von 6 m² und zum Balkon von 12 m². Sie umfasst auch ein Schlafzimmer von 8 m², einen Verteiler von 5 m² mit Zugang zum Dachboden und ein Badezimmer von 6 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC.Ein Dachboden im Dachgeschoss bietet einen schönen zusätzlichen Stauraum mit renovierter Isolierung von 2024 und einem Dach mit thermischen Paneelen.Die Außenbereiche umfassen einen baumgesäumten und umzäunten Garten mit Rasenmäher-Roboter, eine Terrasse von 38 m² und zwei Außenparkplätze.Die Villa liegt nur 350 m von der Bushaltestelle der Linie 13 in Richtung Montbenon - St-François - Mon Repos - Verdeil und 700 m von den Bussen der Linien 6, 7, N3 und N6 in Richtung Lausanne-Zentrum und Lausanne-Bahnhof entfernt.Alle Annehmlichkeiten, Schulen und das CHUV befinden sich in der Nähe.Die begrünten Außenanlagen und der atemberaubende Blick gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten ein angenehmes Umfeld, das Quelle von Balance, Gesundheit und Vergnügen ist.Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.Wohnfläche: 160 m2. Grundstück: 552 m2.Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Ein contemporaines Reihenhaus, hell und besonders vielseitig

Ein contemporaines Reihenhaus, hell und besonders vielseitig Ein contemporaines Reihenhaus, das 2016 erbaut wurde, bietet ca. 133 m² Wohnfläche und eine besonders angenehme Raumaufteilung auf drei Ebenen. Die Wohnbereiche überzeugen durch ihre schöne Helligkeit, ihre großzügigen Räume und eine voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet, mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss, das innen mit dem Rest des Hauses verbunden ist, bietet einen großen, vielseitigen Raum von über 35 m², der durch eine Küche, ein Duschbad und Abstellräume ergänzt wird und viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus profitiert zusätzlich von modernen Ausstattungen, Außenbereichen und zwei Parkplätzen. Seine Lage in Orbe ermöglicht es, einen Wohnbereich zu genießen, während man gleichzeitig nahe am Zentrum, den Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt.

Prächtiges renoviertes Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert im Herzen von Nyon

Das Objekt liegt in einem ruhigen und grünen Viertel, nur fünf Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Nyon, dem Bahnhof, den Schulen und den Geschäften entfernt. Diese prächtige Immobilie aus den 1930er Jahren bietet eine rare und privilegierte Lage in der Region. Vollständig renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus den Charme des Alten mit modernen Ausstattungen. Es besticht durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit dank seiner Südausrichtung sowie seine zahlreichen gemütlichen Räume mit hohen Decken. Errichtet auf einem wunderschönen, 3'430 m² großen Grundstück, das schön bepflanzt und von Wald umgeben ist, bietet die Immobilie einen intimen und friedlichen Lebensraum. Eine schöne Terrasse ermöglicht es, Gäste in aller Diskretion zu empfangen, während ein Außenpool, der derzeit im Bau ist, diesen grünen Rahmen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen plus einem Souterrain verteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, eine hintere Küche, die Aufenthaltsräume in Reihe mit Salon und Kamin. Diese hellen Räume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die neue, voll ausgestattete Küche ist zu diesen Räumen offen und integriert sich perfekt in die Veranda, die auf den Wald hinausgeht und eine Note der Serenität und einen grünen Rahmen bietet. Im Obergeschoss bietet eine klimatisierte Mezzanine, die als TV-Lounge dienen kann, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist dem Elternbereich gewidmet und umfasst ein großes, klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit offener Dusche, einen Arbeitsbereich sowie einen Galetas. Im Souterrain befinden sich ein charmantes Carnotzet mit separatem WC und Wasseranschluss, ein Fitnessraum, ein Billardzimmer, ein Technikraum sowie eine Waschküche. Es verfügt auch über einen separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Charakterhaus, das ideal in der Nähe der Ufer des Sees liegt, wo alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.

Sehr schönes Anwesen "am Wasser" mit großem Potenzial, St Prex

Diese elegante Immobilie liegt in einer der exklusivsten Umgebungen der Waadtländer Riviera in Saint-Prex. Inmitten einer wunderschönen, am Wasser gelegenen Parzelle bietet sie einen idyllischen Lebensraum in einer sehr privaten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Uferlinie von etwa 65 Metern und genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Erbaut im Jahr 1982 auf einer baumreichen Parzelle von über 7'000 m², bietet das aktuelle Wohnhaus von etwa 350 m² Wohnfläche verschiedene Perspektiven: Renovierung, Erweiterung oder Entwicklung einer neuen, hochwertigen Immobilie, die bis zu 900 m² Wohnfläche umfassen kann. Die Außenbereiche bieten einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an das Haus angrenzt, sowie ein Schwimmbad mit Poolhouse und Sauna. Ein Steinwall, der mit einer charmanten Terrasse versehen ist, grenzt direkt an den Genfersee. Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Sehr schönes Anwesen "pied dans l'eau" mit großem Potenzial, St Prex

Diese elegante Immobilie liegt in einer der exklusivsten Umgebungen der Waadtländer Riviera in Saint-Prex. Inmitten einer wunderschönen, direkt am Wasser gelegenen Parzelle bietet sie einen idyllischen Lebensraum in einer sehr privaten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten und den renommiertesten internationalen Schulen. Sie profitiert von einer außergewöhnlichen Seefront von etwa 65 Metern und genießt einer atemberaubenden, panoramischen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Das 1982 auf einem baumreichen Grundstück von über 7'000 m² errichtete, derzeit etwa 350 m² große Wohnhaus bietet verschiedene Perspektiven: Renovierung, Erweiterung oder Entwicklung einer neuen, hochwertigen Immobilie, die über 900 m² Wohnfläche verfügen könnte. Die Außenbereiche bieten einen sorgfältig gepflegten Garten, eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die an das Haus angrenzt, sowie ein Schwimmbad mit Poolhouse und Sauna. Ein Steinwall, der mit einer charmanten Terrasse versehen ist, grenzt direkt an den Genfersee. Ein Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und ein Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in Vevey (VD)

Familienhaus mit Charme in einem Wohnviertel in Vevey (VD)In der wunderschönen Stadt Vevey gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern ein warmes Wohnambiente mit authentischem Charme. Erbaut im Jahr 1955 und teilweise im Laufe der Jahre renoviert, befindet es sich in einem südöstlich ausgerichteten Viertel, das eine optimale Besonnung während des gesamten Tages gewährleistet und einen freien Blick auf die wunderschönen Schweizer Landschaften bietet.Das InnereDas Haus mit einer Wohnfläche von etwa 140 m² ist auf zwei Ebenen verteilt und bereit, eine Familie aufzunehmen. Das obere Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre für Familienabende oder Treffen mit Freunden schafft. Das angrenzende Esszimmer profitiert von einer Helligkeit, die den Raum durchflutet und das Wohlbefinden in jedem Raum erhöht. Die Küche ist zwar intim, aber funktional und ausgestattet, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, und kann leicht modernisiert werden. Es gibt zwei gemütliche Schlafzimmer, jedes mit Blick auf den Garten oder die umliegenden Hügel. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separaten Toiletten vervollständigt diesen Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche und ein WC, das dieses Objekt vervollständigt.Dieses Haus bietet auch die Möglichkeit, sehr leicht in zwei unabhängige Wohnungen umgebaut zu werden.Außenbereich & AusblickDer Außenbereich dieses Grundstücks ist ein wahrer Friedensort. Mit einer Grundstücksfläche von 850 m² ist der große Garten ideal für Kinder oder Entspannung im Freien. Die südöstliche Ausrichtung des Grundstücks gewährleistet eine schöne Aussicht, sei es auf die grünen Hügel oder die Morgenröte. Obwohl dieses Grundstück keinen Pool hat, bietet der große Außenbereich viele Möglichkeiten für eine Anpassung nach Ihren Wünschen.LageIn einem bevorzugten Viertel von Vevey gelegen, stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für ein Familienhaus in der Nähe von städtischen Einrichtungen dar, während es gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur genießt. Der Genfersee ist nur einen Katzensprung entfernt. In der Nähe von Schulen, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln ist dieses Grundstück ideal für diejenigen, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben suchen. Der einfache Zugang zur Autobahn ermöglicht es, Lausanne, das Wallis oder sogar die Gruyère schnell zu erreichen.Schlüsselmerkmale • 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen • Wohnfläche von etwa 140 m² • Grundstück von 850 m² mit Garten • 5 helle Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Wohnzimmer mit Kamin • Südöstliche Ausrichtung • Ursprünglicher Bau aus dem Jahr 1955, teilweise im Laufe der Jahre renoviert • 2 bis 3 Außenparkplätze • Freier Blick auf die Berge Unverzügliche Verfügbarkeit!Wir laden Sie ein, uns noch heute zu kontaktieren, um einen privaten Besuch zu organisieren und das Potenzial und den Charme dieses Hauses in Vevey selbst zu entdecken.Claudio Maturo 079 857 74 22 Immobilienagentur Duo Immobilier in Blonay

Außergewöhnliches Anwesen mit spektakulären Räumlichkeiten, 1 Minute vom See entfernt!

Diese Luxusvilla bietet eine rare Lage, nur eine Minute zu Fuß von der wunderschönen Strandpromenade von Préverenges entfernt. Auf einem 1'524 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie einen ruhigen, grünen und störungsfreien Lebensraum, ideal für ein Familienleben.Mit 350 m² Wohnfläche, verteilt auf 9,5 Räume, bietet die Villa 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, zwei wunderschöne Salons mit Kaminen und eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Geselligkeit.Architektonische Eleganz und außergewöhnliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss:Dieses Wohnniveau wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Raum und Licht gestaltet und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch perfekt funktional ist.Sobald man das Haus betritt, führt ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe zu einer harmonischen Raumaufteilung. Der Blick wird sofort von dem großen Wohnzimmer mit über 50 m² angezogen, das ein wahres Herzstück der Villa ist und von Licht durchflutet wird und durch große Fenster auf die Terrasse führt.In seinem Verlauf bietet ein unabhängiger Salon mit einzigartigen architektonischen Linien einen intimeren Raum, ideal für Entspannung in einer gemütlichen Atmosphäre.Die Küche, geräumig und perfekt proportioniert, verfügt über einen angrenzenden Raum, der eine optimale und diskrete Organisation des täglichen Lebens ermöglicht. Sie können sowohl den Gasherd, die Keramik-Kochplatte, den Grill und die Fritteuse verwenden, alles ist vorhanden!Ein komfortables Büro, ausgestattet mit einem Bodenbelag aus Glas im modernen Design, fügt dem Gesamtbild eine einzigartige und modernen Note hinzu, während es einen hellen und inspirierenden Arbeitsraum bietet.Die Diensträume sind sorgfältig integriert: ein unabhängiges Bügelzimmer, ein elegantes Duschbad und ein Garderobenraum vervollständigen dieses Niveau mit Praktikabilität und Diskretion.Die zentrale Treppe mit ihren kurvenreichen Linien strukturiert die vertikale Verkehrsführung und trägt zum architektonischen Charakter des Objekts bei, während eine große Öffnung zu den oberen Etagen einen Raum mit großzügigem Volumen und Helligkeit bietet.In der ersten Etage befinden sich Schlafbereiche, die mit Sorgfalt und Raffinesse gestaltet wurden.Jedes Zimmer in der Villa wurde so konzipiert, dass es Komfort, Intimität und Funktionalität bietet, wobei besonderes Augenmerk auf die Räumlichkeiten und die Verteilung der Badezimmer gelegt wurde.Elternschlafzimmer - ca. 20 m², ein wahres Herzstück der Etage, begeistert mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und exklusiver Ausstattung.Es verfügt über einen direkten Zugang zu einem privaten Badezimmer, das einen geräumigen und eleganten Wellnessbereich mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken bietet, während der begehbare Kleiderschrank dieses Ensemble vervollständigt und eine intime Welt schafft.Ein zweites Zimmer, ideal positioniert mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See, ist hell und bietet eine angenehme und offene Atmosphäre und verfügt über einen direkten Zugang zu seinem Duschbad, was eine quasi-private Nutzung je nach familiärer Organisation oder Gästebetreuung ermöglicht.Das dritte Zimmer bietet eine komfortable und gut proportionierte Fläche, ideal für ein Kinder- oder Gästezimmer.Das vierte Zimmer, in einer ruhigen Zone der Etage gelegen, bietet eine schöne Fläche und eine funktionale Ausstattung.Das fünfte Zimmer, intimer, kann als Kinderzimmer, Büro oder als Raum für das Homeoffice genutzt werden, seine Einrichtung ermöglicht eine maximale Optimierung des Raums.Der Keller, vollständig ausgebaut und sorgfältig gestaltet, bietet großzügige Räumlichkeiten und eine hohe Flexibilität in der Nutzung, die den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.Er bietet zahlreiche funktionale und vielseitige Räume, ideal sowohl für eine Familie als auch für eine Nutzung als Freizeit- oder Wellnessbereich: • Ein großer Raum von 25 m², der als Gesellschaftsraum gestaltet ist, perfekt für ein Spielzimmer, einen Entspannungsbereich oder eine private Lounge. • Ein zweiter großer Raum von 33 m²,...

Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Swimmingpool, nahe Rolle

Diese prächtige Farm aus dem 19. Jahrhundert, die 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente. Luxus, Raffinesse und Serenität treffen sich hier natürlich, bieten einen wahren Ausflug in das Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks mit über 11'000m2. Ein Hort der Ruhe, die Immobilie profitiert von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, einem Esszimmer und einem Salon mit Kamin, sublimiert durch wunderschöne Eichenparkett. Eine große Terrasse aus Natursteinen mit einem Teich verlängert harmonisch diese Wohnbereiche. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Büro, Garderobe, Badezimmer und privater Terrasse, begleitet von zwei Zimmern, jedes mit Garderobe und Badezimmer. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum mit über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Bereich bietet – Büro, Zimmer oder Aufenthaltsraum – vervollständigt durch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Von diesem Stockwerk aus führt ein Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und nach Bedarf des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann. Im Außenbereich bereichern zahlreiche Nebengebäude das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Poney-Stallung, Lagerräume oder Personalunterkünfte umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten. Zwei Zedernholz-Chalets, die sich im Herzen des Parks befinden, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese zauberhafte Umgebung. Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und einer sorgfältig gestalteten Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Ergänzend zum Haupthaus bietet die Immobilie zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Nebengebäude sowie eine große Scheune mit zahlreichen Möglichkeiten zur Umgestaltung.

Elegantes renoviertes Bauernhaus mit Pool, nahe Rolle

Diese prächtige Farm aus dem 19. Jahrhundert, die 2009 vollständig renoviert wurde, verbindet harmonisch modernen Komfort, authentischen Charme und zeitgenössische Akzente. Luxus, Raffinesse und Serenität kommen hier natürlich zusammen und bieten eine wahre Reise ins Herz einer erhaltenen Landschaft und eines außergewöhnlichen Parks von über 11'000m2. Als Zufluchtsort profitiert die Liegenschaft von einer idealen Lage: nur 25 Minuten von Genf und 20 Minuten von Lausanne entfernt, gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. Das Haupthaus öffnet sich zu einem schönen Eingang mit Garderobe und Besuchertoilette, einem Esszimmer und einem Salon mit Kamin, der durch wunderschöne Eichenparkettböden veredelt wird. Eine große Terrasse aus Naturstein mit einem Teich verlängert diese Wohnbereiche harmonisch. Eine ausgestattete Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Büro, Garderobe, Badezimmer und privater Terrasse, die von zwei Zimmern begleitet wird, von denen jedes über eine Garderobe und ein Badezimmer verfügt. Das zweite Obergeschoss beherbergt einen bemerkenswerten Raum von über 100 m², der von Licht durchflutet ist und einen modularen Bereich bietet – Büro, Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum – der durch ein Badezimmer und eine separate Toilette ergänzt wird. Von diesem Stockwerk aus gibt es einen Zugang zu einer riesigen, zu einer Empfangshalle umgebauten Scheune, die zum Garten geöffnet ist und nach Bedarf des zukünftigen Käufers umgestaltet werden kann. Im Außenbereich bereichern zahlreiche Nebengebäude das Ensemble. Eine zweite Scheune kann in ein Fitnessstudio, eine Pony-Stallung, Lagerräume oder Personalunterkünfte umgewandelt werden. Ein weiteres Gebäude beherbergt Pferdeboxen, einen Technikraum, eine Doppelgarage sowie zwei Werkstätten. Zwei Zedernholz-Chalets, die im Herzen des Parks versteckt sind, verfügen jeweils über einen Wohnbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Der Gemüsegarten, die Obstbäume, die Weide, die es ermöglicht, Esel oder Pferde zu beherbergen, und der prächtige Mosaikpool vervollständigen diese bezaubernde Umgebung. Das Ensemble bietet einen idyllischen Lebensstil, perfekt für eine Familie, die die Natur in einer privilegierten Umgebung voll und ganz genießen möchte. Ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und sorgfältiger Innenarchitektur, verführt sie auch durch ihre Geschichte und ihre zeitlose Eleganz. Zusätzlich zum Haupthaus bietet die Liegenschaft zwei Gästechalets, eine unabhängige Wohnung, mehrere vielseitige Nebengebäude sowie eine große Scheune, die multiple Möglichkeiten der Umgestaltung bietet.

Einzelvilla mit 6.5 Zimmern und großem Garten von 1'618 m2

EINE EXKLUSIVITÄT ESTOPPEY IMMOBILIERDiese charmante Einzelvilla mit 6.5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von 157 m² mit einem großen, reich bewaldeten und umzäunten Garten von 1'618 m². Großes Potenzial für Erweiterung!Sie liegt im Zentrum von Lucens, nur 200 Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich 170 Meter entfernt, die Schulen 400 Meter und der Bahnhof 500 Meter.Das 1982 erbaute Anwesen bietet schöne Wohnräume sowie zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Auf dem Dach wurden Solarmodule installiert sowie eine Luft-Luft-Wärmepumpe. Perfekt für den täglichen Bedarf einer Familie, bietet es einen friedlichen und angenehmen Lebensraum.Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin von 42 m² und einen direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse von 44 m² und zum Garten. Die ausgestattete Küche von 8,5 m² bietet einen direkten Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Ein Schlafzimmer von 14,5 m², ein Eingangsbereich von 12 m² sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Die erste Etage umfasst ein großes Schlafzimmer von 20 m², ein Schlafzimmer von 17 m², ein Schlafzimmer von 11 m², ein Schlafzimmer von 9 m² sowie ein Badezimmer von 7,5 m² mit Badewanne, Waschbecken und WC.Der Dachboden umfasst einen Galetas.Der Keller umfasst einen Verteilerbereich von 11 m², einen verfügbaren Raum von 21 m², eine Waschküche von 14,5 m², einen Weinkeller von 8,5 m², einen PC-Schutzraum von 6,5 m² sowie eine Garage von 17 m².Die Außenbereiche umfassen einen großen, bewaldeten und umzäunten Garten, eine teilweise überdachte Terrasse von 44 m², einen Balkon von 4 m², ein Gartenhäuschen, einen Gemüsegarten sowie zwei Außenparkplätze.Die reich bewaldeten Außenanlagen gewährleisten eine hervorragende Lebensqualität und bieten einen angenehmen Rahmen, der für ein gutes Gleichgewicht, Gesundheit und Vergnügen sorgt.Zögern Sie nicht, sie zu besuchen.Wohnfläche: 157 m2. Grundstück: 1'618 m2.Informationen, Verkaufsdossier oder Besichtigungen bei:Jean-Marie Estoppey - 079 916 60 78jme@estoppey-immo.chEstoppey Immobilier Sàrl - 1072 Forel (Lavaux)www.estoppey-immobilier.ch

Panoramavilla, nahe Schulen und Verkehrsmitteln, ruhig

Panoramablick, ohne Lärmbelästigung! Prächtige moderne Villa im Bau auf einem der letzten Baugrundstücke in Lutry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Kindergarten, Schulen, Bus, Bahnhof und Autobahn... Der Bahnhof und die Schulen sind 5 Minuten zu Fuß entfernt, das Zentrum von Lausanne und der Seeufer sind in 10 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar und die Autobahnauffahrt ist in unmittelbarer Nähe. Diese helle moderne Villa mit klaren Linien bietet 5 Schlafzimmer, einen Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge.. große Räume, Intimität, eine geothermische Heizung, Photovoltaikpanele, beheiztes Schwimmbad auf dem Dach (optional). Baustelle im Gange! Die Terrassierung ist abgeschlossen! Besuchen Sie unsere Website für weitere Optionen in Lutry oder Umgebung

Prächtiges Anwesen mit Panoramablick

D HOMES SA präsentiert Ihnen diese atemberaubende moderne Villa von Ausnahme, die Luxus, Raum und atemberaubenden Panoramablick auf den See und die Alpen vereint. Sie liegt auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² und bietet etwa 700 m² prächtiger Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und so ein einzigartiges und raffiniertes Wohnambiente schafft.Ihre Vorzüge:- Ein umfassendes Wohlfühlbereich mit Whirlpool, Sauna, Hammam für unvergessliche Entspannungsmomente.- Großzügige und helle Räume, die perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden geeignet sind.- Ein privater Aufzug für absoluten Komfort.- Zahlreiche Parkplätze, sowohl innen als auch außen.All dies in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vevey und nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, was Ruhe und städtische Nähe verbindet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer einer der schönsten Residenzen der Region zu werden! Um einen Besuch zu organisieren oder für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns noch heute unter der folgenden Adresse: nicolas@dhomes.ch oder telefonisch unter +41 79 321 31 73.

Haus im Dorf, das vollständig umgebaut werden muss

Echandens Für Bauunternehmer oder ProjektentwicklerDorfhäuschen mit 2 Wohnungen, das vollständig renoviert werden muss, wird mit einem Umbauprojekt in 5 Wohnungen mit 2,5 bis 4,5 Räumen verkauft.Idealerweise im Herzen des Dorfes Échandens gelegen, bietet diese Immobilie ein hervorragendes Entwicklungspotenzial in einer gesuchten Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.Eine schöne Gelegenheit für einen Bauunternehmer oder Investor, der ein qualitativ hochwertiges Immobilienprojekt realisieren möchte. Der Verkauf erfolgt ohne Bedingungen.1026 Echandens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echandens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,9 % verändert und beträgt 2 999 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 13,2 % (Kanton: 13,7 %). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 0,0 %, während der aktuelle Leerstand bei 0,4 % liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26,6 % verändert (Kanton: +20,7 %).