Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1124 Treffer

Zeitlose Eleganz und dominierender Blick auf den See

Selten in Saint-Légier-La Chiésaz Dieses prächtige Herrenhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zu Vevey und den Annehmlichkeiten der Riviera.Auf einem Grundstück von etwa 1'500 m² erbaut, verfügt die Immobilie über mehr als etwa 600 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur, ihre außergewöhnlichen Räumlichkeiten und ihre Deckenhöhen von bis zu 3,1 m aus. Erhebliche Renovierungen wurden kürzlich durchgeführt. • Herrenhaus mit einzigartigem Charme • 12 Räume • Deckenhöhen von bis zu 3,1 m • Kürzlich durchgeführte Renovierungen • 2-Stellplatz-Garage + Carport

Eine außergewöhnliche Immobilie mit privatem Steg und Liegeplatz

Wassergrundstück | Eine Adresse, die der Markt nicht verpassen wird Bestimmte Immobilien werden nicht verkauft. Sie werden weitergegeben.Stellen Sie sich ein außergewöhnliches Anwesen vor, bei dem der See Ihr Garten wird. Ein exklusiver Ort, der direkten Zugang zum Wasser, einen privaten Steg mit Liegeplatz, ein Schwimmbad, große Empfangsräume und einen Blick bietet, den man nie leid wird.Mehr als 340 m² Wohnfläche, bemerkenswerte Räumlichkeiten, mehrere unabhängige Wohnbereiche, bis zu 8 Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen und eine Atmosphäre von seltener Intimität... Eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein einfaches Zuhause suchen: ein wahres Wohnkonzept.Diese Immobilie wird exklusiv OFF MARKET angeboten und wird nicht auf Immobilienportalen veröffentlicht.Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie am Seeufer und haben ein Budget von über CHF 5,5 Millionen? Kontaktieren Sie uns vertraulich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und eine private Präsentation zu organisieren.

Prachtvolles Ausnahmegrundstück zwischen Morges und Rolle

Völlig renoviert mit einem außergewöhnlichen Anspruchsniveau, zählt diese Liegenschaft zu den bemerkenswertesten Wohnhäusern der Côte. Ein wahrer Prestige-Ikon, verbindet sie Eleganz, Diskretion und Raffinesse in einer seltenen Exklusivitätsumgebung.Mit über 1'600 m² Nutzfläche bietet die Residenz spektakuläre Räume, majestätische Empfangsbereiche sowie Leistungen eines selten erreichten Niveaus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und Lebenskunst zu bieten.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7'500 m² direkt am Ufer des Genfersees gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten Zugang zum See sowie von Infrastrukturen für Wohlbefinden und Freizeit, darunter ein bemerkenswerter Spa-Bereich, ein Außenpool und private Wasseranlagen.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zu entsprechen, bietet diese vertrauliche Residenz einen einzigartigen Lebensrahmen, in dem Luxus, Serenität und Intimität sich natürlicherweise vereinen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft suchen.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ludovic Siegwart

SPLENDID MIT PANORAMISCHER AUSSICHT AUF DEN SEE

Lassen Sie sich von dieser wunderschönen, hochwertigen Immobilie verzaubern, die komplett renoviert wurde und edle Materialien sowie raffinierte Verarbeitung aufweist. Die großzügigen Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch zum Garten und auf den Balkon. Das Esszimmer, das durch eine atemberaubende Aussicht auf den See beeindruckt, ist mit einer eleganten, voll ausgestatteten offenen Küche verbunden. Die sechs Schlafzimmer, die sich über drei Ebenen verteilen, bieten Komfort und Intimität. Inmitten eines 3'023 m² großen, baumgesäumten Parks gelegen, verfügt die Immobilie auch über einen Pool, ein Jacuzzi, einen Weinkeller, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze. Ein wahrer Friedenshort, der Prestige, Serenität und Lebensart miteinander verbindet.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige, renovierte Immobilie mit Qualitätsmaterialien- großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und auf den Balkon- geräumiges Esszimmer mit Seeblick- voll ausgestattete, offene Küche mit Zugang zum Esszimmer- 6 Schlafzimmer, die sich über 3 Ebenen verteilen- baumgesäumter Garten auf einer 3023m² großen Parzelle- Pool und Jacuzzi- Doppelgarage- 3 Außenparkplätze- Weinkeller- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige gefunden? Wir bieten über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Ermitteln Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 6 (1 x WC / Waschbecken, 5 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schule: Internationale Schule, 3,6 km / UAPE, 1,6 km / Primarschule, 2,5 kmEinkaufsmöglichkeiten: Migros, 3,1 km / Coop, 3,9 km

Exklusive Residenz, 2 Schritte vom Genfer See und dem Beau Rivage

In einem bevorzugten Viertel von Lausanne, zwischen der Innenstadt und den Ufern des Genfer Sees, profitiert dieses prächtige Herrenhaus von einer exklusiven Lage, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf entfernt und in der Nähe der besten privaten Schulen und internationalen Sitze.Errichtet im Jahr 2007 auf einem Grundstück von 3'525 m², verbindet dieses Anwesen klassische Eleganz und zeitgenössisches Design. Mit einer Fläche von über 1'000 m², die sich auf drei Ebenen erstreckt, bietet es raffinierte Empfangsräume mit Marmorböden, geschnitzten Kaminen, einer halbprofessionellen Küche, acht Suiten mit luxuriösen Badezimmern, einer klimatisierten Weinkeller, einem Fitnessraum und einem Spa (Sauna, Hammam, Ruheraum mit Sternenhimmel).Der landschaftliche Garten, vollständig abgeschlossen und vor Blicken geschützt, gewährleistet absolute Privatsphäre. Ein Garage und ein Abstellplatz für etwa 14 Fahrzeuge komplettieren dieses seltene Objekt.Hochwertige Ausführungen, Aufzug, Domotik, Deckenhöhen von 4 Metern: jedes Detail spiegelt Exzellenz wider. Ein außergewöhnliches Objekt für anspruchsvolle Kunden.

CHARME, KOMFORT UND AUTHENTIZITÄT

Im Herzen von Aubonne entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmern (120 m²), das 2022 vollständig renoviert wurde. Verteilt über 4 Ebenen bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Essbereich und offener Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, einen großen ausgebauten Dachboden als Büro und Wohnzimmer sowie einen mehrzweckigen Raum im unteren Bereich. Keller und Technikraum vervollständigen dieses Objekt. Dieses Haus verbindet Charme, Komfort und Funktionalität, nur wenige Schritte von den Einrichtungen des historischen Zentrums entfernt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - verteilt über 4 Ebenen, 2022 renoviert- Wohnbereich mit Essbereich- offene Küche zum Wohnbereich- 2 Schlafzimmer- großer ausgebauter Dachboden als Büro und Wohnzimmer- 1 Raum im Untergeschoss- Keller + Technikraum- 2022 renoviert- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr Details

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool und privilegiertem Lebensumfeld

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus, ideal gelegen in einem Wohnviertel der Gemeinde Saint-Légier-La Chiésaz. Auf zwei Ebenen verteilt und mit etwa 918 m² Nutzfläche ausgestattet, bietet es ein bemerkenswertes Wohnkomfort in einer grünen und sicheren Umgebung, mit Blick auf den Genfersee und die Alpen. • Wohlfühlbereich mit Pool und Sauna • Große, landschaftlich gestaltete Grundstücke mit Terrassen und Garten • Garage für 3 Autos und 3 Außenplätze • Ruhige Umgebung, gewährleistete Privatsphäre • Auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von etwa 4'224 m² (2'704 m² und 1'520 m²) erbaut, bietet diese Immobilie eine einzigartige Flexibilität für den zukünftigen Besitzer, sei es für die Gestaltung zusätzlicher Außenbereiche oder die Entwicklung eines ergänzenden Projekts.Zu beachten ist, dass es möglich wäre, nur die Villa auf dem 2'704 m² großen Grundstück zu erwerben.

Elegantes Familienanwesen im Herzen von Aubonne

Versteckt in einer ruhigen Wohngegend, verführt diese Villa mit etwa 400 m² Wohnfläche durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, einer wahren grünen Oase. In nur wenigen Minuten vom Zentrum von Aubonne, internationalen Schulen und Autobahnverbindungen nach Lausanne und Genf entfernt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Highlights: Bevorzugte Lage in einer ruhigen und grünen Gegend Privatgrundstück mit schöner Bepflanzung, das Intimität und Serenität gewährleistet Etwa 400 m² Wohnfläche, verteilt auf große, helle Räume 5 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide Elegante Empfangsräume, die auf die Terrasse und den Garten führen Raffinierte Ausführung und eine warme Atmosphäre in ganzem Haus Möglichkeit, ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Entspannungsraum einzurichten Mehrere Außenparkplätze. Dieses Anwesen kombiniert Raum, Eleganz und Lebensqualität in einer ruhigen und begehrten Umgebung der Waadtländer Riviera.

Ein vertraulicher Lebensstil, zwischen Natur und Eleganz

In Co-Exklusivität | Einige Eigenschaften gehen über die Immobilie hinaus und werden zu einem wahren Lebensstil.Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer natürlichen Umgebung von seltener Erhaltung, erstreckt sich dieses private Anwesen über mehr als 9'000 m² Park, der von landwirtschaftlichen Zonen umgeben ist und bietet ein Privileg, das fast unmöglich zu finden ist: absolute Intimität, bemerkenswerte Stille und eine grandiose Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und den Mont Blanc. Hier begleitet die Landschaft jeden Moment. Von den Empfangsräumen bis zu jedem der Schlafzimmer offenbart sich die Aussicht, ohne je zu ermüden, im Rhythmus der Jahreszeiten und des Lichts.Gänzlich renoviert im Jahr 2026, verbindet die Eigentum heute den Charme eines Hauses mit Charakter mit den Leistungen einer contemporary Residenz. Jede Intervention wurde mit absoluter Exaktheit durchgeführt, unter Berücksichtigung ihrer architektonischen Identität. Alles wurde darauf ausgerichtet, einen tadellosen Komfort zu bieten, damit die zukünftigen Eigentümer sich sofort einrichten können.Mit etwa 500 m² Wohnfläche und etwa 700 m² Gesamtfläche bezaubert das Haus sofort durch sein außergewöhnliches Strohdach, eine wahre architektonische Signatur und ein besonders seltenes Element in der Schweiz. Edel und zeitlos, verleiht es der Eigentum eine einzigartige Eleganz, die an die schönsten europäischen Landhäuser erinnert, in einer entschlossen contemporary Interpretation des quiet luxury.Innen bieten die geräumigen Räume, die Böden aus Naturstein, die maßgefertigten Holzarbeiten und die raffinierten Verarbeitungen eine warme Atmosphäre, in der jedes Detail ein anspruchsvolles Handwerk widerspiegelt. Die großen Öffnungen laden das Landschaftsbild ständig ins Innere ein, während die spektakuläre, vollständig verglaste Veranda die Empfangsräume verlängert und einen außergewöhnlichen Ort der Kontemplation bietet, unabhängig von der Jahreszeit.Das große Wohnzimmer, das um eine majestätische Feuerstelle organisiert ist, bildet das Herz des Hauses. Die verschiedenen Empfangsräume folgen einander mit großer Flüssigkeit und bieten ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Intimität. Die unabhängige Küche mit ihrer zentralen Insel entspricht den Erwartungen eines raffinierten Familienlebens sowie den elegantesten Empfängen.Die Etage empfängt die privaten Räume in einer besonders friedlichen Atmosphäre. Ein prächtiger Aufenthaltsraum, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe sublimiert wird, bietet einen Familienaufenthaltsraum oder ein Spielzimmer, eine wahre Verlängerung der Entspannungsräume. Drei wunderschöne Suiten bilden dieses Level, jede mit ihrem eigenen Badezimmer. Die Elternsuite bietet einen Komfort, der den schönsten privaten Residenzen würdig ist, mit einem maßgefertigten Ankleidezimmer, einem eleganten Badezimmer und einem direkten Zugang zum Aufzug, der diskret alle Ebenen der Eigentum bedient.Gedacht, um den Anforderungen einer internationalen Kundschaft zu entsprechen, verfügt die Villa auch über eine unabhängige Unterkunft für das Hauspersonal, die es ermöglicht, einen diskreten Service zu gewährleisten, während die Intimität der Eigentümer bewahrt wird.Das untere Level offenbart ebenso bemerkenswerte Leistungen mit einem authentischen, klimatisierten Carnotzet, großen technischen Räumen, einer Wäscherei, zahlreichen Abstellräumen sowie einer internen Garage, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen kann. Zwei überdachte Stellplätze ermöglichen das Abstellen von vier zusätzlichen Autos, wodurch die Aufnahmekapazität auf fast zehn Fahrzeuge erhöht wird.Außen integrieren sich die Terrassen natürlich in den parkartigen Garten, der mit sorgfältig ausgewählten Pflanzen durchsetzt ist. Ein eleganter Innenhof, ein beheizter Pool, der von einer neuen Pelletanlage gespeist wird, mehrere Entspannungsbereiche sowie ein Spielplatz vervollständigen diesen außergewöhnlichen Lebensraum, in dem jedes Detail darauf ausgerichtet ist, die Schönheit des Ortes voll auszuschöpfen.Selten durch seine Architektur, außergewöhnlich durch seine Umgebung und zeitlos durch seine Eleganz, wendet sich diese Eigentum an eine Kundschaft, die Diskretion der Zurschaustellung vorzieht und nach einem Ort sucht, an dem der Luxus sich natürlich offenbart.Mehr als eine Residenz, bildet dieses Anwesen ein einzigartiges Erbe, das dazu bestimmt ist, die Zeit und die Generationen zu überdauern.

EXKLUSIVITÄT OFF MARKET - Moderne Villa, atemberaubender Seeblick

Exklusiv! Ein raffinierter Lebensstil.Elegante moderne Villa mit panoramischer Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc.In nur wenigen Minuten erreichen Sie La Châtaigneraie, das Collège du Léman, den Golf & Country Club de Bonmont, die Uferpromenade von Nyon oder den internationalen Flughafen Genf.Ein modernes Haus, das sich seinem Umfeld öffnet. Ein Wohnviertel. Ein atemberaubender Blick, der jeden Moment des Tages begleitet.Das 2014 erbaute Anwesen bietet etwa 285 m² Wohnfläche, 380 m² Nutzfläche auf einem 854 m² großen, umzäunten und intimen Grundstück. Es ist leicht zu verwalten.Die Architektur bevorzugt klare Linien, offene Räume und eine besonders fließende Verkehrsführung.Die großen Fensterfronten verwischen natürlich die Grenze zwischen Innen und Außen, lassen das Licht den ganzen Tag über herein und bieten einen permanenten Blick auf den See.Das Ensemble wurde mit einer einfachen Idee entworfen: ein Haus zu schaffen, das sowohl angenehm zu leben als auch zu empfangen ist.Eine Inspiration aus der Welt des YachtingDie Haupttreppe, die aus einem echten modernen Yacht stammt, ist ein einzigartiges architektonisches Element, das sich natürlich in die Räume des Hauses einfügt.Außen ist die Terrasse von einer Segelplane geschützt, die aus dem Segel eines echten Segelschiffes gefertigt wurde und damit die nautische Welt, die das gesamte Anwesen inspiriert, elegant in Erinnerung ruft.Offene Räume mit Blick auf die Landschaft1/ Das Hauptgeschoss bietet:- Eine große Eingangshalle mit integriertem Vestibül,- Ein geräumiges Empfangszimmer- Wohnzimmer, Esszimmer- Offene Küche.- Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Rückzugsort, - Und zwei angrenzende Badezimmer.2/ Das untere Geschoss bietet:- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer- Direkten Zugang zum Garten, der Komfort und Unabhängigkeit für jeden Bewohner gewährleistet.- Ein Weinkeller ergänzt die Innenausstattung- Die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffenDas ebenerdige Anwesen mit einem unteren Geschoss, das zum Garten führt, bietet somit:- 7 Räume- 3 Schlafzimmer (Potenzial für zwei weitere)- 4 Badezimmer- 1 Poolhouse- 1 beheizter Außenpool- 5 Parkplätze- Vollständiges Sicherheitssystem- WeinkellerEine moderne und effiziente KonstruktionDas Anwesen wurde nach modernen Standards errichtet und verfügt über technische Ausstattungen, die den aktuellen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz entsprechen.Die Heizung wird durch eine individuelle Wärmepumpe gewährleistet, während die Warmwasserversorgung durch eine solare thermische Anlage produziert wird.Eine Adresse, die dauerhaft erhalten bleibtDas Anwesen liegt im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel von GenolierDas Grundstück ist vollständig in einem Wohngebiet mit sehr geringer Dichte (Villengebiet) gelegen, was die Erhaltung des Wohncharakters der Umgebung gewährleistet.Ein helles, elegantes und leicht zu bewohnendes Haus, in dem der wahre Luxus in der Einfachheit, der Ruhe und der permanenten Schönheit des Panoramas liegt.

Un belvédère contemporain face au Léman

À Bougy-Villars, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Rolle, cette maison neuve en cours de construction bénéficie d'un emplacement rare, en bordure des vignes, avec une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes, le Mont-Blanc et jusqu'au Jet d'Eau.Dès les premiers instants, la propriété impose une évidence : ici, tout a été pensé autour du panorama. Le lac, les vignes et les montagnes ne sont pas simplement visibles ; ils deviennent une présence permanente, un décor vivant qui accompagne chaque espace de la maison.Construite sur quatre niveaux, cette réalisation contemporaine se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et une qualité de construction en parfaite cohérence avec le standing du lieu. Son sous-sol entièrement excavé renforce la fonctionnalité de l'ensemble et témoigne d'une conception pensée avec sérieux, cohérence et exigence.L'architecture, largement ouverte sur l'extérieur, met en scène la vue à chaque niveau. Les grandes baies vitrées, aux dimensions hors standard, captent la lumière tout au long de la journée et créent un dialogue naturel entre les espaces intérieurs et le paysage. La maison offre ainsi une sensation rare de clarté, de profondeur et de respiration.Les pièces de vie séduisent par leur amplitude, leur fluidité et leur capacité à accueillir aussi bien le quotidien familial que de beaux moments de réception. Rien ne semble contraint : les volumes sont francs, les perspectives dégagées, les espaces équilibrés. L'ensemble dégage une impression immédiate de qualité, de confort et de maîtrise architecturale.Les chambres confirment cette même exigence, avec des surfaces particulièrement confortables, notamment deux belles chambres d'environ 23 m² et 28 m². Chacun bénéficie ainsi d'un véritable espace personnel, généreux et agréable à vivre.Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale remarquable. Véritable refuge privé dominant le lac, elle réunit une chambre de 37,23 m², une salle de bains de 7,05 m² bénéficiant elle aussi d'une vue sur le panorama, ainsi qu'un dressing de 19,66 m². Cet ensemble de près de 64 m² compose un espace intime, spectaculaire et apaisant, où le lac reste omniprésent, jusque dans les moments les plus privés du quotidien.Cette propriété réunit ce que le marché offre rarement : une adresse privilégiée en bordure des vignes, une vue saisissante sur le Léman, les Alpes et le Mont-Blanc, ainsi qu'une construction neuve pensée avec exigence, lumière et générosité. Chaque volume, chaque ouverture et chaque perspective participent à une même intention : créer une maison contemporaine où le paysage devient le fil conducteur du lieu.Une maison lumineuse, spacieuse et profondément tournée vers le lac. Un lieu rare, privilégié, destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'une propriété neuve : une adresse singulière, une qualité de vie remarquable et une émotion durable.In Bougy-Villars, in a prime location just a few minutes from Rolle, this new home currently under construction boasts a rare setting on the edge of the vineyards, with spectacular views of the lake, the Alps, Mont Blanc, and all the way to the Jet d'Eau.From the very first moment, the property makes one thing clear: here, everything has been designed with the panoramic view in mind. The lake, the vineyards, and the mountains aren't merely visible; they become a constant presence, a living backdrop that accompanies every space in the house.Built on four levels, this contemporary home stands out for its generous spaces, high ceilings, and a quality of construction that perfectly matches the property's prestige. Its fully excavated basement enhances the functionality of the entire property and reflects a design conceived with care, coherence, and high standards.The architecture, which opens widely to the outdoors, showcases the view from every level. The large,...

NEU ! DORFHAUS SCHLÜSSEL IN DER HAND

Nur wenige Minuten von Morges entfernt, im Herzen des charmanten Dorfes Clarmont, bietet diese großartige Dreispänniger-Wohnung mit unabhängigem Studio eine ruhige Umgebung, umgeben von Weinbergen, und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Verbindungsstraßen nach Lausanne und Genf.Mit etwa 281 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über großzügige Räume, Helligkeit und eine besonders funktionale Raumaufteilung. Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer Terrasse und einem privaten Garten, der einen schönen Blick auf die umliegenden Weinberge bietet, während das unabhängige Studio eine ideale Flexibilität für Empfänge, Telearbeit oder die Unterbringung von nahen Verwandten bietet.Erstellt im Jahr 2016, profitiert diese Immobilie von aktuellen Ausstattungen mit Fußbodenheizung, zwei Innenparkplätzen, einem Keller und einer hervorragenden energetischen Leistung, zertifiziert mit CECB B/B.EIN LEBENSMILIEU ZWISCHEN WEINBERGEN UND MORGIENNER REGION? Ruhige Umgebung im Herzen des Dorfes Clarmont? Nur wenige Minuten von Morges entfernt? Freier Blick auf die Weinberge? Terrasse und privater Garten? Unabhängiges Studio mit privatem Zugang? 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Galerie? 2 Innenparkplätze? Kleine, neuere PPE mit nur 5 Wohnungen

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne

Ein privilegiertes Lebensumfeld in Payerne In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, profitiert diese contemporary Realisierung von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zum Intercantonal Hospital de la Broye (HIB), zum Golfplatz, zum Flugplatz und zu den Autobahnanschlüssen. Payerne bietet ein besonders attraktives Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite: Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine breite Palette an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Die Wohnungen sind konzipiert, um Komfort, energetische Leistung und Modernität zu verbinden, und verfügen über eine Heizung mit Wärmepumpe und geothermischer Sonde und Geocooling, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und eine domotische Installation MYKO, die es ermöglicht, Beleuchtung, Jalousien und Temperatur zu steuern. Die contemporary Architektur zeichnet sich durch ihre flachen Dächer, hochwertigen Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus: Holz-Metall-Fenster, elektrische Jalousien, Terrasse aus Keramikgeschirr, motorisierte Stoffmarkise und anthrazitfarbene Metallgeländer. Realisiert von lokalen Unternehmen und Lieferanten, verbindet dieses Projekt Bauqualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort in einer Gemeinde mit attraktiver Steuerpolitik.Formular | Domaine du Parc

Baisse de Prix!! : Charmante maison de caractère avec piscine à Gland!

BAISSE DE PRIX. A SAISIR !:Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une famille. Le standing est soigné et le bon état général donnent un charme particulier à cette propriété. Proche de toutes les commodités, elle séduit par sa proximité immédiate avec des écoles, des commerces et les transports en commun.Elle se compose de 3 chambres et de 3 salles de bains.Le séjour contient une cheminée fonctionnelle pour les douces soirées hivernales.Les combles ainsi que le sous-sol ont été aménagés avec goût.Deux places de parc extérieures sont à disposition.Une piscine extérieure complètent ce bien.Contactez nous dès à présent pour de plus amples informations et organiser une visite sur place.Preisnachlass. Jetzt zugreifen!:In einer ruhigen Wohngegend von Gland gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus den idealen Rahmen für eine Familie. Der Standard ist gepflegt und der gute Allgemeinzustand verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme. Nah an allen Annehmlichkeiten gelegen, besticht es durch seine unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Es besteht aus 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern.Im Wohnzimmer befindet sich ein funktionaler Kamin für laue Winterabende.Das Dachgeschoss sowie der Keller wurden geschmackvoll ausgebaut.Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung.Ein Außenpool rundet diese Immobilie ab.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.PRICE REDUCTION. A MUST SEIZE!:Located in a quiet, residential area of Gland, this detached house offers an ideal setting for a family. The well-kept standing and good general condition give this property a special charm. Close to all amenities, it seduces with its immediate proximity to schools, shops and public transport.It consists of 3 bedrooms and 3 bathrooms.The living room contains a functional fireplace for cosy winter evenings.The attic and basement have been tastefully converted.Two outdoor parking spaces are available.An outdoor swimming pool completes this property.Contact us now for further information and to arrange an on-site visit.

Moderne Villa mit Liebe im Detail!

Schönes Haus mit Garten und eigenem Studio, 3 Minuten von Morges entfernt.In einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Morges, begeistert dieses Haus mit seiner mehrstufigen Konfiguration, seinen großzügigen Räumen und seinem hohen Potenzial.Es bietet einen komfortablen und vielseitigen Lebensraum, der sowohl für eine Familie als auch für ein Projekt, das Wohnen und Berufstätigkeit kombiniert, geeignet ist.Im Erdgeschoss:- ein helles Wohnzimmer mit Wohnzimmer, offener Esszimmer und voll ausgestatteter Küche, das durch eine Veranda erweitert wird, die das ganze Jahr über nutzbar ist.- Ein separates Büro sowie ein separates Bereich mit separatem Eingang, ideal für berufliche Aktivitäten, ein Büro oder eine separate Nutzung, ergänzen dieses Level.Im Obergeschoss:- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon,- zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, das alles eine schöne Aussicht auf den See bietet.Im Dachgeschoss:- zusätzliche Flächen mit teilweiser Höhe, die ein Potenzial für die Gestaltung von Freizeiträumen, Büros oder Lagerräumen bieten.Im Untergeschoss:- ein Keller,- eine Waschküche,- ein Technikraum mit Heizung sowie Lagerräume.Außerhalb profitiert das Haus von einem Garten und einer Terrasse sowie einer großen, nicht überbaubaren Grundstücksfläche, die es ermöglicht, ein angenehmes Umfeld in jeder Jahreszeit zu genießen.Ein geschlossener Garage sowie 2 überdachte Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt.4 BesucherparkplätzeAls Teil einer kleinen PPE mit nur drei Einheiten bietet diese Immobilie eine intime Atmosphäre, während sie die Vorteile eines Hauses bewahrt. Sie stellt eine seltene Gelegenheit für einen Käufer dar, der ein Objekt mit Raum, Flexibilität und Potenzial sucht.?EIN LEBENSSTIL ZWISCHEN RUHE UND ERREICHBARKEITGesuchte Gemeinde TolochenazIn unmittelbarer Nähe von MorgesRuhige und qualitative WohngegendSchwimmbad und AußenbereicheSeparater BereichFamilienvilla mit großzügigen Räumen

Panoramablick in der Nähe des Sees!

EXKLUSIV! Schönes Haus in Terre SainteIn einem der exklusivsten Wohnviertel der Waadtländer Riviera gelegen, bietet diese elegante Villa eine privilegierte Lage auf den Höhen von Crans-près-Céligny, nur wenige Minuten von Nyon und den schnellen Verbindungen nach Genf entfernt. Auf einem wunderschönen, privaten Grundstück von etwa 1'420 m² befindet sich die Villa in einer dominanten Position und bietet eine atemberaubende, panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen, grünen und perfekt erhaltenen Umgebung.Das Anwesen repräsentiert auch eine kohärente Vermögenslogik in einem Sektor, in dem ideal gelegene Immobilien historisch gesehen eine starke, natürliche Wertsteigerung auf lange Sicht erfahren haben.Exzellente Vermögensanlage: mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 3 % pro Jahr würde dies theoretisch eine Wertsteigerung von über 6 Millionen CHF innerhalb von 15 Jahren für eine Anfangsinvestition von etwa 1 Million CHF (Eigenkapital) bedeuten.Die 1970 erbaute und 2007 sorgfältig renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche und fast 386 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, bemerkenswerter Helligkeit und einer seltenen Lebensqualität auf dem aktuellen Markt.Sobald man ankommt, verführt die Villa durch ihre vertrauliche Atmosphäre und den sicheren Zugang via einem elektrischen Tor, das zu einem eleganten, privaten Innenhof mit mehreren Außenparkplätzen führt. Die Außenanlagen sind wie eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche konzipiert: Terrassen aus Naturstein, überdachte Terrasse, sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten und eine beheizte Naturpool, die von Solarkollektoren beheizt wird, bilden einen außergewöhnlichen Lebensraum, der auf Entspannung und die Kunst des Empfangs ausgerichtet ist.Lichtdurchflutete EmpfangsräumeDas Innere offenbart eine warme und funktionale Architektur, die durch große, zum See ausgerichtete Öffnungen sublimiert wird, die eine optimale Besonnung das ganze Jahr über bieten. Der große Wohnbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses und bietet eine atemberaubende, unverbaute Aussicht. Ein raffinierter Bibliotheksraum sowie ein eleganter Speiseraum verlängern harmonisch die Empfangsräume.Die offene, voll ausgestattete Küche mit einem zentralen, geselligen Insel bietet eine perfekte Integration in die Wohnbereiche und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Panoramabalkon. Das Ensemble schafft eine bemerkenswerte Flüssigkeit zwischen Innen und Außen, ideal für ein modernes Familienleben oder um in einem prächtigen Rahmen zu empfangen.Ein Nachtbereich, der auf Komfort ausgerichtet istDie Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen, begleitet von mehreren Badezimmern und Duschen. Einige Suiten bieten Ankleidezimmer sowie private Badezimmer, die jedem Bewohner Komfort und Intimität bieten.Die Nebenräume sind ein weiterer, wahrer Vorteil:eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche, ideal für Gäste, eine Au-pair oder eine vermietbare Einheit;ein unabhängiges Büro, das perfekt für eine berufliche Tätigkeit, Telearbeit oder einen kreativen Raum geeignet ist;mehrere technische Räume und Abstellräume, die den täglichen Komfort optimieren.Ein strategischer Lebensraum im Herzen der Léman-ArcIn einer Gemeinde mit bekannter Lebensqualität, geringer Wohnungsdruck und attraktiver Steuerlast gelegen, bietet die Villa eine ideale Lage zwischen Genf und Lausanne. Nyon ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, Genf in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 30 Minuten, je nach Verkehrslage.Die Ufer des Genfersees, der Hafen und die Uferpromenaden sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während die CFF-Station Coppet sowie die Autobahn A1 eine optimale Mobilität im Alltag gewährleisten.Die HighlightsAtemberaubende, panoramische Aussicht auf den Genfersee und die AlpenPrivates Grundstück von 1'420 m²Exklusives, erhaltenes WohnviertelNaturpool, die von Solarenergie beheizt wirdGroßzügige Räume und hervorragende HelligkeitUnabhängige WohnungSeparates Büro für berufliche TätigkeitViele Terrassen und LandschaftsgartenSchneller Zugang zu Genf, Nyon und LausanneSeltenes Objekt mit hohem WertsteigerungspotenzialDiese Villa, die Eleganz, Intimität, atemberaubende Aussicht und strategische Lage vereint, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum an der Waadtländer Riviera sucht.

Eleganz am Genfersee. Eine Kunst zu leben

Prestigevolle Immobilie direkt am Wasser, gelegen in einer der exklusivsten Adressen im Lavaux. Diese exklusive Villa in erster Reihe am Genfersee vereint architektonische Besonderheit, zeitlose Eleganz und außergewöhnliche Ausstattung. Bemerkenswerte Räumlichkeiten, privater Aufzug, maßgeschneiderte Ausführung und eine unverwechselbar exklusive Atmosphäre.Der landschaftliche Park mit Blick auf den See bietet eine seltene Kulisse mit Swimmingpool, direktem Zugang zum Wasser, privatem Steg und Bootshaus.Ein einzigartiges und exklusives Objekt, bestimmt für eine Kundschaft, die eine außergewöhnliche Immobilie direkt am Wasser im Herzen des Lavaux sucht.

Charmantes Reihenhaus mit 4 Zimmern im Herzen von Founex

Im Herzen des Dorfes Founex gelegen, kombiniert dieses charmante Haus modernen Komfort und angenehmes Wohnen. Schon bei Sonnenaufgang bezaubert der Blick auf den See im Osten die Augen, während der große Garten im Westen einen friedlichen Rahmen für die Genuss von Sonnenuntergängen bietet. Im Inneren erfreut ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Garten führt, und eine moderne, mit aktuellen Geräten ausgestattete Küche, diejenigen, die gerne empfangen. Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst dieses helle Haus 4 schöne Zimmer, davon 2 mit eigenem Bad, sowie ein Büro, das Räume für den täglichen Komfort bietet. In jedem Detail sorgfältig gestaltet – immer grüne Wiese dank eines Rasenmähroboters, automatisches Bewässerungssystem – strahlt diese Immobilie eine Atmosphäre der Ruhe aus. Der direkte Zugang zur inneren Parkgarage erleichtert den Alltag. In einem familiären Viertel, in dem sich die Bewohner kennen, in der Nähe der Dorfläden, verbindet dieses Haus Modernität, Serenität und Geselligkeit. Ein wahrer Traum, den man nicht verpassen sollte!

Außergewöhnliches Anwesen mit Seeblick und direkter Nähe zur Schule Sai

Exklusivität Switzerland Sotheby's International Realty - Direkte Nähe zur Schule St-George's School Diese elegante Immobilie von 1938 profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einem der begehrtesten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, in unmittelbarer Nähe zur internationalen Schule St-George's School sowie zum Zentrum von Montreux. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² erbaut, bietet das Haus etwa 350 m² Nutzfläche und genießt eine Südausrichtung mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi.Gänzlich im Inneren renoviert im Jahr 2020, verbindet es architektonischen Charme, schöne Räumlichkeiten und modernen Komfort. • Renovierte Charaktervilla von 2020 • Ca. 350 m² Nutzfläche und über 2'000 m² Grundstück • Panoramablick auf den See und die Dents du Midi • Schwimmbad von ca. 40 m² • Sehr begehrtes Wohnviertel

Prächtiges Haus mit 12 Zimmern

Sie liegt in einem charmanten kleinen Wohnviertel 10 Minuten oberhalb von Lausanne und 50 Minuten von Genf.Die Lage ist durch ihre Ruhe, die Grünflächen und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahn bevorzugt.Die Villa mit einer Grundfläche von 320 m2 bietet 12 Zimmer mit 6 Badezimmern oder Duschen und ist auf 3 Ebenen angeordnet, darunter:- Eine Hauptwohnung- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern, die leicht mit der Hauptwohnung verbunden werden können, wenn erforderlichDie Wohnbereiche bieten alle schöne Flächen.Der Eingang des Hauses in Kathedernhöhe öffnet sich zu einer großen Eichenholztreppe und im Erdgeschoss zu einer Reihe von großen Zimmern.Haus zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Anhängige und Außenbereiche:- Eine große Garage- 10 Parkplätze in einem schönen, 500 m2 großen, gepflasterten Eingangshof mit zentralem Brunnen.- Ein umgebender Grundstück von 3'225 m2 mit Blumen und Rasen- Automatisches Tor mit Überwachungskameras und Bewegungsmeldern mit AlarmAKTE MIT FOTOS UND VIDEO AUF ANFRAGE