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1 / 13
Zimmer
10
Wohnfläche
365 m2
Verkaufspreis
CHF 2'300'000.–

"Eigenschaft mit Charme und natürlichem Swimmingpool in der Nähe von Lausanne"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
365 m2
Grundstücksfläche:
2118 m2
Kubatur:
2115 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1730

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen des Dorfes Sullens, 15 Minuten von Lausanne entfernt, vereint diese außergewöhnliche Eigenschaft Authentizität und modernen Komfort in einer grünen und intimen Umgebung.
Errichtet auf einem Grundstück von 2'118 m², bietet sie einen wunderschönen Landschaftsgarten, einen natürlichen Swimmingpool mit Wasserfall, einen Zen-Teich und mehrere Erholungsbereiche.
In der Nähe von Autobahnen, Geschäften und Schulen eignet sie sich für eine Familie, die Ruhe und Natur sucht.

Mit 365 m² Wohnfläche bezaubert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner Helligkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Kathedralsalon mit Kamin, eine offene und ausgestattete Küche sowie ein Esszimmer.
Die lichtdurchflutete Veranda bietet eine entspannte Atmosphäre; ihre Fenster öffnen sich zu einem friedlichen Teich, der von üppiger Vegetation umgeben ist.

Man kann über die Haupttreppe aus Holz vom Salon oder eine Nebentreppe vom Flur aus zum Obergeschoss gelangen. Eine schöne Galerie mit Ofen führt zur Schlafbereich mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie zwei weiteren Zimmern.

Die Dachboden (148 m²) bleiben nach Ihren Wünschen auszubauen.

Ein unabhängiges, 2024 renoviertes Anbau enthält ein Studio mit Kochnische und Badezimmer. Ein Bereich unter diesem Anbau kann als Lagerraum dienen. Drei Außenplätze vervollständigen dieses seltene Objekt.

Ein wahrer Friedenshort, ideal für eine Familie, die nach Raum, Charme und Ruhe vor den Toren von Lausanne sucht.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231399
Objekt-Ref.
86995594

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