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1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
365 m2
Prix de vente
CHF 2'300'000.–

"Propriété de charme avec piscine naturelle proche de Lausanne"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
365 m2
Superf. d. terrain:
2118 m2
Volume:
2115 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1730

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Nichée au coeur du village de Sullens à 15 mn de Lausanne, cette propriété d'exception marie authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant et intime.
Édifiée sur une parcelle de 2'118 m², elle offre un magnifique jardin paysager, une piscine naturelle avec cascade, un bassin zen et plusieurs espaces de détente.
Proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle convient à une famille recherchant quiétude et nature.

Avec 365 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon cathédrale avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger.
La véranda baignée de lumière offre une ambiance apaisante ; ses baies vitrées s'ouvrent sur un étang paisible, enveloppé d'une végétation luxuriante.

On peut accéder à l'étage par l'escalier en bois principal depuis le salon ou un escalier annexe depuis le couloir. Un belle mezzanine avec poêle poursuit vers la partie nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux chambres complémentaires.

Les combles (148 m²) restent à aménager selon vos envies.

Une annexe indépendante rénovée en 2024 comprend un studio avec kitchenette et salle de bain. Un espace sous cette annexe peut servir de local de rangement. Trois places extérieures complètent ce bien rare.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité aux portes de Lausanne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandrine FREMOND

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
No. d'annonce
4003231399
Réf. de l'objet
86995594

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Fonds propres (optionnel)

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