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Pièces
10
Surface habitable
365 m2
Prix de vente
CHF 2'300'000.–

"Propriété charmante avec piscine naturelle à proximité de Lausanne"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'300'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
365 m2
Superf. d. terrain:
2118 m2
Volume:
2115 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1730

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Nichée au cœur du village de Sullens, à 15 minutes de Lausanne, cette propriété exceptionnelle allie authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant et intime.
Construite sur un terrain de 2 118 m², elle offre un magnifique jardin paysagé, une piscine naturelle avec cascade, un étang zen et plusieurs aires de détente.
À proximité des autoroutes, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une famille recherchant calme et nature.

Avec 365 m² d'espace de vie, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon à plafond cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte et une salle à manger.
La véranda ensoleillée offre une atmosphère apaisante ; ses baies vitrées s'ouvrant sur un étang paisible entouré de végétation luxuriante.

L'étage supérieur est accessible par l'escalier en bois principal depuis le salon ou un escalier supplémentaire depuis le hall. Un beau mezzanine avec poêle mène à la zone de sommeil, qui comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Les combles (148 m²) peuvent être aménagés selon vos besoins.

Un annexe séparé, rénové en 2024, comprend un studio avec kitchenette et salle de bain. Un espace sous cet annexe peut être utilisé pour le stockage. Trois places de parking extérieures complètent cette propriété rare.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille recherchant espace, charme et tranquillité à la périphérie de Lausanne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sandrine FREMOND

Annonceur

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
No. d'annonce
4003231399
Réf. de l'objet
86995594

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Fonds propres (optionnel)

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