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1 / 13
Zimmer
6.5
Wohnfläche
337 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–

"Contemporänes Anwesen mit Panoramablick in Chernex renoviert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
337 m2
Grundstücksfläche:
1405 m2
Kubatur:
1717 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Komplett renoviert im Jahr 2025 mit hochwertigen Materialien, verbindet dieses wunderschöne Anwesen Modernität, Komfort und Eleganz. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, umgeben von Natur, genießt es eine privilegierte Lage, nahe bei Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und internationalen Schulen.

Das Haus befindet sich auf einem schönen, privaten und baumgesäumten Grundstück von 1'405 m², mit Obstbäumen und zahlreichen Erholungsbereichen. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen sowie ein Jacuzzi laden zum Entspannen ein, während man den atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen genießt.

Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine Nutzfläche von 337 m²:

Im Obergeschoss: ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, eine gemütliche offene Küche mit Terrassenzugang, ein Gästetoilette, ein Garderobenraum sowie eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer.

Im Untergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine zweite Suite mit eigenem Badezimmer, sowie eine große Waschküche, ein Keller, ein Technikraum und ein Weinkeller.

Eine doppelte Garage mit Elektrotankstelle sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003231413
Objekt-Ref.
86995644

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