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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 1'990'000.–

"Schönes zeitgenössisches Haus in Saint-Légier"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'990'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
1442 m2
Kubatur:
851 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2005

Eigenschaften

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 2005 und über die Jahre sorgfältig renoviert, genießt diese charmante Familienvilla von 164 qm eine friedliche Umgebung in einem Wohnviertel, umgeben von üppiger Grünfläche.

Dank ihrer Südwest-Ausrichtung badet das Objekt in natürlichen Licht und bietet großzügige Wohnbereiche sowie eine ideale Aufteilung für das Familienleben.

Im Erdgeschoss befinden sich helle und einladende Wohnbereiche mit großen Boden-Keller-Fenstern, die direkt auf den Garten und eine überdachte Terrasse von etwa 20 qm führen, perfekt für das genießen von Mahlzeiten im Freien und sommerlichen Abenden. Eine voll ausgestattete Küche, ein Gästetoilette und ein Waschraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität für die ganze Familie bieten.

Der wunderschön angelegte Grundstück ist ein wahrer Friedensort und bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool hinzuzufügen.

Ein geräumiger Außenabstellraum bietet viel Platz für Ausrüstung und saisonale Gegenstände. Ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge sowie mehrere zusätzliche Außenparkplätze vervollständigen dieses attraktive Objekt.

Ein warmes, helles und tadellos gepflegtes Zuhause, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und eine außergewöhnliche Lebensqualität sucht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sandrine FREMOND

Anbieter

Luxury Places SA
Luxury Places Lausanne
Luxury Places SA
Rue du Grand-Pont 2bis
1003Lausanne
Inseratenummer
4003308983
Objekt-Ref.
87169430

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