Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Genf: 335 Treffer

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, nahe bei Genf. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente am Seeufer, mit einfachem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, dem Bahnhof, dem Hafen und den Schulen der Gemeinde. Errichtet im Jahr 1860 und sorgfältig restauriert im Jahr 2019, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Anwesenheit von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumreiche Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich vervollständigt eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Anwesen.

Herrschaftliche Immobilie mit Pool in zweiter Reihe am See, Versoix

Sie liegt in zweiter Reihe am See, im Herzen eines sehr schönen privaten Grundstücks, und bietet eine privilegierte Lage in Versoix, vor den Toren von Genf. Sie bietet ein angenehmes Lebensumfeld am Seeufer, mit leichtem Zugang zu Fuß zu den Geschäften, zum Bahnhof, zum Hafen und zu den Schulen der Gemeinde. Erbaut im Jahr 1860 und sorgfältig 2019 restauriert, verkörpert sie die Eleganz historischer Häuser und hat die Authentizität der prächtigen Häuser ihrer Zeit bewahrt, mit sehr schönen Empfangsräumen mit Kamin, großzügigen Deckenhöhen und der Präsenz von Stuck und alten Parkettböden. Die Immobilie besteht aus dem Hauptgebäude und einer Nebengebäude für das Personal. Das Hauptgebäude ist auf 3 Ebenen organisiert und verfügt über 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Erdgeschoss beherbergt die Empfangsräume und die Wohnbereiche. Es besteht aus einem Büro/Bibliothek, einem prächtigen Doppelsalon mit Kamin, der von einer schönen, beheizten Veranda mit Blick auf den Garten verlängert wird, einem eleganten Esszimmer und einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche. Der erste Stock bietet die prächtige Elternsuite mit etwa 60 m2, mit Ankleide und privatem Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den See. Diese Ebene umfasst auch ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Salon, der als drittes Schlafzimmer dienen kann. Der zweite Stock ist den Kindern gewidmet, mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Geschützt vor neugierigen Blicken, erstreckt sich das baumgesäumte Grundstück von etwa 4'000 m2 über einen schönen Garten mit Seeblick, der mit einem Pool und zwei Terrassen auf beiden Seiten des Hauses ausgestattet ist. Schließlich komplettiert eine geräumige Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein überdachter Parkplatz für zwei Autos dieses außergewöhnliche Objekt.

Maison individuelle à rénover avec fort potentiel - Genthod

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brute d'environ 230 m² et présente un important potentiel de rénovation et de personnalisation.La maison dispose de beaux volumes et d'un environnement verdoyant, offrant une excellente base pour créer un intérieur contemporain et adapté aux besoins de ses futurs propriétaires. Des travaux de rénovation permettront de valoriser pleinement le potentiel de la propriété.Son emplacement constitue également un atout majeur, à proximité des commodités, des écoles internationales et des principaux axes de circulation.La propriété bénéficie en outre de deux box, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement.Located in the charming town of Genthod, in the heart of a quiet and sought-after residential neighborhood, this single-family home enjoys a prime location.Built on a beautiful lot of approximately 1,000 m², this property offers a gross living area of approximately 230 m² and presents significant potential for renovation and customization.The house features spacious rooms and a lush, green setting, providing an excellent foundation for creating a contemporary interior tailored to the needs of its future owners. Renovation work will allow the property's full potential to be realized.Its location is also a major asset, close to amenities, international schools, and major transportation routes.The property also includes two garage spaces, providing added convenience for parking.

Exklusiv! SCHÖNES MODERNES HAUS VON 300 M2 MIT SCHWIMMBAD UND GROßEM UMGEBUNGENEN GARTEN - RUHIG

Exklusiv!Am Ende einer privaten Straße, nahe dem Bus und der Gradelle und ihren Geschäftenruhig!!SCHÖNES MODERNES HAUS - EINZELSTEHEND - 300 M2 WOHNFLÄCHE CA.GARTEN VON 1200 M2 MIT GROßER SCHWIMMBAD UND GROßER TERRASSERUHIG, AM ENDE EINER PRIVATEN STRASSELichtdurchflutet, gemütlich und mit warmem Design, sehr gute Materialqualität!!Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Gästetoilette und Schränken- großer Wohn- und Essbereich mit zentralem Kamin und großen Fenstern- schöne und große, voll ausgestattete Küche1. Obergeschoss- helle Eingangshalle- 1x Elternschlafzimmer mit 1x Badezimmer und Dusche, Ankleide und großer Terrasse- 2x Schlafzimmer- 1x Badezimmer mit DuscheKeller:- 1x großer Spielraum mit großen Fenstern und Souterrain- 1x Schlafzimmer mit großer Fenster und Souterrain- 1x Dusche- 1x große Waschküche und Heizraum mit Gasheizung- 1x großer WeinkellerGroße, geschlossene Garage für 2 AutosParkplätzeSeine Vorzüge:- lichtdurchflutet- modern- am Ende einer privaten Straße, ruhig- nahe der StadtHaus von 120 M2 + Obergeschoss = 300 M2 Nutzfläche ca. + TechnikBaujahr: 2007

Town House avec studio

Située dans un quartier résidentiel recherché de Chêne-Bougeries, cette townhouse rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports publics.Sa rénovation complète, réalisée avec soin, associe modernité, fonctionnalité et qualité des finitions. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant ainsi aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable et contemporain.La propriété se distingue tout particulièrement par la présence d'un studio indépendant avec sa propre entrée privative. Cet espace offre une réelle flexibilité et se compose d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC et lavabo.Il pourra aisément être destiné à un adolescent, à un membre de la famille, à une personne souhaitant préserver son indépendance, à une activité professionnelle ou encore être exploité comme logement locatif complémentaire.Un sous-sol vient compléter la propriété. Il dispose également d'une salle de bain avec WC et lavabo, offrant un espace supplémentaire appréciable pouvant être aménagé selon les besoins des occupants.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel. L'accès est sécurisé par un portail électrique et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement recherchée à Genève : une maison rénovée, un espace indépendant, des surfaces annexes fonctionnelles, des extérieurs privatifs et deux places de stationnement.Un bien rare à Chêne-Bougeries, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité ou pour un acquéreur souhaitant disposer d'une maison offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et une véritable flexibilité au quotidien.Located in a sought-after residential neighborhood in Chêne-Bougeries, this renovated townhouse offers a comfortable, modern, and functional living environment, right next to shops, schools, and public transportation.Its complete, meticulously executed renovation combines modernity, functionality, and high-quality finishes. No additional work is needed, allowing future owners to immediately enjoy a pleasant and contemporary living environment.The property stands out in particular for its separate studio with its own private entrance. This space offers true flexibility and consists of a bedroom as well as a shower room with a toilet and sink.It could easily be used for a teenager, a family member, someone wishing to maintain their independence, a professional activity, or even as an additional rental unit.A basement completes the property. It also features a bathroom with a toilet and sink, providing valuable additional space that can be customized to suit the occupants' needs.Outside, the property features a garden and a pleasant terrace, perfect for enjoying sunny days in a quiet, residential setting. Access is secured by an electric gate, and two private parking spaces complete this property.This property thus offers a combination that is particularly sought-after in Geneva: a renovated home, a separate living space, functional auxiliary areas, private outdoor spaces, and two parking spaces.A rare find in Chêne-Bougeries, ideal for a family seeking a high-quality residential environment or for a buyer looking for a home that offers numerous possibilities for use and true flexibility in daily life.

Prächtiger Bauernhof im Herzen des Dorfes Bernex

Die Lage im Herzen des Dorfes, in einer grünen Oase, absolut ruhig und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen zum Stadtzentrum oder zum Flughafen in 15 Minuten entfernt, wird Sie mit ihrer Lage, ihrem Charme, ihrem Garten und ihrem Potenzial begeistern.Das Anwesen wurde Anfang des 19. Jahrhunderts auf drei Ebenen errichtet und bietet eine Wohnfläche von etwa 215 m2. Die Aufteilung ist wie folgt:Das Erdgeschoss umfasst einen großen Eingangsbereich, eine Wohnküche mit Zugang zum Garten, ein Esszimmer, einen Keller und eine Gästetoilette mit Dusche. Ein Werkstatt, ein Technikraum und eine geschlossene Garage vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage besteht aus einem Kathedralsalon mit Kamin, einem großen Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken, zwei Zimmern mit Blick auf den Garten und einem Balkon, sowie einem großen Badezimmer und separaten Toiletten.Die Dachgeschoss bietet einen großen, mansardierten Raum, der auch als Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Büro dienen kann.Ein wunderschöner Garten mit den vielfältigsten Pflanzen profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet eine immer seltener werdende Ruhe im Herzen von Bernex.Es ist zu beachten, dass die Fernwärme (CAD) derzeit im Dorf im Aufbau ist, mit einer geplanten Inbetriebnahme bis 2030.Darüber hinaus sind Villen und kleine Gebäude seit dem 1. Juli 2025 von der Verpflichtung befreit, an das Netz anzuschließen. Eine GeniTerre-Anbindung ist jedoch vor dem Bauernhof an der Straße vorgesehen. Die Verbindung zwischen dieser Anbindung und der Heizanlage des Grundstücks obliegt den zukünftigen Eigentümern.Es ist jedoch wichtig zu betonen, dass auch andere Heizungslösungen für dieses Anwesen in Betracht gezogen werden können, abhängig von den Bedürfnissen und Wünschen der Käufer.Für weitere Informationen und Fotos besuchen Sie bitte Bertoc-Immo.ch

Echtes Dorfhaus mit privatem Garten

Exklusiv bei Immo2F: In Avully präsentieren wir Ihnen ein authentisches, charaktersvolles Dorfhaus, das aus einem alten Bauernhof von 1832 hervorging und in den 1990er Jahren vollständig umgebaut wurde. Es verbindet den Charme des Alten mit einer warmen und privilegierten Lebensatmosphäre.Das Haus steht auf einem privaten Grundstück von etwa 352m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 130m² und 162m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und eine warme, charaktersvolle Atmosphäre bietet.Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, durchgehender Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, sowie einer offenen Küche, die sich natürlich zu einer angenehmen Terrasse und einem privaten Garten öffnet.Im ersten Stock gibt es zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine bemerkenswerte Deckenhöhe aufweist, die die Einrichtung einer Galerie ermöglicht, einen Arbeitsbereich, einen Abstellraum von etwa 3m², ein Badezimmer mit WC sowie ein Duschbad mit WC.Die ausgebauten Dachböden bieten zwei zusätzliche, mansardierte Schlafzimmer, die ideal für Kinder, Gäste oder die Einrichtung eines separaten Arbeitsbereichs sind.Eine Waschküche sowie ein Keller/Lagerraum ergänzen die Nebenflächen nützlich.Außerhalb öffnet sich der private Garten von etwa 220m² direkt zur umliegenden Agrarzone, ohne unmittelbare Nachbarn, und bietet eine freie Perspektive sowie einen besonders gesuchten, grünen Lebensraum.Das Anwesen profitiert von einer besonders privilegierten Lage, die eine offene Umgebung und eine unmittelbare Nähe zur Natur gewährleistet.Lage:Avully ist eine bevorzugte Wohncommune in der Genfer Landschaft, die für ihre friedliche Lebensatmosphäre, ihre erhaltene Natur und ihre authentische Dorfatmosphäre geschätzt wird.Sie liegt auf der linken Seite des Kantons und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den städtischen Zentren, mit schnellem Zugang zu Genf sowie den wichtigsten Verkehrswegen.Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Einrichtungen in der Nähe, einschließlich Schulen, Nahversorgung, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen, und bietet zugleich direkten Zugang zu zahlreichen Erholungs- und Spaziergebieten im Herzen der umliegenden Landschaft.Ihr familiärer Charakter, ihr architektonisches Erbe und ihre Lebensqualität machen sie zu einem besonders gesuchten Wohnort für diejenigen, die Natur und aktives Leben verbinden möchten.

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus von 1830 im Jahr 2015 vollständig renoviert und seither regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute ein besonders gutes Gleichgewicht zwischen dem Charme und dem Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Immobilie über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und besonders angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit einer separaten Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen Bereich, der sich für Entspannung eignet. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnbereiche sind großzügig zum Garten hin geöffnet und gehen nahtlos in eine schöne Terrasse und den Pool über, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Immobilie verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Dachbalken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Immobilie und bieten ihren Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Immobilie bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein richtiges Ferienhaus und bietet im Alltag ein seltenes Gefühl der Entspannung. Perfekt gewartet, verfügt die Immobilie auch über zahlreiche Ausstattungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarmsystem innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zwei automatisierte Tore, die an jedem Ende des Gartens angebracht sind und den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, der intim und grün ist, wo der Charme eines alten Hauses sich harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbindet. Situation Idealerweise in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, liegt die Immobilie in einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf-Flughafen: 2,7 km Genf-Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève – Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard-Odier-Hauptsitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarmsystem innen und außen

Elegantes Wohnhaus mit Charakter in einer grünen Umgebung ? Bellevue, rechte Seite

Einst Teil der alten Tuileries von Bellevue, wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1830 im Jahr 2015 komplett renoviert und seitdem regelmäßig gewartet, verbessert und an die Anforderungen eines modernen Komforts angepasst. Es bietet heute eine besonders gelungene Balance zwischen dem Charme und Charakter des Alten und dem Komfort einer modernen Wohnung. Errichtet auf einem Grundstück von 1'640 m², verfügt die Liegenschaft über etwa 520 m², die auf drei Ebenen verteilt sind. Die schönen Räume, die Helligkeit und die Qualität der Ausstattung schaffen eine elegante, warme und sehr angenehme Atmosphäre. Ein imposantes Tor, das die Privatsphäre und Sicherheit der Liegenschaft gewährleistet, öffnet sich zu einem schönen, gepflasterten Hof, der zur Haupttür des Hauses führt. Das Erdgeschoss ist vollständig den Empfangs- und Wohnräumen gewidmet. Ein großzügiger Eingang mit Garderobe und Toiletten für Besucher führt zu einem großen Salon, einem Esszimmer, einem TV-Raum und einer voll ausgestatteten Küche mit separater Küche und Waschküche. Letztere öffnet sich auch zu einem charmanten, intimen und geschützten Bereich, der ideal für Entspannungsmomente ist. Die sehr flüssige Verteilung der Räume schafft eine natürliche und harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Zimmern. Die Wohnräume, die weit zum Garten geöffnet sind, verlängern sich natürlich zu einer schönen Terrasse und dem Pool, was eine bemerkenswerte Kontinuität zwischen Haus und Umgebung bietet. Die beiden oberen Etagen bieten die Schlafbereiche. Die Liegenschaft verfügt über fünf schöne Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer sowie über großzügige Stauräume mit Flächen zwischen etwa 25 und 50 m². Im letzten Stockwerk verleihen die hohen Decken und die sichtbaren Balken den Räumen einen besonderen Charme. Ein großer Raum mit Kochnische bietet einen zusätzlichen, angenehmen und vielseitigen Bereich, der als Salon, unabhängiger Bereich oder sechstes Schlafzimmer dienen kann. Eine zweite Waschküche komplettiert diese Etage. Zwei separate Eingänge, von denen einer einen direkten Zugang zu den Etagen ermöglicht, verstärken die funktionale Ausrichtung der Liegenschaft und bieten den Bewohnern mehr Unabhängigkeit. Die Außenbereiche tragen vollständig zum außergewöhnlichen Charakter der Liegenschaft bei. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet der Garten mit seiner üppigen Vegetation und mediterranen Akzenten, der von mehreren Palmen gesäumt ist, eine intime und bemerkenswert geschützte Umgebung. Im Herzen dieses grünen Umfelds integriert sich der schöne, beheizte Pool von 15 Metern Länge harmonisch in die großzügigen Terrassen und verschiedenen Entspannungsbereiche. Das Ensemble erinnert an ein wahres Ferienhaus und bietet im Alltag eine seltene Fluchtgefühl. Perfekt gewartet, verfügt die Liegenschaft auch über zahlreiche Einrichtungen, die für einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit sorgen: Klimaanlage, reversible Heizkörper in den Badezimmern, große elektrische Sonnenschutzvorrichtungen, zwei Waschküchen, komplettes Alarm系统 innen und außen, beheizter Pool, automatische Bewässerung sowie eine landschaftliche Beleuchtung, die den Garten bei Einbruch der Dunkelheit hervorhebt. Die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über zwei automatische Tore an jedem Ende des Gartens, die den Zugang und das Parken erleichtern. Mehrere Außenparkplätze für Besucher sowie eine überdachte Parkmöglichkeit für Fahrzeuge komplettieren das Ensemble. Selten durch ihre Geschichte, ihren Charakter und vor allem durch die Atmosphäre, die sie ausstrahlt, bietet diese Liegenschaft einen privilegierten, intimen und grünen Lebensraum, in dem der Charme eines alten Hauses harmonisch mit dem modernen Komfort und einem wahren Lebensstil verbunden ist. Lage Ideal gelegen in Bellevue, auf der rechten Seite des Kantons Genf, profitiert die Liegenschaft von einer besonders praktischen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Organisationen, den wichtigsten internationalen Schulen und dem Flughafen. Genf Flughafen: 2,7 km Genf Zentrum: 4 km Bahnhof Tuileries: 600 m Bahnhof Genthod-Bellevue: 1,5 km Collège du Léman: 5,8 km École Internationale de Genève ? Campus des Nations: 4,6 km Geneva English School in Genthod: 2,8 km La Réserve Genève Hotel & Spa: 700 m Lombard Odier-Sitz in der Nähe: 550 m Besondere Merkmale: Renovierungen im Jahr 2015: neues Dach, Sanitär- und Elektroinstallationen Klimaanlage; Wärmepumpe Beheizter Pool von 15 Metern Länge Automatische Bewässerung Komplettes Alarm系统 innen und außen

Helles Villenhaus in einem Wohngebiet

Gelegen in einem sehr gefragten Wohngebiet von Vésenaz, bietet dieses elegante, moderne Zuhause eine privilegierte Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf und allen Einrichtungen entfernt. Auf einem 790 m² großen Grundstück verfügt die Immobilie über eine Gesamtnutzfläche von 280 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und großzügige Räume sowie eine bemerkenswerte Helligkeit bietet. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht, das auf eine voll ausgestattete, moderne Küche mit zentrale Insel öffnet. Große Fenster bieten direkten Zugang zur Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten, wodurch eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen entsteht. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Untergeschoss wurde für Komfort und Wohlbefinden konzipiert und umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer mit separatem Zugang, einen Fitnessbereich, einen Freizeitraum oder ein Heimkino sowie technische und Abstellräume. Außerhalb bietet der baumgesäumte Garten eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal zum Genießen des schönen Wetters ist. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Durch die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer privilegierten Lage stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Gemeinden auf der linken Seite von Genf dar.

Prächtiger renovierter Bauernhof im Süden von Genthod (GE)

Diese prächtige Immobilie befindet sich im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt. Die Immobilie verfügt über allen Komfort und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen einer ländlichen Immobilie (Wärmepumpe, Solarmodule, halbprofessionelle Küche, High-End-Sicherheitssystem). Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See. Die zum Außenbereich offenen Wohnräume zeichnen sich durch großzügige Volumina mit sehr schönen Deckenhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus. Der Keller ist mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino ausgestattet. Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenbereiche gelegt, insbesondere auf eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche und eine zweite Terrasse, die es ermöglicht, die sonnigen Momente zu genießen. Ein schöner und großer gepflasterter Innenhof ermöglicht es, mindestens 3 Fahrzeuge zu parken.

Prächtiger renovierter Bauernhof im Süden von Genthod (GE)

Diese prächtige Eigenschaft liegt im Süden der Gemeinde Genthod in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen, internationalen Schulen und dem See. Diese alten Stallungen aus dem 18. Jahrhundert wurden 2016 mit viel Geschmack renoviert und in ein ideales Objekt für eine Familie in einer grünen Umgebung in Genf umgewandelt. Die Eigenschaft verfügt über alle Annehmlichkeiten und moderne Technologie in einem sehr gemütlichen Rahmen einer ländlichen Immobilie (Wärmepumpe, Solarpanele, halbprofessionelle Küche, High-End-Sicherheitssystem). Sie bietet eine Fläche von etwa 350 m2 und verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer haben eine schöne Aussicht auf den See. Die Wohnräume sind nach außen hin offen und zeichnen sich durch großzügige Volumina mit sehr schönen Deckenhöhen und viel Charme (sichtbare Balken, Kamin) aus. Der Keller ist ausgestattet mit einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Kino. Das Grundstück von 2 588 m2 ist vollständig umzäunt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Außenanlagen gelegt, darunter eine schöne überdachte Terrasse und eine Sommerküche sowie eine zweite Terrasse, um die sonnigen Momente zu genießen. Ein schöner und großer gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen von mindestens 3 Fahrzeugen.

Zeitgenössische Eleganz - Wasserfront-Eigentum

Inmitten der Gemeinde Anières, direkt am Ufer des Sees, verkörpert dieses außergewöhnliche Anwesen eine zeitgenössische Vision von Luxus, wo Architektur, Licht und Natur in perfekter Harmonie zusammenkommen. Auf einem atemberaubenden Grundstück von über 3.000 m², das direkt ins Wasser hineinreicht, profitiert diese einzigartige Residenz von einem spektakulären Panorama über den Genfer See sowie privatem Zugang zum See mit einer Ponton, privatem Strand und Bojen. Ein wahrer Friedenshort, der eine seltene, intime und entschieden exklusive Wohnumgebung bietet. Mit etwa 970 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen erstreckt und durch einen Aufzug erschlossen wird, ist das Anwesen mit seinen imposanten Volumina, spektakulären Deckenhöhen und großen Fenstern, die die Räume den ganzen Tag mit natürlichen Licht baden, bezaubernd. Die Empfangsbereiche, elegant und zum Außenbereich hin geöffnet, sind in perfekter Harmonie mit den Terrassen, dem landschaftlich gestalteten Garten und dem Außenpool mit See-Haus. Edle Materialien, hochwertige Ausführungen und maßgeschneiderte Möbel unterstreichen den exklusiven Charakter der Räumlichkeiten. Für die absolute Kunst des Wohnens ist die Villa auch mit einem umfassenden Wellness-Bereich ausgestattet, der einen Innenpool, Fitnessraum, Hammam und Sauna umfasst, sowie einer großen Garage, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Ein seltenes Anwesen auf dem Genfer Markt, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis zwischen zeitgenössischer Eleganz, Serenität und dem Privileg des direkten Zugangs zum See bietet.

Außergewöhnliches Anwesen in Plan-les-Ouates

Im Herzen einer privilegierten Wohngegend, geschützt vor Blicken und nahe an Schulen und Einrichtungen, verkörpert dieses einzigartige Anwesen die perfekte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, technologischer Innovation und Kunst des Wohnens. Auf einem wunderschönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 3.620 m² bietet es eine seltene Wohnumgebung, in der Privatsphäre und Ruhe oberste Priorität haben. Erbaut im Jahr 2010 nach den strengen Standards des Minergie-P-Labels, war dieses außergewöhnliche Wohnhaus das erste seiner Art in der französischsprachigen Schweiz. Entworfen um einen spektakulären zentralen Patio, der in Zenitallicht getaucht ist, bietet es fast 1.330 m² Bruttogeschossfläche, darunter 747 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und einen voll ausgestatteten Keller von 581 m². Die Empfangsbereiche beeindrucken mit ihren großzügigen Volumina, großen Verglasungen und der bemerkenswerten Qualität der ausgewählten Materialien. Das Hauptwohnzimmer, Esszimmer und offene Küche öffnen sich harmonisch auf die Terrassen und den Garten, bieten eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Der Schlafbereich verfügt über mehrere Suiten mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern, während die untere Ebene dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, mit einem Weinkeller, einem 126 m² großen Fitnessraum, einem Spa-Bereich mit Sauna, Hammam, Massagezimmer, Kaltwasserbad und mehreren Räumen und vielseitigen Räumen. Außerhalb ist der von einem Architekten-Landschaftsarchitekten entworfene Garten eine wahre grüne Umgebung. Ein spektakulärer Infinity-Pool von über 20 Metern, große Terrassen aus Naturstein und sorgfältig ausgewählte Pflanzenarten schaffen eine Atmosphäre, die den schönsten privaten Residenzen würdig ist. Das Anwesen profitiert auch von hochwertiger technischer Ausstattung: voll integrierte Hausautomation, ultrasicheres Sicherheitssystem, solare thermische und photovoltaische Energieerzeugung, Wärmepumpe, Doppelluftventilation und Regenwassergewinnung. Zwei Garagen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können, und ein großer Innenhof vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble. Eine vertrauliche Adresse, bemerkenswerte Architektur und seltene Dienstleistungen machen dieses Anwesen zu einer der exklusivsten privaten Residenzen im Kanton Genf.

Die Eleganz einer außergewöhnlichen Immobilie im Herzen der Genfer Landschaft

Im Herzen der Satigny-Weinberge, in einer Umgebung von seltener Ruhe, verkörpert diese bemerkenswerte Herrschaft aus dem 18. Jahrhundert die perfekte Mischung aus Erbe, Raffinesse und zeitgenössischem Wohnen. Errichtet auf einem magnifizierten, landschaftlich gestalteten Park von über einem Hektar, profitiert diese private Immobilie von einem außergewöhnlichen Panoramablick, der den Mont-Blanc, den Genfersee und die Lichter von Genf umfasst. Eine vertrauliche Adresse, an der Natur, Geschichte und Luxus harmonisch zusammenleben. Vollständig restauriert mit einem außergewöhnlichen Qualitätslevel, hat die Residenz all die Noblesse ihrer ursprünglichen Architektur bewahrt, während sie gleichzeitig einige der exklusivsten Merkmale integriert. Die großzügigen Volumina, hohen Decken, edlen Materialien und maßgeschneiderten Fertigungen schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Entworfen, um den höchsten Standards des Komforts zu entsprechen, verfügt die Hauptimmobilie über große Empfangsbereiche, mehrere elegante Suiten und ein prächtiges Wellness-Bereich mit Sauna, Hammam, Massagezimmer und Fitnessraum unter einem magnifizierten, offenen Rahmen. Ein unabhängiger Anbau ergänzt das Ganze harmonisch mit mehreren perfekt eingerichteten Apartments, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen oder die Beherbergung von Personal in privilegierten Bedingungen. Draußen laden sorgfältig gestaltete Gärten zur Kontemplation um einen spektakulären, beheizten Infinity-Pool, große Naturstein-Terrassen und landschaftliche Anordnungen ein, die mit besonderer Sorgfalt gemacht wurden. Jeder Moment dort wird zu einer Erfahrung absoluter Serenität. Eine seltene Allianz zwischen architektonischem Erbe, zeitgenössischen Technologien, state-of-the-art-Hausautomatisierung und außergewöhnlichen Materialien, spricht diese Immobilie Kunden an, die nach einem einzigartigen Ort zum Wohnen suchen, an dem jedes Detail entworfen wurde, um eine unvergleichliche Lebensqualität zu bieten. Eine seltene Immobilie auf dem Genfer Markt, ein wahres Meisterwerk der Wohnarchitektur für Enthusiasten von Erbe und Exzellenz.

EXKLUSIV ? Eleganz, Serenität und Potential für Erweiterung im Herzen von Conches

Gelegen im Herzen von Conches, einem der begehrtesten Wohnviertel in Genf, profitiert diese elegante Immobilie von einer außergewöhnlich ruhigen, grünen und erhaltenen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe am Stadtzentrum, internationalen Schulen, Einrichtungen und Verkehrsmitteln liegt. Auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von etwa 2.170 m² erbaut, bietet die Immobilie bemerkenswerte Privatsphäre und ein privilegiertes Wohnambiente. Mit etwa 570 m² Nutzfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, zeichnet sich die Villa durch ihre großzügigen Räume, hochwertige Materialien und eine besonders angenehme Raumaufteilung aus, die sowohl für das Familienleben als auch für die Unterhaltung geeignet ist. *** Helle Empfangsräume mit Gartenblick *** Der Tagbereich dreht sich um ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen zentralen Kamin und große Glasdoors, die sich zum Garten öffnen, ergänzt wird. Das Wohnzimmer geht in einen angenehmen Lounge-Bereich über, der verschiedene Atmosphären schafft, während die Flüssigkeit zwischen den Empfangsräumen erhalten bleibt. Ein separates Esszimmer vervollständigt dieses Ensemble und kommuniziert harmonisch mit einer schönen, voll ausgestatteten Küche, die für den täglichen Familienleben sowie für die Unterhaltung konzipiert ist. Die breiten Öffnungen ermöglichen eine natürliche Verbindung zwischen Innenräumen, Garten und den verschiedenen Außenbereichen der Immobilie. Ein Studierzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzliche Flexibilität: Während es sich um einen wahren Arbeitsplatz im täglichen Leben handelt, kann es leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, wenn erforderlich. *** Ein komfortables und hoch flexibles Schlafbereich *** Die Villa verfügt über vier Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eines im Erdgeschoss. Jedes verfügt über ein eigenes Bad sowie Ankleide- oder Lagerräume. Im unteren Bereich befindet sich ein echter Privatkino-Raum. Er verfügt auch über ein vollständiges Bad und kann, wenn Familie oder Freunde zu Gast sind, als unabhängiger Gästeraum genutzt werden. Die Gestaltung der Immobilie ermöglicht bis zu sechs Schlafbereiche, wenn erforderlich, während sie vier echte Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen dedizierten Kino-Raum im täglichen Gebrauch beibehält. Im unteren Bereich befinden sich auch die technischen und Nebenräume des Hauses. *** Ein privater Garten mit Pool und Pool-Haus *** Außerhalb befindet sich die Immobilie in einem großen, landschaftlich gestalteten und bewaldeten Garten, der sorgfältig gepflegt wird und große Privatsphäre bietet. Grünflächen, Pool und Pool-Haus schaffen einen wahren Außenlebensraum und verlängern die Empfangsräume des Hauses natürlich. Die gesamte Einrichtung ermöglicht es, eine Atmosphäre der privaten und friedlichen Residenz zu genießen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Eine Doppelgarage vervollständigt die Immobilie. *** Ein besonders interessantes Potential für Erweiterung *** Neben ihren aktuellen Qualitäten bietet die Immobilie auch ein signifikantes Entwicklungspotential. Laut einer Immobilienbewertung, die 2022 durchgeführt wurde, profitiert sie von einer theoretischen Reserve an Baurechten von etwa 125 m² Bruttogeschossfläche (BGF) außerhalb des Erdgeschosses. Diese Reserve bietet dem zukünftigen Eigentümer ein reales Potential, die Immobilie zu erweitern, vorbehaltlich der Machbarkeit des vorgeschlagenen Projekts und der Erlangung der notwendigen administrativen Genehmigungen. In einem begehrten Viertel wie Conches ist diese Entwicklungsmöglichkeit ein wirkliches langfristiges Vermögenswert. *** Eine seltene Immobilie in Genf *** Diese Immobilie kombiniert eine besonders schwer zu findende Kombination auf dem Genfer Markt: eine privilegierte Adresse in Conches, ein bewaldetes Grundstück von 2.170 m², das große Privatsphäre bietet, etwa 570 m² Nutzfläche, großzügige Empfangsräume, die zum Garten geöffnet sind, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ergänzt durch zwei vielseitige Räume mit Bädern, einen Pool mit Pool-Haus, eine Doppelgarage und eine theoretische Reserve an Baurechten von etwa 125 m² BGF außerhalb des Erdgeschosses. Eine elegante und diskrete Familienresidenz, die heute ein außergewöhnliches Wohnambiente bietet, während sie gleichzeitig ein reales Potential für Evolution und langfristige Wertsteigerung beibehält.

Contemporänes Villen-Exceptionalität, Blick und privater Zugang zum See, linker Ufer

Ideal gelegen in der zweiten Reihe am See, auf der linken Genfer Uferseite, genießt diese außergewöhnliche Immobilie eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige und privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt. Sie ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen. Die Immobilie, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch ihre hochwertigen Ausstattungen, ihre großzügigen Räume und ihre zeitgenössische Architektur aus. Ihre vollständig verglaste Fassade bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Um einen zentralen Patio herum angeordnet, der mit einem majestätischen Olivenbaum und offenem Himmel ausgestattet ist, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigener Badewanne. Die Entspannungsräume sind herausragend, mit einem großartigen Wellnessbereich, der Jacuzzi, Hammam und Sauna umfasst, einem Fitnessraum, einem Home-Kino und einer prächtigen Weinkeller. Auf einem etwa 1.145 m² großen, ost-westlich ausgerichteten Grundstück, das vollständig umzäunt und gesichert ist, verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Landschaftsgarten und einen Überlaufpool. Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung einer privaten Anlegestelle mit Steg und Pavillon. Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Contemporänes Villen-Exceptionalobjekt, Blick und privater Zugang zum See, linke Uferseite

Idealerweise gelegen in der zweiten Reihe am Seeufer, auf der linken Genfer Seite, genießt dieses außergewöhnliche Objekt eine atemberaubende Aussicht auf den See und eine ruhige und privilegierte Umgebung, mit privatem Zugang zum See, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt. Es ist Teil der prestigeträchtigen Residenz Les Rives d'Anières, einer exklusiven Gruppe von vier außergewöhnlichen Villen. Das Objekt, mit hoher energetischer Leistung (HPE), zeichnet sich durch seine hochwertigen Ausstattungen, seine großzügigen Räume und seine zeitgenössische Architektur aus. Seine vollständig verglaste Fassade bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Um einen zentralen Patio herum angeordnet, der mit einem majestätischen Olivenbaum und offenem Himmel ausgestattet ist, profitiert die Villa von einer allgegenwärtigen Helligkeit. Sie bietet eine Nutzfläche von etwa 400 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Entspannungsräume sind besonders hervorzuheben, mit einem großartigen Wellnessbereich, der einen Whirlpool, ein Dampfbad und eine Sauna umfasst, einem Fitnessraum, einem Home-Kino und einer prächtigen Weinkeller. Auf einem etwa 1.145 m² großen, ost-westlich ausgerichteten Grundstück, das vollständig umzäunt und gesichert ist, wird die Villa von einem schönen Landschaftsgarten und einem Überlaufbecken ergänzt. Ein privater Fußweg ermöglicht den Bewohnern der Residenz den Zugang zum See und die Nutzung eines privaten Hafens mit Steg und Pavillon. Zwei Parkplätze im unterirdischen Parkhaus der Residenz sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Exklusivität: Schöne Familienvilla, 6 Schlafzimmer ? Chambésy, rechte Uferseite

Völlig renoviert und erweitert im Jahr 2008, sowie regelmäßig gewartet, bietet diese schöne Villa Eleganz, schöne Räume und Komfort in einem privilegierten Wohngebiet auf der rechten Seite von Genf. Hochwertige Materialien, kombiniert mit zahlreichen Lichtschächten, verleihen ihr eine schöne Helligkeit und eine angenehme, warme Atmosphäre. Die Raumaufteilung, besonders funktional, macht das Haus gemütlich und leicht zu bewohnen, ideal für eine Familie. In einem grünen und ruhigen Wohngebiet gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem umzäunten Grundstück von 1'400 m² mit einem angenehmen Garten, abgeschirmt von Blicken. Die privilegierte Lage, nahe dem Sportzentrum von Chambésy, internationalen Schulen, internationalen Organisationen und dem Flughafen, ist ein zusätzlicher Vorteil. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 480 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen sowie ein vollständig ausgebauten und beheizten Untergeschoss. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das durch große Fensterflächen nach außen geöffnet ist. Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Inselbereich öffnet sich zu einem großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer mit Dusche, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, sowie ein Büro, eine Gästetoilette und einen Garderobenraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Dusche en suite, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche en suite und Terrasse und ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer. Das Untergeschoss, vollständig ausgebaut und beheizt, umfasst einen geräumigen Spielraum mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, sowie ein Gästeschlafzimmer mit angrenzender Dusche. Diese Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung. Eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum sowie eine große Garage vervollständigen diese Ebene. Der Garten, angenehm und intim, verfügt über eine Terrasse, eine schöne Rasenfläche, ideal für Kinder, einen Spielplatz und ein Gartenhäuschen. Vier Außenparkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen harmonisch diese schöne Familienliegenschaft. Genf Zentrum: 7 km Genfer Flughafen: 3,8 km Internationale Schule Campus Nations: 2,2 km Collège du Léman: 7,1 km

Exklusivität: Schöne Familienvilla, 6 Schlafzimmer ? Chambésy, rechte Seite

Gänzlich renoviert und erweitert im Jahr 2008, sowie regelmäßig gewartet, bietet diese schöne Villa Eleganz, schöne Räume und Komfort in einem privilegierten Wohngebiet auf der rechten Seite von Genf. Hochwertige Materialien, kombiniert mit zahlreichen Lichtschächten, verleihen ihr eine schöne Helligkeit und eine angenehme, warme Atmosphäre. Die Raumaufteilung, besonders funktional, macht das Haus gemütlich und leicht zu bewohnen, ideal für eine Familie. In einem grünen, Wohngebiet gelegen, profitiert die Immobilie von einem umzäunten Grundstück von 1'400 m² mit einem angenehmen, abgeschirmten Garten. Ihre privilegierte Lage, in der Nähe des Sportzentrums von Chambésy, internationaler Schulen, internationaler Organisationen und des Flughafens, ist ein zusätzlicher Vorteil. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 480 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen sowie ein vollständig ausgebauten und beheizten Untergeschoss. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, das durch große Fensterflächen nach außen geöffnet ist. Eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Inselblock öffnet sich zu einem großzügigen Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer mit Dusche, ideal für die Unterbringung von Familie oder Freunden, sowie ein Büro, eine Gästetoilette und einen Garderobenraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine prächtige Elternsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Dusche en suite, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche en suite und Terrasse und ein drittes Schlafzimmer mit Terrasse und Badezimmer. Das Untergeschoss, vollständig ausgebaut und beheizt, umfasst einen geräumigen Spielraum mit direktem Zugang zu einer Außenterrasse, sowie ein Gästezimmer mit angeschlossener Dusche. Diese Räume profitieren von einer angenehmen natürlichen Beleuchtung. Eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Technikraum sowie eine große Garage vervollständigen diese Ebene. Der Garten, angenehm und intim, verfügt über eine Terrasse, eine schöne Rasenfläche, ideal für Kinder, einen Spielplatz und einen Gartenschuppen. Vier Außenparkplätze, davon zwei überdachte, vervollständigen harmonisch diese schöne Familienimmobilie. Genf Zentrum: 7 km Genfer Flughafen: 3,8 km Internationale Schule Campus Nations: 2,2 km Collège du Léman: 7,1 km