Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Genf: 343 Treffer

Luxuriöse Architekten-Villa, Seeblick, Spa, Pool, Rive Gauche

Diese luxuriöse Villa, erbaut vom renommierten Architekten Charles Pictet, erhielt die Distinction Romande d'Architecture 2014. Die Konstruktion, die mit einer architektonischen Kombination aus sichtbarem Beton, Ziegel, Holz, Glas und Bronze realisiert wurde, wurde 2012 fertiggestellt. Die Schlüsselwörter, die diese architektonische Leistung charakterisieren, sind Hochwertigkeit, Funktionalität, Ästhetik und Wohlbefinden. Die prächtigen Räume, die schöne Helligkeit, die durch die zahlreichen großen Fenster erreicht wird, verleihen ihr ein außergewöhnliches Volumen und eine außergewöhnliche Klarheit. Darüber hinaus wurde besonderes Augenmerk auf die Flüssigkeit der Verkehr zwischen den Räumen sowie auf die Aussicht und die Öffnung dieser auf die Terrassen, den Garten und die Aussicht gelegt. Die Innenarchitektur, die luxuriösen Ausstattungen, Materialien und Finishings sind von hervorragender Qualität, angepasst an die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Kunden. Der Komfort, aber auch die Ökologie stehen im Mittelpunkt des Projekts. So ist die Villa mit einem Heizsystem ausgestattet, das durch eine Wärmepumpe mit Erdwärme und Solarpaneelen gespeist wird, eine Technologie, die sowohl wirtschaftlich als auch ökologisch ist. Auf einem Grundstück von 1'876 m2, nach einem klassischen Grundriss, bietet sie etwa 580 m2 Nutzfläche, die auf drei Etagen verteilt sind. Die Empfangsräume und die Wohnbereiche befinden sich im Eingangsgeschoss, das durch eine elegante Treppe mit der oberen Etage verbunden ist, in der sich die privaten Schlafzimmer befinden. Eine zweite Treppe führt von dem Hauptschlafzimmer zu den Wohnbereichen im Erdgeschoss und zu den Diensträumen im Untergeschoss. Sie schafft auch eine Verbindung zwischen dem Speisesaal, dem Weinkeller und der Dachterrasse. Der Garten, der mit einem schönen beheizten Pool von 12 x 4,4 Metern und einem Poolhouse ausgestattet ist, bietet viele Bereiche und Terrassen mit unterschiedlichen Atmosphären sowie kleine Gärten mit verschiedenen Pflanzenarten und Obstbäumen, die eine große Vielfalt an geografischen Ausrichtungen bieten. Das Haus bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Jurakette. Ein Garage für 2-3 Autos und ein Außenplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Villa, um in aller Intimität zu leben und wunderbar zu empfangen.

Architekten-Eigentum sehr privat und ohne Belästigung, Conches (GE)

Versteckt im Herzen des sehr begehrten Viertels Conches in Genf, bietet diese 2011 erbaute Architekten-Eigentum ein grünes und erhaltenes Lebensumfeld auf einem privaten Grundstück von 1'875 m². Das Hauptgebäude, ergänzt durch ein unabhängiges Studio, verfügt über 4 Schlafzimmer und begeistert mit seinen großzügigen Räumen, großen Öffnungen und hochwertigen Ausstattungen, darunter eine Elternsuite mit Hammam und Whirlpool. Der Landschaftsgarten bietet einen beheizten Pool, eine Sommerküche und einen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbad. Ein Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen.

Eigentumswohnung eines Architekten, sehr privat und ohne Lärmbelästigung, Conches (GE)

Versteckt im Herzen des sehr begehrten Viertels Conches in Genf, bietet diese 2011 erbaute Architekten-Eigentumswohnung ein grünes und erhaltenes Lebensumfeld auf einem privaten Grundstück von 1'875 m². Das Haupthaus, ergänzt durch ein unabhängiges Studio, verfügt über 4 Schlafzimmer und bezaubert mit seinen großzügigen Räumen, großen Öffnungen und hochwertigen Ausstattungen, darunter eine Elternsuite mit Hammam und Jacuzzi. Der Landschaftsgarten bietet ein beheiztes Schwimmbad, eine Sommerküche und einen Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbad. Ein Doppelgarage komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen.

Sehr schönes Familienhaus in strategischer Lage, Versoix

Dieses sehr schöne Familienhaus liegt vor den Toren von Genf in der Gemeinde Versoix. Seine Lage ist sehr strategisch, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof und den Schulen der Gemeinde, darunter das renommierte Collège du Léman. Es wurde in den 50er Jahren erbaut und 2012 komplett renoviert. Das Haus wurde sorgfältig konzipiert und gepflegt. Es wird Sie mit seiner fließenden Raumaufteilung und der Qualität seiner Ausführung begeistern. Es bietet etwa 280 m² Wohnfläche (338 m² Nutzfläche) und verfügt über 9 geräumige Räume, darunter 4 En-Suite-Schlafzimmer, ein Master-Schlafzimmer und ein Dachgeschoss im 1. Stock, das nach Belieben eingerichtet werden kann. Es steht auf einem privaten Grundstück von 2551 m² und bietet im Außenbereich einen schönen Garten, einschließlich einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, einer zweiten Terrasse und Abstellräumen. Sieben Parkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe und ist ideal für Kunden, die nach Zugänglichkeit und Bequemlichkeit am Genfer Tor suchen.

Schöne Charaktereigenschaft, Innenpool, Vandoeuvres

Sie liegt in der gefragten Gemeinde Vandoeuvres, auf der linken Seite, und diese bemerkenswerte Eigenschaft des 19. Jahrhunderts befindet sich im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend. Errichtet auf einem Grundstück von über 3'100 m², profitiert sie von einer grünen Umgebung, die perfekt erhalten ist. Ihre zeitgenössische Neuinterpretation betont die Volumina, die Helligkeit und die architektonischen Linien, während sie die Seele und den Charakter der historischen Bausubstanz respektiert. Sie verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne, und das Haus wurde vollständig umgebaut und sorgfältig renoviert, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen. Die Eigenschaft bietet etwa 730 m² Wohnfläche und 850 m² Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch ein Souterrain. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Eingangsbereich organisiert, der von einer Treppe sublimiert wird, die vom italienischen Architekten Pierre Lissoni entworfen wurde. Die Empfangsräume sind durch ihre großzügigen Volumina und die Anwesenheit des Innenpools besticht, der harmonisch in die Architektur des Hauses integriert ist. Ein Esszimmer mit Kamin sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Keller bilden eine gemütliche und harmonische Einheit. Die Küche öffnet sich zu einer großen Terrasse, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, von denen zwei über einen Ankleideraum verfügen, sowie ein Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet eine schöne, offene Mezzanine, die ideal für ein Büro, ein privates Wohnzimmer oder einen Leseraum geeignet ist. Eine prächtige Elternsuite vervollständigt diese Ebene und bietet zwei Ankleideräume und zwei Badezimmer. Sie ist hell und öffnet sich durch große Fenster auf den Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Bereich, der als Büro und Bibliothek dienen kann, sowie zwei Schlafzimmer mit Abstellmöglichkeiten und einem geräumigen Badezimmer. Das Souterrain beherbergt einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC sowie eine Waschküche und mehrere technische Räume. Die Außenbereiche offenbaren einen sehr privaten Landschaftsgarten, der mit einer großen, geschützten Terrasse, einem Grillbereich und einem Pizzaofen ausgestattet ist, und bieten so einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit. Ein Carport, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, ergänzt durch zahlreiche Außenparkplätze, rundet dieses seltene Objekt ab.

Moderne Villenaußergewöhnlichkeit im Herzen von Chêne-Bougeries

Sie liegt im Herzen des sehr begehrten Wohnviertels von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet diese elegante moderne Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort verbindet. Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'250 m², verfügt sie über mehr als 550 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den großen Öffnungen zum Außenbereich. In unmittelbarer Nähe zu den Schulen Moser und Internationale de La Grande Boissière, den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entspricht diese Immobilie perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette sowie einen großen Empfangsraum von etwa 115 m², der Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offene, ausgestattete Küche mit Terrasse und Garten verbindet. Die erste Etage bietet eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und eigenen Badezimmern. Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), zwei Schlafzimmer, davon eines als Suite, ein Duschbad, eine Waschküche und technische Räume. Ein Nebengebäude mit voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt die Einheit. Im Außenbereich vervollständigen eine große Terrasse, ein landschaftlich gestalteter Garten, ein beheiztes Schwimmbad, ein Sauna, ein Innenhof für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage dieses außergewöhnliche Anwesen.

Moderne Villa von Ausnahme im Herzen von Chêne-Bougeries

Sie liegt im Herzen des sehr begehrten Wohnviertels von Chêne-Bougeries, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet diese elegante moderne Villa ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Intimität und Komfort verbindet. Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1'250 m², verfügt sie über mehr als 550 m² Nutzfläche und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den großen Öffnungen zum Außenbereich. In unmittelbarer Nähe zu den Schulen Moser und Internationale de La Grande Boissière, den öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, entspricht diese Immobilie perfekt den Bedürfnissen eines Familienlebens. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, ein Gästetoilette sowie einen großen Empfangsraum von etwa 115 m², der Wohnzimmer, Esszimmer mit Kamin und offene, ausgestattete Küche mit Terrasse und Garten verbindet. Die erste Etage bietet eine Elternsuite mit Ankleide, Badezimmer und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und privaten Badezimmern. Der ausgebauten Keller verfügt über einen großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), zwei Schlafzimmer, davon eines als Suite, ein Duschbad, eine Waschküche und technische Räume. Ein Nebengebäude mit voll ausgestattetem Badezimmer vervollständigt die Immobilie. Im Außenbereich vervollständigen eine große Terrasse, ein landschaftlich gestalteter Garten, ein beheiztes Schwimmbad, ein Sauna, ein Hof für mehrere Fahrzeuge und eine Doppelgarage dieses außergewöhnliche Anwesen.

Schöne Charaktereigenschaft, Innenpool, Vandoeuvres

Sie liegt in der gefragten Gemeinde Vandoeuvres, auf der linken Seite, und diese bemerkenswerte Eigenschaft des 19. Jahrhunderts befindet sich im Herzen einer besonders gesuchten Wohngegend. Errichtet auf einem Grundstück von über 3'100 m², profitiert sie von einer grünen Umgebung, die perfekt erhalten ist. Ihre zeitgenössische Neuinterpretation betont die Volumina, die Helligkeit und die architektonischen Linien, während sie die Seele und den Charakter des historischen Gebäudes respektiert. Sie verbindet mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne, und das Haus wurde vollständig umgebaut und dann sorgfältig renoviert, mit hochwertigen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen. Die Eigenschaft bietet etwa 730 m² Wohnfläche und 850 m² Nutzfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller ergänzt werden. Das Erdgeschoss ist um einen großzügigen Eingangsbereich organisiert, der von einer Treppe sublimiert wird, die vom italienischen Architekten Pierre Lissoni entworfen wurde. Die Empfangsräume sind durch ihre großzügigen Volumina und die Anwesenheit des Innenpools geprägt, der harmonisch in die Architektur des Hauses integriert ist. Ein Esszimmer mit Kamin sowie eine große, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Keller bilden eine gemütliche und harmonische Einheit. Die Küche öffnet sich zu einer großen Terrasse, die eine natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern, von denen zwei über einen Ankleideraum verfügen, sowie ein Gästetoilette. Das erste Obergeschoss bietet eine schöne, offene Mezzanine, die ideal für ein Büro, ein privates Wohnzimmer oder einen Leseraum geeignet ist. Eine schöne Elternsuite vervollständigt diese Ebene und bietet zwei Ankleideräume und zwei Badezimmer. Sie ist hell und öffnet sich durch große Fenster auf den Garten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Bereich, der als Büro und Bibliothek dienen kann, sowie zwei Schlafzimmer mit Abstellräumen und einem geräumigen Badezimmer. Der Keller beherbergt einen Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Dusche und WC sowie eine Waschküche und mehrere technische Räume. Die Außenbereiche zeigen einen sehr privaten Landschaftsgarten, der mit einer großen, geschützten Terrasse, einem Grillbereich und einem Pizzaofen ausgestattet ist und einen idealen Rahmen für Entspannung und Geselligkeit bietet. Ein Carport, der bis zu fünf Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen diese rare Immobilie.

Sehr schönes Familienhaus in strategischer Lage, Versoix

Dieses sehr schöne Familienhaus liegt vor den Toren von Genf in der Gemeinde Versoix. Seine Lage ist sehr strategisch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof und den Schulen der Gemeinde, darunter das renommierte Collège du Léman. Erbaut in den 50er Jahren und komplett renoviert im Jahr 2012, wurde das Haus sorgfältig konzipiert und gepflegt. Es wird Sie mit seiner fließenden Raumaufteilung und der Qualität seiner Ausführung bezaubern. Es bietet etwa 280 m² Wohnfläche (338 m² Nutzfläche) und verfügt über 9 geräumige Räume, darunter 4 Schlafzimmer en suite, ein Master-Schlafzimmer und ein Dachgeschoss im 1. Stock, das nach Belieben eingerichtet werden kann. Errichtet auf einem privaten Grundstück von 2551 m², bietet die Immobilie im Außenbereich einen wunderschönen Garten, einschließlich einer nach Osten ausgerichteten Terrasse, einer zweiten Terrasse und Stauräumen. Sieben Parkplätze und eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt. Es bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe, dieses Haus ist ideal für eine Kundschaft, die nach Erreichbarkeit und Bequemlichkeit am Tage vor den Toren von Genf sucht.

Ideale für eine Familie - Haus HPE 5 Zimmer mit Garten

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Aïre, diese charmante Maison HPE (Haute performance Énergétique) contiguë, gebaut 2016, bezaubert durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihren familiären Lebensraum. Nach Süd-Westen ausgerichtet und auf vier Ebenen verteilt, bietet sie 5 Räume, davon 3 Schlafzimmer, für eine Bruttogeschossfläche von etwa 135 m2 (und 184 m2 Nutzfläche mit dem Keller) gut durchdacht und funktional, ergänzt durch einen Keller von 49 m2, der viele Möglichkeiten bietet. Der Erdgeschoss empfängt einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und einem hellen Wohnzimmer, das auf eine angenehme Terrasse mit Garten öffnet, ideal für Mahlzeiten im Freien oder Entspannungsmomente. Der erste Stock bietet zwei Schlafzimmer von etwa 13 m2 sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Der ausgebauten Dachboden bietet das Elternschlafzimmer mit Terrasse, einem Ankleidezimmer und einem angrenzenden Badezimmer. Der ausgebauten Keller bietet einen nützlichen Raum für ein Mehrzweckzimmer, ein Besuchertoilette und eine Waschküche/Technikraum. Außerhalb verfügt das Haus über einen Parkplatz (CHF 30'000.-) und einen schönen Gemüsegarten mit direktem Zugang zum Nant des Grebattes, einem kleinen Fluss, der sehr beliebt bei den Familien in der Nachbarschaft ist. Sehr gut gepflegt, ist das Haus in excellentem Zustand. Eine schöne Gelegenheit, in einem gesuchten Sektor zu ergreifen, der Qualität des Lebens, Nachbarschaftsgeist und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Für weitere Informationen steht unser Team Ihnen zur Verfügung unter +41 22 300 02 62 oder per E-Mail an info@vingt-neuf.ch

Maison mitoyenne

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Pregny-Chambésy, diese im Jahr 2025 erbaute Maison mitoyenne bietet eine ruhige Lebensumgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln, dem Flughafen und dem Viertel der Nationen liegt.Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer strategischen Lage. Ihre Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung das ganze Jahr über.Mit einer Wohnfläche von etwa 131 m², ergänzt durch eine Terrasse von etwa 14 m² und einem Garten von etwa 65 m², verteilt sich das Haus wie folgt:Erdgeschoss- Eingangshalle mit Einbauschränken- Gästetoilette- Wohnzimmer mit Terrassenzugang- Esszimmer- Teilweise offene Küche mit Insel, voll ausgestattet1. Obergeschoss- Hauptschlafzimmer mit en-suite-Dusche und Doppelwaschbecken- Großes Schlafzimmer 2 (Möglichkeit, 3 Schlafzimmer zu haben)- BadezimmerKeller- Spielzimmer / Büro / Gästeschlafzimmer- Dusche / Waschküche- DoppelgarageAufgrund ihrer jüngsten Bauweise profitiert das Haus von sorgfältigen Fertigstellungen und modernen Ausstattungen, wie einem Wärmepumpenheizsystem und Dreifachverglasung, die einen hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleisten.Es wird durch seine funktionale Aufteilung, seine Wohnlage und seine bevorzugte Lage in Pregny-Chambésy begeistern.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Gut restauriertes Wohnhaus aus dem 18. Jahrhundert

Sie liegt am Rande eines kleinen Ortes in der Gemeinde Plan-les-Ouates, dieses bemerkenswerte, denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem späten 18. Jahrhundert verbindet auf elegante Weise den Prestige der historischen Architektur mit den Anforderungen des modernen Komforts.Das Wohnhaus wurde 2026 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet 460 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstrecken.Das Haus ist ideal auf einem 1.668 m² großen, baumgesäumten Grundstück gelegen.Getragen von einer authentischen Seele und einer zeitlosen Eleganz, richtet sich diese seltene Immobilie an eine anspruchsvolle Kundschaft, bei der jeder architektonische Detail die Geschichte eines sorgfältig erhaltenen und vergrößerten Erbes erzählt.Die 14 Räume des Hauses bieten genügend Platz, um eine große Familie sehr komfortabel unterzubringen.EGDas Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingang mit Garderobe, der den Ton für ein Wohnhaus setzt, das für Empfänge und Familienleben konzipiert ist. Ein prächtiger Empfangsraum mit einer Deckenhöhe von über 3,60 Metern bietet ein atemberaubendes Volumen, das ideal für die schönsten Anlässe ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das mit einem antiken Kamin ausgestattet ist, verleiht der Gesamtatmosphäre eine warme und raffinierte Note.Die große Familienküche, die Funktionalität und Geselligkeit miteinander verbindet, komplettiert die Wohnbereiche ideal. Der Service wird durch ein separates Schlafzimmer mit Bad gewährleistet, das auch als Büro dienen kann, sowie durch eine angrenzende Waschküche. Ein Fitnessraum und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene und bieten eine praktische Lösung für den täglichen Bedarf ohne Kompromisse.ERSTER STOCKIn der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Galerie und Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Dusche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein viertes Schlafzimmer, ein Büro/Atelier und eine mansardierte Bibliothek.DACHGESCHOSSDas Dachgeschoss, das geschickt ausgebaut wurde, bietet ein Gästezimmer mit Bad und einen mehrzweckigen Raum.AUßENBEREICH & UMGEBUNGDas Anwesen, das auf einem 1.668 m² großen Grundstück liegt, profitiert von einem schönen, flachen und baumgesäumten Garten, der dieses Wohnhaus harmonisch umgibt. Ein Eingangshof empfängt Besucher und Bewohner, und ein überdachter Abstellraum mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge bietet Platz für drei Autos.

Villa von hohem Standard im Annecy-Sektor

Sie liegt in einem sehr gefragten französischen Wohnsektor, nur 10 Minuten von Annecy und 30 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Diese 280 m2 große, 2016 erbaute moderne Architekten-Villa bietet einen einzigartigen Lebensraum, der Eleganz und Ruhe miteinander verbindet. Der atemberaubende 180-Grad-Blick auf den Parmelan und den Annecy-See ist ein tägliches Schauspiel.Schon bei der Eingangstür beginnt der Charme in einem großen, von natürlichen Licht durchfluteten Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Kamin und die offene Küche erstrecken sich zu einer überdachten Terrasse, die zum Entspannen mit Blick auf den See einlädt. Ein erstes Schlafzimmer mit Bad befindet sich ebenfalls auf diesem Niveau, ideal für Gäste.Auf der unteren Ebene bildet die Elternsuite einen wahren Ruheraum, mit eigenem Bad, Ankleide und direktem Zugang zur Terrasse, die sich zu einem Überlauf-Swimmingpool erstreckt. Diese Ebene umfasst auch zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und einen Entspannungsbereich mit Whirlpool und Dampfbad, der optimalen Komfort für die ganze Familie bietet. Ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diesen raffinierten und funktionalen Bereich.Die Außenanlage mit Pool und Sommerküche ist ideal, um schöne Momente der Geselligkeit während der schönen Jahreszeiten zu genießen. Die Doppelgarage ist mit einer Schnellladestation ausgestattet, was einen modernen und praktischen Vorteil bietet. Für Personen, die mehr Platz wünschen, ist eine Erweiterung möglich, um diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihren Wünschen zu personalisieren.Ein seltenes Objekt, das eine perfekte Verbindung von Komfort, Raffinesse und atemberaubendem Blick bietet, nur wenige Minuten von Annecy und Genf entfernt. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern! Kontaktieren Sie Ihren Berater, Norman VILARDELL, um einen Besuch zu organisieren.

Großes Dorfhaus in Barzahlung in der genferischen Campagne von Satigny

Lebendige Rente, bewohnt von einem 79-jährigen MannVerkehrswert des Objekts: 3'400'000 CHFZu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlenGroßes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Ebenen.Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar gelistet (man muss bestimmte Elemente wie Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem Nachbarn verbunden.Sehr schöner baumgesäumter Garten. Landwirtschaftliche Flächen umgeben den Garten.Das Erdgeschoss und der 1. Stock wurden renoviert.Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, eine Heizung und ein Weinkeller.Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Erdgeschosswohnung.Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kannEs gibt derzeit eine weitere renovierte Doppelhaushälfte (Erdgeschoss und 1. Stock): Salon, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer hat keine Möglichkeit, diese Wohnung für sich selbst oder zur Vermietung zu nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht.Für diejenigen, die die 2. und 3. Etage bewohnbar machen möchten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich (derzeit keine Heizung oder Elektrizität), viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen.Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im Erdgeschoss.Photovoltaikpanele, die 2025 installiert wurden.Ölheizung (möglich, das Öl zu behalten)Neues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Compagnons du devoir.Gartenhäuschen von 92m2.Holzlager von 37m2Viele ParkplätzeMöglichkeit, ein geringeres Bouquet zu zahlen, aber durch eine monatliche Rente zu ergänzen

Hameau du Petit-Veyrier - Renovierte Dorfhaus

Ideal gelegen im Herzen des Hameau du Petit-Veyrier, einem architektonischen Ensemble des 19. Jahrhunderts, bietet dieses 1840 erbaute Dorfhaus eine Nutzfläche von 280 m2, die sich über 4 Ebenen (einschließlich eines 70 m2 großen Souterrains) erstreckt.Es verfügt über 6 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Gartenetzgeschoss: Offene und ausgestattete Küche mit Essinsel, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)Obergeschoss: Zwei Juniorsuiten mit Ankleidezimmern und privaten BadezimmernDachgeschoss: Masterbereich mit Ankleidezimmer und en-suite-Badezimmer.Souterrain: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschküche, Weinkeller. Mehrzweckraum Spielzimmer/Fitnessraum/HeimkinoSchöne Außenfläche von 50 m2 mit Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Pflasterung.Fußläufig erreichbar sind alle Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentliche Verkehrsmittel.Komplette Renovierung im Gange. Es ist noch möglich, bestimmte Ausführungen zu wählen.Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Massivholzparkett, Miele-Elektrogeräte, maßgefertigte Ankleidezimmer etc..