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1 / 8
Zimmer
19
Wohnfläche
685 m2
Verkaufspreis
CHF 19'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Herrliches Anwesen vor den Toren der Stadt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 19'500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
19
Anzahl Badezimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
685 m2
Grundstücksfläche:
7422 m2
Baujahr:
1706

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtige Villa ist in der Gemeinde Cologny inmitten einer als landwirtschaftliche Zone ausgewiesenen Umgebung gelegen, was eine Garantie dafür ist, dass es keine benachbarten Bauvorhaben gibt.

Das Haus stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde 2001 unter Denkmalschutz gestellt; es ist nach Süden ausgerichtet und bietet damit einen unverbauten Blick auf die Landschaft.

Die klassische Aufteilung bietet großzügige Empfangsräume im Erdgeschoss und sechs Schlafzimmer im Obergeschoss, die mit unbestreitbarer Bequemlichkeit ausgestattet sind, sowie eine separate Wohnung für das Personal.

Das Grundstück mit 7'422 m2 ist vollständig in der landwirtschaftlichen Zone gelegen, aber von den Bestimmungen des LDFR (Gesetz über das ländliche Grundstücksrecht) befreit.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Anbieter

Bory & Cie Agence immobilière SAGold Partner
Bory & Cie Agence immobilière SA
Avenue de Rosemont 8
Case Postale 6313
1211Genève
Inseratenummer
4003489064
Objekt-Ref.
yulaf.ifd5h
Bory & Cie Agence immobilière SA
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Gold Partner

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