Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2119 Treffer

Zu verkaufen – Ausnahmeobjekt Gewerberaum in Lonay (1027), Schweiz

Idealerweise in Lonay gelegen, im Herzen eines dynamischen und leicht zugänglichen Sektors, zeichnet sich dieser prächtige Gewerberaum durch seine zeitgenössische Architektur und hochwertige Ausstattung aus.2007 erbaut und von Architekten entworfen, ist dieser einzigartige Raum auf zwei Etagen verteilt und bietet eine harmonische und funktionale Verteilung der Räume. Sein modernes Design, die sorgfältigen Fertigungen und die natürliche Helligkeit machen ihn zu einem perfekten Ort für eine berufliche Tätigkeit, einen Showroom, Büros oder einen Empfangsraum.Mit einer Fläche von 235 m² profitiert das Objekt von großen, modularen Räumen, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen ermöglichen.Hauptmerkmale:• Gewerberaum auf 2 Ebenen• Baujahr 2007• Zeitgenössische Architektur und hochwertige Materialien• Helle und modulare Räume• Besprechungsraum• Voll ausgestattete Küche mit Quoocker-System und Weinkeller• Dusche mit WC• Technikraum/Serverraum• Falscher Boden• Strategische Lage in der Nähe der Hauptverkehrsadern• 5 Außenparkplätze inklusive• Prestigeträchtiger Geschäftsumfeld• Warmwasser, reversible Klimaanlage/Heizung und unabhängig von den Kosten der PPEEine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die sich sofort niederlassen und Sichtbarkeit, Komfort und ein hochwertiges Image verbinden möchten.Dieser Gewerberaum profitiert von einer strategischen Lage in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Verkehrsadern, des Sees und des Bahnhofs. Die Bushaltestelle Bief ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist in 6 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Migros-Supermarkt ist ebenfalls in 6 Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert den täglichen Bedarf.Verfügbarkeit: zu vereinbaren.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte.

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINION VON FRÜHER

MENDRISIO EIN WINKEL VON GESCHICHTE, CHARAKTERISTISCHER WEINKELLER UND FASCINION VON FRÜHER Wo: im Herzen von Mendrisio, im malerischen Kontext der Cantine di Mezzo. Was: seltene und faszinierende Eigenschaft, ideal für diejenigen, die einen authentischen und atmosphärischen Ort suchen. Diese Weinkellerei besteht aus zwei Räumen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 67 m², mit typischen architektonischen Elementen wie Gewölbedecken und Fliesenböden. Der erste Raum, etwa 32 m², öffnet sich direkt auf die Straße und wurde in eine gemütliche private Grotte umgewandelt, mit einem funktionierenden Kamin. Der zweite Raum, etwa 35 m², befindet sich in einer unterirdischeren Position und ist über eine interne Treppe erreichbar. Früher für die Weinlagerung genutzt, verfügt er heute über ein Sanitärbereich und bewahrt seine Authentizität dank seiner ursprünglichen Struktur. Die Eigenschaft wird vervollständigt durch einen kleinen Lüftungsschacht und ein sichtbares Ziegeldach im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist. Sie werden es mögen, weil: -Einzigartige Lage im Herzen von Mendrisio -Authentische Atmosphäre, ideal für Weinkenner, Sammler oder diejenigen, die einen alternativen Gesellschaftsraum suchen -Auch gut als Investition oder für eine private, exklusive Nutzung VERKAUFSPREIS CHF 300000.00

Vollvermietetes Gewerbeobjekt | Eigennutzerpotenzial und Investmentqualität mit Zukunftsperspektive

Das im Jahr 1990 erstellte Gewerbehaus befindet sich in Dürnten im etablierten Industriequartier Rothaus, in unmittelbarer Nähe zum Autobahnanschluss A15. Die Liegenschaft umfasst Werkstatt-, Gewerbe-, Büro- und Lagerflächen sowie eine 4½-Zimmer-Attikawohnung, die derzeit als Büro genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch 19 Aussenparkplätze.Die Liegenschaft überzeugt durch eine vielseitig nutzbare Gebäudestruktur mit Gewerbe- und Lagerflächen im Untergeschoss (Sous-Sol mit teilweisem Tageslicht), Werkstatt-/Gewerbeflächen mit guter Raumhöhe von ca. 3.75 m im Erdgeschoss, Gewerbe-/Büroflächen im Obergeschoss sowie zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss (Attikawohnung). Die Nutzlasten von ca. 500 kg/m² im Erdgeschoss und ca. 300 kg/m² im Obergeschoss, der Waren-/Personenlift sowie zwei grosse Falt-Schiebetore im Erdgeschoss schaffen gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.Besonders attraktiv ist die Kombination aus stabiler Ertragssituation und langfristiger Nutzungsflexibilität: Die gesamte Liegenschaft ist seit dem Jahr 1990 an ein einzelnes Unternehmen vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl als Anlageobjekt mit bestehendem Mietertrag als auch für Käufer, die mittel- bis langfristig eine Eigennutzung, Teilvermietung oder Neupositionierung prüfen möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation. Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Website (www.immobilien-praxis.ch).

Moderne Gewerbefläche vielseitig nutzbar in Holzhäusern ZG zu verkaufen

Entdecken Sie diese attraktive Büroimmobilie in ruhiger Lage von Holzhäusern ZG. Das im Jahr 2000 erbaute und im 2026 renovierte Gewerbefläche bietet moderne Arbeitsplätze auf 100 m² Nutzfläche.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 100 m² Bürofläche im Erdgeschoss mit 2.6 m Deckenhöhe • Barrierefreier Zugang: Rollstuhlgerechte Ausstattung für optimale Zugänglichkeit • Parkplätze: Eigene Stellplätze direkt am Gebäude • Vielseitige Nutzung möglich: Büro, Laden, Praxis, stilles Gewerbe, Gastronomie • Moderne Architektur: Zeitgemässes Gebäude mit Glasfassade und repräsentativem Eingang • Ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Investoren Lage und Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle "Holzhäusern Kreisel" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Die Lage ist sonnig und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.Diese Büroimmobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative und funktionale Räumlichkeiten in zentraler Lage suchen. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie besonders attraktiv für eine schnelle Geschäftseröffnung oder -erweiterung.Diese Liegenschaft bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihren Geschäftsstandort langfristig zu sichern oder eine nachhaltige Investition zu tätigen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Parkplätze:Es können zwei Aussenparkplätze zu je CHF 20’000.– pro Einheit dazu erworben werden.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ferinvest AG, Herr S. Pierro, St. Wendelin 1, 6343 Holzhäusern, Tel. 041 244 92 92 68Email: info@ferinvest.ch

Charmantes Café/Restaurant-Gewerbe, und 4.5 Zimmer Wohnung an der Seftigenstrasse in Bern

Entdecken Sie diese einzigartige Gewerbeliegenschaft im EG und 1. Obergeschoss eines gepflegten 4.5 Zimmer Wohnung die Gebäude an der Seftigenstrasse 32 im Berner Quartier 3007. Die 4,5-Zimmer ist im 1 OG, mit einer Wohnfläche von 110 m² wurde 1981 erbaut und im Jahr 2021 umfassend renoviert. Dank Lift und rollstuhlgängigem Zugang ist das Objekt für alle Gäste und Mitarbeitenden bestens zugänglich.Die Liegenschaft bietet: • Stilvolles Restaurant mit Charakter: Ziegelwände, dekorative Decken, Kronleuchter und ein einladender Gastraum mit Holztischen und Stühlen schaffen eine warme, authentische Atmosphäre. • Pizzaofen und vollausgestattete Küche: Edelstahlarbeitsflächen, Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und zahlreiche Küchengeräte – bereit für den professionellen Betrieb. • Gemütlicher Wohnbereich: Ein helles Wohnzimmer mit grossem Fenster, weisser Ledercouch, Holzboden und schöner Aussicht sowie ein weiterer Aufenthaltsraum mit Steinwand und Flachbildfernseher. • Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit Doppelbett, hölzernem Kopfteil, Nachttischen und Wandregalen. • Attraktiver Aussenbereich: Einladender Garten mit Aussenbestuhlung, Sonnenschirmen, Ziegelboden und einem Baum in der Mitte – ideal für den Sommerbetrieb. • Sanitäranlagen: Grosszügige Badezimmer mit mehreren Waschbecken, Spiegeln und modernen Einrichtungen. • Privater Essbereich: Langer Esstisch für Gruppenanlässe, umgeben von Ziegelwänden, Kronleuchtern und gewölbten Türen – perfekt für Events und Bankette. Lage und Umgebung: Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Bahnhof Bern Weissenbühl ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Beaumont sogar in 1 Minute. Für den täglichen Bedarf steht der Denner Discount in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) zur Verfügung, ebenso wie die Weissenbühl-Apotheke (1 Gehminute). Die BFF – Berufs-, Fach- und Fortbildungsschule ist in 3 Gehminuten erreichbar. Die Lage ist ruhig und sonnig – besonders im Sommer erfreut sich das Objekt an viel Sonneneinstrahlung.Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine hervorragende Grundlage für ein Café, ein Restaurant oder ein kombiniertes Wohn- und Gewerbeobjekt in einem der belebtesten Quartiere Berns. Nutzen Sie diese

Gewerbeliegenschaft mit 2953 m2 Land, Wohn- und Gewerbezone W2

Sehr zentral gelegene Toplocation für Feinmechanikproduktion, Rechenzentrum oder andere energieaufwändige Gewerbe.Dieses vollklimatisierte Gewerbegebäude mit umweltfreundlicher Erdsondenheizung und eigenem Traforaum (600 Kw, Umstellmöglichkeit auf Niedertarif) bietet eine verlässliche Energieversorgung auch bei Volllastbetrieb und ein im wahrsten Sinne des Wortes gutes Betriebsklima. Damit eignen sich die Räumlichkeiten für technisch anspruchsvolle Branchen, deren Maschinen, Apparate und Mitarbeiter ein gleichbleibendes Raumklima beanspruchen.Weitere Highlights und Zusätze, die diese Liegenschaft äusserst attraktiv machen und zum sofortigen Einsatz prädestinieren:-Alle Räume sind beheizt.-Grosse Produktionsflächen im EG -Mehrere Büros und Besprechungsräume im EG und UG -Mitarbeiterräume und Lagerflächen im UG-WC Anlagen, Dusche, Umkleideräume für Mitarbeiter ausreichend vorhanden (Erneuerung 2019). -Kantine mit neuer Küche (Erneuerung 2019). -Schöner Aussenpausenbereich für Mitarbeiter. -Insgesamt 20 Autoabstellplätze vorhanden, davon 7 überdeckt in Garage. -Überdachte LKW Zufahrten für Be- und Entladung im UG und EG. -Hebebühne mit Traglast von 1’000 kg. -Warenlift von UG ins EG mit Traglast von 3’000 kg vorhanden. -Schubladen Paternoster vorhanden -Luftkompressor vorhanden. -Glasfaser optional möglich. -Sehr zentrale Lage im Ort und dennoch grüne Umgebung. -Nähe zum Autobahnanschluss.Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2014 komplett saniert, die Fassade wärmegedämmt und neu verkleidet. Die Sanitäranlagen und Küche wurden im Jahr 2019 erneuert.Interessenten beantworten wir gerne Fragen zu Details und zeigen Ihnen die zeitgemäss ausgestattete, sehr gepflegte und zum sofortigen Einsatz geeignete Liegenschaft sehr gern persönlich nach Terminvereinbarung. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.

Modernes Ladenlokal / Gewerberaum an der Bahnhofstrasse in Therwil – Zu kaufen

Zum Verkauf steht ein modernes und vielseitig nutzbares Ladenlokal an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 2 in Therwil. Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, grosszügige Schaufensterfront sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.Mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² bietet das Objekt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Detailhandel, Dienstleistungsbetriebe, Beratungsräume, ein Studio oder andere gewerbliche Konzepte.Highlights auf einen Blick: • Ca. 98 m² Gewerbefläche • Zentrale und gut frequentierte Lage • Grosszügige Schaufensterfront mit viel Tageslicht • Heller und flexibel nutzbarer Grundriss • Separate Toilette vorhanden • Grosszügiges Kellerabteil im Untergeschoss • Eigener Parkplatz in der Einstellhalle • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto • Repräsentativer Standort für Ihr Geschäft Das Ladenlokal wird mieterfrei verkauft und eignet sich somit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren, die die Fläche nach eigenen Vorstellungen vermieten oder selbst nutzen möchten.Der zusätzliche Kellerraum im Untergeschoss bietet wertvollen Stauraum für Waren, Unterlagen oder Betriebsmaterial. Ergänzt wird das Angebot durch einen Parkplatz in der Einstellhalle, der komfortables und wettergeschütztes Parkieren ermöglicht.Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive Gewerbefläche an einem etablierten Standort in Therwil zu erwerben.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft profitiert von einer zentralen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Therwil. Die Umgebung ist nachts ruhig, und im Sommer ist die Lage sonnig. Folgende Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: • Coop: nur 1 Gehminute entfernt • Bushaltestelle Löwenkreisel: direkt vor der Tür • Tramhaltestelle Therwil Zentrum: 4 Gehminuten entfernt

Büro- / Gewerbeliegenschaft in Schönenwerd SO

Nach Vereinbarung verkaufen wir diese aktuell vollständig durch die Polytex AG genutzte Liegenschaft. Die aktuelle Nutzung nach Fläche präsentiert sich wie folgt: • 570 m² / Büro • 800 m² / Produktion • 970 m² / Produktion / Lager Die Liegenschaft verfügt über eine Anlieferungsrampe für Lastwagen und ist auf Grund der unterschiedlichen Zugänge flexibel nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie !

Attraktives Gewerbeobjekt mit Tankstelle, Werkstatt und Wohnanteil

Die angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich an gut sichtbarer Lage an einer stark frequentierten Hauptstrasse und profitiert dadurch von einer konstant hohen Kundenfrequenz. Die direkte Nachbarschaft zu einer Waschanlage schafft zusätzliche Synergien und erhöht die Attraktivität des Standorts für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Im Zentrum steht eine grosszügig dimensionierte Werkstatt, die dank ihrer baulichen Struktur für Autowerkstatt-Betriebe, Handwerksunternehmen oder serviceorientierte Gewerbe geeignet ist. Die grossen Zugänge und die praktische Raumaufteilung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe und ausreichend Platz für individuelle betriebliche Installationen.An der Strassenseite befindet sich die Tankstelle, deren Lage eine ununterbrochene Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Der direkt angeschlossene Tankstellenshop deckt den täglichen Bedarf der Kundschaft ab und bietet zusätzliches Umsatzpotenzial. Die bestehende Infrastruktur erlaubt sowohl eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs als auch eine mögliche Anpassung des Angebots.Ein weiterer Bestandteil der Liegenschaft ist ein flexibel nutzbarer Gewerberaum, der sich für Büro-, Verkaufs- oder Dienstleistungszwecke eignet. Durch seinen separaten Zugang lässt sich dieser Bereich unabhängig vom übrigen Betrieb nutzen.Zudem verfügt die Immobilie über zwei Wohneinheiten, die sich für Betreiber, Mitarbeitende oder zur regulären Vermietung eignen. Die räumliche Trennung zwischen Wohn- und Gewerbebereichen sorgt für eine klare Abgrenzung. Diese Gewerbeliegenschaft eignet sich sowohl für Unternehmer, die mehrere Geschäftsbereiche an einem Standort vereinen möchten, als auch für Investoren, die an breit gefächerten Ertragsmöglichkeiten interessiert sind.Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Vermietete Gewerbeliegenschaft "Alte Landi"

LageDas ehemalige Landi-Gebäude steht an der Hauptstrasse, 500 Meter vom Bahnhof Hasle-Rüegsau entfernt. Die Zufahrt ist eben und asphaltiert. Kernzone K3KurzbeschreibungDas Untergeschoss ist in massiver Bauweise erstellt. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind in Holzbauweise erstellt. Das Dach ist mit Ziegel eingedeckt und wurde 1996 saniert. Der Ausbau und die Installationen sind einfach. Das Gebäude weist einen mittleren Unterhaltsbedarf auf.RaumbeschriebUntergeschoss (Nettonutzfläche, ca. 190 m2) • Innentreppe • Lagerraum unterteilt, ca. 190 m2, Raumhöhe 1.93 m Erdgeschoss (Nettonutzfläche, 227,1 m2) • Velowerkstatt, Lager, WC/Lavabo, 142,5 m2/16,5 m2, Raumhöhe 2.35 m • Coiffeursalon, 11,1 m2 • Musikraum, 57 m2, Raumhöhe 2.35 m 1. Obergeschoss (Nettonutzfläche, 220 m2) • Innentreppe ab Laden • Lager, Ausstellraum, 152 m2 • Raumhöhe 2.29 m • Innentreppe • Musikraum, 68 m2, Raumhöhe 2.29 m Dachgeschoss (Nettonutzfläche, 232 m2) • Innentreppe • Lagerraum, 232 m2, Raumhöhe 0 – 2.20 m Bestehende, ungekündigte Mietverträge: • Gewerberaum, Veloverkaufsladen, Werkstatt, Ausstellung, Lager Fr. 2‘450.00 mtl. • Verkaufsraum mit Schaufenster Fr. 300.00 mtl. • Coiffeursalon Fr. 280.00 mtl. • Instrumentenshop, Musikschule, Lager Fr. 600.00 mtl. Total brutto Fr. 3‘630.00 pro MonatMietertrag netto Fr. 42'360.00 pro Jahr GVB Kubatur: 2'400 m3Gebäudeversicherungswert: Fr. 1'366'100.00

Wohn- und Geschäftshaus im Dorfkern von Gelterkinden

An zentraler Lage in Gelterkinden BL präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 2004 neu gebaut.Im Aussenbereich stehen 4 Parkplätze für die Mieteinheiten zur Verfügung, die Autoeinstellhalle der Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft weist 4 Geschosse auf, UG mit Kellerräumen, Waschküche und Technik, EG mit Gewerbefläche, OG mit kleiner Mietfläche vermietet als Praxis, das DG mit Anteil OG wird als 3.5 Z-Wohnung genutzt.Das EG (unvermietet) mit 68.4 m2 bietet ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen wie zum Beispiel- Architektur- oder Planungsbüro- Arztpraxis oder Therapiezentrum- Treuhand- oder Dienstleistungsunternehmen- Kreative Arbeitsgemeinschaften oder Start-up-Strukturen Im OG wird ein Raum (28.35 m2) mit einem separaten WC als Praxis genutzt.Das Dachgeschoss bietet eine moderne 3 1/2 Zi-Maisonettewohnung (111.65 m2) mit einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Cheminée und Zugang zu einer grosszügigen Süd-Terrasse (begehbar 12.3 m2). Im OG befindet sich das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer à ca. 15m2.

NEUWERTIGE GEWERBEFLÄCHE 5 MIN VOM BAHNHOF BÜLACH

Mitten im lebendigen Neubauquartier Glasi Bülach, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir eine exklusive Gewerbeeinheit auf zwei Etagen, die durch ihren hochwertigen Innenausbau, eine vollumfängliche Ausstattung und eine private Terrasse besticht.Die Gesamtfläche von 92 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und eine Galerieebene. Der stilvolle Innenausbau wurde 2023 realisiert und überzeugt durch viel Liebe zum Detail. Die Einheit ist vollständig möbliert und ausgestattet – inklusive Sanremo-Kaffeemaschine, Loxone-SmartHome-System, Lüftung und vielem mehr. Das Inventar kann bei Bedarf vollständig übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist die rund 20 m² grosse Terrasse zur exklusiven Nutzung, die zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten reichen von Büro oder Laden, über Praxisraum bis zum repräsentativen Designer-, Architektur- oder Anwaltsbüro.Für die Parkierung steht ein optionaler Einstellhallenplatz zur Verfügung, zusätzlich sind Besucherparkplätze vorhanden. Die Einheit ist aktuell vermietet und erwirtschaftet einen jährlichen Mietertrag von CHF 42’000.– und stellt somit eine attraktive Investitionsbasis dar.Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Betreiber und Investoren gleichermassen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11754 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Neuerstellter Gewerberaum im Stockwerkeigentum (Praxis/Büro etc.) in Herzogenbuchsee/BE

Entdecken Sie die Gelegenheit und entfalten Sie sich in den eigenen Räumlichkeiten! An gut frequentierter Lage mit bester Sichtbarkeit verkaufen wir Gewerberäumlichkeiten (182m2) im EG/OG im Rohbau. Die Räume können beliebig unterteilt werden und lassen eine vielseitige Nutzung zu. Das Obergeschoss ist mit einer internen Treppe erschlossen, kann jedoch auch mit der hausinternen Liftanlage erreicht werden. Der Innenausbau kann durch die Käuferschaft mitbestimmt werden. Ein grosser Keller gehört ebenfalls zum Angebot.

Gewerbeliegenschaft mit Bauland in Glarus – Rendite- & Entwicklungsobjekt an Toplage

Vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial Diese repräsentative Gewerbeliegenschaft mit zusätzlichem Bauland bietet Investoren, Projektentwicklern und Eigennutzern eine seltene Kombination aus bestehender Ertrags- bzw. Gewerbenutzung und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, moderne Infrastruktur sowie die strategisch gute Lage im Hauptort von Glarus – nur rund 45 Minuten von Zürich entfernt.Highlights auf einen Blick • Der wohl schönste und größte Auto-Showroom im Raum Zürichsee und Umgebung mit einzigartiger Präsentationsfläche • Exklusive Ausstellungshalle mit über 1’000 m² – modern, repräsentativ und lichtdurchflutet • 25 Fahrzeuge können großzügig und ausstellungsmäßig präsentiert werden. • Perfekte Bühne für Premium- und Luxusfahrzeuge • Umnutzung für andere Gewerbearten problemlos möglich • Gewerbeliegenschaft mit 2’014 m² Nutzfläche • Kubatur von 10’117 m³ • Grundstücksfläche Gewerbeparzelle: 1’116 m² • Zusätzliches Bauland mit 2’684 m² (Parzellen 90 & 92) • Vorprojekt und Machbarkeitsstudie vorhanden • Moderne Büro- und Empfangsflächen • Große Cafeteria / Bar • Modernes Sitzungszimmer mit 12 Plätzen und modernster Einrichtung. • Große Einstellhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Waschanlage vorhanden • Dachparkdeck und Unterstände • Über 20 zusätzliche Parkplätze anmietbar ( Nachbar Grundstück ) • Laufend modernisiert – sehr guter Zustand Gewerbeliegenschaft – BeschreibungDie Gewerbeliegenschaft wurde 1993 erbaut und laufend modernisiert. Im Jahr 2017 erfolgte eine umfassende Investition von über CHF 1.3 Mio. in die komplette Erneuerung der Ausstellungshalle und der Infrastruktur.Heute präsentiert sich das Objekt in einem modernen und repräsentativen Zustand.Erdgeschoss • Großzügiger Auto-Showroom mit über 1’000 m² • Sehr große Schaufensterfronten • Empfangsbereich mit 2 Arbeitsplätzen • Moderne Büros mit 5 Arbeitsplätzen • Sitzungszimmer 12 Sitzplätzen • Bar / Cafeteria • WC-Anlagen • Alarmanlage & Videoüberwachung Obergeschoss • Großzügige Einstellhalle mit über 1'000 m2 • Arbeitsflächen für Fahrzeughandel oder Gewerbe • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Keine Werkstatt – dadurch vielseitig um nutzbar Zusätzliche Infrastruktur • Waschanlage • Dachparkdeck • Unterstände • Erweiterte Parkierungsmöglichkeiten Bauland - kann auf Wunsch auch separat erworben werden!Bauland Parzellen 90 und 92 mit insgesamt ca. 2’684 m² Bauland.Für das Areal liegen bereits ein Vorprojekt sowie eine Machbarkeitsstudie vorDadurch eignet sich das Objekt ideal für: • Investoren • Projektentwickler • Gewerbenutzer mit Erweiterungsbedarf • Mischnutzungsprojekte Exklusive 6 1/2 - Zimmer - Attikawohnung Auf dem Dach der Gewerbeliegenschaft befindet sich eine außergewöhnliche 6½-Zimmer-Attikawohnung mit: • 212 m² Netto-Wohnfläche • 285 m2 Terrassenfläche mit spektakulärer Aussicht Die Attikawohnung ist nicht Bestandteil dieses Angebots, wird separat verkauft. Preis auf Anfrage.LageDie Liegenschaft befindet sich im nordwestlichen Teil von Glarus – einer wirtschaftlich attraktiven Industriegemeinde mit rund 12’500 Einwohnern.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: • Zürich in ca. 45 Minuten erreichbar • Chur in ca. 40 Minuten erreichbar • Bus Haltestelle in 5 Minuten erreichbar • Postauto zum Klöntalersee in 5 Minuten erreichbar • gute regionale Erschließung • zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit EckdatenKaufpreis CHF 8’400’000.–Objekttyp GewerbeliegenschaftVerfügbarkeit: SofortBaujahr: 1993Letzte Renovation: 2017Grundstück Gewerbe ca. 1’116 m²Bauland ca. 2’684 m²Gesamtnutzfläche ca. 2’014 m²Kubatur ca. 10’117 m³Wichtiger Hinweis: Neuer Standort und Weiterführung der Garage Röschmann AGDie Garage Röschmann AG, Inhaber & Geschäftsführer Hansruedi Röschmann mit Team, wird zukünftig vollständig an einen neuen Standort verlegt und der Fahrzeughandel wie gewohnt weitergeführt.Der neue Standort wird zu gegebener Zeit bekannt gegeben, mehr unter roeschmann.chKontakt & BesichtigungHansruedi Röschmann I Garage Röschmann AG , 8750 Glarus , Berglistrasse 11Tel. 055 646 20 00 E-Mail: hr@roeschmann.ch roeschmann.ch

Zu Verkaufen schönes Gewerbe

Objektübersicht• Gewerbegebäude Baujahr 2014• Grundstück ca. 1'000 m²• Bruttogeschossfläche total ca. 770 m²• Nutzung: Showroom / Büro / Dienstleistung• Solaranlage auf Dach & Luft-Wärmepumpe• Warenlift vorhanden• Überdachtes und eingezäuntes Aussenlager (ca. 92 m²)• Vorplatz (ca. 50 m², davon ca. 40 m² überdacht)• Showpool im Aussenbereich integriert (ca. 21 m²)

Box von 50m2

ZU VERKAUFEN? HANDWERKLICHER UND INDUSTRIELLER BOXGeschlossener, sicherer und voll ausgestatteter Raum, ideal für Handwerker, Selbstständige oder hochwertigen LagerungIn einem modernen Gebäude, das handwerklichen und industriellen Aktivitäten gewidmet ist, bietet dieser 53 m² große Box eine sichere und funktionale Umgebung mit hochwertigen Leistungen:- Sichere Zufahrt- Videoüberwachung- Wi-Fi-Anschluss- Brandmeldeanlage- Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser- Die Abschluss wird durch eine motorisierte Sektionaltür mit einer Durchfahrtshöhe von 4,20 m Breite und 3,15 m Höhe gewährleistet, ergänzt durch eine Servicetür.Eigenschaften des Box:- Fläche: ca. 53 m²- Innenhöhe: ca. 3,25 mEnthaltene Ausstattung:- Automatisierte Sektionaltür + Servicetür- Resin-Boden- Waschbecken mit warmem/kaltem Wasser- Stromversorgung 240V / 13A- Brandschutz- VideoüberwachungSpezifische Anpassungen können nach Ihren Bedürfnissen vorgenommen werden.Möchten Sie weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Neubau Gewerbefläche im businesshub in Eschenbach LU – 257 m² im 2. OG

Ob Verkaufsfläche, Büro, Gewerberaum, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung: Hier finden Unternehmen den passenden Raum für ihre individuellen Anforderungen. In Eschenbach entsteht ein zukunftsweisendes Gewerbegebäude mit vielseitig nutzbaren Flächen. Dieses bietet die Möglichkeit, deine Geschäftsräume optimal auf deine Bedürfnisse auszurichten – heute und in Zukunft. Die angebotenen Flächen können einzeln genutzt oder bei Bedarf miteinander kombiniert werden. Dadurch entstehen massgeschneiderte Lösungen, sowohl für kleinere Unternehmen als auch für wachsende Betriebe mit grösserem Flächenbedarf.Sämtliche Flächen sind über ein grosszügig gestaltetes Treppenhaus sowie einen Warenlift optimal erschlossen. Das Treppenhaus fungiert als architektonisches Herzstück – mit viel Tageslicht, offenen Lufträumen und einer eindrucksvollen Raumwirkung, was die Hochwertigkeit des Gebäudes für Besucher und Mieter spürbar macht.Diese Vorteile warten im businesshub auf dich: • Flexible Flächengrössen für diverse Nutzungskonzepte • Individuelle Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten • Helle, moderne Räume mit angenehmem Arbeitsumfeld • Zentrale Erschliessung mit Warenlift 2'500 kg Nutzlast • Strategisch gute Lage, ideal erreichbar für Kunden und Mitarbeitende An der Rothlistrasse in Eschenbach positionierst du dein Unternehmen sichtbar, gut erreichbar und in einem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld. Dank der Position zwischen zwei starken Wirtschaftsregionen Luzern und Zug profitiert dein Unternehmen von einem breiten Einzugsgebiet. Der Businesshub am Tor zum Seetal verbindet Präsenz und Funktionalität – die ideale Basis für Unternehmenserfolg.Hört sich interessant an? Gerne stellen wir dir die verfügbaren Flächen und Möglichkeiten persönlich vor und zeigen dir, wie sich dieses Objekt ideal für dein Unternehmen nutzen lässt.

Attraktive Gewerbeflächen im Aebi Burgdorf für vielseitige Arbeitswelten

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.2 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 15'360.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 395'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Attraktive Gastro- oder Gewerbefläche im Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: Hier zieht das Arbeiten ein – und die Zukunft gleich mit.Im Aebi direkt am Bahnhof Burgdorf entsteht nicht nur neuer Wohnraum, sondern auch Platz für Macher*innen, Kreative und Unternehmergeister. Insgesamt stehen in den Baufelder B, C, D und E rund 3’625 m² Nutzfläche vielseitige Gewerbe-, Büro und Verkaufsflächen zur Verfügung – ideal für Dienstleistungsbetriebe, Verkaufsflächen, Gastronomie oder Kleingewerbe. Bereits sind 75% der Gewerbeflächen vergeben. Gewisse noch verfügbare Flächen können gemietet, andere im Eigentum erworben werden. Vom Kleingewerbe mit 50 m² bis zum Grossnutzer mit 1’000 m², die flexiblen Gebäudestrukturen im Aebi lassen alles zu. Die Gewerbeeinheit B.0.1 wird im Stockwerkeigentum und im Grundausbau veräussert. So ist es möglich, die individuellen Ansprüche an den Innenausbau umzusetzen. Dank der Gastrolüftung im Grundausbau ist ein Restaurant genauso möglich wie eine Büro- oder Gewerbenutzung.Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Der Baurechtszins dieser Gewerbeeinheit beträgt CHF 11'170.-/Jahr, der Kaufpreis CHF 385'000.-. Die Liegenschaft ist aktuell in Realisierung und voraussichtlich ab 01.05.2027 bezugsbereit. Die verfügbare Fläche befindet sich im Erdgeschoss und profitiert von bester Visibilität.Dank der zentralen Lage direkt beim Bahnhof und nur 15 Zugminuten von Bern entfernt entsteht ein Standort mit starker Identität – und besten Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.Mehr Informationen zu den neuen Geschäftsflächen: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Charmantes Appenzeller Gasthaus an bester Lage im Herzen von Appenzell

Charmantes Appenzeller Gasthaus an bester Lage im Herzen von AppenzellNach vielen Jahren ist für mich die Zeit gekommen, mich von einem ganz besonderen Haus zu trennen.Direkt neben dem Landesgemeindeplatz in Appenzell befindet sich dieses authentische Appenzeller Haus mit seinem unverwechselbaren Charme, den gemütlichen Gaststuben und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude hat über Generationen hinweg Menschen zusammengebracht – sei es bei einem gemütlichen Feierabendbier, einem guten Essen, Vereinsanlässen, Familienfesten oder einfach bei interessanten Gesprächen am Stammtisch.Bereits die traditionelle Fassade und die einmalige Lage im Zentrum von Appenzell verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren erwarten Sie ein gemütlicher Gastraum mit Theke und Bar, ein angrenzender Saal für Veranstaltungen sowie zahlreiche weitere Räumlichkeiten mit viel Potenzial.Die oberen Geschosse bieten mehrere Schlafzimmer und Gästezimmer sowie ein Badezimmer. Die Zimmer eignen sich ideal für die Beherbergung von Gästen, beispielsweise als Bed & Breakfast oder Airbnb-Angebot. Ebenso denkbar wäre eine Umnutzung als repräsentativer Firmensitz, Bürohaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, die Heizung, die Öltanks sowie ein kleiner Weinkeller mit Bar. Besonders charmant ist zudem das Sitzungszimmer mit direktem Zugang zum hinteren Aussenbereich und dem Schöpfli.Auch die gemütliche Gartenwirtschaft und der ruhige Aussenbereich laden zum Verweilen ein und bieten zahlreiche Möglichkeiten für gesellige Stunden.RaumprogrammErdgeschoss • Eingangsbereich mit Garderobe • Restaurant mit Theke und Bar • Saal für Vereinsanlässe und private Feiern • Küche • Zugang zu den Gästetoiletten • Sitzungszimmer mit Zugang zum hinteren Aussenbereich und Schöpfli 1. und 2. Obergeschoss • Mehrere Schlafzimmer und Gästezimmer • Diverse Stauraummöglichkeiten • Badezimmer Untergeschoss • Kellerräume • Heizungsanlage und Öltanks • Zusätzliche Lagerräume • Kleiner Weinkeller mit Bar • Sitzungszimmer mit Zugang zum Aussenbereich Besonderheiten • Einmalige Lage direkt beim Landesgemeindeplatz • Authentisches und geschichtsträchtiges Appenzeller Haus • Restaurantbetrieb mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Gemütliche Gartenwirtschaft • Saal für Vereine, Anlässe und private Feiern • Schöpfli und ruhiger Aussenbereich • Potenzial für Gästezimmer, Bed & Breakfast oder Airbnb • Repräsentativer Standort für Unternehmen oder Kanzleien Eckdaten • Baujahr: ca. 1880 • Grundstücksfläche: ca. 400 m² • Nutzfläche: ca. 350 m² • Schlafzimmer: ca. 6 • Gartenwirtschaft, Kiesplatz und Schöpfli • Parkierung nach Absprache bzw. Erstellung möglich Für Menschen mit Ideen, Unternehmergeist und Freude an historischen Gebäuden bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit an einer der besten Lagen von Appenzell.Gerne erteile ich Ihnen weitere Auskünfte oder zeige Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.Regula Dörig (Inhaberin)