Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2047 Treffer

Charmantes Bed and Breakfast in Eischoll

Wohnen wie in den Ferien! Das pure Freizeitvergnügen, wie wandern, biken, skifahren usw. beginnt in der familienfreundlichen Feriendestination hoch oben in den Walliser Bergen direkt vor der Haustüre. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights der Liegenschaft • Einziehen und Wohnen • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für eine Familie • Platzbietende Balkone mit Aussicht auf die Walliser Bergwelt • Ski, und Bikeeldorado • Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen • Einkaufsmöglichkeit, Restaurants und Primarschule nur wenige Minuten entfernt • Diverse Parkplatzmöglichkeiten Lage und ErreichbarkeitEischoll befindet sich auf einer Terrasse am südlichen Hang des Rhonetals und liegt auf 1‘230 m ü. M.. Die Nachbargemeinden sind Unterbäch und Bürchen, sowie Turtmann-Unterems und Ergisch. Eischoll ist auf der bestens ausgebauten Strasse und öffentlichen Verkehrsmittel (Luftseilbahn) während des ganzen Jahres sehr gut erreichbar.Das BnB befindet sich an zentraler Lage direkt an der Hauptstrasse, nur wenige Gehminuten von der Luftseilbahn entfernt. Beschrieb der LiegenschaftDiese gepflegte und äusserst vielseitige Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 247 m² sowie durchdachter Raumaufteilung über drei Etagen. Ob als privates Zuhause mit Einliegerwohnung oder als Gästehaus mit Betreiberwohnung, hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.Beim Betreten der Liegenschaft empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den charmanten Frühstücksraum sowie in ein separates Büro bzw. Rezeption führt, ideal für einen professionellen Gästebetrieb. Die Küche ist funktional und praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie fünf helle, liebevoll eingerichtete Gästezimmer, jeweils mit eigener Dusche, WC und Lavabo. Drei der Zimmer verfügen zudem über einen eigenen Balkon, ein geschätztes Extra für Ihre Gäste.Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet viel Wohnkomfort. Ein grosszügiges Badezimmer mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, machen diesen Rückzugsort perfekt. Die praktisch ausgestattete Küche wird durch ein angrenzendes Reduit ergänzt.Im Haus wurden mehrheitlich pflegeleichte Plattenböden verlegt; in den Zimmern sorgt ein moderner und pflegeleichter Vinylboden für eine angenehme Atmosphäre.Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme aus einer Holzschnitzelanlage. Die Wärmeverteilung ist durchdacht gelöst. In den Obergeschossen sorgt eine angenehme Bodenheizung für gleichmässige Wärme, während im Erd- und Untergeschoss Radiatoren zum Einsatz kommen.Ein grosser Keller, die Waschküche sowie die Bar welche auch als Hobbyraum genutzt werden kann, runden dieses interessante Angebot ab.Vor dem Haus stehen sechs Aussenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich weitere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Liegenschaft. RaumkonzeptUntergeschoss • Bar / Carnozet • Keller / Hobbyraum • Waschküche und Technikraum Erdgeschoss • Flur • Küche • Frühstücksraum / Aufenthaltsraum • Büro / Rezeption • Zugang zum Untergeschoss Obergeschoss • 5 Gästezimmer mit Badezimmer • Obergeschoss • 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon • Dachgeschoss Renovationen am Haus seit dem Jahr 2015: • Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde Eischoll • Fenster 3-Fachverglasung • Dachfenster mit Isolation • Glasfasernetz • Fussböden Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom, Kehricht, Versicherung) belaufen sich auf ca. CHF 8’000.00.Verkaufspreis: CHF 819'000.00 für diese gepflegte Liegenschaft mit Inventar sowie die gepflegte Gästehistorie mit treuer Stammkundschaft.Verfügbarkeit: Ab sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über EischollEischoll liegt auf 1’230 m ü. M., nur 20 Minuten von Visp entfernt, und besticht durch seine ruhige Lage mit freiem Blick auf die Walliser Bergwelt. Die Gemeinde bietet moderne Infrastruktur, nachhaltige Fernwärme aus Holzschnitzeln und ein flächendeckendes Glasfasernetz.Das familiäre Dorf verfügt über eine gemeinsame Grundschule, gute Anbindung an weiterführende Schulen sowie vielseitige Freizeitangebote: ein kleines Skigebiet mit Nachtskifahren, abwechslungsreiche Wanderwege und Bike-Trails. Im Frühling blüht die seltene, lilafarbene Lichtblume und verwandelt die Umgebung in ein zauberhaftes Blütenmeer, ein echtes Naturhighlight.

Lokal mit Renovierungspotenzial und Möglichkeit zur Schaffung von Wohnungen

Lokal mit Renovierungspotenzial und Möglichkeit zur Schaffung von Wohnungen Situé au coeur des Haudères, à quelques minutes d' Evolène, ce local commercial construit en 1983 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue passante tout en offrant un important potentiel de transformation en logement. Le bâtiment de trois étages, d'une surface habitable brute de 176 m² et 90 m² de sous-sol se prête idéalement à un projet de rénovation visant à aménager les étages en un ou plusieurs appartements, permettant soit de loger le propriétaire, soit de dégager des revenus locatifs. L'état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle opportunité de valorisation et de personnalisation des espaces dans un cadre alpin ensoleillé avec vue sur les montagnes, notamment la Dent Blanche. L'emplacement est parfait pour les amateurs de plein air : départ direct pour de belles balades et itinéraires de VTT, accès à des sentiers d'alpinisme et à des sites naturels protégés offrant des panoramas remarquables toute l'année. Côté pratique le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol et vendu avec six places de parc extérieures. Il se trouve à quelques pas des transports publics et des commerces de proximité. Une visite virtuelle est également disponible pour se projeter rapidement dans le bien.

Attraktive multifunktionale Gewerbe- und Büroräume mit Top-Infrastruktur

Willkommen in Mellingen, Ihrem neuen Firmenstandort mit Top-Infrastruktur.An zentraler Lage, bieten wir diese attraktiven und vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerberäumlichkeiten mit 9 Parkplätzen zum Kauf an.Ideal für Büros, Praxen, Dienstleistungen, Studios oder Ateliers. Die flexibel gestaltbaren Räume, eine eigene Ess-Küche sowie ein WC mit Dusche bieten optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Stadt Mellingen, eine attraktive Adresse im zentralen Aargau• erstklassiger Infrastruktur: ideales Busverkehrsnetz, S-Bahnhof Heitersberg Mellingen, Autobahnzubringer Mägenwil und Baden-West, Einkauf etc.• gepflegte Liegenschaft an zentraler Lage in attraktivem Quartier• ideale Parkier-Möglichkeiten für Kunden direkt vor dem Haus• interessante Nutzungsmöglichkeiten wie Bürobetrieb, Dienstleistungen, Praxen, Kunst, Studios, Ausstellungen, Ateliers etc.• flexible Nutzung mit individueller Raumgestaltungsmöglichkeiten durch Leichtbauwände mit Einbauschränken• eigene komfortable Ess-Küche mit Kochfeld und Fenster• eigenes WC mit Dusche, Lavabo und Einbauschrank• neuere Erdsonden-Wärmepumpen-Heizung (2019) mit Radiatoren-Wärmeverteilung, Wasser-Enthärtungsanlage• 3 x Tiefgarageneinstellplätze für je CHF 30'000.-- mit direktem Hauszugang• 6 x komfortable Aussenabstellplätze für je CHF 15'000.-- direkt vor dem Eingang• Gartensitzplatz im Grünen, Fahrradraum, Fahrradständer vor dem Eingang • und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Gewerbeangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neuer Firmenstandort wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Saxon - Gewerbeimmobilie mit Rendite

Gewerbeimmobilie ideal im Herzen von Saxon gelegen Profitiert von einer privilegierten zentralen Lage, liegt dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu allen täglichen Infrastrukturen.Diese strategische Lage ist ein echter Vorteil, um eine regelmäßige Vermietung zu gewährleisten und die Einnahmen langfristig zu sichern.Das Gebäude bietet eine besonders interessante polyvalente Konfiguration für Investoren.Es besteht aus Gewerbeflächen im Erdgeschoss, einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie einem ausgebauten Arbeitsraum unter dem Dach. Diese Verteilung ermöglicht eine effektive Diversifizierung der Einnahmequellen.Aktuelle Verteilung : • 3 Gewerbeflächen (22 m², 32 m² und 18 m²) • 1 Wohnung mit 5,5 Zimmern • 1 Büroraum mit Zugang zum Keller Monatliche Mieteinnahmen :Gewerbeflächen: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- inklusive NebenkostenWohnung: CHF 1'800.- inklusive NebenkostenBüro + Keller: CHF 1'250.- inklusive NebenkostenGesamteinnahmen: CHF 5'700.- pro Monat, also CHF 68'400.- pro JahrBruttorendite : 5,7 %Stärken : • Gebäude ist derzeit vollständig vermietet • 8 Außenparkplätze • 1 Garagenbox • Interessantes Volumen mit Potenzial für Umwidmung • Hohes Potenzial für Verdichtung und Wertsteigerung Das Objekt liegt in einer Dorfzone und bietet ein nicht zu vernachlässigendes Entwicklungspotenzial, insbesondere durch Aufstockung oder Verdichtung.Weitere Gestaltungsmöglichkeiten könnten den Ertrag weiter optimieren.Eine attraktive Gelegenheit für eine nachhaltige Investition mit Entwicklungsperspektiven.Detaillierte Unterlagen auf Anfrage erhältlich.Besichtigungen nach Vereinbarung: 077 405 02 36

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung

Einzigartiges Industriegebäude - Hochwertige Holzkonstruktion, vielseitige Nutzung In Vétroz wird eine außergewöhnliche handwerkliche und industrielle Liegenschaft in Erbbaurecht zum Verkauf angeboten. Der Standort wurde 2021 in Betrieb genommen und diente bislang der Herstellung von organischem Dünger aus Hühnerkot. Nach der Verlagerung der Produktion wird die bestehende Produktionsanlage derzeit demontiert, was es ermöglicht, die Halle in Zukunft vielseitig und flexibel zu nutzen. Die Immobilie überzeugt mit ihrer modernen und nachhaltigen Konstruktion, ihren großzügigen Flächen und einem beeindruckenden Volumen, das zahlreiche handwerkliche, industrielle oder logistische Nutzungen ermöglicht. Durch ihre modulare Struktur kann das Gebäude optimal an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Mit einem umbauten Volumen von über 32'000 m³ handelt es sich um die größte Holzkonstruktion im Wallis. Diese hochwertige Halle wurde vollständig in Holz erstellt, mit einem starken regionalen Engagement und der Beteiligung lokaler Unternehmen. Die Fassade aus Walliser Lärche sowie die Integration modernster Technologien unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieser Liegenschaft.Flächenverteilung • Handwerk / Industrie: 2'439 m² (84 %) • Angeblicher Gewerbegebrauch: 460 m² (12 %) • Büros: 72 m² (3 %) Die Grundfläche des Gebäudes beträgt 2'630 m², während die restliche Fläche des Grundstücks 7'370 m² beträgt. Neben der großen handwerklichen und Lagerfläche verfügt die Liegenschaft über funktionale Nebenräume sowie Büroflächen, die auf zwei Ebenen ausgestattet sind und unter anderem folgendes umfassen: • Umkleideräume • Konferenzraum • Einzelnäume • Zwei Toiletten pro Etage • Technikraum • Lagerräume • Serverraum Die Liegenschaft bietet damit ideale Bedingungen für die produktive Nutzung einer handwerklichen, industriellen oder logistischen Tätigkeit.Nachhaltige Energie- und BaukonzepteFür diese Liegenschaft besteht ein Fernwärmevertrag. Darüber hinaus ist das Dach an einen Betreiber einer Photovoltaikanlage vermietet, was es dem Eigentümer ermöglicht, von günstigen Energiebedingungen zu profitieren. Die Wärmeversorgung wird durch eine auf dem Nachbargrundstück installierte Holzheizung sichergestellt, was die CO2-Emissionen reduziert. Darüber hinaus wurden bei der Errichtung der Liegenschaft die modernsten Umwelttechnologien eingesetzt, insbesondere für die ökologische Behandlung der Abluft, bei der Staub, Gerüche und Ammoniak vor ihrer Freisetzung in die Atmosphäre reduziert werden.Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft profitiert von einer attraktiven Lage im Industriecluster der Region Sion, in der Nähe der Autobahn und mit einer hervorragenden regionalen Anbindung. Derzeit erfolgt der Zugang für LKW über das Nachbargrundstück. Laut den Angaben der Gemeinde ist geplant, den Standort zu erschließen und insbesondere eine Brücke zu bauen. Es wird angenommen, dass der Zugang in Zukunft ohne Einschränkung für LKW und PKW gewährleistet sein wird, bzw. dass der derzeitige Zugang über das Nachbargrundstück weiterhin genutzt werden kann.ErbbaurechtDie Liegenschaft wird im Erbbaurecht verkauft, mit einer Frist bis 31.12.2068. Weitere Informationen zum Erbbaurecht, insbesondere zur Pacht, dem Grundstückseigentümer sowie den vertraglichen Bedingungen, werden im Falle eines konkreten Interesses gerne übermittelt.Höhepunkte auf einen Blick • Handwerkliche und industrielle Liegenschaft von sehr hoher Qualität • Größte Holzkonstruktion im WallisUmbautes Volumen von etwa 32'000 m³ • Flexibles und modulares Nutzungskonzept • Große handwerkliche, industrielle und Lagerflächen • Büros und Nebenräume auf zwei Ebenen • Nachhaltige Energieversorgung mit Fernwärme und Photovoltaik • Attraktive Lage im Industriegebiet der Region Sion • Mögliche vielseitige Nutzung nach Demontage der Produktionsanlage Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Betreiber, die nach einem repräsentativen, nachhaltigen und flexiblen Standort in einer wirtschaftlich attraktiven Region suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mitten im Thermalparadies: Attraktives Lokal mit Potenzial und Laufkundschaft

Mitten im Thermalparadies: Attraktives Lokal mit Potenzial und Laufkundschaft Im Herzen von Leukerbad, direkt im eindrucksvollen Gebäude der Alpentherme, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal mit grossem Potenzial.Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von den berühmten Thermalbädern, Hotels, Restaurants und weiteren Geschäften profitieren Sie von einer konstant hohen Frequenz an Laufkundschaft und optimaler Sichtbarkeit.Das gepflegte Objekt mit rund 70 m² Nutzfläche bietet Raum für unterschiedlichste Geschäftsideen - ob Boutique, Kosmetikstudio, Galerie, Café oder Dienstleistungsbetrieb. Hier können Sie Ihren unternehmerischen Traum verwirklichen und dem Ort neuen Schwung verleihen.Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre angenehme Atmosphäre und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Ergänzt wird das Angebot durch ein grosszügiges Lager im Untergeschoss, das ideal für Vorräte oder Equipment genutzt werden kann.Die Anbindung an die Alpentherme verleiht dem Standort zusätzliches Prestige und sorgt für einen stetigen Zustrom an potenziellen Kunden - eine hervorragende Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg in einem der beliebtesten Thermalbadeorte der Schweiz.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktives Gewerbeobjekt mit Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein modernes und grosszügiges Gewerbegebäude in Huttwil. Das Objekt überzeugt durch seine Vielseitigkeit und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.NutzungsmöglichkeitenAusstellung & Ladenlokal (2’685 m²) Die repräsentativen Gewerbeflächen mit grosszügiger Raumhöhe und moderner Architektur bieten ideale Voraussetzungen für einen exklusiven Showroom, eine attraktive Produktpräsentation oder vielseitige Geschäftsnutzungen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung kann die Gesamtfläche problemlos in mehrere Einheiten aufgeteilt werden. Dadurch eignet sich das Objekt auch hervorragend für mehrere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen, die die Räumlichkeiten unabhängig voneinander nutzen möchten.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen, bodentiefen Fensterfronten entlang der Strassenseite. Sie sorgen nicht nur für helle und einladende Räume, sondern bieten zugleich eine ideale Präsentationsfläche, um Produkte wirkungsvoll in Szene zu setzen und eine hohe Sichtbarkeit zu erzielen.Die Liegenschaft ist bereits umfassend ausgestattet und verfügt über eine voll funktionsfähige Beleuchtungsanlage sowie ein leistungsfähiges Klimatisierungssystem in den Räumlichkeiten. Dadurch sind optimale Voraussetzungen für einen angenehmen Arbeitskomfort und eine sofortige Nutzung der Flächen gegeben – ohne dass umfangreiche technische Nachrüstungen erforderlich sind.Büros (575 m²) Helle und gut strukturierte Büroräume schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeitende und Kunden. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht flexible Anpassungen an individuelle Bedürfnisse.Lagerflächen (1’956 m²) Die grosszügigen Lagerbereiche verfügen über optimale Erschliessung, hohe Traglasten und ausreichend Platz für Logistik, Produktion oder Werkstatt.Parkplätze & Aussenflächen 68 Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung. Die Aussenflächen sind gepflegt und funktional gestaltet. Die gesamte Ausstellungsfläche wird vor der Übergabe vollständig geräumt. Die bestehenden Platten am Boden bleiben erhalten. Der Empfangsbereich, sowie die eingebauten Küchen sind Bestandteil des Gebäudes und verbleiben vor Ort.Teilweise vermietetEin Teil der Büro- und Lagerflächen ist derzeit vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können auf Wunsch übernommen werden und bieten dadurch eine attraktive Ertragskomponente für Investoren oder Eigentümer mit langfristiger Perspektive.Vorteile auf einen Blick• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellung, Showroom, Büro, Verkauf, Lager oder kombinierte Gewerbenutzungen• Flexible Raumaufteilung ermöglicht die Nutzung durch mehrere Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen• Repräsentative Architektur mit grosszügigen Raumhöhen und moderner Gestaltung• Grosse, bodentiefe Fensterfronten zur Strasse bieten ideale Möglichkeiten für eine wirkungsvolle Produktpräsentation und hohe Sichtbarkeit• Moderne und gepflegte Liegenschaft mit bereits vorhandener Infrastruktur• Voll funktionsfähige Beleuchtungsanlage und Klimatisierung für einen komfortablen und effizienten Betrieb• Attraktive, teilweise vermietete Flächen mit Entwicklungspotenzial• Grosszügiges Parkplatzangebot für Mitarbeitende, Kunden und Besucher• Gut erschlossener Standort mit weiterem EntwicklungspotenzialStandort HuttwilHuttwil liegt im Herzen der Schweiz – im Schnittpunkt der Kantone Bern, Luzern und Aargau – und bietet beste Voraussetzungen für Gewerbebetriebe. Die Region überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein starkes lokales Gewerbeumfeld.Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sind sowohl regionale als auch überregionale Kunden rasch erreichbar.Das Grundstück befindet sich im Baurecht mit der Herdgemeinde Huttwil. Das bestehende Baurecht läuft aktuell bis ins Jahr 2055 und kann problemlos verlängert werden, was eine langfristig gesicherte Nutzung gewährleistet.Weitere InformationenDie Schatzung wurde durch Wüest Partner vorgenommen.Ein Finanzierungsnachweis ist zwingend erforderlich, um detaillierte Unterlagen und weitere Informationen zu erhalten.360°-RundgangJetzt den vollständigen 360°-Rundgang erleben: https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMVVideo:Erleben Sie Design und Raumgefühl im Video: https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM

Grosszügiges Ökonomiegebäude im Safrandorf Mund

Sind Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Stück Natur, umgeben von purer Alpenidylle? Dieses Ökonomiegebäude mit angrenzenden Wiesen bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus rustikalem Charme und funktionaler Infrastruktur. • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) nicht möglich. • Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Highlights des Ökonomiegebäudes • Ideal zum Halten von Schmalvieh • Ideal für Selbst- und Eigenversorger • Ideal für Naturliebhaber • Bezugsbereiter Zustand • Diverse Räumlichkeiten • Zwei geräumige Garagen • Gartenhaus mit Garten • Eigene Wasserquelle Lage und ErreichbarkeitDas bestens unterhaltene Gebäude ist ganzjährig mit dem Fahrzeug über eine asphaltierte Strasse erreichbar und befindet sich etwas oberhalb des Safrandorfes Mund im Orte genannt «Breitu Acher». Beschrieb der LiegenschaftDas Erdgeschoss des Stalls ist mit viel Tageslicht ausgestattet und von zwei Seiten zugänglich. Hier erwartet Sie ein sehr gut ausgebauter Schafstall, der den Tieren ein helles und artgerechtes Zuhause bietet. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Carnotzet – der perfekte Ort, um nach einem anstrengenden Tag bei einer warmen Suppe oder einem (Schnaps)-Kaffee zu entspannen.Neben dem Stall finden Sie eine grosse Scheune mit Heuverteiler, einer Heubelüftung und einfach allem, was das Bauernherz begehrt, sowie einen separaten Lagerraum für Werkzeuge und Gerätschaften. Das Gebäude aus dem Jahr 1987 befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und das Dach ist mit robustem Wellblech gedeckt. Das Objekt verfügt zudem über Strom und Wasser.Auf Strassenniveau befinden sich zwei grosszügige Garagen, welche aktuell vermietet sind.Zum Angebot gehören zusammenhängende, teilweise angrenzende Wiesen mit einer Gesamtfläche von 5'078 m2, auf denen Obstbäume jeglicher Art wachsen. Die Wiesen sind zudem mit Berieselungsanlagen ausgestattet, was eine optimale Bewässerung sicherstellt und sie ideal als Weideflächen macht. Unterhalb des Hauptgebäudes finden Sie ausserdem ein charmantes Gartenhaus mit Wasseranschluss sowie einen angrenzenden Garten. Auf Parzelle-Nr. 12003 (vgl. Situationsplan) befindet sich eine Wasserquelle. Gemäss Vertrag ist der Besitzer des Grundstücks ermächtigt, den Überlauf zu fassen und abzuführen. Das gefasste Wasser führt direkt zum Stall und zum Gartenhaus. Kaufpreis: CHF 265'000.00 (inkl. 1/3-Anteil an Parz. Nr. 20 Wald im Orte genannt «Gassmatte»)Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung Allgemeines über MundDas Bergdorf ist weit über die Landesgrenze hinaus für seinen Safran bekannt. Die edle Pflanze sorgt im Oktober unterhalb des Dorfes für Bewunderung. Der Safranlehrpfad vermittelt viel Wissenswertes über die violett-gelbe Blume. 15 Fahrminuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt, ist Mund der ideale Ausgangsort für Wanderungen und Schneeschuhexkursionen. Im Einklang mit der Natur bietet das sonnenverwöhnte Safrandorf eine intakte Landschaft mit atemberaubender Aussicht auf die Walliser Bergwelt. In der Region sind die Suonenwanderungen sehr beliebt.

Repräsentative Büroräumlichkeiten im steuergünstigen Wilen-Wollerau SZ zu kaufen! Im Baurecht.

Willkommen in dieser frisch renovierten, barrierefreien 4.5-Zimmerwohnung mit Lift, die moderne Arbeitskultur mit repräsentativem Komfort vereint. Schon beim Betreten fasziniert das durchdachte Raumkonzept. Die clevere Aufteilung gliedert die Gewerbeeinheit elegant und schafft gleichzeitig fliessende Übergänge zwischen den hellen Büroräumen ideal für diskrete Besprechungen und eine produktive Arbeitsatmosphäre. Ein hochwertiger Bodenbelag zieht sich durch die gesamte Fläche und verleiht Ihren neuen Geschäftsräumen eine warme, zeitlose Eleganz. Dank grosser Fensterfronten präsentiert sich das Objekt absolut lichtdurchflutet und einladend für Kunden, Mandanten und Mitarbeitende. Der weitläufige, grüne Garten mit Sträuchern und Blumen bietet einen privaten Rückzugsort für kreative Pausen und Erholung im Freien. Hier finden Sie und Ihr Team den persönlichen Ausgleich zum hektischen Arbeitsalltag. Die hochwertige Küche überzeugt mit einer edlen Arbeitsplatte in Anthrazit, die einen stilvollen Kontrast zu den hellen Fronten bildet perfekt als repräsentative Mitarbeiter- und Kaffeeküche. Eine integrierte LED-Beleuchtung sorgt hier für eine optimale Atmosphäre. Hochwertige graue Einbauschränke bieten im Korridor und in den Räumen optimalen Stauraum für Akten und Materialien und fügen sich harmonisch in das edle Design ein. Auch technisch ist die Liegenschaft dank moderner Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern bestens für Ihre digitale IT-Infrastruktur gerüstet. Das Sanitärkonzept setzt auf Flexibilität: Ein separates, charmantes WC mit Dusche setzt einen farbigen Akzent und eignet sich ideal als Kundentoilette. Das zweite, grosse Badezimmer präsentiert sich als moderne Wellnessoase mit Dusche und einer praktischen, eigenen Waschmaschine perfekt für lange Arbeitstage oder sportliche Mitarbeitende. Der private Aussenbereich lädt zu entspannten Pausen an der frischen Luft ein. Erweitert wird diese Oase durch die gepflegte, grüne Aussenumgebung der Liegenschaft. Diese idyllische Kulisse bietet Ruhe und Diskretion mitten im Grünen mit Blick auf den Etzel. Hier arbeiten Sie modern, komfortabel und stilvoll. Die Räumlichkeiten sind flexibel als Büro, Kanzlei oder Praxis nutzbar. Verlegen Sie noch in diesem Jahr Ihr Firmendomizil oder Steuerdomizil in die Gemeinde Wilen-Wollerau und profitieren Sie rückwirkend ab 1.1.2026 von den äusserst tiefen Steuern! Diese Immobilie ist kurzfristig verfügbar.Diese Immobilie wird im Baurecht verkauft.PREISRichtpreis Wohnung CHF 1'775'000.--Richtpreis 1 Garagenplatz CHF 55'000.--Richtpreis 2 Aussenparkplätze CHF 60'000.--RICHTPREIS TOTAL CHF 1'890'000.--Optional kann ein weiterer Garagenplatz dazugekauft werden.Anzahlung: 5% des KaufpreiseMehr Informationen:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilien am Zürichseeroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61