2114 risultati - Acquistare e vendere ufficio, commercio & industria: Svizzera (Switzerland)

Box di 50m2

IN VENDITA? BOX ARTIGIANALE E INDUSTRIALESpazio chiuso, sicuro e completamente attrezzato, ideale per artigiani, indipendenti o deposito di alta gammaSituato in un edificio moderno dedicato alle attività artigianali e industriali, questo box di 53 m² offre un ambiente sicuro e funzionale con servizi di qualità:- Accesso sicuro- Sorveglianza video- Connessione Wi-Fi- Rilevamento incendio- Lavabo con acqua calda e fredda- La chiusura è assicurata da una porta sezionale motorizzata con un passaggio di 4,20 m di larghezza e 3,15 m di altezza, completata da una porta di servizio.Caratteristiche del box:- Superficie: ca. 53 m²- Altezza interna: ca. 3,25 mAttrezzatura inclusa:- Porta sezionale automatizzata + porta di servizio- Pavimento in resina- Lavabo con acqua calda/fredda- Alimentazione elettrica 240V / 13A- Sicurezza antincendio- Sorveglianza videoPossono essere previsti specifici adeguamenti in base alle vostre esigenze.Desiderate ulteriori informazioni? Contattateci.MONNIER IMMO S.A021 801 95 95Info@monnier-immo.ch

Spazi commerciali attraenti ad Aebi Burgdorf per ambienti di lavoro polivalenti

Aebi Burgdorf: Dove il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creato un nuovo spazio abitativo, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, circa 3 625 m² di spazio utilizzabile per spazi commerciali, uffici e vendita polivalenti sono disponibili nei campi di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, gli spazi di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% degli spazi commerciali è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1 000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.2 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna.La proprietà è situata in una zona di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 15 360.-/anno, il prezzo di acquisto è di CHF 395 000.-. La proprietà è attualmente in fase di realizzazione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile è situato al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti di treno da Berna, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sui nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Spazio gastronomico o commerciale attraente a Aebi Burgdorf

Aebi Burgdorf: è qui che il lavoro e il futuro si incontrano.A Aebi, direttamente alla stazione di Burgdorf, non solo viene creata una nuova area di vita, ma anche uno spazio per i creatori, gli artisti e gli imprenditori. In totale, sono disponibili circa 3.625 m² di spazio utilizzabile nei cantieri di costruzione B, C, D ed E - ideale per le imprese di servizi, le aree di vendita, la gastronomia o le piccole imprese. Già, il 75% dello spazio commerciale è stato assegnato. Alcuni spazi ancora disponibili possono essere affittati, mentre altri possono essere acquistati. Dalle piccole imprese di 50 m² alle grandi imprese di 1.000 m², le strutture di costruzione flessibili di Aebi permettono tutto.L'unità commerciale B.0.1 è venduta in proprietà condominiale e in costruzione di base. Ciò consente di implementare le esigenze individuali per la progettazione interna. Grazie alla ventilazione della gastronomia nella costruzione di base, un ristorante è altrettanto possibile quanto un uso di ufficio o commerciale.La proprietà si trova in un'area di diritti di costruzione. L'affitto dei diritti di costruzione per questa unità commerciale è di CHF 11.170.-/anno, e il prezzo di acquisto è di CHF 385.000.-. La proprietà è attualmente in costruzione e dovrebbe essere pronta per essere occupata dal 01.05.2027. Lo spazio disponibile si trova al piano terra e beneficia di una visibilità eccellente.Grazie alla sua posizione centrale direttamente alla stazione e a soli 15 minuti da Berna in treno, un luogo con una forte identità viene creato - e le migliori condizioni per le imprese che valorizzano la presenza, l'accessibilità e un ambiente animato.Ulteriori informazioni sugli nuovi spazi commerciali: www.aebi-burgdorf.ch/gewerbe

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell

Incantevole gasthof appenzellois in posizione privilegiata nel cuore di Appenzell Dopo molti anni, mi sono reso conto che è giunto il momento di separarmi da una casa molto speciale. Situato direttamente accanto alla Landesgemeindeplatz ad Appenzell, questa casa appenzelloise autentica vanta il suo fascino inimitabile, le confortevoli sale per gli ospiti e le possibilità di utilizzo polivalenti. L'edificio ha riunito le persone per generazioni – che si tratti di una birra dopo il lavoro, un buon pasto, eventi di club, celebrazioni di famiglia o semplicemente per conversazioni interessanti al tavolo dei habitué. I piani superiori offrono diverse camere e camere per gli ospiti, nonché un bagno. Le camere sono ideali per ospitare gli ospiti, come un bed and breakfast o un'offerta Airbnb. Alternativamente, sarebbe possibile riconvertire la casa in una sede rappresentativa d'azienda, un edificio per uffici o in una combinazione di spazi di vita e di lavoro. Nel seminterrato, troverete delle cantine, l'impianto di riscaldamento, i serbatoi di olio e una piccola cantina con un bar. La sala riunioni con accesso diretto alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli è particolarmente affascinante. La birreria all'aperto confortevole e la zona esterna tranquilla invitano anche a soggiornare e offrono numerose opportunità per ore sociali. Programma di stanzePiano terra • Zona d'ingresso con guardaroba • Ristorante con bar • Sala per gli eventi di club e le feste private • Cucina • Accesso ai bagni degli ospiti • Sala riunioni con accesso alla zona esterna posteriore e allo Schöpfli 1° e 2° piano • Diverse camere e camere per gli ospiti • Diverse opzioni di stoccaggio • Bagno Seminterrato • Cantine • Impianto di riscaldamento e serbatoi di olio • Locali di stoccaggio supplementari • Piccola cantina con bar • Sala riunioni con accesso alla zona esterna Caratteristiche speciali • Posizione unica direttamente alla Landesgemeindeplatz • Casa appenzelloise autentica e storica • Attività di ristorazione con possibilità di utilizzo polivalenti • Birreria all'aperto confortevole • Sala per i club, gli eventi e le feste private • Schöpfli e zona esterna tranquilla • Potenziale per camere per gli ospiti, bed and breakfast o offerte Airbnb • Posizione rappresentativa per le aziende o gli uffici Dati chiave • Anno di costruzione: circa 1880 • Superficie del terreno: circa 400 m² • Superficie utile: circa 350 m² • Camere: circa 6 • Birreria all'aperto, parcheggio in ghiaia e Schöpfli • Parcheggio possibile per accordo o creazione Questa proprietà offre un'opportunità rara per le persone con idee, spirito d'impresa e amore per gli edifici storici in uno dei migliori luoghi di Appenzell. Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi la proprietà personalmente sul posto. Regula Dörig (Proprietaria)

Ampio locale commerciale di 6 pezzi a Neuchâtel

📍 In vendita – Istituto di bellezza a Neuchâtel Littoral 💰 Prezzo : CHF 150’000.– (negoziale) 👉 Possibilità di vendita a partire da CHF 130’000.– in base a determinate condizioni 📐 Superficie : circa 170 m² 🏢 Affitto : CHF 2’600.– comprensivo di spese ---Istituto di bellezza completamente attrezzato, situato in un settore dinamico di Neuchâtel Littoral, offre una buona visibilità e un accesso facile.L'istituto è pronto per essere utilizzato immediatamente, senza lavori precedenti, con una clientela già esistente.---✨ Il luogo comprende : – 6 cabine di trattamento attrezzate – Area di ricevimento con sala d'attesa – Organizzazione funzionale – Attrezzature in buone condizioni – Atmosfera professionale e curata ---📈 Attività con potenziale di sviluppo. Le informazioni finanziarie saranno comunicate solo dopo il primo contatto con persone realmente interessate.---📍 Parcheggio vicino e posizione pratica per i clienti. ⚠️ Vendita riservata a acquirenti seri con garanzie finanziarie.📅 Visite solo su appuntamento.

Ristorante Bahnhöfli - una proprietà con diverse fonti di reddito

Centrale e meglio accessibile, non esiste Puoi entrare nell'edificio direttamente dalla piattaforma della stazione ferroviaria di Hindelbank. Con una frequenza di mezz'ora, puoi raggiungere Berna in 14 minuti e Burgdorf in 7 minuti. Inoltre, numerosi parcheggi sono disponibili direttamente davanti all'edificio. Ristorante, appartamento 3,5 locali, studi e sistema PV Il Ristorante Bahnhöfli dà il nome all'edificio, ma la proprietà ha molto più da offrire. Il ristorante si estende su tutto il piano terra con una sala da pranzo, una pista da bowling e le sue stanze annesse. Inoltre, un meraviglioso scantinato a volta per le grandi feste e un Sääli al piano superiore per le piccole celebrazioni sono inclusi. Nell'annesso classificato alcuni anni fa, sono stati costruiti quattro studi confortevoli. Due altri studi sono situati al piano superiore dell'edificio principale. L'offerta residenziale è completata da un enorme appartamento 3,5 locali al piano superiore. Con una produzione annuale di circa 23 MWh, il sistema fotovoltaico in tetto installato nel 2017 fornisce redditi supplementari. Ristorante con potenziale di riutilizzo Più di 40 anni fa, i locali del ristorante sono stati rinnovati in modo globale per l'ultima volta. Di conseguenza, c'è ora un bisogno di rinnovamento più grande. È un'occasione ideale per considerare un riutilizzo. La posizione direttamente alla stazione con numerose possibilità di parcheggio è anche eccellente per un utilizzo futuro come ufficio, studio, negozio o sale di formazione. Solo l'anno dell'edificio è vecchio Negli ultimi dieci-vent'anni, molto è stato investito nella proprietà. Oltre ai lavori di pittura esterni, tutte le finestre, il sistema di riscaldamento, le due caldaie, i bagni, le cucine e la maggior parte dei rivestimenti del pavimento sono stati sostituiti. Un acquisto che rende Attualmente, un potenziale di reddito di circa 95 000 CHF all'anno può essere atteso, e quindi un rendimento lordo di oltre il 6 per cento. Interesse suscitato? Non esitate a richiedere la documentazione di vendita dettagliata al nostro team o a sollecitare un appuntamento di visita. Siamo anche a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande.

Moudon - 3 box industriali "GreenPlaces" su 3 livelli completamente arredati

Insieme di capannoni industriali modulabili (3 box) - 600 m² Un'esclusiva Maillard !PosizioneSituato nella zona industriale di Moudon, questo insieme beneficia di un ambiente dedicato alle attività artigianali e industriali. Il settore offre un accesso pratico per le imprese e rimane ben collegato agli assi viari principali della regione.Descrizione dell'immobileQuesto insieme consiste in tre capannoni industriali del tipo box sviluppati su tre livelli e totalizzanti poco più di 600 m² di superficie utile, ovvero circa 200 m² per piano. Le superfici hanno subito allestimenti di qualità che consentono un utilizzo polivalente, sia per attività artigianale che per funzioni amministrative o tecniche.Al piano terra, ogni box accoglie un'area di lavoro funzionale. Gli spazi sono completati da servizi igienici con toilette e doccia, una cucinetta, nonché ampi locali di deposito che consentono un'organizzazione pratica del materiale e delle attrezzature.Al primo piano sono presenti due configurazioni distinte. Uno dei box è stato allestito come area di stoccaggio con scaffalature, mentre una cucina con area di riposo è stata integrata per offrire uno spazio di pausa confortevole. I due altri box sono stati trasformati in una zona di lavoro in ambiente pulito, ideale per attività di montaggio o assemblaggio che richiedono un ambiente pulito e controllato. Un locale di vestizione come spogliatoio è presente all'ingresso di questa zona, permettendo di prepararsi prima di entrare.Al secondo piano, i tre box sono stati combinati per creare un ambiente di lavoro amministrativo particolarmente piacevole. Questo piano accoglie un ampio open space, una grande sala conferenze, uno studio chiuso, nonché una piccola sala riunioni. Un bagno con doccia completa questo piano, come anche un locale di archiviazione dedicato.Ideale per attività tecniche, mediche, orologerie o e-commerce.ParcheggioLa vendita comprende 7 posti auto esterni, offrendo una soluzione di parcheggio pratica per i dipendenti o gli utenti.

PPE Bella Chiusura Lot 1 Ufficio/Locale 5,5 locali al pianterreno

PPE Bella Chiusura Lot 1 - Ufficio/Locale con 5,5 locali e terrazza e giardino Il nuovo progetto proposto dal costruttore, denominato PPE Bella Chiusura , vi sedurrà con la sua posizione ideale nella piccola città di Bex, il cui comune si estende dalle rive del Rodano alla sommità dei Diablerets (3210 m). Situato alla fine di un'area centrale e inserito tra due aree a bassa densità e di interesse pubblico, questo terreno soleggiato di oltre 2500 m² ospiterà due edifici in PPE che accoglieranno 11 appartamenti.L'impresa generale RTB Corvaglia Sàrl ha il piacere di comunicarvi i seguenti dettagli di questa nuova promozione di alta qualità: • Un progetto contemporaneo con linee classiche ed eleganti • Situato su un terreno soleggiato di oltre 2500 m² • 11 appartamenti da 2,5 a 4,5 localiEdificio Bella Chiusura A: 5x 4,5 locali, 1 locale commercialeEdificio Bella Chiusura B: 3x 3,5 e 3x 2,5 locali • Belle terrazze al piano terra e balconi spaziosi • Bel ingresso • Flessibilità nelle finiture, che sono adattate agli acquirenti • I nostri piani di vendita indicano chiaramente le diverse misure: superficie abitabile netta (esclusi gli spazi non recinti), superficie abitabile e superficie di vendita netta (misure ponderate). Il lotto 1 è un piacevole ufficio/locale con 5,5 locali situato al piano terra dell'edificio A. Si estende da est a ovest, è situato sul lato sinistro dell'edificio e ha una superficie abitabile di circa 118 m². È completato da una terrazza orientata a ovest di circa 25 m² e da un giardino privato di quasi 147 m².Non appena si entra nella proprietà, ci si trova in un ampio ingresso con armadi a muro, che conduce a un bagno separato, dotato di uno spazio per l'installazione di una lavatrice. Un corridoio a forma di "L" conduce alle diverse stanze, che sono disposte in modo sensato: quattro stanze di consultazione che vanno da circa 10 a 17 m² sono disposte intorno a un'area comune di 35 m², che è luminosa e dotata di finestre e di una cucina chiusa. Quest'area può ideale fungere da sala d'attesa con accesso diretto al giardino. Due bagni aggiuntivi, di circa 4,5 e 5,4 m², possono anche ospitare attrezzature professionali.La superficie di vendita netta ponderata è stimata intorno ai 130 m².Come gli appartamenti della residenza, anche questo ufficio/locale, destinato all'uso pubblico, ha una cantina. Un posto auto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di 38.000.- CHF. È anche possibile acquistare uno o due posti auto all'aperto al prezzo unitario di 18.000.- CHF.Il prezzo totale di acquisizione inizia a 768.000.- CHF, a seconda del numero di posti auto scelti. Dettagli tecnici • le misure ponderate sono calcolate sulla superficie di vendita netta (SVN) • tetto piano su cemento armato • isolamento periferico • ascensore • impianto di riscaldamento con riscaldamento a pavimento • impianto solare termico e fotovoltaico • termostato per la regolazione in ogni stanza e soggiorno • accesso remoto ai contatori individuali • finestre in PVC con vetro doppio o triplo • tapparelle in alluminio • piastrelle 30x60 cm sul pavimento nella zona giorno • pavimenti in legno stratificato nelle camere • spazio per l'installazione di una lavatrice Servizi Prossimità immediata (5-10 minuti a piedi): negozio di generi alimentari, macelleria, panificio, Coop, Migros, Denner, ristorante, ufficio postale, banca, farmacia, parrucchiereVita intorno al bambino: • La nursery "Le Mille-Pattes" a 400 m di distanza • La UAPE pop e poppa a 900 m di distanza • La nursery "Croc'Pom" a 1,6 km di distanza Istruzione scolastica: • Scuola primaria e secondaria a Bex, tra 500 e 1000 m di distanza • Scuola professionale du Chablais ad Aigle, 11 minuti in auto e 23 minuti con i mezzi pubblici Distanze: • Stazione ferroviaria di Bex a 800 m di distanza • Aigle 6 minuti in treno, Montreux 20 minuti in treno • Losanna 31 minuti in treno, aeroporto di Ginevra 44 minuti in treno Annessi • terrazze spaziose al piano terra • area di relax • area di gioco di circa 95 m² • cantina per ogni appartamento • parcheggio sotterraneo con 13 posti auto • 27 posti auto sotterranei per biciclette • 7 posti auto all'aperto • 4 posti auto per visitatori Osservazioni • Negli ultimi cinque anni, la costruzione di abitazioni nel comune ha avuto un tasso medio annuo del 1,4%, mentre il tasso di vacanza attuale è del 0,6% (al 1° giugno 2024). • I prezzi immobiliari sono cambiati dell'8,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,6%). • L'acquisto avviene attraverso l'acquisto di una quota di terreno e è legato a un contratto di appalto generale. Gli acquirenti risparmiano così sui costi di trasferimento. • Questa bella promozione di alta qualità è realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direzione dei lavori: Axel Bressoud

Casa residenziale e commerciale in una posizione centrale a Erlinsbach

Nel centro di Erlinsbach, in una posizione ben frequentata, questo edificio residenziale e commerciale polivalente è in vendita. La proprietà, costruita nel 1932, è stata continuamente mantenuta e rinnovata in modo estensivo. Una delle due unità residenziali offre anche un potenziale per lavori di rinnovamento e ristrutturazione individuali secondo le proprie idee.Al piano terra, si trova un locale commerciale spazioso con grandi superfici vitrate, aree di stoccaggio posteriori e un bagno. Le stanze sono ideali per la vendita, gli uffici o i servizi.Ai piani superiori e mansardati, si trovano due unità residenziali con ingressi separati, che sono anche connessi internamente. Ciò rende la proprietà adatta come due appartamenti indipendenti o come un'unità globale spaziosa. Una terrazza spaziosa è a disposizione di entrambi gli appartamenti.L'offerta è completata da aree secondarie pratiche nel seminterrato e da stanze mansardate supplementari, che offrono possibilità di utilizzo polivalente e spazio di stoccaggio sufficiente.La proprietà comprende anche una scatola di garage, due posti auto esterni e un giardino separato direttamente accanto all'edificio.La proprietà è vacante e disponibile immediatamente. È ideale per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto o come investimento di capitale interessante con potenziale di sviluppo.Dati chiave • Parcello di edificio: 356 m² • Parcello di giardino: 167 m² • Locale commerciale: 127,5 m² • Stoccaggio seminterrato: 26,7 m² • Appartamento ovest: 128,9 m² • Appartamento est: 105 m² • 1 scatola di garage • 2 posti auto esterni • Anno di costruzione 1932 • Mantenuto e rinnovato in modo continuo • Posizione centrale e ben frequentata per le imprese Per ulteriori informazioni, si prega di consultare la nostra documentazione dettagliata. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.Vostro partner immobiliareSimon Gavilaninfo@gavilan-immo.ch079 292 75 97

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad

Questa offerta gastronomica è a malapena superabile a Leukerbad Dopo decenni di gestione familiare di successo, il ristorante "Diana" a Leukerbad è in vendita. Questo indirizzo speciale è noto ben oltre la regione per la qualità della sua offerta e del suo carattere autentico, e offre un'opportunità rara per ristoratori ambiziosi o investitori alla ricerca di una proprietà eccezionale con grande potenziale.Il ristorante convince con il suo fascino unico, i suoi spazi ampi e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. All'interno, ci sono circa 60 posti disponibili, integrati da una veranda accogliente con 40 posti supplementari e una terrazza soleggiata con 20 posti supplementari. Ciò apre molto spazio per concetti gastronomici creativi, una riorganizzazione dell'impresa o la continuazione dell'offerta esistente.La proprietà è ben attrezzata e immediatamente operativa. L'infrastruttura comprende una cucina professionale, ampi locali di stoccaggio, camere fredde e una lavanderia con armadi integrati e una stiratrice (grande macchina da stirare). Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti importanti: ad esempio, la macchina da caffè, l'unità di raffreddamento e il congelatore sono stati sostituiti, e i mobili sono stati rinnovati con nuove tavole e sedie. Il pannello elettrico e i distributori sono stati anche modernizzati. L'inventario lordo, i piatti, i tessuti da tavola e gli utensili da cucina sono inclusi nella vendita, in modo che nulla si opponga alla continuazione diretta dell'impresa.La posizione sopra il villaggio offre un ambiente tranquillo e bello con buona accessibilità. La vicinanza alla fermata Ringjet Diana, che si trova a circa 40 metri, è particolarmente pratica. Un garage singolo, attualmente utilizzato come locale di stoccaggio per i serbatoi di olio, e un accesso di consegna sono anche disponibili e inclusi nel prezzo.L'oggetto è venduto nel suo stato attuale, cioè "comprato così com'è". Un piccolo danno idrico esistente sarà riparato dalla proprietà prima della consegna. Inoltre, un cambiamento di utilizzo, ad esempio in uffici o studi, sembra anche possibile in principio, soggetto alle chiarificazioni e alle approvazioni ufficiali corrispondenti.Questo ristorante offre un'opportunità straordinaria di prendere in gestione un'impresa gastronomica completamente attrezzata e immediatamente utilizzabile o di realizzare un progetto immobiliare alternativo in un luogo attraente. Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di organizzare una visita, in modo che possiate scoprire personalmente il pieno potenziale di questo luogo speciale.

Delizioso Bed and Breakfast a Eischoll

Vivere come se si fosse in vacanza! Il puro piacere del tempo libero, come il camminare, il fare bicicletta, lo sciare, ecc. inizia nella destinazione di vacanza familiare situata in alto nelle montagne vallesane, direttamente davanti alla porta di casa. • Vendita come seconda casa (casa vacanza) possibile. • Vendita a non svizzeri (persone con residenza all'estero) non possibile. Punti di forza della proprietà • Entrare e vivere • Ideale come proprietà da affittare • Ideale per una famiglia • Balconi spaziosi con vista sul mondo montano vallesano • Paradiso dello sci e della bicicletta • Circondato da sentieri di trekking mozzafiato • Occasioni di shopping, ristoranti e scuola elementare a pochi minuti • Diverse opzioni di parcheggio Posizione e accessibilitàEischoll si trova su una terrazza sulla pendice sud della valle del Rodano e si trova a 1.230 metri sul livello del mare. I comuni vicini sono Unterbäch e Bürchen, così come Turtmann-Unterems e Ergisch. Eischoll è molto facilmente raggiungibile via strada e trasporto pubblico (funivia) durante tutto l'anno.Il B&B si trova in una posizione centrale, direttamente sulla strada principale, a pochi minuti a piedi dalla funivia. Descrizione della proprietàQuesta proprietà ben curata e estremamente versatile colpisce con la sua superficie abitabile netta generosa di 247 m² e un layout di stanze ben pensato su tre piani. Sia come casa privata con annesso che come casa per gli ospiti con appartamento per l'operatore, numerose possibilità si aprono a voi.Quando si entra nella proprietà, si è accolti da un ingresso accogliente che conduce direttamente al delizioso soggiorno per la colazione e a uno studio o reception separato, ideale per le operazioni di ospitalità professionale. La cucina è funzionale e praticamente attrezzata e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per l'uso quotidiano.Al primo piano, cinque stanze per gli ospiti luminose e curatamente arredate aspettano, ognuna con la sua doccia, toilette e lavabo. Tre delle stanze hanno anche il loro balcone privato, un extra apprezzato per i vostri ospiti.L'appartamento al 2° piano offre molto comfort di vita. Un bagno spazioso con locale di stoccaggio, due camere da letto e un'area soggiorno confortevole con accesso diretto al balcone rendono questo rifugio perfetto. La cucina praticamente attrezzata è completata da un Reduit adiacente.Nella casa, sono stati posati pavimenti in lastre a basso mantenimento; nelle stanze, un pavimento in vinile moderno e a basso mantenimento offre un'atmosfera piacevole.Riscaldamento della proprietà è ambientalmente friendly via rete di teleriscaldamento da un sistema di scaglie di legno. La distribuzione del calore è ben pensata. Ai piani superiori, un riscaldamento a pavimento piacevole offre calore uniforme, mentre i radiatori sono utilizzati ai piani inferiori e al piano terra.Un grande seminterrato, la lavanderia e il bar, che può anche essere utilizzato come stanza da hobby, completano questa offerta interessante.Davanti alla casa, sei posti auto esterni sono disponibili per l'uso condiviso. Inoltre, ci sono ulteriori possibilità di parcheggio pubblico direttamente davanti alla proprietà. Concept di stanzaSeminterrato • Bar / Carnozet • Seminterrato / Stanza da hobby • Lavanderia e locale tecnico Piano terra • Corridoio • Cucina • Soggiorno per la colazione / Soggiorno • Studio / Reception • Accesso al seminterrato Piano superiore • 5 stanze per gli ospiti con bagno • Piano superiore • Appartamento 3,5 locali con balcone • Mansarda Ristrutturazioni della casa dal 2015: • Collegamento alla rete di teleriscaldamento del comune di Eischoll • Finestre con triplo vetro • Lucernari con isolamento • Rete di fibre ottiche • Pavimenti I costi accessori annuali (riscaldamento, acqua/fognature, elettricità generale, rifiuti, assicurazione) ammontano a circa 8.000 CHF.Prezzo di vendita: 819.000 CHF per questa proprietà ben curata con inventario e storia degli ospiti ben curata con clienti fedeli.Disponibilità: Immediatamente o su accordo Informazioni generali su EischollEischoll si trova a 1.230 metri sul livello del mare, a soli 20 minuti da Visp, e colpisce con la sua posizione tranquilla e la vista aperta sul mondo montano vallesano. Il comune offre un'infrastruttura moderna, un teleriscaldamento sostenibile da scaglie di legno e una rete di fibre ottiche completa.Il villaggio familiare dispone di una scuola elementare comune, di buoni collegamenti con le scuole secondarie e di diverse attività di tempo libero: una piccola stazione sciistica con sci notturno, sentieri di trekking variati e piste da bicicletta. In primavera, la rara fiore di luce lilas-colored fiorisce e trasforma gli dintorni in un mare di fiori magico, un vero e proprio punto di forza naturale.

Yverdon - Sala industriale moderna di ~225 m²

Un'esclusiva Maillard Immobilier SASituata all'uscita di Yverdon-les-Bains, questa zona industriale è facilmente accessibile e beneficia di una visibilità eccellente.Vantaggi : • Costruzione recente - 2020 • Sala riscaldata • Porta sezionale • 2 livelli • Cucina attrezzata • Doccia e WC al piano terra + WC al piano superiore • Persiane elettriche • 4 posti auto inclusi sala industriale/magazzino di 125 m² lordi con porta sezionale, mezzanino e doccia/WC. Il piano superiore comprende uno spazio co-working/salone di 125 m² lordi con cucina attrezzata e WC.Entrate autostradali Yverdon-Nord e Yverdon-Sud in 5 e 6 minuti in auto.Centro città in 3 minuti in auto.Stazione ferroviaria CFF in 10 minuti in autobus.Disponibilità: secondo accordo - il più presto possibile - libero da affitto.

Hotel Belle-Époque incontra un terreno edificabile raro - panorama alpino unico sulla Regina delle Montagne

Un investimento unico con prestigio alpino e grande potenziale futuro La Rigi - la "Regina delle Montagne" - incanta gli ospiti di tutto il mondo da generazioni. In questo luogo unico, potete godere di un panorama senza pari. Lucerna, lago di Lucerna e laghi circostanti, e soprattutto, la vista maestosa a 360 gradi con il più bel panorama alpino svizzero. Un luogo incomparabile con uno sfondo che evoca le emozioni e garantisce il valore alto della proprietà a lungo termine. La posizione sulla spalla della Rigi ha un'esclusività come nessun'altra. La proprietà è completamente sviluppata e offre un accesso ottimale via la ferrovia della Rigi.L'hotel Felchlin esistente del periodo Belle-Époque con il suo giardino paradisiaco è unico. L'hotel Felchlin con 1453 m² di terreno (zona WG3) deve essere restaurato (KSI; obiettivo di protezione II) e tuttavia ripensato. Le due parcelle di terreno supplementari (zona W1) con 636 m² e chalet e Schopf offrono una varietà di possibilità.I seguenti vantaggi vi attendono con questo investimento: • qualità di posizione Rigi senza pari • panorama unico con montagne e laghi • insieme di edifici: hotel principale della Belle Époque, chalet e Schopf • chalet con cucina, forno e doccia/toilette • parcelle completamente sviluppate (fognature, acqua, elettricità) • fonte d'acqua propria con casa del pozzo e serbatoio • connessione diretta alle ferrovie di montagna (ferrovia della Rigi) • accesso possibile in auto con permesso speciale • obiettivo di protezione II = obbligo di mantenere l'aspetto esterno e di preservare le strutture di pezzi L'hotel Felchlin (già hotel Staffel Kulm) offre i seguenti vantaggi: • si compone di tre piani completi e di un piano di tetto • 1 x grande cucina di ristorante • 1 x grande sala da feste con camino al piano terra • 1° piano: 14 camere e 1 piccola sala • 2° piano: 18 camere • tetto: 12 camere di tetto e 1 solaio • 3 x toilette per ospiti con bagno • mobili Felchlin originali inclusi • posti a sedere all'aperto con giardino • locali tecnici • sistema di allarme antincendio Siemens Contattateci ora e organizzate una visita!

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus

Vivere e lavorare uniti - Edificio ad atrio con 220 m² di spazio abitativo e 270 m² di spazio commerciale a Thörishaus A Thörishaus (comune di Neuenegg, BE), questa proprietà residenziale e commerciale ben curata in costruzione di atrio moderna si presenta. La posizione tranquilla e allo stesso tempo ben collegata crea condizioni ideali per combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Con circa 220 m² di spazio abitativo, circa 270 m² di spazio commerciale e una superficie di terreno di 912 m², la proprietà offre dimensioni spaziose e possibilità di utilizzo flessibili nella zona commerciale (G-Zone). Dati dell'oggetto • Luogo: Thörishaus (comune di Neuenegg, BE) - indirizzo esatto su richiesta • Spazio abitativo: circa 220 m² • Spazio commerciale: circa 270 m² • Superficie di terreno: 912 m² • Zona: Zona commerciale (G-Zone) • 5 posti auto esterni • Area di soggiorno e giardino • Accesso sotterraneo all'intera struttura L'accesso sotterraneo assicura un ambiente particolarmente tranquillo e protetto. Architettura - Vivere intorno all'atrio L'edificio è progettato come una casa ad atrio. Tutte le stanze sono raggruppate intorno a un cortile interno centrale aperto che si estende su tutta la superficie dell'edificio.Questa progettazione offre: • Luce diurna chiara e piacevole • Atmosfera protetta e armoniosa • Struttura di stanze chiara per la vita e il lavoro L'architettura è ideale per: • Vivere e lavorare sotto un unico tetto • Uffici, agenzie o studi • Studi e laboratori • Forme commerciali creative o orientate ai servizi Attrezzature • Cucina moderna e nuova • Tre bagni • Lavatrice e asciugatrice • Progettazione di stanze chiara e aperta • Struttura di piano flessibile Contatto Questa proprietà residenziale e commerciale a Thörishaus convince con la sua architettura speciale, la posizione tranquilla e le possibilità di utilizzo polivalenti nella zona commerciale.Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita personale. Ci auguriamo della vostra richiesta.

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo

Maestosa residenza di vacanza - alloggio di gruppo trasformabile in residenze turisticheQuesta maestosa villa, costruita nel 1929, si trova su un bellissimo terreno di 5119 m2, erboso e boschivo. La vista è magnifica: cime innevate del Val d'Anniviers, alpeggi e villaggi secolari.Il Val d'Anniviers con i suoi 220 km di piste da sci - spesso descritto come la valle più bella delle Alpi vallesane, situata tra il Cervino e Verbier - offre le stagioni sciistiche più lunghe e il miglior soleggiamento della regione. In estate, ci sono 320 km di sentieri di trekking da esplorare ammirando le cime di oltre 4000 m, sentieri per mountain bike, corsi di alta montagna, parapendio, salto con l'elastico, via ferrata, piscine, centri di benessere e numerosi ristoranti che offrono la cucina locale.St-Jean è uno dei pittoreschi villaggi, che respira il fascino autentico delle baite, raccards e mazots in legno d'epoca. Le piste del comprensorio sciistico Grimentz-Zinal conducono direttamente a St-Jean. Pochi minuti in auto o in autobus postale sono sufficienti per raggiungere una delle stazioni della valle: Grimentz-Zinal (con 120 km di piste che raggiungono i 2900 metri e numerose aree di freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km di piste) e Vercorin (35 km di piste). Sierre è a 20 minuti e Sion a 30 minuti.Questo imponente edificio è costruito su 4 livelli e si compone di:Seminterrato • Locale di distribuzione • 3 grandi cantine per lo stoccaggio • Lavanderia • Locale caldaia • WC • Accesso dai giardini per le consegne Piano terra • Ingesso rialzato con 4 colonne • Entrata con zona di ricevimento/guardaroba • Maestoso ingresso con pavimento in granito di Sembrancher e scala in legno maestosa. Un bellissimo lampadario in ferro battuto corona la struttura delle scale. • Ampio salone di ricevimento con finestre alte, camino monumentale e soffitto notevole con travi a vista (altezza 3,60 m) • Sala da pranzo interamente rivestita in legno della regione e dotata di camino monumentale (attualmente equipaggiato con una stufa a legno in ghisa) • Cucina professionale interamente attrezzata (ristrutturata nel 2012) • WC con lavabo • Terrazza accessibile dalla cucina 1° piano • 4 belle camere da letto con soffitti rivestiti in legno, ciascuna dotata di un lavabo • Bagno con due docce e un lavabo • Bagno con tre docce e un lavabo in acciaio inox con 4 miscelatori • Bagno con vasca da bagno, lavabo e WC • WC separato 2° piano • 6 camere da letto con armadi a muro, tre delle quali con lavabo • Bagno con doccia e lavabo • WC separato Mansarda • Spazio mansardato che può ospitare due camere da letto aggiuntive. Esterno • Bellissimo giardino di montagna con area giochi, dotato di un bosco • Tipico, vecchio Raccard del Val d'Anniviers in legno vecchio su 3 livelli, da restaurare • La vista è magnifica, la posizione molto tranquilla, ideale per il relax e il riposo, a pochi minuti dalle stazioni sciistiche della valle. Particolarità • Sono state eseguite varie ristrutturazioni: cucina 2012, quadro elettrico 2021, riscaldamento 2003 • Sistema di allarme antincendio secondo norme, collegato con i vigili del fuoco • Rivestimenti in legno di larice e abete. I soffitti sono rivestiti in legno o hanno travi a vista. • Il...

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi

Locale commerciale da ristrutturare con potenziale creazione di alloggi Situato nel cuore delle Haudères, a pochi minuti da Evolène, questo locale commerciale costruito nel 1983 beneficia di una visibilità eccezionale su una strada trafficata, offrendo al contempo un importante potenziale di trasformazione in abitazione. L'edificio di tre piani, con una superficie abitabile lorda di 176 m² e 90 m² di seminterrato, si presta ideale per un progetto di ristrutturazione volto a convertire i piani in uno o più appartamenti, permettendo così di alloggiare il proprietario o di generare entrate locative. Lo stato attuale richiede lavori di ristrutturazione, che costituisce una bella opportunità di valorizzazione e personalizzazione degli spazi in un contesto alpino soleggiato con vista sulle montagne, in particolare la Dent Blanche. La posizione è perfetta per gli amanti della natura: accesso diretto a belle passeggiate e percorsi di mountain bike, accesso a sentieri di arrampicata e a siti naturali protetti che offrono panorami notevoli durante tutto l'anno. Sotto il profilo pratico, il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento e viene venduto con sei posti auto esterni. Si trova a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici e dai negozi locali. È anche disponibile una visita virtuale per proiettarsi rapidamente nell'immobile.

Saxon - Immobile Commerciale con Rendita

Immobilie ideale nel cuore di Saxon Beneficia di una posizione centrale privilegiata, questo immobile gode di una prossimità immediata a tutte le infrastrutture quotidiane.Questa situazione strategica è un vero vantaggio per garantire un'occupazione locativa regolare e sicurezza dei redditi nel lungo termine.L'immobile presenta una configurazione particolarmente interessante e versatile per gli investitori.È composto da spazi commerciali al piano terra, un ampio appartamento di 5,5 locali al piano superiore, nonché uno spazio di lavoro attrezzato sotto il tetto. Questa distribuzione consente una diversificazione efficace delle fonti di reddito.Distribuzione attuale : • 3 spazi commerciali (22 m², 32 m² e 18 m²) • 1 appartamento con 5,5 locali • 1 spazio ufficio con accesso ai sotterranei Reddito locativo mensile :Spazi commerciali: CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- comprensivi di speseAppartamento: CHF 1'800.- comprensivi di speseUfficio + sotterranei: CHF 1'250.- comprensivi di speseReddito totale: CHF 5'700.- al mese, equivalente a CHF 68'400.- all'annoResa lorda : 5,7 %Punti di forza : • Immobilie attualmente completamente affittata • 8 posti auto all'aperto • 1 box garage • Volume interessante con prospettive di trasformazione • Alto potenziale di densificazione e valorizzazione Situato in una zona villaggio, l'immobile ha un potenziale di sviluppo non trascurabile, in particolare attraverso l'elevazione o la densificazione.Ulteriori possibilità di progettazione potrebbero ulteriormente ottimizzare il reddito.Un'opportunità attraente per un investimento sostenibile con prospettive di evoluzione.Documenti dettagliati disponibili su richiesta.Visite su appuntamento: 077 405 02 36