2070 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Situé au centre et facilement accessible Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec une fréquence de demi-heure, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles juste en face du bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, un merveilleux caveau voûté pour les grands événements et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations sont inclus. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les locaux du restaurant ont été rénovés en profondeur il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin important de rénovation. C'est une occasion idéale de considérer une réutilisation. La situation directement à la gare avec de nombreux parkings est également parfaitement adaptée à une utilisation future en tant que bureau, cabinet, local commercial ou salles de formation. Seul l'âge du bâtiment est vieux Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieure, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bain, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, ce qui représente un rendement brut de plus de 6 pour cent. Intéressé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée ou à solliciter un rendez-vous de visite. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

Restaurant Bahnhöfli - une propriété avec diverses sources de revenus

Situé au centre et facile d'accès Vous pouvez entrer dans le bâtiment directement depuis la plateforme de la gare de Hindelbank. Avec une fréquence de demi-heure, vous pouvez rejoindre Berne en 14 minutes et Burgdorf en 7 minutes. De plus, de nombreux parkings sont disponibles juste en face du bâtiment. Restaurant, appartement 3,5 pièces, studios et système PV Le Restaurant Bahnhöfli donne son nom au bâtiment, mais la propriété a beaucoup plus à offrir. Le restaurant s'étend sur tout le rez-de-chaussée avec une salle à manger, une piste de bowling et ses pièces annexes. De plus, un merveilleux caveau voûté pour les grands événements et un Sääli à l'étage supérieur pour les petites célébrations font partie de la propriété. Dans l'annexe classée il y a quelques années, quatre studios confortables ont été construits. Deux autres studios sont situés à l'étage supérieur du bâtiment principal. L'offre résidentielle est complétée par un énorme appartement 3,5 pièces au dernier étage. Avec une production annuelle d'environ 23 MWh, le système photovoltaïque en toiture installé en 2017 apporte des revenus supplémentaires. Restaurant avec potentiel de réutilisation Les locaux du restaurant ont été rénovés pour la dernière fois de manière globale il y a plus de 40 ans. En conséquence, il y a maintenant un besoin de rénovation important. C'est une occasion idéale de considérer une réutilisation. La situation directement à la gare avec de nombreuses possibilités de stationnement est également excellente pour une utilisation future en tant que bureau, cabinet, local commercial ou salles de formation. Seul l'âge du bâtiment est vieux Au cours des dix à vingt dernières années, des investissements massifs ont été réalisés dans la propriété. Outre les travaux de peinture extérieure, toutes les fenêtres, le système de chauffage, les deux chaudières, les salles de bains, les cuisines et la plupart des revêtements de sol ont été remplacés. Un achat qui rapporte Actuellement, un potentiel de revenus d'environ 95 000 CHF par an peut être attendu, et donc un rendement brut de plus de 6 pour cent. Intéressé ? N'hésitez pas à demander la documentation de vente détaillée à notre équipe ou à solliciter un rendez-vous de visite. Nous sommes également à votre disposition pour répondre à vos questions.

Moudon - 3 box industriels "GreenPlaces" sur 3 niveaux entièrement aménagés

Ensemble de halles industrielles modulables (3 box) - 600 m² Une exclusivité Maillard !SituationSitué dans la zone industrielle de Moudon, cet ensemble bénéficie d'un environnement dédié aux activités artisanales et industrielles. Le secteur offre un accès pratique pour les entreprises tout en restant bien connecté aux principaux axes routiers de la région.Descriptif de l'objetCet ensemble se compose de trois halles industrielles de type box développées sur trois niveaux et totalisant un peu plus de 600 m² utiles, soit environ 200 m² par étage. Les surfaces ont fait l'objet d'aménagements qualitatifs permettant une utilisation polyvalente, aussi bien pour de l'activité artisanale que pour des fonctions administratives ou techniques.Au rez-de-chaussée, chaque box accueille une surface d'atelier fonctionnelle. Les espaces sont complétés par des sanitaires comprenant toilettes et douches, une kitchenette ainsi que de grands rangements permettant une organisation pratique du matériel et des équipements.Le premier étage propose deux configurations distinctes. L'un des box est aménagé en espace de stockage avec des rayonnages, tandis qu'une cuisine avec coin détente a été intégrée afin d'offrir un espace de pause confortable. Les deux autres box ont été transformés en salle blanche, idéale pour des activités de montage ou d'assemblage nécessitant un environnement propre et contrôlé. Un SAS servant de vestiaire est présent à l'entrée de cette zone, permettant de se préparer avant d'entrer.Au deuxième étage, les trois box ont été réunis afin de créer un environnement de travail administratif particulièrement agréable. Cet étage accueille un vaste open space, une salle de conférence de belles dimensions, un bureau fermé ainsi qu'une petite salle de réunion. Une salle de bain avec douche complète cet étage, tout comme un local d'archivage dédié.Idéal pour activités techniques, médicales, horlogerie ou e-commerce.StationnementLa vente comprend 7 places de parc extérieures, offrant une solution de stationnement pratique pour les collaborateurs / utilisateurs.

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe

Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en résidences touristiquesCette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2. Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires.Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes.Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit :Sous-sol • Pièce de distribution • 3 grandes caves pour l'entreposage • Lavoir • Chaufferie • Wc • Accès depuis les jardins pour les livraisons Rez-de-chaussée • Porche surélevé avec 4 colonnes • Hall d'entrée avec partie réception/garde-robe • Imposant vestibule avec sol en dalles de granit de Sembrancher et escalier magistral en bois. Un magnifique lustre en fer forgé couronne la cage d'escalier. • Vaste salon de réception doté de hautes fenêtres, d'une cheminée monumentale et d'une remarquable plafond à poutres apparentes (hauteur 3.60 m) • Salle à manger entièrement lambrissée en bois d'arolle du pays et dotée d'une cheminée monumentale (actuellement équipée d'un poêle à bois en fonte) • Cuisine professionnelle entièrement équipée (rénovée en 2012) • Wc avec lavabo • Terrasse accessible depuis la cuisine 1er étage • 4 belles chambres avec plafonds lambrissés, équipées chacune d'un lavabo • Salle d'eau avec deux douches et un lavabo • Salle d'eau avec 3 douches et lavabo en inox à 4 mélangeurs • Salle d'eau avec bain, lavabo et wc • Wc séparé 2e étage • 6 chambres-dortoirs avec armoires encastrées, dont trois avec lavabo • Salle d'eau avec douche et lavabo • Wc séparé Combles • Galetas sous combles pouvant accommoder 2 chambres supplémentaires. Extérieur • Splendide jardin de montagne avec espace de jeux agrémenté d'un bois • Raccard ancien typique du Val d'Anniviers en vieux madriers sur 3 niveaux à restaurer • Les vues sont magnifiques, la situation très calme, propice au repos et à la détente, à quelques minutes des stations de la vallée. Particularités • Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 • Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers • Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. • La ferrementerie...

Cette offre gastronomique est à peine surpassable à Leukerbad

Cette offre gastronomique est à peine surpassable à Leukerbad Après des décennies d'exploitation familiale réussie, le charmant restaurant "Diana" à Leukerbad est vendu. Cette adresse spéciale est connue bien au-delà de la région pour la qualité de son offre et son caractère authentique, et offre une rare opportunité pour des restaurateurs ambitieux ou des investisseurs à la recherche d'une propriété exceptionnelle avec un grand potentiel.Le restaurant convainc par son charme unique, ses espaces spacieux et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. À l'intérieur, il y a environ 60 places disponibles, complétées par une véranda accueillante avec 40 places supplémentaires et une terrasse ensoleillée avec 20 places supplémentaires. Cela ouvre beaucoup d'espace pour des concepts gastronomiques créatifs, une réorientation de l'entreprise ou la poursuite de l'offre existante.La propriété est bien équipée et immédiatement opérationnelle. L'infrastructure comprend une cuisine professionnelle, des pièces de stockage spacieuses, des chambres froides et une buanderie avec des armoires intégrées et une mangeoire (grande machine à repasser). Ces dernières années, des investissements importants ont été réalisés : par exemple, la machine à café, l'unité de refroidissement et le congélateur ont été remplacés, et les meubles ont été renouvelés avec de nouvelles tables et chaises. Le panneau électrique et les distributeurs ont également été modernisés. L'inventaire brut, les plats, les linges de table et les ustensiles de cuisine sont inclus dans la vente, de sorte que rien ne s'oppose à une poursuite directe de l'entreprise.L'emplacement au-dessus du village offre un environnement calme et beau avec une bonne accessibilité. La proximité de l'arrêt Ringjet Diana, qui se trouve à environ 40 mètres, est particulièrement pratique. Un garage individuel, actuellement utilisé comme pièce de stockage pour les réservoirs de mazout, et un accès de livraison sont également disponibles et inclus dans le prix.L'objet est vendu dans son état actuel, c'est-à-dire "acheté tel quel". Un petit dommage des eaux existant sera réparé par la propriété avant la remise. En outre, un changement d'utilisation, par exemple en bureaux ou en studios, semble également possible en principe, sous réserve des clarifications et des approbations officielles correspondantes.Ce restaurant offre une opportunité extraordinaire de reprendre une entreprise gastronomique entièrement équipée et immédiatement utilisable ou de réaliser un projet immobilier alternatif dans un emplacement attractif. Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite, afin que vous puissiez découvrir personnellement le plein potentiel de cet endroit spécial.

LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL

LOCAL COMMERCIAL EN PPE AVEC UN EMPLACEMENT IDÉAL PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHOrbe est une petite ville prisée du Jura-Nord vaudois reconnue pour son riche patrimoine historique et ses infrastructures de qualité. Situé au coeur de la vieille ville d'Orbe, dans la pittoresque rue du Moulinet adossée au rocher, ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal au sein d'un immeuble historique.Transformer un ancien immeuble et en faire un bijou, là était le pari, et pari réussi pour ce monument historique.Le local que nous vendons se trouve au rez-de-chaussée d'une PPE de 8 lots, il a une surface d'environ 89 m². Rénové intégralement en 2015, il est actuellement loué à un restaurateur. Le bien se compose : • d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 35 couverts. • d'une terrasse estivale dans la ruelle pour environ 15 places. • d'une cave en annexe. La cuisine est équipée d'une alimentation au gaz.Possibilité d'acquérir un carnotzet en sus du prix de vente. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements, contactez Julien Facchinetti. 024 466 21 00

Charmant Bed and Breakfast à Eischoll

Vivez comme si vous étiez en vacances ! Le pur plaisir de loisirs, comme la randonnée, le vélo, le ski, etc. commence dans la destination de vacances familiale située haut dans les montagnes valaisannes, directement devant la porte de la maison. • Vente comme résidence secondaire (deuxième maison) possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible. Points forts de la propriété • Emménager et vivre • Ideal comme propriété locative • Ideal pour une famille • Balconies spacieux avec vue sur le monde montagnard valaisan • Paradis du ski et du vélo • Entouré de sentiers de randonnée à couper le souffle • Possibilités de shopping, restaurants et école primaire à quelques minutes • Diverses options de stationnement Emplacement et accessibilitéEischoll est situé sur une terrasse sur la pente sud de la vallée du Rhône et est à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer. Les communes voisines sont Unterbäch et Bürchen, ainsi que Turtmann-Unterems et Ergisch. Eischoll est très facilement accessible par route et transport en commun (téléphérique) tout au long de l'année.Le B&B est situé dans un emplacement central, directement sur la rue principale, à quelques minutes à pied du téléphérique. Description de la propriétéCette propriété bien entretenue et extrêmement polyvalente impressionne par sa surface habitable nette généreuse de 247 m² et un agencement de pièces bien pensé sur trois étages. Que ce soit comme maison privée avec annexe ou comme maison d'hôtes avec appartement d'exploitant, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Lorsque vous entrez dans la propriété, vous êtes accueilli par un hall d'entrée accueillant qui mène directement au charmant salon de petit déjeuner et à un bureau ou réception séparé, idéal pour les opérations d'hôtes professionnelles. La cuisine est fonctionnelle et pratiquement équipée et offre tout ce dont vous avez besoin pour un usage quotidien.Au premier étage, cinq chambres d'hôtes lumineuses et soigneusement aménagées vous attendent, chacune avec sa propre douche, toilettes et lavabo. Trois des chambres ont également leur propre balcon, un extra apprécié pour vos hôtes.L'appartement du 2e étage offre beaucoup de confort de vie. Une salle de bain spacieuse avec local de stockage, deux chambres et un coin salon confortable avec accès direct au balcon rendent ce refuge parfait. La cuisine pratiquement équipée est complétée par un Reduit adjacent.Dans la maison, des planchers en plaques peu entretenus ont été posés ; dans les chambres, un sol en vinyle moderne et peu entretenu offre une atmosphère agréable.Le chauffage de la propriété est environnementalement friendly via un réseau de chauffage à distance à partir d'un système de copeaux de bois. La distribution de chaleur est bien pensée. Aux étages supérieurs, un chauffage au sol agréable offre une chaleur uniforme, tandis que des radiateurs sont utilisés aux étages inférieurs et au rez-de-chaussée.Un grand sous-sol, la buanderie et le bar, qui peut également être utilisé comme salle de hobby, complètent cette offre intéressante.Devant la maison, six places de stationnement extérieures sont disponibles pour une utilisation partagée. De plus, il existe d'autres possibilités de stationnement public directement devant la propriété. Concept de piècesSous-sol • Bar / Carnozet • Sous-sol / Salle de hobby • Buanderie et local technique Rez-de-chaussée • Couloir • Cuisine • Salle de petit déjeuner / Salle de séjour • Bureau / Réception • Accès au sous-sol Étage supérieur • 5 chambres d'hôtes avec salle de bain • Étage supérieur • Appartement 3,5 pièces avec balcon • Grenier Rénovations de la maison depuis 2015 : • Raccordement au réseau de chauffage à distance de la commune d'Eischoll • Fenêtres avec vitrage triple • Lucarnes avec isolation • Réseau de fibres optiques • Planchers Les frais accessoires annuels (chauffage, eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ 8 000 CHF.Prix de vente : 819 000 CHF pour cette propriété bien entretenue avec inventaire et l'historique des hôtes bien entretenu avec une clientèle fidèle.Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur EischollEischoll est situé à 1 230 mètres au-dessus du niveau de la mer, à seulement 20 minutes de Visp, et impressionne par son emplacement calme et sa vue dégagée sur le monde montagnard valaisan. La commune offre une infrastructure moderne, un chauffage à distance durable à partir de copeaux de bois et un réseau de fibres optiques complet.Le village familial dispose d'une école primaire commune, de bons liens avec les écoles secondaires et de diverses activités de loisirs : une petite station de ski avec ski de nuit, des sentiers de randonnée variés et des pistes de vélo. Au printemps, la rare fleur de lumière lilas-colored fleurit et transforme les environs en une mer de fleurs magique, un véritable point fort naturel.

PPE Joli Clos lot 1 local/bureau 5.5 pièces au rez-de-jardin

PPE Joli Clos Lot 1 - Espace de 5,5 pièces avec terrasse et jardin Proposé à la vente par le constructeur, ce nouveau projet baptisé PPE Joli Clos vous séduira par son emplacement idéal dans la petite ville de Bex dont la commune qui porte son nom s'étend des berges du Rhône au sommet des Diablerets (3210 m). Située en bout de zone centrale et nichée entre deux zones de faible densité et d'intérêt public, cette généreuse parcelle ensoleillée abritera 2 immeubles en PPE qui se côtoieront pour accueillir 11 logements.L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants de cette nouvelle promotion de qualité : • Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes • Sis sur une parcelle ensoleillée de plus de 2500 m² de terrain • 11 appartements du 2.5 au 4.5 piècesImmeuble Joli Clos A : 5x 4.5 pièces, 1 local commercialImmeuble Joli Clos B : 3x 3.5 et 3x 2.5 pièces • Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux • Joli dégagement • Flexibilité dans les finitions qui sont au gré des acquéreurs • Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés). Le lot 1 est un agréable local de 5,5 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence A. Traversant d'est en ouest, il se trouve sur le flanc gauche du bâtiment et bénéficie d'une surface habitable d'environ 118 m². Il est complété par une terrasse orientée ouest d'environ 25 m² et un jardin privatif de près de 147 m².Dès l'entrée, un vaste vestibule avec armoire encastrée dessert un WC séparé, équipé d'un espace prévu pour l'installation d'une colonne de lavage. Un couloir en forme de « L » mène aux différentes pièces, judicieusement réparties : quatre salles de consultation allant de ~10 à 17 m², s'articulent autour d'un espace commun de 35 m² lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'une kitchenette fermée. Cet espace peut idéalement faire office de salle d'attente avec un accès direct au jardin. Deux WC supplémentaires, de ~4,5 et 5,4 m², peuvent également accueillir du matériel professionnel.La surface de vente nette pondérée est estimée à ~130 m².Comme les appartements de la résidence, ce local destiné à une activité d'intérêt public dispose d'une cave. Une place de parc intérieure est disponible en supplément au prix de CHF 38'000.-. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de parc extérieures au prix unitaire de CHF 18'000.-.Le prix total d'acquisition débute à CHF 768'000.-, selon le nombre de places de stationnement choisies. Eléments Techniques • les métrés pondérés sont calculés sur la surface de vente nette (SVN) • toiture plate sur dalle en béton armé • isolation périphérique • ascenseur • installation de chauffage PAC avec distribution au sol • installation solaire thermique et photovoltaïque • thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour • relevé à distance des compteurs individuels • fenêtres en PVC à double ou triple vitrage • stores à lamelles profilées en alu thermolaqué • carrelage 30x60 cm au sol dans la partie jour • parquet stratifié dans les chambres • local prêt à installer une colonne buanderie Commodités Immédiate proximité (5 à 10' max. à pied) : épicerie, boucherie, boulangerie, Coop, Migros, Denner, restaurant, poste, banque, pharmacie, coiffureVie autour de l'enfant : • La garderie "Le Mille-Pattes" à 400 m • L'UAPE pop e poppa, à 900 m • La crèche "Croc'Pom" à 1,6 km Scolarité : • Etablissement primaire et secondaire de Bex entre 500 et 1000 m • Ecole Professionnelle du Chablais , Aigle à 11' en voiture et 23' en TP Distances : • Gare de Bex à 800 m • Aigle 6' en train, Montreux 20' en train • Lausanne 31' en train, Genève aéroport 44' en train Annexes • généreuses terrasses en rez de chaussée • espace vert de détente • surface souple de jeux de ~95 m² • caves pour chaque appartement • parking souterrain de 13 places de parc • 27 places vélo souterraines • 7 places de parc extérieures • 4 places de parc visiteurs Remarques • Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). • Les prix immobiliers ont varié de +8,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%). • L'acquisition se fait par quotepart terrain et est liée à un contrat d'entreprise générale. Les acquéreurs font ainsi une économie sur les droits de mutation. • Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl. • Direction des travaux : Axel Bressoud

Local commercial à rénover avec potentiel création de logements

Local commercial à rénover avec potentiel création de logements Situé au coeur des Haudères, à quelques minutes d' Evolène, ce local commercial construit en 1983 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur une rue passante tout en offrant un important potentiel de transformation en logement. Le bâtiment de trois étages, d'une surface habitable brute de 176 m² et 90 m² de sous-sol se prête idéalement à un projet de rénovation visant à aménager les étages en un ou plusieurs appartements, permettant soit de loger le propriétaire, soit de dégager des revenus locatifs. L'état actuel nécessite des travaux de rénovation, ce qui constitue une belle opportunité de valorisation et de personnalisation des espaces dans un cadre alpin ensoleillé avec vue sur les montagnes, notamment la Dent Blanche. L'emplacement est parfait pour les amateurs de plein air : départ direct pour de belles balades et itinéraires de VTT, accès à des sentiers d'alpinisme et à des sites naturels protégés offrant des panoramas remarquables toute l'année. Côté pratique le rez-de-chaussée est équipé du chauffage au sol et vendu avec six places de parc extérieures. Il se trouve à quelques pas des transports publics et des commerces de proximité. Une visite virtuelle est également disponible pour se projeter rapidement dans le bien.

Immeuble commercial polyvalent à Kottwil (RÉSERVÉ)

Découvrez cet immeuble commercial attractif au rez-de-chaussée au Vorderdorf 4 à Kottwil. Avec une superficie spacieuse de 280 m², cet immeuble polyvalent offre de nombreuses opportunités pour les entreprises et le commerce de détail.L'immeuble impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 3 pièces sur un niveau avec une hauteur de plafond confortable de 2,9 mètres • Équipement : Construit en 2008 avec une infrastructure complète incluant les connexions d'eau, d'électricité et d'égout, cuisine, salle de bain, lave-linge/sèche-linge, système de surveillance vidéo et alarme • Places de parking : Droit d'utiliser 10 places de parking extérieures • Carport : Un grand carport peut être acheté pour l'entreprise pour 30 000.- Emplacement et environnement : L'immeuble est situé sur la Surseestrasse à Kottwil et est facilement accessible.Cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour divers concepts d'entreprise et offre des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial grâce au grand terrain et à l'équipement moderne.Plus d'informations, telles que des visites virtuelles 3D, des plans d'étage et des vidéos de cet immeuble commercial, sont disponibles sur www.regimag.chAi-je suscité votre intérêt ? Alors contactez-moi pour en savoir plus sur cet immeuble commercial.Je me réjouis de votre contact.

Local gastronomique/commercial au centre de Burgdorf

Nous sommes ravis de vous présenter une propriété commerciale polyvalente située au centre de Burgdorf. La propriété impressionne par ses espaces spacieux, sa construction solide et ses possibilités de usage diverses, ce qui en fait une opportunité idéale pour la gastronomie, les services, les ventes ou les opérations de pratique.La propriété est située au 13, Lyssachstrasse, une adresse bien visible et bien située dans le quartier urbain populaire de Burgdorf. Grâce à sa proximité immédiate avec les installations commerciales, la gare et les parkings publics, une excellente accessibilité pour les clients et les employés est garantie.Le bâtiment a été construit en construction solide et a été bien entretenu au fil des ans. Il comprend plusieurs niveaux flexibles avec une surface utile totale d'environ 635 m². La disposition des pièces offre des conditions idéales pour une exploitation commerciale moderne : des pièces principales spacieuses, des zones secondaires, des pièces de stockage et de refroidissement, des installations sanitaires, des salles du personnel et une cuisine entièrement équipée avec infrastructure correspondante. La propriété dispose de deux places de parking, ce qui augmente encore sa valeur d'usage.Jusqu'à présent, le rez-de-chaussée a été exploité comme établissement gastronomique "Fly-Inn". Cependant, les locaux sont également adaptés à d'autres concepts, tels qu'un bistro, un café, un take-away, un atelier, une pratique, un studio de fitness ou de beauté, ou des bureaux et des espaces de vente combinés. Grâce à l'infrastructure technique existante (pièces de refroidissement, systèmes de ventilation, connexions sanitaires, alimentation électrique), de nouvelles idées peuvent être mises en œuvre de manière efficiente.Les espaces extérieurs avec jardins et espaces de devant-cour de environ 300 m² offrent un potentiel supplémentaire : que ce soit pour un espace extérieur avec des sièges, des espaces de présentation ou d'exposition, l'apparence peut être conçue de manière flexible ici.La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au gaz avec chauffage par le sol. L'état d'entretien général est bien entretenu ; des investissements importants ont été réalisés de manière continue. Le bâtiment est situé sur un terrain d'environ 1 393 m² et a un volume d'environ 15 000 m³.Le long de la Lyssachstrasse, diverses entreprises de détail, de services et de gastronomie se sont installées au fil des ans, créant un environnement animé.

Exceptionnel : bistrot avec duplex 5.5 pièces et studio indépendant

Unique à Zinal : chalet en plein centre de la station comprenant un bistrot/bar avec un duplex 5.5 pièces et un studio indépendantSitué à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et avec ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale (les "cinq 4000"), Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres) et du magnifique circuit de ski de fond/skating des Plats de la Lée. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre - 490 km de sentiers, 200 km d'itinéraires VTT, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.Ce bien unique à Zinal est composé comme suit : Bistrot/bar (109 m2) :Rez-de-chaussée : • Bar entièrement équipé • Deux escaliers menant aux wc et aux dépôts Sous-sol (106 m²) : • WC femme et homme séparés • Trois locaux de stockage accessibles depuis le bistrot, dont un abri anti-atomique Extérieur : • Grande terrasse de 120 m² plein Sud • Trois places de parc Rez supérieur :Studio (16 m²) • Salle d'eau avec douche/lavabo/WC • Cuisine équipée • Séjour/chambre à coucher Duplex (Total : 126 m²) • Hall d'entrée • Salle d'eau avec WC et lavabo • Vaste séjour avec salle à manger • Cuisine équipée • Véranda avec spa pour 6 personnes et douche • Balcon orienté Sud-Ouest Entresol : • Chambre à coucher Etage : • Dégagement • Trois chambres à coucher • Salle d'eau avec douche, baignoire, lavabo, WC et raccordements buanderie • Balcon orienté Ouest Particularités : • Situation unique et privilégiée • Lieu historique de la station • Appartements avec bon rendement potentiel permettant également de loger la gérance et/ou le personnel Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chJe me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien unique à Zinal !Einzigartig in Zinal: Chalet im Zentrum des Ortes, das ein Bistro/Bar mit einer 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung und ein unabhängiges Studio umfasstAm südlichen Ende des Val d'Anniviers mit seinen 220 km Pisten, in einer fabelhaften Lage im Herzen der Kaiserkrone (die "fünf 4000er") gelegen, ist Zinal eines der malerischsten Dörfer, das den authentischen Charme der Anniviardörfer versprüht. Es profitiert von dem spektakulären Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten bis auf 2900 m) und der herrlichen Langlauf-/Skatingstrecke Plats de la Lée. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der anderen Skiorte im Tal: Grimentz, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Siders ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.Im Sommer bietet das Tal unzählige Aktivitäten wie Wandern - 490 km Wanderwege, 200 km Mountainbike-Routen, Bergsteigen (viele berühmte Routen), Gleitschirmfliegen, kommunale Schwimmbäder, Wellness..., während Sie die schneebedeckten Gipfel bewundern können. Die vielen ausgezeichneten Restaurants im Tal werden auch den...

Espaces commerciaux et de bureaux multifonctionnels attractifs avec infrastructure de haute qualité

Bienvenue à Mellingen, votre nouvel emplacement d'entreprise avec infrastructure de haute qualité.Dans un emplacement central, nous offrons ces espaces de bureaux et commerciaux attractifs et polyvalents avec 9 places de parking à vendre.Ideal pour bureaux, cabinets, services, studios ou ateliers. Les pièces flexiblement conçues, une cuisine privée et des WC avec douche offrent des conditions optimales pour divers concepts d'utilisation. Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Ville de Mellingen, une adresse attractive dans le centre de l'Aargau• infrastructure de haute qualité : réseau de bus idéal, gare S-Bahn Heitersberg Mellingen, accès autoroutier Mägenwil et Baden-Ouest, commerces etc.• propriété bien entretenue dans un emplacement central dans un quartier attractif• possibilités de stationnement idéales pour les clients directement devant la maison• possibilités d'utilisation intéressantes telles que l'exploitation de bureaux, les services, les cabinets, l'art, les studios, les expositions, les ateliers etc.• utilisation flexible avec des possibilités de conception de pièces individuelles grâce à des murs légers avec armoires intégrées• cuisine privée confortable avec champ de cuisson et fenêtre• WC avec douche, lavabo et armoire intégrée• chauffage à pompe à chaleur à sonde de sol plus récent (2019) avec distribution de chaleur par radiateurs, système de détection de l'eau• 3 x places de parking souterraines pour CHF 30 000 chacune avec accès direct à la maison• 6 x places de parking extérieures confortables pour CHF 15 000 chacune directement devant l'entrée• espace de détente dans le jardin dans le vert, salle de vélos, support de vélo devant l'entrée • et de nombreux détails supplémentaires …Vue d'ensemble de l'infrastructure de haute qualité :Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et école de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition tous les jours. Les accès autoroutiers A1 et A3 sont à quelques minutes.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée et bien plus encore offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Détente le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre commerciale attractive. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend - appelez-nous.

Saxon - Immeuble commercial de rendement

Immeuble de rendement idéalement situé au coeur de Saxon Bénéficiant d'un emplacement central privilégié, ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les infrastructures du quotidien.Cette situation stratégique constitue un véritable atout pour assurer une occupation locative régulière et sécuriser les revenus sur le long terme.L'immeuble présente une configuration polyvalente particulièrement intéressante pour les investisseurs.Il se compose de surfaces commerciales en rez-de-chaussée, d'un spacieux appartement de 5,5 pièces à l'étage ainsi que d'un espace de travail aménagé sous les combles. Cette répartition permet une diversification efficace des sources de revenus.Distribution actuelle : • 3 surfaces commerciales (22 m², 32 m² et 18 m²) • 1 appartement de 5,5 pièces • 1 espace bureau avec accès aux sous-sols Revenus locatifs mensuels :Surfaces commerciales : CHF 800.- / CHF 1'200.- / CHF 650.- charges comprisesAppartement : CHF 1'800.- charges comprisesBureau + sous-sols : CHF 1'250.- charges comprisesRevenu total : CHF 5'700.- par mois, soit CHF 68'400.- par anRendement brut : 5,7 %Points forts : • Immeuble entièrement loué à ce jour • 8 places de parc extérieures • 1 garage box • Volume intéressant offrant des perspectives de transformation • Haut potentiel de densification et de valorisation Situé en zone village, le bien dispose d'un potentiel de développement non négligeable, notamment par une surélévation ou une densification.Des possibilités d'aménagement supplémentaires pourraient permettre d'optimiser encore le rendement.Une opportunité attractive pour un investissement durable avec des perspectives d'évolution.Dossier détaillé disponible sur demande.Visites sur rendez-vous : 077 405 02 36

Opportunité d'investissement au coeur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund

Opportunité d'investissement au coeur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund Au centre du charmant village de Saas-Grund, directement sur la place de la commune et de l'église, une propriété au potentiel exceptionnel est mise en vente. L'actuel hôtel Roby, avec un terrain adjacent constructible, offre de nombreuses possibilités de développement - de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'agrandissement, en passant par la transformation en résidences secondaires officiellement autorisées. Dans un contexte de législation restrictive sur les constructions, cette dernière option représente une opportunité extrêmement rare : le projet a été juridiquement validé, approuvé par la commune et n'est pas soumis à la Lex Koller.La destination Saas-Fee/Saastal séduit par sa situation spectaculaire au coeur des plus hauts sommets suisses. À 1'559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de tranquillité, nature et vie communautaire active. L'enneigement assuré en hiver, le climat à influence méridionale en été et la proximité immédiate de Saas-Fee - avec son domaine skiable de renommée mondiale - rendent l'emplacement particulièrement attractif. La station de départ Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en cinq minutes, et le skibus pour Saas-Fee circule toutes les 7 minutes en hiver.La propriété comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement en attique de cinq pièces. Un agrandissement autorisé du côté nord permet quasiment de doubler le volume de construction et d'augmenter la capacité totale à 50 lits. En alternative, un projet concret de transformation en résidences secondaires haut de gamme est disponible - à la fois pour le bâtiment existant et pour l'extension prévue. Sont prévues des habitations de 2.5 à 5.5 pièces, adaptées à l'usage personnel ou à l'investissement. En option, l'achat de l'immeuble voisin Castel**** est également possible.Visites virtuelles :RestaurantSalle de petit-déjeunerHôtelAppartement en attiqueCe bien immobilier réunit situation, flexibilité et sécurité d'investissement - que ce soit en tant qu'hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou comme combinaison tournée vers l'avenir.Nous serions ravis de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et attendons avec plaisir votre prise de contact.

Bâtiment industriel unique - Construction en bois haut de gamme, utilisation polyvalente

Bâtiment industriel unique - Construction en bois haut de gamme, utilisation polyvalente À Vétroz, une propriété artisanale et industrielle exceptionnelle en droit de superficie est proposée à la vente. Le site a été mis en service en 2021 et servait jusqu'à présent à la fabrication d'engrais organique à partir de fumier de poulet. Suite à la délocalisation de la production, l'installation de production existante est actuellement en cours de démontage, ce qui permettra à la halle d'être utilisée à l'avenir de manière polyvalente et flexible. Le bien séduit par sa construction moderne et durable, ses surfaces généreuses ainsi qu'un volume impressionnant permettant de nombreuses utilisations artisanales, industrielles ou logistiques. Grâce à sa structure modulaire, le bâtiment peut être adapté de manière optimale aux besoins individuels. Avec un volume bâti de plus de 32'000 m³, il s'agit de la plus grande construction en bois du Valais. Cette halle de grande qualité a été réalisée entièrement en bois, avec un fort ancrage régional et la participation d'entreprises locales. La façade en mélèze valaisan ainsi que l'intégration des technologies les plus modernes soulignent le caractère résolument tourné vers l'avenir de cette propriété.Répartition des surfaces • Artisanat / Industrie : 2'439 m² (84 %) • Usage commercial annexe : 460 m² (12 %) • Bureaux : 72 m² (3 %) L'emprise au sol du bâtiment est de 2'630 m², tandis que la surface restante de la parcelle est de 7'370 m². En plus de la vaste surface artisanale et de stockage, la propriété dispose de locaux annexes fonctionnels ainsi que de surfaces de bureaux aménagées sur deux niveaux, comprenant notamment : • vestiaires • salle de réunion • bureaux individuels • deux WC par étage • local technique • locaux de rangement • local serveur Le bien offre ainsi des conditions idéales pour l'exploitation productive d'une activité artisanale, industrielle ou logistique.Concepts énergétiques et constructifs durablesUn contrat de chauffage à distance existe pour cette propriété. En outre, la toiture est louée à un exploitant d'une installation photovoltaïque, ce qui permet au propriétaire de bénéficier d'un approvisionnement énergétique à des conditions avantageuses. La production de chaleur est assurée par une centrale thermique au bois installée sur la parcelle voisine, ce qui permet de réduire les émissions de CO?. Par ailleurs, les technologies environnementales les plus modernes ont été mises en oeuvre lors de la construction, notamment pour le traitement écologique de l'air extrait, où les poussières, les odeurs et l'ammoniac sont réduits avant leur rejet dans l'atmosphère.Situation et accessibilitéLa propriété bénéficie d'une situation attractive au sein du cluster industriel de la région de Sion, à proximité de l'autoroute et avec une excellente desserte régionale. Actuellement, l'accès pour les poids lourds s'effectue via la parcelle voisine. Selon les indications de la commune, il est prévu de viabiliser le site et notamment de construire un pont. Il est supposé que l'accès sera à l'avenir garanti sans restriction pour les camions et les voitures, respectivement que l'accès actuel via la parcelle voisine pourra continuer à être utilisé.Droit de superficieLe bien est vendu en droit de superficie avec une échéance au 31.12.2068. De plus amples informations concernant le droit de superficie, notamment la redevance, le propriétaire du terrain ainsi que les conditions contractuelles, seront volontiers transmises en cas d'intérêt concret.Points forts en un coup d'oeil • Propriété artisanale et industrielle de très grande qualité • Plus grande construction en bois du ValaisVolume bâti d'environ 32'000 m³ • Possibilités d'utilisation flexibles et modulables • Grandes surfaces artisanales, industrielles et de stockage • Bureaux et locaux annexes sur deux niveaux • Approvisionnement énergétique durable avec chauffage à distance et photovoltaïque • Situation attractive dans la zone industrielle de la région de Sion • Utilisation polyvalente possible après démontage de l'installation de production Cette propriété représente une opportunité rare pour des entreprises, investisseurs ou exploitants à la recherche d'un site représentatif, durable et flexible dans une région économiquement attractive. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et convenir d'une visite sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Local attractif avec potentiel et clientèle de passage au cœur du paradis thermal

Local attractif avec potentiel et clientèle de passage au cœur du paradis thermal Au cœur de Leukerbad, directement dans le bâtiment impressionnant de l'Alpentherme, vous attend un local commercial polyvalent avec un grand potentiel.L'emplacement pourrait difficilement être mieux : entouré des bains thermaux célèbres, hôtels, restaurants et autres commerces, vous bénéficiez d'une fréquentation constamment élevée et d'une visibilité optimale.L'objet soigné d'environ 70 m² d'espace utilisable offre de la place pour différentes idées d'entreprise - que ce soit une boutique, un studio de cosmétique, une galerie, un café ou un établissement de services. Ici, vous pouvez réaliser votre rêve d'entrepreneur et donner au lieu un nouvel élan.Les pièces convainquent par leur atmosphère agréable et leurs possibilités de conception flexibles.L'offre est complétée par un grand entrepôt au sous-sol, qui peut être idéalement utilisé pour les stocks ou l'équipement.La connexion à l'Alpentherme donne au site un prestige supplémentaire et assure un afflux constant de clients potentiels - une excellente base pour votre succès commercial dans l'un des thermalistes les plus populaires de Suisse.Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'objet personnellement sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.

Objet commercial attractif avec potentiel de développement

La propriété à vendre est un bâtiment commercial moderne et spacieux à Huttwil. L'objet convainc par sa polyvalence et offre des conditions idéales pour les entreprises de différents secteurs. Possibilités d'utilisation Exposition & espace de vente (2 685 m²) Les surfaces commerciales représentatives avec une hauteur de plafond généreuse et une architecture moderne offrent des conditions idéales pour un showroom exclusif, une présentation de produits attrayante ou des utilisations commerciales polyvalentes. Grâce à la conception flexible du plan d'étage, la surface totale peut être facilement divisée en plusieurs unités. Cela rend la propriété également excellente pour plusieurs entreprises de différents secteurs qui souhaitent utiliser les espaces de manière indépendante les uns des autres. Un point fort particulier est constitué par les vastes façades vitrées du sol au plafond le long de la rue. Elles ne fournissent pas seulement des espaces lumineux et accueillants, mais offrent également une surface de présentation idéale pour mettre en scène des produits de manière efficace et obtenir une grande visibilité. La propriété est déjà équipée de manière extensive et dispose d'un système d'éclairage entièrement fonctionnel ainsi que d'un système de climatisation puissant dans les pièces. Cela offre des conditions optimales pour un environnement de travail confortable et une utilisation immédiate des espaces – sans nécessiter des rénovations techniques extensives. Bureaux (575 m²) Les bureaux lumineux et bien structurés créent un environnement de travail agréable pour les employés et les clients. La disposition des pièces existante permet des ajustements flexibles aux besoins individuels. Espaces de stockage (1 956 m²) Les vastes zones de stockage disposent d'un accès optimal, d'une charge utile élevée et d'un espace suffisant pour la logistique, la production ou les ateliers. Places de parking & espaces extérieurs 68 places de parking pour les clients et les employés sont disponibles directement au bâtiment. Les espaces extérieurs sont bien entretenus et conçus de manière fonctionnelle. La surface d'exposition entière sera complètement dégagée avant la remise. Les plaques de sol existantes resteront. La zone de réception et les cuisines intégrées font partie du bâtiment et resteront sur place. Partiellement loué Une partie des bureaux et des espaces de stockage est actuellement louée. Les contrats de location existants peuvent être repris sur demande et offrent ainsi un élément de revenu attractif pour les investisseurs ou les propriétaires à long terme. Avantages en un coup d'œil • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour l'exposition, le showroom, le bureau, les ventes, le stockage ou les utilisations commerciales combinées • Disposition des pièces flexible permettant l'utilisation par plusieurs entreprises de différents secteurs • Architecture représentative avec des hauteurs de plafond généreuses et une conception moderne • Grandes façades vitrées du sol au plafond le long de la rue offrant des opportunités idéales pour une présentation de produits efficace et une grande visibilité • Propriété moderne et bien entretenue avec infrastructure existante • Système d'éclairage entièrement fonctionnel et climatisation pour un fonctionnement confortable et efficace • Espaces partiellement loués attractifs avec potentiel de développement • Offre généreuse de places de parking pour les employés, les clients et les visiteurs • Emplacement bien connecté avec potentiel de développement supplémentaire Emplacement Huttwil Huttwil est situé au cœur de la Suisse – à l'intersection des cantons de Berne, Lucerne et Argovie – et offre d'excellentes conditions pour les entreprises commerciales. La région convainc par son emplacement central, son infrastructure excellente et son environnement commercial local solide. Grâce à la proximité avec les axes de trafic importants, les clients régionaux et suprarégionaux peuvent être atteints rapidement. La propriété est située dans un droit de construction avec la commune de Huttwil. Le droit de construction existant court actuellement jusqu'en 2055 et peut être facilement prolongé, garantissant ainsi une utilisation à long terme sécurisée. Informations supplémentaires L'évaluation a été effectuée par Wüest Partner. Une preuve de financement est obligatoire pour obtenir des documents détaillés et des informations supplémentaires. Visite virtuelle 360° Découvrez maintenant la visite virtuelle 360° complète : https://kuula.co/post/LKqF4/collection/7TKMV Video : Découvrez la conception et l'ambiance spatiale dans la vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=217Xp2RqBFM

Charmante propriété de 3 pièces aux usages variés

Charmante propriété de 3 pièces aux usages variés Bienvenue à Sierre, la ville ensoleillée ! Nous vous présentons une offre exclusive qui répondra à vos besoins résidentiels et professionnels de manière égale.Cette propriété unique de 3 pièces a été utilisée comme espace de bureau au cours des dernières années et se distingue par son emplacement exceptionnel. La surface généreuse et la grande façade vitrée orientée à l'ouest confèrent à l'espace une atmosphère lumineuse et accueillante.L'option d'utilisation flexible rend cette propriété particulièrement attrayante. Vous avez le choix de continuer à utiliser la propriété comme espace de bureau ou de la transformer en un appartement confortable. Les plans correspondants se trouvent en annexe de la documentation de vente.La propriété ne se limite pas à des pièces spacieuses, elle dispose également de deux WC séparés pour assurer un confort maximal.En plus de cette offre exclusive, l'achat de deux places de parking souterrain est obligatoire au prix de CHF 30'000 chacune. Celles-ci offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Profitez de cette occasion pour acquérir une propriété avec du potentiel dans la ville ensoleillée de Sierre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous convaincre par les avantages uniques de cette offre.Nous sommes impatients de vous présenter personnellement cette propriété.

Bâtiment agricole spacieux dans le village de Safran de Mund

Êtes-vous à la recherche d'un morceau unique de nature, entouré de pure idylle alpine ? Ce bâtiment agricole avec des prairies adjacentes vous offre la parfaite symbiose de charme rustique et d'infrastructure fonctionnelle. • Vente comme maison de vacances (deuxième maison) non possible. • Vente à des non-Suisses (personnes avec résidence à l'étranger) non possible. Points forts du bâtiment agricole • Ideal pour garder du petit bétail • Ideal pour l'auto-suffisance et l'auto-approvisionnement • Ideal pour les amoureux de la nature • Prêt à être occupé • Diverses pièces • Deux garages spacieux • Maison de jardin avec jardin • Source d'eau propre Emplacement et accessibilité Le bâtiment bien entretenu est accessible toute l'année en véhicule via une route asphaltée et est situé juste au-dessus du village de Safran de Mund dans la zone connue sous le nom de "Breitu Acher". Description de la propriété Le rez-de-chaussée de la grange est équipé de beaucoup de lumière naturelle et est accessible de deux côtés. Ici, vous trouverez une grange pour moutons très bien équipée, qui offre aux animaux un foyer lumineux et adapté à leur espèce. À l'étage supérieur, il y a un Carnotzet confortable - l'endroit idéal pour se détendre avec une soupe chaude ou un café (schnapps) après une journée éprouvante. À côté de la grange, vous trouverez une grande grange avec un distributeur de foin, un système de ventilation du foin, et tout ce que le cœur d'un agriculteur peut désirer, ainsi qu'une pièce de stockage séparée pour les outils et les équipements. Le bâtiment de 1987 est en bon état général, et le toit est couvert de tôle ondulée robuste. L'objet dispose également d'électricité et d'eau. À niveau de la rue, il y a deux garages spacieux, qui sont actuellement loués. L'offre comprend des prairies adjacentes d'une superficie totale de 5 078 m2, sur lesquelles poussent des arbres de toutes sortes. Les prairies sont également équipées de systèmes d'irrigation, qui assurent un arrosage optimal et les rendent idéales comme pâturages. En dessous du bâtiment principal, vous trouverez également une charmante maison de jardin avec une connexion d'eau et un jardin adjacent. Sur la parcelle n° 12003 (voir plan de situation), il y a une source d'eau. Selon le contrat, le propriétaire de la propriété est autorisé à capter et à détourner le débit. L'eau captée s'écoule directement vers la grange et la maison de jardin. Prix d'achat : CHF 265 000,00 (y compris 1/3 de la parcelle n° 20 forêt dans la zone connue sous le nom de "Gassmatte") Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Informations générales sur Mund Le village de montagne est connu bien au-delà des frontières nationales pour son safran. La plante noble suscite l'admiration en octobre en dessous du village. Le sentier du safran fournit beaucoup d'informations intéressantes sur la fleur violette-jaune. À 15 minutes en voiture de l'agglomération de Brig-Glis-Naters, Mund est le point de départ idéal pour les randonnées et les excursions en raquettes à neige. En harmonie avec la nature, le village de safran ensoleillé offre un paysage intact avec des vues à couper le souffle sur les montagnes valaisannes. Dans la région, les randonnées Suonen sont très populaires.