2070 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Bureaux spacieux avec 12 places de parc

Surface administrative en PPE au 2? étage d'un bâtiment industriel transformé en 2015, à 800 m de la sortie d'autoroute A5.323 m² de bureaux distribués en réception, 5 bureaux fermés, un plateau ouvert d'env. 80 m² (open-space ou bureaux), cafétéria équipée, local IT, réduit, 2 WC dont 1 avec douche. Charpente bois apparente, sols en grès cérame et parquet, hauteurs sous plafond généreuses dans la partie sous combles.56 m² d'archives aménagées au niveau supérieur, accès par escalier interne.Équipements : chauffage au sol au gaz, panneaux solaires, ascenseur 1'020 kg, câblage informatique 96 connexions, pré-équipement domotique, installation électrique complète.12 places de parc extérieures privatives incluses, un atout rare pour des bureaux, qui peut être valorisé en location séparée et générer un revenu locatif complémentaire selon les besoins de l'acquéreur.Disponible de suite ou à convenir.

Local administratif / bureaux

Ce local administratif/bureau de 4.5 pièces d'une surface de 121 m² se situe dans un immeuble mixte en PPE à proximité de l'autoroute et non loin de toutes commodités .La distribution se présente comme suit :Hall d'entrée/salle d'attente, 3 bureaux, une salle de conférence, un coin café, une kitchenette et salle de douche/WC/lavabo, la description détaillée se trouve en page suivante.4 places de parc intérieures à CHF 35'000.- l'unité, complètent cette offre.Les avantages de ce bien :- locaux climatisés + panneaux photovoltaïques- finitions de qualité- rangements et aménagements sur mesure- borne de charge privée pour voiture électrique.Vous désirez vous implanter à Nyon, 4ème ville du canton? N'hésitez pas à nous contacter !***Charges mensuelles de copropriété env. CHF 290.-.Charges chauffage mensuelles env. CHF 100.-.Impôt foncier : 1.5

Auberge de montagne traditionnelle avec grande terrasse ensoleillée, sur le sentier panoramique, Rigi-Scheidegg SZ

Le seul chalet de montagne avec un restaurant, une grande terrasse ensoleillée panoramique et un potentiel d'utilisation diversifié sur Rigi-Scheidegg. Le chalet de montagne traditionnel combine un emplacement à haute altitude exceptionnel avec un caractère alpin et une infrastructure polyvalente. Encastré dans des pâturages alpins ouverts et un paysage montagnard impressionnant, la propriété offre des conditions attractives pour une entreprise d'hôtellerie avec un restaurant, un hébergement, un trafic de jour et des événements de groupe. La salle de séjour confortable, la petite salle avec une cheminée, la terrasse ensoleillée, la structure de cuisine et de buffet professionnelle, ainsi que les chambres d'hôtes existantes, offrent une base solide pour la poursuite ou la répositionnement conceptuel. Des espaces extérieurs spacieux, un terrain de jeu, une véranda protégée du vent et la vue étendue soulignent la grande valeur expérientielle de l'emplacement.Les faits clés :- Chalet de montagne authentique avec offre de restaurant et d'hébergement- Emplacement à haute altitude exceptionnel avec vue panoramique sur le monde montagnard suisse central- Sans voiture, (livraison possible avec autorisation) à côté de la station de montagne du téléphérique.- Grand restaurant avec terrasse ensoleillée- Salon séparé et confortable avec cheminée- Infrastructure de cuisine, de service et de bar professionnelle- Les étages supérieurs peuvent être convertis en appartements- Quatre WC/douche pour les chambres d'hôtes, 2 installations de WC séparées- Plusieurs chambres d'hôtes meublées dans différents variants d'équipement- Espace de vie, de détente ou de personnel séparé avec cuisine propre- Véranda protégée du vent avec sièges- Espace extérieur convivial pour les familles avec terrain de jeu, remonte-pente pour enfants- Bâtiments annexes et économiques supplémentaires pour le stockage des boissons et des équipementsLes zones de la maison sont divisées comme suit :GASTRONOMIE :La zone d'exploitation accessible au public comprend plusieurs salles de séjour traditionnellement aménagées avec des plafonds en bois, des panneaux murals et des grandes surfaces de fenêtres. Les pièces convient à une atmosphère chaleureuse et décontractée et sont adaptées aux opérations de restaurant quotidiennes ainsi qu'aux groupes, aux événements de club ou aux fêtes privées. Un salon séparé avec une cheminée élargit l'offre pour inclure un espace de détente particulièrement confortable.CUISINE, BUFFET ET SERVICE :L'infrastructure opérationnelle existante comprend une cuisine gastro professionnelle, des zones de travail et de lavage, des options de refroidissement, des machines à café, des systèmes de distribution et un buffet central. L'agencement permet des distances courtes entre la cuisine, le service et les salles de séjour. Des zones de stockage et d'exploitation supplémentaires sont disponibles dans le bâtiment principal et les bâtiments annexes ou sont à attribuer dans le cadre de l'examen détaillé.HÉBERGEMENT :Les chambres d'hôtes sont fonctionnelles et conçues de manière individuelle. Les chambres avec des panneaux en bois, des lits doubles, des armoires et des lavabos propres caractérisent le caractère authentique du chalet de montagne. D'autres chambres se présentent comme plus claires et plus retenues dans leur équipement. La structure existante convient aux voyageurs individuels, aux randonneurs, aux familles, aux groupes et aux clients qui recherchent un hébergement personnel et naturel.SALLES SANITAIRES ET ANNEXES :L'infrastructure d'hébergement comprend des salles de bains et des installations de toilettes. Une salle sanitaire présentée dispose d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les couloirs, les zones de stockage et d'autres pièces annexes complètent les utilisations principales. Le nombre exact et l'affectation légale des pièces sont à confirmer sur la base des documents de construction et de vente.ESPACE DE VIE ET DE PERSONNEL :Selon la division approuvée, cela peut être utilisé comme appartement d'exploitant, espace de personnel, salle de détente ou infrastructure d'hébergement supplémentaire. Une conversion possible (approbation) dans les étages supérieurs en appartements est en cours de clarification.ENVIRONNEMENT, MODÈLE ÉCONOMIQUE :La Rigi est l'une des régions de montagne et d'excursion les plus connues de Suisse centrale. L'interaction entre le panorama, l'expérience de la nature et la tradition touristique crée un modèle économique attractif.

Espaces de bureau représentatifs dans le Wilen-Wollerau SZ avantageux en termes d'impôts à vendre ! En droit de construction.

Bienvenue dans ce 4,5 pièces fraîchement rénové, sans obstacle, avec ascenseur, qui combine la culture de travail moderne avec le confort représentatif. Le concept de pièce réfléchi fascine déjà lors de l'entrée. La division ingénieuse de l'unité commerciale élabore élégamment et crée en même temps des transitions fluides entre les bureaux lumineux, idéaux pour les réunions discrètes et une atmosphère de travail productive. Un revêtement de sol de haute qualité parcourt toute la surface et donne à vos nouveaux locaux d'entreprise une élégance chaude et intemporelle. Grâce aux grandes façades vitrées, la propriété se présente comme absolument lumineuse et accueillante pour les clients, les clients et les employés. Le jardin extensif et verdoyant avec des buissons et des fleurs offre un refuge privé pour les pauses créatives et la détente à l'air frais. Ici, vous et votre équipe trouverez l'équilibre personnel pour contrer la journée de travail hectique. La cuisine de haute qualité convainc avec un plan de travail noble en anthracite, qui forme un contraste stylé avec les façades claires - parfait en tant que cuisine représentative pour les employés et le café. L'éclairage LED intégré assure une atmosphère optimale ici. Les armoires encastrées grises de haute qualité offrent un espace de stockage optimal pour les dossiers et les matériaux dans le corridor et les pièces et s'intègrent harmonieusement dans la conception élégante. La propriété est également bien équipée sur le plan technique pour votre infrastructure IT numérique grâce aux connexions réseau modernes dans toutes les pièces. Le concept sanitaire se concentre sur la flexibilité : un toilette séparé, charmant avec une douche met une accent coloré et convient idéalement en tant que toilette pour les clients. La deuxième salle de bain grande se présente comme un oasis de bien-être moderne avec une douche et une machine à laver pratique et séparée - parfaite pour les longues journées de travail ou les employés sportifs. La zone extérieure privée invite à des pauses détendues à l'air frais. Cette oasis est étendue par les environs extérieurs verdoyants et bien entretenus de la propriété. Ce cadre idyllique offre la paix et la discrétion au milieu de la nature avec une vue sur l'Etzel. Ici, vous travaillez de manière moderne, confortable et stylée. Les pièces sont flexiblement utilisables en tant que bureau, cabinet d'avocats ou cabinet médical. Déplacez votre siège social ou votre siège fiscal dans la commune de Wilen-Wollerau cette année et profitez rétroactivement à partir du 1er janvier 2026 des impôts extrêmement bas ! Cette propriété est disponible à court terme.Cette propriété est vendue en droit de construction.PRIXPrix cible appartement CHF 1'775'000.--Prix cible 1 emplacement de garage CHF 55'000.--Prix cible 2 emplacements de parking extérieurs CHF 60'000.--PRIX CIBLE TOTAL CHF 1'890'000.--Un emplacement de garage supplémentaire peut être acheté en option.Acompte : 5% du prix d'achatPlus d'informations :Roger Möschler, Propriétaire/PDGREMAX Immobilier au lac de Zurichroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61

Hôtel Rhoneblick - Immeuble hôtelier polyvalent avec appartements

• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) non possible Avantages de la propriété • Ideal pour créer une entreprise • Ideal en tant que propriété locative • Ideal pour les investisseurs • Un condominium a été établi • Vue panoramique unique sur la vallée du Rhône • Paradis pour les randonnées et le vélo • De nombreuses installations de sports d'été et d'hiver à proximité • À proximité de Leukerbad, la plus grande station thermale des Alpes • Places de parking devant la maison • Places de parking publiques à proximité • Arrêt de bus à quelques mètres Emplacement et accessibilitéL'Hôtel Rhoneblick est situé dans un endroit ensoleillé de rêve à Birri 2 à Guttet-Feschel et offre une vue magnifique sur la vallée du Rhône. L'arrêt de bus "Guttet, Abzw. Umfahrung" est facilement accessible en seulement 2 minutes à pied.Malgré son emplacement idyllique, Guttet-Feschel est facilement accessible toute l'année. Avec le train jusqu'à Leuk, puis en bus de la société de transport Leuk-Leukerbad (LLB), les visiteurs peuvent rejoindre directement les villages de Feschel et Guttet. L'arrivée en voiture est également facile et passe par l'une des régions les plus attractives du Valais.À une altitude de 1 000 à 1 300 mètres au-dessus du niveau de la mer, Guttet-Feschel est situé sur une terrasse ensoleillée naturelle, offrant une vue panoramique sur la vallée du Rhône et le paysage montagneux impressionnant des Alpes valaisannes. Ici, les résidents et les invités peuvent profiter de beaucoup de soleil, d'air frais de montagne et de la tranquillité particulière d'un endroit qui est loin de l'agitation - mais facilement accessible.L'emplacement sur la pente ensoleillée fait de Guttet-Feschel un point de départ idéal pour les randonnées, les expériences de nature et la détente. Que ce soit une promenade tranquille à travers les prairies fleuries ou des tournées sportives dans le paysage alpin environnant - la région impressionne par sa diversité et sa beauté intacte.Guttet-Feschel - où le soleil, le silence et le paysage alpin majestueux rehaussent la vie.Description de la propriétéL'Hôtel Rhoneblick, construit en 1959, est situé dans la commune valaisanne de Guttet-Feschel. La propriété convainc par son charme et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone gastronomique avec un restaurant accueillant, un jardin d'hiver lumineux et un accès direct à la terrasse ensoleillée, d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique magnifique sur la vallée du Rhône.Au 1er étage, six chambres d'hôtes individuellement conçues offrent suffisamment d'espace pour les amateurs de sports et les personnes en quête de détente. Quatre des chambres sont équipées de leur propre salle de bain, avec douche et toilettes. Les deux autres chambres sont équipées chacune d'un lavabo et d'une douche ; les toilettes se trouvent sur le palier et sont partagées. De plus, cet étage abrite un appartement 1,5 pièces confortable. Les chambres d'hôtes et l'appartement 1,5 pièces sont accessibles via l'entrée de l'hôtel ou directement depuis le rez-de-chaussée.L'offre de chambres est complétée par un appartement 2,5 pièces, un appartement 3,5 pièces au 2e étage et un spacieux appartement 5,5 pièces avec accès séparé. Un ascenseur pour personnes à mobilité réduite assure une accessibilité supplémentaire, menant du sous-sol au 2e étage.Au sous-sol, se trouvent les locaux techniques et de stockage, une buanderie, une ancienne salle de fitness et le garage. Les pièces secondaires polyvalentes offrent des espaces de stockage et d'utilité précieux.Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au mazout, avec chaleur distribuée via des radiateurs. Quatre places de parking extérieures et deux places de parking en garage sont disponibles devant la maison. Des places de parking publiques supplémentaires se trouvent à proximité.Grâce aux rénovations régulièrement effectuées et au remplacement en cours des équipements de cuisine, des machines et des aménagements, la propriété se présente en bon état.Disposition des pièces :Sous-sol : • Locaux techniques et de stockage • Buanderie • Salle de fitness • Garage Rez-de-chaussée : • Espace de terrasse • Jardin d'hiver • Zone gastronomique • Cuisine • Accès aux chambres • 4 places de parking extérieures 1er étage : • 6 chambres d'hôtes dans différentes catégories • Appartement 1,5 pièces • Accès séparé / entrée de l'hôtel Visite virtuelle : 1er étage2e étage : • Appartement 2 pièces (sur 2 étages) • Appartement 3,5 pièces • Appartement 5,5 pièces Visite virtuelle : 2e étagePrix de vente : CHF 1 650 000,00 pour l'ensemble du paquet. Disponibilité : Sur arrangement Guttet-Feschel – le village de montagne ensoleillé avec vue panoramique sur la vallée du RhôneNiché entre le ciel et la vallée, sur le côté ensoleillé de la vallée du Rhône près de Leuk, se trouve le pittoresque Guttet-Feschel – un endroit qui enchante par son paysage fascinant, son climat sec et son nombre exceptionnel de jours ensoleillés. Ici, la nature, l'histoire et la joie de vivre se fondent en un tout harmonieux.Ensoleillé et connecté à la natureLes environs de Guttet-Feschel offrent une variété impressionnante : collines douces, pentes ensoleillées, prairies parfumées et un climat qui est l'un des plus chauds et des plus secs du Valais. Ces conditions exceptionnelles font de la région un endroit idéal pour la détente, les expériences de nature et les randonnées au milieu d'un paysage qui ouvre de nouvelles perspectives à chaque pas.Histoire avec profondeurGuttet a été mentionné pour la première fois dans un document en 1261 sous le nom de "de gottet". Le village de montagne sur la pente nord de la vallée du Rhône comprenait, outre le centre du village, les hameaux de Grächmatten et Wiler. Le village voisin de Feschel, qui se trouve sur un éperon de colline distinctif, a été mentionné comme "Vexil" ou "Veselli" - des désignations qui se traduisent par "colline" ou "montagne" et décrivent avec précision le caractère géographique du village.Croissance à travers l'histoire et la communautéPendant de nombreux siècles, Guttet et Feschel ont été des communes indépendantes - pourtant toujours étroitement liées. Ils partageaient des intérêts, des traditions et une vie sociale, ce qui a conduit à une communauté solide. En 2000, la fusion officielle des deux villages a scellé ce qui avait grandi au fil des générations : un partenariat étroit qui caractérise aujourd'hui Guttet-Feschel.Un endroit pour vivre, découvrir et se détendre

Vente ou location d'un immeuble artisanal/commercial/administratif avec bureaux à Balerna

Situé au cœur de la zone artisanale / commerciale / administrative de Balerna, nous proposons un bâtiment polyvalent, idéal pour des activités productives, artisanales, commerciales et administratives.La propriété est située dans une position stratégique avec d'excellentes connexions, à seulement quelques minutes de la sortie d'autoroute A2 et à proximité de la gare de Balerna.Caractéristiques principales :•Surface totale du terrain : 657 m²•Bâtiment principal : 377 m², réparti sur deux niveaux avec zone de laboratoire, entrepôt, bureaux et services;•Bâtiment annexe : 86 m²;• Année de construction : 1970, structure solide en béton armé.• État d'entretien : Excellent, avec des interventions d'entretien régulières qui garantissent un excellent état de conservation.• Objectif d'utilisation : Industriel, commercial, administratif avec possibilité d'utilisation pour des bureaux techniques et/ou des activités de production compatibles avec la zone résidentielle.• Parking : Espaces extérieurs disponibles pour le stationnement et la manœuvre, y compris une rampe pour les véhicules de taille moyenne.• le semi-sous-sol : (hauteur utilisable sous les poutres 2,35 m, sous la dalle 2,80 m) qui s'étend sous l'ensemble du bâtiment, comprenant l'entrepôt, l'abri PC, la cantine, la salle de déshabillage, les sanitaires et la chaufferie au gaz. La porte d'entrée latérale de la rampe• le niveau du rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme laboratoire (hauteur utilisable sous les poutres 3,20 m, sous la dalle 4,00 m) avec deux portes à la tête : de la Viale Tarchini et de la zone arrière adjacente. Le sol est accessible aux véhicules de taille moyenne.• corps de bâtiment avec la large porte d'entrée au rez-de-chaussée, WC et l'escalier en bois qui mène au premier étage avec 2 bureaux directionnels et administratifsLe bâtiment dispose de tous les services nécessaires pour une activité moderne, y compris un système de chauffage au gaz et des finitions intérieures de haute qualité. Le rez-de-chaussée abrite de grands laboratoires, tandis que le premier étage compte deux bureaux directionnels avec une zone de réception confortable.Opportunité d'investissement :• Prix de vente : CHF 1’900’000• Loyer : Loyer mensuel CHF 10'000.-C'est une opportunité unique d'acquérir ou de louer un bâtiment parfaitement positionné, avec une accessibilité et une visibilité optimales, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail efficace et bien connecté.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous aujourd'hui !

Immeuble de bureaux à revenu Possible achat pour les citoyens étrangers non résidents en Suisse

CHIASSO CENTRE – CORSO SAN GOTTARDO À proximité de la gareAu cœur de Chiasso, dans une position stratégique sur le Corso San Gottardo et à quelques pas de la gare, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux à revenu, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien central, bien desservi et visible.La propriété est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les mieux desservis de la ville, caractérisé par un fort trafic piéton et véhiculaire, ainsi que par la proximité immédiate de la frontière italienne et des axes autoroutiers.L'immeuble se compose de plusieurs niveaux à usage de bureaux, avec des espaces fonctionnels et facilement louables, actuellement utilisés pour des activités professionnelles et administratives.Il s'agit d'un immeuble commercial / administratif, ce qui permet l'achat également à des citoyens étrangers non résidents en Suisse, conformément à la réglementation en vigueur.Prix de vente : CHF 3'700'000.– Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaires actuellement intéressants, ce qui rend l'opération encore plus attrayante du point de vue de l'investissement.Des informations supplémentaires, une documentation détaillée et des données de revenus seront fournies sur demande aux parties intéressées qualifiées.

IMMEUBLE À REVENU POSSIBLE ACHAT ÉGALEMENT POUR ÉTRANGERS NON DOMICILIÉS EN SUISSE

Au cœur de Mendrisio, à proximité de Piazzale alla Valle, à quelques pas de tous les principaux services, des entrées d'autoroute et de la gare et de l'arrêt de bus, nous proposons à la vente un immeuble à revenu intéressant à usage commerciale prédominant, avec seulement deux unités résidentielles.L'édifice, en position commode et bien desservie, représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable dans l'un des secteurs les plus dynamiques du Mendrisiotto.La propriété dispose de 4 places de parking couvertes, 2 places de parking découvertes, 2 étages inférieurs et 5 étages supérieurs.Tous les étages supérieurs sont utilisés comme bureaux, à l'exception du cinquième étage, qui comporte deux appartements (3,5 pièces et 4,5 pièces).Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur et un escalier commun, garantissant une accessibilité totale à l'ensemble de l'immeuble.Il s'agit d'un immeuble à revenu avec une forte composante commerciale, idéal pour les investisseurs qui souhaitent diversifier leur portefeuille avec une propriété centrale et bien reliée.L'achat est également possible pour les citoyens étrangers non résidents en Suisse, s'agissant d'un immeuble à usage commercial prédominant.Prix de vente : CHF 3'700'000.–Possibilité de bénéficier de taux d'intérêt hypothécaires actuellement très avantageux.Pour obtenir de plus amples informations ou pour recevoir une documentation détaillée, nous vous invitons à nous contacter exclusivement par courrier électronique.

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Espace de pratique/commercial flexible dans un emplacement idéal à Root, parfait pour votre entreprise !

Recherchez-vous un espace commercial représentatif et flexible dans un emplacement très fréquenté ?Cette unité attrayante est située au 1er étage d'un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, directement sur la Bahnhofstrasse, au centre de Root.Vos avantages et faits clés- Emplacement : Top-central sur la Bahnhofstrasse très fréquentée.- Espace : Espace utilisable spacieux de 386 m².- Flexibilité : Idéal pour diverses utilisations grâce à la construction squelettique : cabinet, bureau, centre de thérapie ou entreprise discrète.- État : Très bien entretenu, rénovations en cours (par exemple, raccordement au chauffage urbain 2022)Disposition des pièces et équipement (actuel)L'espace est divisé de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin :- Réception avec zone d'attente- Diverses salles de pratique, de réunion et de bureau- Installations sanitaires séparées et accessibles en fauteuil roulant- Cuisine de thé- Quatre zones de terrasse (parfaites pour les pauses !)- Infrastructure moderne : Canaux de câbles bien pensés le long des façades de fenêtres et bonne éclairage.Stationnement- En outre : Trois places de parking dans le garage souterrain (n° 32-34), accessibles commodément pour 35 000 CHF.- En outre : D'autres places de parking extérieures peuvent être louées.Profitez de cette opportunité pour votre succès commercial !Intéressé ? Alors contactez-nous et demandez des documents plus détaillés.

Le Löwe à Wynau : une auberge de longue tradition proposant un restaurant, des chambres et un potentiel de développement

Auberge « Zum Löwen » à Wynau, située dans un endroit ensoleillé et offrant un fort potentiel L'auberge « Zum Löwen » à Wynau, parfaitement entretenue, allie habitat et restauration au sein d'un immeuble de rapport riche en traditions offrant de multiples possibilités d'utilisation. Construite en 1788 et rénovée en 2016, cette auberge avec restaurant bénéficie d'un emplacement très visible et séduit par ses espaces généreux, ses 13 chambres, ses 3 logements ainsi que ses espaces extérieurs attrayants. Qu'il s'agisse d'une auberge classique, d'un restaurant, d'un hôtel avec chambres d'hôtes ou d'un investissement à fort potentiel de développement, ce bien immobilier offre une combinaison rare d'histoire, de visibilité et de rentabilité. Points forts du bien • Concept d'utilisation : le bien immobilier combine habitat, restauration et investissement au sein d'une offre globale polyvalente. • Superficie : avec environ 830 m² de surface habitable nette et quelque 1 300 m² de surface brute de plancher, il offre beaucoup d'espace pour divers concepts. • Terrain : la parcelle spacieuse de 2 404 m² offre de précieux espaces extérieurs et des réserves d'utilisation supplémentaires. • Espaces extérieurs : le balcon, les terrasses et la terrasse de jardin offrent des espaces de détente attrayants pour les clients et les résidents. • Viaducs et stationnement : 50 places de stationnement ainsi qu'un garage double garantissent un grand confort et sont idéaux pour les événements, les groupes de voyageurs et le trafic de transit. • État : Le bien est en bon état et a été rénové en 2016. • Construction : La construction massive avec des murs en grès souligne le caractère traditionnel et la qualité de la propriété. • Potentiel de rendement : Avec un revenu locatif actuel de CHF 132 000.- et un revenu locatif prévisionnel de CHF 245 400.-, le bien offre des perspectives intéressantes pour les investisseurs. Description du bienL'auberge « Zum Löwen » comprend un espace de restauration bien établi avec un restaurant, un salon, une salle de réception, des salles de réunion ainsi que des espaces dédiés aux séminaires, réunions, banquets et événements sociaux. L'offre est complétée par de belles chambres d'hôtes, des espaces hôteliers, un bar et une cave, ainsi que trois logements, dont un appartement de 3,5 pièces et deux appartements de 2 pièces. La combinaison d'un charme traditionnel, d'aménagements soignés et d'une structure spatiale flexible rend ce bien immobilier particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant acquérir un restaurant avec partie résidentielle ou un bien d'investissement polyvalent à Wynau. Des événements tels que mariages, événements d'entreprise, apéritifs, soirées ou concerts peuvent également y être organisés de manière idéale.Situation et environnementLa propriété est située sur la Murgenstrasse à Wynau, dans le canton de Berne, directement sur l'axe principal Berne - Zurich et à proximité immédiate de la frontière cantonale avec l'Argovie. Cet emplacement très fréquenté offre une excellente visibilité et rend le site particulièrement intéressant pour la restauration, l'hébergement et les utilisations commerciales. Wynau bénéficie d'une situation favorable en termes de transports, dans une région bien reliée sur le plan économique. Grâce à son emplacement ensoleillé et à sa bonne desserte, le bien convient aussi bien à une exploitation courante qu'à un investissement à long terme.Cela vous intéresse ?Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou prenez directement rendez-vous pour une visite.Vous trouverez d'autres biens immobiliers intéressants en Suisse sur : www.coming-home.ch

Hôtel-Restaurant Jägerheim dans un emplacement idéal avec diverses possibilités d'utilisation

Hôtel-Restaurant Jägerheim dans un emplacement idéal avec diverses possibilités d'utilisation Ernen est un endroit exceptionnel. La commune est située au milieu de la belle nature à l'entrée du parc paysager de Binntal. La commune offre des opportunités attractives pour les amateurs de sports d'été et d'hiver - comme la randonnée, le vélo ou la marche en raquettes.À Ausserbinn, dans la commune d'Ernen, l'Hôtel-Restaurant Jägerheim est en vente. La maison est située directement sur la Binntalstrasse et un arrêt de bus postal, ce qui la rend facilement accessible en transports publics. De plus, la piste cyclable « Veloroute 1 Rhone-Route » passe directement devant le bâtiment. Cela offre à la maison, construite en 1934 et continuellement rénovée, diverses possibilités d'utilisation lucratives, comme un point de rencontre culinaire pour les locaux ou un lieu de retraite et de départ relaxant pour les touristes qui apprécient les avantages de la nature environnante.Au rez-de-chaussée, il y a une salle à manger avec environ 24 places, un espace de restauration avec 16 places et une terrasse avec 24 places. De plus, il y a deux toilettes pour les invités, une cuisine gastronomique et un local de stockage d'une superficie d'environ 12m2 sur le sol. Dans tout le rez-de-chaussée, un système de chauffage à infrarouge est installé. Le premier étage supérieur comprend le spacieux appartement du propriétaire avec salon, deux chambres, une salle de bain et deux balcons, un autre local de stockage d'une superficie d'environ 12m2, ainsi qu'une terrasse avec espace extérieur. À cet étage, un système de chauffage électrique est installé. Au deuxième étage supérieur, il y a quatre chambres doubles, chacune avec une douche ou une baignoire et partiellement équipée d'un balcon. Ces chambres conviennent comme chambres d'hôtes, ainsi que comme studios pour le personnel ou les travailleurs. Dans la zone extérieure, il y a des installations de stockage pour les vélos, deux places de parking privées et quatre places de parking publiques directement devant la maison. L'Hôtel-Restaurant Jägerheim dispose d'une excellente cuisine et offre des possibilités d'utilisation attractives - pour les hôtes à la recherche d'opportunités de vie et d'affaires combinées ou pour les investisseurs avec une vision.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact.

Vaste ferme avec installations agricoles à Uttigen

Bien, plans nos 3188, 3189, 3198 et 3199. 68'427 m2 de superficie, avec divers bâtiments (maison d'habitation, grange, silo, porcherie, local de stockage, etc.) aux adresses Dörfli 4 et Dörfli 4 c, e, f, g, h, j, k et l, 3628 Uttigen.Ce bien est mis aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'548'000, alors que le prix de vente peut être inférieur ou supérieur en fonction des offres à l'enchère.Pour plus d'informations sur cette vente aux enchères et à l'échelle nationale sur toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations du registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet, veuillez visiter notre nouvelle plateforme mise à jour quotidiennement Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) gratuitement au format PDF. Elle comprend plus de 100 biens qui seront mis aux enchères prochainement. Édition Fr. 22.--/sans abonnement.Commandez le ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations maintenant : www.isv-verlag.chDepuis 2012 le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, revu par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : "Tous les objets de ce fournisseur".

Opportunité d'investissement : surface commerciale louée à fort rendement

Opportunité d'investissement : surface commerciale déjà louée à fort rendement à Sullens Un placement clé en main avec un rendement sur fonds propres de près de 6% ! Idéal pour un investisseur à la recherche de stabilité et de performance, ce bien immobilier offre une opportunité rare sur le marché actuel. La surface est vendue louée, garantissant un état locatif immédiat de CHF 17'880.- par an (charges comprises, place de parc incluse). Grâce à des charges maîtrisées, cet investissement dégage un bénéfice estimé net avant impôts de CHF 9'390.- dès la première année, soit un rendement brut estimé de 4,47% et une rentabilité sur fonds propres investis estimée de 5,93%.Descriptif du bien : superbe surface commerciale d'environ 53 m2, avec cuisinette et salle de bain, située dans un immeuble neuf au centre du pittoresque village de Sullens.Nichée au deuxième étage et occupant les combles et sur-combles, elle bénéficie d'une situation privilégiée en bordure de zone agricole, offrant un cadre verdoyant, calme et une vue dégagée, tout en restant à seulement 10 minutes de voiture de la région lausannoise. La commune propose de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, café, boulangerie, administration, école, bus et restaurant).Jouissant d'un volume très agréable grâce à la pente de la toiture et à l'ouverture partielle de la galerie sur le niveau inférieur, ce bien traversant profite d'une double exposition et d'une aération optimale. Sa distribution est la suivante :Au niveau des combles : hall d'entrée, bel espace comprenant une cuisinette agencée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Une salle de douche avec toilette complète cet étage.En sur-combles : une surface de 17 m2 ouverte sur le séjour, idéale pour un espace bureau ou une chambre à coucher.Extérieurs et annexes : La PPE bénéficie d'un jardin commun. Une place de parc intérieure dans le garage souterrain fait partie intégrante du lot (comprise dans le plan financier à CHF 35'000.-).L'affectation de ce bien est définie en « zone d'activité ».Par conséquent, il est parfait pour une activité commerciale de type bureau ou pour de la location d'appartements meublés / appart-hôtel avec services (ménage hebdomadaire, etc.). À noter qu'il n'est pas possible de l'acquérir pour y établir son domicile principal ou le louer comme appartement.Synthèse financière indicative :Prix d'achat global (bien CHF 365'000 + 1 place de parc int. CHF 35'500) : CHF 400'000.-Fonds propres totaux nécessaires (35% + frais d'achat) : CHF 158'250.-Financement hypothécaire : CHF 260'000.-État locatif annuel (bail à loyer) : CHF 17'880.-Rendement brut : 4,47%Rendement avant impôts sur fonds propres : 5,93%Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement sereine et performante dans un emplacement idyllique !

Hôtel de montagne historique Schwarenbach au milieu des imposantes Alpes bernoises au col du Gemmi

Le col du Gemmi Une ancienne route commerciale et un chemin de poste : le Gemmi était autrefois le col le plus fréquenté des Alpes ! Il relie les cantons de Berne et du Valais. Au milieu du col, à 2061 mètres au-dessus du niveau de la mer, se trouve l'un des plus anciens hôtels de montagne du Valais alpin : l'hôtel de montagne Schwarenbach. Autrefois comme aujourd'hui, la maison de montagne est au bon endroit ; elle est une étape ou un point de départ pour des randonnées en montagne et de nombreuses excursions.Depuis Kandersteg, on peut prendre facilement le funiculaire de Sunnbühl et marcher en une bonne heure avec seulement 200 mètres de dénivelé jusqu'à l'hôtel de montagne Schwarenbach. Depuis Leukerbad, dans le Valais, on peut rejoindre l'hôtel de montagne via le funiculaire du Gemmi et le col éponyme en environ 1,5 heure avec un dénivelé agréable de 250 mètres vers le bas.C'est pourquoi il est également considéré comme une destination de randonnée populaire pour les personnes moins sportives et les familles et jouit ainsi d'une grande popularité.L'emplacement offre, au milieu de l'isolement des Hautes-Alpes, un havre de repos. Locaux Chambres rénovées, lumineuses avec des douches et des toilettes sur le palier, avec un total de 65 places de couchage : • 1 x chambre de 10 lits • 5 x chambres de 6 lits • 2 x chambres de 4 lits • 8 x chambres doubles • 1 x chambre simple Locaux de restaurant partiellement rénovés et agrandis : • Restaurant (60 places assises) • Salle (45 places assises) • Salle de séminaire (25 places assises) • Terrasse (120 places assises) La cuisine a également été renouvelée en 2024. • Appartement de 3,5 pièces pour les propriétaires avec salle de bain et toilettes • 8 chambres pour le personnel Il existe également un dortoir et une salle d'hiver (abri) avec une cuisine. Autres informations Plans du rez-de-chaussée :Il n'existe que des plans du rez-de-chaussée de la partie publique au milieu du bâtiment (le plan du sous-sol n'est pas disponible). Les plans de la salle d'hiver et de la partie privée avec l'appartement de 3,5 pièces, les chambres du personnel et la salle de séminaire ne sont pas disponibles.Le mobilier et les équipements sont inclus dans le prix d'achat.À l'exception des objets personnels.Un achat par des personnes de nationalité étrangère est possible. Disclaimer Les visualisations des objets présentées dans cette publication sont destinées à transmettre des impressions et à visualiser les variantes d'exécution possibles. Elles ne font pas partie des conditions contractuelles ! Copyright : 2026©hotelforsale ag.Tous droits réservés. Valable pour toute la publication. Toutes les informations sont sans garantie. Nous ne garantissons pas l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. Erreur et vente intermédiaire réservées.

Les Halles

VENTE SUR PLANS - LES HALLES - ST-MAURICENouveau projet industriel idéalement situé dans la zone industrielle de St-Maurice, à proximité immédiate des entrées-sorties autoroute A9, zone pivot idéal VD-VS.Ces halles conviennent à tous types d'activités, autant du stockage que de la représentation ou bureau administratif, en passant par une activité artisanale ou mixte.LOTS DISPONIBLES : • 30 halles, rez + étage en mezzanine, réparties sur 2 bâtiments • 32 places de parking extérieures • Surfaces variées 86 m² à plus de 300 m² • Modulable et évolutif (possibilité de réunir les lots) • espaces lumineux, fonctionnels et personnalisables selon l'activité exercée CARACTÉRISTIQUES : • Construction métallique et panneaux sandwich • Hauteur sous dalle du rez 4.5m, étage de 3m à 4.15m • Chauffage au sol, rez + étage, PAC air-eau commune • Tableau électrique dans chaque lot • Porte sectionnelle motorisée avec télécommande • Salle de douche avec WC et lavabo incluse • Selon le lot, vitrines ou devantures intégrées au local • Wifi possible • 1 place de parc incluse par box, certains lots avec 2 places • Suivant le besoin, possibilité de séparer la mezzanine du rez afin d'obtenir un revenu locatif annexe Plaquette et plans complets sur demande.*** ?Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Les Halles

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immobilier

La propriété est une propriété commerciale sur 1 167 m² de terrain. La zone contiguë offre un potentiel polyvalent pour diverses utilisations commerciales et permet des plans d'étage flexibles avec des espaces extérieurs assignés. En raison de leur taille, les processus d'exploitation, les zones de développement et de stationnement peuvent être organisés de manière judicieuse afin que diverses formes d'organisation puissent être mises en œuvre. Dans l'ensemble, la propriété se présente comme une base bien structurée pour la mise en œuvre des exigences spécifiques à l'industrie.Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 3'760'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Habiter et Travailler Sous Un Même Toit

Source d'eau privée, grand salon et salle à manger, nouvelle pompe à chaleurCette propriété spéciale est la maison parfaite pour quelqu'un qui souhaite combiner habitation et travail sous un même toit. La maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une année de construction 2008 est située dans un quartier résidentiel et commercial mixte au nord du centre du village, bien connecté au réseau routier local, les possibilités de shopping et les connexions de bus sont accessibles à pied. La maison bien entretenue impressionne par son salon et sa salle à manger spacieux et ouvert avec un poêle suédois et son plan d'étage bien pensé. L'équipement comprend deux salles de bains, un hall d'entrée couvert et une nouvelle pompe à chaleur. Un autre point fort est la source privée, qui permet l'utilisation de son propre eau. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.La propriété est en bon état et a été bien entretenue de manière continue.Points forts : • Salon et salle à manger spacieux et ouvert • Poêle suédois • Nouvelle pompe à chaleur • Source d'eau privée Commune de Schötz – beau pour y rester !L'offre scolaire complète, la situation de trafic centrale, les possibilités de shopping optimales jusqu'à une vie associative extrêmement active et prononcée parlent en faveur de l'attractivité de la commune.Le prix est compris comme un prix indicatif. Les offres entrantes seront transmises de manière confidentielle au vendeur.

Opportunité de rendement au cœur du dynamique Bälliz

La documentation de vente se trouve sur notre site web www.casa-immo.chAu cœur de Thoune, dans le populaire Bälliz, ce bâtiment résidentiel et commercial polyvalent se présente comme une occasion rare pour les investisseurs. Intégré dans l'atmosphère animée de la rue commerçante, la propriété combine la vie urbaine, les structures établies et les rendements à long terme.Au rez-de-chaussée, se trouve un magasin de vente avec présence directe dans la zone commerçante animée. Au-dessus, un espace de pratique complète le concept d'utilisation de la maison. Dans les étages supérieurs, cinq appartements de tailles et de plans différents sont répartis – en partie avec balcon et vue sur le centre-ville de Thoune.Les appartements sont loués à des locataires de longue date depuis de nombreuses années et, avec les surfaces commerciales, forment un objet de placement attractif. La propriété est classée comme digne de préservation et est sous appréciation correspondante de la protection des monuments – une maison avec identité qui porte le charme historique de Bälliz.Par considération pour la vie privée des locataires, les photos intérieures ne sont pas publiées délibérément. Les personnes intéressées recevront des informations supplémentaires et une vue détaillée de la documentation photographique sur demande personnelle.N'avez-vous pas trouvé la bonne propriété? Nous vous soutenons dans votre recherche : Avec notre newsletter personnalisée, vous restez à jour. La requête de recherche est non contraignante et gratuite. Vos données seront traitées de manière confidentielle et ne seront pas transmises à des tiers. www.casa-immo.ch/suchkunden