2011 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Suisse (Switzerland)

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi

Bâtiment résidentiel et commercial polyvalent avec restaurant, salle et deux appartements à Mülchi Ce bâtiment résidentiel et commercial caractéristique et rénové en 2023 combine la gastronomie, le logement et des surfaces annexes polyvalentes sous un même toit. La disposition spéciale ouvre des possibilités intéressantes pour les restaurateurs, les occupants propriétaires et les investisseurs. Le bâtiment, construit à l'origine en 1892, est situé sur un terrain de 482 m² et dispose d'un volume de construction d'environ 2 230 m³. L'offre de pièces comprend un espace restaurant et de gastronomie, une salle spacieuse avec scène, deux appartements séparés et diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol. En 2023, des travaux de rénovation ont été effectués. La cuisine, les toilettes, les revêtements de sol et les peintures dans le bâtiment ont été renouvelés ou exécutés. Un autre aspect intéressant pour les investisseurs : la propriété est entièrement louée. Les différentes zones d'utilisation offrent une combinaison attrayante de revenus locatifs résidentiels et commerciaux. Restaurant et espace de gastronomie L'espace restaurant est une partie essentielle de la propriété et offre diverses pièces pour une entreprise de gastronomie polyvalente. L'infrastructure existante comprend une salle à manger, une salle, une cuisine, une pièce de stockage et des toilettes. Diverses pièces d'exploitation, de stockage et d'annexe complètent l'offre de pièces gastronomiques. Un point fort particulier est la salle spacieuse avec sa propre scène. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les sociétés, les fêtes, les événements de club, les événements ou d'autres événements et élargit ainsi considérablement les possibilités d'utilisation de l'entreprise de restaurant. Pour l'espace restaurant, 5 places de parking extérieures sont disponibles, ce qui est inclus. Deux appartements séparés En plus de l'espace de gastronomie, la propriété dispose de deux unités résidentielles séparées avec un total de 5 pièces. L'appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable d'environ 86 m², selon le plan existant. En plus des trois pièces, une salle de bain/toilettes privée est disponible. L'appartement convient à la fois à l'occupation propriétaire et à la location séparée. L'appartement 2 pièces dans les combles offre une surface habitable d'environ 54 m², selon le plan. Il comprend un espace de vie, une chambre, une cuisine et une cellule humide avec douche, toilettes et lavabo. L'appartement des combles a été construit selon l'évaluation immobilière existante en 1985/1986. Ensemble, les deux appartements disposent d'une surface habitable d'environ 140 m², selon les plans existants. Pour les deux appartements, 2 places de parking extérieures sont incluses. Ainsi, la propriété entière dispose d'un total de 7 places de parking extérieures : 2 places de parking extérieures sont incluses pour les appartements et 5 places de parking extérieures sont incluses pour le restaurant. Surfaces supplémentaires L'offre est complétée par diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation supplémentaires. En particulier pour l'entreprise de restaurant et commerciale, les surfaces annexes existantes constituent un complément pratique. D'autres pièces de sous-sol sont situées dans le sous-sol. Les différentes zones d'utilisation et les surfaces supplémentaires font de la propriété un objet global polyvalent avec diverses possibilités d'utilisation future. Les points forts en un coup d'œil • Bâtiment résidentiel et commercial avec restaurant et deux appartements séparés • 482 m² de surface de terrain • Volume de construction d'environ 2 230 m³ • Restaurant avec salle à manger, salle et cuisine • Salle spacieuse avec scène • Appartement 3 pièces avec environ 86 m² de surface habitable, selon le plan • Appartement 2 pièces avec environ 54 m² de surface habitable, selon le plan • Environ 140 m² de surface habitable au total, selon les plans • Diverses pièces de stockage, d'annexe et de sous-sol • 2 places de parking extérieures pour les appartements incluses • 5 places de parking extérieures pour le restaurant incluses • Combinaison polyvalente de logement, de gastronomie et de commerce • Intéressant pour les occupants propriétaires, les restaurateurs et les investisseurs • Travaux de rénovation en 2023 Possibilités d'utilisation polyvalentes L'espace restaurant avec salle à manger, salle, cuisine et la salle supplémentaire avec scène offre une base intéressante pour une entreprise de gastronomie et d'événements. En même temps, deux appartements séparés sont disponibles. Cela permet, par exemple, de combiner le travail et le logement sous un même toit. Alternativement, les zones résidentielles et commerciales peuvent être utilisées ou louées séparément. Les surfaces de stockage, d'annexe et de sous-sol supplémentaires, ainsi que les 7 places de parking extérieures au total, complètent l'offre et créent des possibilités d'utilisation pratiques supplémentaires. Ainsi, la propriété offre une opportunité intéressante pour les acheteurs qui ne recherchent pas seulement une propriété résidentielle classique mais également un objet avec différentes possibilités d'utilisation et de revenus. Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et sommes à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnel. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente en personne. Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Propriété attractive avec restaurant et grand parking

Ce restaurant traditionnel situé Mariahilf 1 à Düdingen témoigne d'histoire, d'artisanat et de constance. Le bâtiment, dont les origines remontent à 1720, a été rénové de manière globale à la fin des années 1990 et soigneusement entretenu au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété se présente dans un état globalement intact, mais offre des possibilités de rafraîchissement pour l'adapter aux besoins et aux concepts contemporains.Avec une surface utile d'environ 520 mètres carrés, la maison offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Actuellement, elle est conçue comme un établissement gastronomique et dispose de salles spacieuses avec des zones d'accueil chaleureuses, une cuisine fonctionnelle et une cave voûtée au sous-sol. Les pièces hautes, les poutres visibles et les matériaux naturels donnent au bâtiment du caractère et une atmosphère chaleureuse et accueillante.Pour les investisseurs, la propriété offre des perspectives intéressantes : la structure généreuse permet une éventuelle conversion en appartements ou en locaux résidentiels et commerciaux combinés. En raison de son emplacement et de sa taille, la propriété est idéale pour les projets qui souhaitent combiner la substance historique avec une utilisation moderne.Au premier étage, se trouve la salle principale des invités avec un espace bar, tandis que le grenier au-dessus abrite un salon charmant avec une galerie. Cette division spatiale permet une utilisation flexible - que ce soit pour des banquets, des fêtes privées ou des concepts d'événement changeants. L'espace du grenier avec une construction en bois visible donne à la maison une identité spéciale et souligne son charme historique.Au rez-de-chaussée et au sous-sol, vous trouverez des pièces de stockage, des cellules de refroidissement, une salle technique, ainsi qu'une cave voûtée caractéristique qui convient idéalement au stockage du vin ou aux dégustations. Vous y trouverez également des vestiaires et des sanitaires pour le personnel, ainsi qu'un accès séparé à la zone extérieure.La zone extérieure de la propriété offre un espace généreux et complète le bâtiment de manière fonctionnelle et atmosphérique. Le jardin sud avec espace de siège invite aux moments sociaux à l'extérieur et crée une extension agréable de l'activité gastronomique. La propriété comprend deux places de parking extérieures et une grande zone de parking qui offre de nombreuses places de parking et complète de manière optimale l'exploitation ou l'utilisation résidentielle future. La zone n'est pas un terrain à bâtir et doit être préservée dans sa forme actuelle.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison de montagne attrayante - combinaison réussie de restaurant, d'hôtel et d'appartements

Propriété hôtelière et gastronomique variée avec vue panoramique dans le parc naturel de Gantrisch : Cette vaste maison de montagne à Sangernboden BE combine un restaurant, un hôtel et des appartements sur environ 5 090 m² de terrain et autour de 3 000 m² de surface brute. La remise comprend l'inventaire. Actuellement, l'ensemble de la propriété est loué, et à partir du printemps 2027, l'ensemble de l'exploitation, y compris la location, peut être repris. • Gastronomie : 160 places intérieures et 150 places extérieures ; salle de séminaire (environ 24 personnes) ; terrasse, vue sur la montagne et la vallée • Hébergement/Vie : jusqu'à 12 unités, 12 salles de bains/WC ; en partie loué • Bâtiment & Technologie : construit en 1971 ; rénovations/rénovations en 2026 ; 3 étages ; ascenseur (accessible en fauteuil roulant) ; chauffage au fuel avec radiateurs ; grenier non aménagé avec potentiel • Surfaces & Volumes : surface brute approximative de 3 000 m² ; volume de bâtiment approximatif de 12 210 m³ ; parcelle approximative de 5 090 m² • Stationnement & Logistique : environ 60 places de stationnement extérieures ; approximativement 10 places de stationnement souterraines ; zone de livraison spacieuse • Emplacement : calme, isolé sous Gantrischhütte ; dans le parc naturel de Gantrisch, commune de Rüschegg ; région de loisirs très fréquentée tout au long de l'année • Prix d'achat & Disponibilité : CHF 1 200 000 ; sur demande Que ce soit pour une utilisation personnelle, une solution d'exploitant, un modèle mixte d'exploitant et de location ou un investissement : Cette propriété offre une base fonctionnelle solide avec des sources de revenus variées et des perspectives de développement intéressantes dans un emplacement panoramique attrayant.

AU COEUR DE LA ZONE DE LA PLAINE DE L'ASSE À NYON

Opportunité rare : espace modulable avec revenu locatif garanti et fort potentiel de co-workingAu coeur de la zone créative et dynamique de l'Asse, à deux pas de la ligne Nyon-St-Cergue, découvrez une surface polyvalente, immédiatement exploitable et idéale pour une entreprise visionnaire ou un investisseur cherchant un bien à haut potentiel.Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, renforcée par une grande enseigne lumineuse en toiture, ce site offre un positionnement stratégique pour toute activité souhaitant accroître sa notoriété.Un double avantage unique : • 274 m² libres, parfaitement adaptés pour créer un espace de co-working moderne, un centre de services, un showroom ou des bureaux premium. • 102 m² déjà loués, assurant une rentrée locative immédiate et sécurisée. Description des 274 m² disponibles : un terrain de jeu pour votre concept • Entrée avec accueil et sanitaires • Grand hall de distribution • Salles de réunion modulables, • Cafétéria équipée • Espaces de stockage et d'archivage sécurisés • Contrôle d'accès • Système d'A/C dans 2 salles de réunion • Enseigne lumineuse 380 × 200 cm visible depuis l'autoroute Ces surfaces se prêtent parfaitement à la création d'un hub collaboratif, d'un centre de formation, ou d'un espace partagé premium, très recherché dans la région.Les 102 m² loués : un revenu immédiat • Entrée • Hall de distribution • 2 bureaux cloisonnés • Cafétéria • Open space Cette partie déjà occupée garantit un rendement dès le premier jour, tout en laissant une grande liberté d'exploitation sur le reste des surfaces.Accessibilité & visibilité • À proximité immédiate de la gare Nyon-St-Cergue, idéale pour collaborateurs et clients • Visibilité autoroutière optimale • Monte-charges pour accéder à l'étage Stationnement • 1 place de parking disponible (en sus) • Places extérieures visiteurs • Possibilité de louer des places intérieures supplémentaires auprès des autres occupants Flexibilité totale d'utilisationParfait pour : • Co-working / bureaux partagés • Cabinets médicaux ou paramédicaux • Showrooms • Activités techniques ou mixtes N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples informations ou organiser une visite.NB : les photos de ce document ont été générées avec l'aide de l'intelligence artificielle et ne sont là que pour aider à la compréhension de l'utilisation des espaces.Lien vidéo de présentation : InstagramSeltene Gelegenheit: flexibel nutzbare Fläche mit garantierten Mieteinnahmen und großem Potenzial für CoworkingEntdecken Sie im Herzen des kreativen und dynamischen Stadtteils L'Asse, nur einen Steinwurf von der Bahnlinie Nyon-St-Cergue entfernt, eine vielseitige Fläche, die sofort nutzbar ist und sich ideal für ein visionäres Unternehmen oder einen Investor eignet, der nach einer Immobilie mit hohem Potenzial sucht.Dank der außergewöhnlichen Sichtbarkeit von der Autobahn aus, die durch eine große Leuchtreklame auf dem Dach noch verstärkt wird, bietet dieser Standort eine strategisch günstige Lage für jedes Unternehmen, das seinen Bekanntheitsgrad steigern möchte.Ein einzigartiger doppelter Vorteil: • 274 m² freie Fläche, perfekt geeignet für die Gestaltung eines modernen Coworking-Spaces, eines Dienstleistungszentrums, eines Showrooms oder von Premium-Büros. • 102 m² sind bereits vermietet, was sofortige und gesicherte Mieteinnahmen gewährleistet. Beschreibung der 274 m² verfügbarer Fläche: ein Spielfeld für Ihr Konzept • Eingangsbereich mit Rezeption und Sanitäranlagen • Große Verteilerhalle • Modular nutzbare Besprechungsräume, • ausgestattete Cafeteria • gesicherte Lager- und...

Projet de Restaurant-Bar avec grand potentiel

PERMIS EN FORCE ! Projet d'un Restaurant-Bar à réaliser.Et si c'était le moment de concrétiser votre projet ? Donnez vie à un lieu unique et convivial au coeur d'un emplacement stratégique en plein essor !Idéalement situé à Moudon, à proximité immédiate de la gare, ce projet de restaurant/bar profite d'un emplacement stratégique à mi-chemin entre Lausanne et Payerne. Un cadre dynamique qui en fait une opportunité unique pour créer un lieu attractif, destiné à une clientèle locale et de passage.Une opportunité rare, prête à se concrétiser immédiatement : permis de construire en force pour un projet de restaurant/bar, entièrement abouti avec toutes les autorisations délivrées (CFF et Confédération) et un dossier complet, tant sur le plan architectural qu'au niveau technique.Le rez-de-chaussée a été imaginé avec une salle de restauration très lumineuse de plus de 82m² (environ 39 places assises). De plus, un vestiaire, trois toilettes distinctes (PMR-femmes, hommes et employés), ainsi qu'une cuisine d'environ 15m² pensée pour répondre aux besoins opérationnels.À l'étage, une spacieuse mezzanine d'environ 40 m² offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'accueillir jusqu'à 38 places assises supplémentaires. Cet espace est idéalement complété par un local technique (14 m²) et un économat (14 m²), optimisant ainsi la fonctionnalité et l'exploitation du lieu.Ce futur restaurant se distingue par une capacité d'accueil particulièrement confortable, avec au total 127 places assises en saison estivale et 77 en saison hivernale, lui permettant de répondre aisément à une fréquentation soutenue au sein de la commune.Côté extérieurs, une terrasse idéalement pensée plein sud, permettra un cadre très agréable, pouvant accueillir entre 40 et 50 places assises. La façade sud, entièrement vitrée, mettra en valeur les piliers d'origine et baignera la salle de restauration de lumière, tout en conférant immédiatement au lieu un cachet unique.Sur le plan technique, le projet intègre également des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/eau, un chauffage au sol et (des capteurs solaires photovoltaïques). L'installation d'une ventilation double flux est également autorisée.Laissez libre cours à votre imagination pour vous approprier ce projet et en faire un lieu convivial, vivant et unique, à votre image.Une belle opportunité pour donner vie à un concept qui a du sens et du potentiel !Situation :Opportunité rare à Moudon - Emplacement idéal pour Restaurant / Bar loungeIdéalement situé à Moudon, au coeur d'une commune en plein développement en Suisse romande, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre l'arc lémanique et le Plateau, à seulement 20 minutes de Lausanne.La ville connaît une croissance démographique soutenue, avec une augmentation d'environ 3 % entre 2024 et fin 2025, et une progression de plus de 11 % depuis 2016. Cette dynamique de croissance se maintient dans le temps et les perspectives actuelles indiquent une poursuite de cette évolution dans les années à venir, soutenue par un développement urbain continu, notamment avec la création récente des quartiers du Péron et de Saint-Michel avec plus de 240 logements créés, ainsi que par les nombreux projets immobiliers en cours.Implanté dans un secteur facilement accessible, à proximité immédiate de la gare CFF, des transports publics et des axes routiers principaux, ce bien bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale, pendulaire et de passage. Un parking à proximité immédiate disposant d'environ 80 places constitue un atout majeur, facilitant l'accès et le confort pour la clientèle.À ce jour, Moudon ne dispose pas d'établissement de type bar lounge moderne avec restauration, ce qui représente une opportunité rare pour un exploitant souhaitant se positionner sur un concept différenciant. Un tel concept répondrait à une demande croissante pour des lieux modernes et conviviaux. La qualité de vie et le dynamisme local garantissent une fréquentation régulière et variée tout au long de l'année.Une opportunité idéale pour développer un concept unique et capter un marché en pleine expansion.

EN EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE EN VENTE CHEZ PROXIMMOEn ExclusivitéSITUATIONIdéalement situé sur la Riviera vaudoise, à quelques minutes des rives du Léman et entre les centres de Vevey et Montreux, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, au coeur d'une localité dynamique et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics). Sa situation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux ainsi que Vevey, Montreux et Lausanne.OBJET DE LA VENTEUn immeuble de rendement à usage mixte, édifié sur une parcelle d'environ 360 m², comprenant : • des surfaces commerciales et des locaux d'activité en rez-de-chaussée, • plusieurs appartements aux étages supérieurs, soit un total de 9 lots, actuellement loués à 100%.Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur institutionnel ou privé recherchant un immeuble de rendement stable et entièrement loué, qu'à un acquéreur souhaitant se constituer un portefeuille locatif sur la Riviera vaudoise.PROCÉDURE ET CONDITIONSDocuments complémentaires et détaillés (extrait du registre foncier, police d'assurance bâtiment, état locatif, décomptes de charges) ainsi que photos de l'immeuble transmis sur demande.Offre d'achat à déposer par écrit (e-mail/courrier) auprès de notre agence, à l'att. de Thomas Jaquet.Ce dossier revêt un caractère confidentiel. La déclaration de confidentialité est considérée comme acceptée par toute personne réceptionnant le présent dossier et son contenu.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO Agence ImmobilièrePlace Bel-Air 113e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.