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    Avantages et inconvénients de l’achat d’une propriété commerciale

    Possédez une propriété commerciale vous permet de l’aménager selon vos propres souhaits car vous n’aurez pas à tenir compte du bailleur ou du propriétaire.

    Tout entrepreneur envisageant d’acheter une propriété commerciale doit bien réfléchir aux divers avantages et inconvénients. ImmoScout24 a compilé une vue d’ensemble pour vous:

    Avantages de l’achat:

    • Vous ne dépendez pas d’un propriétaire et d’éventuelles augmentations du loyer.

    • La charge peut être amortie par le résultat d’exploitation.

    • L’investissement en immobilisations garantit un avenir plus serein.

    • Le cas échéant, le bien immobilier peut être indiqué en garantie auprès des banques afin d’obtenir des crédits supplémentaires.

    Inconvénients de l’achat:

    • Au départ, un achat implique des coûts plus élevés. Bien sûr, l’investissement doit en valoir la peine à long terme.

    • Il est comptabilisé comme une dette.

    • L’emplacement est fixe et ne peut pas être modifié de manière flexible.

    Conseil: une start-up ne devrait pas investir immédiatement dans une propriété commerciale afin de rester flexible. En effet, le site et le nombre de collaborateurs peuvent changer rapidement.