12 résultats - Acheter bureau, commerce & industrie: Locarno

Hôtel charmant avec 11 chambres à vendre à Ponte Brolla

Découvrez ce restaurant et hôtel uniques avec 11 chambres dans la commune pittoresque de Ponte Brolla en Tessin. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les hôteliers qui cherchent une entreprise établie dans un endroit calme et bien connecté.L'hôtel offre : • 11 chambres : Chambres d'hôtes modernes et confortables, dont des chambres avec lits doubles, balcons et grandes fenêtres avec vue sur la gorge impressionnante de la rivière Maggia • Restaurant : Atmosphère accueillante et conviviale, équipée de tables, chaises, lumière de bougie et éléments décoratifs • Parking : Parking privé pour les clients disponible • Jardin et terrasses : Divers espaces extérieurs avec vues imprenables Emplacement et connexion : L'hôtel est situé dans un quartier calme de Ponte Brolla, où règne un calme agréable tant le jour que la nuit. La connexion de transport est excellente - la gare de Ponte Brolla est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Une rivière est à proximité, contribuant à l'atmosphère idyllique. Pour les familles avec enfants, l'école primaire est à 13 minutes à pied.Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un hôtel en activité dans l'une des plus belles régions de Suisse. La combinaison d'un emplacement calme, de bonnes connexions de transport et de l'atmosphère charmante du Tessin fait de cet hôtel un investissement attractif pour le secteur du tourisme et de l'hôtellerie.

Ancienne pension dans la vieille ville réputée

À Locarno, au cœur de la belle vieille ville, dans un emplacement très stratégique et convoité, à quelques pas de la célèbre Piazza Grande et de toutes les commodités du centre-ville, nous vendons cet immeuble charmant et historique (ancienne pension) avec une vue fantastique sur la « Città Vecchia » enchantée.L'immeuble du début du XXe siècle (environ 1925) doit être entièrement restauré de manière conservatrice, mais il offre un grand potentiel dans un emplacement merveilleux, qui est très apprécié des locaux et des touristes. Il se compose de 3 niveaux décalés et d'un sous-sol, et comprend :Sous-sol :Grand cellier voûté en pierre naturelle pour le stockage de denrées alimentaires, chambre froide et ascenseur de marchandises jusqu'au rez-de-chaussée. De plus, une vaste pièce de stockage/sous-sol avec un réservoir d'huile de 12 000 l + salle de chauffe traditionnelle avec préparation d'eau chaude centralisée.Rez-de-chaussée :Entrée par une grande porte en bois, qui est limitée par une cour intérieure partiellement couverte avec un sol en plaques de granit. Vaste pièce ouverte sur deux niveaux, qui a été utilisée pour la gastronomie (environ 50 places à l'intérieur / environ 20 places à l'extérieur). Le niveau inférieur mène à une autre cour intérieure enchantée avec un corridor et une deuxième entrée. Comptoir de bar et une cuisine spacieuse, bien séparée, complètent cet étage.Premier étage :Accès extérieur via un escalier avec de belles galeries et terrasses de connexion, d'où l'on peut admirer une vue merveilleuse sur les toits de la vieille ville en raison de l'emplacement surélevé, et qui mènent aux premières pièces commerciales (buanderie, salle de repassage, salle du personnel). Niveau supérieur avec deux premières chambres avec salles de bain.Deuxième étage :Petit appartement avec une salle de bain spacieuse, une chambre et un salon. Deuxième niveau avec deux chambres supplémentaires, dont l'une avec un petit balcon, et les deux avec salles de bain.Cette propriété fantastique comprend également un autre terrain non bâti de l'autre côté de la rue, qui a servi de zone verte et de jardin potager pour le restaurant. Il est situé à un niveau surélevé au-dessus du niveau de la rue et est aménagé sur deux niveaux plats.La propriété ne dispose pas de places de parking propres. Cependant, plusieurs places de parking communautaires sont disponibles le long de la rue adjacente et dans les environs immédiats.En cas de conversion en maison multifamiliale, il y aurait également la possibilité d'une part pour une utilisation de résidence secondaire (35 % de la BNF).N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique et contactez-nous maintenant pour obtenir des informations plus détaillées ou une visite possible.Autres informations et prix de vente : sur demande.

Résidence Contrada Cappuccini - Espace commercial de prestige au cœur de Locarno

Résidence Contrada CappucciniRénovation d'un bâtiment existant dans le centre historique de Locarno, à l'intersection de la Via Cappuccini et de la Via Marcacci, à quelques pas de la Piazza Grande. Le projet valorise la vocation commerciale du complexe en offrant deux espaces commerciaux exclusifs situés au rez-de-chaussée, idéaux pour des activités de haut niveau (comme des boutiques, des magasins de vêtements, des kiosques ou des bureaux de représentation) qui souhaitent bénéficier d'une vitrine d'excellence.Le bâtiment combine l'historicité du contexte avec des normes technologiques et de durabilité de pointe : le confort thermique et l'efficacité énergétique des locaux sont garantis par un système de chauffage avec pompe à chaleur géothermique, une distribution au sol et de nouvelles fenêtres en bois avec triple vitrage. De plus, un système photovoltaïque intégré est prévu sur le toit du bâtiment.Les niveaux supérieurs du bâtiment abritent une composante résidentielle de standing moyen à élevé (sept appartements répartis entre les niveaux supérieurs et les combles, ainsi qu'un vaste combles mansardé avec accès direct par ascenseur), qui contribue à créer un mélange fonctionnel dynamique et attractif.Au service de la propriété, le garage semi-enterré dispose d'un système de stationnement mécanisé moderne sur deux niveaux, tandis que le sous-sol abrite les caves, les locaux techniques et électriques, une buanderie commune et un local à vélos pratique.

Ufficio-laboratorio di 3 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria, ev. secondaria.La Residenza Panorama è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Lungolago, dal Lido, dalla meravigliosa Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande, da tutti i maggiori servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Anche la meravigliosa area di svago verde "Bosco Isolino" si trova a soli due isolati.Il complesso signorile "Residenza Panorama" di 14 piani, con la sua struttura alta ed elegante, caratterizza in modo inconfondibile il centro di Locarno.Visiti subito la proprietà tramite il virtual tour:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz, ev. Zweitwohnsitz.Die Residenza Panorama ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strandbad, der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Auch das herrliche grüne Freizeitgelände "Bosco Isolino" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das 14-stöckige Wohnkomplex "Residenza Panorama" prägt mit seinem hohen, eleganten Erscheinungsbild unverkennbar das Zentrum von Locarno.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

archivio-magazzino-deposito-abstellraum

Deposito / magazzino 3x5 m al piano terra con armadio archivio (25 metri lineari di capacità). Armadio archivio nuovo su misura (valore CHF 15'000).Accesso diretto Illuminazione automatica con sensore. Presa elettrica. Pavimento in resina. Posteggio ospiti disponibile nella proprietà. Libero da subito🇩🇪 DeutschAbstellraum 3x5 m im Erdgeschoss mit Archiv-Einbauschrank (25 Laufmeter Archivkapazität). Neuer massgefertigter Archivschrank (Wert CHF 15'000).Direkte Zufahrt. Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Stromanschluss. Boden aus Harz. Gästeparkplätze im Haus. Sofort verfügbar

Ristorante lancé avec B&B - Lac Majeur

Nous proposons un complexe immobilier situé dans une position de haute visibilité, situé dans une zone stratégique de Locarno.Le bâtiment complet + l'activité est en vente.La surface totale dépasse 600 m², comprenant :Un restaurant lancé il y a plus de 10 ans sous la même gestionUne grande salle intérieure + une grande terrasse extérieurePlus de 10 chambres B&B dans le même bâtiment, idéales pour des locations courtes et hebdomadairesDes parkings adjacentsUn fort trafic routier et piétonnierUn contexte touristique et résidentiel consolidé et de valeurUne solution rare qui combine la restauration, l'hôtellerie et l'investissement immobilier, idéale pour les opérateurs du secteur ou les investisseurs privés à la recherche d'un projet à haute rentabilité avec une opérationnalité immédiate.Je reste à votre disposition pour plus d'informations ou pour organiser une visite réservée.

Ampio locale commerciale in zona strategica con 7 posti auto

A Locarno proponiamo in vendita, al pianterreno, un ampio e luminoso locale commerciale situato in una zona molto strategica e ben servita, con accesso sia pedonale che veicolare. La sua ubicazione lo rende particolarmente attrattivo: dista infatti pochi passi dal centro città e dai mezzi pubblici.Lo spazio commerciale, di complessivi 325 mq, si sviluppa sull'intero piano e si presenta in ottime condizioni (ultimo rinnovo nel 2025), garantendo il massimo comfort lavorativo. Completano la proprietà 7 posti auto esterni situati direttamente davanti all'ingresso, un locale deposito/server e una cantina (ulteriori 20 mq) al piano -1, servita da ascensore. Il riscaldamento è a serpentine e l'aria condizionata è presente in tutti i vani.Lo spazio è suddiviso al momento come segue:ampio atrio d'entrata con ricezione, un grande servizio ospiti con doccia, una luminosa sala riunioni, un ufficio direzionale, 2 spaziosi uffici.Gli ambienti sono completamente modulabili, poiché le suddivisioni interne sono realizzate in vetro.Soluzione ideale per showroom, uffici, studi medici o veterinari, e altre attività.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi moderni e funzionali in prossimità del centro città.In Locarno bieten wir eine geräumige und helle Geschäftsimmobilie im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich in einer sehr strategischen und gut erschlossenen Gegend befindet und sowohl über einen Fussgänger- als auch einen Fahrzeugzugang verfügt. Seine Lage macht es besonders attraktiv: es ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Die Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von 325 m² erstrecken sich über die gesamte Etage und befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand (zuletzt renoviert im Jahr 2025), der maximalen Arbeitskomfort gewährleistet. Zum Objekt gehören auch 7 Aussenparkplätze direkt vor dem Eingang, ein Lager-/Serverraum und ein Keller (weitere 20 m²) im -1 Geschoss, der mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung und in allen Räumen ist eine Klimaanlage vorhanden.Die Fläche ist derzeit wie folgt aufgeteilt:grosse Eingangshalle mit Empfang, ein geräumiges Gästebad mit Dusche, ein heller Besprechungsraum, ein Direktionsbüro und 2 geräumige Büros.Die Räume sind vollständig modular, da die inneren Trennwände aus Glas bestehen.Ideale Lösung für Ausstellungsräume, Büros, Arzt- oder Tierarztpraxen und andere Unternehmen.Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für alle, die moderne und funktionelle Räume in der Nähe des Stadtzentrums suchen.In Locarno, we are offering for sale a spacious and bright commercial property on the ground floor, located in a very strategic and well-served area, with both pedestrian and vehicular access. Its location makes it particularly attractive: it is just a few steps from the city centre and public transport.The commercial space, measuring a total of 325 sqm, covers the entire floor and is in excellent condition (last renovated in 2025), ensuring maximum working comfort. The property also includes 7 outdoor parking spaces located directly in front of the entrance, a storage/server room and a cellar (an additional 20 sqm) on the -1 floor, served by a lift. The heating is underfloor and air conditioning is present in all rooms.The space is currently divided as follows:large entrance hall with reception, a large guest bathroom with shower, a bright meeting room, an executive office, and 2 spacious offices.The rooms are completely modular, as the internal partitions are made of glass.Ideal solution for showrooms, offices, medical or veterinary practices, and other businesses.This property is an ideal solution for those looking for modern and functional spaces close to the city centre.

Stabile commerciale - abitativo / Wohn- und Geschäftsgebäude

Situato in zona soleggiata e centrale, a pochi passi dai principali servizi, dal centro di Locarno e dal lungolago, offriamo questo immobile commerciale / abitativo. Al piano terreno si trovano due locali utilizzabili come uffici con bagno e uno spazio commerciale ideale per aprirvi una boutique. Una scala conduce a un grande atelier, mentre la mansarda ospita un ampio e pratico magazzino con bagno. La prima unità abitativa di 3.5 locali è composta da cucina, sala da pranzo/soggiorno e bagno, un secondo soggiorno con armadi a muro accessibili da una scala e, all’ultimo piano, una camera da letto e un moderno bagno con doccia. L’accesso a questo appartamento è sul retro dell’edificio. Il secondo appartamento di 4.5 locali si sviluppa su due piani ed è così composto: al primo piano due camere da letto con bagno con doccia e al secondo piano lo splendido soggiorno con camino e vista lago, una cucina, una camera da letto e un bagno con vasca. A questo appartamento si può accedere sia dal cortile interno posteriore che da un ingresso laterale accanto agli uffici e al locale commerciale. Completano l’offerta quattro posti auto e una cantina.In sonniger und zentraler Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen, dem Zentrum von Locarno und der Seepromenade entfernt, bieten wir diese Gewerbe-/Wohnimmobilie an. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die sich als Büros mit Bad nutzen lassen und ein idealer Geschäftsraum, um eine Boutique zu eröffnen. Eine Treppe führt zu einem grossen Atelier. Das Dachgeschoss beherbergt einen geräumigen und praktischen Lagerraum mit Bad. Die erste Wohneinheit mit 3,5 Zimmern besteht aus einer Küche, einem Ess-/Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem zweiten Wohnzimmer mit Einbauschränken, das über eine Treppe zugänglich ist, sowie im obersten Stockwerk aus einem Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der Zugang zu dieser Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und setzt sich wie folgt zusammen: Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und im zweiten Stock das schöne Wohnzimmer mit Kamin und Seeblick, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Wohnung ist sowohl vom hinteren Innenhof als auch von einem Seiteneingang neben den Büros und dem Geschäftsraum aus zugänglich. Vier Parkplätze und ein Keller vervollständigen das Angebot.

Stabile a reddito / Renditegebäude

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un’incredibile occasione per attuare un’opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad “S” e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l’impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un’apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria).Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

Storica Osteria con alloggio in posizione unica a Ponte Brolla

A Ponte Brolla (Locarno), porta naturale tra Vallemaggia e Terre di Pedemonte - due valli altamente residenziali e a forte richiamo turistico - e nelle immediate vicinanze della stazione della Centovallina e della fermata dell'autobus, proponiamo in vendita una rinomata e storica Osteria con alloggio.La proprietà gode di una posizione privilegiata con vista impareggiabile e accesso privato alle celebri gole di Ponte Brolla, oltre a comodi posteggi.L'osteria dispone di circa 20 posti interni e 60 posti esterni, distribuiti tra una piazzetta autentica con tavoli in pietra e maestosi platani secolari, e una splendida terrazza coperta che si affaccia a strapiombo sulle suggestive gole dell'Orrido di Ponte Brolla, regalando agli ospiti un'esperienza gastronomica di rara intensità.L'edificio, originario ma solido e ben mantenuto, è tuttora pienamente funzionale per la destinazione attuale. Con mirati interventi di efficientamento energetico, in particolare l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato, si aprirebbe la possibilità di una gestione annuale, e non solo stagionale, grazie alla posizione strategica e alla limitata presenza di strutture operative fuori stagione nella zona.Un'opportunità rara e di grande valore per acquisire una storica osteria di riferimento, immersa in uno degli scenari più affascinanti del Ticino, dove tradizione, natura ed emozione si fondono in un contesto semplicemente unico.***In Ponte Brolla (Locarno), dem natürlichen Tor zwischen Vallemaggia und Terre di Pedemonte - zwei stark besiedelten Tälern mit einem ganzjährig vorhandenen, saisonal verstärkten Touristenaufkommen - sowie in unmittelbarer Nähe der Centovallina-Bahnstation und der Bushaltestelle, bieten wir eine renommierte und Historische Osteria mit Unterkunft zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch eine privilegierte Lage mit unvergleichlicher Aussicht und privatem Zugang zu den berühmten Schluchten von Ponte Brolla sowie durch ausreichend Parkmöglichkeiten.Das Restaurant verfügt über circa 20 Innenplätze und 60 Aussenplätze, verteilt auf einen authentischen kleinen Platz mit Steintischen und majestätischen, jahrhundertealten Platanen sowie auf eine wunderschöne, gedeckte Terrasse, die sich spektakulär über die eindrucksvollen "Orrido" Schluchten von Ponte Brolla erstreckt und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis von seltener Intensität bietet. Das Gebäude ist ursprünglich, jedoch massiv gebaut und gut unterhalten und eignet sich weiterhin bestens für die aktuelle Nutzung. Durch gezielte energetische Optimierungsmassnahmen, insbesondere die Installation einer zentralen Heizungsanlage, würde sich zudem die Möglichkeit eines ganzjährigen Betriebs eröffnen, nicht nur saisonal - begünstigt durch die strategische Lage und die begrenzte Anzahl ganzjährig geöffneter Betriebe in der Region.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit, eine historische Referenz-Osteria in einer der faszinierendsten Landschaften des Tessins zu erwerben - ein Ort, an dem Tradition, Natur und Emotion in einem einzigartigen Ambiente verschmelzen.

Entreprise au cœur de la vieille ville, avec une superficie de 25 m2

Entreprise au cœur de Locarno, vieille ville, à vendre Une occasion unique pour tous ceux qui souhaitent ouvrir une entreprise dans l'un des quartiers les plus fascinants et animés de Locarno. L'entreprise est située dans le centre historique pittoresque et bénéficie d'un flux piéton constant, idéal pour attirer les touristes et les résidents. Bien qu'elle ne dispose pas de places de parking privées, la situation stratégique et la beauté du quartier compensent cela et offrent un environnement vivant et attractif. Parfait pour les entreprises, les métiers artisanaux ou les magasins de concept qui veulent mettre en valeur le charme de la vieille ville.

B&B de 3,5 pièces – Charme historique et emplacement stratégiquement avantageux

B&B / appartement de 3,5 pièces à vendre – Locarno, Vieille Ville Les pièces bien réparties offrent une atmosphère conviviale avec des sols en parquet et en carreaux, rappelant l'élégance historique du bâtiment. Le chauffage est actuellement électrique, mais il est possible d'installer une cheminée ou un chauffage au pellet pour augmenter le confort et l'efficacité énergétique. Bien que la propriété soit située dans une zone piétonne, des places de parking communales sont disponibles à proximité, ce qui est pratique à la fois pour les invités et pour les futurs résidents.L'emplacement est idéal : à quelques pas des magasins, des cafés et de la Piazza Grande, avec Bellinzone facilement accessible en environ 30 minutes (20 km).Prix de vente : CHF 650 000.Une propriété polyvalente, parfaite en tant qu'investissement touristique ou en tant que résidence privée dans l'une des zones les plus fascinantes et les plus recherchées de Locarno.