Nous proposons à la vente un bâtiment de trois étages à Locarno, qui est actuellement partiellement aménagé.

Au rez-de-chaussée, se trouvent deux locaux commerciaux, idéaux pour des activités telles que des kiosques ou des magasins de vêtements. Aux étages supérieurs et dans les combles, se trouvent sept appartements de standing moyen à élevé.

L'accès piétonnier depuis la façade principale de la Via Marcacci mène à une cour intérieure et à un jardin surélevé, qui offre un oasis de paix au cœur de la ville.

Le projet consiste à restaurer le bâtiment tout en conservant l'atrium et l'escalier, avec la possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès.

Les appartements sont de tailles différentes :

2,5 pièces avec vue sur la cour intérieure.

Appartements 3,5 pièces avec un grand salon et balcon.

Appartements 4,5 pièces avec différentes pièces et vue sur la Via Marcacci.

Duplex 3,5 pièces

Appartement 4,5 pièces en mansarde avec accès direct depuis l'ascenseur et verandas.

Tous les appartements bénéficient de la lumière naturelle grâce à de nouvelles ouvertures et à des lucarnes. Les équipements comprennent une buanderie commune et des caves, un système de chauffage à pompe à chaleur et un système photovoltaïque sur le toit.

L'accès se fait par la Via Marcacci avec un garage mécanisé neuf avec des places de parking. Cette proposition représente une opportunité unique d'investir dans un quartier en développement et de combiner des espaces commerciaux et résidentiels dans un contexte favorable.