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Pavone Bianco

Investissement de capitaux exclusif Au cœur du centre historique d'Ascona, à seulement 100 mètres de la pittoresque promenade du lac et niché dans la zone élégante des boutiques, se trouve une maison de plusieurs familles prestigieuse d'une autre époque avec un charme intemporel.Le bâtiment a été soigneusement entretenu et valorisé au fil des ans et préserve le caractère authentique de l'architecture traditionnelle d'Ascona : des façades harmonieuses, des arcades et une atmosphère qui raconte l'histoire du village.Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux élégants, tous deux loués, qui profitent de la circulation constante des piétons de la zone commerciale. Dans les étages supérieurs, huit appartements bien entretenus, en partie rénovés, sont répartis, également entièrement loués, chacun avec son propre caractère, une bonne luminosité et des vues pittoresques sur les rues typiques. • Surface totale des appartements : 510 m² • Surface totale des magasins : 290 m² La propriété représente une occasion d'investissement rare dans l'un des endroits les plus convoités du lac Majeur : une propriété charmante, bien entretenue, avec un rendement modéré mais sécurisé, située dans un emplacement exceptionnellement privilégié, qui garantit sa durabilité économique à long terme.D'autres informations sont disponibles seulement sur rendez-vous.

OCCASION UNIQUE : Beau hôtel à Brissago avec vue panoramique imprenable sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE LUNDI 15.06.2026 DE 14H00 À 16H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Brissago, près d'Ascona et de Locarno, sur la rive droite du lac Majeur, à quelques kilomètres de la frontière italienne, jouit d'une excellente réputation. Le nearby Ascona avec son lac populaire, ses spécialités locales et son artisanat traditionnel attire de nombreux visiteurs tout au long de l'année.Dans cet environnement privilégié se trouve l'Hôtel Primave, une maison charmante qui combine de manière unique des antiquités avec un confort moderne. Les exploitants actuels, une famille chaleureuse et engagée, ont dirigé l'hôtel avec beaucoup de passion au cours des dix dernières années et l'ont établi avec succès comme un hôtel de bien-être et de relaxation orienté végan.Maintenant, la famille est confrontée à un nouveau défi et remet les clés de ce lieu spécial à des successeurs motivés. Il est important de noter que le bâtiment lui-même n'est pas à vendre. L'offre est pour la reprise (01.01.2028) de l'ensemble de l'exploitation hôtelière, y compris l'inventaire, le savoir-faire, la clientèle et la réputation excellente que la maison s'est forgée au fil des ans. De nombreux clients sont devenus des clients réguliers de l'hôtel.Loyer par an : seulement 60 000 CHF.-Achat de l'inventaire et du mobilier : 365 000 CHF.-La propriété est louée à long terme par des propriétaires locaux qui souhaitent que ce lieu spécial continue à être exploité avec succès, idéalement par des personnes ayant une expérience hôtelière ou par des nouveaux venus motivés avec un esprit d'entreprise. L'hôtel dispose d'un total de 20 chambres (18 avec vue sur le lac) dans différentes catégories. Certaines chambres ont un balcon (15), toutes ont leur propre salle de bain. L'offre est complétée par des chambres d'affaires pratiques pour les séjours courts et des chambres familiales spacieuses. Le concept a été conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients. Dans l'aile sud, il y a également un appartement de 3,5 pièces qui peut servir de logement privé pour les nouveaux exploitants ou être utilisé pour les visites de famille. Le bâtiment date des années 1930 et est chauffé au fuel. Des rénovations ont eu lieu entre les années 1950 et 1970, et en 2021, une modernisation supplémentaire a été réalisée pour adapter l'établissement aux nouvelles normes pour le tourisme. Le charme spécial des époques révolues a été préservé et complété par des aménagements soigneusement sélectionnés. Des conceptions murales florales, des meubles anciens et des miroirs de différentes époques créent une atmosphère unique.L'infrastructure offre tout ce qui est nécessaire pour une exploitation hôtelière réussie : des salons confortables, des options de restauration et des salles pour les offres de yoga, de Pilates ou de relaxation.Disponible :20 chambres1 x appartement 3,5 piècesRestaurant avec 35 placesTerrasse ensoleillée

Petite pension avec restaurant

Cette structure est accessible en train avec la Centovallina, l'arrêt se trouve à quelques pas, en bus ou en seulement 7 minutes en voiture de Locarno.Le restaurant comprend la salle à manger avec cheminée pour 40/45 places et le bar-cafétéria, la cuisine et le bureau. Au même étage, avec une entrée plus réservée, nous trouvons deux chambres d'hôtes avec salle de bain qui donnent sur une autre partie du jardin du propriétaire, celles-ci sont soigneusement et préférablement destinées aux familles qui ont besoin d'espaces plus grands et plus réservés.À l'étage supérieur, il y a sept autres chambres avec salle de bain, dont deux ont accès à une terrasse enviable exposée au soleil et avec une vue ouverte sur la vallée verte.Un grand grenier est destiné à la réserve et à l'archive, mais il faut noter que le toit pourrait être utilisé pour une extension de la zone de réception, en fait l'indice de construction encore disponible permet la surélévation pour créer des chambres d'hôtes supplémentaires.La structure est complétée par la zone de service entière obtenue dans le grand sous-sol : zone de buanderie et de repassage, stockage, réserve froide, systèmes thermosanitaires et diverses autres pièces reliées par un escalier interne pratique.La structure est idéale pour : - créer un B&B, ce serait une destination très réaliste ; - agrandir la zone de réception en augmentant le nombre de chambres. - utiliser une partie comme résidence personnelle et conserver la partie restante comme activité de restaurant avec chambres. - un centre dédié aux thérapies/cours/séminaires avec chambres d'hôtes ; - enfin, mais pas le moins, il y a la possibilité de retirer la propriété par un changement total d'utilisation et de la transformer en un complexe d'habitations multifamiliales, étant donné l'espace disponible pour les appartements et le jardin sur les deux côtés de l'actuel bâtiment.Il reste que la structure d'hébergement touristique et de restaurant, telle qu'elle existe aujourd'hui, est parfaitement conforme aux réglementations en matière d'hygiène et aux prescriptions cantonales en vigueur, et donc prête à l'usage.Actuellement, l'activité est louée pour 5'000 Chf par mois.Prix de vente négociable

OCCASION : 20 chambres hôtel avec restaurant - Luxe historique dans un design intemporel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Au cœur du village pittoresque d'Intragna, niché dans les collines vertes du Centovalli, se trouve cet hôtel historique de 1800, qui a été entièrement rénové avec soin et style. À quelques pas de là se trouve l'église fameuse de San Gottardo, dont le clocher - le plus haut du Tessin - veille majestueusement sur le village depuis des siècles. La Centovallina, le train panoramique célèbre entre Locarno et Domodossola, passe à proximité et amène régulièrement des visiteurs dans ce charmant village plein d'authenticité et d'histoire. Cette situation privilégiée offre à l'hôtel non seulement une visibilité unique mais aussi un grand potentiel de développement.Le bâtiment convainc par ses proportions généreuses et combine le charme des époques passées avec le confort moderne. Les 20 chambres ont été rénovées avec amour et sont toutes équipées de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision - idéal pour un séjour relaxant à un niveau élevé.Grâce aux espaces communautaires spacieux et lumineux, la propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes : que ce soit comme hôtel boutique, concept Airbnb élégant, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires - cet objet s'adapte à votre projet.Un appartement de 3,5 pièces intégré se prête également parfaitement comme résidence pour les propriétaires ou les exploitants.Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants que l'intérieur. Une terrasse en pierre ouverte avec vue sur la vallée invite à la détente et à la contemplation. Une deuxième terrasse couverte dans le style hacienda crée un espace pour les moments sociaux ou les événements élégants. Les salles communautaires conçues avec amour complètent l'image globale et offrent un espace pour l'inspiration et la rencontre.Actuellement exploité comme un Air B&B, cet hôtel entièrement rénové se caractérise par la qualité de la rénovation et les volumes généreux. Les chambres, toutes des chambres doubles, offrent plus de 20 m² de confort avec leur propre salle de bain, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages et assure une accessibilité optimale.Au rez-de-chaussée, il y a un restaurant cosy avec 50 places, qui mène à une terrasse en pierre spacieuse qui peut accueillir jusqu'à 40 invités dans un environnement calme et authentique. La cuisine professionnelle, équipée d'un poêle à gaz, de chambres froides et d'un équipement complet, est immédiatement prête à l'emploi. Dans le sous-sol, des caves voûtées offrent un potentiel remarquable pour les dégustations de vin, les événements ou en tant que spa.Le bâtiment est chauffé par un système de chauffage central moderne (1 partie) et combine parfaitement le charme de l'ancien avec les exigences du présent. Il représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels de l'hôtellerie qui souhaitent développer un projet hôtelier, familial ou communautaire dans une région où ce type de structure est particulièrement demandé. Dans un Tessin qui préserve ses villages et

LOSONE - Spazio commerciale luminoso e versatile in posizione centrale

In vendita uno spazioso e luminoso ufficio/studio situato al 1° piano di un edificio in zona centrale e ben accessibile a Losone. La posizione strategica garantisce visibilità e comodità, con numerosi posteggi pubblici disponibili lungo la strada e 1 posteggio esterno privato in proprietà.L'immobile, ideale per uffici, studi medici o altre attività professionali, è così composto: • Reception all'ingresso con bancone e spazio ufficio retrostante per diverse postazioni, con accesso a un balcone • WC ospiti • Ampio locale con cucina, WC/doccia privato e balcone • Tre ulteriori locali, tutti con accesso al balcone • Un ulteriore locale con ripostiglio L'unità gode di ottima luminosità grazie alle ampie finestre e ai diversi accessi al balcone. La disposizione interna e la presenza di più locali permettono flessibilità nell'organizzazione degli spazi, adattandosi a diverse esigenze professionali.Opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, centrale e facilmente raggiungibile*****Zum Verkauf steht eine helle und großzügige Gewerbefläche im 1. Stock eines Gebäudes in zentraler und gut erreichbarer Lage in Losone. Die strategische Position sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße sowie 1 privatem Außenparkplatz.Die Immobilie eignet sich ideal für Büros, Arztpraxen oder andere professionelle Tätigkeiten und bietet folgende Raumaufteilung: • Empfangsbereich mit Tresen und dahinterliegendem Bürobereich mit Platz für mehrere Arbeitsplätze sowie Zugang zu einem Balkon • Gäste-WC • Großzügiger Raum mit Küche, privatem WC/Dusche und Balkon • Drei weitere Räume, alle mit Zugang zum Balkon • Ein zusätzlicher Raum mit Reduit Die Einheit zeichnet sich durch hervorragende Helligkeit dank großer Fenster und mehreren Balkonausgängen aus. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, je nach individuellen Bedürfnissen.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine funktionale, zentrale und gut erreichbare Gewerbefläche suchen.

Tipico grotto con bella vista lago e ampio spazio esterno pergolato

ITALIANOIn una posizione molto frequentata dai turisti, con una splendida vista sul lago di Palagnedra, vi proponiamo questo tipico grotto.L'edificio è stato completamente ristrutturato circa 20 anni fa e si trova in ottimo stato di manutenzione.Il grotto °Ai Serti" era aperto fino a 3 anni fa e dava buon rendimento.La struttura ha posti sia all'interno, che all'esterno, dove a disposizione degli ospiti ci sono sette tavoli con panchine in granito. Da ogni parte si gode di una bella vista lago.L'edificio è strutturato su due piani.Al piano terra ci sono due cucine, il banco-bar e 2 tavoli per 10-12 ospiti. Al primo piano si trova grande zona pranzo per minimo 24 persone. All'esterno ci sono dei bagni e due locali-depositi.Il grotto è facilmente raggiungibile sia in auto, sia a piedi tramite il sentiero.Il paese di Palagnedra dista a 1,8 km dal grotto, la città di Locarno a 16 km.Eventualmente, il grotto può essere trasformato in una casa vacanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn einer beliebten Touristenlage mit herrlichem Blick auf den Palagnedra-See bieten wir Ihnen diese traditionelle Grotte an.Das Gebäude wurde vor etwa 20 Jahren komplett renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Die Grotte „Ai Serti“ war bis vor drei Jahren geöffnet und erfreute sich großer Beliebtheit.Die Anlage bietet sowohl Innen- als auch Außensitzplätze. Gäste können an sieben Tischen mit Granitbänken Platz nehmen. Von jedem Platz aus bietet sich ein wunderschöner Seeblick.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Küchen, eine Bar und zwei Tische für 10–12 Personen. Im ersten Stock befindet sich ein großer Speisesaal mit mindestens 24 Sitzplätzen. Im Außenbereich gibt es Toiletten und zwei Abstellräume.Die Grotte ist bequem mit dem Auto oder zu Fuß über den Wanderweg erreichbar. Das Dorf Palagnedra liegt 1,8 km von der Grotte entfernt, die Stadt Locarno 16 km.Die Grotte kann auch als Ferienhaus verkauft werden.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Websitewww.generaldeal.ch

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann_______________________________________________Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio !Vivere in un ambiente moderno nel verde....Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli.In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni.Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino.Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?.Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale.Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo.Il design architettonico con cemento a vista, elementi in legno e verde conferisce agli edifici un aspetto unico e accattivante. L'accesso alle case avviene attraverso Via Carèsg, dove sono disponibili posti auto per i proprietari/ospiti. Il percorso pedonale privato che conduce agli ingressi è circondato da pareti verdi e da divisori dal design accattivante, che garantiscono la privacy e l'illuminazione naturale degli interni. Saremo lieti di inviarle la documentazione e siamo a disposizione per una visione personale anche al di fuori degli orari d'ufficio.Il tuo team Zimmermann

Maison d'hôtes "Casa Stefano" à Vergeletto TI

Informations sur le film et les photos :Cliquez sur VIDÉO en dessous des images pour visionner la visite filmée de la maison et de ses environs !Vergeletto est situé dans la vallée d'Onsernonetal, dans le canton du Tessin. Cette vallée est l'une des plus impressionnantes du Tessin - avec des forêts denses, des ruisseaux et des gorges. Un paradis pour les amateurs de nature et de randonnée !Depuis la maison d'hôtes à vendre, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines environnantes.La propriété est facilement accessible en voiture. La sortie d'autoroute A2 à Bellinzona Sud est à une heure de route. La ville de Locarno est à 30 minutes. Le bus postal s'arrête devant la maison. Il y a un magasin dans le village.Maison d'hôtes "Casa Stefano" La maison d'hôtes de vacances dispose de 8 chambres et de 25 lits. Les chambres sont simplement et fonctionnellement meublées.Disposition des pièces :Réz-de-chaussée • Vestibule avec garde-robe • Pièce commerciale • Pièce de stockage Premier étage • Salle à manger avec cheminée et terrasse avec grande table en pierre. • Cuisine • Salle de séjour avec petite terrasse • Balcon • 3 salles de bains Deuxième étage • Chambre avec 4 lits et canapé-lit double • Cuisine avec table à manger • Salle de bains/WC • Chambre avec 2 lits et lavabo • Petite pièce • Balcon Étage intermédiaire • Appartement de 4 pièces avec lavabo, terrasse • Douche, WC et lavabo • 4 douches, lave-linge/sèche-linge Troisième étage • Dortoir avec 8 lits et lavabo • Balcon Au 3ème étage, il y a également les pièces privées suivantes : • Salle de séjour avec lit double et poêle • Cuisine avec sortie séparée et petite terrasse avec table en pierre. • Salle de bains/WC La maison dispose également d'une pièce atelier sous les combles, à côté de laquelle se trouve une chambre pour 2 personnes. Dans un grenier extérieur, se trouve le réservoir d'huile pour le chauffage central et l'eau chaude.Places de parkingLa maison dispose de six places de parking extérieures.Caractéristiques spéciales :La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances pour les séjours en autoproduction. La maison est également idéale pour les chambres d'hôtes.Dans le sous-sol, il y a une petite brasserie actuellement louée._________________________________________________________________Nous nous réjouissons de votre demande par courrier électronique, de préférence avec quelques lignes personnelles de votre part.info@liegenschaftsverkauf.ch______________________________________________________Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre ?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une grande compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes :www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufenAbonnez-vous à notre newsletterAbonnez-vous à notre newsletter mensuel gratuit avec des informations sur les nouvelles propriétés et des actualités intéressantes sur le secteur social en Suisse :www.sozialtipp.ch/abonnieren

Abizione/Restaurant et terrain

Terrain attenant (190 m2), habitation restaurant (159 m2).Ce bien immobilier sera mis aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE SERA PAS FACTURÉ DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Vente/Restaurant et terrain*

Terrain attenant (190 m2), maison restaurant (159 m2).Cette propriété sera vendue aux enchères au bureau de l'exécution et des faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 900'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS les frais notariés ou les commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Storico Grotto "al Riposo Romantico" sul Monte Comino

Sull'incantevole Monte di Comino (Centovalli-Intragna), dove il tempo sembra essersi fermato e la natura incontaminata regala panorami mozzafiato, proponiamo in vendita lo storico Grotto "Al Riposo Romantico". Costruito nel 1944, durante la seconda guerra mondiale, venne realizzato con straordinaria dedizione trasportando pietra per pietra fino alla montagna. Da allora, per oltre settant'anni, è stato gestito dalla sua prima gerente, diventando un autentico punto di ritrovo per la comunità locale e per i visitatori del Monte Comino. La sua cucina tipica ticinese, genuina e molto apprezzata, ha contribuito a renderlo un luogo unico e ricco di storia. Il grotto conserva numerose caratteristiche autentiche e rusticali tipiche della tradizione ticinese: una splendida terrazza soleggiata con tavoli in granito da cui ammirare lo spettacolare paesaggio circostante, un'accogliente sala interna con antico camino aperto, e una spaziosa cucina con pratico disimpegno di servizio e accesso diretto alla terrazza. Offre inoltre due camere, di cui una con graziosa terrazza privata e vista straordinaria. Completano la proprietà ripostigli, servizi e un ampio locale mansardato. Con alcuni interventi di rinnovamento, questo luogo ricco di storia potrà risvegliarsi dal suo riposo e tornare a splendere, accogliendo ospiti in cerca di un'esperienza autentica e unica. Il Monte Comino è raggiungibile in funivia, a piedi o in elicottero. Ulteriori informazioni sono disponibili suwww.comino.chPer scoprire di più su questa straordinaria opportunità, non esitate a contattarci.***Auf dem bezaubernden Monte di Comino (Centovalli-Intragna), wo die Zeit stillzustehen scheint und die unberührte Natur atemberaubende Ausblicke bietet, steht das historische Grotto,,Al Riposo Romantico" zum Verkauf. Erbaut 1944 während des Zweiten Weltkriegs, wurde es mit grosser Hingabe errichtet, indem man Stein für Stein zu Fuss auf den Berg trug. Seit über siebzig Jahren wurde es von seiner ersten Besitzerin, Betreiberin und Köchin geführt und entwickelte sich zu einem wahren Treffpunkt für die lokale Gemeinschaft und die Besucher des Monte Comino. Die typische Tessiner Küche, authentisch und sehr geschätzt, machte dieses Grotto zu einem einzigartigen Ort voller Geschichte. Das Grotto bewahrt zahlreiche authentische und rustikale Merkmale der Tessiner Tradition: eine herrliche, sonnenverwöhnte Terrasse mit Granittischen, von welcher aus man die spektakuläre Panoramalandschaft geniessen kann, ein gemütlicher Innenraum mit offenem antikem Kamin und eine grosszügige Küche mit praktischem Servicebereich und direktem Zugang zur Terrasse. Ausserdem gibt es zwei Zimmer, eines davon mit reizender privater Terrasse und fantastischer Aussicht. Abgerundet wird das Rustico durch Abstellräume, sanitäre Anlagen und einen grossen Dachboden. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieser geschichtsträchtige Ort aus seinem Dornröschenschlaf erwachen und in neuem Glanz Gäste empfangen, die nach einem authentischen und einzigartigen Erlebnis suchen. Der Monte Comino ist mit der Seilbahn, zu Fuss oder mit dem Hubschrauber erreichbar. Weitere Informationen finden Sie unterwww.comino.ch. Um mehr über diese aussergewöhnliche Gelegenheit zu erfahren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa strategica al confine - strategisches Haus an der Grenze

Zweitwohnsitz- residenza secondariaProponiamo in vendita a un prezzo estremamente interessante. una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione strategica sul confine tra Svizzera e Italia. Questa casa indipendente, affacciata sul lago e immersa in uno scenario naturale spettacolare, offre una vista panoramica impareggiabile.Caratteristiche principali:• Posizione strategica: situata direttamente sulla strada cantonale e vicina al confine, ideale per chi cerca un punto di passaggio molto frequentato e ben collegato.• Versatilità d’uso: la proprietà si presta perfettamente sia come abitazione privata sia come attività commerciale. Ideale per chi cerca una location di impatto per avviare un business o per godere di una casa esclusiva.• Parcheggi coperti: l’immobile dispone di comodi posti auto coperti, una caratteristica preziosa in una zona dove non è possibile realizzare nuove costruzioni.• Vista panoramica e ambiente riservato: affacciata sul lago e circondata da una natura incontaminata, la casa offre un ambiente tranquillo e riservato, pur essendo su una via di forte passaggio.• Potenziale di sviluppo: esiste la possibilità di trasformare il tetto in una splendida terrazza panoramica, perfetta per sfruttare al massimo la vista sul lago e creare uno spazio esterno esclusivo.• Ideale per attività commerciali: l’immobile è perfetto per diverse attività, come un ufficio di cambio valuta, un chiosco o un negozio, grazie alla sua visibilità e accessibilità. Allo stesso tempo, è ideale come abitazione per chi cerca un luogo di residenza unico e con tutti i comfort.• è possibile la creazione di 2-3 appartamentiEl tetto è stato completamente rifatto con un costo di Fr. 100'000.-Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una proprietà con una posizione invidiabile, una vista mozzafiato e grandi possibilità di personalizzazione.----------Brissago è un incantevole comune situato nel cantone del Ticino, in Svizzera. Si affaccia sul Lago Maggiore, offrendo panorami mozzafiato e un clima mite che favorisce la crescita di una ricca vegetazione mediterranea. Il paese è noto per le sue splendide isole, in particolare le Isole di Brissago, ospitanti un giardino botanico unico, dove si possono ammirare piante esotiche e rare.La comunità di Brissago è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e accogliente, ideale per chi cerca una fuga dal trambusto delle grandi città. Le architetture locali riflettono l'influenza della cultura ticinese, con case in pietra e caratteristiche tipiche della regione.Brissago offre vari sentieri escursionistici che conducono a panorami spettacolari, rendendolo un paradiso per gli amanti della natura. Inoltre, il paese è ben collegato con le città vicine, permettendo facili escursioni verso luoghi come Locarno e Ascona.Durante tutto l'anno, Brissago ospita eventi culturali e manifestazioni, celebrando le tradizioni locali e l'artigianato. La gastronomia del luogo è un'altra attrattiva, con ristoranti che servono piatti tipici del Ticino. Grazie alla sua bellezza naturale e alla ricchezza culturale, Brissago è una destinazione ideale per chi desidera esplorare il Ticino.———Wir bieten zum äußerst attraktiven Preis eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich in strategischer Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien befindet. Dieses freistehende Haus, das direkt am See liegt und in eine atemberaubende Naturlandschaft eingebettet ist, bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.Hauptmerkmale:• Strategische Lage: Direkt an der Kantonsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Grenze gelegen – ideal für alle, die eine stark frequentierte und gut angebundene Immobilie suchen.• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt sowohl als private Wohnimmobilie als auch für gewerbliche Zwecke. Ideal für diejenigen, die eine repräsentative Location für ein Geschäft suchen oder ein exklusives Zuhause genießen möchten.• Überdachte Parkplätze: Das Objekt verfügt über bequeme überdachte Parkplätze – ein wertvolles Merkmal in einer Gegend, in der keine neuen Bauprojekte möglich sind.• Panoramablick und Privatsphäre: Das Haus bietet eine spektakuläre Aussicht auf den See und ist von unberührter Natur umgeben – eine ruhige und exklusive Atmosphäre, trotz der Lage an einer vielbefahrenen Straße.• Entwicklungspotenzial: Möglichkeit, das Dach in eine traumhafte Panoramaterrasse zu verwandeln, um den Seeblick noch besser zu nutzen und einen exklusiven Außenbereich zu schaffen.• Ideal für Gewerbebetriebe: Aufgrund der hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit eignet sich die Immobilie perfekt für verschiedene geschäftliche Aktivitäten wie ein Wechselbüro, einen Kiosk oder ein Ladengeschäft. Gleichzeitig bietet sie sich als einzigartiger Wohnsitz mit allen Annehmlichkeiten an.• Potenzial für 2-3 Wohnungen: Die Immobilie bietet die Möglichkeit, 2-3 separate Wohneinheiten zu schaffen.Das Dach wurde neu renoviert und es hat Fr. 100'000.- gekostet.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit.Eine Immobilie in einer begehrten Lage, mit atemberaubendem Seeblick und großem Anpassungspotenzial – perfekt für individuelle Wohn- oder Geschäftsideen.Brissago – Ein idyllisches Juwel im TessinBrissago ist eine malerische Gemeinde im Kanton Tessin, Schweiz. Sie liegt direkt am Lago Maggiore und bietet spektakuläre Panoramen sowie ein mildes Klima, das das Wachstum einer üppigen mediterranen Vegetation begünstigt. Besonders bekannt ist Brissago für seine wunderschönen Inseln, insbesondere die Brissago-Inseln, die einen einzigartigen botanischen Garten beherbergen, in dem exotische und seltene Pflanzen bestaunt werden können.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige und einladende Atmosphäre aus – ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Die Architektur ist geprägt von traditionellen Tessiner Steinhäusern und regionaltypischen Elementen.Brissago bietet zahlreiche Wanderwege, die zu atemberaubenden Aussichtspunkten führen, und ist somit ein Paradies für Naturliebhaber. Zudem ist der Ort hervorragend an nahegelegene Städte wie Locarno und Ascona angebunden, sodass Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich sind.Das ganze Jahr über finden in Brissago kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste statt, die das lokale Handwerk und die Geschichte der Region feiern. Auch die kulinarische Vielfalt ist eine große Attraktion: In den lokalen Restaurants werden köstliche Tessiner Spezialitäten serviert.Dank seiner atemberaubenden Natur und reichen Kultur ist Brissago ein perfektes Reiseziel für alle, die das Tessin in seiner ganzen Schönheit erleben möchten.

Brissago – Casa Camelia : Investissement de haute qualité dans un emplacement idéal

Brissago-Casa Sorriso : Opportunité d'investissement exclusive dans une résidence neuve

Intragna: Hôtel de 23 locaux

Cet hôtel historique du 19e siècle, dans le village pittoresque d'Intragna, dans le Centovalli, a été complètement rénové. À quelques pas se trouve l'église de San Gottardo, avec le clocher le plus haut de la commune. La Centovallina, le train panoramique entre Locarno et Domodossola, passe à proximité, offrant visibilité et potentiel de développement pour l'hôtel.Le bâtiment combine charme historique et confort moderne. Les 20 chambres rénovées sont équipées de climatisation, de chauffage individuel et de TV. Les espaces communs lumineux et spacieux offrent une polyvalence : hôtel boutique, concept Airbnb, maison multifamiliale ou lieu de retraites et de séminaires. Un appartement de 3,5 pièces est idéal pour les propriétaires et le personnel, le tout relié par un ascenseur confortable.Les espaces extérieurs impressionnants comprennent une terrasse en pierre avec vue sur la vallée et une seconde terrasse pour se détendre. Les salles communes conçues avec passion complètent l'offre.Cet hôtel complètement rénové, actuellement géré comme un Air B&B, offre des chambres doubles confortables de plus de 20 m2 avec salle de bain privée, coin café, climatisation et chauffage individuel. Certaines chambres ont un balcon. Un ascenseur relie tous les étages.Au rez-de-chaussée, un restaurant de 50 places mène à une terrasse en pierre de 40 places. La cuisine industrielle est prête à l'emploi (2 réfrigérateurs, 8 points de cuisson au gaz, coin de lavage). Dans le sous-sol, les caves voûtées offrent un espace pour les dégustations, complété par une buanderie professionnelle (neuve, 2 lave-linge + 2 sèche-linge).Le système de chauffage centralisé moderne avec production de chaleur à distance du Comune avec une centrale à pellets pour une gestion économique et écologique. Cette structure représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les professionnels du secteur hôtelier qui souhaitent développer un projet dans une région où ce type de structure est demandé.

Bienvenue dans cet hôtel historique exclusif au cœur du canton du Tessin !

Situé dans le pittoresque village d'Intragna, cet établissement hôtelier unique en son genre offre 20 chambres et un charme intemporel. Le salon commun lumineux et les espaces communs accueillants sont parfaits pour la détente des hôtes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est prête pour la gestion hôtelière ou de restauration. Chaque chambre est équipée d'une salle de bain privée, de la climatisation, d'un chauffage individuel et d'une télévision ; beaucoup disposent également d'un balcon avec vue sur la vallée environnante. L'établissement comprend également des caves voûtées idéales pour des dégustations ou des activités de bien-être, un ascenseur pour un accès facilité et de nombreux débarras.À quelques pas se trouvent des lieux d'un grand intérêt comme le clocher de San Gottardo - le plus haut du Tessin - et la ligne de chemin de fer historique Centovallina, qui relie Locarno à Domodossola, rendant cette localisation stratégique pour le tourisme. La proximité des liaisons routières complète une offre immobilière particulièrement attrayante.Construit à l'origine en 1800, le bâtiment a été entièrement rénové avec élégance dans le respect de sa valeur historique, combinant l'authenticité architecturale avec un niveau élevé de confort moderne. Les intérieurs se distinguent par une atmosphère soignée, la luminosité et la polyvalence. Deux terrasses - une panoramique ouverte et une couverte en style hacienda - offrent des espaces idéaux pour des événements et une hospitalité en plein air.Cette offre de propriété se distingue par : • Emplacement pittoresque à Centovalli-Intragna • Structure historique du XIXe siècle entièrement rénovée • 20 chambres avec salle de bain privée, climatisation et télévision • Cuisine professionnelle équipée • Ascenseur et caves voûtées • Espaces communs lumineux et accueillants • Deux terrasses (une couverte, une panoramique) • Ideal comme hôtel boutique, Airbnb de haut niveau, siège pour des séminaires ou résidence artistique • Environnement calme, immergé dans la nature • Chauffage centralisé moderne • Localisation touristique avec un fort potentiel de développement Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée Onsernone à vendre

Osteria del Tiglio – un morceau d'histoire de la vallée Onsernone à vendre Au cœur authentique de la vallée Onsernone, à Russo, nous proposons à la vente l'ancienne Osteria del Tiglio, un immeuble au fort caractère historique, affectif et commercial.L'année 1981 a marqué l'ouverture des portes de l'Osteria del Tiglio pour la première fois. Pendant plus de trois décennies, elle a été un point de rencontre pour les habitants, les randonneurs, les voyageurs et les amateurs de cuisine tessinoise : un endroit simple et authentique où polenta, gnocchi, ragù, un feu ouvert et des verres levés racontaient l'âme véritable de la vallée.Après la fermeture en 2017, l'auberge a retrouvé une nouvelle vie avec une réouverture saisonnière, ramenant entre ces murs le parfum de la cuisine traditionnelle et l'atmosphère conviviale d'autrefois.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent reprendre un immeuble avec identité, histoire et potentiel : idéal pour un projet gastronomique, touristique, réceptif ou résidentiel-commercial.La propriété comprend un restaurant avec un appartement de 6 pièces, pour une surface totale d'environ 251 m², répartie sur le rez-de-chaussée inférieur, le rez-de-chaussée et deux étages supérieurs. L'immeuble dispose également d'un volume d'environ 770 m³, de doubles vitrages, d'une buanderie privée, d'une cave, d'un hydro-cheminée et de grandes terrasses/balconies d'environ 50 m² pour le restaurant et 50 m² pour l'appartement. La disponibilité est immédiate.L'immeuble a été construit en 1982 et a bénéficié de travaux de rénovation sur la façade et le restaurant. Le prix de vente est de CHF 470’000.–.Une propriété pour ceux qui ne cherchent pas seulement des murs, mais une histoire à poursuivre.Il ne s'agit pas simplement de vendre un restaurant avec un appartement.Il s'agit de vendre un lieu avec une âme, prêt pour le prochain chapitre.

À vendre dans le bourg d'Ascona - Charmant magasin avec cour intérieure

Au cœur du bourg pittoresque d'Ascona, nous proposons à la vente un espace commercial fascinant riche en caractère et en histoire.L'immobilier, jadis une ancienne boulangerie du pays, conserve encore le four d'origine, aujourd'hui intégré harmonieusement dans le magasin et capable de conférer une atmosphère unique et authentique aux environnements.La propriété se compose de 2 pièces, d'une agréable cour extérieure et du droit d'utilisation d'une toilette extérieure. Une solution idéale pour les activités commerciales, les ateliers, les galeries ou les magasins de concept à la recherche d'un espace au charme rare dans le centre historique d'Ascona.Un lieu spécial, où l'histoire et l'authenticité rencontrent de nouvelles possibilités.CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Beau bureau

Nous proposons un bureau d'environ 115 m2, situé au 2ème étage d'un bâtiment récemment construit, dans une zone urbaine, à deux pas de tous les services.Le bureau est moderne et spacieux, entièrement meublé avec des meubles sur mesure.Possibilité d'acheter des places de parking dans le garage pour 50'000.- CHF/chacune

VENDESI NEGOZIO ALIMENTARI CENTRO BRISSAGO

Vendiamo negozio alimentari (adatto anche ad altri usi commerciali) Zona centralissima a Brissago, sulla strada principale con forte passaggio e molti posteggi pubblici direttamente davanti, vendiamo grande superficie commerciale attualmente arredata come negozio di alimentari con scaffalature, casse complete, celle frigorifere, vari banchi frigo per la vendita di salumeria/carne/formaggi il tutto nuovo, mai usato. In cantina, servito da montacarichi, ci sono due celle frigorifere nuove, mai usate, e molto spazio di deposito per merce varia.Im Zentrum von Brissago , in einem Neubau vermieten wir eine grosse Gewerbefläche die heute vollständig schon als Lebensmittelgeschäft eingerichtet ist, mit allen Möbel wie Regale, komplette Kassen, Kühlschränke, Kühltische für Fleisch/Wurstwaren/Käse.Im Keller, verbunden durch einen Warenlift befinden sich 2 Kühlzimmer (nie gebraucht) und ein grosses Warenlager