Sonogno - Acheter bureau, commerce & industrie

GRAND TERRAIN, DANS UN ENDROIT TRANQUILLE

Un coin de nature à Anzonico 5955 m² de terrain agricole avec forêt, spacieux et immergé dans le calme. Idéal pour ceux qui rêvent d'un petit vignoble, de cultures rurales ou simplement d'un espace vert où respirer, se promener et vraiment se déconnecter. Parfait pour les amants de la campagne, du silence et des projets en plein air. Le terrain n'est pas constructible.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Spacieux- Terrain agricole avec forêt- Terrain non constructible- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Ristorante con terrazza / Restaurant mit Terrasse

A Maggia, in una residenza ben curata, situata in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita questo bellissimo ristorante che presenta ampi spazi interni ed esterni e si presta per avviare un’attività di ristorazione di successo. Al piano terra troviamo l’elegante e spaziosa sala con il bar, adatti ad accogliere numerosi ospiti, che garantiscono un’atmosfera accogliente e familiare. All’esterno la bella terrazza coperta è ideale per organizzare feste di compleanno o eventi speciali durante la stagione estiva. La cucina, modernamente accessoriata, spaziosa e funzionale, è pronta e operativa da subito con tutto l’occorrente per gestire un servizio di alta qualità. Al primo piano della palazzina, incluso nel prezzo, troviamo un ufficio con ampi spazi che offrono la possibilità di organizzare al meglio la gestione amministrativa. Al piano interrato, a disposizione del ristorante, uno spazioso magazzino e le celle frigorifere. Completa questa offerta la possibilità di acquistare diversi posteggi esterni e in autorimessa.In Maggia, in einer gepflegten Residenz, in zentraler und strategisch günstiger Lage, bieten wir dieses schöne Restaurant mit viel Platz im Innen- und Aussenbereich zum Verkauf an, das sich für den Aufbau eines erfolgreichen Gastronomiebetriebes eignet. Im Erdgeschoss befindet sich der elegante und geräumige Speisesaal mit Bar, der zahlreiche Gäste empfangen kann und eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bietet. Die schöne überdachte Terrasse eignet sich im Sommer hervorragend für Geburtstagsfeiern oder besondere Anlässe. Die modern ausgestattete, geräumige und funktionelle Küche ist sofort einsatzbereit und bietet alles, was für einen hochwertigen Service erforderlich ist. Im ersten Stock des Gebäudes, der im Preis inbegriffen ist, befindet sich ein Büro mit grosszügigen Räumen, die eine optimale Organisation der Verwaltung ermöglichen. Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiges Lager und Kühlräume. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, mehrere Parkplätze im Freien und in der Tiefgarage zu erwerben.

Espace commercial idéal

Ce ancien magasin avec vitrine offre de nombreuses possibilités d'utilisation ! Que ce soit comme magasin, bureau ou salle de loisirs, c'est un choix qui s'adapte à vos désirs. Il y a deux places de parking devant le local et 2 garages derrière la maison. Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces qui peuvent être utilisées comme stockage, archives ou similaire. Si vous êtes intéressés, les locaux peuvent également être loués !Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - Magasin avec vitrine et deux places de parking extérieures- Emplacement stratégique et central pour une bonne visibilité et accessibilité- Garage pour le stationnement des véhicules- Possibilité de chargement et de déchargement- Plusieurs pièces dans le sous-sol- Grand espace pour aménager le magasin et présenter les produits- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2 000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous une propriété à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profittareVoulez-vous savoir combien vaut votre propriété ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationAutres donnéesEmplacement : Au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs familles.État de l'objet : Selon l'utilisation, des rénovations peuvent être nécessaires.Salles de bains / Douches : 1 lavaboTransports en commun : Arrêt de bus, 80 m Écoles : École maternelle et primaire à Bodio, environ 5 minutes à piedMagasins : Magasin d'alimentation, distributeur de billets et pharmacie à Bodio

Conduzione familiare - Ristorante & Garni / Familienbetrieb

A Prato Sornico (Lavizzara) proponiamo questo grazioso Garni / Ristorante in buono stato situato all'uscita del paese. A pochi metri dal ristorante si trova una grande pista di ghiaccio coperta e uno stand di tiro. Nel paese, punto di partenza ideale per belle escursioni nella valle, c'è un negozio di alimentari con specialità tipiche ticinesi. Da qui a breve distanza si raggiungono la famosa scuola di scultura Naef e chiesa dell'architetto Mario Botta a Mogno. Il ristorante dispone di una sala con angolo bar e camino e di un'ulteriore sala da pranzo per un totale di 50 posti a sedere. La terrazza esterna, per la stagione più calda, offre 35 posti a sedere. Il garni comprende 5 camere doppie con bagno e un dormitorio con 13 posti letto. La proprietà è comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici (fermata del bus a soli 150 metri) inoltre vi è a disposizione un ampio parcheggio esterno.In Prato Sornico (Lavizzara) befindet sich dieses charmante Garni / Restaurant in gutem Zustand am Dorfausgang. Wenige Meter vom Restaurant entfernt gibt es eine grosse überdachte Eisbahn und ein Schiessstand. Im Dorf, idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen im Tal, gibt es ein Lebensmittelgeschäft mit typischen Tessiner Spezialitäten. Von hier aus ist es eine kurze Strecke zur berühmten Bildhauerschule Naef und Kirche vom Architekt Mario Botta in Mogno. Das Restaurant verfügt über einen Saal mit Bar-Ecke und Kamin sowie ein weiterer Speisesaal mit insgesamt 50 Sitzplätzen. Die Terrasse bietet, für die wärmere Jahreszeit, 35 zusätzliche Sitzplätze. Es gibt 5 Doppelzimmer mit Bad und ein Massenlager mit 13 Betten. Die Liegenschaft ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt) zudem steht ein grosser Aussenparkplatz zur Verfügung.

Opportunité d'investissement à Faido : Maison multifamiliale avec un haut potentiel de valorisation

Opportunité d'investissement à Faido : Maison multifamiliale avec un haut potentiel de valorisation Au cœur de Faido, avec une vue directe sur la caractéristique Piazza Stefano Franscini, nous présentons une maison multifamiliale attractive avec un potentiel de développement significatif. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les entreprises de construction à la recherche de projets durables et rentables.Emplacement stratégiqueLa propriété est située dans une position centrale avec d'excellentes connexions et infrastructures. À proximité immédiate se trouvent des écoles, une commune, un hôpital et diverses installations commerciales. Cette position centrale accroît considérablement l'attrait pour les utilisations résidentielles et commerciales.Projet de rénovation déjà élaboréUne étude de faisabilité détaillée est déjà disponible et prévoit une rénovation complète de l'immeuble, axée sur : • l'amélioration architecturale • l'adaptation aux normes de vie modernes • l'amélioration de l'efficacité énergétique • Réz-de-chaussée : 4 surfaces commerciales • 1er et 2e étages : 4 appartements avec 2,5 pièces • 3e étage : 1 appartement avec 3,5 pièces Les combles actuellement inutilisés offrent un potentiel de développement supplémentaire.Il est également prévu : • un système photovoltaïque • un raccordement au réseau de chauffage urbain Ces mesures contribuent à réduire les coûts d'exploitation et à accroître la valeur à long terme.Rendement et perspectivesActuellement, la propriété génère un revenu annuel d'environ 22 000 CHF, provenant de la location d'une pharmacie et d'un appartement.L'étude de faisabilité indique un taux de capitalisation d'environ 5 %, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire en fonction de l'étendue des travaux de rénovation. Cela souligne l'attractivité économique de l'investissement.ConclusionCette propriété offre une opportunité rare d'acquérir un objet avec un haut potentiel de développement dans un emplacement central. Un investissement qui combine création de valeur à long terme, rendements solides et développement durable.